Mua bán nhà đất bất động sản Phường Vĩnh Phú, Thị xã Thuận An chính chủ giá rẻ
Xây biệt thự, khó, đường xe tải, kế quốc lộ 13, kế bình chiểu, thủ Đức. Bước qua là tới.
Ngang 24 x 40m. Tổng 972 m2
Quy hoạch phủ hồng toàn bộ, giáp ranh KDC Vĩnh Phú.
Giá chỉ 11tr/m.
Giá khu dân cư 35tr/m
Giá bán 11tr/1m thương lượng
Liên hệ: 0812.027.462
• Vị trí dự án: Số 68 đường Vĩnh Phú 16, Phường Vĩnh Phú, Thành Phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương.
- Toạ lạc ngay “tâm mạch” các thành phố lớn: TP.HCM – Thủ Đức – Thủ Dầu Một – Dĩ An và nằm tại mặt tiền tuyến QL13 “sát vách” TP.HCM, The Emerald 68 mở ra cơ hội kết nối vào Quận 1 trên dưới 10km chưa đến 20 phút; gần hơn đi từ nhiều quận huyện như: Hóc Môn, Quận 12, Quận 9 (cũ), Bình Chánh, Nhà Bè,… Ngoài ra, từ đây chủ nhân căn hộ Ngọc Lục Bảo còn dễ dàng vào ngã tư Hàng Xanh chỉ 15 phút, ra sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 17 – 18 phút,…
- The Emerald 68 là dự án sở hữu vị trí “hiếm có khó tìm” tại thị trường TP.HCM và các đô thị vệ tinh thời điểm hiện tại. Hội tụ hàng loạt lợi thế về vị trí, pháp lý, tiềm năng tăng giá,… căn hộ Ngọc Lục bảo là sản phẩm bất động sản đáng sống, đáng đầu tư bậc nhất Bình Dương dành riêng giới trẻ thành đạt.
• Diện tích 61m² – 80m² (chiếm 80% tổng số lượng căn)
+ Giá chỉ từ 2,3 tỷ/căn
+ Thanh toán 10% ký HĐMB
+ Ưu đãi booking 0 đồng – Hoàn hưởng lãi suất 12%/năm
+ Thanh toán nhanh nhận cashback lên đến 10%
+ Ngân hàng BIDV hỗ trợ cho vay 70%, ân hạn gốc & lãi đến 36 tháng
+ Miễn phí quản lý 12 tháng
⇒ Mang phong cách kiến trúc hiện đại nhiệt đới (Tropical Modernism):
The Emerald 68 mang tính thẩm mỹ cao, đáp ứng yêu cầu về chức năng, tạo nên không gian đáng sống, nơi mà chủ nhân có thể thư giãn và tận hưởng cuộc sống một cách trọn vẹn. Tạo không gian yên tĩnh, hòa hợp với thiên nhiên. Không chỉ đáp ứng yêu cầu về chức năng, ngôi nhà còn mang đến một cái nhìn thẩm mỹ đẹp mắt. Thiết kế thông minh và tinh tế tạo nên không gian sống đáng sống, nơi mà cư dân có thể thư giãn và tận hưởng cuộc sống hàng ngày một cách trọn vẹn.
Sở hữu vị thế 3 mặt tiền đường – 3 mặt view sông, “tọa độ” tâm điểm giao thương giữa 4 thành phố lớn, mỗi căn hộ cao cấp The Emerald 68 là một tổ ấm vượt trội về không gian, đa giá trị và đáng đầu tư nhất khu Đông Sài Gòn.
► Liên hệ dự án: 0901494059
360 THE EMERALD 68 - TANG 37 on Momento360
Địa chỉ: KDC Vĩnh Phú 1, Phường Vĩnh Phú, TP Thuận An, Tỉnh Bình Dương
Diện tích : 147,5m2.lh*971636399
Giá bán: 8,2tỷ ( Thương lượng )
- Phù hợp với nhu cầu xây dựng định cư lâu dài vừa ở vừa kinh doanh
- Tiện ích : xung quanh đầy đủ, gần trường học , chợ , bệnh viện , gần chợ đầu mối Thủ Đức .....
- Pháp lý : Sổ hồng riêng, thủ tục nhanh chóng
- Tiềm năng lớn: Nhà Đất luôn tăng giá theo tình hình hiện tại chung của BĐS của khu vực, bảo đảm sinh lời.
