Giới Thiệu Về Phường Dịch Vọng, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Phường Dịch Vọng, Quận Cầu Giấy, Hà Nội là một trong những khu vực phát triển bậc nhất thủ đô, thu hút nhiều nhà đầu tư và người mua nhà đất nhờ vị trí đắc địa, hạ tầng hiện đại và tiềm năng sinh lời cao. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội mua bán nhà đất Phường Dịch Vọng, Quận Cầu Giấy, Hà Nội, bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về thị trường, giá cả và lợi ích khi đầu tư tại đây.
Tại Sao Nên Đầu Tư Nhà Đất Phường Dịch Vọng, Quận Cầu Giấy?
1. Vị Trí Chiến Lược, Giao Thông Thuận Tiện
- Nằm ngay trung tâm Quận Cầu Giấy, gần các trục đường lớn như Nguyễn Khánh Toàn, Trần Duy Hưng, Phạm Hùng.
- Kết nối dễ dàng với các khu vực trọng điểm như Ba Đình, Đống Đa, Thanh Xuân.
- Gần các tuyến metro đang triển khai, giúp tăng giá trị bất động sản trong tương lai.
2. Hạ Tầng Đồng Bộ, Tiện Ích Đẳng Cấp
- Hệ thống trường học chất lượng cao: Đại học Quốc gia Hà Nội, Trường THPT Chuyên Hà Nội – Amsterdam.
- Bệnh viện lớn: Bệnh viện E, Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Thu Cúc.
- Trung tâm thương mại sầm uất: Vincom Nguyễn Chí Thanh, Big C Thăng Long.
3. Tiềm Năng Tăng Giá Cao
- Nhu cầu mua bán nhà đất Phường Dịch Vọng, Quận Cầu Giấy, Hà Nội luôn ở mức cao do quỹ đất ngày càng hạn chế.
- Giá bất động sản tăng trưởng ổn định hàng năm, phù hợp để đầu tư dài hạn.
Thị Trường Mua Bán Nhà Đất Phường Dịch Vọng, Quận Cầu Giấy
1. Phân Khúc Bất Động Sản Nổi Bật
- Nhà phố, biệt thự: Thiết kế sang trọng, diện tích từ 50m² – 200m², giá từ 15 – 50 tỷ đồng.
- Căn hộ chung cư: Phổ biến với mức giá 30 – 60 triệu/m², phù hợp cho gia đình trẻ.
- Đất nền dự án: Giá từ 100 – 300 triệu/m², tiềm năng sinh lời cao.
2. Bảng Giá Tham Khảo Nhà Đất Phường Dịch Vọng
Loại hình |
Diện tích (m²) |
Mức giá (tỷ đồng) |
Nhà mặt tiền |
50 – 100 |
15 – 30 |
Biệt thự |
150 – 300 |
25 – 50 |
Căn hộ |
60 – 120 |
3 – 7 |
Đất nền |
50 – 100 |
5 – 20 |
Lưu ý: Giá có thể thay đổi tùy vị trí và thời điểm giao dịch.
Lưu Ý Khi Mua Bán Nhà Đất Phường Dịch Vọng, Quận Cầu Giấy
1. Kiểm Tra Pháp Lý Kỹ Lưỡng
- Xác minh sổ đỏ, quy hoạch, giấy tờ pháp lý để tránh rủi ro.
- Đảm bảo không nằm trong diện giải tỏa hoặc tranh chấp.
2. Chọn Đơn Vị Môi Giới Uy Tín
- Lựa chọn công ty bất động sản có kinh nghiệm như Guland.vn để được tư vấn chính xác.
- Tránh mua qua trung gian không rõ nguồn gốc.
3. Đánh Giá Tiềm Năng Tăng Giá
- Ưu tiên khu vực gần trục đường chính, trường học, bệnh viện.
- Theo dõi các dự án hạ tầng mới để nắm bắt cơ hội đầu tư.
Kết Luận – Cơ Hội Sở Hữu Nhà Đất Phường Dịch Vọng Ngay Hôm Nay!
Phường Dịch Vọng, Quận Cầu Giấy, Hà Nội là điểm đến lý tưởng cho những ai muốn đầu tư bất động sản an toàn và sinh lời cao. Nếu bạn đang quan tâm đến mua bán nhà đất Phường Dịch Vọng, Quận Cầu Giấy, Hà Nội, hãy truy cập ngay Guland.vn để xem thông tin chi tiết và kiểm tra quy hoạch đất đai trước khi quyết định!
Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản vàng tại trung tâm Hà Nội – Liên hệ Guland.vn ngay hôm nay!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Dịch Vọng, Quận Cầu Giấy tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Dịch Vọng, Quận Cầu Giấy, Hà Nội hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-dich-vong-quan-cau-giay-ha-noi.
Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giá nhà đất Phường Dịch Vọng, Quận Cầu Giấy hiện nay như thế nào?
