Mua bán nhà đất bất động sản Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12 tháng 08/2025 giá rẻ

4.35 tỷ 42m² 103.57 tr /m² 1.09 tỷ/mn
Mã tin: 1397108 12 phút trước
BÁN NHÀ 2 TẦNG - NGUYỄN THỊ BÚP - TÂN CHÁNH HIỆP-Q12 - HẺM 4M THÔNG - 42m2 - NHỈNH 4 TỶ

+ Diện tích: 3.8x11 - 41.8m2 vuông đẹp
+ Kết cấu 1 trệt 1 lầu đúc BTCT. Gồm 2PN, 2WC, nhà đầy đủ công năng, dọn vào ở ngay. 
+ Vị trí đẹp, hẻm xe hơi, kế bên là trường học các cấp, tiện ích xung quanh không thiếu gì.
+ Sổ hồng riêng, pháp lý sạch, công chứng mua bán ngay, sổ nở hậu, hoàn công đầy đủ, sổ ở nhà.
- Giá 4.35 tỷ thương lượng

☎️ Liên hệ ngay 0976473308 Tuân nhà thật hỗ trợ xem nhà 24/7
#tuannhathat #bannhaquan12 #bannhathoian
4.49 tỷ 90m² 49.89 tr /m² 997.78 tr/mn
Mã tin: 1385198 12 phút trước
LÊN SÓNG NHÀ 2 TẦNG MỚI - GẦN BV Q12 - TÂN CHÁNH HIỆP - 4.5X20 - HẺM XE HƠI - NHỈNH 4 TỶ
● Diện tích 87.7m2 ( 4.5m x 20m ). Vuông A4
● Kết cấu: 2 Tầng Mới, 2 PN, 2 WC. Có thể cải tạo thành 4 phòng
● Hẻm Ô TÔ nhỏ vào nhà . Mua ở hay cho thuê đều tuyệt vời
● Pháp lý sạch. Công chứng ngay ,bao sang tên.
● Giá 4.49 tỷ thương lượng.
☎️ Liên hệ ngay 0976473308 Tuân nhà thật hỗ trợ miễn phí xem nhà 24/7
#tuannhathat #bannhaquan12 #bannhatanchanhhiep
5.4 tỷ 90m² 60 tr /m² 1.2 tỷ/mn
Mã tin: 1328516 13 phút trước
🏡NHÀ HIẾM !!! XE HƠI NGỦ TRONG NHÀ ĐƯỜNG THÔNG - DT 4.5X 20 - NHÀ PHƯỜNG TÂN CHÁNH HIỆP QUẬN 12 - GIÁ CHỈ 5 .4 TỶ

_ Kết cấu 3 tầng BTCT chắc chắn, Chính chủ chưa qua 1 lần đò. 
_ Nhà có : 3PN, 3WC, phòng khách, bếp, phòng thờ, sân thượng trồng rau...ban công, giếng trời thoáng mát.
_ Diện tích : 4.5 x 22 - 90m2 vuông đẹp
_ Khu dân trí cao an ninh tốt. Phù hợp ở ổn định , làm văn phòng công ty, bán hàng online...
_ Tiện di chuyển Dương Thị Mười, Nguyễn ảnh thủ, Tô ký...sát bên gò vấp. Chợ, tiện ích  vây quanh. 
_ Sổ hồng riêng, Pháp lý chuẩn , công chứng ngay.
_ Giá: 5.4 tỷ Thương lượng

☎️ Liên hệ ngay 0976.47.33.08 Tuân nhà thật hỗ trợ miễn phí xem nhà 24/7
#tuannhathat #bannhaquan12 #bannhatanchanhhiep
5.49 tỷ 51m² 107.65 tr /m² 1.28 tỷ/mn
Mã tin: 1334096 13 phút trước
NHÀ KHU PHÂN LÔ TRẦN THỊ NĂM - PHƯỜNG TRUNG MỸ TÂY - ĐƯỜNG 5M - 4 TẦNG - 4.3X12 - NHỈNH 5 TỶ

NHÀ ĐẸP 4 TẦNG Ở NGAY - KHÔNG LỘ GIỚI - HOÀN CÔNG ĐỦ

● Nhà đẹp khu phân lô đồng bộ, dân trí cao, ô tô ngủ trong nhà.
● Kết cấu: Trệt + 2 lầu + sân thượng đúc BTCT, gồm: 4 phòng ngủ, phòng thờ, phòng khách, bếp, 3wc sân thượng trước sau.
● Vị trí đắc địa các 50m ra đường Trần Thị Năm hiện tại đường 16m, kế bên bệnh viên Quận 12, thông khắp ngã.
● Nhà chính chủ, sổ hồng công nhận đủ, hoàn công đầy đủ, sổ trong tủ bank chỉ 500tr.

☎️ Liên hệ ngay 0976.47.33.08 Tuân nhà thật hỗ trợ miễn phí xem nhà 24/7
#tuannhathat #bannhaquan12 #bannhatrungmytay
7.19 tỷ 72m² 99.86 tr /m² 1.8 tỷ/mn
Mã tin: 1328665 18 phút trước
Nhà 4 Tầng HXT 74M2 - Huỳnh Thị Hai - Nguyễn Ảnh Thủ - Tân Chánh Hiệp 7,19 Tỷ Thương Lượng

🏠 Gồm Trệt Lửng 2 lầu, sân thượng trước: diện tích (4×19) 4PN,4WC, Phòng Thờ, Sân Thượng mỗi phòng đều có ban công. Chủ nhà Xây để ở nên rất tâm huyết, thiết kế đẹp sang trọng.
+ Trệt sân để xe hơi, phòng khách, bếp , vệ sinh cuối nhà, có thang tời vận chuyển hàng.
+ Lửng Phòng ngủ Master , có ban công, WC riêng .
+ Lầu 1: 2 Phòng ngủ Trước sau đều có ban công, phía trước sân thượng, sân phơi.
+ Lầu 2 : Phòng làm việc phía sau có thể cải tạo thành phòng ngủ, 2 trước phòng thờ, ban công.
+ Mái che cầu thang bê tông cốt thép, có gắn năng lượng mặt trời.
● Hẻm 5m ô tô vô nhà ngủ
● Tiện ích xung quanh bao la không thiếu gì
● Sổ hồng riêng vuông vức, đang gửi bank nhờ khách hỗ trợ .