Liên hệ chính chủ :0971636399
🌻 Em xin phép gởi Thông Tin /-heart
🏡 STOWN GATEWAY – CĂN HỘ 2PN CHỈ TỪ 1.79 TỶ
📍Vị trí đắc địa:: Mặt tiền QL13, Vĩnh Phú – Thuận An – Bình Dương
🎁 Ưu đãi cực hấp dẫn:
✅ Thiết kế hiện đại – Đa dạng lựa chọn:
🛏️ 2PN – 1WC 50–52m² 👉 Chỉ từ 1.75–1.9 tỷ
🛁 2PN – 2WC 57–63m² 👉 Chỉ từ 2.05–2.4 tỷ
🏠 3PN – 2WC Từ 79m² 👉 Chỉ từ 2.650-2,8 tỷ
📑 Sổ hồng lâu dài – An cư vững vàng
💰 Giá từ 33–36 triệu/m² (chưa VAT)
🎉 ❌Thanh toán chỉ 30% đến khi nhận nhà:❌
🔸 10% – Tháng 4/2025
🔸 20% – Ký HĐMB Tháng 7/2025
Ngưng đến khi Nhận Nhà .
🔸 65% – Nhận nhà Quý 4/2026
🔸 5% – Nhận sổ hồng - Sau 1 năm
☎ : 0901161878
Em cảm ơn ạ! Chúc anh chị nhiều may mắn ạ !🍀
KHÔNG TIẾP QC, ĐĂNG TIN
🌻 Em xin phép gởi Thông Tin /-heart
🏡 STOWN GATEWAY – CĂN HỘ 2PN CHỈ TỪ 1.79 TỶ
📍Vị trí đắc địa:: Mặt tiền QL13, Vĩnh Phú – Thuận An – Bình Dương
🎁 Ưu đãi cực hấp dẫn:
✅ Thiết kế hiện đại – Đa dạng lựa chọn:
🛏️ 2PN – 1WC 50–52m² 👉 Chỉ từ 1.75–1.9 tỷ
🛁 2PN – 2WC 57–63m² 👉 Chỉ từ 2.05–2.4 tỷ
🏠 3PN – 2WC Từ 79m² 👉 Chỉ từ 2.650-2,8 tỷ
📑 Sổ hồng lâu dài – An cư vững vàng
💰 Giá từ 33–36 triệu/m² (chưa VAT)
🎉 ❌Thanh toán chỉ 30% đến khi nhận nhà:❌
🔸 10% – Tháng 4/2025
🔸 20% – Ký HĐMB Tháng 7/2025
Ngưng đến khi Nhận Nhà .
🔸 65% – Nhận nhà Quý 4/2026
🔸 5% – Nhận sổ hồng - Sau 1 năm
☎ : 0901161878
Em cảm ơn ạ! Chúc anh chị nhiều may mắn ạ !🍀
KHÔNG TIẾP QC, ĐĂNG TIN
Giá chỉ: 1,2 tỷ.
Vị trí thuận tiện sau chợ An Sơn, ra chợ Búng chỉ 10p.
Sổ hồng riêng.
Em xin phép gởi Thông Tin
STOWN GATEWAY – CĂN HỘ 2PN CHỈ TỪ 1.79 TỶ
Vị trí đắc địa:: Mặt tiền QL13, Vĩnh Phú – Thuận An – Bình Dương
Ưu đãi cực hấp dẫn:
Thiết kế hiện đại – Đa dạng lựa chọn:
2PN – 1WC 50–52m² 👉 Chỉ từ 1.75–1.9 tỷ
2PN – 2WC 57–63m² 👉 Chỉ từ 2.05–2.4 tỷ
3PN – 2WC Từ 79m² 👉 Chỉ từ 2.650-2,8 tỷ
Sổ hồng lâu dài – An cư vững vàng Giá từ 33–36 triệu/m² (chưa VAT)
❌Thanh toán chỉ 30% đến khi nhận nhà:❌
10% – Tháng 4/2025
20% – Ký HĐMB Tháng 7/2025
Ngưng đến khi Nhận Nhà .
65% – Nhận nhà Quý 4/2026
5% – Nhận sổ hồng - Sau 1 năm
Liên hệ : 0901161878
Em cảm ơn ạ! Chúc anh chị nhiều may mắn ạ !
KHÔNG TIẾP QC, ĐĂNG TIN
- Diện tích 90m² ngang 6m, xây nhà đẹp thoáng, đường rộng xe tải, xung quanh nhà dân ở kín. Gần sông Sài Gòn rất mát.
- Thuận tiện đi làm công việc trung tâm Sài Gòn chỉ 20 phút, qua quận 12 chỉ 1km.
- Giá 1,79 tỷ thương lượng chính chủ.
Thông tin hình ảnh thực tế.
Đất không quy hoạch, không tranh chấp.
Bán đất nền dự án khu dân cư Vĩnh Phú 1 (giai đoạn 2). Sát chợ đầu mối Thủ Đức, cách ngã 4 bình Phước khoảng 1km.
