Mua bán nhà đất bất động sản Đường Hoàng Sâm, Phường Nghĩa Đô, Hà Nội tháng 11/2026 giá rẻ

💰 Giá chào: 96 tỷ
📍 Địa chỉ: Hoàng Sâm, Cầu Giấy, Hà Nội
📐 Diện tích: 217m²
🏠 Tầng: 9 tầng + 2 hầm
🛏️ Số phòng: Văn phòng + 6 căn hộ studio + 18 căn duplex + Penthouse

🔥 Thiết kế công năng:
🚗 Hầm 1: để ô tô
🛵 Hầm 2: để xe máy
🏢 Tầng 1: cho thuê văn phòng
🏢 Tầng 2: 6 căn hộ studio
🏢 Tầng 3–5: 18 căn hộ duplex 2 ngủ 1 khách
🏢 Tầng 6: Penthouse 3 ngủ
🏢 Tầng 7: 1 căn hộ 3 ngủ, 1 căn 2 ngủ, 1 studio

💵 Dòng tiền:
💸 Doanh thu ~300 triệu/tháng (~4 tỷ/năm)
📈 Dòng tiền ổn định, phù hợp nhà đầu tư

🌟 Tiện ích xung quanh:
🏥 Bệnh viện: Gần nhiều bệnh viện lớn quận Cầu Giấy
🎓 Trường học: Gần các trường quốc tế, đại học, mầm non, tiểu học, THCS, THPT
🛍️ Mua sắm & giải trí: Siêu thị, trung tâm thương mại, quán cafe, nhà hàng
⚽ Thể thao & giải trí: Khu thể thao, gym, công viên, giải trí xung quanh
🏦 Dịch vụ ngân hàng & văn phòng: Gần ngân hàng, tiện ích dịch vụ đa dạng

📝 Ghi chú:
✅ ACE dẫn khách chuẩn quy trình công ty
✅ Báo cáo khách hàng đầy đủ
✅ Xem nhà trước 90 phút
✅ Vị trí đắc địa, dòng tiền ổn định, tiềm năng tăng giá

📍 Trần Tử Bình – Cầu Giấy, Hà Nội
📐 90m² – 9 tầng – MT 5m
💰 64.8 tỷ

✅ Vị trí đắc địa trung tâm Cầu Giấy, sát Hoàng Quốc Việt – Nghĩa Tân
✅ Ngõ thông ô tô vào tận nhà, khu vực tập trung building – văn phòng – khách thuê nước ngoài
✅ Building 9 tầng thang máy nhập khẩu, điều hòa âm trần 2 chiều toàn bộ
✅ Phù hợp khai thác văn phòng, spa, trung tâm ngoại ngữ, căn hộ dịch vụ

🏠 Công năng:

T1: Phòng khách sang trọng
T2: Thông sàn văn phòng/showroom
T3: 2PN khép kín
T4: Phòng Master rộng
T5: 2PN khép kín
T6: Phòng thờ + kho + 1PN
T7: Bếp ăn thông sàn
T8: Penthouse thư giãn, trồng cây
T9: Sân phơi + phòng ngủ nhỏ

💰 Tiềm năng khai thác:

Khu vực khách thuê ổn định, dân trí cao
Doanh thu cho thuê có thể đạt khoảng 150–200tr/tháng

📕 Sổ đỏ chính chủ, vuông đẹp, pháp lý sạch – Hàng building hiếm trung tâm Cầu Giấy! 🚀

Thông tin chi tiết Nhà diện tích 40 m2 mặt tiền 5,5m, xây 4 tầng chắc chắn nằm trong khu phân lô quân đội Hoàng Sâm, ô tô, 1 nhà ra đến phố, qui hoạch ổn định Có thể cải tạo thang máy, thêm phòng, nâng tầng) Kết nối phố Hoàng Quốc Việt_Phạm Tuấn Tài_Nghĩa Đô_Nghĩa Tân_Tô Hiệu_Phùng Chí Kiên_Đường Bưởi_Lạc Long Quân_Thuỵ Khuê Giá bán 12,89 tỷ thương lượng Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dich Vui lòng liên hệ Hương Nguyễn

🔥 10 ĐIỂM KHÔNG CÓ NHƯNG - MẶT PHỐ HOÀNG SÂM – CẦU GIẤY 🔥
• 📍 Vị trí: Toạ lạc tại mặt phố Hoàng Sâm – trung tâm quận Cầu Giấy

