Mua bán nhà đất bất động sản Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội tháng 08/2025 giá rẻ

VIP
300 tỷ 200m² 1500 tr /m² 57.69 tỷ/m ngang
Mã tin: 1171812 1 tuần trước
Nhà khu phố cổ Hàng Bạc, Hoàng kiếm, Hà nội. 300 tỷ.
+ DT 200m2 ,ngang 5,3m. Nhà tập thể cũ.
+ Trung tâm văn hóa cổ Hà nội.
+ tiện ích đủ
+ Tiện xây khách sạn nhiều tầng.
+ khu đất vàng vô giá.
Lh 0902426169
Miễn môi giới trung gian và quảng cáo
216 tỷ 156m² 1384.62 tr /m² 41.54 tỷ/m ngang
Mã tin: 1282515 8 giờ trước
Nhà mặt phố Hàng Thiếc, 156m2, 8 tầng, mặt tiền 5.2m, giá 216 tỷ

🚨💼 SIÊU PHẨM GIỮ DÒNG TIỀN – KHÁCH SẠN 4 SAO PHỐ CỔ HOÀN KIẾM – DOANH THU 💰 1 TỶ+/THÁNG 💼🚨

🏨 TÒA KHÁCH SẠN 4 SAO, chuẩn quốc tế – 30 phòng FULL công suất.

🏢Thiết Kế:
- Tầng 1: Sảnh chính + Quầy Tiếp tân + wc + 2pn+ wckk.
- Tầng 2-8: Mỗi tầng 4 pn+ wckk.
📕Sổ chính chủ sẵn sàng giao dịch.

💸 Doanh thu khi tự vận hành: 1 – 1.2 TỶ/THÁNG.
📈 Hiện đang cho thuê 400 TRIỆU/THÁNG – hợp đồng thanh toán 1 lần/năm!

🚧 KẾT NỐI VÀNG – HẠ TẦNG BỨT PHÁ
🛤 Gần tuyến Metro số 1.
🚍 BRT – xe buýt nhanh.
🛣️ Giao thông mở rộng – phố đi bộ, bãi đỗ xe ngầm đang triển khai!

🎯 GIÁ TRỊ GIA TĂNG MẠNH MẼ:
📊 Giá đất Hoàn Kiếm tăng trung bình 8–12%/năm, có nơi chạm 15%
🔐 SỔ HỒNG VUÔNG VẮN – PHÁP LÝ SẠCH – VẬN HÀNH NGAY!
💼 TÀI SẢN CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHÌN XA – GIỮ CHẮC DÒNG TIỀN TRONG TÚI! 💼✨
🔥 CƠ HỘI ĐẦU TƯ ĐẲNG CẤP – GIỮ DÒNG TIỀN AN TOÀN – SINH LỜI BỀN VỮNG 🔥
💼 Dành riêng cho nhà đầu tư muốn:
✅ Giữ tài sản trung tâm HN.
✅ Dòng tiền đều – lợi tức cao.
✅ Tăng trưởng mạnh theo hạ tầng & du lịch.


LH em Thành: 0869295261/⓪⑧⑥⑨②⑨⑤②⑥① Vào nhóm Zalo để xem nhà nhiều hơn: https://zalo.me/g/kzamtg208
#phoco #hoankiem #hangthiec
19 tỷ 241m² 78.84 tr /m² 3.8 tỷ/m ngang
Mã tin: 1287073 3 ngày trước
📍 Vị trí siêu đẹp – siêu tiềm năng:

✅ Đối diện công viên hồ nước 75ha – lá phổi xanh khổng lồ giữa TP. Mới
✅ Đối diện Aeon Mall lớn nhất Bình Dương
✅ Ngay trạm Metro Suối Tiên – Bình Dương (đang gấp rút hoàn thiện)
🎆 Tầm view cực phẩm – TRỰC DIỆN bắn pháo hoa tại Tòa nhà Trung tâm Hành chính tỉnh Bình Dương
1300 tỷ 536m² 2425.37 tr /m² 72.22 tỷ/m ngang
Mã tin: 1203698 1 tuần trước
⭐️CỖ MÁY IN TIỀN PHỐ CỔ🏦
🌹BÁN KHÁCH SẠN - HOÀN KIẾM- HN🥇VIEW HỒ GƯƠM⭐️4 SAO 💰DÒNG TIỀN KHỦNG