Hạ tầng hoàng thiện, đường nhựa, công viên, dân cư xây dựng đông đúc.
DT đa dạng 60m2 - 200m2 . Mua xây dựng được ngay
Giá bán: 2.5 Tỷ
Pháp lí sổ hồng riêng
Ngân hàng hỗ trợ 70%
Liên hệ 0767316328 để được tư vấn trực tiếp
Diện tích đa dạng từ 90m² - 180m².
- Giá từ 1,750TỶ - 2.25 TỶ/nền
- Đô thị xanh với hệ thống kênh rạch bao quanh.
- Gần bệnh viện, trường học, khu du lịch sinh thái, vườn trái cây...
- Nằm trên trục Quốc Lộ 13, giáp ranh Quận 12 và Thủ Đức - TP. HCM.
Đặc điểm dự án.
+ 9km về trung tâm TP. HCM.
+ 2km đến chợ đầu mối Thủ Đức.
+ 3km đến ngã tư Bình Phước.
+ 1km đến bệnh viện quốc tế.
Hồ sơ pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng từng nền
Liên hệ sdt 0793753623 Lan Ngọcđể được xem sổ trực tiếp
. Pháp lý đầy đủ, phù hợp cho việc xây dựng nhà ở hoặc đầu tư.
Điểm nhấn: Nơi đây không chỉ có không gian sống lý tưởng mà còn gần gũi với các tiện ích thiết yếu. Giá 2.5 tỷ, tạo cơ hội tốt cho những ai đang tìm kiếm đất tại khu vực phát triển.
Ngân hàng hỗ trợ 70%
Địa điểm tiện ích xung quanh:
- Bệnh viện đa khoa quốc tế Hạnh Phúc.
- Trường tiểu học Phú Long.
- Siêu thị Bách Hóa Xanh 42B Bình Hòa 1.
- Siêu thị Bách Hóa Xanh 1267 Tỉnh Lộ 43.
- Siêu thị Bách Hóa Xanh 6/3 Đồng An (Tỉnh Lộ 43).
- Công viên Ngô Quyền - Lái Thiêu.
Liên hệ 0767316328 để được tư vấn trực tiếp
Giá : 10tỷ
- Kho này khi mua hiện trang kho như vậy . May móc của bên thuê
- Bên Thuê còn hợp đồng 2 năm . Thanh toán : 1 năm /20 triệu tháng .- vào 240 triệu khi KHD .
Giá : 10tỷ
- Kho này khi mua hiện trang kho như vậy . May móc của bên thuê
- Bên Thuê còn hợp đồng 2 năm . Thanh toán : 1 năm /20 triệu tháng .- vào 240 triệu khi KHD .
Giá : 10tỷ
- Kho này khi mua hiện trang kho như vậy . May móc của bên thuê
- Bên Thuê còn hợp đồng 2 năm . Thanh toán : 1 năm /20 triệu tháng .- vào 240 triệu khi KHD .
Giá : 10tỷ
- Kho này khi mua hiện trang kho như vậy . May móc của bên thuê
- Bên Thuê còn hợp đồng 2 năm . Thanh toán : 1 năm /20 triệu tháng .- vào 240 triệu khi KHD .
Mô tả:
300m2 đất trong đó có 100m2 Thổ cư còn lại là đất CLN
Lô góc rất đẹp, đường 5m xe hơi quay đầu thoải mái, bên hông nhà hẻm xe hơi tránh đậu xeNhà xây dựng theo phong cách Bảo tàng, Nhà Gỗ cực kỳ độc lạ Bình Dương mà Nội thất cũng như Gỗ để làm nhà phải sưu tầm trong và ngoài nước.
Thời gian hoàn thành công trình lên đến 3 năm và chi phí hơn 12 tỷ để xây dựng.
Vị trí nhà gần Bệnh viện Hạnh Phúc Quốc Lộ 13, cách trục QL 13 - Đại Lộ Bình Dương vài trăm mét. Di Chuyển từ nhà về BXMĐ hết 15 phút.
Khu vực dân trí tốt, an ninh, rất phù hợp để nghỉ ngơi thư dãn sau thời gian làm việc
Nhà xây phong cách Bảo tàng - Cung đình nên cũng rất thích hợp dùng làm nhà thờ Tổ.
Giá bán nhà tặng đất.
GỌI NGAY EM 0978079699 CÔNG LINH BĐS NHÀ PHỐ THỔ CƯ.
HỖ TRỢ KHÁCH HÀNG XEM NHÀ. KIỂM TRA PHÁP LÝ VÀO VIỆC.
🍒275,8m2 ( 12m x 23m) view sông Sài gòn . Full thổ cư .
