Bán Đất tại Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)

Bán lô đất có nhà Viêw sông hẻm 198 long phước. Có 200m thổ cư
Giá tốt cần bán gấp

🆘 ĐẤT LỚN 270M² - SÁT CHỢ LONG PHƯỚC, QUẬN 9 - NGANG 8,9M NỞ HẬU – ĐƯỜNG Ô TÔ – XÂY TỰ DO
✅ Sổ riêng tại nhà - Hỗ trợ khách vay
📐Diện tích: 8,6m x 31m) – nở hậu 8,9m, đất đẹp, phong thủy tốt.

✅ Đất trống, thuận tiện xây biệt thự, nhà vườn, nhà cho thuê hoặc đầu tư giữ tài sản.
✅ Vị trí đẹp, chỉ vài bước ra Chợ Long Phước, gần UBND phường, KTX Đại học Luật (CS3).
✅ Kết nối nhanh Vành Đai 3, Khu Công Nghệ Cao, trung tâm TP. Thủ Đức.

💰 Giá chủ giảm sâu chỉ còn 9 tỷ – còn bớt !
☎️ 𝙇𝒉: 𝟬𝟵𝟬𝟲𝟯𝟵𝟱𝟳𝟴𝟵 - 𝑵𝙜𝒖𝙮𝒆̂̃𝙣 𝘼𝒏𝙝
𝙓𝒆𝙢 𝐯ị t𝐫í đ𝗮̂́𝘁 𝙩𝒉𝙪̛̣𝒄 𝒕𝙚̂́ - L𝐕C𝐂

#NguyenAnhNhaDatQuan9 #NguyenAnhLand

Bán mãnh đất vườn ven sông (Đất ở kết hợp kinh tế vườn), phù hợp làm biệt thự nhà vườn nghĩ dưỡng, giáp sông thoáng mát, phường Long Phước, quận 9 (cũ), TP HCM.
-Diện tích: 2009m, sổ hồng, công chứng ngay.
-Hướng: Tây nam.
-Giá: 13.5 tỷ thương lượng.
520-83

Bán mãnh đất vườn ven sông (Đất ở kết hợp kinh tế vườn), phù hợp làm biệt thự nhà vườn nghĩ dưỡng, giáp sông thoáng mát, phường Long Phước, quận 9 (cũ), TP HCM.
-Diện tích: 5734.4m, sổ hồng, công chứng ngay.
-Hướng: Tây Nam.
-Giá: 29 tỷ thương lượng.
515-19

🚗 ĐẤT NỀN 80M2, KHU BIỆT THỰ, ĐƯỜNG Ô TÔ, GẦN CHỢ LONG PHƯỚC.
👉 Đất trống tiện xây mới. Khu nhà ở yên tĩnh, thoáng mát. Đường ô tô. Tiện ở kết hợp kinh doanh.
👉 Gần UBND P. Long Phước, Chợ Long Phước.
👉 Sổ chủ để tại nhà, hỗ trợ khách vay.
👉 Chủ thiện chí, hợp tác, gấp bán.

💥 ĐẤT NỀN 57M2, ĐƯỜNG Ô TÔ 9M, GẦN VINHOMES GRAND PARK.
👉 Đất trống tiện xây mới. Khu nhà ở yên tĩnh, thoáng mát. Đường ô tô 9m có vỉa hè. Cách mặt tiền đường Long Phước 30m.
👉 Gần UBND P. Long Phước, Chợ Long Phước.
👉 Sổ chủ để tại nhà, hỗ trợ khách vay.
👉 Chủ thiện chí, hợp tác, gấp bán.

- Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, không vướng quy hoạch, sang tên nhanh.
- Giá 2,06 tỷ.
- Đơn giá đất tốt nhất Quận 9.
- Tiềm năng cực lớn nhờ hạ tầng đang được đầu tư và hoàn thiện: Đường Lò Lu, Vành Đai 3, cầu Long Hưng, nút giao Gò Công, nút giao Long Trường, Liên Phường, Liên Cảng (Phú Hữu), mở rộng đường Lã Xuân Oai, Nguyễn Duy Trinh.
Đất ở Quận 9
Trao đổi trực tiếp 0366 299 514

🔥 99 LÔ ĐẤT ĐẸP LONG PHƯỚC - QUẬN 9 | ĐÓN SÓNG HẠ TẦNG KHU ĐÔNG

📍 Long Phước hiện là khu vực còn quỹ đất đẹp, giá mềm hơn nhiều khu lân cận nhưng đang đón hàng loạt dự án hạ tầng lớn.

✅ Sát Vinhomes Grand Park
✅ Gần nút giao Gò Công - Vành đai 3 đang triển khai
✅ Khu Công Nghệ Cao mở rộng gần 200ha về Long Phước đã được phê duyệt
✅ Đại học Luật TP.HCM cơ sở 3 đã hiện hữu
✅ Hưởng lợi từ tuyến Liên Phường nối dài trong tương lai
✅ Kết nối nhanh Nguyễn Xiển - Nguyễn Duy Trinh - Cao tốc Long Thành Dầu Giây
✅ Gần khu nhà ở xã hội và hệ sinh thái Vinhomes Grand Park

🏡 Danh sách 99 lô đất đẹp Long Phước - Quận 9 bên dưới:

Lô 1 + 2 + 3 + 4: KDC Làng đại học, cách chợ Long Phước 150m

• Lô 1: Diện tích 56 m2, 4 x 14m. Hxh 8m.

Giá 3.4 tỷ

• Lô 2: Diện tích 57 m2, 4 x 14m. Hxh 8m.

Giá 3.1 tỷ

• Lô 3: Diện tích 56 m2, 4 x 14m. Hxh 8m.

Giá 3.35 tỷ

• Lô 4: Diện tích 66 m2, 4 x 16.5m. Hxh 7m trục chính hẻm 340.

Giá 3 tỷ

* Lô 5: Hxh 6m đường số 8 Long Phước. Cách chợ Long Phước 500m.

Diện tích 74.5 m2, 4.1 x 18.4m.

Giá 3.1 tỷ

* Lô 6: Hxh 13m đường số 8 Long Phước. Cách chợ Long Phước 1.3km.

Diện tích 52 m2, 5.1 x 10.3m.

Giá 2.55 tỷ

* Lô 7: Hxh 10m đường số 8 Long Phước. Cách chợ Long Phước 1.3km.

Diện tích 76 m2, 4 x 19.8m.

Giá 3.4 tỷ

* Lô 8: Hxh 5m đường số 9 Long Phước. Cách chợ Long Phước 700m.

Diện tích 85 m2, 4 x 21.3m.

Giá 3.4 tỷ

* Lô 9: KDC hẻm 1/ đường Long Phước. Cách chợ Long Phước 1km, cách trường ĐH Luật Cơ sở 3 1.3km.
Hxh 8m.
Diện tích 50.4 m2, 4 x 12.8m.

Giá 2.95 tỷ

Liên hệ Sơn 0943 022 320

🔥 CHỦ GIẢM 30 TỶ – GIÁ MỚI CHỈ 140 TỶ TL 🔥

💎 ĐẤT VIP 6.778M² LONG PHƯỚC – CẦU LONG ĐẠI – CẠNH VINHOMES GRAND PARK
💰 Chỉ khoảng 21 TRIỆU/M² – Giá cực tốt cho quỹ đất diện tích lớn

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA

* Khu vực Cầu Long Đại, Long Phước, TP. Thủ Đức – Quận 9 cũ.
* Mặt tiền đường Long Phước, vị trí đẹp, kết nối thuận tiện đến Vinhomes Grand Park và các trục giao thông lớn.
* Quỹ đất diện tích lớn, cực kỳ khan hiếm trong khu vực.

