Mua bán nhà đất bất động sản Đường Thạnh Lộc 40, Phường An Phú Đông, TP. Hồ Chí Minh tháng 10/2026 giá rẻ

Vị trí: Phường An Phú Đông, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh.
Diện tích: 109 m² (4m x 28m; 50m² Đất thổ cư).
Đất vuông vắn, đất trống bằng phẳng, tiện xây dựng nhà ở, xây theo sở thích.
Khu dân trí cao, an ninh, môi trường sống thoáng mát, yên tĩnh.
Giao thông thuận tiện, thích hợp ở hoặc đầu tư giữ tài sản.
Giá bán: 4.59 Tỷ.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên công chứng ngay.
📞 LIÊN HỆ XEM ĐẤT & SỔ:
Điện thoại / Zalo: 0961 525 727

GIẢM 500 TRIỆU – CÒN 4,5 TỶ

📍 Thạnh Lộc 40, P. An Phú Đông, Q12
📐 4,5 x 13,5m – thổ cư toàn bộ
🏠 Đã xây xong phần thô, tặng nhà – chỉ cần hoàn thiện.
🚗 Hẻm xe hơi.

L2176 ⭐️ đất Thạnh Lộc 40 An Phú Đông, SHR, Vuông, HXH, 4.5x17m, 4.x tỷ
📍 Vị trí đẹp sát phường An Phú Đông, Đường 5m nhựa sạch sẽ
✨ khu cao tầng, sổ hồng vuông đẹp, full thổ cư
🏡 77m2 (4.5x17m), ODT
🚗 Đường 5m
📏 50m ra Thạnh Lộc 40

🔥 HƠN 4 TỈ- XE HƠI TỚI NHÀ – 3 TẦNG - 60M2 – GẦN HÀ HUY GIÁP
🏡 DT 4×14,5m, 1 trệt 2 lầu
🛏 3PN – 3WC, sân thượng trước sau thoáng mát
🚗 Xe hơi vào tận nhà – phù hợp ở, kinh doanh hoặc cho thuê, khu dân trí cao, yên tĩnh.
📍Vị trí đẹp, kết nối với các trục đường chính, xung quanh nhiều tiện ích
📕 SHR - chủ cần bán, giá còn TL

☎️ 0976677189 - LH em Hà xem nhà

L1189 ⭐️⭐️⭐️ Nhà Mặt tiền 3 tầng 307m2, SHR Vuông – Thạnh Lộc 40 Quận 12
🏡 307m2 (8x38m), SHR(ODT), đã HC 479m2
🏗 1 trệt, 2 lầu
🛏 8PN, 5WC, P.Song hơi, hồ bơi, sân rộng
🚗 Đường 6m thông
✨ Tiện ích đầy đủ

Thông tin chi tiết Bán/ Cho thuê kho xưởng nhỏ Thạnh Lộc Quận 12 - Diện tích : 5,2x25, 1 gác lầu. Sàn xây dựng 170m2 Đường tải 7t. Có 3pha, thích hợp kho, xưởng tổ hợp. - Giá thuê 15tr. Bán 5,5tỷ Lh: Tùng (Bán, cho thuê kho xưởng đất Quận 12, lân cận)

E Long còn lô đất 1 sẹc ngắn đường Thạnh Lộc 40, Phường Thạnh Lộc, Quận 12. Liên hệ em Long xem đất: . Diện tích: 4,5x17 full thổ cư, không lộ giới. Đường 6m khu đồng bộ sạch sẽ và an ninh. Vị trí: Cách mặt tiền TL40 chỉ 30m, sát bên cao đẳng Điện Lực, uỷ ban Thạnh Lộc. Qua Gò Vấp chỉ mất 10P. Tiện ích gần trường học các cấp, siêu thị, chợ trong bán kính chỉ 200m. Khu dân cư khép kín rất an ninh và sạch sẽ. Gọi hoặc liên hệ em Long: .

