Mua bán Nhà riêng Đường Kênh Nước Đen, Phường Bình Hưng Hòa, TP. Hồ Chí Minh nhà phố, biệt thự, shophouse, nhà cấp 4

🏡 MẶT TIỀN LÊ THÚC HOẠCH NỐI DÀI – LÔ GỐC KINH DOANH CỰC ĐỈNH - 101M² SỔ HỒNG VUÔNG VỨC – GIÁ CHỈ 6 TỶ

🖌️🖌️🖌️Mô tả:
📍 Mặt tiền KD, đường 10m chưa tính lề, VIEW sông cực kỳ thoáng mát.
– Khu dân cư đông đúc, nhà cao tầng hiện hữu
–  Vị trí  sát Tân Kỳ Tân Quý, Gò Xoài, kết nối nhanh Lê Thúc Hoạch, Tân Hương...
-- Di chuyển thuận tiện qua Tân Phú, Tân Bình, Q11
🏠 Thông số cực đẹp: – Diện tích: 101m² (20 ❌ 5) – vuông vức chuẩn A4
– Hiện tại có một phần nhà Cấp 4, đang cho thuê 12triệu/tháng (kinh doanh quán NHẬU).

🛍 Tiện ích xung quanh đầy đủ: – Gần chợ Gò Xoài, trường học, ngân hàng, nhà thờ, công viên đầy đủ.
📄 Pháp lý chuẩn chỉnh: – Sổ hồng riêng chính chủ chưa qua đầu tư.

🌹 Cảm ơn ACE đã quan tâm đến nguồn nhà của Chuyên gia Bắc, chúc ACE chốt nhà bùng nổ, thu nhập Tỷ phú.
👉 ACE dẫn khách theo chuẩn quy trình Công ty, ký phiếu YCCCDV.
FB : Lê Bắc, ĐT ***.
https://www.facebook.com/nhapholebac?mibextid=ZbWKwL

Thông số: 89 Kênh Nước Đen 101 C4 20 5 6 tỷ Bình Hưng Hoà A Bình Tân 6 đến 10

🆘 MẶT TIỀN KÊNH NƯỚC ĐEN - ĐƯỜNG 30M - KINH DOANH MỌI NGÀNH NGHỀ - 4 x 12.5 - 5 TẦNG - KHÔNG LỘ GIỚI - CHỈ 11.2 TỶ 🌹

- DT: 50m2 4 x 12.5
- Ngay 30 Kênh nước đen - đường 7A, đất trống tiện xây mới vừa ở vừa kinh doanh đa ngành nghề.
- Khu vực sầm uất đối diện công viên, nối liền Lê Thúc Hoạch, Bình Long Tân Phú ra TKTQ, Gò Xoài xe cộ đông đúc tấp nập ngày đêm.
- Sổ Hồng vuông vức, sổ 2025

MPN 30 Kênh Nước Đen 50 5 4 12.5 11.5 tỷ Bình Hưng Hòa A Bình Tân 3 đến 6 Đầu Chủ Châu Khối Đại Bàng ***, nguồn Đầu Chủ Châu. 🆘 DCC

Thông số: MPN 30 Kênh Nước Đen 50 5 4 12.5 11.2 tỷ Bình Hưng Hòa A Bình Tân 3 đến 6 Đầu Chủ Châu Khối Đại Bàng ***, nguồn Đầu Chủ Châu. 🆘 DCC

🔥 MẶT TIỀN KINH DOANH 50M² – 5 TẦNG – 4PN – 5WC – MẶT TIỀN RỘNG 30M – 11.2 TỶ 🔥

30A1 Kênh Nước Đen 50 5 4 12.5 11.2 tỷ Bình Hưng Hoà A Bình Tân 10 đến 20 HDMG Chuyên gia Tâm Team Quân Hiệu ***, CGT#030

📌 MÔ TẢ CHI TIẾT

* Diện tích: 4m x 12.5m, công nhận 50m².
* Kết cấu 5 tầng, nhà mới xây, thiết kế hiện đại.
* Công năng 4 phòng ngủ – 5 nhà vệ sinh.
* Mặt tiền kinh doanh, tuyến đường có lề, thuận tiện vừa ở vừa khai thác kinh doanh.
* Đặc biệt đối diện công viên, không gian phía trước thoáng, giá trị sử dụng và khai thác tốt.

📌 ĐIỂM NỔI BẬT
🔥 Mặt tiền kinh doanh, có lề đường.
🔥 Đối diện công viên – vị trí thoáng, dễ nhận diện.
🔥 Nhà mới, xây dựng 5 tầng, công năng đầy đủ.
🔥 Phù hợp khách mua ở kết hợp kinh doanh hoặc đầu tư giữ tài sản.

📌 VỊ TRÍ

* Nằm trên tuyến Kênh Nước Đen, khu vực Bình Hưng Hòa A, Bình Tân.
* Đối diện Công viên cầu Trắng Kênh Nước Đen, không gian phía trước thoáng. Khu vực Kênh Nước Đen đã được cải tạo, đường và cảnh quan dọc tuyến được nâng cấp.
* Vị trí giáp Tân Phú, thuận tiện kết nối qua khu vực Tân Phú và các tuyến đường lân cận.