🍒chốt cứng 36triệu /m2
- DT: 13x40m = 518m2 thổ cư 162m2
Giá đầu tư, mua đón đầu BD sát nhập vì Vĩnh Phú sát nút với Tp.HCM
- Vị trí: Đối diện công ty Tân Hiệp Phát (QL13) vào 500m, cách sông SG 300m, về đến cổng chào BD 1,5km
- Giá bán: 11 Tỷ
LH: 0839.186.168 Nghĩa 🤝
Diện tích: 90m² (5 x 18m).
Thiết kế 1T 1L 3PN 3WC.
Nhà hẻm xe hơi 5m, cách đường QL13 chỉ 100m, Cách Sông Sài Gòn 150m, giao thông thuận lợi di chuyển về các quận trung tâm TP. HCM.
Vị trí: Gần UBND Phường Vĩnh Phú, Điện Máy Xanh, Lotte Mart, Bệnh viện quốc tế Becamex...
Sổ hồng riêng, không lộ giới, không quy hoạch.
Vị trí: Ngay Bệnh viện Hạnh Phúc rẽ vào 100m.
Diện tích đất: 94m² (Ngang 5), FULL thổ cư.
Nền nhà cao ráo và vuông vức.
Đường rộng 5m.
Sổ hồng riêng - Vietcombank hỗ trợ vay tối đa.
Lãi suất ưu đãi 6,2%/năm.
Thiết kế đẹp và thoáng.
Khoảng sân trước để xe.
Phòng khách - phòng ngủ lớn có WC riêng.
Phòng bếp - Mặt tiền sau là phòng WC 2 và khoảng sân sau.
Nhà mới sơn mới lại toàn bộ và tặng thêm bộ sofa mới mua.
- Vĩnh Phú 6, ngay cổng chào Bình Dương - cách QL 13 50m - đối diện bệnh viện Hạnh Phúc.
Diện tích: 150m² (5 x 30) - có 80m² thổ cư - sổ hồng riêng.
- Đất vuông vắn giáp Sài Gòn.
- Cách QL 13 50m.
- Đối diện bệnh viện Hạnh Phúc - di chuyển Saigon gần.
Phù hợp để đầu tư sinh lời - có lợi nhuận ngay.
- Xây nhà ở - làm kho bãi...
Giá ưu đãi chỉ 1.65Tỷ
- Có hỗ trợ vay ngân hàng.
- Bao các chi phí thuế.
- Mặt tiền QL13, kết nối nhanh với TP. Hồ Chí Minh.
- Chỉ 10 phút đến cầu Bình Triệu, 25 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất hoặc về Trung Tâm Quận 1.
- Gần trung tâm hành chính Bình Dương, thuận tiện di chuyển đến các khu công nghiệp lớn.
Giá: 1.78Tỷ
- Môi trường sống hiện đại, Đầy đủ tiện ích.
- Hạ tầng hoàn thiện: Đường rộng, điện âm, nước máy, cây xanh mát mẻ.
- Gần chợ Vĩnh Phú, Aeon Mall Bình Dương, Lotte Mart, BV Quốc tế Hạnh Phúc,..
- Khu dân cư đông đúc, gần trường học, ngân hàng, trung tâm thương mại.
Liên hệ: 0349899824 gặp Hương Giang
Diện tích: 150m² (6 x 25) - thổ cư 100% - sổ hồng riêng.
+ Mặt tiền đường rộng 16m, có vỉa hè.
+ Xây dựng tự do: Nhà, kho, xưởng - trọ, căn hộ...
- Nằm ngay ngã tư Bình Phước.
- Cách Vạn Phúc city chỉ 2km dọc theo QL 13.
- Giáp ranh giới Thủ Đức - chợ đầu mối.
Giá: 3 tỷ - còn thương lượng thêm.
- Bao hết chi phí sổ sách, thuế, sang tên chuyển nhượng.
- Hỗ trợ vay ngân hàng 70%
- Liên hệ 0793753623 Lan Ngọc để được tư vấn trực tiếp
Trường học,siêu thị cách ra bán kính 1 km có đầy đủ
Diện tích vuông vức,khu dân cư sinh sống đông đúc
Thổ cư toàn bộ,sổ Hồng riêng sang tên công chứng ngay
Có thể hỗ trợ vay ngân hàng
Giá: 1.85Tỷ
Diện tích 5x20m có 60m² thổ cư.
Đường nhựa thông ra QL 13.
Giá 3.4 tỷ bao sang tên.
Đất sạch, pháp lý rõ ràng, không tranh chấp
- Diện tích đa dạng từ 50m2 - 200 m² Thổ cư 100%, Đường nhựa 8m, sổ hồng riêng.
- Cách ngã tư Bình Phước chỉ 2km.
