Mua bán nhà đất bất động sản Đường Lưu Hữu Phước, Phường Phú Định, TP. Hồ Chí Minh tháng 11/2026 giá rẻ

Đơn giá đất cơ sở đường Lưu Hữu Phước, Phường Phú Định tháng 11/2026 (Định giá GuValue)

Theo dữ liệu từ Mô hình định giá GuValue, mặt bằng giá đất trên tuyến đường Lưu Hữu Phước, Phường Phú Định, TP. Hồ Chí Minh hiện dao động từ 36,4 triệu/m² (vị trí hẻm sâu) đến 62,8 triệu/m² (vị trí mặt tiền kinh doanh).

1. Bảng giá đất thổ cư & đất nông nghiệp đô thị theo Vị trí (Hệ số K)

Đơn giá chi tiết cho từng vị trí trên tuyến đường Lưu Hữu Phước được điều chỉnh từ đơn giá đất cơ sở thông qua Ma trận hệ số K (gồm vị trí, diện tích, mặt tiền, hình dáng, mặt thoáng, thanh khoản):

  • Mặt tiền Đường Lưu Hữu Phước (Hệ số K = 1.0)
    • Đất thổ cư: 62,8 triệu/m²
    • Đất nông nghiệp đô thị: 26,8 triệu/m²
  • Hẻm xe tải (Hệ số K = 0.83)
    • Đất thổ cư: 52,1 triệu/m²
    • Đất nông nghiệp đô thị: 22,2 triệu/m²
  • Hẻm xe hơi (Hệ số K = 0.75)
    • Đất thổ cư: 47,1 triệu/m²
    • Đất nông nghiệp đô thị: 20,1 triệu/m²
  • Hẻm xe máy (Hệ số K = 0.58)
    • Đất thổ cư: 36,4 triệu/m²
    • Đất nông nghiệp đô thị: 15,5 triệu/m²
2. Định giá ví dụ cho Thửa đất Hỗn hợp tại đường Lưu Hữu Phước

Đối với các thửa đất hỗn hợp (có một phần đất thổ cư và một phần đất nông nghiệp trong cùng khuôn viên), tổng giá trị thửa đất được tính bằng tổng giá trị từng loại đất theo đơn giá vị trí tương ứng.

Ví dụ: Thửa đất hỗn hợp diện tích 100 m² tại Hẻm xe hơi đường Lưu Hữu Phước (gồm 60m² đất thổ cư + 40m² đất nông nghiệp đô thị) có giá định giá GuValue ước tính là:

Giá trị = (60 × 47,1) + (40 × 20,1) = 3,63 tỷ VNĐ

3. Phương pháp định giá GuValue & Cơ sở tính toán (Căn cứ khoa học)

Toàn bộ dữ liệu giá đất nêu trên tại đường Lưu Hữu Phước được xác định thông qua mô hình toán học của GuValue dựa trên các chuẩn mực:

  • Tài sản đại diện chuẩn (Benchmark Asset): Đơn giá được tính từ mẫu tài sản đại diện có điểm đại diện cao nhất trên cùng tuyến đường (xét về ngang mặt tiền, hình dáng vuông vức, diện tích tiêu chuẩn, không dính quy hoạch, pháp lý chuẩn).
  • Bóc tách công trình (Land-only Valuation): Mô hình đã hoàn toàn loại trừ 100% giá trị tài sản, vật kiến trúc và công trình xây dựng trên đất, chỉ giữ lại đơn giá đất thuần túy.
  • Đất nông nghiệp đô thị: Là phần đất nông nghiệp được bóc tách riêng biệt từ các thửa đất hỗn hợp, áp dụng đơn giá cơ sở đã quy đổi theo tỷ lệ chuẩn của mô hình GuValue tại khu vực.
  • Ma trận Hệ số K điều chỉnh: Đơn giá từng vị trí được quy đổi thông qua ma trận hệ số K toàn diện gồm 5 yếu tố: vị trí (mặt tiền/hẻm), diện tích, chiều rộng mặt tiền, hình dáng thửa đất (thóp/nở hậu), và số mặt thoáng.
Xem thêm Thu gọn

Bán Nhà riêng 14m2 có sẵn 14 m2 thổ cư giá 780 triệu tại lưu hữu Phước Nhà ngõ hẻm Phường 15 Quận 8 TP. Hồ Chí Minh

VIP
780 triệu 14m² 55.71 tr /m² 312 tr/m ngang
Mã tin: 2827865 Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Nhà hẻm lưu hữu Phước p15Q8
Ngang 2.2mX6m 1 trệt 1 lầu
Nhà 2vs 1 phòng khách 1 phòng ngủ
Khu dân cư hiện hữu hàng xóm thân thiện
Nhà gần chợ trường học đầy đủ tiện ích
Nhà kk 99+ bản vẽ điện nước chính chủ
Mua bán Vy bằng

Bán nhà hẻm 235/ lưu hữu phước, p. 15, q. 8 1 trệt 1 lầu 2pn nhà mới 80% giá chỉ 1,42 tỷ

VIP
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Bán nhà hẻm 235 đường Lưu Hữu Phước, Phường 15, Quận 8, vị trí thuận tiện, chỉ khoảng 50m ra đường lớn, xe tải lưu thông. - Diện tích: Ngang 3,02m dài 6m. - Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, gồm 2 phòng ngủ, 1 toilet, nhà còn mới khoảng 80%, dọn vào ở ngay. - Ban công thoáng mát, không gian nhà sáng thoáng. - Có sẵn tủ âm tường + bếp, tiết kiệm chi phí nội thất. Hẻm rộng khoảng 3m, cách đường lớn chỉ 50m, thuận tiện đi lại. Pháp lý: Sổ hồng riêng, hiện chung một thửa với 1 căn khác, mỗi căn có 1 sổ riêng. Giá: 1 tỷ 420 triệu, còn thương lượng cho khách thiện chí. Liên hệ để xem nhà và trao đổi trực tiếp: . Xem thêm

Bán Nhà riêng 50m2 có sẵn 50 m2 thổ cư giá 4.25 tỷ tại Đường Lưu Hữu Phước Phường 15 Quận 8 TP. Hồ Chí Minh

VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🏡 CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ ĐƯỜNG LƯU HỮU PHƯỚC, QUẬN 8 (P.15 cũ) – NHÀ MỚI, DỌN VÀO Ở NGAY.

📍 Hẻm rộng, khu dân cư hiện hữu, an ninh, thông thoáng.

📐 Diện tích: 3,3m × 15.77m, nở hậu 3,4m
✅ Tổng diện tích sử dụng: 86m² (bao gồm tầng lửng
✅ Hẻm thông ra hai trục đường lớn, thuận tiện di chuyển.
✅ Gần chợ, trường học các cấp, bệnh viện.....
📕 Sổ hồng riêng.
💰 Giá bán: 4,25 tỷ (thương lượng thiện chí)
📞 Liên hệ Nhà chính chủ Điện thoại/Zalo (KHÔNG CHÍN BỐN HAI - BẨY NĂM - BA HAI - BA CHÍN) 0️⃣9️⃣4️⃣2️⃣7️⃣5️⃣3️⃣2️⃣3️⃣9️⃣

nhà tạm

VIP
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
nhà cắt ở tạm. có 2 đường đi để thông ra hẻm chính 283. đất nông nghiệp chưa lên thổ . dễ xây dựng

Nhà đẹp lưu hữu phước q8 hẻm xe hơi thông 4 tầng 4pn 70m2 vị trí đẹp vừa ở vừa kd hơn 5 tỷ

VIP
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Bán nhà đẹp Lưu Hữu Phước Q8 - Lô góc 2 mặt tiền hẻm xe hơi - 4 tầng 4PN - 70m² - ngang hơn 4m - vị trí đẹp phù hợp để ở - nhỉnh 5 tỷ Vị trí lô góc 2 mặt tiền cực thoáng, view sông mát mẻ quanh năm Khu dân cư an ninh, yên tĩnh, dân trí cao Hẻm sạch sẽ rộng 4m, di chuyển thuận tiện Kết cấu nhà: 1 trệt + lửng + 2 lầu + sân thượng trước sau Công năng đầy đủ: phòng khách, bếp, phòng thờ, nhiều phòng ngủ rộng rãi Nhà đúc kiên cố, thiết kế đẹp, vào ở ngay không cần sửa chữa Ưu điểm nổi bật: Hoàn công đầy đủ Không vướng quy hoạch Pháp lý chuẩn, công chứng ngay trong ngày Chỉ cần xách vali vào ở Giá bán: 5 tỷ 780 triệu còn thương lượng Xem thêm

Nhà mặt tiền đường lưu hữu phước, quận 8

VIP
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Nhà chính chủ đăng bán sổ hồng hoàn công đầy đủ. Có sân đổ ô tô. Diện tích 4x20m sử dụng CN 66m². 4 tấm 3 tầng 6 phòng ngủ 4 toilet có cửa sau thoát hiểm. Giá bán 8 tỷ thiện chí qua coi trực tiếp có bớt thương lượng.