📌 PHÁP LÝ

* Thông tin pháp lý sổ hồng riêng hoàn công chuẩn

✍️ Anh chị em dẫn khách đúng quy trình công ty, báo trước Chuyên gia Tâm 39 phút để được hỗ trợ tốt nhất để viết cọc và thu bông nhé 🌹.
☎️ *** gọi CG Tâm hỗ trợ 24/7
📌 FB: Phạm Tâm 👉 https://www.facebook.com/share/17EBhpAnd3/ 

Thông số: 30A1 Kênh Nước Đen 50 5 4 12.5 11.2 tỷ Bình Hưng Hoà A Bình Tân 10 đến 20

🔥 SIÊU PHẨM 5 TẦNG MẶT TIỀN – ĐỐI DIỆN CÔNG VIÊN – FULL NỘI THẤT - GIÁ CHỈ 11.2 TỶ 🔥
📍 Vị trí: 30A1 Kênh Nước Đen, P. Bình Hưng Hòa, TP HCM
- Mặt tiền Lê Thúc Hoạch nối dài, ngay Công viên Cầu Trắng (Bình Tân), Giáp Tân Phú. Di chuyển đến Aeon Mall Tân Phú chỉ 3 phút!
- View công viên cây xanh mát mẻ, khu vực kinh doanh buôn bán sầm uất ngày đêm.
📐 Thông số & Thiết kế:
- Diện tích: 4m x 12.5m (Tổng diện tích sử dụng lên đến 235m²).
- Kết cấu: 1 Trệt + 1 Lửng + 3 Lầu + Sân thượng.
- Công năng: 5 Phòng ngủ, 5 WC, Phòng thờ, sân thượng thoáng mát.
- Nội thất: Trang bị đầy đủ nội thất cao cấp, nhà mới keng chỉ việc xách vali vào ở liền!
🎯 Tiềm năng sử dụng:
- Thích hợp đa ngành nghề: Mở Showroom, Văn phòng Công ty, Spa/Thẩm mỹ viện, Cửa hàng kinh doanh hoặc cho thuê dòng tiền cao.
📕 Pháp lý: Sổ hồng riêng mới tinh 2026, hoàn công đầy đủ, sang tên ngay trong ngày.
💰 Giá bán: 11,2 Tỷ(Bớt lộc)

+ ACE khảo sát kỹ để nắm rõ ưu/khuyết điểm của căn nhà, tiện cho việc tư vấn / giới thiệu khách.
+ Khi dẫn khách, đề nghị thực hiện đúng theo quy trình của công ty, báo trước cho ĐC 90p để được hỗ trợ tốt nhất

Thông số: 30A1 Kênh Nước Đen 50/235 5 4 11.2 tỷ Bình Tân Hồ Chí Minh

Kênh Nước Đen 82 2 7.5 12 8.8 tỷ Bình Hưng Hòa A Bình Tân 6 Đến 10 HĐ Chuyên gia Hải Quân Khối Tướng Quân Chính *** - ***, nguồn Chuyên gia Hải Quân.

Mô tả:
👆 Nhà mặt tiền Kênh Nước Đen (Địa chỉ cũ ) gần chợ kinh doanh sầm uất.
👆 Kết cấu: 1 trệt 1 lầu đúc. Hiện là 2 căn nhà 1 chủ đang ở 1 căn cho thuê.
👆 Diện tích: 81,9m2 (7.5 x 12m) diện tích sàn 117m2.
👆 Tiện ích: gần chợ, nhà Thờ Bình Thuận, Trường học các cấp, Aeon Tân Phú, giáp Tân Phú.
👆 Pháp lý chuẩn.

👆Dẫn khách chuẩn quy trình, ký phiếu YCCCDV, chụp ảnh khách và báo trước 40 phút để kịp hỗ trợ. Fb: Nguyễn Hải Quân. ĐT: ***. https://www.facebook.com/haiquan.nguyen.5243

Thông số: Kênh Nước Đen 82 2 7.5 12 8.8 tỷ Bình Hưng Hòa A Bình Tân 6 Đến 10

🆘 MẶT TIỀN KÊNH NƯỚC ĐEN - ĐƯỜNG 30M - KINH DOANH MỌI NGÀNH NGHỀ - 4 x 12.5 - 5 TẦNG - KHÔNG LỘ GIỚI - CHỈ 11.2 TỶ 🌹

🏡 MẶT TIỀN 30 KÊNH NƯỚC ĐEN (LÊ THÚC HOẠCH NỐI DÀI) CÔNG VIÊN CẦU TRẮNG🏡

📍 Vị trí đẹp, mặt tiền đường lớn Kênh Nước Đen, đối diện công viên cây xanh, khu vực kinh doanh buôn bán sầm uất, di chuyển 100 sang Tân Phú. Aeon Mall Tân Phú 3 phút...
✅ Diện tích 4x12,5m
✅ Kết cấu 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu, 5PN, 5toilet, 1P Thờ, sân thượng. Nội Thất đầy đủ, dọn vào ở liền.
✅ Tổng diện tích sử dụng 235m²
✅ Thích hợp mở showroom, văn phòng, spa, cửa hàng hoặc cho thuê
📜 Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng hoàn công đầy đủ, sang tên nhanh.

👉👉 Anh chị em dẫn khách chuẩn Quy trình ty, ký phiếu YCCCDV, chụp hoặc quay video khách xem nhà gửi Đầu chủ Châu báo trước 60 phút để kịp mở cửa, hỗ trợ xem trong ạ. 🥰🥰

🌺🌺 Facebook: Lâm Ngọc Châu (Lâm Minh Châu )
FB : https://www.facebook.com/share/178aqpx3ch/?mibextid=wwXIfr

☎️ *** (Zalo/call) - Đầu Chủ Châu Super Team Đại Bàng.
HD042🌺

Thông số: 30A1 Kênh Nước Đen 50 5 4 12.5 11.2 tỷ Bình Hưng Hòa A Bình Tân 10 đến 20

Kênh nước Đen 47/37 2 4 11.5 4.7tỷ Phường Bình Hưng Hòa A Quận Bình Tân 3 đến 6 HĐMG Sếp Lai - ƯVCG CTV Trường (Trợ thủ) Team Lê Lai, ***.

🔥 NHÀ 4,7 TỶ – ĐANG CHO THUÊ 5 TRIỆU/THÁNG – TIỆN XÂY MỚI!

📐 Diện tích: 47m² (4m × 11,5m).

🏠 Hiện trạng: Nhà đúc giả, 2 tầng, gồm 2PN – 1WC.

