Mua bán nhà đất bất động sản Đường Kênh Nước Đen, Phường Bình Hưng Hòa, TP. Hồ Chí Minh tháng 10/2026 giá rẻ

🏡 NHÀ 2 MẶT TIỀN HẺM – VỊ TRÍ ĐẸP – VỪA Ở VỪA KHAI THÁC CHO THUÊ!

📍 Vị trí gần Kênh Nước Đen, khu dân cư hiện hữu, thuận tiện di chuyển và kết nối các khu vực lân cận.

📐 Diện tích: 88m² (4m x 22m), vuông vức, dễ bố trí công năng.

🏗️ Kết cấu: 4 tầng, thiết kế tối ưu, đáp ứng đa dạng nhu cầu sử dụng.

✨ ƯU ĐIỂM NỔI BẬT:

* Hai mặt tiền hẻm thông thoáng, xe hơi di chuyển thuận tiện.
* Thiết kế một mặt để ở, một mặt khai thác cho thuê riêng biệt.
* Dòng tiền cho thuê hiện tại 12 triệu/tháng, phù hợp khách hàng muốn kết hợp an cư và đầu tư.
* Thích hợp vừa ở vừa kinh doanh, khai thác cho thuê hoặc giữ tài sản lâu dài.
* Diện tích vuông vức, tối ưu không gian sử dụng.

📕 PHÁP LÝ: Sổ vuông đẹp, pháp lý rõ ràng.

💰 GIÁ BÁN: Nhỉnh 7 tỷ – còn thương lượng cho khách thiện chí.

🔥 **NHÀ 2 TẦNG – HẺM XE HƠI 6M – 2PN – GẦN AEON TÂN PHÚ**

🏠 **Kết cấu:** 1 trệt + 1 lầu, gồm **2PN – 2WC – bếp – phòng khách rộng rãi, thoáng mát**.

🚗 **Hẻm xe hơi 6m**, thẳng 1 trục, chỉ vài bước ra mặt tiền, di chuyển cực kỳ thuận tiện.

📍 **Vị trí:** Giáp Tân Phú, gần **AEON Tân Phú**, kết nối nhanh các khu vực lân cận, tiện ích xung quanh đầy đủ.

📜 **Pháp lý:** Pháp lý chuẩn, **công chứng trong ngày**.

💎 **Hẻm rộng – nhà thoáng – vị trí thuận tiện – pháp lý rõ ràng**, phù hợp mua ở hoặc đầu tư.

BÁN ĐẤT KÊNH NƯỚC ĐEN BÌNH TÂN 1.500M2 80 TỶ KẾ TRƯỜNG TRẦN QUỐC TOẢN TIỀM NĂNG 3 MẶT TIỀN

Cần bán khu đất mặt tiền đường Kênh Nước Đen, phường Bình Hưng Hòa A, TP.HCM. Vị trí chiến lược, quỹ đất lớn hiếm có, phù hợp đầu tư, xây dựng dự án hoặc khai thác kinh doanh đa ngành nghề.

- Diện tích: 1.500m²
- Kích thước: Ngang 22m x dài 70m
- Giá bán: 80 tỷ
- Hiện trạng: Đang cho thuê kinh doanh cà phê và bida, tạo dòng tiền ổn định.
- Có khoảng 1.100m² thổ cư.
- Chủ đã tách thành 4 sổ riêng, có sẵn giấy phép xây dựng.
- Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay.

Ưu điểm nổi bật:

- Mặt tiền đường rộng 9m có vỉa hè.
- Quy hoạch tương lai sở hữu 3 mặt tiền, trong đó có đường chính rộng 22m và đường phụ 6m, gia tăng giá trị vượt trội.
- Đối diện Trường THCS Trần Quốc Toản, khu vực dân cư đông đúc, thích hợp xây tòa nhà văn phòng, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, showroom hoặc nhiều mô hình kinh doanh khác.
- Quỹ đất lớn, vị trí đẹp, nguồn hàng hiếm tại Bình Tân.

Tiện ích xung quanh đầy đủ, liền kề AEON Mall Tân Phú, Đại học Công Thương, Đại học Văn Hiến, Trường Cao đẳng Giao thông Vận tải Trung ương 3, Trường THPT Trần Phú, chợ Tân Hương, Công viên nước Đầm Sen cùng hệ thống trường học, ngân hàng, siêu thị và nhiều tiện ích khác.

Kết nối thuận tiện đến các tuyến đường Kênh Nước Đen, Tân Kỳ Tân Quý, Gò Dầu, Tân Thắng, Lê Trọng Tấn, Trường Chinh, dễ dàng di chuyển sang Tân Phú và các khu vực lân cận.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP

📐 Thông tin chi tiết:

🔹 Diện tích: 4.2m x 8.5m
🔹 Công nhận: 34m²
🔹 Hướng Tây
🔹 Kết cấu: Trệt + Lửng

🏠 Công năng:
▪️ 2 phòng ngủ
▪️ Phòng khách gọn gàng
▪️ Khu bếp tiện dụng
▪️ Không gian phù hợp gia đình nhỏ

🚗 Ưu điểm nổi bật:
✅ Hẻm 3m sạch sẽ, yên tĩnh
✅ Chỉ khoảng 20m ra hẻm xe hơi
✅ Khu dân cư hiện hữu, an ninh
✅ Nhà có thể vào ở ngay

📍 Tiện ích xung quanh:
✔️ Gần Kênh Nước Đen
✔️ Thuận tiện di chuyển về Tân Phú, Tân Kỳ Tân Quý, Lê Trọng Tấn
✔️ Gần chợ, trường học, siêu thị mini, đầy đủ tiện ích sinh hoạt
✔️ Khu vực dân cư ổn định, dễ ở lâu dài

🎯 Phù hợp:
⭐ Gia đình trẻ mới lập nghiệp
⭐ Người mua ở thực cần nhà riêng
⭐ Đầu tư giữ tài sản khu dân cư ổn định

📕 Pháp lý:
▪️ Sổ hồng riêng
▪️ Không lộ giới
▪️ Công chứng sang tên ngay

💰 Giá bán: 3.35 Tỷ

📞 Liên hệ để xem nhà thực tế và làm việc trực tiếp.

