Mua bán nhà đất bất động sản Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên tháng 08/2025 giá rẻ

Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên, Hà Nội đang là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản mạnh mẽ. Với hệ thống giao thông thuận tiện, cơ sở hạ tầng hiện đại và quy hoạch bài bản, mua bán nhà đất Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên, Hà Nội đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về thị trường bất động sản tại khu vực này, giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư thông minh.

1. Tổng Quan Về Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên, Hà Nội

1.1. Vị Trí Địa Lý Thuận Lợi

Phường Thạch Bàn nằm ở phía Đông Bắc của Quận Long Biên, giáp ranh với các khu vực phát triển như:

• Phía Bắc giáp Phường Đức Giang
• Phía Nam giáp Phường Sài Đồng
• Phía Đông giáp Huyện Gia Lâm
• Phía Tây giáp Sông Hồng

Với vị trí chiến lược, mua bán nhà đất Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên, Hà Nội mang lại nhiều tiện ích về giao thông, kết nối thuận lợi với trung tâm thành phố.

1.2. Hạ Tầng Giao Thông Phát Triển

Khu vực này được đầu tư mạnh về hệ thống giao thông, bao gồm:

• Đường Nguyễn Văn Linh kết nối trực tiếp với cầu Thanh Trì
• Tuyến đường sắt đô thị (metro) đang được triển khai
• Hệ thống xe buýt công cộng phủ sóng rộng

Nhờ đó, việc di chuyển từ Thạch Bàn đến các quận trung tâm như Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng trở nên dễ dàng hơn.

2. Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản Tại Phường Thạch Bàn

2.1. Quy Hoạch Đô Thị Bài Bản

Theo quy hoạch của thành phố Hà Nội, Phường Thạch Bàn được định hướng phát triển thành khu đô thị hiện đại với:

• Khu dân cư cao cấp
• Trung tâm thương mại, dịch vụ
• Công viên cây xanh và khu vui chơi giải trí

Điều này khiến mua bán nhà đất Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên, Hà Nội trở thành cơ hội đầu tư sinh lời cao.

2.2. Nhu Cầu Nhà Ở Tăng Cao

Với sự phát triển của các khu công nghiệp và trung tâm thương mại tại Long Biên, nhu cầu nhà ở tại Thạch Bàn ngày càng tăng. Các phân khúc bất động sản phổ biến bao gồm:

• Nhà phố liền kề
• Chung cư cao cấp
• Đất nền dự án

3. Xu Hướng Mua Bán Nhà Đất Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên, Hà Nội

3.1. Đa Dạng Loại Hình Bất Động Sản

Tại Thạch Bàn, thị trường bất động sản đa dạng với nhiều loại hình:

• Nhà mặt tiền: Phù hợp kinh doanh, giá trị cao
• Đất nền: Tiềm năng sinh lời lớn khi quy hoạch hoàn thiện
• Chung cư: Giá hợp lý, phù hợp người trẻ

3.2. Bảng Giá Tham Khảo Nhà Đất Tại Thạch Bàn

(Giá có thể thay đổi tùy vị trí và tiện ích xung quanh)

4. Lý Do Nên Đầu Tư Vào Nhà Đất Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên, Hà Nội

4.1. Lợi Thế Về Vị Trí

• Gần trung tâm thành phố, thuận tiện di chuyển
• Kết nối với các khu công nghiệp lớn

4.2. Tiềm Năng Tăng Giá Mạnh

• Quy hoạch đô thị đồng bộ
• Hạ tầng giao thông được nâng cấp

4.3. Môi Trường Sống Chất Lượng

• Hệ thống trường học, bệnh viện đầy đủ
• Công viên, khu vui chơi rộng rãi

5. Kết Luận – Tìm Kiếm Cơ Hội Đầu Tư Tại Guland.vn

Nếu bạn đang quan tâm đến mua bán nhà đất Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên, Hà Nội, hãy truy cập ngay Guland.vn để:

• Cập nhật thông tin mới nhất về bất động sản khu vực
• Kiểm tra quy hoạch đất đai chi tiết
• Nhận tư vấn từ chuyên gia giàu kinh nghiệm

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu những bất động sản tiềm năng nhất tại Thạch Bàn ngay hôm nay!

Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên tháng 08/2025 giá rẻ

Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên, Hà Nội hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-thach-ban-quan-long-bien-ha-noi. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

1. Nhà đất Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên có tiềm năng đầu tư không?

Phường Thạch Bàn thuộc Quận Long Biên, Hà Nội, là khu vực có tiềm năng đầu tư cao nhờ hạ tầng phát triển, giao thông thuận tiện với các tuyến đường lớn như Nguyễn Văn Cừ, Ngô Gia Tự. Nhu cầu mua bán nhà đất Phường Thạch Bàn ngày càng tăng, đặc biệt với các dự án quy hoạch đô thị và khu dân cư hiện đại.

2. Giá nhà đất Phường Thạch Bàn hiện nay như thế nào?

Giá nhà đất Phường Thạch Bàn dao động tùy theo vị trí, diện tích và loại hình bất động sản. Đất nền có giá từ 30-50 triệu/m², nhà phố từ 40-70 triệu/m². Các khu vực gần trục đường chính hoặc trung tâm thương mại thường có giá cao hơn.

3. Có nên mua đất nền tại Phường Thạch Bàn không?

Mua đất nền Phường Thạch Bàn là lựa chọn tốt nhờ quy hoạch rõ ràng, tiềm năng sinh lời cao. Tuy nhiên, cần kiểm tra pháp lý, quy hoạch chi tiết và chọn vị trí phù hợp với nhu cầu đầu tư hoặc an cư.

4. Thủ tục mua bán nhà đất Phường Thạch Bàn gồm những gì?

Thủ tục mua bán nhà đất Phường Thạch Bàn bao gồm:

• Kiểm tra giấy tờ pháp lý (sổ đỏ, quy hoạch).
• Ký hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán chính thức.
• Đăng ký biến động tại Văn phòng Đăng ký đất đai Quận Long Biên.
• Nộp thuế và hoàn tất hồ sơ chuyển nhượng.

5. Phường Thạch Bàn có những tiện ích nào nổi bật?

Phường Thạch Bàn sở hữu nhiều tiện ích như:

• Trường học chất lượng (THCS Thạch Bàn, Tiểu học Thạch Bàn).
• Bệnh viện, trung tâm y tế đầy đủ.
• Khu vui chơi, siêu thị Vinmart, Co.opmart.
• Giao thông thuận lợi kết nối các quận trung tâm.

6. Làm sao để kiểm tra quy hoạch đất tại Phường Thạch Bàn?

Bạn có thể tra cứu quy hoạch đất Phường Thạch Bàn bằng cách:

• Kiểm tra tại UBND Phường Thạch Bàn hoặc Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội.
• Truy cập website guland.vn để xem bản đồ quy hoạch chi tiết.

7. Những lưu ý khi mua nhà đất cũ tại Phường Thạch Bàn?

Khi mua nhà đất cũ, cần lưu ý:

• Kiểm tra tình trạng nhà, tuổi thọ công trình.
• Xác minh chủ sở hữu, tranh chấp (nếu có).
• Đánh giá lại giá trị thực tế so với thị trường.

8. Có nên thuê môi giới khi mua bán nhà đất Phường Thạch Bàn?

Thuê môi giới uy tín giúp bạn tiết kiệm thời gian, tiếp cận nhiều sản phẩm chất lượng và được hỗ trợ pháp lý. Tuy nhiên, cần chọn đơn vị có kinh nghiệm, minh bạch thông tin.

9. Xu hướng thị trường bất động sản Phường Thạch Bàn trong thời gian tới?

Thị trường bất động sản Phường Thạch Bàn dự kiến ổn định và tăng trưởng nhờ quy hoạch đô thị hóa, hạ tầng giao thông được nâng cấp. Các dự án mới sẽ kéo theo giá trị nhà đất tăng.

10. Nên đầu tư nhà phố hay chung cư tại Phường Thạch Bàn?

• Nhà phố phù hợp với người muốn an cư hoặc kinh doanh.
• Chung cư thích hợp cho đầu tư cho thuê hoặc gia đình nhỏ. Tùy vào nhu cầu tài chính và mục đích sử dụng để lựa chọn.

Kết luận

Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên là khu vực lý tưởng để mua bán nhà đất với tiềm năng sinh lời cao. Để tìm hiểu thêm thông tin chi tiết hoặc tra cứu quy hoạch, hãy truy cập ngay website guland.vn!

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.