- Gần ngay bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc - cổng chào Bình Dương.
- Cách chợ đầu mối Thủ Đức và chợ dân sinh chỉ có vài trăm mét.
GIÁ : 2Tỷ
Ngân hàng hỗ trợ 70%
Liên hệ 0793753623 Lan Ngọc để được tư vấn trực tiếp
Ngang 5 dài 11m² vuông vức căn góc, chứng nhận thổ cư 52,5m.
Xây dựng tự do.
Giá 2 Tỷ bao ra sổ
Ngân hàng hỗ trợ 70%
Tiện ích:
Gần bệnh viện, trường học, xunh quanh khu vui chơi.
View sông.
Liên hệ 0793753623 Lan Ngọc để được tư vấn trực tiếp
-Thuận tiện xây nhà vườn nghỉ dưỡng, kho xưởng, căn hộ dịch vụ cao cấp..
- Vị trí đắc địa trục đường chính của khu, cách trung tâm TP Hồ Chí Minh tầm 15 phút, sát chợ nông sản Thủ Đức.
Diện tích: 100m sổ hồng, thổ cư 100% , sang tên ngay.
- Tài sản cá nhân, nếu có nhu cầu vay Ngân hàng ký 3 bên đều được hết.
- Đường nhựa 12m thông thẳng qua Thủ Đức, chợ đầu mối, Không khí mát mẻ, trong lành, yên bình.
- Đầy đủ tiện ích, cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, chợ búa, trường học, siêu thị trong bán kính 2km trở lại.
Giá chỉ 2.2 Tỷ bao sang tên
Liên hệ sdt 0793753623 Lan Ngọc để được xem sổ trực tiếp
Thổ cư 100% điện nước có sẵn sang tên sổ hồng ngay.
Vị trí thuận tiện ở, kinh doanh vì là trục đường chính thông ra Ngô Chí Quốc, chợ đầu mối Thủ Đức, dân cư sinh sống đông đúc.
Giá chủ sang nhanh: 1.89Tỷ.
Phường Vĩnh Phú, Thành phố Thị xã Thuận An là một khu vực đang thu hút sự quan tâm của nhiều người trong việc mua bán nhà đất bất động sản. Với nền kinh tế ngày càng phát triển và nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng cao, việc tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng và có giá cả phải chăng là điều mà nhiều người mong muốn. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ giới thiệu về thị trường mua bán nhà đất bất động sản Phường Vĩnh Phú, Thành phố Thị xã Thuận An và những lợi ích khi mua chính chủ với giá rẻ.
1. Vị trí đắc địa của Phường Vĩnh Phú
Phường Vĩnh Phú thuộc Thành phố Thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương. Với vị trí nằm ngay cạnh trung tâm hành chính của Thành phố Thị xã Thuận An, phường Vĩnh Phú có lợi thế giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận. Nằm giữa các tuyến giao thông chính như Quốc lộ 13 và Quốc lộ 14, dễ dàng kết nối với TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận, Phường Vĩnh Phú là một điểm đến lý tưởng cho những người muốn thuận tiện trong việc di chuyển hàng ngày.
2. Giá cả phù hợp và hợp lý
Mua chính chủ là lựa chọn hàng đầu của nhiều người khi muốn tìm mua nhà đất bất động sản tại Phường Vĩnh Phú. Việc mua chính chủ giúp tránh được rủi ro về pháp lý, bạn có thể yên tâm về giấy tờ và quyền sử dụng của căn nhà hay mảnh đất. Đồng thời, khi mua chính chủ, bạn còn có cơ hội thương lượng và đàm phán với chủ sở hữu để có giá tốt nhất cho mình.
3. Môi trường sống yên tĩnh và tiện nghi
Phường Vĩnh Phú được xây dựng và phát triển như một khu đô thị hiện đại, khép kín với nhiều tiện ích đáng chú ý. Khu vực này có rất nhiều trường học, bệnh viện, siêu thị và chuỗi cửa hàng tiện lợi. Ngoài ra, Phường Vĩnh Phú còn có nhiều công viên và khu vui chơi giải trí, tạo nên một môi trường sống yên tĩnh, trong lành và thoáng đãng.
4. Tiềm năng phát triển và đầu tư
Bất động sản tại Phường Vĩnh Phú đang có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Với việc Thành phố Thị xã Thuận An đang trở thành một trung tâm kinh tế, văn hóa và du lịch quan trọng, có nhiều dự án đầu tư quy mô lớn đang được triển khai. Điều này tạo ra cơ hội tốt cho những người đang quan tâm đến việc mua bán nhà đất bất động sản tại Phường Vĩnh Phú để đầu tư và phát triển trong tương lai.