✅ Diện tích: 536M2 (THỔ CƯ)

✅ Mặt tiền: 18M

✅ Thiết kế: 13 Tầng (VIEW HỒ GƯƠM)
- 4 Thang máy chất lượng cao
- 123 Phòng hoạt động KD
- Tầng 2: Spa, mát xa
- Tầng 10: Bể bơi
- Tầng 12: Nhà Hàng
- Tầng 13: Bar View Hồ Hoàn Kiếm

✅ Pháp lý: Sổ lâu dài, 1 chủ, GPXD và PCCC Đạt chuẩn, Giấy phép An ninh trật tự, Sẵn sàng giao dịch 24/7

🌹 Khách mua: Chủ cũ sẵn sàng thuê lại với giá 45 tỷ/ Năm (có thể thương lượng thêm).

💴 Giá: 1.300 tỷ
( Giá bán còn thương lượng)

🧨 TÌNH TRẠNG: Đang bán

☎️ LÀM VIỆC CHÍNH CHỦ
LIÊN HỆ XEM NHÀ 24/7
UY LONG(Zalo): 0917 596 779
3.7 tỷ 60m² 61.67 tr /m²
Mã tin: 1422209 12 giờ trước
Hơn 3 tỷ tập thể Lò Đúc, trung tâm Hai Bà, hàng xóm Hoàn Kiếm! Sổ đỏ chính chủ giao dịch ngay. Diện tích sử dụng 60m², thiết kế đầy đủ công năng: Sân để xe, phòng khách, bếp, 2 ngủ, WC khép kín. Ban công thoáng sáng, sân rộng để xe cực tiện. Khu dân trí cao, an ninh tốt, tiện ích bạt ngàn, đi bộ ra chợ trường phố cổ. Liên hệ Ms. Quỳnh . Xem thêm
6.6 tỷ 80m² 82.5 tr /m²
Mã tin: 1422205 12 giờ trước
Chính chủ nhờ bán gấp nhà tập thể gần nhà Hát Lớn, khu văn minh lịch sự, dân trí cao, yên tĩnh Ngõ to rộng, nông kinh doanh cà phê rất vui Căn hộ diện tích 80m² với 2 wc, 3 ngủ, đầy đủ nội thất mới về ở luôn Nếu cho thuê khoảng 15tr Khách mua chỉ việc sách vali ở luôn, khu này rất hiếm nhà bán Sổ đỏ chính chủ, sang tên nhanh Giá bán 6.6 tỷ Xem thêm
52 tỷ 52m² 1000 tr /m²
Mã tin: 1419810 20 giờ trước
SIÊU HIẾM! ĐẲNG CẤP PHỐ CỔ HÀ NỘI - KINH DOANH ĐỈNH CAO Vị trí đắc địa mặt phố Tràng Tiền - Hoàn Kiếm cách 200m ra Hồ Gươm. Tuyến phố 2 chiều không dải phân cách; ô tô dừng đỗ, kinh doanh cực đỉnh. Nhà Đang kinh doanh thời trang thương hiệu nổi tiếng Nhà may gần 50 năm. Diện tích sử dụng: - Tầng 1: 52m²; thông sàn + wc - Tầng 2: 52m²; thông sàn + wc Chủ sở hữu sàn tầng 1 và sàn tầng 2 với tổng diện tích sử dụng 2 tầng là 104m², tầng 3 là của hộ khác cũng đang có nhu cầu bán. Pháp lý 2 sổ , 1 chủ. Sẵn sàng giao dịch. Giá 5x tỷ Có thương lượng Ai quan tâm vui lòng liên hệ Mr Luân Xem thêm
23 tỷ 70m² 328.57 tr /m²
Mã tin: 1419809 20 giờ trước
Hiếm, chính chủ bán siêu phẩm quận Hoàn Kiếm, DT 70m (3.5x20) 5 tầng, thang máy, đường ô tô tránh, KD buôn bán sầm uất, giá tốt 23 tỷ Liên hệ ngay em Hương để xem nhà Xem thêm
200 tỷ 330m² 606.06 tr /m²
Mã tin: 1419807 20 giờ trước
Hàng hiếm vip! Mặt phố Trần Quốc Toản - Hoàn Kiếm 330m². Lô góc mặt tiền 12m, làm việc chính chủ. Liên hệ Mr Đức Huy Xem thêm
50 tỷ 60m² 833.33 tr /m²
Mã tin: 1419808 20 giờ trước
SIÊU PHẨM - 2 MẶT PHỐ - 3 THOÁNG - KINH DOANH NGÀY ĐÊM - 3000USD/THÁNG. -Vị trí cực đỉnh, 2 mặt phố Trần Phú và Lý Nam Đế, mặt tiền cực đẹp, kinh doanh đỉnh cấp. Phía sau là lưu không giáp đường tàu, cafe đường tàu đang rất hot. -Nhà 6 tầng khung cột chắc chắn, thang máy êm ái, thông phòng kinh doanh, chủ đang cho thuê mềm mại 3000USD/tháng. -Sổ 54.1m², chủ đã mua thêm 6m² chưa hợp sổ, đã xây full 60m² từ tầng 2 Giá 5x tỷ Có thương lượng Ai quan tâm vui lòng liên hệ Mr Luân Xem thêm
