Đường 4C 141.8 4 10/6.57 20 35 Tỷ Phường Phường Linh Xuân Quận Thủ Đức #35đến50 HĐ TP Phạm Quang Tường NPHCM 999 ***_*** HH 2.5% Nguồn Đối tác 10%.
Mô Tả:
● Diện tích Đất: 141,8m² = 10/6,57m X 20m.
● Diện tích Xây dựng: 87,9m² = 5,5m X 17m.
● Diện tích sàn: 355,9m²
Vị Trí:
+ Lô góc hai mặt tiền đường.
+ Tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì, Gần Chợ, Siêu Thị GO!, Đại học Quốc gia, Quốc lộ 1A, Quốc lộ 1K, Suối Tiên, Metro....
+ Dễ dàng di chuyển sang các Quận Huyện, Đi các các Tỉnh Miền Đông, Miền Tây, đi đâu cũng thuận tiện.
+ Thích hợp khách mua Ở, Đầu tư kinh doanh cho thuê đều thích họp.
Kết Cấu:
● NHÀ Bốn Tầng: Tầng trệt + Lửng, 2 Lầu, Sân thượng.
+ Tầng trệt: Quán cafe rộng 100m², kết hợp nhà xe riêng rộng 40m².
+ Tầng lửng là căn hộ mini đầy đủ tiện nghi, có ban công
+ Tầng 1 phòng tập yoga sẵn dàn âm thanh, 2 điều hòa âm trần, 2 nhà vệ sinh, có ban công.
+ Tầng 2 : 1 phòng yoga nhỏ rộng 60m², 3 phòng ngủ có nhà vệ sinh riêng
+ Tầng thượng rộng 120m², có thể cải hoán để sử dụng theo nhu cầu
Trang bị đầy đủ, có hệ thống PCCC.
● Hướng: ĐÔNG NAM.
● Pháp lý: SHR, PHÁP LÝ MINH BẠCH RÕ RÀNG SẴN SÀNG CÔNG CHỨNG MUA-BÁN SANG TÊN TRONG VÒNG MỘT NỐT NHẠC.
+ ACE Tương tác với TP vui lòng Chào theo cú Pháp quy định của Công ty.
+ ACE khảo sát nhà, nhớ chụp hình Selfie, để nhận sổ
+ ACE dẫn khách nhớ ký phiếu YCCCDV và chụp hình khách đầy đủ chuẩn quy trình công ty, báo trước TP Phạm Quang Tường 120 phút để được hỗ trợ tốt nhất
● TP Cảm ơn ACE họp tác, Chúc ACE NPHCM Chốt nhà bùng nổ và liên https://maps.app.goo.gl/wyQxDjGkdCT1wiCW6?g_st=azhoàn

Thông số: Đường 4C 141.8 4 10 35 Tỷ Thủ Đức Hồ Chí Minh

🧧 LINH XUÂN THỦ ĐỨC - MẶT TIỀN ĐƯỜNG RỘNG 10M - ĐỐI DIỆN CÔNG VIÊN XANH MÁT - 82M2 NGANG 5M - GIÁ 7.2 TỶ

🔹 Mặt tiền đường Linh Xuân, Thủ Đức, thuộc khu phân lô đồng bộ. Đường rộng 10m, có vỉa hè hai bên, ô tô lưu thông thuận tiện. Đặc biệt, lô đất đối diện công viên cây xanh, không gian trước nhà thoáng, phù hợp xây nhà ở lâu dài.
🔹 Diện tích 82m2, ngang 5m, dài 16.3m. Trên đất hiện có dãy phòng trọ đang cho thuê, có thể tiếp tục khai thác hoặc xây nhà theo nhu cầu.
🔹 Lợi thế vừa có mặt tiền đường rộng, vừa có công viên đối diện. Phù hợp khách mua để ở, giữ tài sản hoặc khai thác phòng trọ phục vụ nhu cầu thuê nhà trong khu vực Linh Xuân.
🔹 Tiện ích giáo dục xung quanh có Trường Mầm non Vầng Dương, Trường Tiểu học Nguyễn Văn Lịch, Trường THCS Xuân Trường và Trường THPT Đào Sơn Tây. Khu vực còn thuận tiện tiếp cận Trường Đại học Kinh tế - Luật và cụm Đại học Quốc gia TP.HCM.
🔹 Khu vực kết nối Chợ Linh Xuân, Bách Hóa Xanh, Lotte Cinema Thủ Đức, Co.opXtra Linh Trung và Khu chế xuất Linh Trung I. Đây là lợi thế cho nhu cầu ở thực và khai thác phòng trọ phục vụ sinh viên, người lao động trong khu vực.
🔹 Sổ hồng riêng, sẵn tại nhà.

Vị trí: 10.873320706538971, 106.77085774315196

Link tham gia nhận sổ: https://m.me/j/cpGTi8QrEHNPXrxK/?send_source=gc%3Acopy_invite_link_t

---------☆☆☆----------
🌏 Facebook: Lê Trực.
📲 Điện thoại: ***
https://www.facebook.com/trucle9019?mibextid=ZbWKwL

Thông số: 48 Đường 4C 82 Đất 5 16.3 7.2 tỷ Linh Xuân Thủ Đức 6 đến 10

🔥 CĂN GÓC 2 MẶT TIỀN – DÒNG TIỀN 70TR/THÁNG – KDC ÊM ĐỀM 🔥


Cơ hội hiếm có để sở hữu bất động sản vừa ở vừa kinh doanh cực đỉnh ngay khu dân cư yên tĩnh, văn minh nhất đường Suối Nhum.
📍 Vị trí vàng: Căn góc 2 mặt tiền cực thoáng, đường rộng, vỉa hè bao la, thuộc khu dân cư êm đềm, an ninh.
🏠 Kết cấu nhà hiện đại:
Diện tích: 142m2
Thiết kế: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, sân thượng.
Nhà xây kiên cố, tối ưu không gian, ánh sáng tự nhiên ngập tràn.
💰 Khai thác dòng tiền ổn định (Thu nhập > 70 triệu/tháng):
✅ Tầng trệt: Quán cà phê view góc cực chill, lượng khách ổn định.
✅ tầng lững thiêt kế căn hộ mini lắp đầy đủ công năng.
✅ tầng 1 làm phong yoga
✅ tầng 2 có 4 phòng gồm 3 phòng nhỏ 1 phòng lớn
✅ ở tầng 2 đang sử dụng phòng lớn làm phòng yoga, 1 phòng nhỏ làm phòng trị liệu và 2 phòng còn lại sử dụng làm phòng ở.
🌟 Tiềm năng:
Thích hợp cho nhà đầu tư muốn giữ tiền và có thu nhập thụ động ngay.
📍📍Vị Trí
Làng Đại học Quốc gia: Chỉ mất 5-7 phút di chuyển, tiềm năng cho thuê căn hộ mini cực lớn.
Kết nối giao thông: Sát vách Quốc lộ 1K, Đại lộ Phạm Văn Đồng, thuận tiện đi vào trung tâm hoặc ra sân bay.
Trường học các cấp: Gần các trường mầm non, tiểu học, trung học uy tín tại Linh Xuân.
🛒 Mua sắm & Giải trí
Chợ & Siêu thị: Gần chợ Linh Xuân, siêu thị Go! (BigC cũ) Dĩ An, bách hóa xanh đầy đủ.
Khu vui chơi: Gần các khu ẩm thực, quán cà phê lớn và công viên khu dân cư.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay.

Thông số: Đường 4C 142 5 8.5 20 36 tỷ Linh Xuân Thủ Đức,20 đến 50