Mua bán nhà đất bất động sản Phường Thượng Cát, Quận Bắc Từ Liêm tháng 10/2025 giá rẻ

1. Giới Thiệu Chung Về Phường Thượng Cát, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Phường Thượng Cát thuộc Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội, là một trong những khu vực có tốc độ phát triển đô thị nhanh chóng. Với hệ thống hạ tầng đồng bộ, giao thông thuận tiện và nhiều tiện ích xung quanh, mua bán nhà đất Phường Thượng Cát, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội đang trở thành điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư và người mua nhà.

1.1. Vị Trí Địa Lý Thuận Lợi

• Nằm ở phía Tây Bắc thành phố Hà Nội, giáp ranh với các khu vực phát triển như Phường Liên Mạc, Phường Đông Ngạc.
• Kết nối dễ dàng với các trục đường chính như đường Phạm Văn Đồng, đường Thăng Long, vành đai 3.

1.2. Hạ Tầng Giao Thông Hiện Đại

• Hệ thống đường xá rộng rãi, thuận tiện di chuyển đến trung tâm thành phố.
• Gần các tuyến metro và trạm xe buýt công cộng.

2. Tại Sao Nên Đầu Tư Vào Nhà Đất Phường Thượng Cát, Bắc Từ Liêm?

2.1. Tiềm Năng Tăng Giá Mạnh

• Khu vực đang được quy hoạch thành khu đô thị hiện đại với nhiều dự án lớn.
• Giá đất có xu hướng tăng trưởng ổn định hàng năm.

2.2. Đa Dạng Loại Hình Bất Động Sản

• Nhà phố, biệt thự: Thiết kế sang trọng, phù hợp gia đình.
• Đất nền: Tiềm năng sinh lời cao, phù hợp đầu tư dài hạn.
• Căn hộ chung cư: Giá hợp lý, tiện nghi đầy đủ.

2.3. Tiện Ích Xung Quanh Đầy Đủ

• Trường học, bệnh viện, siêu thị, trung tâm thương mại trong bán kính gần.
• Công viên, khu vui chơi giải trí đáp ứng nhu cầu sinh hoạt.

3. Thị Trường Mua Bán Nhà Đất Phường Thượng Cát, Bắc Từ Liêm Hiện Nay

3.1. Bảng Giá Tham Khảo Nhà Đất Phường Thượng Cát

3.2. Xu Hướng Giao Dịch

• Nhu cầu mua bán nhà đất Phường Thượng Cát, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội tăng mạnh do hạ tầng hoàn thiện.
• Nhiều nhà đầu tư săn đón các lô đất ven đường chính.

4. Lưu Ý Khi Mua Nhà Đất Tại Phường Thượng Cát

4.1. Kiểm Tra Pháp Lý Kỹ Lưỡng

• Xác minh sổ đỏ, giấy tờ sở hữu.
• Kiểm tra quy hoạch để tránh mua phải đất nằm trong diện giải tỏa.

4.2. Chọn Đơn Vị Môi Giới Uy Tín

• Lựa chọn công ty bất động sản có kinh nghiệm, minh bạch thông tin.
• Tham khảo đánh giá từ khách hàng trước đó.

4.3. Đánh Giá Vị Trí Cụ Thể

• Ưu tiên khu vực gần trục đường lớn, tiện ích công cộng.
• Tránh mua đất ở khu vực ngập úng hoặc hạ tầng chưa hoàn thiện.

5. Guland.vn – Địa Chỉ Tin Cậy Để Mua Bán Nhà Đất Phường Thượng Cát

Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội mua bán nhà đất Phường Thượng Cát, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội, hãy truy cập ngay Guland.vn để:

• Cập nhật bảng giá mới nhất và danh sách bất động sản hot.
• Kiểm tra quy hoạch chi tiết trước khi quyết định đầu tư.
• Nhận tư vấn từ đội ngũ chuyên nghiệp, hỗ trợ giao dịch nhanh chóng.

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng tại Phường Thượng Cát – Liên hệ Guland.vn ngay hôm nay!

Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Thượng Cát, Quận Bắc Từ Liêm tháng 10/2025 giá rẻ

Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Thượng Cát, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-thuong-cat-quan-bac-tu-liem-ha-noi. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

1. Phường Thượng Cát, Bắc Từ Liêm có tiềm năng phát triển bất động sản không?

Phường Thượng Cát thuộc Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội là khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh, hạ tầng giao thông phát triển mạnh. Với các dự án lớn như đường Vành đai 3, khu đô thị mới, nhà đất tại đây có tiềm năng tăng giá cao, phù hợp để đầu tư dài hạn.

2. Giá nhà đất Phường Thượng Cát hiện nay như thế nào?

Giá nhà đất tại Phường Thượng Cát dao động tùy theo vị trí và loại hình bất động sản:

• Đất nền: Từ 25 – 50 triệu/m².
• Nhà phố: Từ 3 – 6 tỷ/căn.
• Chung cư: Từ 35 – 45 triệu/m². Giá có sự chênh lệch giữa các khu vực gần trục đường chính và khu vực nội địa.

3. Có nên mua nhà đất tại Phường Thượng Cát để ở hay đầu tư?

Phường Thượng Cát phù hợp cho cả hai mục đích:

• Để ở: Môi trường sống yên tĩnh, tiện ích đầy đủ như trường học, bệnh viện, siêu thị.
• Đầu tư: Tiềm năng sinh lời cao nhờ quy hoạch đô thị và hạ tầng đang được nâng cấp.

4. Thủ tục mua bán nhà đất tại Phường Thượng Cát có phức tạp không?

Thủ tục mua bán nhà đất tại Phường Thượng Cát tuân theo quy định chung của pháp luật, bao gồm:

• Hợp đồng mua bán công chứng.
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ/Sổ hồng).
• Đăng ký biến động tại Văn phòng đăng ký đất đai. Nên làm việc với đơn vị tư vấn pháp lý để đảm bảo an toàn giao dịch.

5. Khu vực nào ở Phường Thượng Cát có giá trị đầu tư cao nhất?

Các khu vực có giá trị đầu tư cao tại Phường Thượng Cát bao gồm:

• Khu vực gần đường Vành đai 3.
• Các dự án khu đô thị mới.
• Khu vực gần trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại.

6. Những lưu ý khi mua nhà đất tại Phường Thượng Cát?

• Kiểm tra quy hoạch đất đai tại UBND phường.
• Xác minh tính pháp lý của sổ đỏ.
• Đánh giá hạ tầng xung quanh (điện, nước, giao thông).
• Lựa chọn đơn vị môi giới uy tín.

7. Có nên mua đất nền tại Phường Thượng Cát không?

Đất nền Phường Thượng Cát là kênh đầu tư tiềm năng do giá còn thấp so với mặt bằng chung Hà Nội. Tuy nhiên, cần lưu ý:

• Chọn lô đất có giấy tờ rõ ràng.
• Kiểm tra khả năng thanh khoản trước khi mua.

8. Dịch vụ hỗ trợ mua bán nhà đất tại Phường Thượng Cát ở đâu uy tín?

Bạn có thể tìm đến các công ty bất động sản uy tín như Guland.vn, nơi cung cấp đa dạng sản phẩm nhà đất kèm dịch vụ tư vấn pháp lý chuyên nghiệp.

9. Pháp lý nhà đất Phường Thượng Cát có minh bạch không?

Nhà đất tại Phường Thượng Cát có pháp lý rõ ràng nếu đã được cấp Sổ đỏ/Sổ hồng. Tuy nhiên, cần kiểm tra kỹ:

• Lịch sử sử dụng đất.
• Tình trạng tranh chấp (nếu có).

10. Làm sao để tìm được nhà đất giá tốt tại Phường Thượng Cát?

• Theo dõi các sàn giao dịch bất động sản uy tín.
• Kết nối với môi giới địa phương.
• Tham khảo các dự án mới mở bán.

Kết Luận

Phường Thượng Cát là điểm đến lý tưởng cho cả người mua nhà để ở và nhà đầu tư. Để tìm hiểu chi tiết về mua bán nhà đất Phường Thượng Cát, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội, hãy truy cập ngay Guland.vn để xem thông tin mới nhất và tra cứu quy hoạch đất đai chính xác!

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.