Mua bán nhà đất bất động sản Thị xã Bến Cát, Bình Dương tháng 08/2025 giá rẻ

VIP
8.2 tỷ 300m² 27.33 tr /m² 820 tr/m ngang
Mã tin: 1240737
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS: Đường nhựa, Đất nền
DJ5 10X30m
Đường rộng 26m thông qua nhiều nơi bán kính 1km: KCN MP3, QL13, SIÊU THỊ GO, VÀNH ĐAI 4, LÀNG ĐẠI HỌC, ĐH VIỆT ĐỨC QL13
ĐỐI DIỆN TRƯỜNG MẦM NON THẢO NGUYÊN, CÁCH BỆNH VIỆN HOÀN HẢO 500m đang xây dựng
Dân cư đông, quán ăn cafe, hotel, karaoke...chợ tự phát cách 500m
Thuận tiện xây biệt thự,quán ăn, hotel, cafe....
Thiện chí gọi trực tiếp, không tiếp tin nhắn
Sổ sẵn tại nhà - LH 0938575883
VIP
📌 Đất Chánh Phú Hòa – Gần KCN VSIP & MP3
📐 Diện tích: 5x68m = 339m² – Có 60m² thổ cư
🛣️ Đường nhựa 5m, xe ô tô quay đầu thoải mái
🛍️ Gần chợ, trường học, dân cư đông đúc
💸 Giá: 1,28 tỷ/nền
🏦 Bank hỗ trợ vay đến 800 triệu
📞 Gọi ngay: 0815.422.197
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
📌 BÁN ĐẤT CHÁNH PHÚ HÒA – BẾN CÁT
💥 Chỉ từ 1 TỶ 280/NỀN – Hỗ trợ vay ngân hàng 700–800 triệu

📐 Diện tích: 5 x 68 = 339m² | Thổ cư: 60m²
📄 Sổ riêng – Pháp lý rõ ràng

🚗 Đường nhựa 5m, thông tứ hướng – Giao thông cực kỳ thuận tiện
🏭 Gần KCN VSIP & MP3 – Dân cư đông, tiềm năng khai thác cao
🛍️ Gần chợ, trường học – Phù hợp xây nhà trọ, nhà vườn hoặc đầu tư sinh lời

📞 Liên hệ: 0815.422.197 – Kim Phú BĐS
🔖 #kimphubds #datbenCat #datnenbinhduong
VIP
6 tỷ 422.2m² 14.21 tr /m² 666.67 tr/m ngang
Mã tin: 1412490
BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ – MT ĐT744, AN TÂY
📐 DT: 9 x 47m = 422m², thổ cư 100m²
---------- GC -----GC -------------------
🏠 Có sẵn nhà, hoàn thiện thêm là ở hoặc cho thuê
📍 Gần ngã 3 Rạch Bắp, đối diện KCN
🏗 Nền móng xây 6–8 lầu, đất vuông vức, bằng phẳng
💰 Giá: 6 tỷ (TL nhẹ)
☎️ 0815.422.197 – Kim Phú BĐS 😅👍😅👍😅👍
VIP
1.48 tỷ 91.8m² 16.12 tr /m² 296 tr/m ngang
Mã tin: 124610
-Đất khu đô thị Phương Trường An kp 4 pTân Định Bến Cát đất đẹp giá đầu tư
-DT 5 x 18,5 =92m2 full thổ cư,ngay cổng chính trục đường chính vào,đường vĩ hè 12m điện âm nước máy
-Vị trí nằm gần khu công visip3 sát Ql13,đường Mỹ Phước Tân Vạn,chợ trường học bv,xung quanh dân cư đông đút
-Giá 1ty480
-Sổ hồng cầm tay cc ngay(có hỗ trợ vay ngân hàng)

Liên hệ : 0812.027.462
VIP
5.9 tỷ 426m² 13.85 tr /m² 393.33 tr/m ngang
Mã tin: 775151
Đất hai mặt vị trí thuận lợi kinh doanh, đường lớn, giáp KCN thông ra Quốc Lộ 13.
Dt 426m².

Liên hệ: 0812.027.462
VIP
2.2 tỷ 172m² 12.79 tr /m² 293.33 tr/m ngang
Mã tin: 784478
Nhà chẳng có gì bán ngoài đất, ai mua liên hệ,giá bán buông sổ sách,công chứng liền

Liên hệ : 0812.027.462
VIP
Kẹt tiền ngần hàng cần bán gấp căn 1 trệt 1 lầu, mặt tiền đường nguyễn văn thành (QL14), chiều ngang 8m. Tổng diện tích 414m2 trong đó có 160m2 thổ cư đã xây nhà trên đất. Hiện tại đang kinh doanh cửa hàng VLXD, phía sau phần đất trống đã xây tường rào làm kho. Nhà mới xây đc 6 tháng, chính chủ tự xây dựng nên cam kết chất lượng rất tốt.
Giá bán 7 tỷ, trong đó ngân hàng có thể hỗ trợ gần 5 tỷ.