Dự án: Thông tin chi tiết: 📍Bán lô đất mặt tiền Thạnh Lộc 40 📐 Diện tích: 4m x 28m tổng 108,8m2 🏡 Có 50m² thổ cư, phần còn lại được công nhận lộ giới 🚗 Đất đẹp, ngang chuẩn – thích hợp xây nhà có sân để xe hơi cực thoáng 🛍️ Mặt tiền buôn bán kinh doanh đa ngành nghề, vị trí tiềm năng 🏗️ Hệ số xây dựng 3.5 – thuận tiện xây ở kết hợp khai thác kinh doanh ✨ Sổ mới tinh – pháp lý rõ ràng 💰 Giá 4,55 tỷ thương lượng

- Nhà hướng Tây Nam .
- Kết cấu ; Nhà 1 trệt 1 lầu , 2 sân thượng trước sau , gồm 2PN , 3WC .Sân thượng phía sau có thể cải tạo thêm 1 PN gồm 2PN , 3WC .

- Nhà đẹp vuông vức , thông số 4*14.5m , xe hơi vào tận nhà .

- Nhà thích hợp để ở hoặc kinh doanh cho thuê ngành giáo dục .

- Vị trí nằm trong khu vực an ninh , yên tĩnh thông ra đường Hà Huy Giáp , Trường THCS , PTTH Trần Cao Vân , Trường Cao Đẳng Điện Lực .

- Pháp lý : SHR chính chủ , công chứng sang tên ngay .

Thửa 784, hẻm 63 đường Thạnh Lộc 40, Quận 12, TP.HCM. Tài sản nằm trong hẻm 63 đường Thạnh Lộc, Quận 12, TP.HCM. Tài sản nằm cách đường TL40 khoản 40m, cách đường Hà Huy Giáp khoản 200m, cách UBND phường Thạnh Lộc khoảng 850m, cách UBND Q12 khoảng 3.9km. Liên hệ hotline: . Chưa tiện gọi điện? Quý khách có thể điền thông tin tại form dưới đây, chúng tôi sẽ liên hệ tư vấn ngay.

Căn nhà nằm tại đường Thạnh Lộc 40, Phường Thạnh Lộc (khu vực sầm uất giáp An Phú Đông), Quận 12 sở hữu diện tích 65m², kết cấu 3 tầng kiên cố, hẻm xe hơi thông thoáng và nằm trong khu vực cao ráo không ngập nước. Đây là lựa chọn mua bán nhà đất Quận 12 giá tốt lý tưởng dành cho gia đình mua ở thực hoặc đầu tư tích sản với mức giá cực kỳ hợp lý 5.3 tỷ.

Tổng Quan & Thông Số Vàng Bất Động Sản
Loại BĐS: Nhà phố hẻm xe hơi

Vị trí: Đường Thạnh Lộc 40, Phường Thạnh Lộc, Quận 12, TP.HCM

Diện tích công nhận: 65m² (Kích thước đẹp: 4.6m x 14m)

Kết cấu: 3 tầng chắc chắn (gồm phòng khách, bếp, 4 phòng ngủ rộng rãi với WC khép kín)

Hiện trạng nhà: Nhà còn rất mới và cứng cáp, chỉ cần dặm vài thùng sơn là xách vali vào ở ngay

Đường trước nhà: Hẻm xe hơi đậu cửa, thông ra Hà Huy Giáp (quy hoạch hẻm trước nhà sắp mở rộng thành đường 8m)

Mức giá: 5.3 Tỷ (Chủ ưu tiên giao dịch tiền mặt, thương lượng chính chủ)

Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý minh bạch, sẵn sàng giao dịch

Vị Trí Đắc Địa & Tiện Ích Kết Nối Hoàn Hảo
Căn nhà sở hữu vị trí giao thông kết nối vô cùng thuận tiện tại khu vực Phường Thạnh Lộc:

Kết nối giao thông linh hoạt: Hẻm xe hơi thông suốt kết nối trực tiếp ra đường Hà Huy Giáp và các trục đường Thạnh Lộc 29, TL 37, TL39, Nguyễn Thị Sáu,...

Tiện ích giáo dục & tâm linh: Nằm gần Trường THCS & THPT Trần Cao Vân, Trường Cao đẳng Điện lực TP.HCM và Nhà thờ Ba Thôn.

Môi trường sống xanh & an lành: Khu vực cao ráo hoàn toàn không lo ngập nước, sát bên có công viên cây xanh thoáng mát, không khí trong lành, dân trí và an ninh tốt.

