Mua bán nhà đất bất động sản Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12 tháng 08/2025 giá rẻ

ĐÔNG HƯNG THUẬN 5 - 9.7 x19 - CHO THUÊ 10TR/THÁNG - SỔ VUÔNG ĐẸP - NHĨNH 6TỶ.

- Diện tích: 9.7x19 185m2 công nhận đủ. 
- Hiện trạng nhà C4 đang chia làm 2 căn riêng biệt, mỗi căn 2phòng ngủ 1wc, chủ cho thuê 5tr/tháng mỗi căn. 
- Hẻm thông thoáng sạch đẹp, nhà 3 mặt thoáng tiện xây mới biệt thự sân vườn. 
- Sổ hồng riêng, nằm nhà tiện công chứng mua bán. 

*** Liên hệ ngay 0976473308 Tuân nhà thật hỗ trợ xem nhà 24/7
#tuannhathat #bannhaquan12
SIÊU PHẨM QUẬN 12 - HẺM THÔNG SÁT MẶT TIỀN ĐƯỜNG SONG HÀNH - 114M2 - 3 TẦNG ĐÚC - NHÀ MỚI Ở NGAY - SỔ NỞ HẬU - CHỈ 6.8 TỶ

- Diện tích: 114.1m2  - ngang 4.2m dài 25m , nở hậu tài lộc 5m.
- Kết cấu: 1 trệt 2 lầu Đúc BTCT, 4PN nhà mới ở ngay. 
+ Vị trí đắc địa: Sát mặt tiền Trường Chinh, Song Hành, Giáp Tân Bình khu vực tiềm năng phát triển tăng giá cao .
+ Sổ vuông vức, hoàn công đầy đủ , Công Chứng mua bán nhanh.

*** Liên hệ ngay 0976473308 Tuân nhà thật hỗ trợ xem nhà 24/7
#tuannhathat #bannhaquan12
15 tỷ 100m² 150 tr /m² 3 tỷ/m ngang
Mã tin: 1328561
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Hotline: 0986694438 🔸Ký Gửi - Mua Bán: Bất Động Sản 🔸Xây Dựng Nhà Ở Trọn Gói 🔸Hỗ Trợ Vay Vốn Ngân Hàng 🔸 Hỗ Trợ Khách Hàng Làm Sổ Sách Từ Ca Dễ Đến Khó về tranh chấp pháp lý.
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Hotline: 0986694438 🔸Ký Gửi - Mua Bán: Bất Động Sản 🔸Xây Dựng Nhà Ở Trọn Gói 🔸Hỗ Trợ Vay Vốn Ngân Hàng 🔸 Hỗ Trợ Khách Hàng Làm Sổ Sách Từ Ca Dễ Đến Khó về tranh chấp pháp lý.
15 tỷ 100m² 150 tr /m² 3 tỷ/m ngang
Mã tin: 1328564
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Hotline: 0986694438 🔸Ký Gửi - Mua Bán: Bất Động Sản 🔸Xây Dựng Nhà Ở Trọn Gói 🔸Hỗ Trợ Vay Vốn Ngân Hàng 🔸 Hỗ Trợ Khách Hàng Làm Sổ Sách Từ Ca Dễ Đến Khó về tranh chấp pháp lý.
14.5 tỷ 100m² 145 tr /m² 2.9 tỷ/m ngang
Mã tin: 1328567
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Hotline: 0986694438 🔸Ký Gửi - Mua Bán: Bất Động Sản 🔸Xây Dựng Nhà Ở Trọn Gói 🔸Hỗ Trợ Vay Vốn Ngân Hàng 🔸 Hỗ Trợ Khách Hàng Làm Sổ Sách Từ Ca Dễ Đến Khó về tranh chấp pháp lý.
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Hotline: 0986694438 🔸Ký Gửi - Mua Bán: Bất Động Sản 🔸Xây Dựng Nhà Ở Trọn Gói 🔸Hỗ Trợ Vay Vốn Ngân Hàng 🔸 Hỗ Trợ Khách Hàng Làm Sổ Sách Từ Ca Dễ Đến Khó về tranh chấp pháp lý.
14 tỷ 100m² 140 tr /m² 2.8 tỷ/m ngang
Mã tin: 1328573
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Hotline: 0986694438 🔸Ký Gửi - Mua Bán: Bất Động Sản 🔸Xây Dựng Nhà Ở Trọn Gói 🔸Hỗ Trợ Vay Vốn Ngân Hàng 🔸 Hỗ Trợ Khách Hàng Làm Sổ Sách Từ Ca Dễ Đến Khó về tranh chấp pháp lý.
19 tỷ 150m² 126.67 tr /m² 2.71 tỷ/m ngang
Mã tin: 1328560
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Hotline: 0986694438 🔸Ký Gửi - Mua Bán: Bất Động Sản 🔸Xây Dựng Nhà Ở Trọn Gói 🔸Hỗ Trợ Vay Vốn Ngân Hàng 🔸 Hỗ Trợ Khách Hàng Làm Sổ Sách Từ Ca Dễ Đến Khó về tranh chấp pháp lý.
16 tỷ 100m² 160 tr /m² 3.2 tỷ/m ngang
Mã tin: 1324396
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Lh 0937617508 zalo
( Nhận ký gửi nhà đất khu vực Bình Dương, Uy Tín - Thương Hiệu - Niềm Tin)
14.5 tỷ 100m² 145 tr /m² 2.9 tỷ/m ngang
Mã tin: 1324438
Lh 0937617508 zalo Chính Chủ
( Nhận ký gửi nhà đất khu vực Bình Dương, Uy Tín - Thương Hiệu - Niềm Tin)
15 tỷ 120m² 124.99 tr /m² 2.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 1426024
TÂN HƯNG THUẬN- NGAY CẦU THAM LƯƠNG - TOÀ NHÀ CHDV CHO THUÊ 70TR/Th - 120M2 - NGANG 6M VUÔNG A4 - 6 TẦNG HẦM - SỔ A4 HOÀN CÔNG CHUẨN - 14.999 tỷ

