Giới Thiệu Về Phường Thanh Xuân Nam, Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Phường Thanh Xuân Nam là một trong những khu vực phát triển năng động nhất tại Quận Thanh Xuân, Hà Nội. Với hệ thống hạ tầng đồng bộ, giao thông thuận tiện và nhiều tiện ích xung quanh, nơi đây trở thành điểm đến lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm cơ hội mua bán nhà đất Phường Thanh Xuân Nam, Quận Thanh Xuân, Hà Nội.
Tại Sao Nên Đầu Tư Nhà Đất Tại Phường Thanh Xuân Nam?
1. Vị Trí Đắc Địa, Giao Thông Thuận Tiện
- Nằm ngay trung tâm Quận Thanh Xuân, kết nối dễ dàng với các quận lớn như Cầu Giấy, Hà Đông, Nam Từ Liêm.
- Gần các tuyến đường chính: Đường Nguyễn Trãi, Khuất Duy Tiến, Lê Văn Lương.
- Thuận tiện di chuyển đến sân bay Nội Bài, ga Hà Nội.
2. Hạ Tầng Phát Triển, Tiện Ích Đầy Đủ
- Hệ thống trường học chất lượng cao: Trường Tiểu học Thanh Xuân Nam, THCS Thanh Xuân, Đại học Hà Nội.
- Bệnh viện, trung tâm y tế hiện đại: Bệnh viện Thanh Nhàn, Bệnh viện Đa khoa Xanh Pôn.
- Trung tâm thương mại, siêu thị lớn: Vincom Nguyễn Chí Thanh, Big C Thăng Long.
3. Tiềm Năng Tăng Giá Nhà Đất Cao
- Khu vực đang được quy hoạch mở rộng, nhiều dự án bất động sản lớn đang triển khai.
- Nhu cầu thuê và mua nhà đất tăng cao do dân cư đông đúc, tập trung nhiều văn phòng, doanh nghiệp.
Thị Trường Mua Bán Nhà Đất Phường Thanh Xuân Nam, Quận Thanh Xuân, Hà Nội
1. Phân Khúc Nhà Đất Phổ Biến
- Nhà mặt phố: Giá cao, phù hợp kinh doanh, cho thuê mặt bằng.
- Căn hộ chung cư: Đa dạng diện tích, phù hợp gia đình trẻ.
- Đất nền, biệt thự: Tiềm năng sinh lời lớn, phù hợp đầu tư dài hạn.
2. Bảng Giá Tham Khảo
Loại hình nhà đất |
Diện tích (m²) |
Giá (VND/m²) |
Nhà mặt phố |
30 - 100 |
80 - 150 triệu |
Căn hộ chung cư |
50 - 120 |
40 - 70 triệu |
Đất nền |
60 - 200 |
30 - 60 triệu |
Biệt thự |
150 - 300 |
100 - 200 triệu |
Lưu ý: Giá có thể thay đổi tùy vị trí và tình trạng pháp lý.
3. Xu Hướng Mua Bán Nhà Đất Tại Khu Vực
- Nhu cầu mua nhà để ở tăng do dân cư đông, hạ tầng phát triển.
- Nhiều nhà đầu tư săn đón đất nền, nhà mặt phố để kinh doanh hoặc chờ lên giá.
- Các dự án chung cư mới được mở bán với nhiều ưu đãi hấp dẫn.
Lưu Ý Khi Mua Bán Nhà Đất Phường Thanh Xuân Nam
1. Kiểm Tra Pháp Lý Kỹ Lưỡng
- Xác minh sổ đỏ, giấy tờ sở hữu.
- Kiểm tra quy hoạch đất đai để tránh mua phải khu vực bị thu hồi.
2. Chọn Đơn Vị Môi Giới Uy Tín
- Lựa chọn công ty bất động sản có kinh nghiệm, minh bạch thông tin.
- Tham khảo đánh giá từ khách hàng trước đó.
3. Đàm Phán Giá Hợp Lý
- So sánh giá thị trường để tránh bị đội giá.
- Tìm hiểu các khoản phí phát sinh (phí chuyển nhượng, thuế, phí dịch vụ).
Kết Luận – Tìm Kiếm Cơ Hội Đầu Tư Tại Phường Thanh Xuân Nam
Phường Thanh Xuân Nam là điểm đến lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm cơ hội mua bán nhà đất Phường Thanh Xuân Nam, Quận Thanh Xuân, Hà Nội. Với vị trí đắc địa, hạ tầng hiện đại và tiềm năng tăng giá cao, đây chính là lựa chọn đầu tư thông minh.
Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản giá trị! Truy cập ngay guland.vn để xem các tin rao bán nhà đất mới nhất và kiểm tra quy hoạch đất đai trước khi quyết định đầu tư.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Thanh Xuân Nam, Quận Thanh Xuân tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Thanh Xuân Nam, Quận Thanh Xuân, Hà Nội hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-thanh-xuan-nam-quan-thanh-xuan-ha-noi.
Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
1. Những lợi ích khi mua bán nhà đất Phường Thanh Xuân Nam là gì?
Phường Thanh Xuân Nam, Quận Thanh Xuân, Hà Nội là khu vực phát triển mạnh về hạ tầng, giao thông thuận tiện với các tuyến đường lớn như Nguyễn Trãi, Khuất Duy Tiến. Nơi đây tập trung nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, phù hợp cho cả đầu tư và an cư.
2. Giá nhà đất Phường Thanh Xuân Nam hiện nay như thế nào?
Giá nhà đất tại Phường Thanh Xuân Nam dao động tùy theo vị trí, diện tích và loại hình bất động sản. Nhà mặt phố có giá từ 50 – 100 triệu/m², trong khi đất nền và chung cư có mức giá từ 30 – 60 triệu/m².
3. Có nên đầu tư vào nhà đất Phường Thanh Xuân Nam không?
Đây là khu vực tiềm năng nhờ quy hoạch đô thị bài bản, hạ tầng đồng bộ và tốc độ đô thị hóa nhanh. Đầu tư vào nhà đất Phường Thanh Xuân Nam mang lại lợi nhuận ổn định nhờ nhu cầu cao từ người mua.
4. Thủ tục mua bán nhà đất tại Phường Thanh Xuân Nam gồm những gì?
Thủ tục bao gồm:
- Kiểm tra pháp lý (sổ đỏ, quy hoạch).
- Ký hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán.
- Đăng ký biến động tại Văn phòng đăng ký đất đai.
- Nộp thuế và lệ phí liên quan.
5. Làm sao để kiểm tra quy hoạch đất tại Phường Thanh Xuân Nam?
Bạn có thể tra cứu thông tin quy hoạch tại:
- UBND Quận Thanh Xuân.
- Cổng thông tin quy hoạch Hà Nội.
- Website chuyên về bất động sản như guland.vn.
6. Những dự án bất động sản nổi bật tại Phường Thanh Xuân Nam?
Một số dự án đáng chú ý:
- Chung cư Hateco Xuân Phương.
- Khu đô thị Thanh Xuân Nam.
- Các dự án nhà phố liền kề dọc đường Nguyễn Trãi.
7. Khu vực nào ở Phường Thanh Xuân Nam có giá trị đầu tư cao nhất?
Các khu vực gần trục đường chính như Nguyễn Trãi, Khuất Duy Tiến, hoặc gần trung tâm thương mại, trường học có giá trị đầu tư cao do tiện ích và khả năng sinh lời tốt.
8. Cần lưu ý gì khi mua nhà đất cũ tại Phường Thanh Xuân Nam?
- Kiểm tra tình trạng pháp lý, tranh chấp.
- Đánh giá chất lượng công trình.
- Xác minh quy hoạch khu vực.
- Thương lượng giá cả hợp lý.
9. Có nên thuê môi giới khi mua bán nhà đất tại đây không?
Sử dụng môi giới chuyên nghiệp giúp bạn tiếp cận thông tin chính xác, đàm phán giá tốt và hoàn tất thủ tục nhanh chóng. Tuy nhiên, cần chọn đơn vị uy tín để tránh rủi ro.
10. Làm thế nào để tìm được nhà đất giá tốt tại Phường Thanh Xuân Nam?
- Theo dõi các website bất động sản uy tín như guland.vn.
- Tham khảo từ người quen hoặc cộng đồng dân cư.
- Liên hệ trực tiếp chủ nhà để thương lượng.
Kết luận
Phường Thanh Xuân Nam là điểm đến lý tưởng để mua bán nhà đất nhờ vị trí đắc địa và tiềm năng tăng giá. Để tìm hiểu thêm thông tin và tra cứu quy hoạch, hãy truy cập ngay guland.vn!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không
chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi
sửa lại.