Mời vào bóc tem nhà lưu hữu phước 4pn (1 master) chỉ nhỉnh 4 tỷ

VIP
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
4.7 TỶ - SIÊU PHẨM 4 TẦNG - 4PN CÓ PHÒNG MASTER + SÂN THƯỢNG (TUẤN ANH) Diện tích: 30m² (4m x 7.5m). Kết cấu: 1 trệt 2 lầu sàn BTCT + Sân thượng, có 4 phòng có 1 phòng lớn master và 3 toilet. Nhà có trang bị máy năng lượng mặt trời. Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng, công chứng ngay Liên hệ xem nhà: Hùng #hungnhapho CHUYÊN NHẬN KÝ GỬI MUA BÁN NHÀ ĐẤT

🏡 BÁN NHÀ MỚI ĐẸP 4 TẦNG – LƯU HỮU PHƯỚC, P.15, Q.8

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🏡 BÁN NHÀ MỚI ĐẸP 4 TẦNG – LƯU HỮU PHƯỚC, P.15, Q.8
✨ SIÊU PHẨM 4PN – CÓ PHÒNG MASTER – SÂN THƯỢNG
💎 Nhà mới đẹp, thiết kế hiện đại, công năng tối ưu.
📐 Diện tích: 30m² (4m x 7,5m)
🏗️ Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu BTCT + sân thượng
🛏️ 4 phòng ngủ (1 phòng Master rộng rãi)
🚿 3 toilet – Máy nước nóng năng lượng mặt trời
🚗 Hẻm trước nhà rộng thoáng, di chuyển thuận tiện.
📕 Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay.
📍 Vị trí thuận tiện, đầy đủ tiện ích, kết nối nhanh Quận 5 và các quận trung tâm.
💰 GIÁ BÁN: 4,58 TỶ
📞 Liên hệ: 0909 880 374
🔥 Nhà đẹp, hẻm thoáng, giá tốt – Liên hệ ngay để xem nhà!

🏡 BÁN NHÀ MỚI ĐẸP 3 TẦNG – 4PN, 5WC – LƯU HỮU PHƯỚC, PHƯỜNG 15, QUẬN 8

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🏡 BÁN NHÀ MỚI ĐẸP 3 TẦNG – 4PN, 5WC – LƯU HỮU PHƯỚC, PHƯỜNG 15, QUẬN 8
✨ Nhà đẹp, kiên cố, thiết kế hợp lý, phù hợp gia đình đông người hoặc mua đầu tư cho thuê.
📐 Diện tích: 39m² (3,4m x 11,6m)
🏠 Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu – 4 phòng ngủ, 5 WC.
🚗 Hẻm: Sạch sẽ, thông thoáng, khu dân cư hiện hữu, an ninh, yên tĩnh.
📍 Vị trí thuận tiện di chuyển các quận trung tâm, gần chợ, trường học và đầy đủ tiện ích xung quanh.
💰 Giá bán: 4,1 TỶ
📲 Liên hệ: 0909 880 374 để xem nhà!

🏡 BÁN NHÀ MỚI ĐẸP 4 TẦNG – 4PN – LƯU HỮU PHƯỚC, QUẬN 8

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🏡 BÁN NHÀ MỚI ĐẸP 4 TẦNG – 4PN – LƯU HỮU PHƯỚC, QUẬN 8
✨ Nhà mới, thiết kế rộng thoáng, dọn vào ở ngay!
📐 Diện tích: 41,3m² (3,3m x 12,5m).
🏠 Kết cấu 4 tầng gồm 4PN, phòng thờ, phòng giặt phơi và sân thượng trước sau.
📍 Vị trí khu dân trí cao, an ninh, gần trường học, tiện ích đầy đủ.
🚗 Kết nối thuận tiện Quận 5, 6, 10 và các khu vực trung tâm.
💰 Giá bán: 4,4 tỷ
📲 Liên hệ: 0909 880 374 xem nhà trực tiếp!

🏡 BÁN NHÀ HẺM XE HƠI 5M – NHÀ NGANG 5,6M – 4 TẦNG – 3PN – LƯU HỮU PHƯỚC, QUẬN 8

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🏡 BÁN NHÀ HẺM XE HƠI 5M – NHÀ NGANG 5,6M – 4 TẦNG – 3PN – LƯU HỮU PHƯỚC, QUẬN 8
💥 NHÀ ĐẸP – NGANG BỀ THẾ – HẺM XE HƠI VÀO TẬN NHÀ!
📐 Diện tích: 37m² (5,6m x 6,5m), nở hậu 5,75m, vuông vức.
🏠 Kết cấu: Trệt + 2 lầu + sân thượng, gồm 3PN, 4WC. Hoàn công đầy đủ.
🚗 Hẻm 5m lót gạch sạch đẹp, ô tô vào tận nhà.
✨ Khu dân trí cao, an ninh, toàn nhà cao tầng, vị trí sát mặt tiền.
📕 Sổ hồng sẵn, công chứng ngay.
💰 Giá bán: 4,6 tỷ
📲 Liên hệ: 0909 880 374 để xem nhà và thương lượng!

Bán nhà 46m² 3 tầng ngang 3,9m tại đường Lưu Hữu Phước, Phường 15, Quận 8

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Mô tả :

🏡 Kết cấu : 3 tầng btct 4 phòng ngủ 3 toilet nhà mới vào ở ngay.

🏡 Diện tích : 46m2 công nhận đủ, ngang 3.9m dài 12m nở hậu nhẹ.

🏡 Vị trí : Hẻm ba gác cách MT chỉ 50m, khu vực chuẩn bị làm bờ kè, tiềm năng phát triển cao.

🏡 Sổ hồng chính chủ hoàn công đủ, pháp lý chuẩn.

Thông số: Lưu Hữu Phước 46 3 3.9 12 4.95 tỷ Phường 15 Quận 8 3 đến 6

Bán nhà 45m² 4 tầng ngang 3,4m tại đường Lưu Hữu Phước, Phường 15, Quận 8

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
PMH Lưu Hữu Phước 45 4 3.4 14 4.75 tỷ Phuờng 15 Quận 8 3 Đến 6 HĐ Chuyên viên Vân Khối Tướng Quân Chính ***, nguồn Chuyên viên Vân.

Mô tả:
☘️Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu, 4PN, 3 WC, bancon. Lững. sân thượng trước sau
☘️Hẻm trước nhà rộng, kiamoni tới nhà. thoáng, sạch sẽ.
☘️ Khu vực, dân cư đông đúc, hàng xóm thân thiện, tiện ích đầy đủ. Thông ra hẻm 28 lương văn can.
☘️Pháp lý chuẩn, chủ thiện chí bán.
https://www.facebook.com/share/15z8UUbv7M/?mibextid=wwXIfr

Thông số: PMH Lưu Hữu Phước 45 4 3.4 14 4.75 tỷ Phuờng 15 Quận 8 3 Đến 6

Bán nhà 155m² 2 tầng ngang 4m nở hậu 8,5m tại đường Lưu Hữu Phước, Phường 15, Quận 8

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🌹MẶT TIỀN KINH DOANH QUẬN 8 - ĐỐI DIỆN KHU BỜ KÈ SÁT BÊN QUẬN 5 - DT KHỦNG 160M2 - KHU CAO TẦNG TIỆN XÂY MỚI - NHỈNH 80 TRIỆU/M2 🌹

Lưu Hữu Phước 155 2 4/8.5 33 14 tỷ Phú Định Quận 8 10 đến 20 HĐMG Chuyên gia Đạt Super Team Thịnh Phát ***.

Mô tả :
+ Nhà nở hậu rộng, kết cấu 2 tầng, gồm 4PN, toilet, sân thượng, sân đậu xe hơi trước nhà.
+ Phù hợp về cải tạo sửa mới, hoặc xây làm CHDV, Văn phòng,….
+ Đường mặt tiền bờ kè, đường 10m xe tải tránh, thông ra các tuyến đường lớn.
+ Khu vip xây dựng cao tầng, sát bên là cầu Bình Tiên đang xây nối dài qua quận 7.
+ Pháp lí chuẩn, công chứng ngay.