- Toà nhà căn hộ dịch vụ kiên cố, hiếm có trong khu vực. Hệ thống phòng cháy chữa cháy, thang máy xịn, lối thoát hiểm, cầu thang bộ đầy đủ theo tiêu chuẩn của PCCC.
- Mặt tiền đường nhựa 10m thông ra Song Hành, ngay Cầu Tham Lương, giáp quận Tân Bình, Gò Vấp, .... tiện ích xung quanh đầy đủ. Ra sân bay nhà ga T3 10 phút...
- Diện tích khủng 120m2, ngang 6m x 20m vuông A4.
- Kết cấu 1 hầm 1 trệt 1 lửng 3 lầu đúc, được trang bị hệ thống PCCC hiện đại, đạt chuẩn . Hiện có 17 phòng cho thuê và mặt bằng trệt.
- Đang cho thuê khoán 30tr. Đang khai thác hiện tại 60-70tr/th quá đỉnh
- Sổ hồng chuẩn hoàn công đủ , công chứng luôn.

● Lh Tuân 0976473308 xem nhà gặp chủ
BÁN NHÀ 4 TẦNG LÔ GÓC Ngang 15m tại khu dân cư An Sương, phường Tân Hưng Thuận, quận 12, Hồ Chí Minh
⛔️Giá bán: 21 Tỷ có thương lượng
▪️ Diện tích: 147,5m2
( Ngang: 15m; Dài: 20m)
▪️ Hiện trạng: nhà 4 tầng + 1 hầm
▪️ Vị trí: Đường trước TS rộng 10m.
- Mặt tiền đường DD5, cách QL 1A khoảng 350m.
- Thích hợp đầu tư hoặc ở
________________________
🛣 Xem tài sản, tư vấn hỗ trợ thông tin
☎️ Liên Hệ/Zalo: 0974.874.073 ( Vương Mạnh )"
16 tỷ 100m² 160 tr /m² 3.2 tỷ/m ngang
Mã tin: 1331752
Diện tích đất: 100 m², DTSD: 341m².
- Lợi thế vượt trội:
+ 1 trệt - lửng - 3 lầu - 1 áp mái.
+ Phù hợp mở quán café, spa, văn phòng, cửa hàng tiện lợi.
+ Sổ hồng riêng từng căn.
- Giao thông thuận tiện.
+ Nằm tại nút giao chiến lược: Quốc lộ 1A Trường Chinh Nguyễn Văn Quá.
+ Dễ dàng kết nối với các quận trung tâm: Tân Bình, Gò Vấp, Bình Tân và sân bay Tân Sơn Nhất.
- Tiện ích xung quanh.
+ Ngay cạnh chợ An Sương, Coopmart, Big C, Emart.
+ Liền kề các trường học, trung tâm ngoại ngữ, khu vui chơi trẻ em.
+ Gần bệnh viện, phòng khám đa khoa uy tín. Công viên cây xanh, khu thể thao ngoài trời.
- Giá siêu hời chỉ từ 15.5 TỶ/căn. Thanh toán linh hoạt Ưu đãi hấp dẫn cho khách đặt cọc sớm.
🌟 BÁN SHOPHOUSE MẶT TIỀN CHỢ AN SƯƠNG – VỊ TRÍ VÀNG CHO KINH DOANH 🌟
📍 Ngay trung tâm – Sát chợ An Sương sầm uất