💰 Dòng tiền: Đang cho thuê 5 triệu/tháng, tương đương 60 triệu/năm, tỷ suất khoảng 1,28%/năm trên giá chào 4,7 tỷ, chưa trừ chi phí.

🛠️ Tiềm năng: Phù hợp khách mua khai thác cho thuê hoặc cân nhắc xây mới theo nhu cầu và quy định pháp lý.

🎯 Ưu điểm: Tầm giá dưới 5 tỷ, có sẵn dòng tiền, phù hợp khách mua đầu tư hoặc an cư kết hợp cải tạo.

📍 TIỆN ÍCH XUNG QUANH

🛍️ AEON MALL Bình Tân – mua sắm, ăn uống, giải trí.

🛒 GO! An Lạc – siêu thị và mua sắm.

🏥 Bệnh viện Đa khoa Bình Tân – khám chữa bệnh.

🎓 Trường THCS Bình Hưng Hòa – phục vụ nhu cầu học tập khu vực.

📌 Anh chị em kiểm tra khoảng cách thực tế từ nhà đến các tiện ích trước khi tư vấn khách.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

☎️ *** – Trường (Trợ thủ)
🔥 Hỗ trợ nhiệt tình 24/7.

🤝 Nguồn: Sếp Lai – ƯVCG
👥 Team: Lê Lai
💵

🌟 LƯU Ý ANH CHỊ EM SALE:

🔄 Chuẩn QUY TRÌNH 5 VÒNG DẪN KHÁCH.

⏰ Báo trước 59 phút để được hỗ trợ tốt nhất!

📱 Facebook: https://www.facebook.com/share/1BwvkZuzeF/?mibextid=wwXIfr

🔥 NHÀ 4,7 TỶ – CÓ DÒNG TIỀN SẴN – ANH CHỊ EM CHỦ ĐỘNG KHAI THÁC KHÁCH NGAY!

Thông số: Kênh nước Đen 47/37 2 4 11.5 4.7tỷ Phường Bình Hưng Hòa A Quận Bình Tân 3 đến 6

❌VỊ TRÍ ĐỈNH - SIÊU PHẨM GÓC 2 MẶT TIỀN LÊ THÚC HOẠCH NỐI DÀI - 73M2 (5.9❌12.5) 5 TẦNG, THANG MÁY - GIÁ CHỈ 19 TỶ🌷

Chuyên gia 1.
MPN 30 Kênh Nước Đen 73 5 5.9 12.5 19 tỷ Bình Hưng Hòa A Bình Tân 10 đến 20 HĐĐT Chuyên gia Tày Phòng Kim Tài *** ***, nguồn Chuyên gia Tày, nhà lướt cọc.
✅Mô tả:
❌MẶT TIỀN KÊNH NƯỚC ĐEN — TIỆN KINH DOANH ĐỦ LOẠI HÌNH ❌
——————————
- DT: 5,9m x 12,5m. TDT : 73m2.
- kết cấu : trệt lửng 3 lầu sân thượng, tum thang, 6pn, 7wc, gara ô tô, thang máy.
- Góc 2 mặt tiền trước và bên hong cực đẹp, đường rộng 8m lề 3m, tiện vừa ở vừa kinh doanh đa ngành nghề.
- Khu vực sầm uất đối diện công viên, nối liền Lê Thúc Hoạch, Bình Long Tân Phú ra TKTQ, Gò Xoài xe cộ đông đúc tấp nập ngày đêm.
- Sổ Hồng vuông vức, công chứng ngay.
- Giá chào: 19 tỷ còn thương lượng.
👉 Ace dẫn khách chuẩn quy trình Công ty, chụp ảnh, ký phiếu YCCCDV đầy đủ, báo trước CG Tày 39p để hỗ trợ xem trong.
💎 FB: Giệch Tày
https://www.facebook.com/stay.giech?mibextid=ZbWKwL
Zalo: *** - *** (24/7).

Thông số: MPN 30 Kênh Nước Đen 73 5 5.9 12.5 19 tỷ Bình Hưng Hòa A Bình Tân 10 đến 20

🚗🔥 GIÁP TÂN PHÚ – SÁT MẶT TIỀN KÊNH NƯỚC ĐEN – HẺM XE HƠI TRÁNH 6M – NHÀ MỚI 34M² – CHỈ 4.1 TỶ!

💥 Tầm tài chính hơn 4 tỷ, tìm đâu ra căn nhà mới, xe hơi đậu trước cửa, vị trí giáp Tân Phú cực kỳ thuận tiện!
📐 Diện tích: 34m² (3.1m x 11m).
🏠 Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, gồm 2 phòng ngủ, 2 WC, ban công thoáng mát.
✨ Nhà mới, sạch đẹp, nhà trống, chỉ việc xách vali vào ở.
🚗 Hẻm xe hơi thông thoáng, xe đậu trước nhà, sát mặt tiền Kênh Nước Đen, kết nối Tân Phú nhanh chóng.
🛍️ Tiện ích xung quanh đầy đủ: gần chợ, trường học, khu dân cư đông đúc.
📕 Pháp lý chuẩn – công chứng sang tên ngay.
🎥 Nhà trống 100%, anh em TikToker thoải mái đến quay video review!
❤️ Nhà đẹp – vị trí thuận tiện – giá dễ tiếp cận. Khách thiện chí đừng bỏ lỡ!