👉 Chuyên gia Đạt - Khối Thịnh Phát.
Facebook : Đặng Tấn Đạt.💕💕💕
https://www.facebook.com/Tan.Dat.977
0️⃣9️⃣0️⃣3️⃣3️⃣4️⃣2️⃣9️⃣3️⃣4️⃣

Thông số: Lưu Hữu Phước 155 2 4/8.5 33 14 tỷ Phú Định Quận 8 10 đến 20

Bán nhà 11m² 2 tầng ngang 2,6m tại đường Lưu Hữu Phước, Phường 15, Quận 8

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
💥Quận 8 👉 1,7tỷ tl 💥
🏡Bán Nhà hẻm 1/ Lưu Hữu Phước, Phú Định Q8
✅DT: 3m x 4m, 1 trệt, 1 lầu, ban công 1m, 1PN, 2WC
📍Hẻm 3,5m cách 10m ta mặt tiền
💰Giá: 1,7 tỷ tl
🪐Hướng: Tây Nam
📗Sổ hồng riêng công chứng ngay
💥💥Link lấy sổ : https://zalo.me/g/xxeuscs8ex92eroithpx
👉 Anh chị em khảo sát, dẫn khách ký phiếu YCCCDV đúng quy trình công ty, báo trước UVCG CTV Nhân 30 phút để được hổ trợ tốt nhất.
👉FB: https://www.facebook.com/share/19JtqwncXq/?mibextid=wwXIfr
☎️Zalo : *** Kim Anh

Thông số: Lưu Hữu Phước 11 2 2.6 4 1.7 tỷ phường Phú Định nhỏ 3

Bán nhà 67m² 5 tầng ngang 4m nở hậu 5,2m tại đường Lưu Hữu Phước, Phường 15, Quận 8

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
MẶT TIỀN LƯU HỮU PHƯỚC - 67M2 - 5 TẦNG HOÀN CÔNG - KHU VỰC AN NINH - DÂN TRÍ.

Lưu Hữu Phước 67 5 4/5.2 16 8.2 tỷ Phường 15 Quận 8 6 đến 10 HĐ Chuyên gia Hằng Phòng Tướng Quân Đạt ***, nguồn Chuyên gia Hằng.

Mô tả:
- Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, sân thượng, 6 PN, 5 Tolet.
- Vị trí: Mặt tiền Lưu Hữu Phước, khu vực dân trí gần nhiều Trường học, chợ….
- Đang cho thuê có dòng tiền sẵn.
- Pháp lý chuẩn, sổ nằm tại nhà, công chứng trong ngày.
Anh em khảo sát, dẫn khách theo qui trình Cty, báo CG trước 30p để được hỗ trợ.
https://www.facebook.com/quynhnhi145123?mibextid=kFxxJD

Thông số: Lưu Hữu Phước 67 5 4/5.2 16 8.2 tỷ Phường 15 Quận 8 6 đến 10

Bán nhà 40m² 3 tầng ngang 4m tại đường Lưu Hữu Phước, Phường 15, Quận 8

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Lưu Hữu Phước 40 3 4 10 5.80 tỷ Phú Định Quận 8 3 Đến 6 HĐ Chuyên gia Nhàn Khối Hưng Phú *** nguồn Chuyên gia Nhàn.

[QUẬN 8] NHÀ ĐẸP - NGANG 4M - SÂN RỘNG - HẺM SẠCH ĐẸP - KHÁCH MUA LÀ XÁCH VALY VÀO Ở NGAY - QUA QUẬN 5 CHỈ 5 PHÚT.

Mô tả:
Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, 4PN, 3 WC, bancon.
Hẻm trước nhà rộng, thoáng, sạch sẽ.
Khu vực, dân cư đông đúc, hàng xóm thân thiện, tiện ích đầy đủ.
Pháp lý chuẩn, chủ thiện chí bán.
+ Pháp lý chuẩn, công chứng ngay.
Chủ dễ thương thiện chí bán
Anh chị em giúp khảo sát inbox lấy sổ chốt thu bông nhé 🌹🌹
+Ace dẫn khách chuẩn quy trình Công ty báo trước Chuyên gia Nhàn 39 phút, hỗ trợ kịp thời thu bông.

🥰 Chúc ace chốt liên hoàn, cùng giàu sang với nghề.
https://www.facebook.com/truongthanhnhan667?mibextid=LQQJ4d

Thông số: Lưu Hữu Phước 40 3 4 10 5.80 tỷ Phú Định Quận 8 3 Đến 6

Bán nhà 36m² 2 tầng ngang 3,5m tại đường Lưu Hữu Phước, Phường 15, Quận 8

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Lưu Hữu Phước 36 2 3.5 11 3.5 tỷ Phường 15 quận 8 3 đến 6 HĐ UVĐC Vương Phòng Huy Hoàng ***, Nguồn UVĐC Vương.

🏡 NHÀ Đẹp hẻm 4m thông
Lưu Hữu Phước,p15, Q.8 – GIÁ CHỈ 3.5 TỶ (bớt lộc)
📐 Diện tích: 3,5m x 11m = 36m²
✨ Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu
2 phòng ngủ 2 vệ sinh
Nhà gọn gàng, phù hợp vợ chồng trẻ hoặc gia đình nhỏ
🚗 Vị trí:
Đi hẻm 28 lương Văn can vào sẽ đẹp hơn, hẻm 4m thông
Khu dân cư an ninh, yên tĩnh
Gần chợ, trường học, siêu thị và nhiều tiện ích xung quanh


Anh em dẫn khách chuẩn quy trình Công ty, báo trước UVĐC Vương 60 phút để hỗ trợ.
FB : Phạm Quốc Vương
https://www.facebook.com/share/1GrEGvFcSk/

Thông số: Lưu Hữu Phước 36 2 3.5 11 3.5 tỷ Phường 15 quận 8 3 đến 6

Bán nhà 40m² 2 tầng ngang 3m nở hậu 3,5m tại đường Lưu Hữu Phước, Phường 15, Quận 8

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
149.11.24 Lưu Hữu Phước 40 2 3/4 12.5 3.69 tỷ Phường 15 Quận 8 3 đến 6 HĐ Chuyên gia Giang - Khối Đại Bàng ***, nguồn Chuyên gia Giang.

Mô tả :
🔋 Diện tích : 40M2 công nhận đủ, ngang 3m nở hậu 3,5m tài Lộc, dài gần 13m

🔋 Hẻm ba gác gần mt đường, thông khắp nơi.

🔋 Bờ kè đường Lưu Hữu Phước đang làm, tương lai giá trị nhà tăng cao.

🔋 Kết cấu : 2 tầng Btct 2 phòng ngủ rộng

🔋 Sổ mới năm 2025 chính chủ bán, công chứng ngay.

☎️ Anh em dẫn khách báo Chuyên gia Giang trước 30 phút nhé.

Thông số: Chuyên gia 2. 149.11.24 Lưu Hữu Phước 40 2 3/3.5 12.5 3.69 tỷ Phú Định 3 đến 6

Bán nhà 70m² 3 tầng ngang 4,4m tại đường Lưu Hữu Phước, Phường 15, Quận 8

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🆘🆘NGÀY 24-7/2026 CHỦ GẤP BÁN GIẢM MẠNH 200 TR - GIÁ CHÀO MỚI 5.78 TỶ - MỜI ACE CHIÊN MẠNH CHỐT Ạ!
🚨🚨 [ QUẬN 8 ] NHÀ ĐẸP Ở NGAY – LÔ GÓC XỊN XÒ – VIEW SÔNG THOÁNG MÁT – 70M2 – GẦN MẶT TIỀN – MỘT TRỤC THẲNG 🚨🚨

Lưu Hữu Phước 70 3 4.4 17 5.98 Tỷ Phú Định Quận 8 3 đến 6 HĐ Chuyên gia Tiên Khối Đại Phát, *** nguồn Chuyên gia Tiên.

Mô tả:
📐 Diện tích: 69.7m2 – Ngang 4m x Dài 17m
🏡 Kết cấu cực đẹp:
* 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu, 1 tum.
* Sân thượng trước sau thoáng mát.
* 3 Phòng ngủ rộng rãi.
* 1 phòng thư giãn uống trà, đọc sách cực chill.
* 1 phòng thờ riêng biệt.
* 3WC sạch đẹp.
* Tất cả các phòng đều có cửa sổ đón gió và ánh sáng tự nhiên.

✨ Điểm nổi bật:
* Căn góc view sông mát mẻ quanh năm.
* Hẻm 3m sạch đẹp, gần mặt tiền, di chuyển thuận tiện.
* Nhà thiết kế nhiều không gian sinh hoạt và thư giãn hiếm có trong phân khúc.
* Khu dân cư an ninh, hàng xóm thân thiện.
* Nhà đẹp vào ở ngay, phù hợp gia đình nhiều thế hệ.