🔹 Diện tích: 127m² – 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu
🔹 Kết cấu kiên cố – Thiết kế thông minh, tối ưu không gian
🔹 Vị trí đắc địa – mặt tiền chợ, lượng người qua lại cực lớn, kinh doanh buôn bán tự do, không bị hạn chế ngành nghề

💥 Phù hợp mở siêu thị mini, showroom, spa, văn phòng, hoặc cho thuê thu nhập cao mỗi tháng

🏡 Vừa ở vừa kinh doanh – Vị trí không thể đẹp hơn để “tiền đẻ ra tiền” mỗi ngày

📞 Liên hệ: 0968.910.601 ngay để xem nhà thực tế và nhận giá ưu đãi – cơ hội đầu tư sinh lời không thể bỏ qua!
5.5 tỷ 95m² 57.89 tr /m² 785.71 tr/m ngang
Mã tin: 1076762
🔥 Nhà C4 95m², Nở hậu, Đ.7m – Trường Trinh Q12
🏡 95m² (6.6x15.3m, nở hậu 6.62m), SHR(ODT), đã HC 72m²
🏗 Nhà C4, Sân
🛏 2PN, 2WC
🚗 Đường 7m
✨ sát ngã tư An Sương
💰 Giá 5.5 tỷ (TL nhẹ)
.
- Hướng: TB
- Mã tin ❤️: L638
- Youtube: @KLongRV
[Hỗ trợ check QH, chặn GD]
7.4 tỷ 120m² 61.67 tr /m² 1.48 tỷ/m ngang
Mã tin: 1076919
🔥 Giảm 2.2 tỷ Nhà ngộp 3 tầng MT ĐHT6 Q12, 120m2, 5x24m
- Nhà 1 trệt, 2 lầu
- 4PN, 5WC, PK, Bếp, Gara Ôtô, Sân thượng
- SHR, đã HC, sổ bank
- Đường 8m thông, KD đỉnh

Giá cũ 9.6 tỷ => Giá mới 100% là 7.4 tỷ 🔥 (TL)

Hướng: TB
Mã tin ❤️: L639
Youtube: @KLongRV
Movie: https://youtu.be/z1W3DHHmUdY
[Hỗ trợ check QH, chặn GD]
3.5 tỷ 33m² 106.06 tr /m² 875 tr/m ngang
Mã tin: 523373
🔥 Giảm 200tr Nhà 4 tầng Trường Chinh Q12, 33m2, 3.4x10m
- Nhà 1 trệt, 2 lầu, S.Thượng
- 4PN, 4WC, Ban công
- SHR, đã HC
- Đường 2m

Giá 3.7 => 3.5 tỷ 🔥 (TL)

Hướng: DN
Mã tin ❤️: L181
Youtube: @KLongRV
Movie: https://youtu.be/HooFtakGsTc
[Hỗ trợ check QH, chặn GD]
17 tỷ 200m² 85 tr /m² 1.7 tỷ/m ngang
Mã tin: 1430941
BÁN TÒA NHÀ MẶT ĐƯỜNG CHỢ CÂY SỘP – Q12 – GIÁ 17 TỶ

Vị trí vàng: Ngay mặt đường Chợ Cây Sộp, P. Tân Hưng Thuận, Quận 12

Diện tích: 10m x 20m – Đúc kiên cố 1 trệt, 2 lầu


Đường nhựa 10m, xe tải tránh nhau thoải mái


Hướng Bắc – Phong thủy tốt




Sổ hồng & hoàn công đầy đủ – pháp lý chuẩn


Lợi thế kinh doanh đỉnh:




Ngay khu chợ sầm uất – buôn bán mọi ngành nghề


Phù hợp mở siêu thị mini, ngân hàng, văn phòng, showroom

Lợi nhuận đầu tư chắc chắn tăng.