☎️ Liên hệ ngay 0976.47.33.08 Tuân nhà thật hỗ trợ miễn phí xem nhà 24/7
#tuannhathat #bannhaquan12 #bannhatanchanhhiep
7.99 tỷ 139m² 57.48 tr /m² 1.4 tỷ/mn
Mã tin: 1335358 18 phút trước
NHÀ BÁN HUỲNH THỊ HAI - TRUNG MỸ TÂY QUẬN 12 - 6X24 - HẺM 6M - NHỈNH 50TR/M2

+ Vị trí : Hẻm 6m xe hơi tải Huỳnh Thị Hai - Nguyễn Thị Búp, Dương Thị Mười , Liền kề Hiệp Thành City,...đi Gò Vấp, Tân Bình rất thuận tiện.
+ Diện tích: ngang 5,7m nở hậu 6,3m dài 24m.
+ Xác định bán đất , nhà cấp 4 đang cho thuê 5tr/tháng với sân to thoáng mát , phòng khách, 2 PN, bếp wc phía sau nhà.
+ Quy hoạch khu dân cư hiện hữu xây dựng, xây dựng được 5 tầng, phù hợp làm nhà vườn hoặc xây căn hộ dịch vụ.
+ Tiện ích xung quanh: Trường học , Công viên, siêu thị , bệnh viện quận 12 , ....

☎️ Liên hệ ngay 0976.47.33.08 Tuân nhà thật hỗ trợ miễn phí xem nhà 24/7
#tuannhathat #bannhaquan12 #bannhathoian
7.5 tỷ 87m² 86.2 tr /m² 1.5 tỷ/mn
Mã tin: 1294667 18 phút trước
NHÀ ĐẸP TRẦN THỊ NĂM - TÂN CHÁNH HIỆP - QUẬN 12 - 4 TẦNG - 5X17.5 - ĐƯỜNG 8M - 7.x tỷ

* Vị trí ngay Trần Thị Năm, Dương Thị Mười, BV Q12
* Đường rộng 8m oto đậu đổ ngày đêm, sân nhà 2 oto 7 chỗ đậu đổ ngày đêm
* Nhà đẹp khu phân lô đồng bộ , dân trí cao , an ninh yên tĩnh .
* Ngang 5*17,5m gồm 1 trệt 2 tầng sân thượng trước sau 4PN siêu rộng, 5WC, nhà kết cấu chắc chắn, chủ ở giữ gìn, như mới vào ở liền
* Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, chủ đang gửi sổ NH giữ , hỗ trợ vay .
☎ LH Tuân nhà thật hỗ trợ miễn phí 0976473308

#tuannhathat #bannhaquan12 #bannhatanthoinhat #bannhatanthoihiep #bannhatanhungthuan #bannhadonghungthuan
4.09 tỷ 70m² 58.43 tr /m² 1.02 tỷ/mn
Mã tin: 1323305 18 phút trước
BÁN ĐẤT TÂN CHÁNH HIỆP - NGAY CV PHẦN MỀM QUANG TRUNG ĐƯỜNG TÔ KÝ - 4X17.5 - HẺM 4M - NHỈNH 4 TỶ

- Vị trí : mặt tiền hẻm Tân Chánh Hiệp 34 - sát ngay Tô Ký - Công viên phânc mềm Quang Trung , đi Gò Vấp chỉ 10 phút
- Đất hẻm ôtô ngay khu dân cư hiện hữu Ngang 4x17
5 , sổ công nhận 70m2 vuông vức trước sau.
- Phù hợp mua xây mới cao tầng , mua cho thuê đất giữ tiền,...
- Sổ hồng riêng vuông vức chính chủ lâu đời thương lượng mạnh.

☎️ Liên hệ ngay 0976.47.33.08 Tuân nhà thật hỗ trợ miễn phí xem nhà 24/7
#tuannhathat #bannhaquan12 #bannhathoian
22.5 tỷ 336m² 66.96 tr /m² 2.81 tỷ/mn
Mã tin: 1357201 26 phút trước
Toà nhà 6 tầng mặt tiền Tân chánh Hiệp 7 Quận 12. Công nhận 334m2 , hơn 1000m2 sàn, 6 tầng, có thang máy, Giá 22.5 tỷ
6.85 tỷ 64m² 107.03 tr /m² 1.71 tỷ/mn
Mã tin: 1364605 37 phút trước
MẶT TIỀN 3 TẦNG – HẺM LÂM THỊ HỐ, Q.12
DT: 4x16m, 3 tầng (1 trệt, 2 lầu, mái BTCT).
Công năng: 4PN, 5WC, ban công, giếng trời thoáng.
Trung tâm tiện ích, tương lai đường rộng 12m.
Phù hợp Văn phòng, spa, salon, phòng khám, thuốc tây.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đủ.
Giá: 6.85 tỷ thương lượng
Liên hệ: 086 859 6068 Xem nhà
851$
8.49 tỷ 90m² 94.33 tr /m² 1.42 tỷ/mn
Mã tin: 1294882 6 giờ trước
MẶT TIỀN ĐƯỜNG NHỰA 10M - LỀ 3M - CÓ DÒNG TIỀN 22 TRIỆU/THÁNG - 3 TẦNG - NGANG KHỦNG 6M - TÂN CHÁNH HIỆP 26 -QUẬN 12 -90M2(6x15) GIÁ CHỈ 8,5TỶ TL

❎ Mặt tiền đường nhựa 10m, lề 3m. Sát đường lớn Nguyễn Ảnh Thủ - Tân Chánh Hiệp - Quận 12 .
❎ Thiết kế 3 tầng, 3 phòng dạy học, 2 phòng ngủ, 3wc, phòng bếp, đúc kiên cố.
❎ Ngang khủng 6m, sổ vuông vức như A4.
❎ Nhà có dòng tiền 22 triệu/ tháng.
❎ Sổ chính chủ một đời, chuẩn pháp lý, công chứng ngay.

☎ LH Tuân nhà thật hỗ trợ miễn phí 0976473308

#tuannhathat #bannhaquan12 #bannhatanthoinhat #bannhatanthoihiep #bannhatanhungthuan #bannhadonghungthuan
57 tỷ 765.2m² 74.49 tr /m² 2.04 tỷ/mn
Mã tin: 532755 7 giờ trước
Đất mt kd sầm uất vị trí đẹp chỉ cách bệnh viện Q12 500m .giá cực kỳ tốt cho nhà đầu tư sinh lời
3812 – Bán nhà hẻm tải đường Tân Chánh Hiệp 34 phường Tân Chánh Hiệp quận 12, DT 67m2 ngang 4.6m, 3PN BTCT, sổ hồng riêng A4, Chỉ 3.8 tỷ TL

