Mua bán nhà đất bất động sản Phường Thượng Thanh, Quận Long Biên tháng 10/2026 giá rẻ

Nhu cầu mua bán nhà đất Phường Thượng Thanh, Quận Long Biên, Hà Nội đang tăng cao nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển và tiềm năng sinh lời lớn. Bài viết này cung cấp thông tin chi tiết về thị trường bất động sản tại khu vực này, giúp nhà đầu tư và người mua nhà đưa ra quyết định sáng suốt.

1. Tổng Quan Về Phường Thượng Thanh, Quận Long Biên, Hà Nội

1.1 Vị Trí Địa Lý Và Giao Thông

Phường Thượng Thanh nằm ở phía Đông Bắc Quận Long Biên, tiếp giáp với các khu vực trọng điểm như:

• Phía Bắc giáp Phường Việt Hưng
• Phía Nam giáp Phường Ngọc Thụy
• Phía Tây giáp Sông Hồng
• Phía Đông giáp Quận Gia Lâm

Khu vực này có hệ thống giao thông thuận tiện với các tuyến đường lớn như:

• Đường Nguyễn Văn Linh
• Đường Võ Chí Công
• Cầu Đuống kết nối trực tiếp với trung tâm Hà Nội

1.2 Hạ Tầng Và Tiện Ích

• Giáo dục: Các trường học chất lượng như Trường Tiểu học Thượng Thanh, THCS Thượng Thanh.
• Y tế: Bệnh viện Đa khoa Long Biên, phòng khám tư nhân.
• Thương mại: Siêu thị VinMart, chợ Thượng Thanh.
• Công viên: Khu vực ven sông Hồng với không gian xanh mát.

2. Thị Trường Mua Bán Nhà Đất Phường Thượng Thanh, Quận Long Biên

2.1 Xu Hướng Giá Nhà Đất

Thị trường bất động sản tại Phường Thượng Thanh đang có sự tăng trưởng ổn định. Dưới đây là bảng tham khảo giá một số loại hình bất động sản phổ biến:

2.2 Các Dự Án Nổi Bật

• Khu đô thị Vinhomes Riverside Long Biên – Cách Thượng Thanh 5km, thu hút nhiều nhà đầu tư.
• Dự án Ecohome Phúc Lợi – Phát triển đồng bộ hạ tầng.
• Khu dân cư Thượng Thanh Residence – Vị trí đắc địa, tiện ích đầy đủ.

2.3 Lợi Thế Khi Đầu Tư Tại Thượng Thanh

• Giá đất hợp lý so với các khu vực lân cận.
• Quy hoạch mở rộng theo hướng phát triển đô thị hiện đại.
• Tiềm năng cho thuê cao nhờ dân cư đông đúc.

3. Kinh Nghiệm Mua Bán Nhà Đất Phường Thượng Thanh, Quận Long Biên

3.1 Kiểm Tra Pháp Lý

• Xác minh sổ đỏ, sổ hồng hợp lệ.
• Kiểm tra quy hoạch đất đai tại UBND Quận Long Biên.
• Đảm bảo không tranh chấp, thế chấp ngân hàng.

3.2 Định Giá Bất Động Sản

• So sánh giá với các dự án lân cận.
• Xem xét yếu tố vị trí, mặt tiền, diện tích.
• Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản.

3.3 Lựa Chọn Đơn Vị Môi Giới Uy Tín

• Chọn công ty có kinh nghiệm tại Long Biên.
• Kiểm tra phản hồi từ khách hàng cũ.
• Đọc kỹ hợp đồng trước khi ký.

4. Tại Sao Nên Chọn Guland.vn Để Mua Bán Nhà Đất Phường Thượng Thanh?

• Kho dữ liệu lớn – Cập nhật tin rao mới nhất.
• Đội ngũ chuyên nghiệp – Tư vấn chi tiết từ A-Z.
• Hỗ trợ pháp lý – Kiểm tra quy hoạch miễn phí.

Kết Luận:

Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội mua bán nhà đất Phường Thượng Thanh, Quận Long Biên, Hà Nội, hãy truy cập ngay Guland.vn để xem danh sách bất động sản chất lượng và nhận tư vấn miễn phí! Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu những lô đất vàng tại khu vực tiềm năng này!

Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Thượng Thanh, Quận Long Biên tháng 10/2026 giá rẻ

Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Thượng Thanh, Quận Long Biên, Hà Nội hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-thuong-thanh-quan-long-bien-ha-noi. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

1. Phường Thượng Thanh, Quận Long Biên có tiềm năng đầu tư bất động sản không?

Phường Thượng Thanh là khu vực có tiềm năng phát triển mạnh nhờ hệ thống giao thông thuận lợi, hạ tầng đồng bộ và quy hoạch đô thị rõ ràng. Nhu cầu mua bán nhà đất Phường Thượng Thanh, Quận Long Biên, Hà Nội ngày càng tăng, đặc biệt với các dự án khu đô thị mới và chính sách mở rộng đô thị về phía Đông.

2. Giá nhà đất tại Phường Thượng Thanh hiện nay như thế nào?

Giá nhà đất Phường Thượng Thanh dao động tùy theo vị trí, diện tích và loại hình bất động sản. Đất nền có giá từ 30 – 50 triệu/m², nhà phố từ 40 – 70 triệu/m², căn hộ từ 25 – 40 triệu/m². Khu vực gần trục đường chính như Nguyễn Văn Cừ, Ngọc Lâm có giá cao hơn.

3. Có nên mua nhà đất tại Phường Thượng Thanh để ở hay đầu tư?

Phường Thượng Thanh phù hợp cho cả mục đích ở và đầu tư. Khu vực này có nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, đồng thời nằm trong quy hoạch phát triển của Quận Long Biên, giúp giá trị bất động sản tăng trưởng ổn định.

4. Thủ tục mua bán nhà đất Phường Thượng Thanh gồm những gì?

Thủ tục mua bán nhà đất tại Phường Thượng Thanh bao gồm:

• Kiểm tra pháp lý (sổ đỏ, quy hoạch).
• Ký hợp đồng đặt cọc và hợp đồng mua bán chính thức.
• Đóng thuế và nộp hồ sơ lên cơ quan đăng ký đất đai.
• Hoàn tất sang tên tại Văn phòng đăng ký đất đai Quận Long Biên.

5. Làm sao để kiểm tra quy hoạch đất tại Phường Thượng Thanh?

Bạn có thể tra cứu quy hoạch đất Phường Thượng Thanh thông qua:

• Ủy ban nhân dân Quận Long Biên.
• Cổng thông tin quy hoạch Hà Nội.
• Phần mềm tra cứu quy hoạch của Sở Tài nguyên và Môi trường.

6. Những lưu ý khi mua nhà đất cũ tại Phường Thượng Thanh?

Khi mua nhà đất cũ, cần lưu ý:

• Kiểm tra tình trạng pháp lý, tranh chấp.
• Đánh giá chất lượng công trình, hệ thống điện nước.
• Xác minh thông tin quy hoạch để tránh mua phải đất nằm trong diện giải tỏa.

7. Khu vực nào ở Phường Thượng Thanh có giá trị cao nhất?

Các khu vực có giá trị cao tập trung quanh các trục đường chính như Nguyễn Văn Cừ, Ngọc Lâm, khu vực gần cầu Chương Dương và các dự án khu đô thị mới.

8. Có nên thuê môi giới khi mua bán nhà đất tại Phường Thượng Thanh?

Thuê môi giới chuyên nghiệp giúp bạn tiếp cận thông tin chính xác, đàm phán giá tốt và hoàn thiện thủ tục nhanh chóng. Tuy nhiên, cần chọn đơn vị uy tín để tránh rủi ro.

9. Phường Thượng Thanh có nhiều tiện ích xung quanh không?

Khu vực này sở hữu nhiều tiện ích như:

• Trường học: Tiểu học Thượng Thanh, THCS Ngọc Lâm.
• Bệnh viện: Bệnh viện Đa khoa Long Biên.
• Trung tâm thương mại: Vincom Long Biên, Big C Long Biên.

10. Làm thế nào để tìm được nhà đất giá tốt tại Phường Thượng Thanh?

Để tìm nhà đất giá tốt, bạn nên:

• Theo dõi các sàn bất động sản uy tín.
• Tham khảo nhiều nguồn để so sánh giá.
• Liên hệ trực tiếp chủ nhà hoặc đơn vị môi giới chuyên nghiệp.

Kết Luận

Phường Thượng Thanh là điểm đến lý tưởng cho cả người mua nhà ở và nhà đầu tư. Để tìm hiểu chi tiết về thị trường mua bán nhà đất Phường Thượng Thanh, Quận Long Biên, Hà Nội, hãy truy cập website guland.vn để xem tin đăng chính xác và tra cứu quy hoạch đất đai miễn phí!

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.