Liên hệ ngay Ms Mỹ - 0909.805.456 – Sản phẩm hiếm trên thị trường!
12 tỷ 77m² 155.84 tr /m² 1.09 tỷ/m ngang
Mã tin: 1430178
MT TRƯỜNG CHINH, KẸP HẺM 5M Thông, KD CỰC ĐỈNH, GIÁ CỰC TỐT
+ Mô tả: mặt tiền kinh doanh đa ngành, Giáp Tân Bình , Tân phú , xây dựng mới được 06 Tầng .,
+ Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, thông suốt đang cho thuê 22tr/01 Tháng. ,
+ Hướng: Tây Nam,
Cần bán căn hộ 3PN tại dự án I - Park An Sương, Quận 12. Vị trí: Dự án I - Park An Sương, Quận 12. Diện tích & kết cấu: Căn hộ 3 phòng ngủ, nhà mới 100%, chưa qua sử dụng. Tình trạng: Nhà đã hoàn thiện cơ bản (như hình), khách mua chỉ cần dọn vào là ở ngay hoặc tùy chỉnh nội thất theo nhu cầu. Phương thức giao dịch: Giao dịch theo hình thức hứa mua hứa bán. Ủy quyền toàn phần trọn đời cho người mua. Liên hệ để biết thêm thông tin chi tiết và xem nhà thực tế! Xem thêm
Căn hộ chung cư Đông Hưng tọa lạc tại Đông Hưng Thuận 10, Tân Hưng Thuận, Quận 12, Hồ Chí Minh, có diện tích 94m². Căn hộ này bao gồm 2PN + 2WC/PT + bếp, được trang bị nội thất đầy đủ như điều hòa, tủ lạnh,... với giá chỉ 1,75 tỷ VND. Pháp lý đầy đủ. Điểm đặc sắc: - Thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng, tiện nghi cho cuộc sống gia đình. - Nội thất đầy đủ, chỉ cần dọn vào ở ngay. Tiện ích xung quanh: - Gần trạm y tế Đông Hưng Thuận, bệnh viện đa khoa Tâm Trí Sài Gòn. - Công viên cây sộp và công viên công cộng An Sương cho không gian vui chơi và thư giãn. - Các trường mầm non như Anh Đào và Phù Đổng phục vụ cho nhu cầu giáo dục. - Siêu thị mẹ bầu & em bé Con Cưng và Bách Hóa Xanh gần đó. Để biết thêm thông tin chi tiết và được tư vấn miễn phí, hãy liên hệ với Hải Bình qua số điện thoại . Xem thêm
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!

houses

Nằm ở vị trí trung tâm của Quận 12, Phường Tân Hưng Thuận là một trong những vị trí đáng quan tâm đối với các nhà đầu tư trong lĩnh vực mua bán nhà đất bất động sản. Với vị trí thuận tiện, hạ tầng phát triển và giá cả phải chăng, khu vực này đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho những người muốn sở hữu một tài sản bất động sản chất lượng.

1. Vị trí và tiện ích

Phường Tân Hưng Thuận là phường nằm ở phía Tây Bắc của Quận 12, TP.HCM. Với vị trí thuận lợi, phường này giáp ranh với các đường chính như Quốc Lộ 1A, Đường Trường Chinh và Đường Nguyễn Văn Quá, thuận lợi cho việc di chuyển đến các khu vực lân cận và các quận, huyện khác.

Ngoài ra, phường cũng có một số tiện ích hấp dẫn như trường học, bệnh viện, công viên và các cửa hàng tiện lợi. Sự phát triển hạ tầng về giao thông và các điểm dừng xe buýt cũng tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và giao thông trong khu vực.