✅ Diện tích: 4.5x15m (67m² đất – Sử dụng 138m²) – 2 tầng BTCT kiên cố.
✅ Thiết kế tối ưu:
- 3 phòng ngủ rộng rãi, phòng khách thoáng mát, bếp riêng tiện nghi.
- Hẻm ô tô 5m sạch đẹp: Xe hơi vào tận nhà, không lo kẹt xe, thuận tiện kinh doanh hoặc an cư.
- Nội thất cơ bản: Sẵn sàng dọn vào ở ngay, dễ dàng cải tạo theo ý muốn.
THẾ MẠNH TUYẾN ĐƯỜNG TÂN CHÁNH HIỆP 34
🔹 Vị trí chiến lược:
- 18 phút đến trung tâm hành chính Quận 12 – Kết nối nhanh đến Đại lộ Nguyễn Văn Linh, QL1A, Quốc lộ 22.
- Gần dự án Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương): Tăng giá trị bất động sản trong tương lai, thuận tiện di chuyển về trung tâm TP.HCM.
- Khu vực đang phát triển: Hạ tầng đồng bộ, quy hoạch mở rộng đường vành đai phía Đông.
🔹 Tiện ích đỉnh cao xung quanh:
- Giáo dục: Trường Tiểu học – THPT chất lượng cao trong bán kính 1km.
- Y tế: Bệnh viện Quận 12, phòng khám đa khoa.
- Mua sắm: AEON Mall Bình Tân, Co.opXtra, chợ Tân Chánh Hiệp sầm uất.
- Giải trí: Công viên Phú Lợi, khu thể thao đa năng.
DỰ ÁN PHÁT TRIỂN NỔI BẬT
🚀 Khu đô thị Tân Chánh Hiệp mở rộng: Quy hoạch khu dân cư cao cấp, trung tâm thương mại và công viên cây xanh.
🚀 Tuyến xe buýt nhanh BRT: Dự kiến kết nối Quận 12 với Quận 1, Quận Thủ Đức – Giảm thiểu thời gian di chuyển.
LỢI ÍCH KHI SỞ HỮU
🔸 Pháp lý minh bạch: Sổ hồng riêng A4 chính chủ – Sang tên công chứng ngay trong ngày.
🔸 Tiềm năng sinh lời:
- Kinh doanh đa dạng: Mở cửa hàng tiện lợi, văn phòng, dịch vụ tại nhà.
- Cho thuê ổn định: Vị trí đông dân cư, nhu cầu cao.

☎️ Gọi ngay: Mr. Khâm - 093 85 234 89 (Kho nhà Rẻ - Đẹp TPHCM) 24/7 để xem nhà – CAM KẾT THÔNG TIN CHUẨN 100%
📢 BAO GIÁ THỊ TRƯỜNG - NHẬN KÝ GỬI NHÀ PHỐ HCM. Hỗ trợ tư vấn kiểm tra quy hoạch, xin giấp phép xây dựng, hoàn công xây dựng, vay vốn ngân hàng nhanh.
4.1 tỷ 70m² 58.57 tr /m² 1.17 tỷ/mn
Mã tin: 1339843 19 giờ trước
4412 – Bán nhà Mặt tiền kinh doanh đường Tân Chánh Hiệp 26 quận 12, DT chuẩn 70m2, sổ hồng riêng A4, 2 mặt hẻm bên hong cực thoáng, CHỈ 4.1 tỷ TL

- Diện tích: 70m2 ( 3.5 x 20m ) nhà cấp 4, khách mua có thể xây làm căn hộ dịch vụ.
- Mặt tiền kinh doanh 12m thông thoáng, sạch đẹp, kinh doanh tiện lợi, hàng xóm văn minh, lịch sự, yên tĩnh.
- Nhà đang cho thuê có dòng tiền 100 triệu: gồm 1 nhà cấp 4 phía trước, và 2 phòng trọ phía sau.
- Vị trí vàng nên di chuyển qua trung tâm Q12 chỉ mất 8 phút.
- Sổ hồng riêng A4 chính chủ chuẩn, sang tên công chứng ngày 1 nốt nhạc.

☎️ Gọi ngay: Mr. Khâm - 093 85 234 89 (Kho nhà Rẻ - Đẹp TPHCM) 24/7 để xem nhà – CAM KẾT THÔNG TIN CHUẨN 100%
📢 BAO GIÁ THỊ TRƯỜNG - NHẬN KÝ GỬI NHÀ PHỐ HCM. Hỗ trợ tư vấn kiểm tra quy hoạch, xin giấp phép xây dựng, hoàn công xây dựng, vay vốn ngân hàng nhanh.
4.05 tỷ 70m² 57.86 tr /m² 1.16 tỷ/mn
Mã tin: 1239626 3 ngày trước
Đặc điểm BĐS: Mặt phố, Nhà cấp 4
4412 – Bán nhà Mặt tiền kinh doanh đường TCH26, DT 70m2, sổ riêng A4, 2 mặt hẻm bên hong cực thoáng, chỉ 4.05 tỷ TL

- Diện tích 70 m2 ( 3.5 x 20m ) nhà cấp 4.
- Mặt tiền kinh doanh 10m sạch đẹp, kinh doanh tiện lợi, hàng xóm văn minh, lịch sự, yên tĩnh.
- Nhà đang chờ thuê, dòng tiền 8tr/ tháng gồm 1 nhà cấp 4 phía trước, và 2 phòng trọ phía sau.
- Vị trí đi chuyển qua trung tâm Q12 chỉ mất 18 phút.
- Sổ hồng riêng A4 chính chủ, sang tên công chứng ngày 1 nốt nhạc.

☎️ Gọi ngay: Mr. Khâm - 093 85 234 89 (Kho nhà Rẻ - Đẹp TPHCM) 24/7 để xem nhà – CAM KẾT THÔNG TIN CHUẨN 100%
📢 BAO GIÁ THỊ TRƯỜNG - NHẬN KÝ GỬI NHÀ PHỐ HCM. Hỗ trợ tư vấn kiểm tra quy hoạch, xin giấp phép xây dựng, hoàn công xây dựng, vay vốn ngân hàng nhanh.
7.2 tỷ 73m² 98.63 tr /m² 1.57 tỷ/mn
Mã tin: 1291596 3 ngày trước
7412 – Bán nhà hẻm 2 xe tải tránh đường Nguyễn Ảnh Thủ phường Tân Chánh Hiệp quận 12, DT 73m2 ngang 4.6m sàn xây dựng lên đến 289m2, 5 tầng BTCT 5PN master, Sổ Riêng A4, CHỈ 7.2tr TL

- Diện tích: 4.6m x 16m = 73.6m². Diện tích sàn xây dựng: ~289m².
- Kết cấu: Nhà mới xây kiên cố 5 tầng bê tông cốt thép, thiết kế hiện đại, sang trọng.
- Tình trạng: Mới hoàn thiện, dọn vào ở ngay. Nội thất cao cấp.
- Pháp lý: SỔ RIÊNG chính chủ, pháp lý minh bạch, rõ ràng. Công chứng nhanh chóng trong ngày.
@ THIẾT KẾ TỐI ƯU - KHÔNG GIAN SỐNG ĐẲNG CẤP:
- Trệt: Phòng khách rộng rãi, bếp hiện đại, sân để ô tô riêng biệt, 1 WC.
- Lửng: Phòng khách thứ 2 hoặc không gian sinh hoạt đa năng.
- Tầng 3 & 4: 4 Phòng Ngủ Master rộng rãi, đầy đủ tiện nghi, riêng tư.
Tầng 5: Sân thượng rộng lớn thông thoáng 2 mặt, phòng thờ trang nghiêm. View đẹp.
@ ĐIỂM NHẤN ĐẶC BIỆT: VỊ TRÍ "VÀNG" TRÊN TRỤC ĐƯỜNG NGUYỄN ẢNH THỦ
- Khu Vực Sầm Uất & Tiềm Năng: Nguyễn Ảnh Thủ là trục đường kinh doanh, giao thương nhộn nhịp bậc nhất Quận 12. Dân cư đông đúc, kinh tế phát triển mạnh.
- Tiện Ích Vượt Trội Ngay Tầm Tay: Ngay gần khu chợ sầm uất, trường học các cấp, ngân hàng, siêu thị, bệnh viện... Đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống, học tập, làm việc và giải trí.

