55 tỷ
4911m²
11.2 tr /m²
1.29 tỷ/m ngang
Mã tin: 2671237
Hiếm có trên thị trường! Cần bán quỹ đất lớn sở hữu 03 mặt tiền đường (hiện tại 2 mặt tiền kênh lớn, một mặt tiền đường dự phóng thời gian tới), cách Hà Duy Phiên (Tỉnh lộ 9) chỉ 100m tuyến giao thông huyết mạch kết nối TP.HCM, Hóc Môn, Bình Dương và khu Tây Bắc.
Lô đất có sẵn 1500m² thổ cư, quy hoạch đất ở hiện hữu, vị trí cực kỳ tiềm năng để xây kho xưởng, showroom, trung tâm thương mại, biệt thự sân vườn hoặc phân lô tách thửa, mang lại giá trị khai thác và sinh lời vượt trội.
1. Vị trí đắc địa - Trung tâm kết nối, hưởng lợi trực tiếp từ Vành Đai 3
- Chỉ 100m ra đến Hà Duy Phiên (Tỉnh lộ 9), tuyến đường huyết mạch kết nối Quận 12 Hóc Môn Củ Chi Bình Dương.
- Chỉ khoảng 500m đến nút giao Vành Đai 3, hạ tầng trọng điểm đang tạo cú hích mạnh cho bất động sản khu vực.
- Cách KCN Đông Nam khoảng 2km, thuận lợi phát triển kho xưởng, logistics hoặc khai thác cho thuê.
- Chỉ mất khoảng:
+ 5 phút đến Hóc Môn.
+ 10 phút đến Quận 12 và TP. Thủ Dầu Một.
- Trong bán kính 1km đầy đủ chợ, trường học, ngân hàng, trạm y tế và khu dân cư hiện hữu.
Đây là khu vực được đánh giá có tốc độ phát triển nhanh, hạ tầng đồng bộ và dư địa tăng giá lớn trong những năm tới.
2. Quỹ đất đẹp hiếm có - 03 mặt tiền, diện tích lớn, khai thác đa công năng
- Hai mặt tiền kênh lớn hiện hữu với đường bờ kênh chỉ giới 10m (kênh Ông Huyện và kênh Mười Lến), một mặt tiền đường dự phóng lộ giới 13m.
- Diện tích: 4911m².
- Kích thước: 42.5m x 105m, nở hậu 48.8m.
- Thổ cư có sẵn 1500m².
- Địa hình bằng phẳng, vuông vức, thuận lợi triển khai xây dựng ngay.
- Có sẵn nhà còn mới, đầy đủ công năng sử dụng: Phòng khách rộng, 02 phòng ngủ, bếp, phòng vệ sinh, sân đậu xe... tiết kiệm được nhiều chi phí khi muốn xây dựng thành nhà vườn để cuối tuần về nghỉ dưỡng.
Điểm nổi bật tạo nên giá trị khác biệt
* 03 mặt tiền đường độc lập cự kỳ tiềm năng và phù hợp cho việc phân lô tách thửa đất.
* 02 mặt tiền đường Kênh Ông Huyện và Mười Lến: Đây là lợi thế rất hiếm mà ít quỹ đất trong khu vực sở hữu:
- Đường kênh rộng, thông thoáng.
- Không gian ven kênh mát mẻ quanh năm.
- Rất thích hợp xây: Biệt thự sân vườn, nhà vườn nghỉ dưỡng, Homestay.
3. Pháp lý minh bạch Quy hoạch chuẩn
- Sổ hồng riêng, công chứng sang tên nhanh chóng.
- Quy hoạch đất ở hiện hữu toàn bộ diện tích, tạo lợi thế vượt trội so với nhiều quỹ đất lớn trong khu vực.
- Thuận lợi xin phép xây dựng, hoàn công và triển khai nhiều mô hình đầu tư khác nhau.
4. Giá bán: 55 tỷ.
- So với vị trí ngay trung tâm xã Bình Mỹ, sở hữu 03 mặt tiền, 1500m² thổ cư, quy hoạch đất ở toàn bộ và nằm sát Vành Đai 3, đây là mức giá rất cạnh tranh cho một quỹ đất lớn có khả năng khai thác đa dạng và tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai.
- Liên hệ ngay để xem đất thực tế, kiểm tra quy hoạch và làm việc trực tiếp với chính chủ.
5. Dịch vụ hỗ trợ
- Nhận ký gửi mua bán tìm kiếm nhà đất khu vực Củ Chi theo yêu cầu.
- Tư vấn quy hoạch, pháp lý, giá bán và hỗ trợ vay ngân hàng nhanh chóng.