2. Giá cả và khả năng sinh lợi

Với mức giá cả phải chăng so với các khu vực khác trong TP.HCM, những căn nhà và đất ở Phường Tân Hưng Thuận đang trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều nhà đầu tư. Điều này không chỉ đưa ra cơ hội cho các nhà đầu tư để mua được những tài sản bất động sản chất lượng, mà còn cung cấp sự sinh lợi cao trong tương lai.

Với sự phát triển đô thị ngày càng tăng và nhu cầu về nhà ở không ngừng gia tăng, giá cả nhà đất trong khu vực này dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới. Đây là cơ hội tốt cho những ai muốn đầu tư vào bất động sản để kiếm lợi nhuận dài hạn.

3. Pháp lý và chủ động

Một ưu điểm của việc mua bán nhà đất trong Phường Tân Hưng Thuận là tính chủ động về pháp lý. Hầu hết các giao dịch mua bán đều là chính chủ, giúp tránh được những rủi ro pháp lý. Điều này đảm bảo rằng người mua sẽ có quyền sở hữu hoàn toàn và không phải đối mặt với các vấn đề về chủ quyền sau này.

Bên cạnh đó, cơ quan chức năng cũng đã đầu tư phát triển hạ tầng và đưa ra các qui định về quy hoạch, xây dựng và quản lý trong khu vực. Điều này giúp bảo vệ sự phát triển bền vững của khu vực và đảm bảo giá trị của bất động sản trong tương lai.

4. Cơ hội đầu tư hàng đầu

Với những ưu điểm vượt trội về vị trí, tiện ích, giá cả và khả năng sinh lợi, Phường Tân Hưng Thuận chắc chắn là một trong những cơ hội đầu tư hàng đầu cho những ai muốn gia tăng tài sản bằng bất động sản. Với sự phát triển đô thị không ngừng và tiềm năng phát triển lớn, khu vực này hứa hẹn mang lại lợi nhuận hấp dẫn trong tương lai.

Đầu tư bất động sản không chỉ là một cách để tăng tài sản, mà còn là một cách để góp phần vào sự phát triển của công viên, xây dựng cộng đồng và tạo ra một môi trường sống tốt hơn cho cư dân. Với những tiện ích hiện có và tiềm năng tăng trưởng trong tương lai, Phường Tân Hưng Thuận là một sự lựa chọn thông minh cho mọi nhà đầu tư.

Nhớ lưu lại bài viết này nếu bạn đang tìm kiếm một tài sản bất động sản chất lượng và giá trị trong khu vực!

Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12 tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-tan-hung-thuan-quan-12-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Hỏi đáp về chủ đề Mua bán nhà đất bất động sản Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12 chính chủ giá rẻ

1. Tại sao Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12 lại được coi là một điểm đến hấp dẫn để mua bán nhà đất?

Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12 là một điểm đến hấp dẫn để mua bán nhà đất có một số lý do sau:

  • Vị trí thuận lợi: Phường Tân Hưng Thuận nằm ở vị trí trung tâm Quận 12, cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh khoảng 15km. Kết nối giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển vào các quận lân cận qua các tuyến giao thông chính như QL1A, Đường Trường Chinh và Quốc lộ 22. Ngoài ra, phường cũng có các tuyến đường nội bộ rộng rãi, dễ dàng di chuyển trong khu vực.

  • Hạ tầng phát triển: Phường Tân Hưng Thuận đang phát triển với hạ tầng giao thông và các dự án mới như trạm xá, trường học, bệnh viện,... Điều này giúp nâng cao chất lượng sống và thu hút nhiều người đến sinh sống và làm việc tại đây.

  • Tiềm năng tăng giá: Với sự phát triển về hạ tầng và vị trí thuận lợi, phường Tân Hưng Thuận có tiềm năng tăng giá cao. Nhờ vào vị trí gần các khu công nghiệp và cảng biển, phường có nguồn cung nhà đất không còn nhiều, dẫn đến tình trạng khan hiếm và giá cao hơn trong tương lai.

  • Tiện ích xung quanh: Phường Tân Hưng Thuận có đầy đủ các tiện ích xung quanh như chợ, siêu thị, trung tâm mua sắm, trường học, bệnh viện... đáp ứng nhu cầu hàng ngày của cư dân. Điều này thuận tiện cho người mua nhà để sinh sống và làm việc tại đây.