📐 THÔNG TIN KHU ĐẤT

* Diện tích: 6.778m²
* Kích thước khoảng: 50m x 130m
* Thế đất nở hậu, quỹ đất rộng, phù hợp phát triển nhiều mô hình.

🏡 TIỀM NĂNG KHAI THÁC
✨ Biệt thự sân vườn
✨ Khu Villas nghỉ dưỡng
✨ CHDV quy mô lớn
✨ Văn phòng, showroom
✨ Nhà hàng, dịch vụ kinh doanh
✨ Đầu tư giữ tài sản dài hạn

💥 GIÁ CŨ: 170 TỶ
🔥 GIẢM THẲNG 30 TỶ – GIÁ MỚI: 140 TỶ THƯƠNG LƯỢNG
➡️ Tương đương khoảng 21 TRIỆU/M².

📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang
👉 Quỹ đất lớn – mặt tiền Long Phước – gần Vinhomes Grand Park – giá đã giảm sâu. Khách đầu tư quan tâm nên xem thực tế sớm!

#BatDongSan #LongPhuoc #Quan9 #ThuDuc #CauLongDai #VinhomesGrandPark #DatDienTichLon #DauTuBatDongSan #DatLongPhuoc #SangNhaPho

🔥 ĐẤT LONG ĐẠI - ĐỐI DIỆN Rivus Masterise Homes - LONG PHƯỚC 8.000M² - NGANG 70M - CHỈ 69 TỶ 🔥

📍 Dân cư Ấp Long Đại, Long Phước, TP. Thủ Đức (Quận 9 cũ)
💰 Giá bán: 69 TỶ

📐 Diện tích thực tế: 8.000m²
📏 Kích thước khoảng 70m x 110m
📜 Công nhận: 5.600m², gồm:

* 200m² đất thổ cư
* 5.400m² đất vườn, thời hạn đến 2048
* Pháp lý: Sổ hồng cá nhân

🔥 Vị trí nổi bật:

* Chỉ khoảng 1km đến Vinhomes Grand Park
* Gần The Rivus Masterise Homes
* Khu vực Long Phước đang phát triển mạnh, phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất diện tích lớn.

💰 Giá chỉ 69 tỷ – quỹ đất diện tích lớn, ngang 70m, vị trí gần các đại đô thị.

☎️ Liên hệ: 0972 564 487 - Mr. Sang
#LongPhuoc #LongDai #ThuDuc #Quan9 #VinhomesGrandPark #TheRivus #BatDongSan #DatNen #DauTu #SangNhaPho

Cần bán gấp lô đất 50.4m2, sổ sẵn, đường Long Phước, phường Long Phước

✅ MẶT TIỀN NGAY CHỢ LONG PHƯỚC | 978.4M² | 48 TỶ

📍 Mặt tiền đường nhựa, đối diện trường Tiểu học, ngay chợ Long Phước, Quận 9
• Gần UBND phường, ĐH Luật, Vinhomes Grand Park
✅ DT: 28 x 44m – CN 1.236,4m²
✅ Trong đó có: 978.4m² thổ cư + 248m² đất cây lâu năm
• 📕 Sổ hồng riêng, chính chủ – công chứng nhanh

💰 Giá: 48 tỷ còn thương lượng
📞 Mr. Hưng: 0938 638 359 – Xem đất, làm việc chính chủ.

🔥🔥🔥 CHỦ GIẢM HẲN 8 TỶ – GIÁ MỚI CHỈ 41 TỶ TL 🔥🔥🔥

💎 ĐẤT VIP QUẬN 9 CŨ – NGAY CẦU LONG ĐẠI – CẠNH VINHOMES GRAND PARK
🏡 BIỆT THỰ SÂN VƯỜN – QUỸ ĐẤT 3.000M² – HIẾM 3 MẶT TIỀN
💰 CHỈ KHOẢNG 27 TRIỆU/M² – GIÁ CỰC TỐT TRONG KHU VỰC

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA
• Tọa lạc khu vực Cầu Long Đại, Quận 9 cũ – TP. Thủ Đức.
• Vị trí trung tâm, kết nối nhanh các tuyến đường lớn và khu đô thị Vinhomes Grand Park.
• Quỹ đất hiếm 3 mặt tiền, cực kỳ thuận lợi khai thác kinh doanh đa ngành nghề.

📐 THÔNG TIN KHU ĐẤT
• Diện tích: 3.000m²
• Kích thước: khoảng 48,5m x 40m, thế đất nở hậu.
• Quỹ đất rộng, cực kỳ khan hiếm trong khu vực trung tâm Quận 9.
• Không gian phù hợp phát triển mô hình quy mô lớn.

🏡 ĐA DẠNG CÔNG NĂNG
✨ Biệt thự sân vườn cao cấp
✨ Khu Villas nghỉ dưỡng
✨ Tòa nhà CHDV
✨ Văn phòng công ty
✨ Nhà hàng, showroom, mô hình kinh doanh dịch vụ
✨ Hoặc đầu tư giữ đất lâu dài

💥 GIÁ CŨ: 49 TỶ
🔥 CHỦ GIẢM 8 TỶ – GIÁ MỚI: 41 TỶ THƯƠNG LƯỢNG
➡️ Tính ra chỉ khoảng 27 triệu/m² – rất đáng xem xét với quỹ đất 3 mặt tiền 3.000m².

📞 LIÊN HỆ: 0972 564 487 – MR. SANG
👉 Hàng hiếm diện tích lớn – vị trí đẹp – giá đã giảm sâu. Khách quan tâm nên xem thực tế sớm!
#BatDongSan #Quan9 #ThuDuc #CauLongDai #VinhomesGrandPark #DatNen #Dat3MatTien #DatDienTichLon #BietThuSanVuon #DauTuBatDongSan #MrSang

🔥 MẶT TIỀN ĐƯỜNG LONG PHƯỚC – CẠNH ĐẠI HỌC LUẬT TP.HCM CƠ SỞ 3 – QUỸ ĐẤT GẦN 2HA – ĐƠN GIÁ CHỈ HƠN 10 TRIỆU/M² 🔥

📍 Vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường Long Phước, phường Long Phước, TP. Thủ Đức.
🎓 Chỉ vài phút đến cơ sở 3 của Trường Đại học Luật TP.HCM.
🚗 Kết nối thuận tiện về Vinhomes Grand Park, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Khu Công nghệ cao và trung tâm TP. Thủ Đức.

📐 Diện tích: 19.845,2m²
▪️ Ngang 24m, chiều dài khoảng 610m
▪️ Thế đất nở hậu, diện tích sử dụng lớn
▪️ Có sẵn 400m² thổ cư
▪️ Phù hợp làm khu sinh thái, nhà vườn, homestay, kho bãi, trường học, trung tâm đào tạo hoặc đầu tư đón đầu quy hoạch

🌟 Điểm nổi bật:
✅ Quỹ đất lớn hiếm có còn sót lại trên mặt tiền đường Long Phước
✅ Đơn giá chỉ khoảng 10 triệu/m² – cực kỳ cạnh tranh so với tiềm năng khu vực
✅ Khu vực phát triển mạnh nhờ hạ tầng và các dự án trọng điểm TP. Thủ Đức
✅ Thích hợp cho nhà đầu tư giữ tài sản dài hạn hoặc phát triển dự án quy mô lớn

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên nhanh.

