Mua bán nhà đất bất động sản Phường Tân Thuận Đông, Quận 7 tháng 10/2025 giá rẻ

Phường Tân Thuận Đông nằm trong quận 7, một khu vực phát triển mạnh mẽ của thành phố Hồ Chí Minh. Với vị trí thuận lợi, hạ tầng đồng bộ, không gian xanh thoáng đãng và nhiều tiện ích xung quanh, phường Tân Thuận Đông là một trong những điểm đến lý tưởng cho việc mua bán nhà đất bất động sản.

1. Vị trí thuận lợi và giao thông tiện lợi

Phường Tân Thuận Đông nằm cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh chỉ khoảng 15 phút di chuyển. Với vị trí nằm gần đường Nguyễn Thị Thập, có nhiều tuyến đường lớn đi qua như Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Văn Linh, Quốc Lộ 50, phường Tân Thuận Đông dễ dàng kết nối với các quận lân cận và các khu vực kinh tế trọng điểm. Điều này tạo ra một lợi thế lớn cho việc mua bán nhà đất bất động sản trong khu vực này.

2. Hạ tầng và tiện ích xung quanh

Phường Tân Thuận Đông được đánh giá cao về hạ tầng và tiện ích. Khu vực này có mật độ dân cư đông đúc, hệ thống giao thông thuận tiện, đường xá rộng rãi. Ngoài ra, phường còn có nhiều trung tâm thương mại, siêu thị, chợ, trường học, bệnh viện và các dịch vụ công cộng khác. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc mua bán nhà đất bất động sản, đồng thời đảm bảo một cuộc sống tiện nghi và đầy đủ tiện ích cho cư dân.

3. Giá bất động sản chủ động và hợp lý

Với tình hình phát triển mạnh mẽ của phường Tân Thuận Đông, giá bất động sản ở đây luôn có xu hướng tăng. Tuy nhiên, vì đa dạng loại hình nhà đất, người mua và bán vẫn có nhiều lựa chọn và khả năng đàm phán giá hợp lý. Dựa vào nhu cầu và nguồn cung cấp, người mua có thể tìm được những căn hộ, nhà phố hoặc đất nền chính chủ với giá rẻ và phù hợp với nhu cầu của mình.

4. Phân tích chi tiết về mua bán nhà đất tại phường Tân Thuận Đông

Phường Tân Thuận Đông có nhiều dự án bất động sản đang trong quá trình phát triển và mở bán. Có thể thấy rõ sự phổ biến của các loại hình như căn hộ chung cư, nhà phố, biệt thự và đất nền. Các dự án hiện đại với tiện ích cao cấp như hồ bơi, phòng gym, sân tennis, khu vui chơi trẻ em và khu vực xanh đang gây được sự quan tâm của nhiều người.

Giá bất động sản tại phường Tân Thuận Đông dao động từ thấp đến cao, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Người mua có thể lựa chọn căn hộ chung cư với diện tích từ 50 - 100m2 với giá từ 1 tỷ đến 3 tỷ đồng. Nhà phố và biệt thự thì tương đối đắt hơn, với giá từ 3 tỷ trở lên, tùy thuộc vào diện tích và vị trí.

Với đất nền, giá cũng dao động từ 1 tỷ đến 3 tỷ đồng, tùy thuộc vào diện tích và vị trí của lô đất. Một điểm đáng chú ý là đất nền tại phường Tân Thuận Đông thường có diện tích từ 100 - 200m2, rất phù hợp để xây dựng nhà ở hoặc đầu tư.

Kết luận Phường Tân Thuận Đông, quận 7 là một điểm đến lý tưởng cho việc mua bán nhà đất bất động sản. Với vị trí thuận lợi, hạ tầng và tiện ích xung quanh phát triển, giá cả chủ động và hợp lý, khu vực này đáng được xem xét và khám phá. Nếu bạn đang muốn mua nhà đất ở khu vực thành phố Hồ Chí Minh, hãy xem xét Tân Thuận Đông, quận 7 là một lựa chọn hàng đầu.

Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Tân Thuận Đông, Quận 7 tháng 10/2025 giá rẻ

Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Tân Thuận Đông, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-tan-thuan-dong-quan-7-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Hỏi đáp về chủ đề Mua bán nhà đất bất động sản Phường Tân Thuận Đông, Quận 7 chính chủ giá rẻ

1. Những tiện ích xung quanh phường Tân Thuận Đông, Quận 7?

Trả lời: Tân Thuận Đông là một phường ở Quận 7, thành phố Hồ Chí Minh. Vị trí của phường này cực kỳ thuận lợi với một số tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, siêu thị và các khu vui chơi. Cụ thể, cư dân phường Tân Thuận Đông có thể dễ dàng tiếp cận các trường học chất lượng cao như Trường Quốc Tế RMIT, Trường Quốc Tế SSIS và Đại học Kinh tế Quốc dân. Bệnh viện FV và Bệnh viện Tim Tâm Đức cũng nằm gần phường này, mang lại lợi ích lớn cho người dân trong việc chăm sóc sức khỏe. Ngoài ra, cư dân cũng có thể mua sắm tại các trung tâm thương mại như Crescent Mall và Lotte Mart. Đồng thời, có nhiều công viên và khu vui chơi giải trí xung quanh như Công viên Him Lam, Công viên tưởng niệm STF và Khu du lịch Suối Tiên.

