Mua bán nhà đất bất động sản Phường Ngã Tư Sở, Quận Đống Đa tháng 10/2025 giá rẻ

Giới Thiệu Về Phường Ngã Tư Sở, Quận Đống Đa, Hà Nội

Phường Ngã Tư Sở thuộc Quận Đống Đa, Hà Nội, là một trong những khu vực phát triển bậc nhất của thủ đô. Với vị trí đắc địa, hệ thống giao thông thuận tiện và cơ sở hạ tầng hiện đại, mua bán nhà đất Phường Ngã Tư Sở, Quận Đống Đa, Hà Nội luôn là lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư và người có nhu cầu an cư.

Tại Sao Nên Đầu Tư Vào Nhà Đất Phường Ngã Tư Sở?

1. Vị Trí Chiến Lược, Giao Thông Thuận Tiện

• Nằm tại trung tâm Quận Đống Đa, gần các trục đường lớn như: Nguyễn Trãi, Lê Văn Lương, Trường Chinh.
• Kết nối dễ dàng với các quận trung tâm như Cầu Giấy, Thanh Xuân, Ba Đình.
• Gần các tuyến metro đang được triển khai, giúp tăng giá trị bất động sản trong tương lai.

2. Cơ Sở Hạ Tầng Phát Triển

• Hệ thống điện, nước, viễn thông ổn định.
• Mạng lưới giao thông rộng rãi, thuận tiện di chuyển.
• Các công trình công cộng như bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại đầy đủ.

3. Tiềm Năng Tăng Giá Cao

• Nhờ quy hoạch đô thị bài bản, giá nhà đất tại Ngã Tư Sở liên tục tăng.
• Nhu cầu thuê và mua cao do dân cư đông đúc, kinh tế phát triển.

Phân Loại Nhà Đất Tại Phường Ngã Tư Sở

1. Nhà Mặt Tiền

• Phù hợp kinh doanh, mở cửa hàng, văn phòng.
• Giá cao nhưng sinh lời nhanh nhờ cho thuê hoặc bán lại.

2. Nhà Trong Ngõ

• Giá mềm hơn, phù hợp gia đình ở.
• Yên tĩnh, an ninh tốt.

3. Đất Nền

• Cơ hội đầu tư dài hạn, chờ quy hoạch tăng giá.
• Phù hợp xây nhà hoặc chuyển nhượng.

Bảng Giá Tham Khảo Nhà Đất Phường Ngã Tư Sở

(Giá có thể thay đổi tùy vị trí và thời điểm giao dịch)

Lưu Ý Khi Mua Bán Nhà Đất Tại Ngã Tư Sở

1. Kiểm Tra Pháp Lý

• Đảm bảo sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) rõ ràng.
• Xác minh quy hoạch để tránh mua phải đất dính tranh chấp.

2. Đánh Giá Vị Trí

• Ưu tiên gần đường lớn, trường học, bệnh viện.
• Tránh khu vực ngập nước hoặc ùn tắc giao thông.

3. Lựa Chọn Đơn Vị Tư Vấn Uy Tín

• Chọn công ty môi giới có kinh nghiệm, minh bạch thông tin.
• Kiểm tra phản hồi từ khách hàng cũ.

Kết Luận – Cơ Hội Sở Hữu Nhà Đất Ngã Tư Sở Ngay Hôm Nay!

Phường Ngã Tư Sở, Quận Đống Đa là điểm đến lý tưởng để đầu tư hoặc an cư. Với tiềm năng tăng giá mạnh và chất lượng sống cao, mua bán nhà đất Phường Ngã Tư Sở, Quận Đống Đa, Hà Nội sẽ mang lại lợi nhuận bền vững.

Đừng bỏ lỡ cơ hội! Truy cập ngay guland.vn để xem các bất động sản hot nhất và kiểm tra quy hoạch chi tiết!

Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Ngã Tư Sở, Quận Đống Đa tháng 10/2025 giá rẻ

Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Ngã Tư Sở, Quận Đống Đa, Hà Nội hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-nga-tu-so-quan-dong-da-ha-noi. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

1. Nhà đất Phường Ngã Tư Sở có tiềm năng đầu tư không?

Nhà đất Phường Ngã Tư Sở, Quận Đống Đa, Hà Nội là khu vực có tiềm năng đầu tư cao nhờ vị trí trung tâm, hạ tầng phát triển và giao thông thuận tiện. Khu vực này gần các trục đường lớn như đường Trường Chinh, đường Nguyễn Trãi, thuận lợi di chuyển đến các quận lân cận. Nhu cầu mua bán nhà đất tại đây luôn ổn định, phù hợp cho cả đầu tư dài hạn và ngắn hạn.