☎️ Gọi ngay: Mr. Khâm - 093 85 234 89 (Kho nhà Rẻ - Đẹp TPHCM) 24/7 để xem nhà – CAM KẾT THÔNG TIN CHUẨN 100%
📢 BAO GIÁ THỊ TRƯỜNG - NHẬN KÝ GỬI NHÀ PHỐ HCM. Hỗ trợ tư vấn kiểm tra quy hoạch, xin giấp phép xây dựng, hoàn công xây dựng, vay vốn ngân hàng nhanh.
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Bán nhà mặt tiền số 158/12 -lâm thị hố.số 12 tân chánh hiệp 5 mới trung mỹ tây
6,3×30m đủ 192m2 xây dựng 182m2
Nhà cấp 4 có 2pn đag thuê 12tr
Trục đường 10m sung buon bán sầm uất sát chợ dương thị mười
Cần bán 19 tỷ bớt lộc may mắn
Hh2% cho mg chốt
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Bán nhà mặt tiền số 158/12 -lâm thị hố.số 12 tân chánh hiệp 5 mới trung mỹ tây
6,3×30m đủ 192m2 xây dựng 182m2
Nhà cấp 4 có 2pn đag thuê 12tr
Trục đường 10m sung buon bán sầm uất sát chợ dương thị mười
Cần bán 19 tỷ bớt lộc may mắn
Hh2% cho mg chốt
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Bán nhà mặt tiền số 158/12 -lâm thị hố.số 12 tân chánh hiệp 5 mới trung mỹ tây
6,3×30m đủ 192m2 xây dựng 182m2
Nhà cấp 4 có 2pn đag thuê 12tr
Trục đường 10m sung buon bán sầm uất sát chợ dương thị mười
Cần bán 15 tỷ bớt lộc may mắn
Hh2% cho mg chốt
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Bán nhà mặt tiền số 158/12 -lâm thị hố.số 12 tân chánh hiệp 5 mới trung mỹ tây
6,3×30m đủ 192m2 xây dựng 182m2
Nhà cấp 4 có 2pn đag thuê 12tr
Trục đường 10m sung buon bán sầm uất sát chợ dương thị mười
Cần bán 19 tỷ bớt lộc may mắn
Hh2% cho mg chốt
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Bán nhà mặt tiền số 158/12 -lâm thị hố.số 12 tân chánh hiệp 5 mới trung mỹ tây
6,3×30m đủ 192m2 xây dựng 182m2
Nhà cấp 4 có 2pn đag thuê 12tr
Trục đường 10m sung buon bán sầm uất sát chợ dương thị mười
Cần bán 19 tỷ bớt lộc may mắn
Hh2% cho mg chốt
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Bán nhà mặt tiền số 158/12 -lâm thị hố.số 12 tân chánh hiệp 5 mới trung mỹ tây
6,3×30m đủ 192m2 xây dựng 182m2
Nhà cấp 4 có 2pn đag thuê 12tr
Trục đường 10m sung buon bán sầm uất sát chợ dương thị mười
Cần bán 19 tỷ bớt lộc may mắn
Hh2% cho mg chốt
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Bán nhà mặt tiền số 158/12 -lâm thị hố.số 12 tân chánh hiệp 5 mới trung mỹ tây
6,3×30m đủ 192m2 xây dựng 182m2
Nhà cấp 4 có 2pn đag thuê 12tr
Trục đường 10m sung buon bán sầm uất sát chợ dương thị mười
Cần bán 19 tỷ bớt lộc may mắn
Hh2% cho mg chốt
177 tỷ 5348m² 33.1 tr /m²
Mã tin: 1354043 3 ngày trước
Hỗ trợ vay ngân hàng 200tỷ (Miễn lãi 7 năm đầu tiên). Giá bán chỉ 177 tỷ còn bớt lộc. Chuyển nhượng dự án pháp lý hoàn chỉnh, đất 3MT Khu CN Cao Phần Mềm Quang Trung, Q12. DT: 5.348m². Xây dựng quy mô hầm + 12 tầng nổi. DTXD: 2.061m². DT sàn xây dựng: 24.731m². (Đã xây xong Hầm và chuẩn bị lên tầng 1_Bán theo hiện trạng). (cạnh Trường CĐ Kỹ Thuật - Du Lịch Sài Gòn). Chính chủ giao ngay, tiện làm bệnh viện - trường học, TT đào tạo... Hồ sơ vay đã xong xuôi hết rồi, người mua chỉ việc bỏ ra số tiền mua thôi. Ngân hàng sẽ giải ngân cho bên thàu xd. Pháp lý rõ ràng chuẩn chỉnh. Vui lòng liên hệ . Xem thêm
3.95 tỷ 83m² 47.59 tr /m²
Mã tin: 1317712 4 ngày trước
Lô đất thổ cư siêu đẹp phường Tân Chánh Hiệp, Q12, sát cầu vượt Quang Trung, Gò Vấp. - DT ngang 4 dài 21m, nở hậu 4,05m tài lộc, sổ hồng rất đẹp, công nhận đủ 83m², lộ giới không đáng nhắc tới. - Hẻm trước đất 4,5m thông, xe tải chạy thoải mái. - Khu dân cư hiện hữu, dân trí cao, an ninh, yên tĩnh, không ngập, không lỗi phong thủy. - Vị trí vàng đắc địa, sát CVPM Quang Trung, cầu vượt Quang Trung, bệnh viện Q12, sát vách Gò Vấp. - Giá chỉ 3,95 tỷ (chỉ có 47tr/m²) bớt lộc khách thiện chí. Mong sớm gặp khách hữu duyên. Gọi ngay cho Mr Mỹ để xem đất . Mr Mỹ - Chuyên nhà đẹp Q12 & Gò Vấp. Cam kết hình ảnh thật, thông tin chuẩn 100%. Uy tín - chuyên nghiệp - nhiệt tình - tận tâm. TM649. Xem thêm
59 tỷ 141m² 418.44 tr /m²
Mã tin: 1360681 1 tuần trước

Nhanh tay sở hữu nhà riêng tại hẻm 505/14 Huỳnh Thị Hai, KP3, Phường Trung Mỹ Tây, Hồ Chí Minh (phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12 cũ) với giá 5,9 tỷ.