32 tỷ 44m² 727.27 tr /m²
Mã tin: 1403430 20 giờ trước
Nhà mặt phố cực chất tại Hàng Nón, Hoàn Kiếm, Hà Nội. Với diện tích 44m, mặt tiền 3.2m, đây là lựa chọn hoàn hảo cho những ai muốn kinh doanh hay đầu tư. Nhà 4 tầng, thiết kế thông thoáng, rất dễ dàng tạo không gian sống hoặc làm việc. + Giá: 32 tỷ VND. + Pháp lý đầy đủ, yên tâm giao dịch. + Thích hợp cho việc kinh doanh, mặt tiền sáng, thu hút khách hàng. Gần các tiện ích như: + Gần trường học. + Gần chợ/siêu thị. + Có công viên. Liên hệ ngay Xem thêm
5.5 tỷ 18m² 305.56 tr /m²
Mã tin: 1419708 20 giờ trước
Nhà phố Hàng Đậu, khu trung tâm Phố Cổ Quận Hoàn Kiếm. Cực hiếm, nhà sát mặt phố, ngõ rộng đẹp, 5 tầng tọa lạc tại phố cổ trung tâm Hoàn Kiếm, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê đều đẹp. + Vị trí: - Nhà cạnh bốt Hàng Đậu, trung tâm Hoàn Kiếm, sát phố. 5 tầng khung dầm móng nhồi cọc bê tông chắc chắn, thiết kế hợp lý. - Thiết kế: - DT 18m x 5 tầng, MT 3m, Giá 5.5 tỷ. - Tầng 1: PK + WC. - Tầng 2: Phòng ăn (bếp). - Tầng 3; 4: Mỗi tầng 01 phòng ngủ + vệ sinh. - Tầng 5: Phòng thờ + sân phơi. + Sổ đỏ vuông đẹp sẵn sàng giao dịch. + Lh: A Quân . Hoặc zlo cùng sđt. Xem thêm
15 tỷ 32m² 468.75 tr /m²
Mã tin: 1419707 20 giờ trước
Nhà mặt phố Hàng Lược "phố cổ" Quận Hoàn Kiếm. + Vị trí đẹp nhất phố Hàng Lược, giao nhau giữa phố Hàng Cót, Hàng Mã, Hàng Rươi, Hàng Khoai, liền kề chợ Đồng Xuân, kinh doanh đỉnh. + DT 32m² x 3,5 tầng - giá mềm nhất khu 15 tỷ. + Nhà xây 3.5 tầng kiên cố chắc chắn. + Tầng 1 thông sàn kinh doanh + wc. + Tầng 2,3 mỗi tầng 1 phòng rộng + wc. + Tầng 4 mái tôn, có thể sử dụng làm phòng ngủ. + Sổ đỏ chính chủ đợi khách công chứng. + Lh: A Quân . Hoặc zalo cùng SĐT. Xem thêm
45 tỷ 42m² 1071.43 tr /m²
Mã tin: 1419526 1 ngày trước
Bán nhà mặt phố 22 Phố Huế, phường Hàng Bài, quận Hoàn Kiếm. Nhà đẹp 7 tầng. Sổ đỏ 42m², thực xây 55m² - nội thất đẹp, điều hòa âm trần, kiến trúc thông sàn hiện đại, giá 45 tỷ. - Kênh này được sinh ra nhằm làm cho bạn: Hài lòng với quyết định trọng đại của chính mình! - Nơi cung cấp trải nghiệm thật, luôn nỗ lực mang đến sự tiết kiệm, hiệu quả, tin cậy cho khách hàng chính nghĩa. - Chúng tôi luôn đặt mình vào vị trí của bạn để cung cấp những giải pháp tối ưu mang tính chiến lược cho mục tiêu dài hạn của anh chị cô chú. LH Tùng Lâm BĐS chiến lược . Mail: [email protected] Xem thêm
52 tỷ 85m² 611.76 tr /m²
Mã tin: 1419385 1 ngày trước
Nhà mặt Phố Cổ, quận Hoàn Kiếm, phố Tây tiêu tiền, kinh doanh sầm uất ngày đêm. + Vị trí đẹp, gần phố Tạ Hiện, Hàng Buồn, Mã Mây, Ngõ Gạch, Chợ Đồng Xuân. + Thiết kế: - DT 85m x 5 tầng, MT 4.2m - giá 52 tỷ. - Tầng: 1 thông sàn + Wc, kinh doanh. - Tầng: 2, 3, 4 - Mỗi tầng 2 ngủ + wc. - Tầng: 5 phòng thờ, sân phơi., + Vỉa hè to rộng, thông thoáng, để xe thỏa mái. + Pháp lý sổ đỏ đẹp vuông tờ A4. + Lh: A Quân hoặc zlo cùng sđt. Xem thêm
15.8 tỷ 58m² 272.41 tr /m²