Trên đây là những lợi ích và thông tin quan trọng khi mua bán nhà đất bất động sản Phường Vĩnh Phú, Thành phố Thị xã Thuận An chính chủ giá rẻ. Việc mua chính chủ và chọn một nơi an cư tại Phường Vĩnh Phú sẽ mang lại cho bạn sự hài lòng và bình yên trong cuộc sống.
Hỏi đáp về chủ đề Mua bán nhà đất bất động sản Phường Vĩnh Phú, Thành phố Thị xã Thuận An chính chủ giá rẻ
1. Nhưng nguyên tắc cơ bản khi mua bất động sản tại Phường Vĩnh Phú, Thành phố Thị xã Thuận An?
Khi mua bất động sản tại Phường Vĩnh Phú, Thành phố Thị xã Thuận An, có một số nguyên tắc cơ bản cần lưu ý.
Đầu tiên, hãy tìm hiểu về vị trí và tiện ích xung quanh bất động sản. Vị trí gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ và công viên là một lợi thế. Điều này sẽ tạo thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày của bạn và có thể tăng giá trị bất động sản trong tương lai.
Tiếp theo, kiểm tra pháp lý của bất động sản. Đảm bảo rằng bất động sản đã được đăng ký đầy đủ và không có tranh chấp về quyền sở hữu. Thông qua việc kiểm tra pháp lý, bạn có thể tránh được các rủi ro về pháp lý sau này.
Cuối cùng, hãy đánh giá giá trị của bất động sản so với thị trường. Nắm bắt xu hướng giá và so sánh với các bất động sản tương đồng trong khu vực sẽ giúp bạn đưa ra quyết định thông minh khi mua.
2. Những lợi ích và tiện ích xung quanh khu vực Phường Vĩnh Phú, Thành phố Thị xã Thuận An?
Khu vực Phường Vĩnh Phú, Thành phố Thị xã Thuận An có một số lợi ích và tiện ích hấp dẫn cho cư dân.
Vị trí ưu việt của phường này cho phép dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận như Thành phố Hồ Chí Minh, Thủ Dầu Một, và các tỉnh thành lân cận thông qua mạng lưới giao thông tiện lợi như Quốc lộ 13 và Đại lộ Bình Dương.
Ngoài ra, khu vực này cũng gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ và siêu thị. Cư dân có thể tiếp cận dễ dàng các dịch vụ văn hóa, y tế và mua sắm hàng ngày.
Cảnh quan xung quanh phường Vĩnh Phú cũng rất đẹp, với nhiều công viên và khu vui chơi giải trí. Điều này tạo điều kiện tốt cho việc thư giãn và tận hưởng cuộc sống.
3. Làm thế nào để xác minh pháp lý của bất động sản tại Phường Vĩnh Phú, Thành phố Thị xã Thuận An?
Để xác minh pháp lý của bất động sản tại Phường Vĩnh Phú, Thành phố Thị xã Thuận An, bạn có thể thực hiện các bước sau đây:
-
Kiểm tra hồ sơ đăng ký sở hữu tài sản tại cơ quan công an phường. Hồ sơ này sẽ xác nhận người đang sở hữu bất động sản và cho biết liệu có bất kỳ tranh chấp nào hiện tại không.
-
Kiểm tra các giấy tờ liên quan tại cơ quan đăng ký đất đai và bất động sản. Kiểm tra các hồ sơ của bất động sản, chẳng hạn như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng và giấy chứng nhận hợp đồng mua bán.
-
Liên hệ với ngân hàng hoặc công ty bảo hiểm để kiểm tra nợ và các cam kết liên quan đến bất động sản.
-
Tìm hiểu về các quy định và quyền lợi pháp lý liên quan đến giao dịch bất động sản tại khu vực này.
-
Tìm hiểu về quy trình chuyển nhượng và đăng ký bất động sản tại khu vực địa phương.
Việc xác minh pháp lý là quan trọng để đảm bảo rằng bạn không gặp rủi ro về pháp lý sau khi mua bất động sản.
4. Làm thế nào để so sánh giá trị bất động sản tại Phường Vĩnh Phú, Thành phố Thị xã Thuận An với thị trường?
Để so sánh giá trị bất động sản tại Phường Vĩnh Phú, Thành phố Thị xã Thuận An với thị trường, bạn có thể thực hiện các bước sau:
-
Tìm hiểu về giá cả và xu hướng giá trên thị trường bất động sản. Cung cầu và yếu tố khu vực sẽ ảnh hưởng đến giá trị của bất động sản.
-
Tiếp tục nghiên cứu các bất động sản có đặc tính tương tự trong khu vực. So sánh các thông số như diện tích, vị trí, tiện ích xung quanh và tình trạng pháp lý để đánh giá giá trị.
