Mua bán nhà đất bất động sản Phường Cổ Nhuế 2, Quận Bắc Từ Liêm tháng 11/2025 giá rẻ

Giới Thiệu Chung Về Phường Cổ Nhuế 2, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Phường Cổ Nhuế 2 thuộc Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội, là một trong những khu vực có tốc độ phát triển đô thị mạnh mẽ. Với hệ thống hạ tầng đồng bộ, giao thông thuận tiện và nhiều tiện ích xung quanh, mua bán nhà đất Phường Cổ Nhuế 2, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội đang trở thành điểm nóng thu hút nhà đầu tư và người mua nhà.

Tại Sao Nên Đầu Tư Nhà Đất Tại Phường Cổ Nhuế 2?

1. Vị Trí Chiến Lược, Giao Thông Thuận Tiện

• Nằm gần các trục đường lớn như Phạm Văn Đồng, Đường 32, Đại lộ Thăng Long, giúp di chuyển dễ dàng đến trung tâm Hà Nội.
• Gần các khu đô thị lớn như Khu đô thị Nam Thăng Long, Khu đô thị Ciputra, tăng giá trị bất động sản.

2. Hạ Tầng Phát Triển Mạnh

• Hệ thống điện, nước, đường xá được đầu tư đồng bộ.
• Nhiều trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại trong bán kính gần.

3. Tiềm Năng Tăng Giá Cao

• Quy hoạch mở rộng đô thị, phát triển khu dân cư hiện đại.
• Nhu cầu mua bán nhà đất Phường Cổ Nhuế 2, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội tăng mạnh do dân cư đông đúc.

Phân Khúc Bất Động Sản Tại Cổ Nhuế 2

1. Nhà Phố, Biệt Thự

• Thiết kế hiện đại, diện tích đa dạng từ 60m² – 200m².
• Giá bán dao động từ 25 – 50 tỷ đồng tùy vị trí và mặt tiền.

2. Đất Nền

• Đất nền phân lô, có sổ đỏ riêng, giá từ 40 – 70 triệu/m².
• Tiềm năng sinh lời cao khi quy hoạch hoàn thiện.

3. Căn Hộ Chung Cư

• Phù hợp với gia đình trẻ, giá từ 25 – 40 triệu/m².
• Tiện ích nội khu đầy đủ: hồ bơi, gym, khu vui chơi.

Bảng Giá Tham Khảo Nhà Đất Phường Cổ Nhuế 2

Lưu Ý Khi Mua Bán Nhà Đất Tại Cổ Nhuế 2

• Kiểm tra pháp lý: Đảm bảo sổ đỏ rõ ràng, không tranh chấp.
• Xem quy hoạch: Tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
• Chọn đơn vị uy tín: Tìm hiểu kỹ thông tin trước khi giao dịch.

Kết Luận – Cơ Hội Đầu Tư Hấp Dẫn

Mua bán nhà đất Phường Cổ Nhuế 2, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội đang là lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư và người có nhu cầu an cư. Với vị trí đắc địa, hạ tầng phát triển và tiềm năng tăng giá, đây là thời điểm lý tưởng để sở hữu bất động sản tại khu vực này.

👉 Truy cập ngay guland.vn để xem danh sách nhà đất Cổ Nhuế 2 và kiểm tra quy hoạch chi tiết!

Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Cổ Nhuế 2, Quận Bắc Từ Liêm tháng 11/2025 giá rẻ

Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Cổ Nhuế 2, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-co-nhue-2-quan-bac-tu-liem-ha-noi. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

1. Phường Cổ Nhuế 2, Bắc Từ Liêm có tiềm năng phát triển bất động sản không?

Phường Cổ Nhuế 2 thuộc Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội, là khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh, hạ tầng giao thông phát triển mạnh. Với các dự án lớn như đường Vành đai 3,5, hệ thống trường học, bệnh viện được đầu tư, thị trường mua bán nhà đất Phường Cổ Nhuế 2 đang thu hút nhiều nhà đầu tư và người mua nhà ở thực.