📌 ACE dẫn khách ký Phiếu YCCCDV và báo Sếp Đạt trước 30 phútđể được hỗ trợ tốt nhất.
Zalo: ***
🔗 Facebook: Ngô Quốc Đạt
https://www.facebook.com/share/1FV2cMyFsK/?mibextid=wwXIfr

Thông số: Kênh Nước Đen 34 2 3.1 11 4.1 tỷ Bình Hưng Hoà TPHCM (Bình Hưng Hòa A cũ, Bình Tân) 3 đến 6

🏠 BÁN NHÀ MẶT TIỀN KÊNH NƯỚC ĐEN – BÌNH HƯNG HÒA A, BÌNH TÂN
📍 Vị trí đắc địa – Kinh doanh sầm uất – 2 mặt tiền – 2 sổ hồng riêng

⸻

✨ Thông tin chi tiết:
✅ Hiện trạng: Nhà 1 trệt 1 lầu kiên cố
✅ Gồm 3 phòng ngủ, phù hợp ở hoặc đầu tư cho thuê
✅ Đang cho thuê bán quần áo với thu nhập ổn định: 18 triệu/tháng

⸻

💥 Lợi thế nổi bật:
🔹 Mặt tiền đường Kênh Nước Đen, khu kinh doanh sôi động ngày đêm
🔹 2 mặt tiền trước – bên hông (hẻm 5m rộng rãi, xe hơi ra vào thoải mái)
🔹 2 sổ hồng riêng biệt – Thuận tiện cho việc phân lô, xây mới hoặc tách sổ đầu tư
🔹 Gần chợ, trường học, siêu thị, khu dân cư đông đúc

⸻

📌 Tiện ích xung quanh:
🏫 Trường học các cấp
🛒 Siêu thị Bách Hóa Xanh, Co.opmart
⛪ Nhà thờ, chùa, trung tâm sinh hoạt cộng đồng
🚌 Trạm xe buýt, giao thông thuận tiện di chuyển về Tân Phú, Quận 6, Quận 11…
💰 Khu vực tập trung nhiều cửa hàng, salon, showroom, thuận tiện mọi loại hình kinh doanh.

Anh chị em dẫn khách báo CG Quân trước 39 phút.

Thông số: 73A + 73.2 Kênh Nước Đen 127 2 7/10 16 20 tỷ Bình Hưng Hoà A Bình Tân 10 đến 20

🔥 GIẢM TIẾP 250 TRIỆU 👉 GIÁ MỚI 4.2 TỶ 👉 CHỐT GẤP Ạ.

🔥 CHỦ GẤP BÁN 👉 GIẢM 200 TRIỆU 👉 GIÁ MỚI 4.45 TỶ

🚗🏡 GIÁP TÂN PHÚ - SÁT MẶT TIỀN KÊNH NƯỚC ĐEN 🚗 XE HƠI ĐẬU TRƯỚC NHÀ - 33M2 - NHÀ MỚI 👉 CHỈ 4.2 TỶ ✅ DÒNG TIỀN 6 TRIỆU/THÁNG.

Kênh Nước Đen 33 2 3 11 4.65 tỷ Bình Hưng Hoà TPHCM (Bình Hưng Hòa A cũ, Bình Tân ) 3 đến 6 HĐ Chuyên gia Lan Phòng Tướng Quân Sỹ Hoà, ***, nguồn Chuyên gia Lan.

📐 Diện tích: 33.2m2 (3.3mx11)
🏠 Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2 WC, ban công thoáng mát.
🧱 Nhà mới – sạch sẽ – vào ở liền.
🚗 Hẻm xe hơi thông thoáng, sát mặt tiền, di chuyển thuận tiện qua Tân Phú.
🛍️ Gần chợ, trường học, khu dân cư đông đúc.
📄 Pháp lý chuẩn, công chứng sang tên ngay.
✅ Nhà trống, anh em tiktoker đến quay thoải mái ạ!

🔥 Anh chị em dẫn khách, chụp hình khách, ký phiếu YCCCDV.
+ Chúc anh em chốt nhà bùng nổ. 💥🌹
☎️ Liên hệ: Chuyên gia Lan - Phòng Tướng Quân Sỹ Hòa: 0️⃣9️⃣0️⃣9️⃣3️⃣1️⃣2️⃣9️⃣8️⃣1️⃣

Thông số: Kênh Nước Đen 33 2 3 11 4.2 tỷ Bình Hưng Hoà TPHCM (Bình Hưng Hòa A cũ, Bình Tân ) 3 đến 6

Lưu ý: chủ nhà đang treo biển bán nhà anh chị em khoan dẫn khách để CG Đăng làm việc ổn với chủ sẽ báo lại.

NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG KÊNH NƯỚC ĐEN GIÁP SÁT TÂN PHÚ - ĐƯỜNG TRƯỚC NHÀ 12M CÓ LỀ MỖI BÊN 4M - KHU VỰC KINH DOANH SẦM UẤT - DT 82M 2 TẦNG 7.6 X 12M - CÓ THỂ VỪA KHAI THÁC PHÒNG TRỌ VỪA KD MẶT TIỀN - GIÁ CHỈ NHỈN 8TY TL.

Kênh Nước Đen ) 82 2 7.6 12 8.8 tỷ Bình Hưng Hòa A Bình Tân 6 Đến 10 HĐ Chuyên gia Đăng Phòng Phú Mỹ ***, nguồn Chuyên gia Đăng. DANGNP.

Mô tả:
+ Nhà mặt tiền kinh doanh sầm Uất đường trước nhà view bờ kênh mới mở cực đẹp 12M có lề 4M, khu vực đông người qua lại kinh doanh gì cũng được.
+ DT: 82M 2 tầng 7.6 x 12M. Nhà chia 2 làm 2 căn, 1 bên cho người quen thuê tháng 4,5tr (nếu khách tự khai thác không dưới 10tr ), 1 bên để ở gồm 1 trệt 1 lầu 3PN 2WC có thể mở rộng thêm phòng.
+ Vị trí: giáp sát bên Tân Phú, tiện di chuyển Sang Quận 11, 6 chỉ vài phút, thích hợp khách mua ở giữ tiền cực tốt
+ Tiện ích xung quanh không thiếu gì, toàn nhà cao tầng, khu vực cho xây cao tầng.
+ Sổ cực đẹp A4 vuông vức, lộ giới công nhận, công nhận đủ, hoàn công đủ và có thể công chứng sang tên trong ngày.