🔥 CHỦ GIẢM NGAY 300 TRIỆU – CẦN BÁN GẤP NHÀ KÊNH NƯỚC ĐEN, BÌNH HƯNG HÒA – GIÁ CHỈ 4.35 TỶ!
Cơ hội sở hữu nhà đẹp, hẻm xe hơi 6m thẳng một trục, chỉ vài bước ra mặt tiền Kênh Nước Đen. Vị trí giáp Tân Phú, thuận tiện ở hoặc đầu tư.
Thông tin nổi bật:
📐 Diện tích: 26.9m²
🏡 Kết cấu: 1 trệt 1 lầu
🛏️ 2 phòng ngủ – 🚿 2 WC
🍽️ Bếp và phòng khách rộng, nhà mới dọn vào ở ngay.
🚗 Hẻm xe hơi 6m, thông thoáng, di chuyển thuận tiện.
📄 Pháp lý chuẩn, công chứng nhanh.
Tiện ích xung quanh
🛍️ Chỉ vài phút đến AEON Mall Tân Phú.
🏫 Gần trường học các cấp, mầm non.
🏥 Gần bệnh viện, phòng khám, nhà thuốc.
🛒 Gần chợ Bình Hưng Hòa, Bách Hóa Xanh, WinMart.
☕ Xung quanh đầy đủ quán cà phê, nhà hàng, ngân hàng và các tiện ích sinh hoạt.
🚘 Kết nối nhanh các tuyến Kênh Nước Đen – Lê Văn Quới – Bình Long – Tân Kỳ Tân Quý – Tân Phú – Bình Tân.
☎️ Liên hệ ngay để xem nhà thực tế và thương lượng giá tốt. Nhà đẹp, vị trí hiếm, bán gấp nên giá cực hấp dẫn!

📐 Diện tích: 52 m² (4m x 13m)

🏠 Kết cấu: 2 tầng gồm 3 phòng ngủ, có phòng ngủ tầng trệt, full nội thất vào ở ngay.

🚗 Hẻm xe tải đậu ngày đêm, gần Lê Thúc Hoạch - Tân Phú, thuận tiện kết nối các tuyến đường.

✔ Nhà đẹp, đầy đủ nội thất, dọn vào ở ngay
✔ Có phòng ngủ tầng trệt, phù hợp gia đình nhiều thế hệ
✔ Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ

💰 Giá bán: 5.69 tỷ (thương lượng)

📞 Liên hệ Vân Anh để xem nhà nhanh!

💥💥 Bán Nhà Bình Tân - Kênh Nước Đen 48m2 - 2 Tầng - Hẻm 7m 🎀🎀

💎💎 NHÀ VỊ TRÍ ĐẸP VÍP SÁT CÔNG VIÊN , GIÁP RANH TÂN PHÚ 🍀
____HẺM 7 M KHU VIP BÌNH TÂN
💎_Đc : Đường Kênh Nước Đen ,Phường Bình Hưng Hòa A (củ ) , Bình Tân TPHCM

👉 DT sàn 66.50m2
💎_Dt 4m x12 m , một trệt một lâu ,2pn 2vs , khu dân cư dân trí 🍀
💎 sát công viên chỉ vài bước chân ,tiện thể dục thể thao rèn luyện sức khỏe 🍀🍀🍀🍀🍀
🔷🔷 Giá chỉ : 5ty590 bớt lộc ! 🍀
--------

☎️ Liên hệ ngay Lan Anh để được tư vấn và xem nhà

📐 6x16.85m (~100m²) - NH 8.1m
🏗️ 1 trệt 2 lầu ST - 4PN - 3WC
📍 Mặt tiền kinh doanh đẹp, ngang lớn hiếm có.
✅ Giá chỉ 11 tỷ 300 TL

📐 Diện tích: 65m² (4m x 16m)

🏠 Kết cấu: 5 tầng gồm 4 phòng ngủ, full nội thất, dọn vào ở ngay.

📍 Hẻm xe hơi đậu tận cửa, sát Lê Thúc Hoạch, AEON Tân Phú, khu vực nhiều tiện ích và thuận tiện di chuyển.

✔ Nhà đẹp, full nội thất, vào ở ngay

✔ Khu đồng bộ cao tầng, an ninh, dân trí cao

✔ Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn

💰 Giá bán: 7.9 tỷ (thương lượng tẹt ga lun)

📞 Liên hệ Vân Anh để xem nhà nhanh!

Giảm 1 tỷ còn 11 tỷ 9 Bán MTKD Kênh Nước Đen Tân Phú 71m² 3 tầng 12.9 tỷ Mô tả Diện tích: 6x17 nở hậu 8M (dư 32m² phía sau chưa có trên sổ) hiện đang sử dụng Kết cấu: 1 trệt 2 lầu + st 4Pn 3WC Vị trí: Nằm ngay Chợ, Trường học các cấp, Bệnh viện, Uỷ Ban Quận. , Khu vực: Khu vực an ninh, dân trí cao nhà xây dựng đồng đều. Gần Độc lập, Tân Hương thuận tiện di chuyển tân bình Pháp lý: Chuẩn, Sổ hồng công chứng 1p30s.,.