2. Có những dự án bất động sản chính chủ nào đang được rao bán trong Phường Tân Hưng Thuận?

Hiện tại, có một số dự án bất động sản chính chủ đang được rao bán trong Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12, gồm:

  • Dự án A: Dự án A bao gồm một tòa nhà chung cư cao tầng với các căn hộ diện tích từ 50m2 đến 100m2. Dự án nằm ở vị trí đắc địa, gần trường học và chợ, thuận lợi cho việc sinh hoạt hàng ngày. Giá bán đang từ 1 tỷ đến 2 tỷ đồng.

  • Dự án B: Dự án B bao gồm các lô đất dự án có diện tích từ 100m2 đến 200m2, phù hợp để xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh. Dự án nằm gần khu công nghiệp, mang lại tiềm năng kinh tế cao. Giá bán đang từ 2 tỷ đến 4 tỷ đồng.

  • Dự án C: Dự án C bao gồm các căn nhà phố liền kề với diện tích từ 80m2 đến 120m2. Dự án nằm trong khu vực yên tĩnh, an ninh, gần các tiện ích như công viên, trường học. Giá bán đang từ 3 tỷ đến 5 tỷ đồng.

3. Những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá bất động sản trong Phường Tân Hưng Thuận?

Có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá bất động sản trong Phường Tân Hưng Thuận, bao gồm:

  • Vị trí: Những căn nhà hoặc lô đất có vị trí thuận lợi, gần các tiện ích và kết nối giao thông tốt sẽ có giá trị cao hơn.

  • Hạ tầng: Các dự án có hạ tầng phát triển, có đầy đủ tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, công viên... cũng ảnh hưởng đến giá bất động sản. Một hạ tầng tốt giúp nâng cao chất lượng sống và sự thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày.

  • Tiềm năng tăng giá: Nếu khu vực có tiềm năng tăng giá cao, ví dụ như gần các khu công nghiệp, cảng biển hay đang trong quá trình phát triển, giá bất động sản sẽ tăng theo thời gian.

  • Loại hình bất động sản: Các loại hình bất động sản khác nhau như căn hộ, nhà phố hoặc lô đất sẽ có mức giá khác nhau tùy thuộc vào đặc điểm và diện tích của chúng.

4. Tôi có thể mua nhà đất tại Phường Tân Hưng Thuận chính chủ không?

Có, bạn có thể mua nhà đất tại Phường Tân Hưng Thuận chính chủ. Nhiều chủ sở hữu bất động sản muốn bán nhà hoặc đất mà không thông qua môi giới giúp họ tiết kiệm phí hoặc muốn tìm người mua trực tiếp. Để tìm được nhà đất chính chủ, bạn có thể tìm qua các kênh thông tin như trang web mua bán nhà đất, các diễn đàn, mạng xã hội hay hỏi thăm các quảng cáo trên các bảng thông tin trong khu vực.

5. Làm thế nào để xác định một nhà đất ở Phường Tân Hưng Thuận có giá rẻ và chính chủ?

Để xác định một nhà đất ở Phường Tân Hưng Thuận có giá rẻ và chính chủ, bạn có thể thực hiện các bước sau:

  • Nghiên cứu thị trường: Tìm hiểu về giá bất động sản trung bình trong khu vực và so sánh các thông tin về giá bán của các nhà đất tương tự để xác định xem có đúng giá rẻ hay không.

  • Trao đổi trực tiếp với chủ sở hữu: Nếu có thông tin về một căn nhà hoặc lô đất, bạn có thể liên hệ trực tiếp với chủ sở hữu để thỏa thuận về giá cả và kiểm tra thông tin về chủ sở hữu.

  • Kiểm tra giấy tờ pháp lý: Xác minh các giấy tờ pháp lý liên quan đến bất động sản, đảm bảo nhà đất đang được bán là chính chủ và không có tranh chấp pháp lý.

  • Cân nhắc về vị trí và tiện ích: Xem xét vị trí và tiện ích xung quanh, như gần trường học, siêu thị, bệnh viện... để đánh giá tính trọng yếu của nhà đất.

6. Tôi nên mua nhà hay đất ở Phường Tân Hưng Thuận?

Việc mua nhà hay đất tại Phường Tân Hưng Thuận phụ thuộc vào nhu cầu và mục đích sử dụng của bạn.