Liên hệ : 0812.027.462
VIP
1.1 tỷ 80m² 13.75 tr /m² 220 tr/m ngang
Mã tin: 775114
Chính chủ bán đất xã An Điền, Tp Bến Cát, Bình Dương.
Diện tích 5x16m thổ cư 100%.
Cách DT7A 500m, cách chợ An Điền 1km cách Chợ Bến Cát 3.4km.
Cách bệnh viện Bến Cát 4.4km ủy ban nhân dân Bến Cát 4km.
Đầy đủ tiện ích trong vòng 5km.

Liên hệ: 0812.027.462
VIP
5.5 tỷ 1563m² 3.52 tr /m² 374.15 tr/m ngang
Mã tin: 775135
Cần tiền bán nhanh 2 lô đất thuộc Phú An Bến Cát Bình Dương.
Mặt tiền đường tỉnh DT 748 đoạn sắp mở rộng 6 làm xe.
Kết nối Thủ Dầu 1 Bến Cát ngay khu nhiều công ty nhà xưởng.
Lô 1 ngang 15 sâu 82 nở hậu chữ L có 100m TC thích hợp làm kho bãi hoặc nhà vườn.
Lô 2 ngang 10 sâu 60 có 100m TC xây dựng tự do.
Cần tiền nên bán nhanh nhé cả nhà giá còn tl có trả có bán.

Liên hệ: 0812.027.462
VIP
Bán khoảng 1400m² đất kèm dãy trọ 53 phòng tại KP5, Chánh Phú Hòa, SHR, 12.5 tỷ.

Đất kèm dãy trọ.
Địa chỉ: Khu phố 5, Chánh Phú Hòa, Bến Cát, Bình Dương.
- Vị trí đẹp, gần trường ĐH Việt Đức gần chợ, tiện ích xung quanh đầy đủ. Đường nhựa đang mở rộng.
Công ty sản xuất ngay sát bên cạnh đất.
- Diện tích khoảng 1400m² (20x70) trong đó có 300m² thổ cư.
- Chia 2 sổ (1 sổ 552,9m², 1 sổ 698m²). Diện tích còn lại khoảng 147.1m², 2*70m đường hông mua bán vi bằng.
- Có 53 phòng trọ, đang cho thuê full phòng.
- Thu nhập hàng tháng lên tới 50 triệu/tháng.
- Sẵn sổ riêng, sang tên nhanh gọn.
- Giá bán 12.5 tỷ.

Liên hệ: 0812.027.462
VIP
2.4 tỷ 560m² 4.29 tr /m² 240 tr/m ngang
Mã tin: 779137
Chính chủ, cần bán gấp đất DT (10x56m), xã An Điền, đường AD 057 (đường đất 7m, năm 2023 lên nhựa), cách ĐT 748 200m, cách sông Thị Tính 150m.
Xung quanh đường 748 nhiều công ty, doanh nghiệp. Thương lượng cho người mua thiện chí.

Liên hệ : 0812.027.462
VIP
9.9 tỷ 1773m² 5.58 tr /m² 330 tr/m ngang
Mã tin: 779164
Tôi cần Bán nhanh miếng đất Hoà Lợi đường Hoà Lợi 006 cách đường ĐT741 khoảng 100m, đường xe tải và ôtô chạy được, dân cư xung quanh đông đúc.
DT: 30x60m 1773m², có 220m² thổ cư.
Có bán lẻ 10x60x80m2 thổ giá 3 tỷ 3

Liên hệ: 0812.027.462
VIP
1.28 tỷ 332.8m² 3.85 tr /m² 165.8 tr/m ngang
Mã tin: 779168
Chính chủ bán lô đất Bến Cát đã lên thành phố.
- Diện tích: 7.72 x 50. CN 332.8m².
- Đường 6m quy hoạch mở rộng 14m.
- Dân cư xung quanh ở kín.
- Đường ĐT - 741 đi vào đất đúng 900m. Gần khu richone. Ngay cổng trường tiểu học An Lợi đi vào