📞 Liên hệ: 0972 564 487 - Mr. Sang

#LongPhuoc #ThuDuc #DatLon #DatDauTu #MatTienLongPhuoc #DatGanDaiHocLuat #BatDongSanThuDuc #DatNenTPThuDuc #DauTuBatDongSan #SangNhaPho

🔥 GIẢM SỐC 41 TỶ – LÔ GÓC 3 MẶT TIỀN LONG PHƯỚC – 4.930M² – NGANG 80M – QUY HOẠCH FULL THỔ CƯ – CHỈ CÒN 78 TỶ 🔥

📍 Đường Long Phước, Phường Long Phước, TP. Thủ Đức

💥 Từ 119 TỶ giảm mạnh còn 78 TỶ – Cơ hội sở hữu quỹ đất lớn hiếm có tại khu Đông TP.HCM với mức giá hấp dẫn chỉ khoảng 15,8 triệu/m².

📐 Thông Tin Nổi Bật

✅ Diện tích: 4.930m²

✅ Kích thước đẹp: Ngang 80m x Dài 60m

✅ Lô góc 3 mặt tiền cực kỳ hiếm

✅ Hiện trạng đất trống, vuông vức, dễ triển khai dự án

✅ Đường nhựa rộng, xe tải và ô tô lưu thông thuận tiện

✅ Pháp lý: Sổ hồng riêng – công chứng ngay

🌟 Giá Trị Nổi Bật

🔹 Mặt tiền bề thế 80m, cực kỳ lý tưởng để phát triển khu biệt thự sân vườn, nhà vườn nghỉ dưỡng hoặc phân khu khai thác thương mại.

🔹 Lô đất sở hữu vị trí góc 3 mặt tiền, tăng khả năng khai thác và tạo giá trị vượt trội so với các lô đất thông thường.

🔹 Quỹ đất lớn hiếm còn sót lại tại Long Phước, phù hợp cho nhà đầu tư giữ tài sản dài hạn.

🔹 Đất sạch, không vướng công trình, tiết kiệm đáng kể chi phí triển khai.

🚀 Tiềm Năng Tăng Giá

✔ Gần Chợ Long Phước, Cầu Long Đại, Nguyễn Xiển, Long Bình và Phước Thiện.

✔ Kết nối nhanh Khu Công Nghệ Cao, Vinhomes Grand Park và cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.

✔ Hưởng lợi trực tiếp từ tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ của TP. Thủ Đức.

✔ Khu vực đang phát triển đồng bộ về hạ tầng, dân cư và các tiện ích giáo dục – thương mại.

💎 Phù Hợp

🏡 Khu biệt thự sân vườn cao cấp

🏘️ Khu nhà vườn nghỉ dưỡng

🏭 Kho bãi, xưởng quy mô vừa

📈 Nhà đầu tư tích lũy quỹ đất lớn đón đầu quy hoạch

📜 Pháp lý chuẩn – Sổ hồng riêng – Sang tên nhanh

📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang

#LongPhuoc #ThuDuc #DatNenThuDuc #DatLonGiaTot #DatVuon #DatNhaVuon #BatDongSan #DauTuBatDongSan #QuyDatLon #DatDep #SangNhaPho

🚀🔥 MẶT TIỀN LONG PHƯỚC – QUY HOẠCH 60M – 363M² THỔ CƯ – NGANG 7.3M – CHỈ 22 TỶ 🔥🚀

📍 Đường Long Phước, Phường Long Phước, TP. Thủ Đức

💰 Giá bán: 22 Tỷ
📐 Diện tích: 549m²
🏡 Thổ cư: 363m²
📏 Kích thước: 7.3m x 50m

🌟 Điểm nổi bật:

✅ Mặt tiền đường Long Phước, nằm trên trục quy hoạch tương lai rộng đến 60m, tiềm năng tăng giá và khai thác kinh doanh cực lớn.

✅ Công nhận đủ 363m² đất ở, thuận tiện xây dựng:
🏡 Biệt thự sân vườn cao cấp
☕ Quán cà phê sân vườn
🍽️ Nhà hàng, khu ẩm thực
🏢 Văn phòng, showroom hoặc mô hình kinh doanh dịch vụ

✅ Vị trí đắc địa ngay khu Long Thuận – Long Phước, kết nối nhanh:
🚗 Cầu Long Thành Đồng Nai
🚗 Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây
🚗 Khu Công nghệ cao TP.HCM
🚗 Làng Đại học mới
🚗 Chợ Long Phước

✅ Chỉ trong bán kính khoảng 2km đầy đủ tiện ích dân sinh, khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và dân cư, thu hút nhiều nhà đầu tư lớn.

✅ Đất vuông đẹp, mặt tiền rộng, rất phù hợp giữ tiền hoặc đầu tư trung và dài hạn.

☕ Đặc biệt: Cách khoảng 1,5km còn có quỹ đất 1.150m² thổ cư đang khai thác quán cà phê sân vườn, giá chỉ 45 tỷ.

📕 Pháp lý chuẩn – Sổ hồng riêng – Sang tên nhanh.

☎️ Liên hệ: 0972 564 487 - Mr. Sang

#SangNhaPho #LongPhuoc #DatLongPhuoc #ThuDuc #Quan9 #DatMatTien #DatThoCu #NhaVuon #CafeSanVuon #BatDongSan #DauTuBatDongSan #BatDongSanHCM #BatDongSanSaiGon #NhaDatDep #DatNenThuDuc

🔥 ĐẤT RỘNG TIỀM NĂNG – 940M² (20x45) – 800M² THỔ CƯ – GẦN CẦU LONG ĐẠI – LONG PHƯỚC, TP. THỦ ĐỨC – CHỈ 28,6 TỶ 🔥

📍 Vị trí đắc địa tại phường Long Phước, gần Cầu Long Đại, kết nối nhanh Nguyễn Xiển – Vành Đai 3 – Khu Công Nghệ Cao.

📐 Thông tin nổi bật:
✅ Diện tích: 940m²
✅ Kích thước đẹp: 20m x 45m
✅ Thổ cư: 800m²
✅ Đất vuông vức, dễ quy hoạch và khai thác
✅ Pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh

🌿 Ưu thế vượt trội:
✨ Nằm trong khu vực phát triển mạnh về phân lô, nhà vườn và biệt thự sinh thái
✨ Gần ngã ba giao giữa Sông Tắc và Sông Đồng Nai, không khí mát mẻ quanh năm
✨ Khu vực tập trung nhiều biệt thự sân vườn cao cấp, cảnh quan đẹp, dân cư văn minh
✨ Đường rộng, ô tô di chuyển thuận tiện

💰 Tiềm năng đầu tư:
🏗 Phù hợp xây biệt thự nghỉ dưỡng, nhà vườn cao cấp
🏗 Phân lô khai thác hoặc giữ tài sản dài hạn
🏗 Đón đầu hạ tầng khu Đông và sự phát triển mạnh của Long Phước trong tương lai

💎 Quỹ đất lớn, thổ cư cao, vị trí đẹp ven sông hiếm có tại Long Phước.

💰 Giá bán: 28,6 tỷ (thương lượng)

📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang

#SangNhaPho #batdongsan #thuduc #longphuoc #datnen #datvuon #fullthocu #dautu #nhadatdep #muabanbatdongsan #bdsHCM

🍏🍏🍏 SIÊU PHẨM ĐẤT VƯỜN NGAY CẦU LONG ĐẠI – ĐỐI DIỆN THE RIVUS – QUỸ ĐẤT HIẾM GIỮA TRUNG TÂM PHÁT TRIỂN TP. THỦ ĐỨC 🍏🍏🍏

📍 Vị trí đắc địa ngay cầu Long Đại, đối diện khu dinh thự siêu sang The Rivus, liền kề nhiều dự án lớn đang phát triển mạnh, tiềm năng tăng giá vượt trội.