- Tên tài sản: Thửa 836, TBĐ 19 với diện tích 141.7m² đất ODT, kích thước 21.15m x 7.3m. Hướng: Nam.
- Tài sản trên đất: Nhà trệt cấp 4 có kết cấu tường gạch, mái tole. DTSD: 69.3m².
- Hồ sơ pháp lý: GCN quyền sử dụng đất đầy đủ.
- Vị trí tài sản: Tài sản nằm trong hẻm đường Huỳnh Thị Hai, hẻm nhựa rộng khoảng 4m tại hẻm 505/14 Huỳnh Thị Hai, KP3, Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, Tp HCM. Tài sản nằm cách đường Huỳnh Thị Hai khoảng 40m, cách đường Nguyễn Ảnh Thủ khoảng 180m. Tài sản nằm trong khu vực dân cư đông đúc, cơ sở hạ tầng đầy đủ, phù hợp xây nhà để ở hoặc cho cho thuê...

Đặc điểm nổi bật:
+ Diện tích rộng rãi 141,7m², phù hợp cho gia đình nhỏ.
+ Ngõ vào rộng 4m, thuận tiện cho xe hơi ra vào.
+ Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an tâm trong giao dịch.
+ Cách trường học tầm 1km, thuận tiện cho việc học tập của trẻ.
+ Cách chợ/siêu thị trong vòng 2km, dễ dàng mua sắm hàng ngày.
+ Cách công viên Ao Đôi và công viên Quận 12, lý tưởng cho những buổi đi dạo thư giãn.
+ Ngân hàng hỗ trợ vay lên tới 80% với nhiều ưu đãi.

Để biết thêm thông tin và nhận tư vấn miễn phí, liên hệ ngay với Công ty TNHH MTV QLN Và KTTS Ngân Hàng TMCP Quốc Tế Việt Nam qua số .

Xem thêm
39 tỷ 40m² 975 tr /m²
Mã tin: 1360797 1 tuần trước

"Nhà này nằm ở Nguyễn Thị Búp, p Tân Chánh Hiệp, Q12, HCM, cực kỳ thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày. Với diện tích 40m², 1 tầng này có 3PN và 3WC, hướng cửa chính Tây và ban công cũng Tây luôn. Nội thất full, chỉ việc dọn vào ở ngay. Mặt tiền 3.7m, thích hợp cho ai muốn mở cửa hàng hoặc kinh doanh. Pháp lý đầy đủ, yên tâm về mặt giấy tờ.
Ngay Hiệp Thành City Quận 12
Địa điểm tiện ích xung quanh:
Gần công viên quận 12, siêu thị Bách Hóa Xanh ở Nguyễn Ảnh Thủ và Nguyễn Thị Búp, trường trung cấp Kinh Tế Kỹ Thuật Q12 (CS2), trường THCS Nguyễn Huệ và Nguyễn Chí Thanh.

Liên hệ ."

Xem thêm
78 tỷ 80m² 975 tr /m²
Mã tin: 1360667 1 tuần trước

Nhà riêng 4 tầng tại Trần Thị Năm, Tân Chánh Hiệp, Q12, HCM với diện tích 80m².
- Giá bán 7,8 tỷ VND.
- 6 phòng ngủ, 4 phòng tắm.
- Hướng cửa chính Tây Bắc, ban công Tây Bắc.
- Mặt tiền 4m, ngõ vào 6m, phù hợp cho ô tô.
- Pháp lý đầy đủ.
- Phong thủy tốt, phù hợp cho gia đình lớn.
- Gần bệnh viện Q12, công viên Ao Đôi, Winmart + và siêu thị Bách Hóa Xanh.
- Tiện ích xung quanh đầy đủ, thuận lợi cho cuộc sống hằng ngày.

Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí: - Phạm Thanh Hải.

Xem thêm
6.95 tỷ 56m² 124.11 tr /m² 1.74 tỷ/mn
Mã tin: 1293251 1 tuần trước
📌Bán nhà mới xây phường Tân Chánh hiệp quận 12
📌Gần bệnh viện, trường học cấp 2,3
📌Diện tích 4 x 16m ~ 56m2
📌Cấu trúc : 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu, 4 phòng ngủ (toilet riêng/phòng), 1 phòng khách, 1 bếp, 1 phòng thờ, gara xe hơi, sân thượng trước sau.
📌Sổ hồng riêng
📌Giá : 6 tỷ 950 (thương lượng với chính chủ)
📌Liên hệ xem nhà : Zalo 0909 627 715 (Mr.Luân)
1679 tỷ 174m² 9649.43 tr /m²
Mã tin: 1341315 1 tuần trước

Bán lô đất góc 2 mặt tiền đường Nguyễn Thị Búp, P. Tân Chánh Hiệp, Quận 12.
Đất view 2 mặt tiền.
Đường trước 20m. Hẻm hông 12m.
Diện tích: 8.7m x 20m (sử dụng: 12m x 25m).
Vị trí cực đẹp, xung quanh là quán ăn, quán cafe, toà nhà văn phòng, khu vui chơi, công viên, trường học cấp 1.2.3...
Thích hợp mở quán cafe, quán nhậu, toà nhà văn phòng...
Giá bán: 16.790 tỷ TL.
Liên hệ , duy xem đất thực tế.

Xem thêm
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Bán nhà mặt tiền số 158/12 -lâm thị hố.số 12 tân chánh hiệp 5 mới trung mỹ tây
6,3×30m đủ 192m2 xây dựng 182m2
Nhà cấp 4 có 2pn đag thuê 12tr
Trục đường 10m sung buon bán sầm uất sát chợ dương thị mười
Cần bán 15 tỷ bớt lộc may mắn
Hh2% cho mg chốt
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Bán nhà mặt tiền số 158/12 -lâm thị hố.số 12 tân chánh hiệp 5 mới trung mỹ tây
6,3×30m đủ 192m2 xây dựng 182m2
Nhà cấp 4 có 2pn đag thuê 12tr
Trục đường 10m sung buon bán sầm uất sát chợ dương thị mười
Cần bán 15 tỷ bớt lộc may mắn
Hh2% cho mg chốt
17 tỷ 360m² 47.22 tr /m²
Mã tin: 1351543 2 tuần trước

Bán nhà xưởng mặt tiền TCH04 - Q12.
Giá: 17 tỷ tặng nhà 2 tầng.

DT: 9 x 40m full thổ cư sổ hồng riêng.
Mặt tiền đường nhựa Tân Chánh Hiệp có vỉa hè xe container ra vào thoải mái.
Sát bên chợ Cây Thị gần Hiệp Thành City khu vực kinh doanh sầm uất.

Kết cấu: Nhà 1 trệt 1 lầu BTCT + nhà xưởng sẵn.
Tiện ích đầy đủ: Gần chợ, siêu thị, trường học, ngân hàng.

