🔥 BÁN NHÀ VƯỜN 1/ ĐƯỜNG 437 – PHÚ HÒA ĐÔNG, CỦ CHI✅ Diện tích: 30x59m (1,653m²) – 300m² thổ cư🏡 Nhà vườn có sẵn tường rào kiên cố, khu dân cư quy hoạch rõ ràng🚗 Đường trước nhà 4m, xe ô tô ra vào thoải mái🌳 Lý tưởng cho những ai yêu thích làm vườn, rộng rãi trồng cây, xây dựng khu nghỉ dưỡng riêng📍 Vị trí đắc địa: Gần chợ, trường học, UBND, giao thông thuận tiện💰 Giá: 6 tỷ (còn bớt lộc cho người mua nhanh)

1. Vị trí chiến lược - tiềm năng đầu tư
- Đất nằm một sẹc ngắn 50m đường 437, đường trước đất 5m, trải đá, xe tải lưu thông thoải mái.
- Kết nối nhanh về các tuyến huyết mạch:
+ Tỉnh lộ 15 cách 500m,
+ Nguyễn Văn Khạ cách 400m,
+ Thuận tiện di chuyển về trung tâm Củ Chi, Hóc Môn, Q12 và Bình Dương.
- Tiện ích xung quanh đầy đủ: Chợ Phú Hòa Đông chỉ 700m, Ngã tư Tân Quy 2km, gần hệ thống trường mầm non – cấp 1,2,3 Phú Hòa Đông, siêu thị, ngân hàng…
- Khu vực sầm uất, liền kề Khu Nông nghiệp Công nghệ cao, KCN Đông Nam, KCN Tân Quy, tiềm năng cho thuê và kinh doanh rất lớn.

2. Diện tích – Công năng
- Tổng diện tích: 2.100 m² (15 x 66m, mặt sau lô đất ngang 52m)
- Thổ cư: 614 m²
- Trên đất có sẵn dãy phòng trọ + nhà xưởng nhỏ, còn sử dụng tốt.

** Khách mua có thể:
+ Nâng cấp và xây thêm để kinh doanh phòng trọ, phục vụ công nhân, vì khu vực có nhu cầu thuê trọ cao.
+ Hoặc cải tạo thành kho xưởng phục vụ sản xuất, kinh doanh.
- Hướng đất: Tây Nam, lô đất vuông vức, khai thác đa công năng.

3. Pháp lý chuẩn
- Sổ riêng, sang tên công chứng ngay trong ngày.
- Quy hoạch đất ở toàn bộ diện tích, đảm bảo an toàn pháp lý.

4. Giá bán: 8 tỷ
- Cơ hội tốt để sở hữu lô đất diện tích lớn, vị trí đắc địa, tiềm năng an cư – đầu tư – kinh doanh phòng trọ, kho xưởng tại Củ Chi.
- Liên hệ ngay để biết thông tin chi tiết và thương lượng giá tốt nhất.

5. Nhận ký gửi & tìm kiếm nhà đất Củ Chi theo yêu cầu.
- Cam kết uy tín – nhanh chóng – chuyên nghiệp.