Mã tin: 1417464 1 ngày trước
Dự án: T-Place
Chung cư Lý Thường Kiệt - Hoàn Kiếm - sáng thoáng - an ninh - yên tĩnh - sổ đỏ. Diện tích sổ: 58m², giá: 15.8 tỷ (có thương lượng). Hiện trạng nhà thô, khách mua về thiết kế theo ý của mình, khu an ninh, dân trí cao, tiện ích xung quanh, tiện đi chuyển sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn. Xem thêm
29 tỷ 26m² 1115.38 tr /m²
Mã tin: 1411794 6 ngày trước
CẦN BÁN GẤP Nhà mặt phố cổ HÀNG ĐƯỜNG, Hoàn Kiếm Diện tích 26m, C4, Mặt tiền 3m Vị trí đắc địa trung tâm phố cổ, đường rộng có vỉa hè kinh doanh ngày đêm Bán đất tặng nhà Liên hệ xem nhà: E Thuỷ Xem thêm
7.95 tỷ 50m² 159 tr /m²
Mã tin: 1411791 6 ngày trước
CHƯA ĐẾN 8 TỶ HỘ KHẨU HOÀN KIẾM- 50M2 - NHÀ DÂN XÂY 4 TẦNG CHẮC CHẮN -Sau QH nhà ra SÁT PHỐ - Vị trí đẹp ngõ nông, 10m ra đường ô tô 20m ra phố - Diện tích 50m² nhà dân xây nồi đồng cối đá - 2 mặt thoáng, sân để xe riêng, thiết kế thông minh 3 ngủ đủ công năng cho gia đình hiện đại - Giá chào 7.95 tỷ có thương lượng - Sổ đỏ chính chủ, pháp lý sạch, sẵn sàng gd - LH : - Ngân nhà Chất Chuyên nhà thổ cư các quận Trung tâm Hà Nội Xem thêm
300 tỷ 306m² 980.39 tr /m²
Mã tin: 1411793 6 ngày trước
Siêu khách sạn phố cổ Hàng Buồm vị trí đỉnh kinh doanh siêu lợi nhuận. Diện tích: 306m². Mặt tiền: 10m. 7 tầng 3 sổ đỏ vuông vắn Hướng Nam - Đông tứ trạch. Giá chào: 300 tỷ (chủ thiện chí thương lượng tốt). - Trung tâm phố Tây Hàng Buồm Tạ Hiện, trái tim của Phố Cổ Hà Nội, nơi kinh doanh không ngủ. - Khách sạn quy mô 45 phòng cao cấp, đầy đủ nhà hàng, lounge, spa, bar doanh thu 2 - 3 tỷ/tháng. - Đã xây dựng hoàn chỉnh nội thất cao cấp pháp lý chuẩn có thể nhập 3 sổ làm 1. - Cỗ máy in tiền tự động giữa phố cổ hiếm có khó tìm! Liên hệ . Hỗ trợ vay ngân hàng tới 85% giá trị tài sản. Xem thêm
143.9 tỷ 200m² 719.5 tr /m²
Mã tin: 1411786 6 ngày trước
Vị trí vip nhất thủ đô, tập thể dục Hồ Hoàn Kiếm... Đi bộ ra chợ Đồng Xuân, ăn Mực Hàng Bồ trước cửa... Là con đường lịch sử Hàng Ngang, Hàng Đào... Mà chỉ có 1 sổ 1 chủ sở hữu, Ai mà quan tâm bất động sản phố cổ sẽ thấy cực kì hiếm có 1 căn pháp lý 1 sổ 1 chủ full thổ cư mà lại có mặt tiền rộng như thế này. Cả dãy phố chỉ có 1 nhà này đc như thế. Ai mà sở hữu được em nó nói lên 1 địa vị xã hội hoàn toàn khác biệt sở hữu những BDS cực kì đắc địa vị trí ko ở đâu Vip bằng khi ở thủ đô. Mặt phố Hàng Ngang kinh doanh thì ko cần phải nói cái tên nói lên tất cả bảo đứng thứ 2 ko ai dám đứng nhất, mặt sau nhà có 2 ngõ đi ra ngõ Hàng Ngang và Hàng Giầy, nhà xác định bán nên HĐ cho thuê 1 nửa mặt sàn tầng 1 KD có 100tr/1th và chỉ HĐ 1 năm. Thiết kế: - Sơ bộ nhà 2.5 tầng tổng 4 ngủ xây từ thời xưa, nhà còn rất đẹp và kiên cố, thiết kế phong cách cổ thời xưa mang phong cách nét hoài cổ, ai vào nhà cũng biết chủ sở hữu hiện giờ là 1 người có địa vị từ xa xưa... Sân giời chia 2 khoang, nên cực kì thoáng sáng và mát mẻ. Pháp lý Sổ đỏ 1 chủ vuông đẹp sang tên ngay. Chi tiết vui lòng liên hệ: E Thiện. Nhận mua, bán, kí gửi BĐS Thổ cư Hà Nội. Hỗ trợ pháp lý, tư vấn xem nhà miễn phí! Xem thêm