📐 Diện tích: 1.500m²
▪️ Ngang 19m nở hậu 24m
▪️ Dài 71m
▪️ 200m² đất ở
▪️ 1.300m² đất trồng cây lâu năm

🌿 Ưu điểm nổi bật:
✅ Khuôn đất đẹp, vuông vức, mặt tiền rộng hiếm có.
✅ Xây dựng tự do, phù hợp biệt thự sân vườn, villa nghỉ dưỡng hoặc homestay cao cấp.
✅ Không gian xanh, yên tĩnh, thích hợp làm nơi an cư hoặc giữ tài sản lâu dài.
✅ Cách khu đô thị Vinhomes Grand Park chỉ vài phút di chuyển.
✅ Kết nối nhanh Long Phước – Long Trường – Cao tốc Long Thành Dầu Giây – Vành Đai 3.

🚀 Tiềm năng đầu tư:
🔹 Đối diện khu dinh thự hàng hiệu The Rivus.
🔹 Hưởng lợi từ hạ tầng khu Đông và cầu Long Đại.
🔹 Khu vực tập trung nhiều dự án cao cấp, giá đất liên tục thiết lập mặt bằng mới.

📜 Pháp lý chuẩn – Sổ hồng riêng – Công chứng ngay.

☎️ Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang

#batdongsan #datvuon #longphuoc #longtruong #TheRivus #thuduc #datnghiduong #bietthuvuon #dautubatdongsan #SangNhaPho

🔥🔥LÔ ĐẤT SIÊU RỘNG NGAY MẶT TIỀN ĐƯỜNG QUY HOẠCH - GẦN BÊN VINHOME GRAND PARK & VÀNH ĐAI 3 - GIÁ CHỈ 36 TỶ 🔥🔥

Mô tả:
👉Diện tích đất 1582m2 (23 x 65m) được công nhận full CLN và 66m2 ODT

👉Hiện trạng: Đất trống, đã san lấp hoàn chình sạch sẻ, đang rào chắn cẩn thận và đang trồng vườn, có thể cho thuê làm kho bãi vì kế bên là các bãi tập kết thiết bị cho ctrinh mở rộng cao tốc LTDG.

👉Vị trí : Nằm gần trục đường Vành đai 3 - Cao tốc LTDG đang xây dựng mở rộng, cách Vinhomes Grand Park 10 phút chạy xe. Khu vực được quy hoạch tương lai cực kỳ đỉnh (xem bản vẽ QH đính kèm) ,kế bên các bãi tập kết VLXD và thiết bị cho các ctrinh lân cận, kế bên dòng sông Đồng Nai.

👉Phù hợp mua đầu tư khai thác dịch vụ cho thuê kho bãi, xây biệt thự vườn, phân lô và nhiều loại hình dịch vụ khác,...

👉Đường trước lô đất ô tô, xe tải, container ra vô thoải mái.

👉Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, công chứng ngay.

Liên hệ: 0972 564 487 - Mr. Sang

🌿🔥 ĐẤT NHÀ VƯỜN VEN SÔNG ĐỒNG NAI – 4.369M² – CHỈ ~10 TRIỆU/M² – GIÁ 39,5 TỶ 🔥🌿

📍 Long Phước, TP. Thủ Đức (Quận 9 cũ)

📐 Diện tích khủng: 4.369m² (73m x 53m) – khuôn đất đẹp, vuông vức, hiếm có ven sông.

💰 Giá bán chỉ: 39,5 TỶ (~10 triệu/m²) – mức giá cực kỳ cạnh tranh cho quỹ đất mặt tiền sông tại TP. Thủ Đức.

🌊 Điểm nhấn nổi bật:
✅ Mặt tiền sông Đồng Nai rộng thoáng, view sông tuyệt đẹp quanh năm.
✅ Đất bằng phẳng, vuông vức, dễ quy hoạch và khai thác.
✅ Không gian xanh mát, yên tĩnh, phù hợp nghỉ dưỡng và tận hưởng cuộc sống gần thiên nhiên.
✅ Ô tô vào tận nơi, điện nước hiện hữu.
✅ Tiềm năng thiết kế bến thuyền riêng, biệt phủ sân vườn hoặc khu nghỉ dưỡng cao cấp.

🏡 Phù hợp:
🔹 Biệt phủ ven sông đẳng cấp.
🔹 Farmstay, homestay, retreat nghỉ dưỡng.
🔹 Khu nhà vườn sinh thái cuối tuần cho gia đình.
🔹 Đầu tư đón đầu sự phát triển mạnh của khu Đông TP.HCM.

🚗 Kết nối thuận tiện:
– Khoảng 10 phút đến cao tốc Long Thành – Dầu Giây.
– Dễ dàng di chuyển về trung tâm TP.HCM.
– Gần Khu Công Nghệ Cao, Làng Đại học, các khu đô thị lớn của TP. Thủ Đức.

💎 Quỹ đất ven sông diện tích lớn, giá chỉ khoảng 10 triệu/m² tại TP. Thủ Đức hiện không còn nhiều. Sản phẩm phù hợp cho khách hàng tìm kiếm tài sản giá trị bền vững, không gian sống đẳng cấp và tiềm năng tăng trưởng dài hạn.

📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang để xem đất và làm việc trực tiếp chủ.

- 2.3 tỷ 51.7m2 (4x12.925)
- Khu dân cư hiện hữu, xây dựng tự do, đường ô tô tránh nhau thoải mái, không ngập.
~ 10 phút Vinhomes Q9, Mega Mall
~ 19 phút khu công nghệ cao
~ 30 phút Metro, ngã 4 Thủ Đức
- Tiềm năng lớn nhờ hạ tầng đang được đầu tư và hoàn thiện: Đường Lò Lu, Vành Đai 3, cầu Long Hưng, nút giao Gò Công, nút giao Long Trường, Liên Phường, Liên Cảng (Phú Hữu), mở rộng đường Lã Xuân Oai, Nguyễn Duy Trinh.
0366 299 514

- 2.75 tỷ 50m2 (4x12.5)
- Khu dân cư hiện hữu, xây dựng tự do, đường ô tô tránh nhau thoải mái, không ngập.
~ 10 phút Vinhomes Q9, Mega Mall
~ 19 phút khu công nghệ cao
~ 30 phút Metro, ngã 4 Thủ Đức
- Tiềm năng lớn nhờ hạ tầng đang được đầu tư và hoàn thiện: Đường Lò Lu, Vành Đai 3, cầu Long Hưng, nút giao Gò Công, nút giao Long Trường, Liên Phường, Liên Cảng (Phú Hữu), mở rộng đường Lã Xuân Oai, Nguyễn Duy Trinh.
0366 299 514

- DT 3445m (65x54)
- Sổ hồng riêng , Cây lâu năm
- Qh đất ở , Phù hợp xây biệt thự vườn
- Đường oto
- Có sẵn nhà
- Gần Vin Q9, MT đường Long Phước
- Sổ chủ để nhà
Liên hệ: 0972 564 487 - Mr. Sang

🔥 MẶT TIỀN ĐƯỜNG LONG PHƯỚC – 1.293M² – NGANG 34M BỀ THẾ – ĐẤT TRỐNG – CƠ HỘI ĐẦU TƯ GIỮA TRUNG TÂM PHÁT TRIỂN PHÍA ĐÔNG TP.HCM 🔥

📍 Đường Long Phước, Phường Long Phước, TP. Thủ Đức (Quận 9 cũ)

💰 Giá bán: 35.15 Tỷ

📐 Thông tin nổi bật

✅ Diện tích: 1.293m²

✅ Kích thước đẹp: 34m x 51m

✅ Hiện trạng: Đất trống sạch đẹp

✅ Mặt tiền đường nhựa rộng, xe tải và ô tô lưu thông thuận tiện

✅ Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh

🌟 Lợi thế hiếm có

🔹 Mặt tiền rộng đến 34m, dễ quy hoạch biệt thự sân vườn, khu nghỉ dưỡng mini, kho bãi hoặc mô hình kinh doanh dịch vụ.