Anh em dẫn khách theo đúng quy trình báo trước Chuyên gia Đăng 60 phút để được hỗ trợ tốt nhất.
Chuyên gia Đăng – Phòng Phú Mỹ ***. Anh chị em tìm không ra Facebook thì gõ số điện thoại *** hoặc gõ Trần Đăng là thấy.
https://www.facebook.com/share/1CNWBYprPa

Thông số: 12.2 (SM: 148 Kênh Nước Đen ) 82 2 7.6 12 8.8 tỷ Bình Hưng Hòa A Bình Tân 6 Đến 10

Chủ giám sâu 1.2 tỷ. Giá mới 7.6 tỷ.
BÁN NHÀ MẶT TIỀN KÊNH NƯỚC ĐEN – TÂN KỲ TÂN QUÝ, BÌNH TÂN- 82m2 ngang 8x12m. Giá chỉ 8.8 tỷ.

🏠 Nhà mặt tiền đường lớn, vị trí đẹp – vừa ở vừa kinh doanh
📐 Diện tích: 8 x 12m (ngang lớn hiếm)
🏗️ Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, 2pn - căn kế bên đang cho thuê.
💰 Đang cho thuê 6 triệu/tháng, có dòng tiền sẵn
🔴maps chỉ đưởng👉 https://maps.app.goo.gl/bkvTWrZDbJRPqFQH6?g_st=ic
📍 Khu dân cư đông đúc, xe cộ qua lại tấp nập
📍 Phù hợp mở shop, văn phòng, quán ăn, spa…
📍 Giao thông thuận tiện, kết nối Tân Phú – các trục đường lớn

👉 Pháp lý rõ ràng – mua bán nhanh
☎️ Liên hệ xem nhà và thương lượng giá tốt.
💥🌺Gọi Trước Cg - Thắng - 45 phút Đễ Được Hỗ Trợ Tốt Nhất. Chúc ace chốt nhà bùng nổ 💥🧨🧨🧨🧨🧨
Zalo ***.
Fb Đỗ Minh Thắng

https://www.facebook.com/share/1A1pKDjn2a/?mibextid=wwXIfr

Thông số: Kênh Nước Đen 82 2 8 12 7.6 tỷ Bình Hưng Hòa A Bình Tân 6 Đến 10

🆘 GIẢM 1 TỶ - CÒN 7.5 TỶ 🌺
🆘 3 PHÚT QUA AOEN TÂN PHÚ - 5 TẦNG - 5.07 x 10 - SÁT MẶT TIỀN - ĐƯỜNG 8M THÔNG - CHỈ 7.x TỶ 🌺

+ Ngay bốn xã, giáp q6, Tân Phú
+ Diện tích : 51M2 5.07 x 10
+ Kết cấu : trệt lửng 2 lầu, sân thượng 5pn 5wc
+ Hướng : Tây
+ Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng, công chứng trong ngày.

Kênh Nước Đen 51 5 5.07 10 8.5 tỷ Bình Hưng Hòa A Bình Tân 3 đến 6 Đầu Chủ Châu Khối Đại Bàng ***, nguồn Đầu Chủ Châu. 🆘 DCC

👉👉 Anh chị em dẫn khách chuẩn Quy trình Công ty, ký phiếu YCCCDV, chụp hoặc quay video khách xem nhà gửi Đầu chủ Châu báo trước 60 phút để kịp mở cửa, hỗ trợ xem trong ạ. 🥰🥰

🌹Facebook: Lâm Ngọc Châu (Lâm Minh Châu )
FB : https://www.facebook.com/share/178aqpx3ch/?mibextid=wwXIfr

🌹 *** - Đầu Chủ Châu Khối Đại Bàng.

Thông số: Kênh Nước Đen 51 5 5.07 10 7.5 tỷ Bình Hưng Hòa A Bình Tân 3 đến 6 Đầu Chủ Châu Khối Đại Bàng ***, nguồn Đầu Chủ Châu. 🆘 DCC

🔥 NHÀ 4,7 TỶ – ĐANG CHO THUÊ 5 TRIỆU/THÁNG – TIỆN XÂY MỚI!

📐 Diện tích: 47m² (4m × 11,5m).

🏠 Hiện trạng: Nhà đúc giả, 2 tầng, gồm 2PN – 1WC.

💰 Dòng tiền: Đang cho thuê 5 triệu/tháng, tương đương 60 triệu/năm, tỷ suất khoảng 1,28%/năm trên giá chào 4,7 tỷ, chưa trừ chi phí.

🛠️ Tiềm năng: Phù hợp khách mua khai thác cho thuê hoặc cân nhắc xây mới theo nhu cầu và quy định pháp lý.

🎯 Ưu điểm: Tầm giá dưới 5 tỷ, có sẵn dòng tiền, phù hợp khách mua đầu tư hoặc an cư kết hợp cải tạo.

📍 TIỆN ÍCH XUNG QUANH

🛍️ AEON MALL Bình Tân – mua sắm, ăn uống, giải trí.

🛒 GO! An Lạc – siêu thị và mua sắm.

🏥 Bệnh viện Đa khoa Bình Tân – khám chữa bệnh.

🎓 Trường THCS Bình Hưng Hòa – phục vụ nhu cầu học tập khu vực.

📌 Anh chị em kiểm tra khoảng cách thực tế từ nhà đến các tiện ích trước khi tư vấn khách.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

☎️ *** – Trường (Trợ thủ)
🔥 Hỗ trợ nhiệt tình 24/7.

🤝 Nguồn: Sếp Lai – ƯVCG
👥 Team: Lê Lai
💵

🌟 LƯU Ý ANH CHỊ EM SALE:

🔄 Chuẩn QUY TRÌNH 5 VÒNG DẪN KHÁCH.

⏰ Báo trước 59 phút để được hỗ trợ tốt nhất!

📱 Facebook: https://www.facebook.com/share/1BwvkZuzeF/?mibextid=wwXIfr

🔥 NHÀ 4,7 TỶ – CÓ DÒNG TIỀN SẴN – ANH CHỊ EM CHỦ ĐỘNG KHAI THÁC KHÁCH NGAY!