📕 Pháp lý chuẩn:

* Sổ hồng hoàn công đầy đủ 167.3m2.
* Công chứng sang tên ngay.
* ☘️ 😍 Anh em dẫn khách chuẩn quy trình, báo Chuyên gia Tiên trước 30 phút.Chuyên gia Tiên - Khối Đại Phát - *** - 0908099570https://www.facebook.com/profile.php?id=100055080595138&mibextid=wwXIfr&mibextid=wwXIfr

Thông số: Lưu Hữu Phước 70 3 4.4 17 5.78 Tỷ Phú Định Quận 8 3 đến 6

Bán nhà 39m² 2 tầng ngang 3,6m tại đường Lưu Hữu Phước, Quận 8

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🧨 CHỦ GẤP BÁN TRƯỚC TẾT - GIẢM MẠNH 500TR - GIÁ CHÀO MỚI 3.3 TỶ ☎️☎️☎️☎️☎️☎️

CHL 184.8.7 Lưu Hữu Phước 39 2 3.6 11 3.3 tỷ Phường 15 Quận 8 3 đến 6 HĐ điện tử Chuyên gia Giang - Khối Đại Bàng ***, nguồn Chuyên gia Giang.

Mô tả :

💥 Nhà 2 tầng 1 trệt 1 lầu 2 phòng ngủ.

💥 Hẻm xe hơi gần mặt tiền đường

💥 Diện tích : 39m2, ngang 3.6m dài 11m vuông vức.

💥 Vị trí : Gần Lương Văn Can, Bình Đông, khu vực VIP xung quanh toàn nhà cao tầng.

🌾 Anh em dẫn khách báo Chuyên gia Giang trước 30p nhé.

Thông số: Chuyên gia 1. CHL 184.8.7 Lưu Hữu Phước 39 2 3.6 11 3.3 tỷ Phường 15 Quận 8 3 đến 6

Bán nhà 236m² cấp 4 ngang 8m nở hậu 10m tại đường Lưu Hữu Phước, Phường 15, Quận 8

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🐦‍🔥MẶT TIỀN Q8 - ĐẤT ĐẸP TIỆN XÂY CHDV - 236m2 (8/10 x 30m) VIEW SÔNG CỰC ĐẸP - CHỈ 21.x TỶ.
-----------------------------------
Chuyên gia 1.
236 Lưu Hữu Phước 236 C4 8/10 30 21.9 Tỷ Phường 15 Quận 8 20 đến 50 HĐ Chuyên gia Khiêm Khối Tinh Hoa ***, nguồn người quen 10%.
-----------------------------------
- Kết cấu: Nhà cấp 4 tiện xây mới, ngang 8 nở hậu 10m cực đẹp.
- Đường 16m kinh doanh, view sông cực đẹp.
- Sổ nở hậu chữ L, chủ gấp bán
------------------------------------
FB: Nguyễn Phúc Khiêm. *** Chuyên gia Khiêm - Bí kíp Tinh Hoa.
https://www.facebook.com/groups/181951763070689/permalink/1088580945741095/?mibextid=W9rl1R
Link FB: https://www.facebook.com/na.hang.7545?mibextid=LQQJ4d

Thông số: MẶT TIỀN Lưu Hữu Phước 236 C4 8/10 30 21.9 Tỷ Phường 15 Quận 8 20 đến 50

Bán nhà 136m² 5 tầng ngang 4,2m nở hậu 8m tại đường Lưu Hữu Phước, Phường 15, Quận 8

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
0, Chuyên gia 1.
✍☎️ NHÀ 5 TẦNG DTCN 136m2 - DTS 395M2 VỚI 12 CHDV MỚI ĐẸP. HXH  ❤
                     ❤Chỉ 10.9 tỷ❤

Lưu Hữu Phước 136 5 4.2/8 20 10.9 tỷ Phường 15 Quận 8 10 đến 20 HĐ Chuyên gia Hường Khối Đại Việt ***, nguồn Chuyên gia Hường.
✍☎️Năm 2025 khi Cầu Bình Tiên khởi công xong giá trị sẽ tăng cao. Kết nối giao thông với đường Võ Văn Kiệt, cầu Chà Và...khi đó rất thuận tiện.

✍☎️Thiết kế mới đẹp. Kiên cố chắc chắn. Chủ xây rất tâm huyết. Từ móng, đến hệ thống điện nước. Khách mua yên tâm 100%. Toàn bộ hệ thống cửa sử dụng khóa vân tay.

✍☎️Nhà thiết kế 1 trệt, 3 lầu, sân thượng mái che. hiện có 12CHDV + 1 phòng kho để trống. Với đầy đủ nội thất bàn ghế giường, tủ, máy lạnh, bếp. Đang khoán cho họ tự khai thác cho thuê 30tr/tháng. HĐ 2 năm. Còn hơn 1 năm.

✍☎️Vị trí nhà đẹp, thoáng 3 mặt, chủ thiết kế nhiều cửa sổ kính, sáng nên phòng nào cũng rất thoáng.
✍☎️Sổ đẹp nở hậu chữ L pháp lý chuẩn hoàn công đầy đủ.
✍☎️ACE dẫn khách vui lòng báo trước CG Hường 39 phút. Lh ***
Fb: https://www.facebook.com/bichhuong.vuthi.94?mibextid=ZbWKwL

Thông số: CHL Lưu Hữu Phước 136 5 4.2/8 20 10.9 tỷ Phường 15 Quận 8 10 đến 20

Bán nhà 50m² 2 tầng ngang 3,5m tại đường Lưu Hữu Phước, Phường 15, Quận 8

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
LƯU HỮU PHƯỚC – NHÀ 50M² • KHÔNG QUY HOẠCH • CÓ THỂ XÂY CAO TẦNG • 4,35 TỶ

Căn nhà vừa tầm, có sẵn để ở và còn nhiều dư địa phát triển. Đáng chú ý là không quy hoạch, phù hợp khách mua ở hoặc tìm tài sản để sửa mới, nâng cấp theo nhu cầu.

📍 Lưu Hữu Phước – Phường 15 – Quận 8
Khu dân cư hiện hữu, vị trí thuận tiện di chuyển, tiềm năng phát triển tốt.

Diện tích: 3,5 x 14m – 50m²
Kết cấu: Trệt + lầu
Công năng: 2 phòng ngủ – 2 WC

Điểm đáng tiền:
• Không quy hoạch – giá trị sử dụng lâu dài
• Có thể sửa mới, phát triển xây cao tầng
• Vị trí phù hợp cả ở và đầu tư tích lũy
• Diện tích vừa tầm, dễ tiếp cận khách mua thực
• Chủ thiện chí bán, dễ thương lượng

Pháp lý chuẩn.

=======================

💰 Giá bán: 4,35 Tỷ

👉 ACE khảo sát, dẫn khách theo quy trình Công ty. Báo trước Chuyên Gia Nhàn để hỗ trợ chốt nhanh.

📞 *** – ***
🌐 Kết nối đa nền tảng: beacons.ai/thanhnhanbds991⁠
📘 Facebook: Facebook Trương Thanh Nhàn⁠

Mã nguồn: Chuyên Gia Nhàn

#nhapho #quan8 #luuhuphoc #phuong15 #nhannhapho #thanhnhanbds #nhanbighouse #cgnhan

Lưu Hữu Phước 50 2 3.5 14 4.35 Tỷ Phường 15 Quận 8 20 đến 50 HĐMG Chuyên gia Nhàn ***.(💰Nhàn BigHouse - Luxury) 013.

Thông số: Lưu Hữu Phước 50 2 3.5 14 4.35 Tỷ Phường 15 Quận 8 20 đến 50

Bán nhà 110m² 2 tầng ngang 6m tại đường Lưu Hữu Phước, Phường 15, Quận 8

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🌹🌹🌹 QUẬN 8 - MẶT TIỀN SỐ ĐẸP - KHU NHÀ TRỌ XÁC ĐỊNH BÁN ĐẤT - SỔ NGỘP BANK.

Chuyên gia 1.
Lưu Hữu Phước 110 2 6 18 9.9 tỷ Phường 15 Quận 8 10 đến 20 HĐ Điện tử Tướng quân Luận ***, nguồn Tướng quân Luận.

Mô tả:
+ Kết cấu là khu nhà trọ, xác định mua đất xây lại.
+ Diện tích thật gần 200m2, công nhận 110m2.
+ Sổ đang vay Bank.
+ Anh chị em dẫn khách báo trước Chuyên gia sớm càng tốt để được hổ trợ tốt nhất.
Chuyên gia Luận - Khối Thịnh Phát.
Facebook: Dương Văn Luận.
https://www.facebook.com/duongluan.bebe
www.tiktok.com/@chuyengialuan 🌹🌹🌹

Thông số: Lưu Hữu Phước 110 2 6 18 9.9 tỷ Phường 15 Quận 8 10 đến 20

Bán nhà 18m² 2 tầng ngang 3m tại đường Lưu Hữu Phước, Phường 15, Quận 8

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🔥TÌM ĐẦU RA NHÀ MỚI ĐẸP Ở LIỀN - 2PN - HẺM 3 GÁC - GIÁ CHỈ 1.4 TỶ
- 18m2, ngang 3m dài 6m, 2PN 1WC
- Hẻm 3 gác, khu đồng bộ, dân trí
- Xây mới 100%, còn thơm mùi sơn, vào ở ngay không cần làm gì thêm.
- Tiện ích: sát chợ Phường 15, thông ra Bến Bình Đông, cầu Bình Tiên.
- Lý do mua: tiền nhỏ có nhà riêng ngay trung tâm Sài Gòn. Giá chưa bằng nửa căn Chung cư thời điểm hiện tại.
- Pháp lý: mua bán Vi bằng, có số nhà Quận cấp, có hồ sơ nguồn gốc.
- Cam kết: Nhà trong KDC hiện hữu - lâu dài, không quy hoạch, không lộ giới. Chỉ vì diện tích nhỏ nên không ra sổ được.
- Mô tả vị trí: tìm hẻm 324 Lưu Hữu Phước, đầu hẻm có chữ: 324 BIS, đi vào để ý bên tay trái tìm số 324.15 là đến.