🔹 Quỹ đất lớn hiếm còn sót lại tại Long Phước, phù hợp đầu tư dài hạn hoặc phát triển dự án quy mô vừa.

🔹 Đất trống, vuông vức, tiết kiệm chi phí giải phóng mặt bằng và triển khai xây dựng ngay.

🔹 Khu vực dân cư hiện hữu, môi trường sống xanh, thoáng đãng, thích hợp làm nhà vườn nghỉ dưỡng cuối tuần.

🚀 Tiềm năng tăng trưởng mạnh

✔ Gần chợ Long Phước, cầu Long Đại, kết nối nhanh về Nguyễn Xiển, Long Bình, Phước Thiện và Khu Công nghệ cao.

✔ Hưởng lợi trực tiếp từ hệ thống hạ tầng khu Đông đang phát triển mạnh, đặc biệt các tuyến giao thông liên kết với cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.

✔ Khu vực được hưởng lợi từ định hướng mở rộng không gian phát triển của Khu Công nghệ cao và các dự án đô thị phía Đông.

✔ Sự hiện diện của cơ sở đào tạo, khu nghiên cứu và các tiện ích dân cư đang góp phần gia tăng nhu cầu ở thực và giá trị bất động sản khu vực.

💎 Phù hợp

🏡 Biệt thự sân vườn cao cấp

🏘️ Khu nhà vườn nghỉ dưỡng

🏭 Kho bãi, xưởng quy mô nhỏ

📈 Nhà đầu tư tích lũy quỹ đất lớn đón đầu hạ tầng và quy hoạch

📜 Pháp lý chuẩn – Sổ hồng riêng

📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang để xem đất thực tế và nhận đầy đủ hồ sơ pháp lý.

- 2.55 tỷ 50.4m2 (4x12.7)
- Khu dân cư hiện hữu, xây dựng tự do, đường ô tô tránh nhau thoải mái, không ngập.
~ 11 phút Vinhomes Q9, Mega Mall
~ 22 phút khu công nghệ cao
~ 28 phút Metro, ngã 4 Thủ Đức
- Tiềm năng lớn nhờ hạ tầng đang được đầu tư và hoàn thiện: Đường Lò Lu, Vành Đai 3, cầu Long Hưng, nút giao Gò Công, nút giao Long Trường, Liên Phường, Liên Cảng (Phú Hữu), mở rộng đường Lã Xuân Oai, Nguyễn Duy Trinh.
0366 299 514

- 2.52 tỷ 50.9m2 (4.45x11.3)
- Khu dân cư hiện hữu, xây dựng tự do, đường ô tô tránh nhau thoải mái, không ngập.
~ 12 phút Vinhomes Q9, Mega Mall
~ 20 phút khu công nghệ cao
~ 31 phút Metro, ngã 4 Thủ Đức
- Tiềm năng lớn nhờ hạ tầng đang được đầu tư và hoàn thiện: Đường Lò Lu, Vành Đai 3, cầu Long Hưng, nút giao Gò Công, nút giao Long Trường, Liên Phường, Liên Cảng (Phú Hữu), mở rộng đường Lã Xuân Oai, Nguyễn Duy Trinh.
0366 299 514

- 2.89 tỷ 63.6m2 (4x15.88)
- Khu dân cư hiện hữu, xây dựng tự do, đường ô tô tránh nhau thoải mái, không ngập.
~ 11 phút Vinhomes Q9, Mega Mall
~ 22 phút khu công nghệ cao
~ 29 phút Metro, ngã 4 Thủ Đức
- Tiềm năng lớn nhờ hạ tầng đang được đầu tư và hoàn thiện: Đường Lò Lu, Vành Đai 3, cầu Long Hưng, nút giao Gò Công, nút giao Long Trường, Liên Phường, Liên Cảng (Phú Hữu), mở rộng đường Lã Xuân Oai, Nguyễn Duy Trinh.
0366 299 514

- 2.75 tỷ 65m2 (4x16.25)
- Khu dân cư hiện hữu, xây dựng tự do, đường ô tô tránh nhau thoải mái, không ngập.
~ 10 phút Vinhomes Q9, Mega Mall
~ 19 phút khu công nghệ cao
~ 27 phút Metro, ngã 4 Thủ Đức
- Tiềm năng lớn nhờ hạ tầng đang được đầu tư và hoàn thiện: Đường Lò Lu, Vành Đai 3, cầu Long Hưng, nút giao Gò Công, nút giao Long Trường, Liên Phường, Liên Cảng (Phú Hữu), mở rộng đường Lã Xuân Oai, Nguyễn Duy Trinh.
0366 299 514

- 1.960 tỷ, 50m2 (4.55x11)
- Khu dân cư hiện hữu, xây dựng tự do, đường ô tô tránh nhau thoải mái, không ngập.
~ 11 phút Vinhomes Q9, Mega Mall
~ 21 phút khu công nghệ cao
~ 30 phút Metro, ngã 4 Thủ Đức
- Tiềm năng lớn nhờ hạ tầng đang được đầu tư và hoàn thiện: Đường Lò Lu, Vành Đai 3, cầu Long Hưng, nút giao Gò Công, nút giao Long Trường, Liên Phường, Liên Cảng (Phú Hữu), mở rộng đường Lã Xuân Oai, Nguyễn Duy Trinh.
0366 299 514

Em Giang môi giới chuyên khu vực trung tâm Phường Long Phước, TP Thủ Đức, xin cập nhật giỏ hàng đất nền giá tốt tháng 8/2026, quý khách hàng hẹn đi xem đất cùng em, rõ ràng thông tin thật và giá luôn luôn tốt, pháp lý chuẩn sổ riêng chính chủ.

Diện tích 100m² giá 2tỷ 690, sổ riêng, đường nhựa 10m xe oto vào tận nơi
Ngoài ra e có thêm vài nền giá tốt ngân sách dưới 2 tỷ.
+ DT 54m² giá 1 tỷ 9.
+ DT 60m² giá 1 tỷ 970.
+ DT 63m² giá 1 tỷ 8 (lỗi nhẹ).
+ Đất có vỉa hè cây xanh, thoáng mát, dân cư đông đúc và an ninh.
Và còn nhiều nền giá tốt, nhắn tin qua 0978 667 058, e gởi thông tin

Vị trí Phường Long Phước ví như một bán đảo, sông nước và nhiều cây xanh nên khí hậu mát mẻ quanh năm.
+ Cách UB Phường, trường Cấp 1, trường mầm non và Cấp 2 khoảng 350m.
+ Cách Chợ Long Phước và bến xe Buýt 88 tuyến Bến Thành và tuyến 76 đi Bxe Miền Đông Mới khoảng 800m.
+ Cách trường học 1km.
+ Cách công viên ánh sáng Vinhome Grand Park và Trung Tâm Thương Mại Vincom 2,5km.
+ Thuận tiện đi làm việc khu công Nghệ cao khoảng 10 phút.

