Giới Thiệu Về Phường Văn Quán, Quận Hà Đông, Hà Nội
Phường Văn Quán là một trong những khu vực phát triển nhanh chóng tại Quận Hà Đông, Hà Nội. Với vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ và tiềm năng kinh tế cao, mua bán nhà đất Phường Văn Quán, Quận Hà Đông, Hà Nội đang trở thành điểm nóng thu hút nhiều nhà đầu tư.
Vị Trí Địa Lý Và Giao Thông Thuận Lợi
- Nằm ngay trung tâm Quận Hà Đông, giáp ranh các phường như Phú La, Yết Kiêu, Kiến Hưng.
- Kết nối dễ dàng với các trục đường chính như Quốc lộ 6, đường Nguyễn Trãi, đường Văn Quán.
- Gần các khu đô thị lớn như Văn Khê, Geleximco, An Hưng.
Hạ Tầng Phát Triển Đồng Bộ
- Hệ thống giao thông rộng rãi, thuận tiện di chuyển.
- Đầy đủ tiện ích: trường học, bệnh viện, siêu thị, trung tâm thương mại.
- Môi trường sống trong lành, an ninh đảm bảo.
Tại Sao Nên Đầu Tư Mua Bán Nhà Đất Phường Văn Quán, Quận Hà Đông, Hà Nội?
Tiềm Năng Tăng Giá Cao
- Nằm trong quy hoạch phát triển đô thị của Hà Đông.
- Giá đất có xu hướng tăng trưởng ổn định hàng năm.
- Nhu cầu mua bán nhà đất Phường Văn Quán, Quận Hà Đông, Hà Nội ngày càng cao do dân cư đông đúc.
Đa Dạng Loại Hình Bất Động Sản
- Nhà phố: Thiết kế hiện đại, mặt tiền đẹp, phù hợp kinh doanh.
- Đất nền: Tiềm năng sinh lời lớn, phù hợp đầu tư dài hạn.
- Căn hộ chung cư: Giá hợp lý, tiện nghi đầy đủ.
Môi Trường Sống Lý Tưởng
- Gần công viên, khu vui chơi giải trí.
- Hệ thống giáo dục chất lượng: Trường Tiểu học Văn Quán, THCS Văn Quán.
- Y tế thuận tiện với Bệnh viện Đa khoa Hà Đông gần kề.
Bảng Giá Tham Khảo Nhà Đất Phường Văn Quán, Quận Hà Đông, Hà Nội
Loại hình |
Diện tích (m²) |
Giá bán (VNĐ) |
Vị trí |
Đất nền |
50 - 100 |
40 - 70 triệu/m² |
Gần trục đường chính |
Nhà phố |
60 - 120 |
5 - 10 tỷ/căn |
Mặt tiền kinh doanh |
Căn hộ |
45 - 90 |
2 - 4 tỷ/căn |
Khu đô thị Văn Quán |
(Giá có thể thay đổi tùy vị trí và thời điểm giao dịch)
Lưu Ý Khi Mua Bán Nhà Đất Phường Văn Quán, Quận Hà Đông, Hà Nội
Kiểm Tra Pháp Lý Kỹ Lưỡng
- Xác minh sổ đỏ, giấy tờ sở hữu.
- Kiểm tra quy hoạch đất đai để tránh rủi ro.
- Đảm bảo không tranh chấp, thế chấp ngân hàng.
Chọn Đơn Vị Tư Vấn Uy Tín
- Lựa chọn công ty môi giới có kinh nghiệm.
- Tham khảo đánh giá từ khách hàng trước đó.
- Hỗ trợ pháp lý, thủ tục nhanh chóng.
Định Giá Bất Động Sản Hợp Lý
- So sánh giá thị trường.
- Đánh giá tiềm năng tăng giá trong tương lai.
- Thương lượng giá cả phù hợp.
Kết Luận – Cơ Hội Đầu Tư Hấp Dẫn Tại Phường Văn Quán
Mua bán nhà đất Phường Văn Quán, Quận Hà Đông, Hà Nội đang là lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư và người mua nhà ở thực. Với vị trí đắc địa, hạ tầng hiện đại và tiềm năng sinh lời cao, đây là thời điểm lý tưởng để sở hữu bất động sản tại khu vực này.
👉 Truy cập ngay guland.vn để xem các tin rao bán nhà đất Phường Văn Quán, Quận Hà Đông, Hà Nội và kiểm tra quy hoạch chi tiết!
Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí và tìm kiếm bất động sản ưng ý nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Văn Quán, Quận Hà Đông tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Văn Quán, Quận Hà Đông, Hà Nội hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-van-quan-quan-ha-dong-ha-noi.
Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
1. Những lợi thế khi mua bán nhà đất Phường Văn Quán, Quận Hà Đông, Hà Nội là gì?
Phường Văn Quán thuộc Quận Hà Đông, Hà Nội, là khu vực có nhiều tiềm năng phát triển nhờ hệ thống giao thông thuận lợi, hạ tầng đồng bộ và nhiều tiện ích xung quanh. Nơi đây gần các trục đường lớn như đường Lê Văn Lương, đường Nguyễn Trãi, dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố. Bên cạnh đó, Văn Quán có nhiều trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, phù hợp cho cả mục đích sinh sống và đầu tư.
2. Giá nhà đất Phường Văn Quán, Quận Hà Đông hiện nay như thế nào?
Giá nhà đất tại Phường Văn Quán dao động tùy theo vị trí, diện tích và loại hình bất động sản. Đối với đất nền, giá giao động từ 40 – 70 triệu đồng/m². Nhà mặt phố có giá từ 80 – 120 triệu đồng/m², trong khi chung cư có mức giá từ 30 – 50 triệu đồng/m². Giá cả có thể thay đổi tùy theo dự án và tiện ích đi kèm.
3. Có nên đầu tư vào nhà đất Phường Văn Quán, Quận Hà Đông không?
Văn Quán là khu vực đang phát triển mạnh với quy hoạch rõ ràng, hạ tầng ngày càng hoàn thiện. Nhu cầu nhà ở tại đây luôn cao do gần trung tâm Hà Nội và có nhiều tiện ích. Đầu tư vào nhà đất Phường Văn Quán mang lại tiềm năng sinh lời tốt, đặc biệt là các dự án gần trục đường chính hoặc khu đô thị mới.
4. Thủ tục mua bán nhà đất Phường Văn Quán cần những gì?
Thủ tục mua bán nhà đất tại Phường Văn Quán bao gồm:
- Hợp đồng mua bán có công chứng.
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ/Sổ hồng).
- Giấy tờ chứng minh nhân thân (CMND/CCCD).
- Giấy tờ thuế, phí liên quan (nếu có).
Nên tham khảo luật sư hoặc đơn vị tư vấn để đảm bảo quy trình diễn ra thuận lợi.
5. Những rủi ro cần lưu ý khi mua nhà đất Phường Văn Quán?
Khi mua nhà đất tại Văn Quán, cần kiểm tra kỹ:
- Tình trạng pháp lý (sổ đỏ, tranh chấp, quy hoạch).
- Chất lượng công trình (nếu mua nhà cũ).
- Thông tin chủ sở hữu có minh bạch hay không.
Nên làm việc với đơn vị uy tín để tránh rủi ro.
6. Khu vực nào ở Phường Văn Quán có giá trị đầu tư cao?
Các khu vực gần đường Lê Văn Lương, Nguyễn Trãi hoặc các dự án đô thị mới như Khu đô thị Văn Quán, Văn Khê có tiềm năng tăng giá cao. Những nơi gần trường học, bệnh viện, siêu thị cũng thu hút người mua.
7. Có nên mua nhà đất Phường Văn Quán để ở hay cho thuê?
Tùy vào nhu cầu, nếu mua để ở, nên chọn vị trí yên tĩnh, gần tiện ích. Nếu đầu tư cho thuê, nên ưu tiên khu vực đông dân cư, gần trường đại học, khu công nghiệp để dễ tìm khách.
8. Cách kiểm tra quy hoạch đất tại Phường Văn Quán?
Bạn có thể tra cứu quy hoạch tại:
- Ủy ban Nhân dân Quận Hà Đông.
- Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội.
- Website guland.vn cung cấp thông tin quy hoạch chi tiết.
9. Những dự án bất động sản nổi bật tại Phường Văn Quán?
Một số dự án đáng chú ý:
- Khu đô thị Văn Quán.
- Chung cư Hateco Văn Quán.
- Dự án nhà phố Văn Quán Garden.
10. Làm sao để tìm được nhà đất Phường Văn Quán giá tốt?
Để tìm nhà đất giá tốt, bạn nên:
- Theo dõi các sàn giao dịch uy tín như guland.vn.
- Liên hệ trực tiếp chủ nhà hoặc môi giới chuyên nghiệp.
- So sánh giá giữa các khu vực để có quyết định hợp lý.
Kết Luận
Phường Văn Quán, Quận Hà Đông là điểm đến lý tưởng để mua bán nhà đất nhờ vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư hoặc nơi an cư, hãy truy cập website guland.vn để xem thông tin chi tiết và tra cứu quy hoạch đất đai chính xác nhất!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không
chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi
sửa lại.