Liên hệ : 0812.027.462
VIP
4.9 tỷ 310m² 15.81 tr /m² 350 tr/m ngang
Mã tin: 780644
📣📣 Hàng đầu tư siêu víp 📣📣
💎💎 Lô góc diện tích 14x23m (thổ cư 100%)
💎💎 Giá 5 tỷ
👉 Toạ lạc ngay trung tâm TP. Bến Cát, Bình Dương
👉 Ngay trường Đại học Việt Đức, TP. Bến Cát, Bình Dương (quy mô 20 ngàn sinh viên)
👉 Ngay trường Đại học Thủ Dầu Một
👉 Ngay dự án nhà phố oasis
👉 Ngay khu đô thị ecolakes
👉 Ngay siêu thị GO sắp động thổ
👉 Sổ đỏ, công chứng ngay
👉 Tiện ích đầy đủ không thiếu thứ gì hết ạ
👉 Quý khách đầu tư vui lòng liên hệ e để được làm việc trực tiếp với chủ để có giá tốt

Liên hệ : 0812.027.462
VIP
Kẹt tiền cần bán gấp khu đất rộng 684,5m2 (300m2 TC) tại Phường Thới Hòa, Bến Cát, Bình Dương. Hẻm thực tế rộng 5m, Sau khu Quy hoạch sẽ ra 2 mặt tiền đường vành đai.(Đính kèm GCN và Quy Hoạch)
Nằm cạnh Trường Đại Học Việt Đức, rất thích hợp đầu tư làm nhà trọ, Căn tin trường học, nhà xưởng.

Liên hệ : 0812.027.462
VIP
3 tỷ 1590m² 1.89 tr /m² 300 tr/m ngang
Mã tin: 784459
Kẹt ngân hàng nên cần thanh lý gấp 1,5 sào đất mặt tiền đường nhựa như hình, cách đường Mỹ phước tân vạn 500m, đã có đường điện vào trong đất. Hiện tại trên đất có 1 kho chứa sơn. Rất thích hợp làm nhà xưởng, nhà vườn...
Ngay trung tâm của thành phố bến cát, xe conterner hay xe tải ra vào thoải mái.

Liên hệ : 0812.027.462
VIP
1.5 tỷ 335m² 4.48 tr /m² 300 tr/m ngang
Mã tin: 832509
Cặp bên làng Đại học y dược Tân Bình
Đất này bao đẹp bao rẻ
Đất có 80 m thổ cư
Đằng trước có ba cái công ty bự
Cách đường ĐT 741 vô tầm 70m

Liên hệ : 0812.027.462
VIP
1.5 tỷ 374m² 4.01 tr /m² 250 tr/m ngang
Mã tin: 832523
hết tiền đóng lãi ngân hàng cần ra gấp miếng đất chánh phú hòa bến cát bình dương tổng điện tích 374.3m2 giá ngộp lắm rồi

Liên hệ : 0812.027.462
VIP
2.3 tỷ 300m² 7.67 tr /m² 383.33 tr/m ngang
Mã tin: 784491
- cần bán lô đất xây trọ ở mỹ phước 4, thới hoà, bến cát bình dương
- diện tích: 300m2 , thổ cư 100%, sổ sẵn sang tên cônh chứng ngay, ngân hàng hỗ trợ 70%
- cách quốc lôj 13 chỉ 200m, gần cổng khu công nghiệp mp3 , mặt tiền đường nhựa, dân cư xung quanh đông

Liên hệ : 0812.027.462
VIP
2.3 tỷ 318m² 7.23 tr /m² 383.33 tr/m ngang
Mã tin: 785498
cần bán lô đất xây trọ ở mỹ phước 4, thới hoà, bến cát bình dương
- diện tích: 300m2 , thổ cư 100%, sổ sẵn sang tên cônh chứng ngay, ngân hàng hỗ trợ 70%
- cách quốc lôj 13 chỉ 200m, gần cổng khu công nghiệp mp3 , mặt tiền đường nhựa, dân cư xung quanh đông

Liên hệ : 0812.027.462
VIP
3.6 tỷ 150m² 24 tr /m² 720 tr/m ngang
Mã tin: 785535
Nhà mặt đường đại lộ Mỹ Phước Tân Vạn rộng 62m với 10 làn xe thông từ Hồ Chí Minh đi Bàu Bàng.
Diện tích đất: 5 x 30 trệt 3 lầu, 1 tum.
Đã hoàn thiện tầng trệt để cho thuê làm văn phòng.
Khu kinh doanh đông đúc, khách sạn, văn phòng, showroom.
Nhà đã có sổ hồng hoàn công.

Liên hệ: 0812.027.462
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!