Thông số: Kênh nước Đen 47/37 2 4 11.5 4.7tỷ Phường Bình Hưng Hòa A Quận Bình Tân 3 đến 6

NHÀ MẶT TIỀN KÊNH NƯỚC ĐEN
GIÁ MỚI 5 TỶ 4

Kênh Nước Đen 40 2 4 10 5.65 tỷ Bình Hưng Hòa TPHCM 3 Đến 6 HĐ Chuyên gia Hải Quân Khối Tướng Quân Chính *** - ***, nguồn Chuyên gia Hải Quân.

🏠 NHÀ Ở NGAY - 2 TẦNG - MẶT TIỀN - ĐỐI DIỆN CÔNG VIÊN - 5.65 TỶ

* NHÀ MÌNH CÁCH TRƯỜNG THCCS TRẦN QUỐC TOẢN 100M.

🏡 Diện tích: 4m x 10m.
* Nhà 1 trệt 1 lầu ban công.
* Tổng 2 PN 2WC.
* Khu vực tiện ích dân trí.


📜 Pháp lý chuẩn – mua bán công chứng ngay.

📞 Liên hệ ngay:CG Hải Quân – Chuyên nhà pháp lý chuẩn
📱 *** - ***

Dẫn khách chuẩn quy trình, chụp ảnh khách.
Fb: Nguyễn Hải Quân. https://www.facebook.com/haiquan.nguyen.5243

Thông số: Kênh Nước Đen 40 2 4 10 5.4 tỷ Bình Hưng Hòa TPHCM 3 Đến 6

🔥 BÌNH TÂN GIÁP TÂN PHÚ - KÊNH NƯỚC ĐEN - 745M2 (19.5 x 45m ) NỞ HẬU 20.2M - TẶNG NHÀ 2 TẦNG - TƯƠNG LAI CÔNG VIÊN VĂN HOÁ BHH - 35 TỶ 760 TRIÊU.

✅ Diện tích: 19.5 x 45m, Nở hậu 20.2m (745m2 )
✅ Kết cấu: 2 Tầng 4pn,2Wc.
✅ Vị trí: Hẻm xe 🚗 cách Đường Kênh Nước Đen vào 250m.
✅ Điểm nổi bật: Gần Aone Tân Phú, Lê Thúc Hoạch, Nguyễn Sơn, trường học các cấp 1,2,3. Tương lai quy hoạch Công viên BHH sát nhà.
✅ Pháp lý: Sổ tại nhà, pháp lý chuẩn, công chứng ngay

ACE mở good map nhập mã: 10°47'25.1"N 106°36'44.5"E

💰 Giá bán: 35 tỷ 760 triệu Tỷ TL (48 triệu/m2 ).

👉 Anh chị em dẫn khách chuẩn Quy trình Công ty, ký phiếu YCCCDV, chụp hoặc quay video khách xem nhà gửi ƯVĐC Long, báo trước 39 phút để kịp mở cửa, hỗ trợ xem trong ạ. 🥰🥰

*** (Zalo/call) - ƯVĐC Long - Khối Đại Bàng.
https://www.facebook.com/share/1CCe4jiY19/?mibextid=wwXIfr
Facebook: Nguyễn Thành Long.

Thông số: Đường Số 13 745 2 19.5/20.2 45 35.760 tỷ Bình Hưng Hoà A Bình Tân Triệu đô

SIÊU PHẨM MẶT TIỀN 16M KÊNH NƯỚC ĐEN | 4X12.5M |

Chuyên gia 1
MPN 30 Kênh Nước Đen 50 5 4 12.5 11.5 tỷ Bình Hưng Hoà A Bình Tân 10 đến 20 HĐĐT UVĐC Phú Phòng Kim Tài, nguồn UVĐC Phú.

Mô tả:
-Mặt tiền Kênh Nước Đen giáp Tân Phú
-Diện tích: 4x12m
-Kết cấu: 1trệt, lửng, 3 lầu
-Công năng: 5Phòng ngủ, 5wc
-Nhà dc kts thiết kế có gu
-Đường 16m ngay đoạn quay đầu
🌈Nhỉnh 11tỷ

👉 Ace dẫn khách chuẩn quy trình Công ty, chụp ảnh, ký phiếu YCCCDV đầy đủ, báo trước UVĐC Phú 23p để hỗ trợ xem trong.
💎 FB: Mai Phong Phú
https://www.facebook.com/share/1AvCidkRHp/

Thông số: MPN 30 Kênh Nước Đen 50 5 4 12.5 11.5 tỷ Bình Hưng Hoà A Bình Tân 10 đến 20

💥 Nhà Mặt Tiền Kênh Nước Đen - Ngang 10m - Đối Diện Công Viên - Vài Bước Chân Qua Tân Phú - Kinh Doanh Cực Đỉnh - Chỉ 12,5 Tỷ 💥

Kênh Nước Đen 79 4 10 8 12.5 tỷ Bình Hưng Hoà A Bình Tân 10 đến 20 HĐ Chuyên gia Đức Team Hoả Tốc, ***, nguồn Chuyên gia Đức. CGD

Mô tả :
☘️ Nhà Mặt Tiền Kênh Nước Đen Kinh Doanh Sầm Uất
☘️ DT 79m2 10m x 8m 4 Tầng 3PN 5WC + Phòng Thờ
☘️ Nhà thiết kế đẹp, hiện đại, sài toàn đồ xịn
☘️ Nhà có thang máy đẳng cấp, thuận tiện di chuyển lên các lầu
☘️ Sổ chủ cầm bank 700 triệu, khách mua chủ có hỗ trợ vay bank nếu khách có nhu cầu

👉 Chú ý : Chủ cần bán gấp đi định cư nước Mỹ, khách trả giá là bán
👉Chủ thiện chí bán, tôn trọng môi giới.