Thông số: Lưu Hữu Phước 18 2 3 6 1.4 tỷ Phường 15 Quận 8 Nhỏ 3

Bán nhà 70m² 3 tầng ngang 4,4m tại đường Lưu Hữu Phước, Phường 15, Quận 8

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Lưu Hữu Phước 70 3 4.4 17 5.98 Tỷ Phú Định Quận 8 3 đến 6 HĐĐT Chuyên gia Nhàn Khối Hưng Phú *** nguồn Chuyên gia Nhàn.

LƯU HỮU PHƯỚC – NHÀ GÓC VIEW THOÁNG • 70M² • 4 TẦNG • GIẢM 200 TRIỆU • CHỈ 5,78 TỶ

Nhà đẹp, không gian thoáng mát với lợi thế lô góc view sông, gần mặt tiền, hẻm thông thoáng. Chủ đang thiện chí giảm mạnh 200 triệu, tạo cơ hội tốt cho khách tìm nhà ở thực tại Quận 8.

📍 Lưu Hữu Phước – Quận 8
Gần mặt tiền, một trục thẳng, di chuyển thuận tiện; khu dân cư an ninh, hàng xóm thân thiện.

Diện tích: 4 x 17m – khoảng 70m²
Kết cấu: Trệt, lửng, lầu, tum
Công năng: 3 phòng ngủ, 3 WC, phòng thờ riêng, phòng thư giãn đọc sách, sân thượng trước sau.

Điểm đáng tiền:
• Lô góc view sông, đón gió và không gian thoáng mát
• Các phòng có cửa sổ, tận dụng ánh sáng tự nhiên
• Hẻm 3m, gần mặt tiền, thuận tiện kết nối
• Thiết kế nhiều không gian sinh hoạt, phù hợp gia đình nhiều thế hệ
• Chủ giảm 200 triệu, giá mới hấp dẫn trong phân khúc

Pháp lý chuẩn – sổ hồng hoàn công đầy đủ, theo thông tin cung cấp.

=======================

💰 Giá bán mới: 5,78 Tỷ – chủ thiện chí thương lượng.

👉 ACE khảo sát, dẫn khách theo quy trình Công ty. Báo trước Chuyên Gia Nhàn để hỗ trợ chốt nhanh.

📞 *** – ***
🌐 Kết nối đa nền tảng: https://beacons.ai/thanhnhanbds991
📘 Facebook: https://facebook.com/truongthanhnhan667

Mã nguồn: Chuyên Gia Nhàn

#nhapho #quan8 #luuhuphoc #nhannhapho #thanhnhanbds #nhanbighouse

Thông số: Lưu Hữu Phước 70 3 4.4 17 5.78 Tỷ Phú Định Quận 8 3 đến 6

Bán nhà 119m² cấp 4 ngang 6,5m tại đường Lưu Hữu Phước, Phường 15, Quận 8

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🌹🌹🌹 MẶT TIỀN - QUẬN 8 - NGỘP BANK NẶNG - GÍA CHỐT THOẢI MÁI.

Chuyên gia 1.
Lưu Hữu Phước 119 C4 6.5 18 6.4 tỷ Phường 15 Quận 8 6 đến 10 HĐ Điện tử Chuyên gia Luận Khối Thịnh Phát ***, nguồn Chuyên gia Luận.

Mô tả:
+ Nhà cấp 4 xác định mua đất.
+ Sổ ngộp Bank nặng giá nào cũng bán.
+ Sát bên là căn của Chuyên gia Thấm quản lý khách mua luôn 2 căn là quá đẹp.
+ Anh chị em dẫn khách báo trước Chuyên gia sớm càng tốt để được hổ trợ tốt nhất.
Chuyên gia Luận - Khối Thịnh Phát.
Facebook: Dương Văn Luận.
https://www.facebook.com/duongluan.bebe
www.tiktok.com/@chuyengialuan 🌹🌹🌹

Thông số: Lưu Hữu Phước 119 C4 6.5 18 6.4 tỷ Phường 15 Quận 8 6 đến 10

Bán nhà 38m² 2 tầng ngang 8,1m tại đường Lưu Hữu Phước, Phường 15, Quận 8

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
💥🕌 QUẬN 8 AEON mall - CHỈ 4.1 TỶ - BỀ THẾ NGANG 8❌️5 A4 - SÁT MẶT TIỀN 5 CĂN - ĐÚC THẬT 2 TẦNG 2PN - ĐÓN ĐẦU TIỀM NĂNG MỞ ĐƯỜNG.

Chuyên gia 1. 💥 HH CỐ ĐỊNH 123 TR💥.
👑 ĐIỂM MẠNH:
+ P/khúc 4 tỷ Hiếm nhà BỀ THẾ ngang 8.1 x 5, đúc thật, h công đầy đủ, chỉ 8x triệu/m2
+ Hẻm 3.5m 1 trục, mở 4.5m mà lộ giới mở phía đối diện, ko bị lộ giới tẹo nào.
+ Rất nhiều tiện ích lớn, di chuyển nhanh Quận 6, Bình Tân, không kẹt xe, đường thoáng…

📍 Dẫn Khách: 3 đường vào nhà, thông tứ tung.
+ Đi 313 đến 313/7A hẻm sát, 2 căn tới nhà bên trái.
+ Hẻm 02 Mai Hắc Đế. ngã 3 đầu tiên quẹo phải 1 căn nhà bên trái.
+ Hẻm 10 Mai Hắc Đế, ngã 3 đầu tiên quẹo trái. 2 căn là nhà.
📍 Định vị:
https://goo.gl/maps/xMXm8p2J44JNyATA6?g_st=az

⛳️Link gr, thêm thông tin:
https://m.me/j/AbaAm59UooI44ZjJ/?send_source=gc%3Acopy_invite_link_t

Mô tả:
⛳️ Vị trí: đ. Lưu Hữu Phước P.15 Q8.
+ Ngang 8.1 ❌️ 4.9m - 38m2, sàn 86m2.
+ Hẻm 3.5m, sạch, thông tứ tung Mai Hắc Đế, Lưu Hữu Phước.
+ Không 1 lỗi phong thủy.
+ Đúc thật trệt lầu: 2PN, 2 WC, p. Khách, p. Bếp.
+ Thiết kế hiện đại, công năng đầy đủ, vô ở ngay.
+ Không ngập, dân trí, an ninh, yên tĩnh, không tệ nạn.
+ Bán kính 7 phút đủ tiện ích lớn bệnh viện: TTTM Aeon Mall, Mega Market, Coop Mart, Cấp 1 Lưu Hữu Phước, Nguyễn Công Trứ; cấp 2 Bình Đông, Lê Lai, Cấp 3 Võ Văn Kiệt. UBP Phú Định, chợ Rạch Cát, chợ Chiều, Chợ Vạn nguyên, chợ Bình Đông, phà Phú Định 3p chợ Bình Điền, BVĐK, KCN Pouyen, Chùa, Nhà thờ...

🏆 Tiềm năng tương lai: cầu Bình Tiên khởi công 1/7, Cầu Rạch Cát xong 2027, đang mở TTTM khu DAqua...
+ Đông Bắc (Tây tứ trạch).
+ Đổi nhà to.
+ Sổ hồng riêng chính chủ cất két, hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn, công chứng ngay.
+ Chào 4.1 tỷ còn TL

ACE dẫn khách chuẩn quy trình công ty,YCCCDV. chụp, video khách, báo 29 phút Em hỗ trợ Anh Chị ạ. Chúc ACE chốt nhà giúp Chủ nha.
Liên hệ: SĐT: ***
Facebook Lê Lộc https://www.facebook.com/share/1GqAntfkkZ/

Thông số: Lưu Hữu Phước 38 2 8.1 4.9 4.1 tỷ Phường 15 Quận 8 (Phú Định) 3 đến 6

Bán nhà 30m² 2 tầng ngang 3,6m tại đường Lưu Hữu Phước, Phường 15, Quận 8

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🏠 nhà đẹp lung linh. Giá rẻ diện tích to. 🏠 2 tầng btct kiên cố.

