Phường 04, Quận 6 là một trong những khu vực nằm ở trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh. Với vị trí thuận lợi, thích hợp cho cả việc sống và kinh doanh, Phường 04, Quận 6 thành lập trên diện tích hơn 0,5 km2, nơi mà không chỉ dân cư tập trung mà còn có nhiều tiện ích công cộng và môi trường sống tốt. Đặc biệt, khu vực này cũng hấp dẫn nhiều nhà đầu tư và người mua nhà đất bất động sản, nhờ vào giá cả phù hợp và tiềm năng tăng giá cao trong tương lai.

1. Vị trí và tiện ích của Phường 04, Quận 6

Phường 04, Quận 6 có vị trí thuận lợi, gần các tuyến đường chính như Phạm Văn Chí, Lý Chiêu Hoàng, Nguyễn Văn Luông và Võ Văn Kiệt. Điều này giúp dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận như Quận 1, Quận 5, Quận 10 và các tỉnh lân cận như Long An, Tây Ninh.

Bên cạnh đó, Phường 04, Quận 6 cũng được xem là một trong những khu vực đáng sống nhất tại thành phố Hồ Chí Minh. Với đầy đủ các tiện ích như chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị và công viên, cư dân ở đây sẽ không phải đi xa để thực hiện những nhu cầu hàng ngày.

2. Giá bất động sản Phường 04, Quận 6

Với sự phát triển của khu vực và nhu cầu mua bán nhà đất tăng cao, giá bất động sản ở Phường 04, Quận 6 cũng có xu hướng tăng lên. Tuy nhiên, so với các khu vực khác ở trung tâm thành phố, giá bất động sản ở đây vẫn khá phải chăng và hợp lý. Điều này tạo cơ hội cho các nhà đầu tư và người mua nhà đất bất động sản có thể sở hữu một căn nhà ưng ý với mức giá phải chăng.

3. Lợi ích khi mua bán nhà đất bất động sản Phường 04, Quận 6 chính chủ

Mua bán nhà đất bất động sản chính chủ mang lại nhiều lợi ích cho người mua và người bán. Với việc giao dịch trực tiếp với chủ sở hữu, các bên có thể thương lượng giá cả và thỏa thuận các điều khoản rõ ràng.

Đối với người mua, việc mua nhà đất chính chủ giúp tránh được các rủi ro pháp lý và phí chuyển nhượng cao hơn khi giao dịch qua trung gian. Ngoài ra, người mua cũng có thể yên tâm về chất lượng và sự đảm bảo về quyền sở hữu của căn nhà đất.

Với người bán, việc bán nhà đất chính chủ giúp đảm bảo quyền lợi và tiếp cận đến nhiều khách hàng tiềm năng. Người bán cũng có thể tương tác trực tiếp với khách hàng để hiểu rõ nhu cầu và mong muốn của họ.

4. Lưu ý khi mua bán nhà đất bất động sản Phường 04, Quận 6 chính chủ

Khi tham gia mua bán nhà đất bất động sản Phường 04, Quận 6 chính chủ, người mua cần lưu ý một số điểm sau đây:

• Xem xét và kiểm tra kỹ lưỡng về pháp lý của căn nhà đất.
• Tham khảo ý kiến của chuyên gia bất động sản để đảm bảo sự an toàn và đúng giá trị của tài sản.
• Thương lượng mức giá và các điều khoản cụ thể trong hợp đồng mua bán.
• Đảm bảo quyền lợi và sự rõ ràng đối với quyền sở hữu nhà đất.

5. Tìm hiểu thêm thông tin

Nếu bạn quan tâm đến việc mua bán nhà đất bất động sản Phường 04, Quận 6 chính chủ với giá rẻ, hãy liên hệ với các công ty bất động sản uy tín hoặc tìm hiểu thêm thông tin trên các trang web chuyên về bất động sản. Đừng ngần ngại hỏi thăm và tham khảo ý kiến từ những người đã từng mua hoặc bán nhà đất tại khu vực này để có được những thông tin chính xác và đáng tin cậy.