2. Giá nhà đất tại Phường Cổ Nhuế 2 hiện nay như thế nào?

Giá nhà đất Phường Cổ Nhuế 2 dao động tùy theo vị trí, diện tích và loại hình bất động sản. Đất nền có giá từ 30 - 50 triệu/m², nhà phố từ 40 - 70 triệu/m², căn hộ chung cư từ 25 - 40 triệu/m². Khu vực gần trục đường chính như đường Cổ Nhuế, đường Phạm Văn Đồng thường có giá cao hơn.

3. Có nên đầu tư vào nhà đất Phường Cổ Nhuế 2 không?

Phường Cổ Nhuế 2 là điểm đầu tư tiềm năng nhờ quy hoạch đồng bộ, hạ tầng đang hoàn thiện và nhu cầu nhà ở tăng cao. Đặc biệt, các dự án giao thông trọng điểm như mở rộng đường Cổ Nhuế giúp tăng giá trị bất động sản trong tương lai.

4. Thủ tục mua bán nhà đất tại Phường Cổ Nhuế 2 gồm những gì?

Thủ tục mua bán nhà đất Phường Cổ Nhuế 2 cần:

• Hợp đồng mua bán công chứng.
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ/Sổ hồng).
• Giấy tờ chứng minh tài chính (nếu vay ngân hàng).
• Đăng ký biến động tại Văn phòng đăng ký đất đai quận Bắc Từ Liêm.

5. Những lưu ý khi mua nhà đất tại Phường Cổ Nhuế 2?

• Kiểm tra quy hoạch đất đai để tránh mua phải khu vực bị giải tỏa.
• Xác minh tính pháp lý của sổ đỏ, chủ sở hữu.
• Khảo sát thực địa, đánh giá hạ tầng xung quanh.
• Thương lượng giá cả và điều khoản hợp đồng rõ ràng.

6. Khu vực nào ở Phường Cổ Nhuế 2 có giá trị cao nhất?

Các khu vực gần đường Cổ Nhuế, Phạm Văn Đồng, và khu vực giáp ranh các phường lân cận như Xuân Đỉnh, Liên Mạc có giá trị cao do thuận tiện giao thông, gần trung tâm thương mại và trường học.

7. Có nên mua đất nền tại Phường Cổ Nhuế 2 không?

Đất nền Phường Cổ Nhuế 2 phù hợp với nhà đầu tư dài hạn do tiềm năng tăng giá nhờ quy hoạch đô thị. Tuy nhiên, cần kiểm tra kỹ quy hoạch chi tiết và khả năng thanh khoản trước khi quyết định.

8. Cách kiểm tra quy hoạch đất đai tại Phường Cổ Nhuế 2?

Bạn có thể tra cứu quy hoạch tại:

• UBND Phường Cổ Nhuế 2 hoặc Quận Bắc Từ Liêm.
• Cổng thông tin quy hoạch Hà Nội.
• Website guland.vn cung cấp dữ liệu quy hoạch chi tiết.

9. Những dự án bất động sản nổi bật tại Phường Cổ Nhuế 2?

Một số dự án đáng chú ý:

• Khu đô thị Cổ Nhuế - Xuân Đỉnh.
• Chung cư Hateco Cổ Nhuế.
• Các dự án nhà phố, biệt thự ven đường Phạm Văn Đồng.

10. Làm sao để tìm được nhà đất Phường Cổ Nhuế 2 giá tốt?

• Theo dõi các sàn giao dịch uy tín như guland.vn.
• Kết nối với môi giới địa phương có kinh nghiệm.
• Tham khảo nhiều nguồn để so sánh giá.

Kết luận

Phường Cổ Nhuế 2, Bắc Từ Liêm là thị trường bất động sản tiềm năng với đa dạng loại hình nhà đất. Để tìm hiểu chi tiết và cập nhật tin tức mua bán nhà đất Phường Cổ Nhuế 2, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội, hãy truy cập website guland.vn để xem thông tin chính xác và tra cứu quy hoạch đất đai!

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.