140 tỷ 180m² 777.78 tr /m²
Mã tin: 1411767 6 ngày trước
Hàng chuyển nhượng giá hợp lý tại khu căn hộ VIP nhất Hà Nội, sát hồ Hoàn Kiếm, đẳng cấp thượng lưu. Sổ đỏ mới cứng, sẵn sàng giao dịch, giá tốt cho khách thực sự thiện chí. Căn hộ 3PN siêu rộng, phòng nào cũng view ban công thoáng nhìn ra phố Hàng Bài và Tràng Tiền Plaza. Cả khu có duy nhất 1 căn cần bán. Liên hệ Thanh Thái để được xem trực tiếp và tư vấn về giá cụ thể. Xem thêm
130 triệu 200m² 650 nghìn /m² 13 tr/m ngang
Mã tin: 1410739 6 ngày trước
0967235494 — Toà nhà góc phố Thợ Nhuộm – Quang Trung, Hoàn Kiếm, vị trí siêu hiếm, dòng tiền ngoại tệ ổn định, hợp đồng thuê dài hạn.
– Lô góc 2 mặt tiền, nhìn từ Quang Trung bề thế, sang trọng.
– Diện tích 200m², ôm trọn góc phố, hiệu ứng nhận diện cực tốt.
– Thiết kế 7 tầng nổi, tối ưu công năng cho kinh doanh và cho thuê.
– Tầng 1 đang khai thác quán cafe sang trọng; từ tầng 2 đến tầng 7 bố trí 39 căn hộ dịch vụ vận hành ổn định.
– Hợp đồng cho thuê trọn gói 8.000 USD/tháng,
– Vị trí trung tâm Hoàn Kiếm, gần hồ Hoàn Kiếm, khu phố cổ, khách du lịch đông quanh năm.
– Pháp lý rõ ràng, sổ đỏ chính chủ, giá chào 130 tỷ.
- Sản phẩm hiếm trong phân khúc mặt phố Hoàn Kiếm, góc phố lớn, dòng tiền ngoại tệ lâu dài.
Liên hệ Trang 0967235494 để nhận thông tin chi tiết và làm việc trực tiếp.
220 tỷ 183m² 1202.19 tr /m²
Mã tin: 1410696 6 ngày trước
LÔ ĐẤT KIM CƯƠNG VIP NHẤT PHỐ CỔ - LÔ GÓC 2 MẶT PHỐ - THỊCH HỢP XÂY TOÀ KHACH SẠN THÌ QUÁ ĐẢNG CẤP Vị trí siêu vip nối liền các tuyến phố Tạ Hiện - Lương Ngọc Quyến - Đào Duy Từ khu phố kinh doanh sầm uất tây nhiều hơn ta. Thích hợp cho nhà đầu tư xây khách sạn. + Hiện trạng thửa đất đang là nhà 4 tầng có 2 số nhà 2 mặt phố + Số 20 Tạ Hiện & số 43 Lương Ngọc Quyến + Nhà cũ xác định bán đất + Diện tích được cấp GCN 171m, diện tích đất thực tế được đo trên bản đồ địa chính 183m, mặt tiền chạy dài 2 mặt phố 20m Pháp lý 1 sổ 1 chủ đất lâu dài, không diện tích chung sẵn sàng giao dịch. Liên hệ: Xem thêm
176 tỷ 175m² 1005.71 tr /m²
Mã tin: 1408661 1 tuần trước
HIẾM - NHÀ MẶT PHỐ HÀNG LƯỢC - LÔ GÓC - MẶT TIỀN QUYỀN LỰC - XÂY BUILDING - Ô TÔ TRÁNH - VỈA HÈ - KINH DOANH - TRUNG TÂM PHỐ CỔ - 2 PHÚT RA HỒ GƯƠM. DT 175M - 3 TẦNG - MT10M - 176 TỶ. - Mặt phố Hàng Lược, mặt tiền hơn 10m, lô góc, vỉa hè, kinh doanh bất chấp mọi mặt hàng. Pháp lý: sổ đỏ sẵn sàng giao dịch, sổ 1 chủ. Liên hệ Ms Hương LVCC Xem thêm
103 tỷ 120m² 858.33 tr /m²
Mã tin: 1408623 1 tuần trước
Tôi cần bán căn mặt phố Quang Trung Hoàn Kiếm, vị trí đẹp ở giữa Hai Bà Trưng và Lý Thường Kiệt. Diện tích 105/120m² mặt tiền 6m, hiện trạng nhà 2 tầng cũ. Vị trí trung tâm của trung tâm, giá trị kinh doanh cho thuê cao. Sổ đỏ 100% đất ở đô thị lâu dài. Giá: 103 tỷ (có thương lượng). Liên hệ trực tiếp: . Xem thêm
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!

