Mua bán nhà đất bất động sản Phường Đông Ngạc, Quận Bắc Từ Liêm tháng 06/2025 giá rẻ

Phường Đông Ngạc, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội là một khu vực đang thu hút sự quan tâm của nhiều người khi muốn mua bán nhà đất bất động sản. Với vị trí đắc địa, hạ tầng phát triển và tiềm năng phát triển kinh tế, phường Đông Ngạc đang trở thành một điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư và người mua.

1. Vị trí và tiện ích

Phường Đông Ngạc nằm ở phía Tây Bắc của Hà Nội, thuộc Quận Bắc Từ Liêm. Khu vực này có vị trí giao thông thuận lợi, dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận như khu đô thị Mỹ Đình, khu công nghệ cao Hòa Lạc và khu đô thị Xa La.

Ngoài ra, phường Đông Ngạc cũng có nhiều tiện ích xung quanh như các trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, công viên và hệ thống giao thông công cộng. Đây là một trong những lợi thế lớn khi mua bán nhà đất tại khu vực này, đảm bảo cuộc sống tiện nghi và thuận lợi cho cư dân.

2. Tiềm năng đầu tư

Phường Đông Ngạc đang phát triển mạnh mẽ và có tiềm năng đầu tư bất động sản rất lớn. Với sự phát triển của khu đô thị Mỹ Đình và khu công nghệ cao Hòa Lạc, nhu cầu về nhà ở, văn phòng và dịch vụ tại khu vực này đang tăng cao.

Sự phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực kinh tế và hạ tầng của phường Đông Ngạc cũng làm tăng giá trị bất động sản tại đây. Các dự án đang được triển khai như KĐT Văn Khê, khu đô thị phía Tây Mỹ Đình và các tòa nhà văn phòng hiện đại cũng tạo nên sức hút lớn cho việc mua bán nhà đất tại khu vực này.

3. Môi trường sống và cộng đồng

Phường Đông Ngạc có môi trường sống trong lành, an ninh tốt và cộng đồng địa phương thân thiện. Khi mua bán nhà đất tại đây, bạn sẽ được tận hưởng không gian yên tĩnh, cảnh quan xanh mát và không khí trong lành. Đây là một yếu tố quan trọng khi chọn mua nhà đất để an cư lâu dài.

Cộng đồng dân cư tại phường Đông Ngạc cũng rất đông đúc và văn minh. Bạn có thể tìm thấy nhiều tiện ích xã hội như các quán cà phê, nhà hàng, siêu thị và các hoạt động văn hóa giải trí phong phú. Điều này làm cho cuộc sống tại đây trở nên đáng sống và thú vị.

4. Bất động sản phố cổ

Nếu bạn quan tâm đến việc mua bán nhà đất tại phường Đông Ngạc, bạn cũng nên xem xét các cơ hội mua bất động sản phố cổ. Phố cổ Đông Ngạc được bảo tồn và tái tạo, mang lại không gian sống lý tưởng với kiến trúc truyền thống và phong cách retro.

Các căn nhà phố cổ tại Đông Ngạc thường có diện tích nhỏ, phần lớn là nhà 3 tầng với diện tích từ 40-80m2. Mua nhà phố cổ không chỉ là một nơi để ở, mà còn có thể kinh doanh, mở văn phòng hoặc cho thuê để thu nhập thụ động.

5. Giá cả và tỷ lệ sinh lời

Giá cả bất động sản tại phường Đông Ngạc thường dao động từ trung bình đến cao, phụ thuộc vào vị trí, diện tích và tiện ích xung quanh. Tuy nhiên, việc đầu tư vào mua bán nhà đất tại đây có tỷ lệ sinh lời cao trong tương lai.

Với sự phát triển của khu vực, giá trị bất động sản tại Đông Ngạc dự kiến sẽ tăng mạnh trong tương lai gần. Đặc biệt, việc mở rộng đường Vành đai 3.5 và hệ thống giao thông công cộng sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và làm tăng giá trị bất động sản tiềm năng.

Kết luận

Phường Đông Ngạc, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội là một khu vực đầy tiềm năng và hấp dẫn cho việc mua bán nhà đất bất động sản. Với vị trí đắc địa, tiện ích xung quanh và sự phát triển của khu vực, Đông Ngạc là một lựa chọn tốt cho các nhà đầu tư và người mua nhà đất. Hãy nhanh chóng khám phá các cơ hội đầu tư hấp dẫn tại khu vực này.

Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Đông Ngạc, Quận Bắc Từ Liêm tháng 06/2025 giá rẻ

Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Đông Ngạc, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-dong-ngac-quan-bac-tu-liem-ha-noi. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Hỏi đáp về chủ đề Mua bán Nhà đất bất động sản Phường Đông Ngạc, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội

1. Những tiện ích xung quanh khu vực Phường Đông Ngạc, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội?

Đông Ngạc là một khu vực phát triển nhanh chóng ở Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Khu vực này được đánh giá cao về tiện ích xung quanh bởi nhiều lí do. Đầu tiên, khu vực này có một số trường học và bệnh viện lớn như Trường Đại học Sư phạm Hà Nội, Bệnh viện Bắc Thăng Long. Điều này rất thuận tiện cho các gia đình có trẻ em và những người dân cần tới dịch vụ y tế.

Thứ hai, khu vực này cũng có nhiều trung tâm thương mại và siêu thị như Big C, Parkson Mall, The Garden. Người dân có thể tiếp cập rất dễ dàng đến các cửa hàng mua sắm, rạp chiếu phim và các nhà hàng.

Cuối cùng, khu vực này cũng có nhiều công viên và khu vui chơi, đặc biệt là Công viên Đáy Sen và Công viên Đòn Pô, nơi người dân có thể thư giãn và tham gia hoạt động vui chơi ngoài trời.

2. Giá bán căn nhà bình thường ở Phường Đông Ngạc, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội là bao nhiêu?

Giá nhà đất ở Phường Đông Ngạc, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích và chất lượng. Tuy nhiên, theo thông tin từ các báo cáo và đánh giá, giá bán căn nhà bình thường ở khu vực này dao động từ khoảng 2 tỷ đến 10 tỷ đồng. Giá cao nhất thường là những căn nhà có vị trí và tiện ích tốt, trong khi giá thấp hơn thường là những căn nhà diện tích nhỏ hơn và không tiện ích.

3. Nên mua nhà hay đất ở Phường Đông Ngạc, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội?

Việc mua nhà hay đất ở Phường Đông Ngạc, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội phụ thuộc vào nhu cầu và tài chính của từng người. Mua nhà thích hợp cho những người có nhu cầu ở ngay và muốn tiện ích sẵn có. Nhà thường có sẵn hạ tầng và các tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện và mua sắm.

Mua đất phù hợp cho những ai muốn xây dựng tự do và tuỳ chỉnh căn nhà của mình. Đất thường có diện tích lớn hơn so với nhà và giúp tạo ra không gian và sự riêng tư. Tuy nhiên, việc xây dựng từ đầu có thể tốn kém hơn so với mua nhà.

4. Những tiến độ pháp lý cần biết khi mua bán nhà đất ở Phường Đông Ngạc, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội?

Việc mua bán nhà đất ở Phường Đông Ngạc, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội đòi hỏi người mua và người bán phải tuân thủ các quy định pháp lý. Dưới đây là những tiến độ pháp lý cần biết.

• Kiểm tra quy hoạch: Người mua cần kiểm tra xem khu vực đất có trong quy hoạch đô thị không.
• Xác minh sổ đỏ: Đối với nhà đã có sổ đỏ, người mua cần xác minh tính hợp lệ của sổ đỏ với các cơ quan chức năng.
• Thủ tục chuyển nhượng: Người mua cần thực hiện các thủ tục chuyển nhượng và đăng ký quyền sở hữu căn nhà, đất theo đúng quy định của pháp luật.
• Ngoài ra, người mua cũng nên tham khảo ý kiến của luật sư hoặc chuyên gia thẩm định bất động sản để đảm bảo việc mua bán diễn ra trong đúng quy trình và tuân thủ các quy định.

5. Có những loại hình bất động sản nào có sẵn ở Phường Đông Ngạc, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội?

Ở Phường Đông Ngạc, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội có sẵn các loại hình bất động sản như căn hộ chung cư, nhà phố, biệt thự và đất. Với quy mô phát triển nhanh chóng, khu vực này đáp ứng nhu cầu của nhiều người với đa dạng loại hình bất động sản.

Căn hộ chung cư là phổ biến nhất, đáp ứng nhu cầu của người dân đô thị. Nhà phố và biệt thự thường dành cho những người muốn có không gian riêng tư và tiện ích riêng.

Người mua cũng có thể mua đất và xây dựng căn nhà theo ý muốn. Với nhiều dự án đất nền và đất dự án, người mua có nhiều lựa chọn phù hợp với nhu cầu và ngân sách.