Liên hệ ngay Quang Dực để xem vị trí và thương lượng chính chủ.

Xem thêm
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Bán nhà mặt tiền số 158/12 -lâm thị hố.số 12 tân chánh hiệp 5 mới trung mỹ tây
6,3×30m đủ 192m2 xây dựng 182m2
Nhà cấp 4 có 2pn đag thuê 12tr
Trục đường 10m sung buon bán sầm uất sát chợ dương thị mười
Cần bán 15 tỷ bớt lộc may mắn
Hh2% cho mg chốt
177 tỷ 69m² 2565.22 tr /m²
Mã tin: 1365349 2 tuần trước
Dự án: Hưng Ngân Garden

Căn hộ Hưng Ngân Garden tọa lạc tại Tân Chánh Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh, là một lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống hiện đại và tiện nghi.

+ Diện tích: 69m², phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của gia đình nhỏ + 2PN, 2WC, đầy đủ nội thất, sẵn sàng cho cuộc sống mới + Giá bán: 1,77 tỷ VND, mang đến cơ hội sở hữu căn hộ chất lượng với mức giá hợp lý.

Điểm cộng:
Căn hộ có phong thủy tốt, giúp gia chủ an tâm về sức khỏe và tài lộc. Pháp lý đầy đủ, đảm bảo quyền lợi cho người mua.

Địa điểm xung quanh:
- Bệnh viện Quận 12
- Công viên Ao Đôi
- Siêu thị Bách Hóa Xanh tại 26/1 Nguyễn Thị Búp, 547 Huỳnh Thị Hai, 1/1 Tân Chánh Hiệp 25
- Nhà Thiếu Nhi Quận 12
- Trường THCS Nguyễn Huệ
- Trường Trung Cấp Kinh Tế Kỹ Thuật Quận 12 (CS2)

Liên hệ để biết thêm thông tin chi tiết: Trần Minh Phúc qua số điện thoại .

Xem thêm
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Bán nhà mặt tiền số 12 tân chánh hiệp 05 -lâm thị hố trung mỹ tây mới

6,3×30m đủ 192m2 xây dựng 182m2
Nhà cấp 4 có 2pn đag thuê 12tr
Trục đường 10m sung buon bán sầm uất sát chợ dương thị mười
Cần bán 15 tỷ bớt lộc may mắn
Hh2% cho mg chốt
24 tỷ 400m² 60 tr /m²
Mã tin: 1362064 2 tuần trước

Chính chủ cần bán gấp đất tại quận 12
Diện tích: 400m² (20mx20m) 24 tỷ
- Vị trí: 1/ Đuờng Nguyễn Ảnh Thủ, phuờng Tân Chánh Hiệp, trong Hẻm lớn 12m, khu nhà mới sạch đẹp.
- Đất rộng tiện xây biệt thự, căn hộ dịch vụ, kho hàng, trường dạy nghề/Anh văn...
- Khu dân cư an ninh, giấy tờ đầy đủ,
- Tiện ích đầy đủ: Gần công viên, trường học, chợ...
- Giao thông thuận tiện.
- Pháp lý đầy đủ, thủ tục nhanh chóng.

Mọi nhu cầu xin gọi điện thoại: . Tôi gửi sổ xem nhà.

Xem thêm
135 tỷ 175m² 771.43 tr /m²
Mã tin: 1360828 2 tuần trước

Cần bán nhà đất mặt tiền đường Trần Thị Năm (Tân Chánh Hiệp 10 cũ), Quận 12, đường nhựa 24m, gần trường THCS Trần Quang Khải.

DT: 5x35m (2 mặt tiền), lộ giới đường Tân Chánh Hiệp 24m, lộ giới sau 6m.
Ở trong khu dân cư đông đúc, an ninh đảm bảo, gần chợ, trường học các cấp, cách Nguyễn Ảnh Thủ 200m, cách BV Q12 1.5km.
Địa điểm xung quanh:
- Bệnh viện quận 12.
- Uỷ ban.
- Siêu thị Bách Hóa Xanh và Winmart.

Đất cao ráo sạch sẽ, thuận tiện kinh doanh mọi ngành nghề.
Giá bán: 13.5 tỷ.
Khu vực kinh doanh mọi ngành nghề.
LH .

Xem thêm
569 tỷ 60m² 9483.33 tr /m²
Mã tin: 1360821 2 tuần trước

Nhà đường Trần Thị Năm, P. Tân Chánh Hiệp, Q12.
- Diện tích: 4 x 15m công nhận đủ.
- Công năng: Phòng khách, bếp, 4 phòng ngủ, 4WC, sân phơi. Nhà full nội thất chỉ cần xách Vali vào ở.
- Vị trí hẻm Á Châu - thông Huỳnh Thị Hai. Đường thông xe tải, xe hơi đậu trong nhà. Gần Chợ Hạt Điều, UBND Phường, bệnh viện Q12, trường học các cấp,...
- Hướng: Tây Nam (Tây tứ trạch).
- Giá: 5 tỷ 690 còn bớt.
- Liên hệ: CCG.
----------------------------
Cam kết tin thật 100% không đăng ảo.
Tìm nhà đúng theo nhu cầu khách hàng.
Hỗ trợ thủ tục Ngân Hàng cho khách.
Nhắn cho e qa zalo để được tư vấn thêm.

Xem thêm
669 tỷ 64m² 10453.13 tr /m²
Mã tin: 1360819 2 tuần trước

Nhà phố đẹp đường Trần Thị Năm (TCH10) P. Tân Chánh Hiệp, Quận 12.

- Diện tích: 4m x 16m sử dụng đủ, diện tích sàn 229m².
- Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu mái đúc BTCT. Gồm 4 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 5WC, sân thượng trước sau.
- Hướng: Tây Nam.
- Đường: Nhựa 6m thông.
- Pháp lý: Sổ hồng đã hoàn công. Hỗ trợ vay ngân hàng tối đa.
- Giá bán: 6,7 tỷ Thương lượng.

- Liên hệ Cao Cường.
Nhà đất Cường Nguyễn.
Chuyên nhận ký gửi BDS chính chủ Q12.
- Miễn tin đăng online, quảng cáo.
- Cam kết: Hình ảnh + gía, thông tin chính xác 100%,
- Tư vấn hỗ trợ vay bank cho khách hàng, dẫn khách xét quy hoạch trước khi mua nhà, hỗ trợ pháp lý đầy đủ đến khi đi công chứng mua bán. Sản phẩm đăng bán có giấy tờ rõ ràng, không tranh chấp, không quy hoạch...
- Uy tín, trách nhiệm, trung thực.

Xem thêm
62 tỷ 91m² 681.32 tr /m²
Mã tin: 1360818 2 tuần trước

Giá cũ 7,2 tỷ, nay chấp nhận giảm sâu bán nhanh căn nhà mặt phố khu víp Tân Chánh Hiệp, giá chỉ còn 6,2 tỷ Loa Loa... Loa.