Nhà đang cho thuê có dòng tiền. Có thể tiếp tục cho thuê hoặc đầu tư tân trang mới tinh.

Sổ hồng 2025 QR vuông nở hậu nhẹ. Siêu đẹp.

✌️Chuyên gia đã quay video cho anh. Anh em liên hệ CG vào Gr lấy file nhé.

Fb 👉 https://www.facebook.com/share/1Be66SBZ8w/?mibextid=wwXIfr

Link Gr👉 https://m.me/ch/AbbMY5rjNshoJHjo/

Anh em dẫn khách, viết cọc báo Chuyên gia trước 30 phút nhé.

Thông số: Lưu Hữu Phước 30 2 3.6 8.5 2.38 tỷ Phường 15 Quận 8 Nhỏ 3

Bán nhà 46m² 2 tầng ngang 3,2m tại đường 341Bis Lưu Hữu Phước, Phường 15, Quận 8

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
GIẢM 200TR -> GIÁ MỚI 3.4 TỶ
MẶT TIỀN LƯU HỮU PHƯỚC Q8 - 46M2 - DÒNG TIỀN 8TR/THÁNG - CHỈ 3.4 TỶ(TL NHẸ)

341Bis Lưu Hữu Phước 46 2 3.2 14.5 3.6 tỷ Phường 15 Quận 8 3 Đến 6 HĐ Tướng quân Kim Hưng ***, nguồn Tướng quân Kim Hưng.

MÔ TẢ:

➕ Vị trí mặt tiền Lưu Hữu Phước, P15 Quận 8 – khu dân cư đông đúc, phù hợp kinh doanh nhỏ hoặc khai thác cho thuê ổn định.

➕ Diện tích 46m² (3.2m x 14.5m) – sổ vuông vức – cực hiếm trong phân khúc tài chính dưới 4 tỷ.

➕ Kết cấu nhà 2 tầng – có thể ở ngay hoặc tiếp tục khai thác dòng tiền ~8 triệu/tháng.

➕ Giá chỉ khoảng ~76 triệu/m² – gần bằng 50% mặt bằng giá thị trường khu vực – biên độ tăng giá & giữ tài sản cực tốt.

➕ Hồ sơ pháp lý đầy đủ gồm HĐ mua bán công chứng, tờ khai lệ phí trước bạ, thông báo nhà đất – giao dịch nhanh gọn.

💵 Giá: 3.4 TỶ (TL nhẹ)

🎈 Link vào Group:

https://m.me/j/Abanx7gpRAnXb9VR/

👉 ACE khảo sát gửi Tướng quân Kim Hưng ảnh selfie. Dẫn khách chụp ảnh, quay phim, ký phiếu yêu cầu cung cấp dịch vụ. Gọi Tướng quân Kim Hưng 24/7 trước 60 phút là chốt. Chúc ACE chốt nhà rực rỡ.

- Liên hệ: *** - Facebook: Lê Võ Kim Hưng - https://www.facebook.com/share/171qkTwzFi/?mibextid=wwXIfr

Thông số: 341Bis Lưu Hữu Phước 46 2 3.2 14.5 3.4 tỷ Phường 15 Quận 8 3 Đến 6

Bán nhà 76m² 4 tầng ngang 3,5m nở hậu 4,6m tại đường Lưu Hữu Phước, Phường 15, Quận 8

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🔥MẶT TIỀN LƯU HỮU PHƯỚC - QUẬN 8, 66M2, 4 TẦNG BTCT, 5PN, 2 SÂN THƯỢNG TRƯỚC VÀ SAU - NHÀ MỚI NGAY. CHỈ 6.x TỶ TL.

Mô tả
+ DT: 3.5/4.6 x 15.8=66/76m2. Nhà 4 tầng BTCT, 5 PN, 5wc, Nhà mới ở ngay, khu dân cư hiện hữu.

+ Vị trí: Mặt tiền vừa ở vừa kinh doanh, Cả nhà và đất chỉ 90tr/m.

+ Sổ mở hậu tài lộc, công chứng giao nhà ngay.

ACE khảo sát nhận sổ, dẫn khách theo qui trình Cty báo Tướng quân Phương trước 30 phút để viết cọc nha.

Facebook: Nguyễn Xuân Phương - *** - ***.
https://www.facebook.com/NGUYENXUANPHUONGKS

Thông số: Lưu Hữu Phước 66/76 4 3.5/4.6 15.8 6.5 tỷ Phường 15 Quận 8 6 đến 10

Bán nhà 34m² cấp 4 ngang 10m tại đường Lưu Hữu Phước, Phường 15, Quận 8

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Mô tả :

🏡 Địa chỉ hẻm nhưng thực tế là mặt tiền đường nội bộ 8m. Tiện kinh doanh hay cho thuê

🏡 Vị trí : Gần chùa Quan Âm, cầu số 3

🏡 Nhà cấp 4 hiện trạng còn mới ở ngay được.

🏡 Diện tích : 34m2 công nhận trên sổ. thực tế đang sử dụng hơn 50m2.

🏡 SHR ko lộ giới ko quy hoạch.

Thông số: Lưu Hữu Phước 34 C4 10 3.55 4.3 tỷ Phường 15 Quận 8 3 đến 6

Bán nhà 30m² 4 tầng ngang 4m tại đường Lưu Hữu Phước, Phường 15, Quận 8

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
HẺM TRƯỚC NHÀ 4M - XE HƠI 4 CHỖ ĐỖ CỬA - RỘNG RÃI THOÁNG MÁT - SÁT MẶT TIỀN - SỔ VUÔNG ĐẸP - NHÀ ĐẸP TẶNG NỘI THẤT.

Lưu Hữu Phước 30 4 4 8 4.780 tỷ Phường 15 Quận 8 3 đến 6 HĐ Chuyên gia Hằng Team Bách Chiến, ***, nguồn Chuyên gia Hằng.

Mô tả:
- Nhà ngang : 4m dài 7,8 m. Dt 30m.
- Gồm 1 trệt, 2lầu và 1 sân thượng trước, có hoàn công, có 4pn và 3vs.
- Nhà có trang bị máy năng lượng mặt trời.
- Trước nhà có khoảng sân rộng hơn 4m. Nhà cách đường lớn khoảng 70m.
ACE khảo sát, dẫn khách, ký phiếu báo trước CG 30p để được hỗ trợ tốt nhất.
https://www.facebook.com/share/1ETEu95ohx/?mibextid=wwXIfr

Thông số: Lưu Hữu Phước 30 4 4 8 4.780 tỷ Phường 15 Quận 8 3 đến 6

Bán nhà 100m² cấp 4 ngang 4,2m nở hậu 4,4m tại đường Lưu Hữu Phước, Phường 15, Quận 8

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🆘15/2/2026 Chủ tăng giá 6 tỷ TL
🆘🆘Tiếp tục giảm 200 triệu chỉ còn 5.7 TỶ TL
🆘🆘Ngày 25/10/24 giảm tiếp 300 triệu chỉ còn 5.9 tỷ TL
🆘CẤP BÁO GẤP BÁN GIẢM 300TRIỆU CHỈ CÒN 6.2 TỶ TL
🔥🔥MẶT TIỀN KINH DOANH QUẬN 8 - NGAY TRƯỜNG CAO ĐẲNG LƯƠNG THỰC THỰC PHẨM - 100M2 NỞ HẬU TÀI LỘC - TIỆN XÂY MỚI - CHỈ NHỈNH 5TỶ TL.

Lưu Hữu Phước 100 C4 4.2/4.4 21 5.7 Tỷ Phường 15 Quận 8 6 đến 10 HĐ Chuyên viên Phụng Phòng Tướng Quân Hoàng Huy ***, nguồn Chuyên viên Phụng.

Mô tả :

🍀 Diện tích 100m2 (4.2/4.4 x 21). Sổ vuông nở hậu Tài Lộc.
👉 Nhà C4 tiện xây mới. Khu vực được xây dựng cao tầng.
👉 Gần chợ, gần trường, giáp Quận 6.
👉 Nhà có hẻm bên hông thoáng mát, không Lộ giới.
👉Đang cho thuê 1 mặt bằng 3 triệu/ tháng. Phía sau có 3 Phòng đang cho thuê 1.5 triệu phòng (Chủ nhà rất thương người nên cho thuê toàn nửa giá ).

