Giới Thiệu Về Phường Long Biên, Quận Long Biên, Hà Nội
Phường Long Biên thuộc Quận Long Biên, Hà Nội, là một trong những khu vực phát triển năng động với hệ thống hạ tầng hiện đại, giao thông thuận tiện và tiềm năng kinh tế cao. Nằm bên bờ sông Hồng, khu vực này sở hữu vị trí chiến lược, kết nối dễ dàng với trung tâm thành phố và các tỉnh lân cận.
Vị Trí Địa Lý Và Giao Thông
- Vị trí trung tâm: Long Biên là cửa ngõ phía Đông của Thủ đô, giáp ranh với các quận Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, Gia Lâm.
- Hệ thống giao thông đa dạng: Có nhiều tuyến đường lớn như Nguyễn Văn Cừ, Ngọc Lâm, đường 5 cũ, cầu Chương Dương, cầu Vĩnh Tuy.
- Tiện ích công cộng: Hệ thống xe buýt, tàu điện trên cao (metro) đang được phát triển.
Tại Sao Nên Đầu Tư Vào Nhà Đất Phường Long Biên, Quận Long Biên?
Tiềm Năng Tăng Giá Vượt Trội
Nhờ quy hoạch đô thị bài bản và sự phát triển của các dự án lớn, bất động sản tại Phường Long Biên liên tục tăng giá. Đây là khu vực lý tưởng để đầu tư dài hạn hoặc an cư.
Hạ Tầng Hiện Đại Và Đầy Đủ Tiện Ích
- Trường học chất lượng: Trường Tiểu học Ngọc Lâm, THCS Ngọc Lâm, Đại học Công nghiệp Hà Nội.
- Bệnh viện uy tín: Bệnh viện Đa khoa Quận Long Biên, Bệnh viện E.
- Trung tâm thương mại: Vincom Long Biên, Big C Long Biên, chợ đầu mối phía Bắc.
Quy Hoạch Đô Thị Bài Bản
Theo quy hoạch, Phường Long Biên sẽ tiếp tục mở rộng các khu đô thị mới, nâng cấp hạ tầng giao thông và phát triển khu dân cư cao cấp.
Phân Khúc Bất Độ Sản Tại Phường Long Biên
Nhà Phố
- Đặc điểm: Diện tích từ 30-100m², mặt tiền rộng, thiết kế hiện đại.
- Giá bán tham khảo: Từ 50 - 120 triệu/m² tùy vị trí.
Căn Hộ Chung Cư
- Đặc điểm: Các dự án như Vinhomes Riverside, Hateco Long Biên, với đầy đủ tiện ích nội khu.
- Giá bán tham khảo: Từ 35 - 60 triệu/m².
Đất Nền
- Đặc điểm: Nằm trong các khu quy hoạch, tiềm năng sinh lời cao.
- Giá bán tham khảo: Từ 20 - 70 triệu/m².
Bảng Giá Tham Khảo Nhà Đất Phường Long Biên
Loại hình |
Diện tích (m²) |
Giá (triệu/m²) |
Vị trí tiêu biểu |
Nhà phố |
30 - 100 |
50 - 120 |
Đường Ngọc Lâm, Nguyễn Văn Cừ |
Căn hộ |
45 - 100 |
35 - 60 |
Vinhomes Riverside |
Đất nền |
60 - 200 |
20 - 70 |
Khu đô thị mới Long Biên |
Lưu Ý Khi Mua Bán Nhà Đất Tại Phường Long Biên
Kiểm Tra Pháp Lý
- Đảm bảo giấy tờ đầy đủ (Sổ đỏ, giấy phép xây dựng).
- Xác minh quy hoạch tại UBND Quận Long Biên.
Chọn Đơn Vị Môi Giới Uy Tín
Nên làm việc với các công ty bất động sản có giấy phép để tránh rủi ro.
Đàm Phán Giá Hợp Lý
So sánh giá thị trường và thương lượng dựa trên vị trí, tiện ích xung quanh.
Kết Luận
Phường Long Biên, Quận Long Biên, Hà Nội đang là điểm nóng bất động sản với nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn. Dù bạn đang tìm kiếm nhà ở hay kênh đầu tư sinh lời, đây chính là lựa chọn lý tưởng.
Hãy truy cập ngay guland.vn để xem danh sách nhà đất Phường Long Biên, Quận Long Biên, Hà Nội và kiểm tra quy hoạch chi tiết!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Long Biên, Quận Long Biên tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Long Biên, Quận Long Biên, Hà Nội hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-long-bien-quan-long-bien-ha-noi.
Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
1. Những lợi ích khi mua bán nhà đất Phường Long Biên, Quận Long Biên, Hà Nội là gì?
Phường Long Biên, Quận Long Biên, Hà Nội là khu vực có vị trí chiến lược, giao thông thuận tiện với nhiều tuyến đường lớn như Nguyễn Văn Cừ, Ngọc Lâm, và cầu Chương Dương. Nơi đây có hệ thống tiện ích đa dạng như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, phù hợp cho cả đầu tư và an cư.
2. Giá nhà đất Phường Long Biên, Quận Long Biên, Hà Nội hiện nay như thế nào?
Giá nhà đất tại Phường Long Biên dao động tùy theo vị trí, diện tích và loại hình bất động sản. Nhà mặt phố có giá từ 50 – 100 triệu/m², trong khi đất nền và chung cư có mức giá từ 30 – 60 triệu/m².
3. Có nên đầu tư vào nhà đất Phường Long Biên, Quận Long Biên, Hà Nội không?
Đây là khu vực tiềm năng nhờ quy hoạch phát triển hạ tầng đồng bộ, dân cư đông đúc và nhu cầu nhà ở cao. Đầu tư vào nhà đất Phường Long Biên mang lại lợi nhuận ổn định cả về cho thuê và chênh lệch giá.
4. Thủ tục mua bán nhà đất Phường Long Biên, Quận Long Biên, Hà Nội gồm những gì?
Thủ tục bao gồm:
- Kiểm tra pháp lý (sổ đỏ, giấy tờ liên quan).
- Ký hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán.
- Đăng ký biến động tại Văn phòng đăng ký đất đai.
- Nộp thuế và lệ phí theo quy định.
5. Làm thế nào để tìm nhà đất Phường Long Biên, Quận Long Biên, Hà Nội uy tín?
Bạn nên:
- Tìm hiểu qua các sàn giao dịch uy tín như guland.vn.
- Kiểm tra thông tin chủ sở hữu và pháp lý rõ ràng.
- Tham khảo ý kiến từ chuyên gia bất động sản.
6. Những rủi ro cần lưu ý khi mua bán nhà đất Phường Long Biên, Quận Long Biên, Hà Nội?
Cần tránh:
- Nhà đất tranh chấp, thế chấp ngân hàng.
- Dự án "ma" hoặc không đủ pháp lý.
- Giá bán quá cao so với thị trường.
7. Khu vực nào tại Phường Long Biên, Quận Long Biên, Hà Nội có giá trị đầu tư cao?
Các khu vực gần trục đường chính như Nguyễn Văn Cừ, Ngọc Lâm hoặc gần cầu Chương Dương có tiềm năng tăng giá mạnh nhờ giao thông thuận lợi và quy hoạch phát triển.
8. Có nên mua nhà đất cũ tại Phường Long Biên, Quận Long Biên, Hà Nội không?
Nhà đất cũ thường có giá thấp hơn nhưng cần kiểm tra kỹ chất lượng công trình, giấy tờ pháp lý và khả năng cải tạo. Nếu đủ điều kiện, đây là cơ hội tốt để sở hữu bất động sản giá rẻ.
9. Cách đàm phán giá khi mua bán nhà đất Phường Long Biên, Quận Long Biên, Hà Nội?
- Nghiên cứu giá thị trường.
- Đặt mức giá hợp lý dựa trên pháp lý và vị trí.
- Sử dụng trung gian uy tín để hỗ trợ đàm phán.
10. Dịch vụ hỗ trợ mua bán nhà đất Phường Long Biên, Quận Long Biên, Hà Nội ở đâu?
Bạn có thể liên hệ các công ty môi giới uy tín hoặc truy cập website guland.vn để được tư vấn chi tiết về giao dịch nhà đất và tra cứu quy hoạch đất đai.
Kết Luận
Phường Long Biên, Quận Long Biên, Hà Nội là điểm đến lý tưởng cho cả người mua và nhà đầu tư bất động sản. Để tìm hiểu thêm thông tin hoặc hỗ trợ giao dịch, hãy truy cập ngay guland.vn để xem các tin rao mua bán nhà đất Phường Long Biên, Quận Long Biên, Hà Nội và tra cứu quy hoạch đất đai chính xác nhất!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không
chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi
sửa lại.