Mặt tiền kinh doanh ngay khu hành chính Tân Chánh Hiệp, sát bên trường Đại học giao thông vận tải và trường Đại học Lao động xã hội.
Diện tích 91m².
Thiết kế 3 tầng mái bê tông, nhà đẹp 4 phòng ngủ, 5 vệ sinh, sân thượng, vừa ở vừa cho thuê, mặt tiền kinh doanh.
Sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ, bank giữ hộ.

Xem thêm

Bán cực đẹp hẻm ngắn đường Đông Bắc, phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh.
- Diện tích 4,5m x 13m, thổ cư 57m², diện tích sàn 166m², gồm 4PN 4WC.
- Giá: 5 tỷ 1 (không TL).
- Hẻm ngắn đường Đông Bắc, 7m 2 oto tránh nhau thoải mái.
- Cách đường Đông Bắc 50m.
- Cách đường Tô Ký 200m.
- Cách trường Quân sự QK7 300m.
- Cách công viên phần mềm Quang Trung 400m.
* Chi tiết liên hệ Nhà Đất Hồng Phát .
- Địa chỉ VP: 8/2C Phan Văn Hớn, Bà Điểm, Hóc Môn.

Xem thêm
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!

Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12 là một trong những khu vực phát triển mạnh mẽ ở thành phố Hồ Chí Minh. Với vị trí thuận lợi, nằm ngay trung tâm quận 12 và gần khu công nghiệp Tân Bình, phường Tân Chánh Hiệp là một điểm đến lý tưởng cho những người muốn mua bán nhà đất bất động sản.

Vị trí đắc địa

Phường Tân Chánh Hiệp nằm ở phía Đông Bắc Quận 12, giáp ranh với các quận và huyện lân cận như Thủ Đức, Gò Vấp, Tân Phú và Hóc Môn. Được bao quanh bởi các tuyến đường lớn như Quốc Lộ 1A, Quốc Lộ 22, đường Phan Văn Hớn và đường Nguyễn Ảnh Thủ, phường Tân Chánh Hiệp có lợi thế về giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận và trung tâm thành phố.

Tiện ích xung quanh

Phường Tân Chánh Hiệp không chỉ là một khu vực có vị trí đắc địa, mà còn có nhiều tiện ích xung quanh thuận tiện cho cuộc sống hàng ngày. Các trường học, bệnh viện, siêu thị và các cơ sở tiện ích công cộng khác đều có mặt tại khu vực này. Bên cạnh đó, phường Tân Chánh Hiệp cũng có nhiều công viên và khu vui chơi giải trí, tạo điều kiện tuyệt vời cho việc sinh hoạt và giải trí của cư dân.

Giá bất động sản và cơ hội đầu tư

Hiện nay, phường Tân Chánh Hiệp đang thu hút nhiều nhà đầu tư nhờ vào tiềm năng phát triển của khu vực. Giá trị bất động sản ở đây đang tăng cao, tạo cơ hội kinh doanh và đầu tư lớn cho những ai có nhu cầu. Đặc biệt, có nhiều ngôi nhà và đất rẻ được bán chính chủ, là cơ hội tốt cho những ai muốn sở hữu một căn nhà hoặc đất đẹp trong tầm tay.

Dịch vụ mua bán bất động sản chính chủ

Để tìm hiểu và mua bán nhà đất chính chủ ở phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, người mua có thể tìm đến các công ty bất động sản uy tín tại khu vực. Các công ty này thường có danh sách rõ ràng về các căn nhà và đất đang được bán, giúp khách hàng dễ dàng tìm kiếm và đưa ra quyết định mua bán nhanh chóng. Thông qua các công ty này, người mua cũng có thể yên tâm về vấn đề pháp lý, vì các căn nhà và đất được đảm bảo chính chủ.

Kết luận

Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12 là một điểm đến hấp dẫn cho những người muốn mua bán nhà đất bất động sản. Với vị trí đắc địa, tiện ích xung quanh và cơ hội đầu tư lớn, khu vực này đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Việc mua bán nhà đất chính chủ giá rẻ cũng đang trở thành xu hướng và cơ hội tốt cho những ai muốn sở hữu một căn nhà hoặc đất đẹp tại phường Tân Chánh Hiệp.

Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12 tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-tan-chanh-hiep-quan-12-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Hỏi đáp về chủ đề Mua bán nhà đất bất động sản Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12 chính chủ giá rẻ

1. Những đặc điểm nổi bật của Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12?

Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12 nằm ở vị trí thuận lợi giao thông, có nhiều tiện ích và đang phát triển mạnh mẽ. Đặc điểm nổi bật của khu vực này bao gồm:

  • Vị trí: Phường Tân Chánh Hiệp nằm ở quận 12, gần khu công nghiệp Tân Bình, Liên Phường và các quận lân cận như Gò Vấp, Thủ Đức.
  • Giao thông: Khu vực này có nhiều tuyến đường chính và đường thông thoáng như Quốc lộ 1A, Đường Trường Chinh, Đại lộ Phạm Văn Đồng. Nhờ địa thế thuận lợi, việc di chuyển đến các khu vực khác cũng rất dễ dàng.
  • Tiện ích: Các tiện ích xung quanh gồm trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị, ngân hàng, công viên, quán ăn, cafe, nhà sách... Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống güng mặt của cư dân khu vực.

2. Tại sao mua bán nhà đất tại Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12 lại được coi là giá rẻ hơn so với các khu vực khác?

Mua bán nhà đất tại Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12 được coi là giá rẻ hơn so với các khu vực khác có những nguyên nhân sau:

  • Phát triển kinh tế: Đây là khu vực đang trong giai đoạn phát triển, với nhiều quỹ đất còn trống và chất lượng dịch vụ chưa cao, việc mua bán nhà đất tại đây thường có giá thành thấp hơn so với các khu vực khác.
  • Cách trung tâm thành phố: Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12 nằm ngoại ô thành phố, cách trung tâm hơn so với những khu vực khác. Vì vậy, giá của nhà đất ở đây ít bị tác động của thị trường đắt đỏ.
  • Tiện ích chưa hoàn chỉnh: Mặc dù có nhiều tiện ích xung quanh, nhưng so với các khu vực phát triển khác, tiện ích tại Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12 chưa được đa dạng và hoàn thiện, điều này cũng là nguyên nhân khiến giá nhà đất ở đây rẻ hơn.

3. Những yếu tố cần xem xét khi mua nhà đất tại Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12?

Khi mua nhà đất tại Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, có một số yếu tố quan trọng cần được xem xét:

  • Vị trí: Xem xét vị trí nhà đất có gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị, công viên hay không. Nên lựa chọn những khu vực giao thông thuận lợi để tiết kiệm thời gian di chuyển.
  • Diện tích: Xem xét diện tích nhà đất phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình, tính toán xem có đủ không gian cho mục đích sử dụng và phát triển trong tương lai hay không.
  • Pháp lý: Kiểm tra kỹ thông tin về giấy tờ pháp lý của nhà đất để đảm bảo không gặp phải vấn đề pháp lý sau này.
  • Tiện ích xung quanh: Xem xét tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị... để đảm bảo cuộc sống tiện nghi và thuận lợi.
  • Giá cả: Xem xét để tìm hiểu thông tin thị trường giá nhà đất trong khu vực để có định giá hợp lý và tìm hiểu xem giá có thể đàm phán hay không.