Phường 04, Quận 6 là một vị trí thu hút nhiều sự quan tâm từ người mua nhà đất với giá rẻ. Với tiềm năng tăng giá cao và sự phát triển của khu vực, việc mua bán nhà đất bất động sản Phường 04, Quận 6 chính chủ là một lựa chọn hàng đầu cho những ai muốn đầu tư hoặc tìm một nơi an cư lý tưởng.

Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường 04, Quận 6 tháng 10/2025 giá rẻ

Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường 04, Quận 6, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-04-quan-6-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Hỏi đáp về chủ đề Mua bán nhà đất bất động sản Phường 04, Quận 6 chính chủ giá rẻ

Câu hỏi 1: Vị trí của Phường 04, Quận 6 như thế nào?

Câu trả lời: Phường 04, Quận 6 là một khu vực thuộc quận 6, thành phố Hồ Chí Minh. Vị trí của phường này nằm ở phía Tây Bắc của quận 6 và giáp với các phường khác như Phường 05, Phường 03 và Phường 07. Phường 04 có thông số địa lý 10.56km² và có dân số khoảng 40,000 người. Vị trí của Phường 04, Quận 6 rất thuận tiện vì cách trung tâm thành phố chỉ khoảng 30 phút đi xe và có nhiều tuyến đường chính thông qua khu vực này.

Câu hỏi 2: Giá nhà đất bất động sản ở Phường 04, Quận 6 hiện tại là bao nhiêu?

Câu trả lời: Giá nhà đất bất động sản ở Phường 04, Quận 6 hiện tại thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, vị trí, tiện ích xung quanh và tình trạng xây dựng nhà. Tuy nhiên, giá nhà đất ở khu vực này được cho là khá hợp lý so với các khu vực khác ở quận 6. Một căn nhà ở Phường 04, Quận 6 có thể có giá từ vài tỷ đến vài chục tỷ đồng tùy thuộc vào các yếu tố đã đề cập.

Câu hỏi 3: Những tiện ích xã hội gần Phường 04, Quận 6 là gì?

Câu trả lời: Phường 04, Quận 6 nằm trong khu vực có nhiều tiện ích xã hội như trường học, bệnh viện, siêu thị, nhà hàng, quán café và công viên. Ví dụ, có Trường Tiểu học Nguyễn Văn Cừ, Trường Trung học cơ sở Lê Văn Thới, và Trường Trung học phổ thông Nguyễn Thị Hồng Gấm. Có cả Bệnh viện quận 6 và các cơ sở y tế phục vụ cộng đồng. Ngoài ra, khu vực này cũng có nhiều siêu thị và chợ địa phương để các cư dân có thể mua sắm và tiếp cận các dịch vụ hàng ngày.

Câu hỏi 4: Lợi ích của việc mua nhà đất bất động sản chính chủ ở Phường 04, Quận 6?

Câu trả lời: Mua nhà đất bất động sản chính chủ ở Phường 04, Quận 6 mang lại nhiều lợi ích cho người mua. Thứ nhất, khi mua từ chính chủ, người mua có thể tin tưởng vào tính pháp lý của giao dịch và tránh được các rủi ro liên quan đến việc mua nhà từ người không có quyền sở hữu. Thứ hai, khi mua từ chính chủ, người mua cũng có thể đàm phán và thương lượng với chủ sở hữu về mức giá và các điều kiện mua bán. Cuối cùng, việc mua từ chính chủ giúp người mua tiết kiệm được thời gian và công sức trong việc tìm hiểu và xác minh thông tin về nhà đất, vì thông tin từ chủ sở hữu có xuất phát từ nguồn đáng tin cậy.

Câu hỏi 5: Có những hình thức thanh toán nào khi mua nhà đất bất động sản chính chủ ở Phường 04, Quận 6?