👉Pháp lý chuẩn, công chứng sang tên ngay.
❤️Chúc anh chị em chốt nhà bùng nổ.
Link facebook: Phan Phụng - Bí kíp Tinh Hoa.
https://www.facebook.com/kute.sad.1?mibextid=LQQJ4

Thông số: Lưu Hữu Phước 100 C4 4.2/4.4 21 6 Tỷ Phường 15 Quận 8 6 đến 10

Bán nhà 300m² 2 tầng ngang 5,5m nở hậu 10,5m tại đường Lưu Hữu Phước, Phường 15, Quận 8

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
GIÁP QUẬN 5, 10 - QUA CẦU CHÀ VÀ LÀ TỚI NHÀ BÁN - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NHỰA 8M CÓ VỈA HÈ LƯU HỮU PHƯỚC Q8 CH.Ỉ 40TR/M2 (RẼ NHẤT KHU VỰC 100TR/M2)- VIEW SÔNG TRƯỚC NHÀ ĐANG KD 9 PHÒNG TRỌ - GI.Á CỰC MỀM, ĐẦU TƯ CHÀO GỌI

Chuyên gia 1.
🏡🏡 🏡 Lưu Hữu Phước 285/300 2 5.5/10.5 40 13.5 tỷ Phường 15 Quận 8 10 đến 20 HĐ Tướng quân Vũ ***, nguồn người quen 10%.

Mô tả:
+ Vị trí: Khu dân cư hiện hữu, không ngập nước, gần Ủy Ban, chợ, trường học và nhiều tiện ích khác. Trướ nhà view sông mát mẻ.
+ Hiện trạng: Đang kinh doanh 9 Phòng trọ có tầng lửng. Riêng sau nhà là 3 căn nhà với diện tích hơn 40M2 cực kỳ kiên cố. Nhà đang cho thuê có dòng tiền ổn định hàng tháng.
+ Điểm mạnh căn nhà là giá mặt tiền nhà bán chỉ bằng 1/2 thị trường nhỉnh 100tr/m2. Đầu tư nhanh tay chốt sớm còn kịp.
+ Pháp lý: SHR, nở hậu tài lộc, công chứng ua bán nhanh.
+ Nhà hiện đang cho thuê, ACE dẫn khách đúng quy trình, chụp hình + ký phiếu YCCCDV đầy đủ, báo Chuyên gia trước 60 phút để sắp xếp xem trong.
👉 Facebook: Nguyễn Thanh Vũ - https://www.facebook.com/nguyenthanhvutuan123

Thông số: Lưu Hữu Phước 285/300 2 5.5/10.5 40 13.5 tỷ Phường 15 Quận 8 10 đến 20

Bán nhà 25m² 4 tầng ngang 2m tại đường Lưu Hữu Phước, Phường 15, Quận 8

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Tìm đâu ra nhà 4 tầng 4 phòng ngủ sân thượng mà chỉ hơn 2 tỷ trung tâm quận 8. Đường Bình Đông. Ngay trường trung học cơ sở Lê Lai.

✌️Chuyên gia đã quay video cho anh. Anh em liên hệ CG vào Gr lấy file nhé.

Fb 👉 https://www.facebook.com/share/1Be66SBZ8w/?mibextid=wwXIfr

Link Gr👉 https://m.me/ch/AbbMY5rjNshoJHjo/

Anh em dẫn khách, viết cọc báo Chuyên gia trước 30 phút nhé.

Thông số: Lưu Hữu Phước 25 4 2 9.7 2.98 Tỷ Phường 15 Quận 8 Nhỏ 3

Bán nhà 30m² 2 tầng ngang 3,6m tại đường Lưu Hữu Phước, Phường 15, Quận 8

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🔥 NHÀ MỚI DECOR – SƠN MỚI – CHỐT NHANH KẺO LỠ! 🔥
🏠 DT: 3,5 x 9m | 1 TRỆT 1 LẦU ĐÚC THẬT
🛏️ 2PN – 2WC | Hướng Nam thoáng mát
🔑 Nhà trống, khóa số – xem nhà linh hoạt
✨ Decor đẹp, sơn mới, xách vali vào ở ngay!
📍 Gần chợ, trường học, Bách Hóa Xanh.
🚗 Kết nối Q5, Q6, Chợ Lớn thuận tiện.
📕 Sổ hồng riêng – Công chứng nhanh!
❤️ Nhà đẹp, pháp lý rõ ràng – khách xem là mê!

📌 ACE dẫn khách ký Phiếu YCCCDV và báo Sếp Đạt trước 30 phút để được hỗ trợ tốt nhất.
Zalo: ***

🔗 Facebook: Ngô Quốc Đạt
https://www.facebook.com/share/1FV2cMyFsK/?mibextid=wwXIfr

Thông số: Lưu Hữu Phước 30 2 3.6 9 2.4 tỷ Phường 15 Quận 8 Nhỏ 3

Bán nhà 32m² 4 tầng ngang 4m tại đường Lưu Hữu Phước, Phường 15, Quận 8

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Lưu Hữu Phước 32/22 4 4 8 4.29 Tỷ Phường 15 Quận 8 3 đến 6 HĐĐT Chuyên Gia Hạnh Khối Hạnh Phúc ***, nguồn Chuyên Gia Hạnh.

🏡 CHÍNH CHỦ GỬI BÁN NHÀ LƯU HỮU PHƯỚC – 4 TẦNG BTCT – 5PN – GẦN TRUNG TÂM CHỢ LỚN, Q5

✨ Nhà kết cấu 4 tầng BTCT kiên cố, công năng đầy đủ gồm:
✔️ 5 phòng ngủ – 4 WC
✔️ Phòng thờ, bếp rộng rãi
✔️ Phù hợp gia đình nhiều thế hệ hoặc vừa ở vừa cho thuê

📐 Diện tích công nhận 22m² – thực tế sử dụng ngang 4m x 8m, tối ưu không gian sử dụng.

📍 Hẻm sạch đẹp, an ninh, khu dân cư thân thiện, hàng xóm văn minh.
🚗 Chỉ 5 phút di chuyển về trung tâm Chợ Lớn, Quận 5, thuận tiện đi lại nhiều quận trung tâm.

🏠 Nhà trước đây đang cho thuê, khách mua chỉ cần khai thác cho thuê Dòng TIỀN hàng tháng.

📕 Sổ hồng hoàn công đầy đủ – chính chủ – công chứng nhanh trong ngày.

☎️ Liên hệ xem nhà thực tế & thương lượng chính chủ.

Thông số: Lưu Hữu Phước 32/22 4 4 8 4.29 Tỷ Phường 15 Quận 8 3 đến 6

Bán nhà 104m² 2 tầng ngang 4,7m tại đường Lưu Hữu Phước, Phường 15, Quận 8

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🏢 NHÀ MẶT TIỀN LƯU HỮU PHƯỚC, P15, Q8 – NỞ HẬU CHỮ L TÀI LỘC – CÓ SẴN 4 PHÒNG TRỌ – THÍCH HỢP KINH DOANH HOẶC LÀM CHDV🔥

‼️‼️Ngày 16/7 chủ giảm còn 8ty8 TL.‼️

Lưu Hữu Phước 104 2 4.7 19 8.8 tỷ Phường 15 Quận 8 6 đến 10 HĐ Chuyên gia Quốc Phòng Tướng Quân Luận, ***, nguồn Chuyên gia Quốc.

📐 Diện tích: 4.7 x 19m – Nở hậu chữ L gần 9m – Diện tích sử dụng lớn – Thế đất đẹp, phong thủy vượng phát.
🏗️ Kết cấu: 1 trệt 1 lửng – Hiện trạng có sẵn 4 phòng trọ – Dòng tiền ổn định, có thể cải tạo tăng thu nhập.

📍 Vị trí: Mặt tiền đường Lưu Hữu Phước, phường 15, Quận 8 – khu dân cư sầm uất, gần chợ, trường học, siêu thị, thuận tiện di chuyển qua Phạm Thế Hiển, Nguyễn Văn Linh, cầu Nhị Thiên Đường.

💼 Lợi thế kép:
🔹 Vừa ở – vừa kinh doanh – vừa khai thác cho thuê.
🔹 Mặt tiền phù hợp mở spa, tiệm tóc, quán ăn, siêu thị mini, CHDV…
🔹 Diện tích lớn – dễ quy hoạch lại thành căn hộ dịch vụ 6–8 phòng thu nhập cao.

🚗 Đường rộng – xe hơi đậu trước nhà thoải mái.
🧱 Nhà xây chắc chắn – có thể ở ngay, khai thác dòng tiền hoặc xây mới.

📜 Sổ hồng riêng – pháp lý chuẩn – công chứng ngay trong ngày.

- Anh em dẫn khách đúng quy trình Công ty, ký Phiếu YCCCDV và liên hệ Chuyên gia Quốc trước 30 phút để kịp thời hỗ trợ.
Facebook: Đỗ Việt Quốc
https://www.facebook.com/share/15RHQM41o1/?mibextid=wwXIfr

Thông số: Lưu Hữu Phước 104 2 4.7 19 8.8 tỷ Phường 15 Quận 8 6 đến 10

Bán đất 74m² ngang 6,8m nở hậu 7,1m tại đường Lưu Hữu Phước, Phường 15, Quận 8

Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
HẠ CHÀO TIẾP 200TR CÒN 5.6 TỶ
HẠ CHÀO TIẾP 100TR GIÁ CÒN 5.8 TỶ
GIẢM CHÀO 100TR CÒN 5.9 TỶ
240.5A1 Lưu Hữu Phước 74 Đất 6.8/7.1 10 6 tỷ Phường 15 Quận 8 6 đến 10 HĐ Chuyên gia Chinh Khối Tinh Tú ***, nguồn Chuyên gia Chinh.

