Nhà đất
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Đường Văn Miếu, Hà Nội tháng 09/2025 giá rẻ
Có 8 bất động sản.
9.65 tỷ
40m²
241.25 tr /m²
2.61 tỷ/m ngang
Mã tin: 1547719
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Hẻm xe hơi, Hẻm ba gác, Đường nhựa, Đường bê tông, View công viên, View hồ, View sông, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Offictel, Có sân vườn
- Chủ nhà cần bán căn nhà sửa mới tại phố Tôn Đức Thắng - vị trí tiếp giáp giữa quận Đống Đa và quận Ba Đình.
- Chỉ 9,65 Tỷ sở hữu ngay căn nhà ở Vị trí Trung Tâm của Trung Tâm, Chỉ 1 phút đi bộ ra Văn Miếu Quốc Tử Giám, 5 phút lên Lăng Bác tại quảng Trường Ba Đình lịch sử.
- Ngõ nông, cách ô tô tránh chỉ 10m, khu vực dân cư an cư và sinh sống ổn định nhiều năm.
- Nhà mới được sửa sang tu bổ lại nội thất, chủ nhà thiện chí để lại toàn bộ đồ cho chủ mới chỉ việc xách vali về ở luôn.
- Nhà có diện tích 40m2, mặt tiền gần 4m, 4 tầng, 4 phòng ngủ, đầy đủ công năng cho gia đình 2-3 thế hệ. Ngoài ra, tất nhiên sẽ có phòng khách, phòng thờ, sân phơi, phòng bếp đầy đủ.
- Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch trong ngày
- Chỉ 9,65 tỷ có ngay căn nhà Trung Tâm của Trung Tâm Hà Nội. Gọi ngay em Trường Nhà Phố: 096.568.1315 để được tư vấn và hỗ trợ xem nhà ngay hôm nay.
- Chỉ 9,65 Tỷ sở hữu ngay căn nhà ở Vị trí Trung Tâm của Trung Tâm, Chỉ 1 phút đi bộ ra Văn Miếu Quốc Tử Giám, 5 phút lên Lăng Bác tại quảng Trường Ba Đình lịch sử.
- Ngõ nông, cách ô tô tránh chỉ 10m, khu vực dân cư an cư và sinh sống ổn định nhiều năm.
- Nhà mới được sửa sang tu bổ lại nội thất, chủ nhà thiện chí để lại toàn bộ đồ cho chủ mới chỉ việc xách vali về ở luôn.
- Nhà có diện tích 40m2, mặt tiền gần 4m, 4 tầng, 4 phòng ngủ, đầy đủ công năng cho gia đình 2-3 thế hệ. Ngoài ra, tất nhiên sẽ có phòng khách, phòng thờ, sân phơi, phòng bếp đầy đủ.
- Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch trong ngày
- Chỉ 9,65 tỷ có ngay căn nhà Trung Tâm của Trung Tâm Hà Nội. Gọi ngay em Trường Nhà Phố: 096.568.1315 để được tư vấn và hỗ trợ xem nhà ngay hôm nay.
SAI LẦM LỚN NHẤT KHI DẪN KHÁCH ĐI XEM NHÀ: NÓI QUÁ NHIỀU
Nhiều sale BĐS tin rằng: đi xem nhà phải nói thật nhiều, nói càng chi tiết càng tốt – để khách thấy mình am hiểu và chuyên nghiệp.
Nhưng sự thật là: nói quá nhiều chính là sai lầm lớn nhất khi dẫn khách đi xem nhà.
Vì sao nói quá nhiều lại nguy hiểm?
1. Khách không kịp cảm nhận
Khi bạn thao thao bất tuyệt, khách không còn thời gian tự quan sát, tự hình dung. Trong khi cảm xúc mới là yếu tố quyết định mua nhà.
2. Thông tin thừa làm khách rối
Khách chỉ quan tâm 2–3 điểm họ cần. Nói quá nhiều chi tiết thừa khiến họ phân tán, cuối cùng lại chẳng nhớ gì quan trọng.