2. Quận 7 có lượng dân số đông không?

Trả lời: Quận 7 ở thành phố Hồ Chí Minh có mật độ dân số khá cao, là một trong những quận đông dân nhất. Với sự phát triển mạnh mẽ về đô thị hóa và kinh tế, quận 7 đã thu hút một lượng lớn dân cư trong và ngoài thành phố. Với cơ sở hạ tầng và các tiện ích hiện đại, Quận 7 được nhiều người coi là một nơi lý tưởng để sinh sống và làm việc. Sự phát triển của các khu đô thị như Phú Mỹ Hưng và Cảng Tân Thuận đã ngày càng tăng thêm sức hấp dẫn của quận này. Tuy nhiên, lượng đất và nhà đất còn khá giới hạn, do đó, giá nhà đất ở Quận 7 thường cao hơn so với nhiều khu vực khác.

3. Vị trí của phường Tân Thuận Đông có thuận lợi để tham gia giao thông không?

Trả lời: Phường Tân Thuận Đông, nằm ở Quận 7, được xem là một nơi thuận lợi về giao thông. Vị trí của phường này giúp người dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận và trung tâm thành phố. Phường Tân Thuận Đông nằm gần Cầu Phú Mỹ, cầu nối liền Quận 7 với Quận 2, giúp tiết kiệm thời gian di chuyển. Ngoài ra, phường này cũng có kết nối với các tuyến đường chính như Đại lộ Nguyễn Văn Linh. Với thiết lập giao thông thuận tiện, cư dân phường Tân Thuận Đông dễ dàng di chuyển đến nhiều địa điểm quan trọng khác nhau trong thành phố.

4. Giá nhà đất ở phường Tân Thuận Đông có cao so với các khu vực lân cận không?

Trả lời: Với vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển phát triển, giá nhà đất ở phường Tân Thuận Đông thường cao hơn so với các khu vực lân cận. Đặc biệt, giá trị bất động sản ở khu vực gần sân bay Tân Sơn Nhất tăng mạnh trong những năm gần đây. Nhiều dự án đường sắt, cầu và các khu phức hợp đô thị gia tăng giá trị của BĐS trong phường Tân Thuận Đông. Tuy nhiên, lượng đất và nhà đất còn khá giới hạn, do đó giá nhà đất tại đây có khả năng có thể tăng trong tương lai.

5. Ưu điểm của việc mua nhà đất chính chủ ở phường Tân Thuận Đông?

Trả lời: Mua nhà đất chính chủ ở phường Tân Thuận Đông mang lại nhiều ưu điểm cho người mua.

• Đầu tiên, việc mua nhà đất chính chủ đảm bảo tính pháp lý của tài sản. Khách hàng sẽ không phải lo lắng về việc tranh chấp quyền sở hữu hay quyền sử dụng đất sau này.
• Thứ hai, việc mua nhà đất chính chủ giúp người mua tiết kiệm thời gian và công sức trong quá trình giao dịch, không cần phải thương lượng với trung gian và đảm bảo tính minh bạch trong giao dịch.
• Thứ ba, mua nhà đất chính chủ giúp người mua có thể truy cập vào thông tin liên quan đến nhà đất, chẳng hạn như tiện ích xung quanh, cơ sở hạ tầng và lịch sử sử dụng đất. Điều này giúp người mua có quyết định mua sắm thông thái và đúng đắn.
• Cuối cùng, mua nhà đất chính chủ giúp người mua tiết kiệm chi phí, vì không phải trả hoa hồng cho trung gian và có thể đàm phán giá tốt hơn.

6. Có nên đầu tư bất động sản ở phường Tân Thuận Đông, Quận 7 không?

Trả lời: Việc đầu tư bất động sản ở phường Tân Thuận Đông, Quận 7 là một lựa chọn hợp lý cho nhà đầu tư. Phường này đang trở thành một trong những khu vực phát triển nhất của thành phố Hồ Chí Minh, với nhiều dự án đô thị và hạ tầng đang được xây dựng.

