DT: 5x20 = 100m², TDTXD: 276m².
📖 Pháp lý: Sổ hồng riêng, thổ cư 100%, hoàn công đầy đủ.

🏠 Công năng: Sân ô tô, phòng khách, bếp + phòng ăn, 4PN, phòng sinh hoạt chung, phòng thờ, 5WC, sân phơi.

✅ Nhà mới đẹp, thiết kế hiện đại, khu dân cư đông đúc, tiện ích đầy đủ, thích hợp ở hoặc khai thác kinh doanh.

🔥 BIỆT THỰ MẶT TIỀN KÈM NHÀ XƯỞNG – 3.222M² – NGANG 26M – DÒNG TIỀN 1,2 TỶ/NĂM – CHỈ 75 TỶ 🔥

🏡🏭 Siêu tài sản hiếm ngay trung tâm Dĩ An, kết hợp hoàn hảo giữa biệt thự đẳng cấp và kho xưởng quy mô lớn, vừa có dòng tiền ổn định vừa phù hợp làm trụ sở doanh nghiệp, sản xuất hoặc đầu tư lâu dài.

📍 Vị trí đắc địa
Mặt tiền đường Nguyễn Trung Trực, phường Tân Đông Hiệp, TP. Dĩ An, Bình Dương
Đường rộng 16m, xe container ra vào thuận tiện.
Chỉ vài phút kết nối TP.HCM, TP. Thủ Đức, Đồng Nai và các khu công nghiệp lớn.
Khu vực phát triển mạnh, hạ tầng hoàn thiện, thuận lợi kinh doanh và logistics.
📐 Thông tin tài sản
Diện tích đất: 3.222m²
Kích thước: 26m x 85m
Giá bán: 75 tỷ
Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh
🏡 Biệt thự cao cấp

✨ Biệt thự 2 tầng sang trọng với:

Diện tích sàn hơn 700m²
Thiết kế hiện đại
Nội thất cao cấp
Không gian sân vườn rộng rãi, thoáng mát
Thích hợp để ở, tiếp khách hoặc làm văn phòng điều hành doanh nghiệp.
🏭 Nhà xưởng quy mô lớn
Diện tích hơn 1.500m²
Kết cấu kiên cố, đầy đủ công năng sản xuất
Xe container ra vào, bốc dỡ hàng hóa thuận tiện
Hiện đang cho thuê với dòng tiền khoảng 1,2 tỷ đồng/năm

Ngoài ra còn có:

🏠 Nhà gỗ cấp 4 làm khu quản lý, văn phòng điều hành phục vụ hoạt động kho xưởng.

🌟 Giá trị nổi bật

✅ Vừa sở hữu biệt thự đẳng cấp vừa có nhà xưởng khai thác ngay.

✅ Dòng tiền ổn định 1,2 tỷ/năm.

✅ Quỹ đất lớn hơn 3.200m² ngay trung tâm Dĩ An.

✅ Giao thông thuận tiện, sát TP.HCM, phù hợp nhiều mô hình kinh doanh.

🚀 Tiềm năng khai thác

🏭 Nhà máy sản xuất

🚛 Kho bãi – Logistics

🏢 Trụ sở doanh nghiệp

🚗 Showroom ô tô, máy móc

📦 Trung tâm phân phối hàng hóa

🏡 Biệt thự kết hợp văn phòng điều hành

💎 Tài sản dành cho nhà đầu tư và doanh nghiệp

Sở hữu vị trí đẹp, quỹ đất lớn, biệt thự sang trọng, nhà xưởng đang tạo dòng tiền cùng khả năng khai thác đa dạng, đây là bất động sản có giá trị sử dụng và giá trị đầu tư rất cao.

💰 Giá bán: 75 tỷ (thương lượng chính chủ)

☎️ Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang
📞 Hỗ trợ xem thực tế, cung cấp hồ sơ pháp lý và tư vấn phương án đầu tư hiệu quả.