3. Bạn mất quyền kiểm soát
Càng nói nhiều, càng dễ lộ điểm yếu, mâu thuẫn, thậm chí để khách bắt bẻ. Một lời “lỡ miệng” có thể phá hỏng cả buổi xem.
Vậy sale giỏi làm gì khi dẫn khách?
Xem thêm : Phần mềm đăng tin Bất Động Sản
Quan sát trước – nói sau
Hãy để khách tự đi, tự cảm nhận, rồi mới nói điều họ quan tâm.
Đặt câu hỏi dẫn dắt
– “Anh/chị thấy phòng khách này có vừa ý không?”
– “Điều anh/chị quan tâm nhất khi mua nhà là gì?”
Khi khách trả lời, bạn mới chọn lọc thông tin phù hợp để chia sẻ.
Biến 3–4 điểm mạnh thành câu chuyện
Đừng liệt kê thông số. Hãy gắn nó với nhu cầu thật:
– “Nhà hai mặt thoáng, buổi sáng mở cửa thấy nắng, con cái học bài trong ánh sáng tự nhiên.”
Bài học thực chiến
- Khách không mua nhà vì bạn nói nhiều.
- Khách mua vì họ cảm nhận thấy căn nhà giải quyết được vấn đề của họ.
- Sale giỏi biết nói ít – đúng – và trúng nhu cầu khách hàng.
Nhiều sale BĐS tin rằng: đi xem nhà phải nói thật nhiều, nói càng chi tiết càng tốt – để khách thấy mình am hiểu và chuyên nghiệp.
Nhưng sự thật là: nói quá nhiều chính là sai lầm lớn nhất khi dẫn khách đi xem nhà.
Vì sao nói quá nhiều lại nguy hiểm?
1. Khách không kịp cảm nhận
Khi bạn thao thao bất tuyệt, khách không còn thời gian tự quan sát, tự hình dung. Trong khi cảm xúc mới là yếu tố quyết định mua nhà.
2. Thông tin thừa làm khách rối
Khách chỉ quan tâm 2–3 điểm họ cần. Nói quá nhiều chi tiết thừa khiến họ phân tán, cuối cùng lại chẳng nhớ gì quan trọng.
3. Bạn mất quyền kiểm soát
Càng nói nhiều, càng dễ lộ điểm yếu, mâu thuẫn, thậm chí để khách bắt bẻ. Một lời “lỡ miệng” có thể phá hỏng cả buổi xem.
Vậy sale giỏi làm gì khi dẫn khách?
Xem thêm : Phần mềm đăng tin Bất Động Sản
Quan sát trước – nói sau
Hãy để khách tự đi, tự cảm nhận, rồi mới nói điều họ quan tâm.
Đặt câu hỏi dẫn dắt
– “Anh/chị thấy phòng khách này có vừa ý không?”
– “Điều anh/chị quan tâm nhất khi mua nhà là gì?”
Khi khách trả lời, bạn mới chọn lọc thông tin phù hợp để chia sẻ.
Biến 3–4 điểm mạnh thành câu chuyện
Đừng liệt kê thông số. Hãy gắn nó với nhu cầu thật:
– “Nhà hai mặt thoáng, buổi sáng mở cửa thấy nắng, con cái học bài trong ánh sáng tự nhiên.”
Bài học thực chiến
- Khách không mua nhà vì bạn nói nhiều.
- Khách mua vì họ cảm nhận thấy căn nhà giải quyết được vấn đề của họ.
- Sale giỏi biết nói ít – đúng – và trúng nhu cầu khách hàng.
SAI LẦM LỚN NHẤT KHI DẪN KHÁCH ĐI XEM NHÀ: NÓI QUÁ NHIỀU
Nhiều sale BĐS tin rằng: đi xem nhà phải nói thật nhiều, nói càng chi tiết càng tốt – để khách thấy mình am hiểu và chuyên nghiệp.