🌊💎 LÔ GÓC VIEW SÔNG RẠCH CHIẾC – FULL THỔ CƯ 714M² – GẦN CẦU ÔNG NHIÊU – LONG TRƯỜNG, TP. THỦ ĐỨC – CHỈ 33,8 TỶ 💎🌊

🔥 Giảm sâu – Quỹ đất ven sông hiếm có tại Long Trường, giá chỉ còn 33,8 tỷ 🔥

📍 Vị trí đắc địa
✅ Gần cầu Ông Nhiêu, kết nối nhanh Nguyễn Duy Trinh
✅ Thuận tiện di chuyển về Khu đô thị Đông Tăng Long, Vinhomes Grand Park, Khu Công nghệ cao TP.HCM
✅ Chỉ vài phút ra cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây

📐 Thông tin lô đất
🔹 Diện tích: 714m² (18m x 40m)
🔹 Full thổ cư, công nhận đủ
🔹 Lô góc vuông đẹp như tờ A4
🔹 Mặt tiền rộng, phù hợp nhiều loại hình khai thác

🌊 Điểm nhấn nổi bật
✨ View sông Rạch Chiếc thoáng mát quanh năm
✨ Không gian yên tĩnh, thích hợp làm biệt thự sân vườn, villa nghỉ dưỡng, homestay cao cấp hoặc nhà hàng ven sông
✨ Quỹ đất lớn, cực kỳ hiếm trong khu vực

🚧 Tiềm năng tăng giá mạnh
✅ Hiện trạng ô tô vào tận đất
✅ Quy hoạch mở rộng đường trước đất lên 12m, lề mỗi bên 3m
✅ Hạ tầng hoàn thiện sẽ gia tăng giá trị bất động sản vượt trội

📜 Pháp lý chuẩn
✔️ Sổ hồng riêng
✔️ Sang tên công chứng ngay
✔️ Quy hoạch đất ở, xây dựng tự do

💰 Giá chào mới: 33,8 TỶ (~47 triệu/m² đất thổ cư ven sông)

📞 Liên hệ: 0972 564 487 - Mr. Sang

#SangNhaPho #batdongsan #thuduc #longtruong #datvensong #viewsong #datfullthocu #dautu #nhadatdep #batdongsanhcm #muabanbatdongsan #dongtien #sieupham #longphuoc #quan9cu

💥 SIÊU PHẨM QUỸ ĐẤT LỚN MẶT TIỀN ĐƯỜNG LONG PHƯỚC – THỦ ĐỨC 💥
🏡 Diện tích khủng 17.706m² – giá chỉ 266 tỷ, tương đương hơn 14 triệu/m².

📍 Vị trí cực đẹp: mặt tiền đường Long Phước, phường Long Phước, TP. Thủ Đức.
🚗 Chỉ cách Vinhomes Grand Park Quận 9 khoảng 2km.
🌳 Khu vực đang phát triển mạnh, phù hợp đầu tư lâu dài hoặc khai thác ngay.

✅ Tổng diện tích: 17.706m²
✅ Có sẵn 200m² đất ở đô thị (ODT)
✅ Phần còn lại là đất CLN
✅ Đất rộng, vuông vức, thuận tiện phân lô, làm kho xưởng, biệt thự sinh thái, farmstay, khu nghỉ dưỡng hoặc dự án đầu tư lớn.

🔥 Lợi thế hiếm có:

* Mặt tiền đường lớn, xe tải – container lưu thông thuận tiện
* Quỹ đất lớn hiếm gặp tại TP. Thủ Đức
* View thoáng đẹp, nhìn về khu Vinhomes Grand Park
* Tiềm năng tăng giá cực mạnh khi hạ tầng khu Đông hoàn thiện

📜 Pháp lý đầy đủ – sổ riêng – công chứng nhanh.

📞 Liên hệ ngay: 0972 564 487 – Mr. Sang

#DatLongPhuoc #DatThuDuc #DatQuan9 #DatLonThuDuc #MatTienLongPhuoc #DatDauTu #DatViewVinhomes #VinhomesGrandPark #BatDongSanThuDuc #DatNhaVuon #DatODT #DatCLN #Danhsang

NHÀ CỔ SÂN VƯỜN VIEW SÔNG ĐỒNG NAI – 1,4 HECTA

🔥 SIÊU PHẨM ĐỘC BẢN – QUỸ ĐẤT HIẾM SÁT SÔNG ĐỒNG NAI – CHỈ HƠN 200 TỶ

💎 Diện tích: 1,4 hecta ≈ 14.000m²
📐 Kích thước cực đẹp: ngang 100m × dài 140m
🌿 Có khoảng 400m² thổ cư, phần còn lại là CLN và đất nông nghiệp.

🏡 Tài sản gồm 3 căn nhà cổ được thiết kế theo phong cách Cung Đình Huế, mang vẻ đẹp cổ kính, sang trọng và đầy giá trị nghệ thuật.

🌊 Vị trí sát sông Đồng Nai – view sông thoáng đẹp, không gian xanh mát, yên tĩnh, không khí trong lành.

✨ Điểm đặc biệt: Gia chủ là người có tiếng trong giới đồ cổ Việt Nam và quốc tế, sở hữu nhiều vật phẩm cổ có giá trị và tuổi đời hàng chục thế kỷ.

💰 Giá chỉ hơn 200 tỷ – phù hợp với khách hàng tài chính mạnh đang tìm kiếm một tài sản độc bản, diện tích lớn, không gian nghỉ dưỡng riêng tư hoặc làm khu nghỉ dưỡng đẳng cấp.

📕 Pháp lý chuẩn – công chứng ngay.

☎️ Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang
🤝 Làm việc trực tiếp, thông tin chi tiết trao đổi riêng.

🔥 QUỸ ĐẤT SIÊU KHỦNG 9.416M² – SÁT VINHOMES GRAND PARK QUA CẦU LONG ĐẠI – CHỈ 250 TỶ 🔥

📍 Vị trí đắc địa Long Phước, TP. Thủ Đức – khu vực phát triển mạnh, liền kề Vinhomes Grand Park, kết nối nhanh về trung tâm TP.HCM và sân bay Long Thành tương lai.

📐 Diện tích: 9.416m²
📏 Kích thước: Ngang 200m x dài 55m
💰 Giá bán: 250 tỷ

✨ Điểm nổi bật:
✅ Quỹ đất lớn hiếm có còn sót lại tại Long Phước.
✅ Hiện trạng đất trống, thuận tiện triển khai dự án ngay.
✅ Vị trí đẹp, hàng xóm Vinhomes Grand Park qua cầu Long Đại.
✅ Thích hợp phát triển khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng cao cấp, resort ven sông, khu biệt thự nhà vườn hoặc dự án quy mô lớn.
✅ Khu vực đang được đầu tư hạ tầng mạnh mẽ, tiềm năng tăng giá vượt trội.

🌿 Không gian rộng lớn, môi trường trong lành, phù hợp cho các nhà đầu tư tìm kiếm quỹ đất chiến lược tại cửa ngõ phía Đông TP.HCM.