💼 Giá trị khai thác vượt trội
• Đang có hợp đồng thuê: 50 triệu/tháng
• Khách mua có thể tiếp tục dòng tiền hoặc lấy lại nhà sử dụng ngay
• Phù hợp mọi mô hình: văn phòng, showroom, spa, trung tâm đào tạo, kinh doanh đa ngành nghề

🚗 Ưu điểm nổi bật
• Mặt phố trung tâm – vỉa hè rộng – ô tô dừng đỗ thoải mái
• Khu vực kinh doanh sầm uất, dân trí cao
• Hạ tầng đồng bộ, giao thông thuận tiện kết nối đường HOÀNG QUỐC VIỆT đi mọi hướng
+ NHà Đối diện doanh trại quân đội, canh gác 24/7 an ninh tuyệt đối

• 📐 Diện tích: 79m²
• 🏢 Xây dựng: 7 tầng
• 📏 Mặt tiền: 4m – cực đẹp, hiếm
• 🛗 Thiết kế: Mỗi tầng 2 phòng trứơc sau, thang máy + thang bộ giữa nhà
💎 Cơ hội đầu tư hiếm
• Vừa giữ tài sản, vừa khai thác dòng tiền cao
• Giá trị tăng trưởng bền vững theo thời gian

📄 Pháp lý chuẩn chỉnh, phân lô vuông văn, quy hoạch ổn định lâu dài, không lỗi phong thuỷ.
• Sổ đỏ chính chủ cất két, sẵn sàng giao dịch sang tên ngay.
+ LH em HÙNG, CAM KẾT CHUYÊN NHÀ THẬT

BÁN NHÀ MẶT PHỐ HOÀNG SÂM – CẦU GIẤY – DIỆN TÍCH 80M² – 8 TẦNG – MẶT TIỀN 18M – GIÁ 43 TỶ
🔥 Siêu phẩm mặt phố Hoàng Sâm – Cầu Giấy, lô góc 3 thoáng, vỉa hè rộng, kinh doanh đỉnh cao – hiếm nhà bán.
Diện tích sử dụng: 80m², xây 8 tầng hiện đại, mặt tiền cực khủng 18m.
Giá chào: 43 tỷ (có thương lượng).
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay.
🏠 Thiết kế:
Tầng 1: Hầm + W
Tầng 2: Lửng làm văn phòng/kinh doanh + WC
Tầng 3–7: Mỗi tầng 2 phòng khép kín, nội thất sang trọng
Tầng 8: Sân vườn, BBQ, tiểu cảnh thư giãn
📞 Liên hệ: 091.353.6858 (Anh Tám – chuyên nhà mặt phố, biệt thự, liền kề Hà Nội)

🏢 BÁN TÒA NHÀ VĂN PHÒNG. MẶT PHỐ PHÙNG CHÍ KIÊN – 260M² – 9 TẦNG – MT 11M – DÒNG TIỀN 400TR/THÁNG.
📍 Vị trí: Mặt phố Phùng Chí Kiên – Cầu Giấy, khu phố danh giá, tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, nhà hàng cao cấp.
- Đường rộng ô tô tránh dừng đỗ ngày đêm, kinh doanh cực kỳ sầm uất.
🔹 Diện tích đất: 260m²
🔹 Mặt tiền: 11m bề thế
🔹 Quy mô: 1 tầng hầm + 7 tầng nổi + 1 tum
🔹 Diện tích sử dụng từ tầng 2: ~275m²/sàn
💎 Ưu điểm nổi bật: Mặt tiền siêu rộng 11m, hiếm có trong khu vực. Thiết kế thông sàn toàn bộ, tối ưu cho thuê văn phòng, nhà hàng, cafe, showroom…
- Hầm để được 8 ô tô, có hệ thống chống ngập tự động. Dòng tiền cực khủng ~400 triệu/tháng. Khu vực an ninh tuyệt đối, nhiều cán bộ cấp cao quân đội sinh sống.
🏗 Thiết kế:
- Tầng hầm: Gara ô tô + khu để xe
- Tầng 1 – 7: Thông sàn kinh doanh / văn phòng
- Tầng 8: Tum kỹ thuật
⚙️ Trang bị cao cấp: 2 thang máy Mitsubishi liên doanh. Điều hòa trung tâm, điều khiển từng khu vực.
- Hệ thống PCCC tiêu chuẩn: cảm biến, vòi phun, thang thoát hiểm đầy đủ. Phòng bảo vệ + hệ thống camera an ninh toàn tòa nhà
💰 Hiện trạng khai thác: Đang có đối tác vận hành cho thuê văn phòng. Chủ thu net ~3 tỷ/năm. Nếu tự vận hành có thể đạt ~450 triệu/tháng.
🚗 Kết nối giao thông: Nhanh ra các tuyến Hoàng Quốc Việt – Nguyễn Khánh Toàn – Cầu Giấy – Võ Chí Công – Nguyễn Văn Huyên.
📈 Tiềm năng tăng giá: Tuyến Phùng Chí Kiên có phương án mở rộng gấp đôi, kết nối trực tiếp Hoàng Quốc Việt – Nguyễn Khánh Toàn, giá trị BĐS tương lai tăng mạnh.
📕 Pháp lý: Sổ đỏ vĩnh viễn – đầy đủ GPXD, hoàn công, PCCC.
💰 Giá chào: 135 tỷ
📞 Liên hệ: 0868.196.626 – Xem nhà trực tiếp, làm việc chính chủ.