Giới thiệu về thị trường mua bán nhà đất Thị xã Bến Cát, Bình Dương

Thị xã Bến Cát, Bình Dương là một trong những khu vực phát triển bậc nhất tại miền Đông Nam Bộ. Với vị trí địa lý thuận lợi, hạ tầng giao thông đồng bộ và quy hoạch bài bản, mua bán nhà đất Thị xã Bến Cát, Bình Dương đang trở thành điểm nóng thu hút nhiều nhà đầu tư.

Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản với tiềm năng sinh lời cao, Bến Cát chính là lựa chọn lý tưởng. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về thị trường, giá cả, tiềm năng phát triển và những lưu ý quan trọng khi giao dịch.


Tại sao nên đầu tư vào mua bán nhà đất Thị xã Bến Cát, Bình Dương?

1. Vị trí chiến lược và hạ tầng phát triển

  • Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, gần TP.HCM và các tỉnh lân cận.
  • Hệ thống giao thông thuận tiện với Quốc lộ 13, đường Vành đai 3, 4 và cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết.
  • Gần các khu công nghiệp lớn như VSIP, Mỹ Phước, Đồng An, tạo nguồn lao động ổn định.

2. Quy hoạch đô thị bài bản

  • Thị xã Bến Cát được quy hoạch thành đô thị loại III với nhiều dự án hạ tầng đang triển khai.
  • Các khu đô thị mới như Becamex, Phú An, Riverside đang phát triển mạnh, nâng cao giá trị bất động sản.

3. Tiềm năng tăng giá cao

  • Giá đất tại Bến Cát tăng trưởng ổn định hàng năm, đặc biệt ở các khu vực trung tâm và ven đô.
  • Nhu cầu thuê và mua nhà đất tăng cao do lượng công nhân, người lao động đổ về làm việc tại các khu công nghiệp.

Phân tích thị trường mua bán nhà đất Thị xã Bến Cát, Bình Dương

1. Các phân khúc bất động sản nổi bật

  • Đất nền: Đất thổ cư, đất dự án tại các khu đô thị mới như Phú An, Mỹ Phước.
  • Nhà phố: Nhà mặt tiền, nhà liền kề tại trung tâm thị xã.
  • Biệt thự, nhà vườn: Các khu biệt thự cao cấp tại Riverside, Phú Mỹ.
  • Căn hộ chung cư: Dành cho người có nhu cầu ở thực hoặc đầu tư cho thuê.

2. Bảng giá tham khảo nhà đất Thị xã Bến Cát

Loại hình Giá trung bình (VNĐ/m²) Khu vực phổ biến
Đất nền 15 - 40 triệu Mỹ Phước, Phú An
Nhà phố 25 - 60 triệu Trung tâm Bến Cát
Biệt thự 40 - 100 triệu Riverside, Phú Mỹ
Căn hộ 20 - 35 triệu Khu đô thị Becamex

(Giá có thể thay đổi tùy vị trí và diện tích)

3. Xu hướng thị trường

  • Nhu cầu mua đất nền ven đô tăng mạnh do giá hợp lý và tiềm năng phát triển.
  • Nhà phố mặt tiền tại trung tâm thị xã luôn có thanh khoản cao.
  • Các dự án khu đô thị mới hút khách nhờ quy hoạch đồng bộ và tiện ích hiện đại.

Lưu ý quan trọng khi mua bán nhà đất Thị xã Bến Cát, Bình Dương

1. Kiểm tra pháp lý kỹ lưỡng

  • Xác minh sổ đỏ, giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất.
  • Kiểm tra quy hoạch đất đai để tránh mua phải khu vực bị thu hồi.

2. Chọn vị trí phù hợp với mục đích sử dụng

  • Đầu tư dài hạn: Chọn đất nền tại khu vực đang phát triển.
  • Kinh doanh: Ưu tiên nhà mặt tiền, gần trung tâm thương mại.
  • Ở thực: Chọn khu dân cư yên tĩnh, gần trường học, bệnh viện.

3. Lựa chọn đơn vị môi giới uy tín

  • Nên làm việc với các công ty bất động sản có giấy phép và đánh giá tốt.
  • Tránh giao dịch với cá nhân không rõ nguồn gốc để giảm thiểu rủi ro.

Kết luận: Đầu tư ngay vào nhà đất Thị xã Bến Cát, Bình Dương để sinh lời cao!

Thị xã Bến Cát đang là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư bất động sản nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng hiện đại và tiềm năng tăng giá mạnh. Dù bạn đang tìm kiếm đất nền, nhà phố hay căn hộ, Bến Cát đều có nhiều lựa chọn phù hợp.