Quận Hoàn Kiếm là trung tâm hành chính, văn hóa và thương mại của thủ đô Hà Nội. Với vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng hiện đại và tiềm năng sinh lời cao, mua bán nhà đất Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội luôn là lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về thị trường bất động sản tại khu vực này, giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư thông minh.

1. Tổng Quan Về Thị Trường Nhà Đất Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Quận Hoàn Kiếm nổi tiếng với những công trình kiến trúc lịch sử, trung tâm thương mại sầm uất và hệ thống giao thông thuận tiện. Đây là khu vực có mật độ dân cư đông đúc, giá trị bất động sản luôn ở mức cao và có xu hướng tăng trưởng ổn định.

1.1. Vị Trí Địa Lý Và Tiềm Năng Phát Triển

  • Nằm ở trung tâm Hà Nội, giáp ranh với các quận Đống Đa, Hai Bà Trưng, Ba Đình.
  • Là nơi tập trung nhiều cơ quan nhà nước, trường đại học, bệnh viện lớn.
  • Hệ thống giao thông thuận lợi với nhiều tuyến đường lớn như Tràng Thi, Hàng Bài, Lý Thường Kiệt.

1.2. Đặc Điểm Nhà Đất Quận Hoàn Kiếm

  • Đa dạng loại hình: nhà phố, chung cư cao cấp, biệt thự, mặt bằng kinh doanh.
  • Diện tích đất hạn chế, nguồn cung khan hiếm, giá trị bất động sản cao.
  • Nhu cầu thuê và mua nhà đất luôn ở mức cao do vị trí trung tâm.