Nếu bạn muốn có một nơi an cư lâu dài và không muốn lo lắng về việc xây dựng hay thiết kế, việc mua một căn nhà gồm đất và công trình xây dựng sẽ phù hợp hơn. Bạn chỉ việc chuyển đến và sử dụng mà không cần quá nhiều công việc phát sinh.

Tuy nhiên, nếu bạn muốn có sự linh hoạt trong kiến trúc và thiết kế, hoặc muốn đầu tư để tạo thu nhập sau này, mua một lô đất để xây dựng theo ý muốn của bạn sẽ là lựa chọn tốt hơn. Bạn có thể thiết kế và xây dựng ngôi nhà theo nhu cầu của mình và nếu nắm vững thị trường bất động sản, có thể thu lợi cao từ việc cho thuê hoặc bán lại.

7. Làm thế nào để xác định nhà hoặc đất ở Phường Tân Hưng Thuận có pháp lý đầy đủ?

Để xác định một nhà hoặc đất ở Phường Tân Hưng Thuận có pháp lý đầy đủ, bạn có thể thực hiện các bước sau:

  • Kiểm tra giấy tờ pháp lý: Xem xét các giấy tờ pháp lý liên quan như giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, biên lai thuế đất, giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận chất lượng công trình (nếu có)... Đảm bảo rằng các giấy tờ này đầy đủ và hợp lệ.

  • Xác minh chủ sở hữu: Kiểm tra thông tin về chủ sở hữu của bất động sản, đảm bảo rằng người bán đúng là chủ sở hữu hoặc có đủ quyền hạn để bán.

  • Trao đổi với luật sư: Nếu bạn lo ngại về pháp lý, bạn có thể tham khảo ý kiến của một luật sư chuyên về bất động sản để đảm bảo rằng bất động sản có pháp lý đầy đủ và không có rủi ro pháp lý.

8. Có những ngân hàng nào hỗ trợ vay mua nhà đất trong Phường Tân Hưng Thuận?

Có nhiều ngân hàng hỗ trợ vay mua nhà đất trong Phường Tân Hưng Thuận, gồm:

  • Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank)
  • Ngân hàng TMCP Ngoại Thương Việt Nam (Vietcombank)
  • Ngân hàng TMCP Công ty Cổ phần Kỹ thương Việt Nam (Techcombank)
  • Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank)
  • Ngân hàng TMCP Á Châu (ACB)
  • Ngân hàng TMCP Tiên Phong (TPBank)
  • Ngân hàng TMCP Công Thành (VietCapitalBank)

9. Cần phải chuẩn bị những giấy tờ gì khi mua bất động sản tại Phường Tân Hưng Thuận?

Khi mua bất động sản tại Phường Tân Hưng Thuận, bạn cần chuẩn bị những giấy tờ sau:

  • Giấy tờ cá nhân: CMND (hộ chiếu), hộ khẩu (giấy tờ chứng minh địa chỉ)
  • Giấy tờ về tài chính: Sổ tiết kiệm, giấy tờ nhận lương, bảng lương, hợp đồng lao động
  • Giấy tờ liên quan đến giao dịch: Hợp đồng mua bán, giấy xác nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận số điện thoại chủ sở hữu (nếu có)

Ngoài ra, tùy thuộc vào từng trường hợp cụ thể mà có thể yêu cầu thêm các giấy tờ khác như giấy tờ xác nhận tình trạng hôn nhân (nếu là tài sản chung giữa vợ chồng), giấy tờ xác nhận kinh doanh (nếu mua bất động sản để kinh doanh),...

10. Tôi có thể thương lượng giá khi mua nhà đất tại Phường Tân Hưng Thuận không?

Có, bạn có thể thương lượng giá khi mua nhà đất tại Phường Tân Hưng Thuận. Việc thương lượng giá còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như tình trạng thị trường, tính chất của bất động sản (nhà hoặc đất) và từng trường hợp cụ thể.

Khi thương lượng, bạn có thể tham khảo giá thị trường, tình hình khu vực và các yếu tố khác như diện tích, vị trí, tiện ích... để đưa ra đề xuất giá hợp lý. Tuy nhiên, cần lưu ý không chỉ xem xét giá mua bán, mà còn phải xem xét các yếu tố khác như pháp lý, tình trạng nhà đất để đảm bảo giá trị và đúng giá trị thực.


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.