-
Liên hệ với các chuyên gia bất động sản trong khu vực để có ý kiến và tư vấn. Họ có thể cung cấp thông tin thị trường tường tận và giúp đưa ra đánh giá chính xác về giá trị.
-
Theo dõi những thay đổi và xu hướng trên thị trường bất động sản để cập nhật thông tin mới nhất về giá trị.
So sánh giá trị bất động sản là quan trọng để đảm bảo rằng bạn không mua quá giá và có được giá trị tốt nhất cho khoản đầu tư của mình.
5. Gợi ý cho việc mua nhà đất chính chủ tại Phường Vĩnh Phú, Thành phố Thị xã Thuận An?
Để mua nhà đất chính chủ tại Phường Vĩnh Phú, Thành phố Thị xã Thuận An, bạn có thể thực hiện các bước sau:
-
Tìm hiểu về thị trường và giá cả bất động sản tại khu vực này. Điều này giúp bạn có cái nhìn tổng quan về giá trị của nhà đất.
-
Sử dụng các dịch vụ trực tuyến hoặc mạng lưới môi giới bất động sản để tìm kiếm thông tin về các nhà đất đang bán tại khu vực này. Kiểm tra thông tin chi tiết về pháp lý và tiện ích xung quanh.
-
Đi thăm các nhà đất và kiểm tra trực tiếp. Đo đạc diện tích, kiểm tra tình trạng và tiện ích của nhà đất.
-
Trò chuyện với người bán để hiểu rõ về lý do bán, giá cả và điều kiện giao dịch. Đặt một số câu hỏi liên quan để đảm bảo bạn có đủ thông tin để đưa ra quyết định mua.
-
Liên hệ với các chuyên gia bất động sản để tư vấn và kiểm tra thông tin liên quan đến nhà đất và giao dịch.
Mua nhà đất chính chủ đòi hỏi sự tìm hiểu cẩn thận và thận trọng để đảm bảo rằng bạn có được một giao dịch an toàn và đáng tin cậy.
6. Có những yếu tố nào sẽ ảnh hưởng đến giá cả bất động sản tại Phường Vĩnh Phú, Thành phố Thị xã Thuận An?
Có nhiều yếu tố có thể ảnh hưởng đến giá cả bất động sản tại Phường Vĩnh Phú, Thành phố Thị xã Thuận An. Một số yếu tố quan trọng bao gồm:
-
Vị trí: Những bất động sản nằm ở vị trí thuận lợi, gần các tiện ích như trường học, bệnh viện và siêu thị có thể có giá trị cao hơn.
-
Diện tích: Diện tích của bất động sản cũng ảnh hưởng đến giá. Thông thường, bất động sản lớn hơn có giá trị cao hơn.
-
Tiện ích xung quanh: Các tiện ích xung quanh như công viên, khu vui chơi giải trí và khu mua sắm có thể tăng giá trị của bất động sản.
-
Tình trạng pháp lý: Bất động sản có giấy tờ pháp lý hoàn chỉnh và không có tranh chấp sẽ có giá trị cao hơn.
-
Hạ tầng: Việc xây dựng, cải tạo hạ tầng như giao thông và tiện ích công cộng cũng có thể ảnh hưởng đến giá cả.
-
Xu hướng thị trường: Giá cả bất động sản cũng phụ thuộc vào xu hướng thị trường hiện tại và tương lai.
-
Tình trạng kinh tế: Tình trạng kinh tế chung của khu vực có thể ảnh hưởng đến giá cả bất động sản.
Các yếu tố này nên được xem xét để đưa ra quyết định mua bất động sản hợp lý.
7. Cách tìm hiểu về quyền sở hữu đất tại Phường Vĩnh Phú, Thành phố Thị xã Thuận An?
Để tìm hiểu về quyền sở hữu đất tại Phường Vĩnh Phú, Thành phố Thị xã Thuận An, bạn có thể thực hiện các bước sau:
-
Kiểm tra hồ sơ đăng ký sở hữu tài sản tại cơ quan công an phường. Hồ sơ này sẽ xác nhận người đang sở hữu đất và có bất kỳ tranh chấp nào không.
-
Kiểm tra giấy tờ liên quan tại cơ quan đăng ký đất đai và bất động sản. Kiểm tra các hồ sơ về quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sở hữu đất và giấy phép xây dựng.
-
Trao đổi với chủ sở hữu hiện tại để tìm hiểu thêm về quyền sở hữu và lịch sử sử dụng đất.
-
Tìm hiểu về các quy định và quyền lợi pháp lý liên quan đến sở hữu đất tại khu vực này. Điều này giúp bạn hiểu rõ về quyền và trách nhiệm của người sở hữu đất.