👉 Anh chị em dẫn khách ký PYCCCDV, chụp hình đầy đủ, báo trước Chuyên CG Đức 30 phút để được hỗ trợ tốt nhất.
💥Chúc ACE chốt nhà bùng nổ 💥
Liên hệ : *** - *** (Zalo ) CG Đức
Facebook : Đào Duy Đức https://www.facebook.com/daoduyducSG?mibextid=JRoKGi

Thông số: Kênh Nước Đen 79 4 10 8 12.5 tỷ Bình Hưng Hoà A Bình Tân 10 đến 20

Nhà 52m2 full nội thất chỉ xách vali vào ở, ô tô đổ cửa chỉ nhỉnh 5Đ
- Diện tích 52m2 ngang 4 dài 13 rộng rãi thông thoáng
- Gồm 3 phòng ngủ, có PN trệt, thiết kế hiện đại, full nội thất chỉ xách vali vào ở
- Vị trí đắc địa, ô tô đổ cửa
- Chủ gấp bán chào giá chỉ 5.6 tỷ còn TL
Alo em Thư xem nhà trực tiếp và thương lượng chính chủ
QPE5NY

Nhà 2 tầng, vị trí thuận tiện, phù hợp an cư lâu dài!

📍 Vị trí: Gần trường Bình Thuận, khu vực Ấp Chiến Lược – Gò Xoài.

📐 Diện tích: 8m x 6m
🏠 Kết cấu: 2 tầng, 2 phòng ngủ
🚗 Hẻm rộng 4m
💰 Giá bán: 4,8 tỷ

✨ Ưu điểm nổi bật:
✅ Ngang 8m, không gian sử dụng linh hoạt.
✅ Hẻm 4m, đi lại thuận tiện.
✅ Gần trường học, tiện cho gia đình có con nhỏ.
✅ Thích hợp mua ở lâu dài hoặc đầu tư.

💥 Tài chính 4,8 tỷ – tìm nhà khu vực Gò Xoài, Ấp Chiến Lược thì đừng bỏ qua!

📞 Liên hệ ngay để xem nhà trực tiếp!

🏡 NHÀ 2 MẶT TIỀN HẺM – VỊ TRÍ ĐẸP – VỪA Ở VỪA KHAI THÁC CHO THUÊ!

📍 Vị trí gần Kênh Nước Đen, khu dân cư hiện hữu, thuận tiện di chuyển và kết nối các khu vực lân cận.

📐 Diện tích: 88m² (4m x 22m), vuông vức, dễ bố trí công năng.

🏗️ Kết cấu: 4 tầng, thiết kế tối ưu, đáp ứng đa dạng nhu cầu sử dụng.

✨ ƯU ĐIỂM NỔI BẬT:

* Hai mặt tiền hẻm thông thoáng, xe hơi di chuyển thuận tiện.
* Thiết kế một mặt để ở, một mặt khai thác cho thuê riêng biệt.
* Dòng tiền cho thuê hiện tại 12 triệu/tháng, phù hợp khách hàng muốn kết hợp an cư và đầu tư.
* Thích hợp vừa ở vừa kinh doanh, khai thác cho thuê hoặc giữ tài sản lâu dài.
* Diện tích vuông vức, tối ưu không gian sử dụng.

📕 PHÁP LÝ: Sổ vuông đẹp, pháp lý rõ ràng.

💰 GIÁ BÁN: Nhỉnh 7 tỷ – còn thương lượng cho khách thiện chí.

Nhà mới đẹp, vào ở ngay , cách mặt tiền 10m, 41m2 , trước mặt là công viên cây xanh, sát Tân Phú , gần trường học, siêu thiệu
Pháp lí chuẩn, Shr A4, hoàn công đủ, công chứng nhanh

GẦN CÔNG VIÊN CẦU TRẮNG, LÊ THÚC HOẠCH 24M², 2 TẦNG, CHỈ 2.1 TỶ

Nhà nằm gần Công viên Cầu Trắng, ngay khu vực Lê Thúc Hoạch, đường trước nhà rộng 3m, khu dân cư hiện hữu.

Diện tích đất 3 x 8m, diện tích sử dụng 48m². Kết cấu 1 trệt 1 lầu, gồm phòng khách, nhà bếp và 2 phòng ngủ, phù hợp gia đình nhỏ hoặc khách mua nhà với tài chính vừa phải.

Giá chỉ 2,1 tỷ, phù hợp khách tìm nhà khu Bình Tân với ngân sách thấp.

Căn nhà được xây dựng và chăm chút chỉn chu, diện tích 55m², kết cấu 3 tầng, nội thất cơ bản. Không gian thoáng, công năng phù hợp gia đình ở lâu dài, nhà còn mới nên có thể dọn vào sử dụng ngay mà không mất nhiều chi phí sửa chữa. Đặc biệt ô tô có thể đậu ngay trước cửa. Khu dân cư ổn định, tiện ích xung quanh đầy đủ. Giá 6,1 tỷ.
A8VYLT

📐 6x16.85m (~100m²) - NH 8.1m
🏗️ 1 trệt 2 lầu ST - 4PN - 3WC
📍 Mặt tiền kinh doanh đẹp, ngang lớn hiếm có.
✅ Giá chỉ 11 tỷ 300 TL

🔥 **NHÀ 2 TẦNG – HẺM XE HƠI 6M – 2PN – GẦN AEON TÂN PHÚ**

🏠 **Kết cấu:** 1 trệt + 1 lầu, gồm **2PN – 2WC – bếp – phòng khách rộng rãi, thoáng mát**.

🚗 **Hẻm xe hơi 6m**, thẳng 1 trục, chỉ vài bước ra mặt tiền, di chuyển cực kỳ thuận tiện.

📍 **Vị trí:** Giáp Tân Phú, gần **AEON Tân Phú**, kết nối nhanh các khu vực lân cận, tiện ích xung quanh đầy đủ.