Câu trả lời: Khi mua nhà đất bất động sản chính chủ ở Phường 04, Quận 6, bạn có thể thanh toán bằng các hình thức sau:

1. Thanh toán bằng tiền mặt: Bạn có thể trực tiếp thanh toán bằng tiền mặt cho chủ sở hữu.
2. Thanh toán bằng chuyển khoản ngân hàng: Bạn có thể chuyển khoản qua tài khoản ngân hàng của chủ sở hữu.
3. Thanh toán bằng hình thức trả chậm: Bạn có thể thỏa thuận với chủ sở hữu về việc trả theo hình thức trả chậm, theo từng đợt hoặc theo thỏa thuận riêng.

Tuy nhiên, nên tham khảo ý kiến của chuyên gia pháp lý để đảm bảo rằng quy trình thanh toán được thực hiện đúng theo quy định pháp luật và đảm bảo quyền lợi của bạn là người mua.

Câu hỏi 6: Các bước để mua nhà đất bất động sản chính chủ ở Phường 04, Quận 6?

Câu trả lời: Để mua nhà đất bất động sản chính chủ ở Phường 04, Quận 6, bạn có thể tuân thủ các bước sau:

1. Xác định nhu cầu của mình: Xác định loại nhà đất, vị trí, diện tích, giá cả và các yêu cầu khác mà bạn mong muốn.
2. Tìm hiểu thị trường: Tìm hiểu giá cả, khu vực và các yếu tố khác của thị trường nhà đất ở Phường 04, Quận 6.
3. Tìm kiếm thông tin: Sử dụng các nguồn thông tin như báo chí, trang web, môi giới, và nguồn thông tin khác để tìm kiếm các căn nhà hoặc mảnh đất phù hợp.
4. Kiểm tra pháp lý: Kiểm tra các giấy tờ, hợp đồng, và giấy tờ pháp lý liên quan để đảm bảo tính pháp lý và sở hữu của tài sản.
5. Xem nhà và đàm phán: Xem nhà, đàm phán với chủ sở hữu về giá cả, điều kiện giao dịch và thỏa thuận các mục tiêu mua hàng của bạn.
6. Thực hiện giao dịch: Thực hiện việc trao đổi tiền, ký hợp đồng chuyển nhượng và chuyển sở hữu tài sản.
7. Chuẩn bị giấy tờ và thủ tục: Chuẩn bị các giấy tờ cần thiết và thực hiện các thủ tục liên quan như đăng ký sở hữu tài sản.
8. Thanh toán và nhận giấy chứng nhận: Thanh toán số tiền còn lại (nếu có) và nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu.

Quá trình mua bất động sản có thể phức tạp, vì vậy nên luôn tìm hiểu và tham khảo ý kiến của chuyên gia pháp lý để đảm bảo quyền lợi của bạn được bảo vệ.

Câu hỏi 7: Có những rủi ro nào khi mua nhà đất bất động sản chính chủ ở Phường 04, Quận 6?

Câu trả lời: Mua nhà đất bất động sản chính chủ ở Phường 04, Quận 6 cũng có một số rủi ro tiềm ẩn. Dưới đây là một số rủi ro tiêu biểu:

1. Rủi ro về quyền sở hữu: Có thể xảy ra tranh chấp về quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng tài sản vì thông tin không chính xác hoặc không đầy đủ trong quá trình mua bán.
2. Rủi ro về hình thức pháp lý: Có thể mắc phải các vấn đề pháp lý liên quan đến việc không tuân thủ các quy định pháp luật trong quá trình mua bán.
3. Rủi ro về giá cả: Có thể mua vào thời điểm giá cả cao hơn thị trường hoặc rủi ro về giá cả giảm trong tương lai.
4. Rủi ro về trạng thái tài sản: Có thể xảy ra trường hợp tài sản không đáp ứng được yêu cầu và kỳ vọng, ví dụ như tài sản cần được sửa chữa hoặc nâng cấp.
5. Rủi ro về tài chính: Có thể không có đủ tài chính để thanh toán mua tài sản hoặc không tổ chức được tài chính hiệu quả trong quá trình mua bán.

