Bán Nhà PHÂN LÔ ÔTO ĐỖ CỬA LINH ĐÀM 154M² x 7 TẦNG – 40 Tỷ + LÔ GÓC – T.MÁY – ÔTÔ – DT 200TR/THÁNG
40 tỷ
154m²
259.74 triệu /m²
5.33 tỷ
/mn
Đường Linh Đàm, Phường Định Công, Hà Nội (Mới)
Đường Linh Đàm, Phường Định Công, Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Mã tin: 2721134
Cập nhật 5 giờ trước
Đặc điểm bất động sản
Thông tin đất
Tổng diện tích đất:
154 m²
Diện tích thổ cư:
154 m²
Mặt tiền:
7.5 m
Hình dáng đất:
Vuông vắn / chữ nhật chuẩn
Loại mặt thoáng:
3 mặt thoáng trở lên
Thông tin xây dựng
Diện tích xây dựng:
154 m²
Số tầng:
7
Diện tích sàn:
1078 m²
Thang máy:
Có
Số tầng hầm:
Không
Nội thất:
Đầy đủ nội thất
Thời gian đã xây:
1 năm
Loại công trình:
Nhà phố liên kế từ 4 - 5 tầng
Thông tin đường
Vị trí:
Hẻm ô tô lớn (>5m đến ≤8m)
Đường/hẻm rộng:
6 m
Hiện trạng:
Đường bê tông
Cách đường chính:
10 m
Thông tin pháp lý
Loại sổ:
Sổ hồng
Tình trạng sổ:
Sổ sẵn
Thông tin dòng tiền
Thu nhập từ cho thuê:
200 tr / tháng
Bán Nhà PHÂN LÔ LINH ĐÀM 154M² x 7 TẦNG – 40 Tỷ + LÔ GÓC – T.MÁY – ÔTÔ – DT 200TR/THÁNG.
1️⃣ VỊ TRÍ & PHÁP LÝ
(+ ) Nằm khu phân lô khu vực Linh Đàm – Nguyễn Hữu Thọ, vị trí trung tâm, dân cư đông và nhu cầu kinh doanh – thuê cao.
(+ ) Lô góc 3 thoáng – 2 mặt đường, trước nhà ô tô tránh, vừa ở vừa kinh doanh làm VP
(+ ) View thoáng Hồ Linh Đàm, kết nối Nguyễn Hữu Thọ – Thanh Xuân và các khu đô thị lớn phía Nam Hà Nội.
(+ ) Sổ đỏ vuông đẹp, nở hậu, ko quy hoạch.
2️⃣ THIẾT KẾ – CÔNG NĂNG
(+ ) DT 154m² x 7 tầng, thiết kế hiện đại, tối ưu cho khai thác căn hộ và văn phòng.
(+ ) Tầng 1: Kiot kinh doanh + gara ô tô.
(+ ) Tầng 2: 2 căn hộ VIP, mỗi căn 50m², thiết kế 2 phòng ngủ + khách.
(+ ) Tầng 3–6: Mỗi tầng 5 căn hộ khép kín.
(+ ) Tầng 7: 3 căn hộ VIP + sân thượng, view thoáng.
3️⃣ DÒNG TIỀN & KHẢ NĂNG KHAI THÁC
(+ ) Dòng tiền hiện tại 200 TRIỆU/THÁNG.
(+ ) Mô hình đã có sẵn công năng và lượng khách thuê, khách mua có thể tiếp quản khai thác.
(+ ) Lợi thế lô góc + 2 mặt đường + gara + 27 căn hộ giúp tài sản có nhiều phương án khai thác.
(+ ) Có thể kết hợp CHDV, văn phòng, KD tầng 1 hoặc điều chỉnh công năng theo nhu cầu.
4️⃣ TIỆN ÍCH & KẾT NỐI
(+ ) Khu vực Linh Đàm – Nguyễn Hữu Thọ tập trung đông dân cư, trường học, văn phòng, dịch vụ và tiện ích đô thị.
(+ ) Kết nối thuận tiện tới Thanh Xuân, Hoàng Mai, và các trục giao thông chính phía Nam Hn
(+ ) Khu vực kinh doanh sầm uất, nhu cầu thuê căn hộ cao.
5️⃣ GIÁ TRỊ TÀI SẢN
(+ ) 154M² + 7 TẦNG + LÔ GÓC 3 THOÁNG + 2 MẶT ĐƯỜNG + THANG MÁY + 27 CĂN + DÒNG TIỀN 200TR/THÁNG.
(+ ) Đây là tài sản vừa có giá trị sử dụng, vừa có dòng tiền, lợi thế quỹ đất lớn và vị trí lô góc.
(+ ) Phù hợp khách hàng muốn sở hữu tài sản lớn tại khu vực phía Nam Hà Nội nhưng vẫn ưu tiên khả năng khai thác dòng tiền.