Ảnh thật + Vị trí: Nằm trên mặt phố Hoàng Sâm ,vỉa hè 2 bên, Kinh Doanh sầm uất mọi loại hình giao thông kết nối Hoàng Quốc Việt- Nguyễn Khánh Toàn- Nguyễn Văn Huyên…Tiện ích không thiếu gì. + Hiện trạng: Nhà 7 tầng, mỗi tầng 2 phòng ngủ+WC,Thang máy nhập khẩu. Hiện đang cho thuê dòng tiền 50tr/tháng. + Pháp Lý rõ ràng, sổ đỏ chính chủ vuông A4 sẵn sàng chao tay chủ mới. + Giá bán: 39,4 tỷ thương lượng trực tiếp với chủ nhà. + Liên hệ: Anh Hải chuyên bất động sản Cầu Giấy: 0987607801. + Địa chỉ Tài sản: Phố Hoàng Sâm, Cầu Giấy, HN

Bán rẻ 9 tầng lô góc mặt phố Hoàng Sâm Cầu Giấy Hà Nội. Mặt tiền 9m hầm rộng hai mặt ô tô vỉa hè (mở của 2 mặt). Nhà gia đinh xây tỷ mỹ để sử dung lâu dài, nội thất thang máy xin phù hợp vửa ở vủa cho thuê hoặc cho ngân hàng văn phòng nhà trường..thuê đất vuông đẹp sổ đỏ chính chủ giao dịch ngay DT 110m2, gia đình kỳ vongj70 tỷ tuy nhiên cần bán nhanh giá chào rẻ chỉ nhỉnh 50 tỷ thương lượng trục tiếp 0945999599.

Bán tòa building mặt phố Hoàng Sâm, quận Cầu Giấy, Hà Nội. Vị trí đẹp, mặt phố rộng, vỉa hè hai bên, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề, khai thác văn phòng cho thuê hoặc kết hợp ở và kinh doanh.

THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN:
* Diện tích: 101m².
* Kích thước: 6,6m × 15,4m.
* Kết cấu: 7 tầng và tầng lửng.
* Trang bị: Thang máy, thiết kế hiện đại, nội thất sang trọng.
* Dòng tiền cho thuê: Khoảng 1,2 tỷ đồng/năm.
* Giá bán: 50 tỷ đồng.

THIẾT KẾ VÀ KHAI THÁC CHO THUÊ:
* Tầng 1: Cho thuê kinh doanh cà phê.
* Tầng lửng: Cho thuê kinh doanh shop hoa.
* Tầng 2, 3, 4, 5: Khai thác văn phòng cho thuê.
* Tầng 6, 7: Không gian cho thuê ở và sân thượng.

ƯU ĐIỂM NỔI BẬT
Tòa nhà sở hữu vị trí mặt phố Hoàng Sâm, khu vực Cầu Giấy, vỉa hè hai bên, phù hợp nhiều loại hình kinh doanh như văn phòng công ty, spa, thẩm mỹ, dịch vụ thương mại hoặc kết hợp ở và cho thuê.

Thiết kế nhiều tầng, có thang máy, công năng linh hoạt, đáp ứng nhu cầu khai thác thương mại và cho thuê lâu dài. Đây là lựa chọn đáng cân nhắc cho nhà đầu tư đang tìm kiếm tòa nhà mặt phố Hà Nội có dòng tiền từ hoạt động cho thuê.