Để tránh rủi ro, hãy tìm hiểu kỹ về tài sản, làm việc với các chuyên gia pháp lý, và xem xét đầu tư vào bảo hiểm hoặc các biện pháp bảo vệ tài sản khác.

Câu hỏi 8: Có những lựa chọn nào khác để mua nhà đất bất động sản chính chủ ở Phường 04, Quận 6?

Câu trả lời: Ngoài việc mua nhà đất bất động sản chính chủ, bạn cũng có thể xem xét các lựa chọn sau:

1. Mua nhà đất từ các công ty bất động sản: Các công ty bất động sản có thể cung cấp các dự án mới hoặc những nhà đất đã được xây dựng sẵn.
2. Mua nhà đất từ các chủ đầu tư: Một số chủ đầu tư có thể chào bán các căn hộ hoặc nhà đất trong các dự án đang triển khai.
3. Mua nhà đất từ các môi giới: Có nhiều môi giới bất động sản chuyên về khu vực này có thể giúp bạn tìm kiếm và mua nhà đất chính chủ.
4. Mua nhà đất từ các trang web đăng tin: Có nhiều trang web đăng tin bất động sản nổi tiếng mà bạn có thể tham khảo và liên hệ trực tiếp với chủ sở hữu.

Mỗi lựa chọn có ưu và nhược điểm riêng, hãy xem xét kỹ các yếu tố như tính pháp lý, giá cả, vị trí và tiện ích trước khi quyết định mua bất động sản.

Câu hỏi 9: Có những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá nhà đất bất động sản ở Phường 04, Quận 6?

Câu trả lời: Giá nhà đất bất động sản ở Phường 04, Quận 6 phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm:

1. Vị trí: Những khu vực có vị trí đẹp, tiện ích xung quanh tốt và gần các trung tâm kinh tế thường có giá cao hơn.
2. Diện tích: Diện tích lớn thường có giá cao hơn vì có thể xây dựng nhiều căn hộ hoặc tận dụng được nhiều tiện ích tiềm năng.
3. Hướng nhà: Nhà hướng sáng, thoáng mát và có ánh sáng tự nhiên tốt thường được ưa chuộng và có giá cao hơn.
4. Tiện ích xung quanh: Gần trường học, bệnh viện, siêu thị và giao thông thuận tiện thường có giá cao hơn.
5. Tình trạng nhà: Những căn nhà mới xây dựng, hoàn thiện và thiết kế hiện đại thường có giá cao hơn so với những căn nhà cũ.

Các yếu tố khác như khu vực, tình trạng thị trường, quy hoạch đô thị, và tâm lý thị trường cũng có thể ảnh hưởng đến giá nhà đất bất động sản ở Phường 04, Quận 6.

Câu hỏi 10: Có những hình thức tài trợ nào khi mua nhà đất bất động sản chính chủ ở Phường 04, Quận 6?

Câu trả lời: Khi mua nhà đất bất động sản chính chủ ở Phường 04, Quận 6, bạn có thể sử dụng các hình thức tài trợ sau:

1. Vay mua nhà bằng vốn tự có: Bạn có thể dùng tiền mặt bạn sở hữu để thanh toán mua tài sản.
2. Vay mua nhà từ ngân hàng: Bạn có thể vay mượn từ ngân hàng hoặc tổ chức tài chính, áp dụng các gói tài trợ nhà ở có sẵn.
3. Vay mua nhà từ chính chủ: Trong một số trường hợp, bạn có thể thỏa thuận với chủ sở hữu để trả dần hoặc trả chậm theo thỏa thuận riêng.

Trước khi quyết định sử dụng hình thức tài trợ nào, nên xem xét tổng chi phí, lãi suất, thời hạn và các điều khoản đi kèm để đảm bảo rằng bạn có khả năng trả nợ và hiểu rõ các điều kiện và quy định liên quan.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.