2. Xu Hướng Mua Bán Nhà Đất Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

2.1. Phân Khúc Nhà Đất Được Quan Tâm Nhất

  • Nhà mặt phố: Giá trị đầu tư cao, phù hợp kinh doanh, cho thuê mặt bằng.
  • Chung cư cao cấp: Phục vụ nhu cầu an cư của giới trẻ và gia đình trẻ.
  • Biệt thự, nhà riêng: Dành cho khách hàng cao cấp, ưa thích không gian sống yên tĩnh.

2.2. Bảng Giá Tham Khảo Nhà Đất Quận Hoàn Kiếm

Loại hình Giá trung bình (VNĐ/m²) Khu vực phổ biến
Nhà mặt phố 300 - 500 triệu Phố Hàng Bài, Tràng Thi
Chung cư 60 - 100 triệu Khu vực quanh hồ Hoàn Kiếm
Biệt thự 500 triệu - 1 tỷ Phố cổ, khu vực gần hồ Gươm

2.3. Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Giá Nhà Đất

  • Vị trí: Càng gần trung tâm, giá càng cao.
  • Hạ tầng: Khu vực có đường lớn, gần công viên, trường học có giá tốt hơn.
  • Quy hoạch: Các dự án phát triển đô thị làm tăng giá trị bất động sản.

3. Lợi Ích Khi Đầu Tư Nhà Đất Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

3.1. Tiềm Năng Sinh Lời Cao

  • Giá nhà đất tăng trưởng ổn định hàng năm.
  • Nhu cầu thuê mặt bằng kinh doanh, văn phòng luôn cao.

3.2. An Toàn Pháp Lý

  • Sổ đỏ rõ ràng, minh bạch.
  • Quy hoạch ổn định, ít rủi ro về đền bù, giải tỏa.

3.3. Tiện Ích Xung Quanh Đa Dạng

  • Trung tâm thương mại, siêu thị, trường học, bệnh viện.
  • Giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận.

4. Kinh Nghiệm Khi Mua Bán Nhà Đất Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

4.1. Kiểm Tra Pháp Lý Kỹ Lưỡng

  • Xác minh sổ đỏ, giấy tờ chủ sở hữu.
  • Kiểm tra quy hoạch để tránh mua phải khu vực bị giải tỏa.

4.2. Lựa Chọn Đơn Vị Tư Vấn Uy Tín

  • Chọn công ty môi giới có kinh nghiệm, đánh giá khách quan.
  • Tham khảo nhiều nguồn thông tin để có cái nhìn tổng quan.

4.3. Đàm Phán Giá Hợp Lý

  • So sánh giá với các bất động sản cùng phân khúc.
  • Tận dụng thời điểm thị trường để mua với giá tốt.

5. Kết Luận – Đầu Tư Thông Minh Tại Quận Hoàn Kiếm

Mua bán nhà đất Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững. Với vị trí trung tâm, tiềm năng phát triển mạnh mẽ và nhu cầu cao, đây chính là thời điểm lý tưởng để sở hữu một bất động sản giá trị.

Hãy truy cập ngay guland.vn để xem các tin rao bán nhà đất Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội và kiểm tra quy hoạch đất đai chi tiết! Đội ngũ chuyên gia của chúng tôi luôn sẵn sàng tư vấn giúp bạn tìm được bất động sản ưng ý nhất.

Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-quan-hoan-kiem-ha-noi. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giá nhà đất Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội hiện nay như thế nào?

Giá nhà đất Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội thuộc top cao nhất thủ đô do vị trí trung tâm, gần các công trình văn hóa, thương mại quan trọng. Mức giá dao động tùy theo loại hình bất động sản:

  • Nhà mặt phố: Từ 150 – 500 triệu/m².
  • Căn hộ chung cư: 60 – 120 triệu/m².
  • Đất thổ cư: 100 – 300 triệu/m².

Những khu vực nào ở Quận Hoàn Kiếm có tiềm năng đầu tư nhà đất?

Một số khu vực tiềm năng tại Quận Hoàn Kiếm bao gồm:

  • Phố cổ Hà Nội: Nơi tập trung nhiều cửa hàng, dịch vụ, thu hút khách du lịch.
  • Khu vực quanh Hồ Gươm: Vị trí đắc địa, giá trị thương mại cao.
  • Khu vực Tràng Tiền – Hai Bà Trưng: Gần trung tâm hành chính, tài chính.