Điểm Cộng Giá Trị & Đánh Giá Đối Tượng Phù Hợp
Chiều ngang ấn tượng 4.6m: Bề ngang rộng hơn so với tiêu chuẩn thông thường (4m) giúp không gian phòng khách và các phòng ngủ cực kỳ thoáng đãng, dễ dàng bố trí nội thất.

Công năng 4 phòng ngủ WC khép kín: Cấu trúc 3 tầng tối ưu diện tích sử dụng, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sinh hoạt cho gia đình đông thành viên hoặc nhiều thế hệ.

Tiềm năng tăng giá cao: Lợi thế hẻm xe hơi thông và tiềm năng mở rộng hẻm trước nhà thành đường 8m mang lại giá trị gia tăng bất động sản lớn trong tương lai gần.

Đối tượng phù hợp:

Khách hàng mua ở thực muốn tìm căn nhà diện tích lớn, còn mới cứng cáp tại Quận 12 với tầm giá hơn 5 tỷ.

LIÊN HỆ XEM NHÀ & TƯ VẤN TRỰC TIẾP:
Thương hiệu: Mỹ Hạnh Nhà Đẹp - Chuyên BĐS Gò Vấp & Quận 12
Hotline/Zalo: 0984 474 037 (Mỹ Hạnh)
Hỗ trợ: Xem nhà thực tế và làm việc trực tiếp chính chủ

58m² (4×14.5m) | Thạnh Lộc 17A | 5 tầng BTCT, nhà mới, full nội thất
🚘 Khu dân trí cao | Xe tải + ô tô đậu trước nhà | Kế bên trường học
💰 Giá mới 6.3 tỷ TL | Sổ sạch, pháp lý chuẩn
📞 LH: 0972900009 (Quang Trung)

Trong bối cảnh thị trường bất động sản khu vực Quận 12 ngày càng sôi động, đặc biệt tại khu vực phường An Phú Đông (Thạnh Lộc cũ), nhu cầu tìm mua đất ở thực và đầu tư tăng cao. Lô đất tại Thạnh Lộc 40 với diện tích chuẩn, pháp lý rõ ràng và vị trí thuận tiện chính là cơ hội tốt dành cho khách hàng đang tìm kiếm đất nền Quận 12 giá tốt.
Thông tin chi tiết lô đất Thạnh Lộc 40
Vị trí: Thạnh Lộc 40, phường An Phú Đông, Quận 12
Diện tích: 4,5m x 17m
Tổng diện tích: 76,5m2 full thổ cư
Hẻm nhựa rộng 5m, sạch sẽ, xe hơi ra vào thoải mái. Chỉ vài bước chân là ra hẻm xe tải thông, giúp việc di chuyển và vận chuyển hàng hóa cực kỳ thuận tiện.
Khu vực dân trí, an ninh, hạ tầng hoàn chỉnh, hàng xóm nhà cao tầng
Giá bán: 4,4 tỷ (thương lượng)
Giá có thể thay đổi tại thời điểm bạn liên hệ, vui lòng liên hệ trực tiếp để được cập nhật chính xác nhất.

NHÀ C4 CŨ ĐẤT NGANG 7M HIẾM DIỆN TÍCH LỚN PHÙ HỢP XÂY CHDV / BIỆT THỰ / KHO XƯỞNG HẺM 8M XE ĐẬU NGÀY ĐÊM XE TẢI TRÁNH NHAU Đường TL40, KP1, P. Thạnh Lộc, Quận 12 Diện tích: 158m (ngang 7m x dài 23m) sổ vuông đẹp Hiện trạng: Nhà C4 cũ xác định bán đất, nhà chỉ ở tạm ƯU ĐIỂM NỔI BẬT: Hẻm rộng 8m, xe tải ra vào thoải mái Đất ngang 7m cực hiếm dễ thiết kế CHDV hoặc biệt thự Khách mua về xây mới, làm kho xưởng rất phù hợp Khu dân cư mới, nhà phố xây liền kề đẹp, đồng bộ Vị trí Tiện ích: Bán kính 300m đầy đủ tiện ích Gần Trường THCS & THPT Trần Cao Vân Cách Hà Huy Giáp chỉ vài trăm mét Kế bên Cao đẳng Điện lực Pháp lý: Sổ hồng vuông vức hơn Công chứng sang tên nhanh Giá chào: 6.5 TỶ Xem thêm

Chốt 4yy350 nhé Thạnh Lộc 40, giá bán lỗ