📞 Liên hệ: 0972 564 487 Mr. Sang

#DatLongPhuoc #DatThuDuc #VinhomesGrandPark #DatDuAn #DatSinhThai #DatNghiDuong #BatDongSanThuDuc #QuyDatLon #DauTuBatDongSan #MrSang

BÁN ĐẤT MẶT TIỀN LONG PHƯỚC – TP. THỦ ĐỨC (QUẬN 9 CŨ) CHỈ 17,9 TRIỆU/M²
📐 DT: 1.087m² (ngang 26m)
🌳 Thổ cư: 833m², còn lại đất CLN – vuông vức, cao ráo, sẵn tường rào
🚗 Vị trí: Mặt tiền đường Long Phước, khu dân cư hiện hữu, gần khu Đại học Quốc gia mở rộng
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên ngay
💰 Giá: 19,5 tỷ, phù hợp xây villa nghỉ dưỡng
📲 ZL 0938 699 336 Mr Chung
#dat_longphuoc_thuduc #bannhadatthuduc #bdsquận9

- Diện tích đất : 50m2
🤑 Giá : 2 tỷ 580
-Có giấy phép xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu 2p ngủ, 2wc .
Đường xe hơi 4m
Sổ Hồng riêng hoàn công đầy đủ
Liên hệ : 0766. 474. 564

🏡 ĐẤT NỀN LONG PHƯỚC – CẠNH VINHOMES GRAND PARK – 137M² – CHỈ 5,8 TỶ

📍 Hẻm 198 đường Long Phước, TP. Thủ Đức, cách mặt tiền Long Phước chỉ 100m.

✅ Diện tích 137m² (6.7 x 18.6m) – đất vuông đẹp, ngang rộng, dễ xây dựng.
✅ Hẻm ô tô 6m, khu dân cư hiện hữu, an ninh.
✅ Bán kính 300m đầy đủ chợ, trường học, UBND, tiện ích sinh hoạt.
✅ Chỉ 2.5km đến Vinhomes Grand Park, kết nối nhanh Nguyễn Xiển.
✅ Tiềm năng tăng giá khi Khu Công nghệ cao giai đoạn 2 và Làng Đại học phát triển về Long Phước.
✅ Tương lai sở hữu 2 mặt tiền trước – sau, gia tăng giá trị đầu tư.
✅ Phù hợp xây biệt thự vườn, nhà ở hoặc đầu tư giữ tài sản.

📜 Sổ hồng riêng – công chứng ngay.

💰 Giá chỉ: 6.5 tỷ (còn thương lượng).

📞 Liên hệ: Mr. Sang – 0972 564 487

#LongPhuoc #DatNenThuDuc #VinhomesGrandPark #DatDep #DauTuBatDongSan #NhaDatThuDuc

BÁN ĐẤT NỀN LONG PHƯỚC - CẠNH VINHOMES Q9 - 137M2 (6.7x18.6M) - CHỈ 41 TR/M2

- Vị trí: Hẻm 198 đường Long Phước, TP Thủ Đức, cách mặt tiền Long Phước chỉ 100m
- Bán kính 300m đầy đủ tiện ích: UBND, chợ, trường học, thuận tiện an cư
- Diện tích: 137m² (6.7m x 18.6m) – ngang rộng đẹp, vuông vức, dễ thiết kế
- Hẻm 6m, ô tô ra vào thoải mái, khu dân cư hiện hữu
- Tương lai sở hữu 2 mặt tiền trước sau, gia tăng giá trị và tính thanh khoản
- Chỉ 2.5km đến Vinhomes Grand Park, kết nối nhanh Nguyễn Xiển và các tuyến giao thông huyết mạch
- Tiềm năng tăng giá mạnh khi Khu Công Nghệ Cao giai đoạn 2 và Làng Đại học dịch chuyển về khu vực Long Phước
- Phù hợp xây biệt thự vườn, nhà ở cao cấp hoặc đầu tư đón đầu quy hoạch
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh

LH: 0365169415 - Cúc Nhà Đất
Tiktok: https://www.tiktok.com/@cucnhadat?_r=1&_t=ZS-96cftZq5ErC

🏡🔥 MẶT TIỀN LONG PHƯỚC – QUY HOẠCH TƯƠNG LAI RỘNG 30M – 1.740M² – 1.100M² THỔ CƯ – CHỈ 65 TỶ 🔥🏡

💎 Quỹ đất đẹp hiếm có tại Long Phước, TP. Thủ Đức, sở hữu mặt tiền rộng 26m bề thế, vị trí đón đầu hạ tầng và tiềm năng tăng giá mạnh.

📍 Vị trí: Mặt tiền đường Long Phước, phường Long Phước, TP. Thủ Đức
📐 Diện tích: 1.740m²
🏡 Thổ cư: 1.100m²
📏 Kích thước: 26m x 43m
💰 Giá bán: 65 Tỷ

✨ Điểm nổi bật:
✅ Mặt tiền đường quy hoạch mở rộng lên 30m, giá trị gia tăng mạnh trong tương lai.
✅ Công nhận đủ 1.100m² thổ cư, thuận lợi xây dựng và khai thác đa dạng mô hình.
✅ Bao gồm 4 thửa đất riêng biệt, khách có thể mua toàn bộ hoặc tách từng nền.
✅ Đất vuông vức, mặt tiền rộng, cực kỳ phù hợp phát triển:
🌿 Biệt thự sân vườn cao cấp
☕ Cafe sân vườn – Farm Cafe
🍽️ Nhà hàng sinh thái
🏕️ Homestay – Khu nghỉ dưỡng cuối tuần
🏢 Văn phòng kết hợp showroom

🚀 Vị trí kết nối chiến lược:
• Khu Long Thuận – Long Phước, kết nối nhanh về Cầu Long Thành và Đồng Nai
• Gần cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây
• Gần Khu du lịch sinh thái Song Long, Long Đại
• Gần khu dân cư Làng Đại học mới
• Chỉ khoảng 2km đến chợ Long Phước
• Khoảng 3km đến Vinhomes Grand Park
• Khu vực dân cư hiện hữu, hạ tầng phát triển từng ngày, thu hút mạnh dòng vốn đầu tư

🎯 Sản phẩm thích hợp giữ tài sản, đầu tư trung hạn – dài hạn hoặc phát triển dự án khai thác dòng tiền.

💥 Ngoài ra chủ còn sở hữu thêm khu đất cách khoảng 1,5km:
📐 1.777m² (1.150m² thổ cư)
☕ Hiện đang cho thuê làm Cafe sân vườn
💰 Giá bán: 45 Tỷ

📞 Liên hệ: 0972 564 487 - Mr. Sang

#SangNhaPho #batdongsan #bds #thuduc #longphuoc #datnen #datthuduc #dautubatdongsan #fullthocu #nhavuon #sieuphambatdongsan

Chủ giảm gấp 35 tỷ , giá chào mới 130 tỷ.💕🍁💕
-+ Chính chủ cần bán gấp lô đất đẹp ở phường Long Phước.
- Lô đất hiện tại đang là đất trống, trong đó có 300m2 thổ cư.
- Đất phù hợp mua đầu tư hoặc làm dự án.
- Đất xung quanh đã được xây tường rào.
Liên hệ: 0972 564 487 - Mr. Sang có

Mặt Tiền Kdc Châu Long - Long Phước - HCM
:Bán lô đất thổ cư kdc châu long,phường long phước,Q9
- Trục chính dự án 51m2 (4×11.6) tây nam
- Đất ở đô thị, xây dựng tự do
- Thích hợp mua đầu tư,xây nhà,kinh doanh,buôn bán
- Khu dân cư ổn định, đường thông thoáng
- Sổ hồng riêng, pháp lý sạch
- Đối diện kí túc xá đại học luật Long Phước
- Giá: 3ty5

☎️ 0903620995
Vị Trí : https://maps.app.goo.gl/fMWwoCpwmUqbnS2p8?g_st=ic

🔥 MẶT TIỀN LONG PHƯỚC —415M2 – QUY HOẠCH TƯƠNG LAI 30M – 259M² THỔ CƯ – CHỈ 15.5 TỶ 🔥

📍 Đường Long Phước, Phường Long Phước, TP. Thủ Đức

💰 Giá bán: 15.5 Tỷ
📐 Diện tích: 415m²
🏡 Thổ cư: 259m²
📏 Kích thước đẹp: Ngang 6.5m x Dài 43.5m

✨ Điểm nổi bật:

✅ Mặt tiền đường Long Phước, quy hoạch tương lai mở rộng lên 30m, tiềm năng tăng giá mạnh.