6️⃣ GIÁ BÁN & ĐỐI TƯỢNG KHÁCH HÀNG
(+ ) GIá nhinh 40 tỷ tí.
(+ ) Gia chủ thiện chí bán nhanh, ưu tiên khách hàng có nhu cầu mua thực,đàm thoải mái.
(+ ) Phù hợp nhà đầu tư tài sản lớn, khách hàng cần nhà phân lô ô tô + lô góc + thang máy, hoặc muốn sở hữu một tòa căn hộ có dòng tiền cao.
📞 LH: 0963.357.959 để xem thực tế và nhận thêm nguồn nhà phân lô – building – tài sản dòng tiền khu vực Hà Nội.
1️⃣ VỊ TRÍ & PHÁP LÝ
(+ ) Nằm khu phân lô khu vực Linh Đàm – Nguyễn Hữu Thọ, vị trí trung tâm, dân cư đông và nhu cầu kinh doanh – thuê cao.
(+ ) Lô góc 3 thoáng – 2 mặt đường, trước nhà ô tô tránh, vừa ở vừa kinh doanh làm VP
(+ ) View thoáng Hồ Linh Đàm, kết nối Nguyễn Hữu Thọ – Thanh Xuân và các khu đô thị lớn phía Nam Hà Nội.
(+ ) Sổ đỏ vuông đẹp, nở hậu, ko quy hoạch.
2️⃣ THIẾT KẾ – CÔNG NĂNG
(+ ) DT 154m² x 7 tầng, thiết kế hiện đại, tối ưu cho khai thác căn hộ và văn phòng.
(+ ) Tầng 1: Kiot kinh doanh + gara ô tô.
(+ ) Tầng 2: 2 căn hộ VIP, mỗi căn 50m², thiết kế 2 phòng ngủ + khách.
(+ ) Tầng 3–6: Mỗi tầng 5 căn hộ khép kín.
(+ ) Tầng 7: 3 căn hộ VIP + sân thượng, view thoáng.
3️⃣ DÒNG TIỀN & KHẢ NĂNG KHAI THÁC
(+ ) Dòng tiền hiện tại 200 TRIỆU/THÁNG.
(+ ) Mô hình đã có sẵn công năng và lượng khách thuê, khách mua có thể tiếp quản khai thác.
(+ ) Lợi thế lô góc + 2 mặt đường + gara + 27 căn hộ giúp tài sản có nhiều phương án khai thác.
(+ ) Có thể kết hợp CHDV, văn phòng, KD tầng 1 hoặc điều chỉnh công năng theo nhu cầu.
4️⃣ TIỆN ÍCH & KẾT NỐI
(+ ) Khu vực Linh Đàm – Nguyễn Hữu Thọ tập trung đông dân cư, trường học, văn phòng, dịch vụ và tiện ích đô thị.
(+ ) Kết nối thuận tiện tới Thanh Xuân, Hoàng Mai, và các trục giao thông chính phía Nam Hn
(+ ) Khu vực kinh doanh sầm uất, nhu cầu thuê căn hộ cao.
5️⃣ GIÁ TRỊ TÀI SẢN
(+ ) 154M² + 7 TẦNG + LÔ GÓC 3 THOÁNG + 2 MẶT ĐƯỜNG + THANG MÁY + 27 CĂN + DÒNG TIỀN 200TR/THÁNG.
(+ ) Đây là tài sản vừa có giá trị sử dụng, vừa có dòng tiền, lợi thế quỹ đất lớn và vị trí lô góc.
(+ ) Phù hợp khách hàng muốn sở hữu tài sản lớn tại khu vực phía Nam Hà Nội nhưng vẫn ưu tiên khả năng khai thác dòng tiền.
6️⃣ GIÁ BÁN & ĐỐI TƯỢNG KHÁCH HÀNG
(+ ) GIá nhinh 40 tỷ tí.
(+ ) Gia chủ thiện chí bán nhanh, ưu tiên khách hàng có nhu cầu mua thực,đàm thoải mái.
(+ ) Phù hợp nhà đầu tư tài sản lớn, khách hàng cần nhà phân lô ô tô + lô góc + thang máy, hoặc muốn sở hữu một tòa căn hộ có dòng tiền cao.
📞 LH: 0963.357.959 để xem thực tế và nhận thêm nguồn nhà phân lô – building – tài sản dòng tiền khu vực Hà Nội.
Mọi thông tin, nội dung liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải
và chịu trách nhiệm. Guland.vn luôn cố gắng để các thông tin được hữu ích nhất
cho quý vị tuy nhiên Guland.vn không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ
thông tin, nội dung nào liên quan tới tin rao này. Trường hợp phát hiện nội dung
tin đăng không chính xác, Quý vị hãy thông báo và cung cấp thông tin cho Ban
quản trị Guland.vn theo Hotline Chăm sóc khách hàng để được hỗ trợ nhanh và kịp
thời nhất.