6. Vì sao Phường Đông Ngạc, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội được đánh giá là khu vực thích hợp để mua bất động sản?

Phường Đông Ngạc, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội được đánh giá là khu vực thích hợp để mua bất động sản vì nhiều lý do. Đầu tiên, khu vực này có tiềm năng phát triển kinh tế và hạ tầng vững chắc. Điều này tạo ra một môi trường thuận lợi cho việc mua bán và đầu tư bất động sản.

Thứ hai, Phường Đông Ngạc nằm gần trung tâm thành phố Hà Nội, thông qua các tuyến giao thông chính. Điều này giúp người dân tiếp cận dễ dàng các tiện ích và công việc.

Cuối cùng, khu vực này đang trải qua quá trình phát triển đô thị, với sự gia tăng về các dự án nhà ở, trung tâm thương mại và các tiện ích công cộng. Điều này tạo ra nhiều cơ hội và tiềm năng cho người mua bất động sản.

7. Có những dự án bất động sản nổi bật nào ở Phường Đông Ngạc, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội?

Ở Phường Đông Ngạc, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội có nhiều dự án bất động sản nổi bật. Dưới đây là một số dự án đáng chú ý:

1. Dự án Công viên Đáy Sen: Đây là một khu đô thị mới có diện tích lớn, bao gồm nhà phố, biệt thự và căn hộ chung cư. Dự án này được phát triển với quy hoạch hiện đại và các tiện ích xanh.

2. Dự án Vinhomes Smart City: Vinhomes Smart City là dự án do Tập đoàn Vingroup triển khai, với quy mô lớn và rất nhiều tiện ích cao cấp, như trường học, bệnh viện, công viên và khu vui chơi.

3. Dự án Geleximco Xuân Phương: Dự án này tọa lạc tại Quận Bắc Từ Liêm, gần Phường Đông Ngạc. Nó bao gồm căn hộ, nhà phố và biệt thự với nhiều tiện ích đa dạng.

8. Phường Đông Ngạc, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội có mức độ an ninh như thế nào?

Phường Đông Ngạc, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội được đánh giá là một khu vực an ninh tốt. Với sự tăng cường của lực lượng cảnh sát và quản lý đô thị, khu vực này có mức độ tội phạm thấp và môi trường an toàn cho cư dân.

Ngoài ra, khu vực này có nhiều biện pháp an ninh phù hợp như camera giám sát, đèn đường sáng và hệ thống an ninh của các cơ sở dịch vụ. Điều này giúp người dân cảm thấy an tâm và yên tâm về môi trường sống và tài sản của mình.

9. Phương thức thanh toán khi mua bất động sản ở Phường Đông Ngạc, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội?

Phương thức thanh toán khi mua bất động sản ở Phường Đông Ngạc, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội phụ thuộc vào từng dự án và nguyện vọng của người mua. Thông thường, phương thức thanh toán được thỏa thuận theo quy định của hợp đồng mua bán.

Người mua thông thường phải đóng một khoản tiền đặt cọc để nắm giữ căn hộ hoặc đất và sau đó thanh toán theo tiến độ xây dựng hoặc căn cứ vào quy định của bên bán.

Người mua có thể chọn thanh toán bằng tiền mặt, chuyển khoản hoặc sử dụng nguồn tài chính từ khoản vay vốn ngân hàng.

10. Có những rủi ro nào khi mua bất động sản ở Phường Đông Ngạc, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội?

Khi mua bất động sản ở Phường Đông Ngạc, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội, cần lưu ý đến một số rủi ro nhất định. Dưới đây là một số rủi ro tiềm ẩn.

1. Rủi ro về pháp lý: Người mua cần kiểm tra kỹ quy hoạch và hợp đồng mua bán để đảm bảo không có tranh chấp về quyền sở hữu hoặc vi phạm quy định của pháp luật.

2. Rủi ro về giá trị: Giá trị bất động sản có thể tăng hoặc giảm theo thời gian. Người mua cần tìm hiểu và đánh giá thị trường để đảm bảo đầu tư hợp lý.

3. Rủi ro về hạ tầng: Các dự án đang trong quá trình phát triển có thể gặp các vấn đề về hạ tầng và tiến độ xây dựng. Người mua cần tìm hiểu và làm việc với các chủ đầu tư đáng tin cậy.

Những rủi ro này không nên ngăn cản việc mua bất động sản, nhưng cần thận trọng và tìm hiểu kỹ để đưa ra quyết định thông minh.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.