📜 **Pháp lý:** Pháp lý chuẩn, **công chứng trong ngày**.

💎 **Hẻm rộng – nhà thoáng – vị trí thuận tiện – pháp lý rõ ràng**, phù hợp mua ở hoặc đầu tư.

📐 Thông tin chi tiết:

🔹 Diện tích: 4.2m x 8.5m
🔹 Công nhận: 34m²
🔹 Hướng Tây
🔹 Kết cấu: Trệt + Lửng

🏠 Công năng:
▪️ 2 phòng ngủ
▪️ Phòng khách gọn gàng
▪️ Khu bếp tiện dụng
▪️ Không gian phù hợp gia đình nhỏ

🚗 Ưu điểm nổi bật:
✅ Hẻm 3m sạch sẽ, yên tĩnh
✅ Chỉ khoảng 20m ra hẻm xe hơi
✅ Khu dân cư hiện hữu, an ninh
✅ Nhà có thể vào ở ngay

📍 Tiện ích xung quanh:
✔️ Gần Kênh Nước Đen
✔️ Thuận tiện di chuyển về Tân Phú, Tân Kỳ Tân Quý, Lê Trọng Tấn
✔️ Gần chợ, trường học, siêu thị mini, đầy đủ tiện ích sinh hoạt
✔️ Khu vực dân cư ổn định, dễ ở lâu dài

🎯 Phù hợp:
⭐ Gia đình trẻ mới lập nghiệp
⭐ Người mua ở thực cần nhà riêng
⭐ Đầu tư giữ tài sản khu dân cư ổn định

📕 Pháp lý:
▪️ Sổ hồng riêng
▪️ Không lộ giới
▪️ Công chứng sang tên ngay

💰 Giá bán: 3.35 Tỷ

📞 Liên hệ để xem nhà thực tế và làm việc trực tiếp.

📐 Diện tích: 65m² (4m x 16m)

🏠 Kết cấu: 5 tầng gồm 4 phòng ngủ, full nội thất, dọn vào ở ngay.

📍 Hẻm xe hơi đậu tận cửa, sát Lê Thúc Hoạch, AEON Tân Phú, khu vực nhiều tiện ích và thuận tiện di chuyển.

✔ Nhà đẹp, full nội thất, vào ở ngay

✔ Khu đồng bộ cao tầng, an ninh, dân trí cao

✔ Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn

💰 Giá bán: 7.9 tỷ (thương lượng tẹt ga lun)

📞 Liên hệ Vân Anh để xem nhà nhanh!

🔥 CHỦ GIẢM NGAY 300 TRIỆU – CẦN BÁN GẤP NHÀ KÊNH NƯỚC ĐEN, BÌNH HƯNG HÒA – GIÁ CHỈ 4.35 TỶ!
Cơ hội sở hữu nhà đẹp, hẻm xe hơi 6m thẳng một trục, chỉ vài bước ra mặt tiền Kênh Nước Đen. Vị trí giáp Tân Phú, thuận tiện ở hoặc đầu tư.
Thông tin nổi bật:
📐 Diện tích: 26.9m²
🏡 Kết cấu: 1 trệt 1 lầu
🛏️ 2 phòng ngủ – 🚿 2 WC
🍽️ Bếp và phòng khách rộng, nhà mới dọn vào ở ngay.
🚗 Hẻm xe hơi 6m, thông thoáng, di chuyển thuận tiện.
📄 Pháp lý chuẩn, công chứng nhanh.
Tiện ích xung quanh
🛍️ Chỉ vài phút đến AEON Mall Tân Phú.
🏫 Gần trường học các cấp, mầm non.
🏥 Gần bệnh viện, phòng khám, nhà thuốc.
🛒 Gần chợ Bình Hưng Hòa, Bách Hóa Xanh, WinMart.
☕ Xung quanh đầy đủ quán cà phê, nhà hàng, ngân hàng và các tiện ích sinh hoạt.
🚘 Kết nối nhanh các tuyến Kênh Nước Đen – Lê Văn Quới – Bình Long – Tân Kỳ Tân Quý – Tân Phú – Bình Tân.
☎️ Liên hệ ngay để xem nhà thực tế và thương lượng giá tốt. Nhà đẹp, vị trí hiếm, bán gấp nên giá cực hấp dẫn!

📐 Diện tích: 52 m² (4m x 13m)

🏠 Kết cấu: 2 tầng gồm 3 phòng ngủ, có phòng ngủ tầng trệt, full nội thất vào ở ngay.

🚗 Hẻm xe tải đậu ngày đêm, gần Lê Thúc Hoạch - Tân Phú, thuận tiện kết nối các tuyến đường.

✔ Nhà đẹp, đầy đủ nội thất, dọn vào ở ngay
✔ Có phòng ngủ tầng trệt, phù hợp gia đình nhiều thế hệ
✔ Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ

💰 Giá bán: 5.69 tỷ (thương lượng)

📞 Liên hệ Vân Anh để xem nhà nhanh!

💥💥 Bán Nhà Bình Tân - Kênh Nước Đen 48m2 - 2 Tầng - Hẻm 7m 🎀🎀

💎💎 NHÀ VỊ TRÍ ĐẸP VÍP SÁT CÔNG VIÊN , GIÁP RANH TÂN PHÚ 🍀
____HẺM 7 M KHU VIP BÌNH TÂN
💎_Đc : Đường Kênh Nước Đen ,Phường Bình Hưng Hòa A (củ ) , Bình Tân TPHCM

👉 DT sàn 66.50m2
💎_Dt 4m x12 m , một trệt một lâu ,2pn 2vs , khu dân cư dân trí 🍀
💎 sát công viên chỉ vài bước chân ,tiện thể dục thể thao rèn luyện sức khỏe 🍀🍀🍀🍀🍀
🔷🔷 Giá chỉ : 5ty590 bớt lộc ! 🍀
--------

☎️ Liên hệ ngay Lan Anh để được tư vấn và xem nhà