Giá nhà đất tại Phường Dịch Vọng, Quận Cầu Giấy, Hà Nội dao động tùy theo vị trí, diện tích và loại hình bất động sản. Cụ thể:
- Nhà mặt phố có giá từ 120 – 250 triệu/m².
- Nhà ngõ, hẻm có giá từ 80 – 150 triệu/m².
- Đất nền dự án có giá từ 50 – 100 triệu/m².
- Căn hộ chung cư có giá từ 40 – 70 triệu/m².
Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bao gồm hạ tầng, tiện ích xung quanh và quy hoạch khu vực.
Những tiện ích nổi bật khi mua nhà đất tại Phường Dịch Vọng?
Phường Dịch Vọng sở hữu nhiều tiện ích hấp dẫn:
- Gần các trường đại học lớn như Đại học Quốc gia Hà Nội, Học viện Báo chí & Tuyên truyền.
- Hệ thống trường học chất lượng cao như Vinschool, Hanoi Academy.
- Trung tâm thương mại Big C Thăng Long, Vincom Nguyễn Chí Thanh.
- Bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec, Bệnh viện E.
- Giao thông thuận tiện với đường vành đai 3, tuyến metro Nhổn – Ga Hà Nội.
Thủ tục mua bán nhà đất Phường Dịch Vọng gồm những gì?
Quy trình mua bán nhà đất tại Phường Dịch Vọng bao gồm:
- Kiểm tra pháp lý: Xác minh sổ đỏ, giấy tờ chủ sở hữu.
- Đặt cọc và ký hợp đồng đặt cọc.
- Ký hợp đồng mua bán tại Văn phòng công chứng.
- Đăng ký biến động tại Phòng Đăng ký đất đai Quận Cầu Giấy.
- Thanh toán và nhận bàn giao nhà đất.
Có nên đầu tư vào nhà đất Phường Dịch Vọng không?
Phường Dịch Vọng là khu vực tiềm năng nhờ:
- Vị trí trung tâm, gần các khu vực kinh tế trọng điểm.
- Hạ tầng đồng bộ, quy hoạch rõ ràng.
- Nhu cầu thuê và mua cao từ sinh viên, người đi làm.
- Dự án hạ tầng lớn như metro giúp tăng giá trị trong tương lai.
Cách kiểm tra quy hoạch đất tại Phường Dịch Vọng?
Để tra cứu quy hoạch đất tại Phường Dịch Vọng, bạn có thể:
- Truy cập cổng thông tin quy hoạch Hà Nội.
- Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường Quận Cầu Giấy.
- Sử dụng dịch vụ tra cứu quy hoạch tại website guland.vn.
Những lưu ý khi mua nhà đất cũ tại Phường Dịch Vọng?
Khi mua nhà đất cũ, cần chú ý:
- Kiểm tra tình trạng nhà, hệ thống điện nước.
- Xác minh lịch sử sử dụng đất, tranh chấp (nếu có).
- Đánh giá khả năng cải tạo hoặc xây mới.
- Tham khảo ý kiến chuyên gia để tránh rủi ro.
Phường Dịch Vọng có những dự án bất động sản nào đáng chú ý?
Một số dự án nổi bật tại Phường Dịch Vọng:
- Chung cư D’. Le Roi Soleil – đường Xuân Thủy.
- Khu đô thị Dịch Vọng Central.
- Các dự án nhà phố, biệt thự ven công viên Cầu Giấy.
Có nên thuê nhà trước khi mua đất tại Phường Dịch Vọng?
Thuê nhà trước khi mua giúp bạn:
- Trải nghiệm chất lượng sống thực tế.
- Đánh giá tiện ích, an ninh khu vực.
- Có thời gian tìm hiểu thị trường kỹ hơn.
Cách đàm phán giá khi mua nhà đất Phường Dịch Vọng?
Để đàm phán hiệu quả:
- Nghiên cứu giá thị trường.
- Kiểm tra pháp lý kỹ để có căn cứ giảm giá.
- Thể hiện thiện chí mua nhưng không vội vàng.
- Nhờ môi giới uy tín hỗ trợ.
Làm sao để tìm đơn vị môi giới nhà đất uy tín tại Phường Dịch Vọng?
Tiêu chí chọn môi giới uy tín:
- Có giấy phép kinh doanh rõ ràng.
- Hiểu biết sâu về thị trường Phường Dịch Vọng.
- Được đánh giá tốt từ khách hàng cũ.
- Minh bạch trong giao dịch, phí dịch vụ.
Kết Luận
Phường Dịch Vọng, Quận Cầu Giấy là khu vực lý tưởng để đầu tư hoặc an cư nhờ vị trí đắc địa và tiện ích vượt trội. Để tìm hiểu chi tiết về mua bán nhà đất Phường Dịch Vọng, Quận Cầu Giấy, Hà Nội hoặc tra cứu quy hoạch, hãy truy cập ngay guland.vn!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không
chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi
sửa lại.