Nhưng sự thật là: nói quá nhiều chính là sai lầm lớn nhất khi dẫn khách đi xem nhà.
Vì sao nói quá nhiều lại nguy hiểm?
1. Khách không kịp cảm nhận
Khi bạn thao thao bất tuyệt, khách không còn thời gian tự quan sát, tự hình dung. Trong khi cảm xúc mới là yếu tố quyết định mua nhà.
2. Thông tin thừa làm khách rối
Khách chỉ quan tâm 2–3 điểm họ cần. Nói quá nhiều chi tiết thừa khiến họ phân tán, cuối cùng lại chẳng nhớ gì quan trọng.
3. Bạn mất quyền kiểm soát
Càng nói nhiều, càng dễ lộ điểm yếu, mâu thuẫn, thậm chí để khách bắt bẻ. Một lời “lỡ miệng” có thể phá hỏng cả buổi xem.
Vậy sale giỏi làm gì khi dẫn khách?
Xem thêm : Phần mềm đăng tin Bất Động Sản
Quan sát trước – nói sau
Hãy để khách tự đi, tự cảm nhận, rồi mới nói điều họ quan tâm.
Đặt câu hỏi dẫn dắt
– “Anh/chị thấy phòng khách này có vừa ý không?”
– “Điều anh/chị quan tâm nhất khi mua nhà là gì?”
Khi khách trả lời, bạn mới chọn lọc thông tin phù hợp để chia sẻ.
Biến 3–4 điểm mạnh thành câu chuyện
Đừng liệt kê thông số. Hãy gắn nó với nhu cầu thật:
– “Nhà hai mặt thoáng, buổi sáng mở cửa thấy nắng, con cái học bài trong ánh sáng tự nhiên.”
Bài học thực chiến
- Khách không mua nhà vì bạn nói nhiều.
- Khách mua vì họ cảm nhận thấy căn nhà giải quyết được vấn đề của họ.
- Sale giỏi biết nói ít – đúng – và trúng nhu cầu khách hàng.
Nhiều sale BĐS tin rằng: đi xem nhà phải nói thật nhiều, nói càng chi tiết càng tốt – để khách thấy mình am hiểu và chuyên nghiệp.
Nhưng sự thật là: nói quá nhiều chính là sai lầm lớn nhất khi dẫn khách đi xem nhà.
Vì sao nói quá nhiều lại nguy hiểm?
1. Khách không kịp cảm nhận
Khi bạn thao thao bất tuyệt, khách không còn thời gian tự quan sát, tự hình dung. Trong khi cảm xúc mới là yếu tố quyết định mua nhà.
2. Thông tin thừa làm khách rối
Khách chỉ quan tâm 2–3 điểm họ cần. Nói quá nhiều chi tiết thừa khiến họ phân tán, cuối cùng lại chẳng nhớ gì quan trọng.
3. Bạn mất quyền kiểm soát
Càng nói nhiều, càng dễ lộ điểm yếu, mâu thuẫn, thậm chí để khách bắt bẻ. Một lời “lỡ miệng” có thể phá hỏng cả buổi xem.
Vậy sale giỏi làm gì khi dẫn khách?
Xem thêm : Phần mềm đăng tin Bất Động Sản
Quan sát trước – nói sau
Hãy để khách tự đi, tự cảm nhận, rồi mới nói điều họ quan tâm.
Đặt câu hỏi dẫn dắt
– “Anh/chị thấy phòng khách này có vừa ý không?”
– “Điều anh/chị quan tâm nhất khi mua nhà là gì?”
Khi khách trả lời, bạn mới chọn lọc thông tin phù hợp để chia sẻ.
Biến 3–4 điểm mạnh thành câu chuyện
Đừng liệt kê thông số. Hãy gắn nó với nhu cầu thật:
– “Nhà hai mặt thoáng, buổi sáng mở cửa thấy nắng, con cái học bài trong ánh sáng tự nhiên.”
Bài học thực chiến
- Khách không mua nhà vì bạn nói nhiều.