4. Mua nhà đất tại Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12 có tiềm năng sinh lời không?

Việc mua nhà đất tại Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12 có tiềm năng sinh lời không chỉ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như:

  • Phát triển đô thị: Với những quỹ đất còn trống và việc phát triển kinh tế trong khu vực, việc mua nhà đất tại đây có tiềm năng sinh lời lớn trong tương lai.
  • Nhu cầu ở: Với sự phát triển đô thị, nhu cầu ở trong khu vực cũng tăng lên, khiến giá nhà đất tăng theo. Điều này góp phần vào tiềm năng sinh lời của nhà đất tại Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12.
  • Cơ sở hạ tầng: Thông tin về việc xây dựng và cải tạo hạ tầng cũng là một yếu tố quan trọng giúp tăng giá trị và tiềm năng sinh lời của nhà đất trong khu vực.

5. Có những dự án bất động sản nào đang triển khai tại Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12?

Hiện tại, có một số dự án bất động sản đang triển khai tại Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12 bao gồm:

  • Dự án YOLO Homes: Dự án bao gồm căn hộ cao cấp và trung tâm thương mại. Với vị trí thuận lợi gần nhiều dịch vụ tiện ích, dự án này hứa hẹn là một trong những dự án nổi bật tại khu vực.
  • Dự án Sunview Town: Dự án cao cấp với nhiều loại hình căn hộ và nhà phố, được thiết kế hiện đại và tiện nghi. Dự án này làm cho khu vực trở nên mới mẻ và sôi động hơn.
  • Dự án Swanpark Residence: Dự án căn hộ cao cấp với thiết kế sang trọng và tiện ích đa dạng. Đây là dự án hướng đến sự tiện nghi và cao cấp cho cư dân.

6. Làm thế nào để tìm được nhà đất chính chủ tại Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12?

Để tìm được nhà đất chính chủ tại Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, bạn có thể thực hiện các bước sau:

  • Tìm kiếm thông tin từ nguồn tin uy tín: Tham khảo thông tin từ các trang web bất động sản uy tín, các trang mạng xã hội, hoặc được giới thiệu bởi người quen đáng tin cậy để tìm kiếm thông tin về nhà đất đang được bán.
  • Liên hệ trực tiếp với chủ sở hữu: Sau khi tìm kiếm thông tin về nhà đất, hãy liên hệ trực tiếp với chủ sở hữu để xác nhận thông tin và đặt lịch hẹn xem căn nhà.
  • Kiểm tra giấy tờ pháp lý: Trước khi tiến hành giao dịch, hãy yêu cầu kiểm tra giấy tờ pháp lý của nhà đất để đảm bảo tính hợp lệ và tránh rủi ro trong tương lai.
  • Tham khảo ý kiến của chuyên gia: Nếu bạn không có kinh nghiệm trong việc mua nhà đất, hãy tham khảo ý kiến của các chuyên gia để được tư vấn về giá trị và tiềm năng của căn nhà.

7. Bất động sản tại Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12 có giá thành thấp hơn so với các khu vực khác ở TP. Hồ Chí Minh không?

Có, bất động sản tại Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12 thường có giá thành thấp hơn so với các khu vực khác ở TP. Hồ Chí Minh. Nguyên nhân chính là do vị trí ngoại ô của phường, cách trung tâm thành phố xa hơn và tiện ích chưa hoàn thiện.

Mặc dù phần lớn các khu vực khác trong TP.HCM đang có giá trị nhà đất tăng cao, Phường Tân Chánh Hiệp vẫn giữ được giá thành ổn định và rẻ hơn. Điều này tạo cơ hội cho những người mua nhà đất ở Phường Tân Chánh Hiệp để có thể sở hữu một tài sản với giá thành tốt so với trung tâm thành phố.

8. Tình hình pháp lý mua bán nhà đất tại Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12 ra sao?

Tình hình pháp lý mua bán nhà đất tại Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12 hiện tại đang khá ổn định và không có vấn đề lớn. Tuy nhiên, vẫn cần kiểm tra kỹ thông tin về giấy tờ pháp lý của nhà đất để đảm bảo tính hợp lệ và tránh các rủi ro sau này.

Người mua nhà đất cần tìm hiểu về giấy tờ chính chủ, sổ đỏ, quy hoạch, chứng chỉ phân quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng và các giấy tờ khác có liên quan. Bạn cũng nên tìm hiểu về quy định của thành phố về việc mua bán bất động sản để đảm bảo tuân thủ quyền sở hữu và pháp luật.

9. Những rủi ro pháp lý có thể xảy ra khi mua bán nhà đất tại Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12 là gì?

Khi mua bán nhà đất tại Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, có thể xảy ra một số rủi ro pháp lý như:

  • Giấy tờ giả mạo hoặc không đủ hợp lệ: Trong quá trình mua bán, có thể có những trường hợp giấy tờ bị giả mạo hoặc không đúng quy định, dẫn đến việc mất tiền và thời gian.
  • Không đúng quy hoạch: Nhà đất có thể không tuân thủ quy hoạch đô thị, dẫn đến việc không được cấp phép xây dựng, hoặc phải chịu các trách nhiệm pháp lý sau này.
  • Tranh chấp pháp lý: Có thể xảy ra tranh chấp pháp lý với chủ sở hữu trước đó hoặc với các bên liên quan khác, gây mất thời gian và tiền bạc.
  • Vi phạm quyền sở hữu: Những tranh chấp pháp lý có thể gây ra vi phạm quyền sở hữu, khiến việc sử dụng và giao dịch trở nên khó khăn hoặc bị hạn chế.

10. Cần chuẩn bị những giấy tờ gì khi mua bán nhà đất tại Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12?

Khi mua bán nhà đất tại Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, bạn cần chuẩn bị những giấy tờ sau đây:

  • Giấy tờ cá nhân: Bao gồm chứng minh nhân dân, hộ khẩu, giấy đăng ký kết hôn nếu có.
  • Giấy tờ nhà đất: Bao gồm sổ đỏ, chứng chỉ quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép kinh doanh (nếu cần thiết).
  • Các giấy tờ liên quan khác: Bao gồm hợp đồng mua bán hoặc ký kết hợp đồng, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy tờ liên quan đến pháp lý, ...

Ngoài các giấy tờ trên, bạn cũng cần có sự tư vấn từ chuyên gia pháp lý để đảm bảo quyền lợi và tính hợp lệ của các thủ tục và giấy tờ trong quá trình mua bán.


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.