Hãy truy cập ngay guland.vn để xem danh sách nhà đất Thị xã Bến Cát, Bình Dương đang được rao bán và kiểm tra quy hoạch chi tiết! Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản giá trị tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ này!

Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Thị xã Bến Cát, Bình Dương tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Thị xã Bến Cát, Bình Dương hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-thi-xa-ben-cat-binh-duong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

1. Thị xã Bến Cát, Bình Dương có tiềm năng đầu tư bất động sản không?

Thị xã Bến Cát là một trong những khu vực phát triển nhanh tại Bình Dương, nhờ hạ tầng giao thông thuận lợi, nhiều khu công nghiệp lớn và quy hoạch đô thị bài bản. Nhu cầu mua bán nhà đất Thị xã Bến Cát, Bình Dương luôn cao, đặc biệt là các dự án nhà phố, đất nền và căn hộ.

2. Giá nhà đất tại Thị xã Bến Cát hiện nay như thế nào?

Giá nhà đất tại Thị xã Bến Cát dao động tùy theo vị trí, diện tích và loại hình bất động sản. Đất nền có giá từ 15-50 triệu/m², nhà phố từ 2-5 tỷ/căn. Khu vực gần trung tâm hoặc các tuyến đường lớn như Quốc lộ 13, ĐT744 thường có giá cao hơn.

3. Có nên mua đất nền tại Thị xã Bến Cát để đầu tư?

Đất nền tại Thị xã Bến Cát là lựa chọn hấp dẫn nhờ tiềm năng tăng giá và quy hoạch phát triển đô thị. Tuy nhiên, cần kiểm tra pháp lý, quy hoạch chi tiết và chọn vị trí gần khu công nghiệp, trục đường chính để đảm bảo sinh lời.

4. Những khu vực nào ở Bến Cát đáng mua nhà đất nhất?

Các khu vực đáng chú ý khi mua bán nhà đất Thị xã Bến Cát, Bình Dương bao gồm:

  • Khu vực trung tâm (phường Mỹ Phước, Chánh Phú Hòa).
  • Khu vực gần KCN Mỹ Phước, VSIP.
  • Các tuyến đường lớn như Quốc lộ 13, ĐT744.

5. Làm sao để kiểm tra pháp lý nhà đất tại Bến Cát?

Để kiểm tra pháp lý, cần xem:

  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ/Sổ hồng).
  • Quy hoạch chi tiết tại Phòng Tài nguyên và Môi trường Thị xã Bến Cát.
  • Tình trạng thế chấp, tranh chấp tại Văn phòng đăng ký đất đai.

6. Thủ tục mua bán nhà đất tại Bến Cát gồm những bước nào?

Quy trình mua bán nhà đất Thị xã Bến Cát, Bình Dương gồm:

  • Thỏa thuận và ký hợp đồng đặt cọc.
  • Kiểm tra pháp lý, công chứng hợp đồng.
  • Đóng thuế, sang tên tại cơ quan Nhà nước.

7. Có nên thuê môi giới khi mua bán nhà đất tại Bến Cát?

Thuê môi giới chuyên nghiệp giúp tiết kiệm thời gian, tiếp cận nhiều sản phẩm chất lượng và được hỗ trợ pháp lý. Tuy nhiên, cần chọn đơn vị uy tín để tránh rủi ro.

8. Những rủi ro khi mua nhà đất tại Bến Cát là gì?

Rủi ro thường gặp:

  • Mua phải đất dính quy hoạch, tranh chấp.
  • Giá bị đẩy cao do sốt ảo.
  • Dự án không đúng như cam kết.

9. Xu hướng thị trường bất động sản Bến Cát trong thời gian tới?

Thị trường mua bán nhà đất Thị xã Bến Cát, Bình Dương dự kiến tiếp tục tăng trưởng nhờ thu hút đầu tư hạ tầng và công nghiệp. Các dự án nhà ở xã hội, đô thị thông minh cũng là điểm sáng.

10. Làm thế nào để tìm được nhà đất giá tốt tại Bến Cát?

Để tìm nhà đất giá tốt, bạn nên:

  • Theo dõi các sàn giao dịch uy tín như guland.vn.
  • Kết nối với chủ đất trực tiếp.
  • Tham khảo nhiều nguồn để so sánh giá.

Kết Luận

Thị xã Bến Cát, Bình Dương là thị trường bất động sản tiềm năng với đa dạng loại hình đầu tư. Để giao dịch an toàn và hiệu quả, hãy truy cập website guland.vn để xem thông tin mua bán nhà đất Thị xã Bến Cát, Bình Dương và tra cứu quy hoạch đất đai chi tiết!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.