2. Giá nhà đất Phường Ngã Tư Sở hiện nay như thế nào?

Giá nhà đất Phường Ngã Tư Sở dao động tùy theo vị trí, diện tích và loại hình bất động sản. Đất nền có giá từ 80 – 150 triệu/m², nhà mặt phố từ 120 – 300 triệu/m², căn hộ chung cư từ 40 – 70 triệu/m². Giá có thể cao hơn ở các vị trí gần trục đường chính hoặc khu vực kinh doanh sầm uất.

3. Có nên mua nhà đất Phường Ngã Tư Sở để ở không?

Phường Ngã Tư Sở là khu vực lý tưởng để sinh sống nhờ hệ thống tiện ích đầy đủ như trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên. Khu vực này cũng có nhiều tuyến xe buýt, tàu điện ngầm (trong tương lai), thuận tiện di chuyển. Nếu bạn tìm kiếm một nơi an cư tiện nghi, đây là lựa chọn hợp lý.

4. Thủ tục mua bán nhà đất Phường Ngã Tư Sở gồm những gì?

Thủ tục mua bán nhà đất tại Phường Ngã Tư Sở bao gồm:

• Kiểm tra pháp lý (sổ đỏ, giấy tờ liên quan).
• Ký hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán chính thức.
• Đăng ký biến động tại Văn phòng đăng ký đất đai Quận Đống Đa.
• Nộp thuế và lệ phí trước bạ. Nên tham khảo luật sư hoặc đơn vị tư vấn để đảm bảo quy trình diễn ra suôn sẻ.

5. Khu vực Phường Ngã Tư Sở có dự án quy hoạch nào đáng chú ý?

Phường Ngã Tư Sở nằm trong quy hoạch phát triển đô thị của Hà Nội, với các dự án giao thông như mở rộng đường Trường Chinh, phát triển tuyến tàu điện ngầm. Ngoài ra, nhiều dự án chung cư và khu đô thị mới đang được triển khai, làm tăng giá trị bất động sản trong khu vực.

6. Làm sao để kiểm tra quy hoạch đất tại Phường Ngã Tư Sở?

Bạn có thể tra cứu quy hoạch đất tại Phường Ngã Tư Sở bằng cách:

• Kiểm tra thông tin tại UBND Phường Ngã Tư Sở hoặc Quận Đống Đa.
• Tra cứu bản đồ quy hoạch trên cổng thông tin điện tử của thành phố Hà Nội.
• Sử dụng dịch vụ tra cứu quy hoạch từ các website uy tín như guland.vn.

7. Những lưu ý khi mua nhà đất cũ tại Phường Ngã Tư Sở?

Khi mua nhà đất cũ tại Phường Ngã Tư Sở, cần lưu ý:

• Kiểm tra tình trạng nhà, hệ thống điện nước.
• Xác minh pháp lý, tránh tranh chấp.
• Đánh giá khả năng cải tạo hoặc xây mới.
• Tìm hiểu về quy hoạch khu vực để tránh ảnh hưởng đến giá trị sau này.

8. Có nên đầu tư vào chung cư tại Phường Ngã Tư Sở không?

Chung cư tại Phường Ngã Tư Sở là lựa chọn tốt nhờ giá hợp lý, tiện ích hiện đại và nhu cầu thuê cao. Các dự án chung cư mới thường có thiết kế đẹp, an ninh tốt, phù hợp cho người trẻ và gia đình nhỏ. Đây là kênh đầu tư ổn định với khả năng sinh lời từ cho thuê hoặc chờ lên giá.

9. Nhà đất mặt tiền Phường Ngã Tư Sở có giá trị kinh doanh không?

Nhà mặt tiền tại Phường Ngã Tư Sở có giá trị kinh doanh cao nhờ lượng khách đông đúc, đặc biệt ở các tuyến đường như Trường Chinh, Nguyễn Trãi. Các ngành nghề phù hợp bao gồm cửa hàng tiện ích, quán ăn, văn phòng dịch vụ. Đây là lựa chọn lý tưởng để vừa ở vừa kinh doanh.

10. Làm thế nào để tìm được nhà đất Phường Ngã Tư Sở giá tốt?

Để tìm nhà đất giá tốt tại Phường Ngã Tư Sở, bạn nên:

• Theo dõi các sàn giao dịch uy tín như guland.vn.
• Kết nối với môi giới địa phương để nhận thông tin sớm.
• So sánh giá từ nhiều nguồn để đảm bảo mức giá hợp lý.
• Xem xét các bất động sản cần bán gấp để có cơ hội mua với giá tốt.

Kết Luận

Phường Ngã Tư Sở, Quận Đống Đa là khu vực có nhiều tiềm năng cho cả mục đích sinh sống và đầu tư. Nếu bạn đang quan tâm đến mua bán nhà đất Phường Ngã Tư Sở, Quận Đống Đa, Hà Nội, hãy truy cập ngay guland.vn để cập nhật thông tin mới nhất và tra cứu quy hoạch đất đai chi tiết!

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.