- Khách mua vì họ cảm nhận thấy căn nhà giải quyết được vấn đề của họ.
- Sale giỏi biết nói ít – đúng – và trúng nhu cầu khách hàng.
5.75 tỷ
30m²
191.67 tr /m²
1.64 tỷ/m ngang
Mã tin: 1455484
🏡 TRUNG TÂM VĂN MIẾU – NHÀ MỚI KOONG – FULL NỘI THẤT – 30M Ô TÔ 🏡
✨ Vị trí: Trung tâm Văn Miếu – Đống Đa, tiện ích ngập tràn, tiếp giáp phố cổ.
✨ Diện tích: 29m²✨ Nhà xây 5 tầng mới kính koong, thiết kế hiện đại, full nội thất, chỉ việc xách vali về ở:
Tầng 1: Phòng khách + bếp + WC
Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 1 phòng ngủ + WC
Tầng 5: Phòng thờ + sân phơi thoáng mát
🚗 Cách ô tô chỉ 30m, khu trung tâm, giá trị bền vững.📜 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sang tên ngay
💰 Giá chào: 5.75 tỷ
📞 Liên hệ: Anh Chiến – 0868.251.330
✨ Vị trí: Trung tâm Văn Miếu – Đống Đa, tiện ích ngập tràn, tiếp giáp phố cổ.
✨ Diện tích: 29m²✨ Nhà xây 5 tầng mới kính koong, thiết kế hiện đại, full nội thất, chỉ việc xách vali về ở:
Tầng 1: Phòng khách + bếp + WC
Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 1 phòng ngủ + WC
Tầng 5: Phòng thờ + sân phơi thoáng mát
🚗 Cách ô tô chỉ 30m, khu trung tâm, giá trị bền vững.📜 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sang tên ngay
💰 Giá chào: 5.75 tỷ
📞 Liên hệ: Anh Chiến – 0868.251.330
6.83 tỷ
38m²
179.74 tr /m²
1.95 tỷ/m ngang
Mã tin: 1271315
BÀI 5 – “ĐÂY KHÔNG CHỈ LÀ NHÀ – ĐÂY LÀ CỔNG VÀO ĐỊNH MỆNH”
🔥 6.83 TỶ CHO 38M² VĂN CHƯƠNG – MỘT CĂN NHÀ 5 TẦNG GIỮA LÒNG THỦ ĐÔ! 🔥
Bạn đang đứng trước cửa một cuộc đời khác – ngõ đẹp, nhà chắc chắn, thiết kế hiện đại, phòng ngủ rộng rãi. Sổ đỏ nở hậu đón lộc, phong thủy chuẩn tinh hoa.
Cơ hội này không chờ đợi ai, chỉ dành cho những kẻ MẠNH MẼ!
📞 Gọi Cường 0943651666 – CHỐT NGAY KẺO HỐI!
🔥 6.83 TỶ CHO 38M² VĂN CHƯƠNG – MỘT CĂN NHÀ 5 TẦNG GIỮA LÒNG THỦ ĐÔ! 🔥
Bạn đang đứng trước cửa một cuộc đời khác – ngõ đẹp, nhà chắc chắn, thiết kế hiện đại, phòng ngủ rộng rãi. Sổ đỏ nở hậu đón lộc, phong thủy chuẩn tinh hoa.
Cơ hội này không chờ đợi ai, chỉ dành cho những kẻ MẠNH MẼ!
📞 Gọi Cường 0943651666 – CHỐT NGAY KẺO HỐI!