Thủ tục mua bán nhà đất Quận Hoàn Kiếm gồm những gì?

Thủ tục mua bán nhà đất Quận Hoàn Kiếm bao gồm:

  1. Kiểm tra pháp lý: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ), quy hoạch.
  2. Soạn thảo hợp đồng: Công chứng tại Văn phòng công chứng hoặc Phòng công chứng.
  3. Đăng ký biến động: Nộp hồ sơ lên Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Quận Hoàn Kiếm.

Có nên đầu tư vào nhà đất Quận Hoàn Kiếm không?

Quận Hoàn Kiếm là khu vực có tính thanh khoản cao, phù hợp với cả đầu tư dài hạn và kinh doanh. Ưu điểm khi đầu tư:

  • Vị trí trung tâm, dễ dàng cho thuê hoặc bán lại.
  • Cơ sở hạ tầng phát triển, tiện ích đầy đủ.
  • Giá trị bất động sản ổn định và có xu hướng tăng.

Làm sao để kiểm tra quy hoạch đất đai tại Quận Hoàn Kiếm?

Bạn có thể kiểm tra quy hoạch đất đai Quận Hoàn Kiếm bằng cách:

  • Tra cứu thông tin trên cổng thông tin điện tử Quận Hoàn Kiếm.
  • Liên hệ Phòng Tài nguyên và Môi trường Quận Hoàn Kiếm.
  • Sử dụng dịch vụ tra cứu quy hoạch tại guland.vn.

Những lưu ý khi mua nhà đất cũ tại Quận Hoàn Kiếm

Khi mua nhà đất cũ tại Quận Hoàn Kiếm, cần lưu ý:

  • Kiểm tra tuổi thọ công trình: Nhà cũ thường có niên hạn sử dụng ngắn.
  • Xác minh tình trạng pháp lý: Tránh tranh chấp, thế chấp ngân hàng.
  • Đánh giá chất lượng xây dựng: Tránh mua phải nhà xuống cấp nghiêm trọng.

Có nên mua nhà đất Quận Hoàn Kiếm thông qua môi giới?

Mua nhà đất Quận Hoàn Kiếm qua môi giới có ưu và nhược điểm:

  • Ưu điểm: Tiết kiệm thời gian, được tư vấn chuyên nghiệp.
  • Nhược điểm: Chi phí cao, cần chọn đơn vị uy tín để tránh rủi ro.

Những rủi ro thường gặp khi mua bán nhà đất Quận Hoàn Kiếm

Các rủi ro thường gặp khi mua bán nhà đất Quận Hoàn Kiếm:

  • Tranh chấp pháp lý: Sổ đỏ giả, đất đang thế chấp.
  • Quy hoạch treo: Ảnh hưởng đến giá trị bất động sản.
  • Lừa đảo: Giao dịch không minh bạch, mất tiền cọc.

Cách định giá nhà đất Quận Hoàn Kiếm chính xác

Để định giá nhà đất Quận Hoàn Kiếm chính xác, cần xem xét các yếu tố:

  • Vị trí: Gần trung tâm, hồ, công viên có giá cao hơn.
  • Diện tích và mặt tiền: Nhà mặt phố có giá trị hơn ngõ hẻm.
  • Tình trạng pháp lý: Sổ đỏ riêng, không tranh chấp.

Kinh nghiệm đàm phán giá khi mua nhà đất Quận Hoàn Kiếm

Khi đàm phán mua nhà đất Quận Hoàn Kiếm, nên:

  • Nghiên cứu thị trường: So sánh giá các khu vực lân cận.
  • Kiểm tra kỹ pháp lý: Dùng điểm yếu pháp lý để giảm giá.
  • Thể hiện thiện chí: Đề xuất mức giá hợp lý, tránh ép giá quá thấp.

Kết luận

Quận Hoàn Kiếm là khu vực có tiềm năng đầu tư bất động sản cao nhờ vị trí đắc địa và cơ sở hạ tầng phát triển. Để giao dịch an toàn, hãy tìm hiểu kỹ pháp lý và quy hoạch trước khi quyết định.

Hãy truy cập website guland.vn để mua bán nhà đất Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội và tra cứu quy hoạch đất đai chính xác nhất!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.