📕 PHÁP LÝ:
* Sổ hồng chính chủ vuông đẹp
* Pháp lý chuẩn, giao dịch ngay

📞0386 919 028- NGUYỄN HỒNG:
✔ Nhận mua bán, ký gửi BĐS Nhà phố Thổ cư Hà Nội – Hỗ trợ pháp lý, tư vấn và xem nhà miễn phí.
✔ Uy tín – Trung thực – Tận tâm – Nói không với tin ảo

📍 Vị trí: Khu phân lô quân đội, phường Nghĩa Đô, Cầu Giấy, Hà Nội

📐 Diện tích: 45m² x 6 tầng

📏 Mặt tiền: 4m

🚗 Đường trước nhà: Ô tô tránh, dừng đỗ ngày đêm

✨ Đặc biệt: Nhà 2 mặt tiền, phía sau có ngõ 2,5m thông bàn cờ.

Nhờ có mặt thoáng phía trước và phía sau, căn nhà có lợi thế đón ánh sáng, thông gió tự nhiên, khác biệt rõ rệt so với những căn nhà chỉ có một mặt thoáng.


🏠 Thiết kế:

- T1: Gara 2 ô tô, 2 xe máy, kho.

- T2(lửng): Bếp + vệ sinh.

- T3: Khách, ban công, 1 ngủ, VS.

- T4,5: Tổng 4 ngủ, VS giữa.

- T6: Phòng thờ + sân phơi.

Bán Nhà Hoàng Sâm. Cầu Giấy. Ô Tô. Vỉa Hè. DT 61m2. MT 3.7m. 5 Tầng. Giá 24.3 Tỷ. Khu trung tâm gần trường học, chợ, trung tâm thương mại tiện ích xung quanh bạt ngàn. Vị trí đắc địa, nhà mặt ngõ to như phố, khu phân lô, ngõ thông, trước nhà ô tô tránh, dừng đỗ, vỉa hè 2 bên, kinh doanh mọi hình thức, vài chục mét ra Đường Hoàng Quốc Việt, vài phút ra Ngã Tư Hoàng Quốc Việt + Nguyễn Văn Huyên, giao thông qua lại thuận tiện.

Nhà chủ tự xây khung, cột bê tông chắc chắn, tiền 3.7m, thiết kế 5 tầng, đầy đủ công năng sử dụng.
+ Tầng 1: Kinh doanh, phòng khách, bếp, wc
+ Tầng 2,3,4 : Mỗi tầng chia 2 phòng ngủ, wc
+ Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi

Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch ngay. LH : 0386916316 gặp Hùng để được biết thêm thông tin và xem nhà miễn phí

Bán Nhà Hoàng Sâm. Cầu Giấy. Ô Tô. Vỉa Hè. DT 61m2. MT 3.7m. 5 Tầng. Giá 24.3 Tỷ. Khu trung tâm gần trường học, chợ, trung tâm thương mại tiện ích xung quanh bạt ngàn. Vị trí đắc địa, nhà mặt ngõ to như phố, khu phân lô, ngõ thông, trước nhà ô tô tránh, dừng đỗ, vỉa hè 2 bên, kinh doanh mọi hình thức, vài chục mét ra Đường Hoàng Quốc Việt, vài phút ra Ngã Tư Hoàng Quốc Việt + Nguyễn Văn Huyên, giao thông qua lại thuận tiện.

Nhà chủ tự xây khung, cột bê tông chắc chắn, tiền 3.7m, thiết kế 5 tầng, đầy đủ công năng sử dụng.
+ Tầng 1: Kinh doanh, phòng khách, bếp, wc
+ Tầng 2,3,4 : Mỗi tầng chia 2 phòng ngủ, wc
+ Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi

Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch ngay. LH : 0944374333 gặp Hùng để được biết thêm thông tin và xem nhà miễn phí

Nhà đẹp DT 45m2. Cạnh khu đô thị Ngoại giao đoàn, cách 106 Hoàng Quốc Việt chỉ 2km. 4pn rộng rãi giá 8,3 tỷ. Ngõ ô tô thông
- Ngõ thoáng thông, đường trước nha rộng rãi, hơn 20m ra đường chính ô tô tránh. 5p di chuyển về ngay trung tâm Câu Giấy thuận tiện.
- Nhà chủ mới xây hơn 4 năm, nội thất đẹp sẵn ở ngay.

Sổ vuông cất két, Liên hệ xem nhà 0949521156