4.2 tỷ
33m²
127.27 tr /m²
1 tỷ/m ngang
Mã tin: 1255342
Bán nhà khu Văn Miếu 33m2x5 tầng, sát ngay mặt phố, mặt tiền rộng 4,2m giá 4,2 tỷ + Nhà thuộc khu vực hiếm nhà bán, cạnh nhà là cơ quan nhà nước, an ninh đảm bảo tuyệt đối ngày đêm.+ Vị trí cực hiếm, cách mặt phố chỉ 40 mét, trước nhà rộng và thoáng.+ Mặt tiền 4,2m diện tích 33m2, chủ xây 5 tầng công năng đầy đủ.+ Sổ đỏ vuông chính chủ.Khách quan tâm vui lòng liên lạc trực tiếp Ánh Hậu 0702269986
45 tỷ
287m²
156.79 tr /m²
9 tỷ/m ngang
Mã tin: 1116903
Bán đất ngõ Thanh Miến (Đống Đa) 287 m, mt 5 m, giá 45 tỷ
THỬA ĐẤT LÔ GÓC ĐÃ ÉP CỌC VÀ CÓ GPXD.
.
Mô tả:
+ Vị trí đẹp để xây toà nhà kinh doanh, văn phòng khu trung tâm, đã ép cọc móng.
+ Chủ cần bán và thiện chí
+ Sổ đỏ nở hậu đẹp sẵn sàng giao dịch.
THỬA ĐẤT LÔ GÓC ĐÃ ÉP CỌC VÀ CÓ GPXD.
.
Mô tả:
+ Vị trí đẹp để xây toà nhà kinh doanh, văn phòng khu trung tâm, đã ép cọc móng.
+ Chủ cần bán và thiện chí
+ Sổ đỏ nở hậu đẹp sẵn sàng giao dịch.
12.7 tỷ
60m²
211.67 tr /m²
1.76 tỷ/m ngang
Mã tin: 1230469
- Vị trí trung tâm Đống Đa, ngõ trước nhà rộng, cách ô tô đỗ chỉ 60m, xe ba gác vào tận cửa. Kết nối nhanh đến các tuyến phố lớn: Phố Tôn Đức Thắng (300m), Văn Miếu – Quốc Tử Giám (700m), Cát Linh, Khâm Thiên, Giảng Võ, Hào Nam, Nguyễn Thái Học chỉ vài phút đi xe.
- Khu vực sầm uất, đông dân cư, gần chợ, siêu thị, cửa hàng tiện lợi. Gần các trường học trọng điểm: Tiểu học Văn Chương, THCS Huy Văn, THPT Đống Đa, Đại học Công Đoàn, HV Ngân Hàng chỉ từ 1–2km. Gần bệnh viện Đa khoa Đống Đa, Bệnh viện Hà Thành, Vinmec Care. Xung quanh có cafe, nhà hàng, phòng gym, hiệu sách, ngân hàng...
- Nhà mới tinh, lô góc 2 mặt thoáng, ánh sáng tự nhiên chan hòa, không gian sống lý. Tổng 5 tầng, 5 ngủ.
- Sổ đỏ sẵn sàng giao dịch, diện tích chuẩn, không tranh chấp.
📞 Liên hệ ngay em Phương Anh để đặt lịch xem nhà!
Cơ hội sở hữu căn nhà trung tâm quận Đống Đa, đẹp – tiện – giá hợp lý!
- Khu vực sầm uất, đông dân cư, gần chợ, siêu thị, cửa hàng tiện lợi. Gần các trường học trọng điểm: Tiểu học Văn Chương, THCS Huy Văn, THPT Đống Đa, Đại học Công Đoàn, HV Ngân Hàng chỉ từ 1–2km. Gần bệnh viện Đa khoa Đống Đa, Bệnh viện Hà Thành, Vinmec Care. Xung quanh có cafe, nhà hàng, phòng gym, hiệu sách, ngân hàng...
- Nhà mới tinh, lô góc 2 mặt thoáng, ánh sáng tự nhiên chan hòa, không gian sống lý. Tổng 5 tầng, 5 ngủ.
- Sổ đỏ sẵn sàng giao dịch, diện tích chuẩn, không tranh chấp.
📞 Liên hệ ngay em Phương Anh để đặt lịch xem nhà!
Cơ hội sở hữu căn nhà trung tâm quận Đống Đa, đẹp – tiện – giá hợp lý!