-
Liên hệ với các chuyên gia pháp lý để tư vấn và giúp đỡ trong việc tìm hiểu về quyền sở hữu đất.
Tìm hiểu về quyền sở hữu đất là cần thiết để đảm bảo rằng bạn có quyền sử dụng và sở hữu đất một cách hợp pháp.
8. Có những yếu tố nào nên xem xét khi lựa chọn vị trí bất động sản tại Phường Vĩnh Phú, Thành phố Thị xã Thuận An?
Khi lựa chọn vị trí bất động sản tại Phường Vĩnh Phú, Thành phố Thị xã Thuận An, có một số yếu tố quan trọng cần xem xét:
-
Tiện ích xung quanh: Lựa chọn vị trí gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ và công viên tạo thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày.
-
Giao thông: Kiểm tra tình trạng giao thông và khả năng di chuyển đến các khu vực lân cận. Điều này giúp tiết kiệm thời gian và tiền bạc cho việc di chuyển.
-
An ninh: Xem xét mức độ an ninh và an toàn của khu vực. Một vị trí an ninh sẽ giúp bạn sống yên tâm và bảo vệ tài sản.
-
Phát triển khu vực: Nghiên cứu về các dự án phát triển trong tương lai của khu vực. Các dự án hạ tầng và cải tiến có thể tăng giá trị bất động sản trong tương lai.
-
Cảnh quan: Xem xét môi trường sống và cảnh quan xung quanh. Khu vực xanh và có nhiều cây cối sẽ mang đến một môi trường sống tốt hơn.
-
Mức độ ồn: Đánh giá mức độ ồn trong khu vực. Tránh các khu vực có mức độ ồn cao có thể ảnh hưởng đến sức khỏe và chất lượng cuộc sống.
Lựa chọn vị trí là quan trọng để đảm bảo rằng bạn có một môi trường sống và đầu tư tốt.
9. Có những hình thức thanh toán nào được chấp nhận khi mua bất động sản tại Phường Vĩnh Phú, Thành phố Thị xã Thuận An?
Khi mua bất động sản tại Phường Vĩnh Phú, Thành phố Thị xã Thuận An, có những hình thức thanh toán sau được chấp nhận:
-
Thanh toán bằng tiền mặt: Bạn có thể thanh toán mua bất động sản bằng tiền mặt trực tiếp cho người bán.
-
Chuyển khoản ngân hàng: Bạn có thể chuyển khoản từ tài khoản ngân hàng của bạn trực tiếp vào tài khoản của người bán.
-
Thanh toán qua hình thức cầm cố tài sản: Bạn cung cấp tài sản bảo đảm cho người bán và nhận nhà đất. Sau đó, bạn trả nợ theo các điều khoản định trước.
-
Vay ngân hàng: Bạn có thể vay một khoản vay ngắn hạn hoặc dài hạn từ ngân hàng để thanh toán mua bất động sản. Ngân hàng sẽ trả tiền cho người bán và bạn sẽ trả nợ với lãi suất hàng tháng.
Quá trình thanh toán thường được thực hiện thông qua hợp đồng mua bán và điều kiện thanh toán được thỏa thuận trước giữa người mua và người bán.
10. Có những rủi ro nào có thể xảy ra khi mua bất động sản tại Phường Vĩnh Phú, Thành phố Thị xã Thuận An?
Khi mua bất động sản tại Phường Vĩnh Phú, Thành phố Thị xã Thuận An, có một số rủi ro tiềm ẩn mà bạn cần lưu ý:
-
Rủi ro pháp lý: Bất động sản không có giấy tờ pháp lý hoàn chỉnh hoặc tranh chấp về quyền sở hữu có thể gây rắc rối pháp lý sau này.
-
Rủi ro việc vay ngân hàng: Nếu bạn vay ngân hàng để mua bất động sản và không thể trả nợ, ngân hàng có quyền tịch thu tài sản của bạn.
-
Rủi ro về giá trị: Nếu giá trị bất động sản giảm mạnh sau khi bạn mua, bạn có thể mất một phần hoặc toàn bộ khoản đầu tư.
-
Rủi ro về hạ tầng: Nếu không có phát triển hạ tầng hoặc các dự án phát triển không thành công, giá trị bất động sản có thể bị ảnh hưởng.
-
Rủi ro về khả năng bảo trì: Nếu bất động sản cần sửa chữa và bảo trì định kỳ, bạn phải đảm bảo rằng bạn có khả năng và tài chính để duy trì nó.
Trước khi mua bất động sản, hãy thực hiện nghiên cứu kỹ lưỡng và tư vấn với các chuyên gia để đánh giá và giảm thiểu rủi ro.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