✅ Công nhận sẵn 259m² đất ở, thuận lợi xây dựng biệt thự sân vườn, nhà hàng, quán cà phê, showroom hoặc khai thác kinh doanh.

✅ Vị trí thuộc khu Long Thuận – Long Phước, kết nối nhanh đến:
🚗 Cầu Long Thành Đồng Nai
🚗 Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây
🚗 Khu Du lịch Sinh Thái Song Long, Long Đại
🚗 Chợ Long Phước
🚗 Khu Làng Đại Học Mới

✅ Khu vực phát triển mạnh, hạ tầng liên tục hoàn thiện, dân cư ngày càng đông đúc, thích hợp đầu tư giữ tài sản và đón đầu quy hoạch.

☕ Đặc biệt: Cách khoảng 1,5km chủ còn quỹ đất 1.150m² thổ cư, hiện đang cho thuê làm Cafe Sân Vườn, giá chỉ 45 Tỷ.

📕 Pháp lý chuẩn – Sổ hồng riêng – Công chứng sang tên ngay.

☎️ Liên hệ: 0972 564 487 - Mr. Sang

#batdongsan #LongPhuoc #ThuDuc #DatNen #DatThoCu #DatMatTien #NhaVuon #CafeSanVuon #DauTuBatDongSan #NhaDatDep #SangNhaPho

🆘 LÔ ĐẤT 1500M2 NGAY MẶT TIỀN ĐƯỜNG QUY HOẠCH LONG PHƯỚC - GẦN BÊN VINHOME GRAND PARK & VÀNH ĐAI 3 - GIÁ CHỈ 33 TỶ 🔥🔥

** Có thể kết hợp bán kèm luôn 1 lô kế bên cạnh với diện tích hơn 1500m2 CLN nữa với giá 36 tỷ tạo nên tổng diện tích hơn 3000m2 với tổng mặt tiền đường ngang gần 48m dài 60-65m 🔥

Mô tả:
👉Diện tích đất 1500m2 (25 x 60m) được công nhận full CLN

👉Hiện trạng: Đất trống, đã san lấp hoàn chỉnh sạch sẻ, đang rào chắn cẩn thận và đang trồng vườn, có thể cho thuê làm kho bãi vì kế bên là các bãi tập kết thiết bị cho ctrinh mở rộng cao tốc LTDG.

👉Vị trí : Nằm gần trục đường Vành đai 3 - Cao tốc LTDG đang xây dựng mở rộng, cách Vinhomes Grand Park 10 phút chạy xe. Khu vực được quy hoạch tương lai cực kỳ đỉnh (xem bản vẽ QH đính kèm) ,kế bên các bãi tập kết VLXD và thiết bị cho các ctrinh lân cận, kế bên dòng sông Đồng Nai.

👉Phù hợp mua đầu tư khai thác dịch vụ cho thuê kho bãi, xây biệt thự vườn, phân lô và nhiều loại hình dịch vụ khác,...

👉Đường trước lô đất ô tô, xe tải, container ra vô thoải mái.

👉Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, công chứng ngay.
Liên hệ: 0972 564 487 - Mr. Sang

🔥 MẶT TIỀN LONG PHƯỚC —DIỆN TÍCH 346M2 – QUY HOẠCH 30M – 196M² THỔ CƯ – CHỈ 11.5 TỶ 🔥

📍 Đường Long Phước, Phường Long Phước, TP. Thủ Đức

💰 Giá bán: 11.5 Tỷ
📐 Diện tích: 346m²
🏡 Thổ cư: 196m²
📏 Kích thước: Ngang 6m x Dài 43.5m

✨ Điểm nổi bật:

✅ Mặt tiền đường Long Phước, quy hoạch tương lai mở rộng 30m, tiềm năng gia tăng giá trị vượt trội.

✅ Có sẵn 196m² đất ở, thuận lợi xây dựng biệt thự sân vườn, nhà hàng, quán cà phê sân vườn hoặc khai thác kinh doanh đa ngành nghề.

✅ Vị trí đẹp thuộc khu Long Thuận – Long Phước, kết nối nhanh:
🚗 Cầu Long Thành Đồng Nai
🚗 Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây
🚗 Khu Du lịch Sinh Thái Song Long, Long Đại
🚗 Chợ Long Phước
🚗 Khu Làng Đại Học Mới

✅ Khu vực đang phát triển mạnh với hạ tầng ngày càng hoàn thiện, dân cư hiện hữu đông đúc, thích hợp đầu tư giữ tiền và đón đầu quy hoạch.

🌳 Không gian rộng rãi, thoáng mát, phù hợp phát triển mô hình nhà vườn nghỉ dưỡng, cà phê sân vườn hoặc biệt thự cao cấp.

☕ Đặc biệt: Cách khoảng 1,5km chủ còn quỹ đất 1.150m² thổ cư, hiện đang cho thuê làm Cafe Sân Vườn, giá chỉ 45 Tỷ.

📕 Sổ hồng riêng – Pháp lý chuẩn – Công chứng sang tên nhanh.

☎️ Liên hệ: 0972 564 487 - Mr. Sang

#batdongsan #LongPhuoc #ThuDuc #DatMatTien #DatThoCu #NhaVuon #CafeSanVuon #DauTuBatDongSan #NhaDatDep #DatDep #SangNhaPho

🌿 NHÀ VƯỜN LONG PHƯỚC 1.400M² – CHỈ 8,5 TỶ 🌿

🔥 Đất TP. HCM chỉ khoảng 6,1 triệu/m² – khó tìm sản phẩm thứ hai cùng phân khúc.

📍 Long Phước, TP. Thủ Đức
📐 Diện tích: 1.400m² (30m x 45m)
📜 Đất nhà vườn đã gia hạn sử dụng đến năm 2068

✨ Hiện trạng:
✅ Khuôn viên rộng rãi, thoáng mát
✅ Thích hợp làm nhà vườn nghỉ dưỡng cuối tuần
✅ Làm farmstay, homestay hoặc giữ tài sản lâu dài
✅ Đường xe hơi vào tận nơi

🚀 Lợi thế:
✔️ Giá chỉ 8,5 tỷ
✔️ Đơn giá khoảng 6,1 triệu/m²
✔️ Quỹ đất lớn hiếm có tại TP. Thủ Đức
✔️ Khu vực Long Phước đang phát triển mạnh về du lịch sinh thái và nhà vườn nghỉ dưỡng

💰 Giá bán: 8,5 Tỷ (thương lượng)

📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang

#SangNhaPho #LongPhuoc #NhaVuonLongPhuoc #DatNhaVuon #DatThuDuc #BatDongSanThuDuc #Farmstay #Homestay #DatLonGiaRe #DauTuBatDongSan #DatDepGiaTot