Vị trí địa lý thuận lợi, tiện ích xung quanh và cơ sở hạ tầng phát triển làm tăng giá trị bất động sản trong khu vực này. Các dự án đang triển khai như khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng, khu Cảng Tân Thuận và việc mở rộng đường Nguyễn Văn Linh giúp tạo ra tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Tuy nhiên, nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi đầu tư, bằng cách nghiên cứu thị trường địa phương và tìm hiểu về dự án cụ thể. Đặc biệt, cần kiểm tra pháp lý và đảm bảo tính minh bạch trong giao dịch. Mua bất động sản không chỉ là mua nhà và đất, mà còn là đầu tư vào tương lai, do đó cần có tính chiến lược và cân nhắc kỹ lưỡng.

7. Thị trường nhà đất ở phường Tân Thuận Đông đang như thế nào?

Trả lời: Thị trường nhà đất ở phường Tân Thuận Đông, Quận 7 đang trở nên sôi động và thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Việc phát triển các khu đô thị mới như Phú Mỹ Hưng và Cảng Tân Thuận đã tạo ra nhiều cơ hội đầu tư và kinh doanh.

Trước sự gia tăng nhu cầu về nhà ở và đầu tư, giá nhà đất ở phường Tân Thuận Đông đang có xu hướng tăng. Sự phát triển về hạ tầng và tiện ích xung quanh đã làm tăng giá trị bất động sản trong khu vực này. Tuy nhiên, giá nhà đất vẫn chưa tăng quá cao so với nhiều khu vực khác trên thành phố Hồ Chí Minh. Điều này tạo ra cơ hội để nhà đầu tư mua bất động sản với giá tốt và tiềm năng tăng giá trong tương lai.

8. Nên thuê hay mua nhà đất ở phường Tân Thuận Đông để ở?

Trả lời: Việc mua hay thuê nhà đất ở phường Tân Thuận Đông, Quận 7 phụ thuộc vào nhu cầu và tình hình tài chính của mỗi người.

• Nếu bạn có khả năng tài chính và muốn sở hữu một căn nhà lâu dài, mua nhà đất có thể là lựa chọn tốt. Mua nhà đất sẽ mang lại sự ổn định và an ninh tài chính, cũng như tạo ra cơ hội để tăng giá trị tài sản trong tương lai.
• Tuy nhiên, nếu bạn chỉ cần một nơi ở tạm thời hoặc không có nhu cầu sở hữu nhà đất, thuê có thể là lựa chọn hợp lý. Thuê nhà đất cung cấp sự linh hoạt và tiết kiệm chi phí ban đầu, không phải lo lắng về việc bảo trì và sửa chữa căn nhà.

Cần lưu ý rằng việc mua hoặc thuê phụ thuộc vào tình hình tài chính cá nhân và kế hoạch tương lai của mỗi người. Điều quan trọng là tìm hiểu kỹ về thị trường, chi phí và các yếu tố liên quan trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.

9. Những lưu ý nào khi mua nhà đất chính chủ ở phường Tân Thuận Đông?

Trả lời: Khi mua nhà đất chính chủ ở phường Tân Thuận Đông, Quận 7, bạn cần lưu ý một số điều sau:

• Kiểm tra tính pháp lý của tài sản: Đảm bảo rằng bất động sản có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc sổ đỏ. Kiểm tra các giấy tờ liên quan khác như giấy phép xây dựng và giấy chứng nhận quyền sở hữu.
• Kiểm tra cơ sở hạ tầng: Xem xét cơ sở hạ tầng trong khu vực như đường, điện, nước và mạng internet. Đảm bảo các tiện ích này hoạt động tốt và phục vụ đầy đủ nhu cầu của bạn.
• Kiểm tra trạng thái pháp lý của khu đất và quy hoạch: Đảm bảo rằng khu đất không nằm trong vùng nguy hiểm hoặc bị giới hạn sở hữu. Kiểm tra quy hoạch để biết liệu khu vực này có kế hoạch phát triển đúng hướng và không bị ảnh hưởng trong tương lai.
• Tham khảo ý kiến chuyên gia: Nếu bạn không rõ về các quy định pháp lý hoặc quy trình mua nhà đất, nên tìm kiếm sự tư vấn của chuyên gia hoặc luật sư để đảm bảo quá trình mua nhà đất diễn ra suôn sẻ và hợp pháp.

10. Có những dự án bất động sản chính chủ giá rẻ ở phường Tân Thuận Đông không?

Trả lời: Phường Tân Thuận Đông, Quận 7 có một số dự án bất động sản chính chủ giá rẻ. Một số dự án nhà ở xã hội được xây dựng tại đây nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người dân. Do đó, nếu bạn quan tâm đến việc mua nhà ở phường Tân Thuận Đông, bạn có thể tìm hiểu về các dự án nhà ở xã hội hoặc những dự án nhà đất có giá bán hợp lý. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng giá nhà đất tại phường Tân Thuận Đông thường cao hơn so với nhiều khu vực khác do vị trí và tiện ích xung quanh. Bạn cần nghiên cứu thị trường và tìm hiểu cụ thể về dự án trước khi đưa ra quyết định mua sắm.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.