🔥 ĐẤT HIẾM – LÔ GÓC 3 MẶT THOÁNG – NGANG GẦN 7M – XÂY NGAY 4 TẦNG 🔥
📍 Vị trí đẹp, hẻm thông tứ hướng, di chuyển thuận tiện. ✅ Lô góc cực hiếm, 3 mặt thoáng, đón gió và ánh sáng tự nhiên. ✅ Ngang gần 7m, dễ thiết kế nhà đẹp, phù hợp ở hoặc đầu tư. ✅ Được phép xây dựng ngay 4 tầng, khu dân cư hiện hữu, thủ tục xin phép xây dựng thuận lợi. ✅ Chỉ vài trăm mét đến UBND phường Phú Định, xung quanh đầy đủ trường học cấp 1, 2, 3 cùng nhiều tiện ích.
📜 Pháp lý chuẩn – Sổ hồng riêng – Nở hậu, phong thủy đẹp.
💰 Giá chào: 6 tỷ (thương lượng chính chủ).
📞 Liên hệ: CG Chinh để xem đất thực tế và làm việc trực tiếp với chủ.
"Gửi niềm tin – Trao giá trị." 🌿

Thông số: 240.5A1 Lưu Hữu Phước 74 Đất 6.8/7.1 10 5.6 tỷ Phường 15 Quận 8 6 đến 10

Bán nhà 40m² 3 tầng ngang 4m tại đường Lưu Hữu Phước, Phường 15, Quận 8

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🆘🆘NGÀY 18/1/2026 CHỦ GẤP BÁN NHÀ MỚI - GIẢM MẠNH 70 TR - GIÁ CHÀO MỚI 5.88 TỶ - MỜI ACE CHIẾN MẠNH CHỐT Ạ!!

[QUẬN 8] NHÀ ĐẸP - NGANG 4M - SÂN RỘNG - HẺM SẠCH ĐẸP - KHÁCH MUA LÀ XÁCH VALY VÀO Ở NGAY - QUA QUẬN 5 CHỈ 5 PHÚT.

Lưu Hữu Phước 40 3 4 10 5.95 tỷ Phú Định Quận 8 3 Đến 6 HĐ Chuyên gia Tiên *** ***, nguồn Chuyên gia Tiên.

Mô tả:
☘️Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, 4PN, 3 WC, bancon.
☘️Hẻm trước nhà rộng, thoáng, sạch sẽ.
☘️ Khu vực, dân cư đông đúc, hàng xóm thân thiện, tiện ích đầy đủ.
☘️Pháp lý chuẩn, chủ thiện chí bán.

🍀😍 Anh em dẫn khách chuẩn quy trình, báo Chuyên gia Tiên trước 30 phút.
Facebook: Nguyễn Tiên (Cô tư thổ cư).
Chuyên gia Tiên - Khối Đại Phát - Bí Kíp Thiên Phúc.
https://www.facebook.com/profile.php?id=100055080595138&mibextid=wwXIfr&mibextid=wwXIfr

Thông số: Lưu Hữu Phước 40 3 4 10 5.88 tỷ Phú Định Quận 8 3 Đến 6

Bán nhà 98m² 2 tầng ngang 4m tại đường Lưu Hữu Phuớc, Phường 15, Quận 8

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
NHÀ 4x25 HIẾM QUẬN 8 • 6 PHÒNG NGỦ • DIỆN TÍCH GẦN 100m² • GIÁ CHỈ 7.4 TỶ

Giữa thị trường nhà phố ngày càng nhỏ dần, một căn ngang 4m dài tới 25m như này thật sự rất đáng giá.
Diện tích lớn, công năng nhiều và đặc biệt cực kỳ phù hợp khách cần không gian ở rộng hoặc khai thác dòng tiền.

📍 Lưu Hữu Phước – Phường 15 – Quận 8
Khu dân cư hiện hữu, an ninh, kết nối nhanh Quận 6 – Bình Tân – đại lộ Võ Văn Kiệt. Xung quanh đầy đủ chợ, trường học, siêu thị và tiện ích sinh hoạt.

Diện tích: 4 x 25m – 98m²
Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu
Công năng: 6 phòng ngủ – 2 WC

Điểm mạnh của căn này:
• Đất dài 25m → cực kỳ thoáng và dễ cải tạo
• 6 phòng ngủ → phù hợp gia đình đông người hoặc cho thuê
• Quỹ diện tích lớn trong tầm giá hơn 7 tỷ là rất hiếm
• Có thể nâng cấp thành căn hộ mini hoặc nhà cho thuê dòng tiền tốt

Đây là kiểu tài sản mua được cả “giá trị sử dụng” lẫn “giá trị khai thác”.
Ở rộng rãi, giữ tài sản an toàn và vẫn còn tiềm năng tăng giá theo khu vực.

Pháp lý chuẩn – sổ hồng riêng – công chứng nhanh

=======================
💰 Giá bán: 7.4 Tỷ (thương lượng chính chủ)

👉 ACE khảo sát – inbox lấy sổ để chốt thu bông nhé 💰

👉 ACE dẫn khách đúng quy trình Công ty – báo trước Chuyên Gia Nhàn 39 phút qua số:
📞 *** – ***
để được hỗ trợ kịp thời – thu bông nhanh – không sót khách.

🌐 Kết nối đa nền tảng: https://beacons.ai/thanhnhanbds991
📘 Facebook Chuyên Gia Nhàn: facebook.com/truongthanhnhan667

Mã nguồn: Chuyên Gia Nhàn

#nhapho #bietthu #nhannhapho #thanhnhanbds #cgnhàn

Thông số: Lưu Hữu Phuớc 98 2 4 25 7.4 Tỷ Phuờng 15 Quận 8 6 đến 10

Bán nhà 78m² 3 tầng ngang 6,8m tóp hậu 3,4m tại đường Lưu Hữu Phước, Phường 15, Quận 8

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
💥NGÀY 4/6/2025 GIẢM TIẾP 200 TRIỆU GẤP BÁN - GIÁ MỚI CHỈ 5.3 TL- ACE CHIẾN THU BÔNG !!!
💥NGÀY 26/5/2025 CHỦ THIỆN CHÍ GIẢM TIẾP 100 TRIỆU, TỔNG GIẢM 600 TRIỆU - ACE CHIẾN MẠNH THU BÔNG Ạ !!!💐💐

🔥🏡🌷HẺM XE HƠI SÁT MẶT TIỀN - NGANG KHỦNG GẦN 7M - 78M2 - 3 TẦNG ĐÚC - GIÁ 6.1 TỶ CÒN THƯƠNG LƯỢNG🍉🍉🍉

Lưu Hữu Phước 78 3 6.8/3.4 16 5.3 tỷ Phường 15 Quận 8 6 đến 10 HĐ Chuyên gia Triền - Khối Bách Khoa ***, nguồn Chuyên gia Triền.

+ Nhà ngang bề thế gần 7M, hẻm xe hơi tới nhà, cách mặt tiền Lưu Hữu Phước 20m.
+ DT 78m2, nhà đúc kiên cố 3 tầng BTCT, chia làm 2 căn. Một căn ngang 3.8m dài 6m nở hậu 4.3m, nhà đúc 3 tầng, gồm 2PN 2WC đang cho thuê 4tr/ tháng.
+ 1 căn Ngang 3m dài 16m vuông vức, gồm 4PN, 3WC, P. khách, Bếp, Giếng trời thoáng mát.
+ Pháp lý 1 sổ hồng riêng, hoàn công đủ, đúng hiện trạng, chuẩn chỉnh. Chủ thiện chí bán, giá còn thương lượng.
+ Vị trí gần Chợ, trường Lưu Hữu Phước, 3 Phút qua Quận 6. Khu vực không Quy hoạch.

💥Chúc ACE chốt nhà bùng nổ cùng giàu sang với nghề. 🌷🌷🌷

Anh chị em dẫn khách ký PYCCCDV, chụp hình đầy đủ, báo trước Chuyên gia Triền 69 phút để được hỗ trợ tốt nhất.

FB: Lê Phước Triền
https://www.facebook.com/phuoctrien.le?mibextid=LQQJ4d

SĐT: *** (CG Triền)

Thông số: Lưu Hữu Phước 78 3 6.8/3.4 16 5.3 tỷ Phường 15 Quận 8 3 đến 6
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Đăng tin