Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Minh Khai, Huyện Hoài Đức tháng 09/2025 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
📍Lai Xá – Hoài Đức | 102m² | 6 tầng | 21 phòng khép kín | Sổ đỏ chính chủ
🔹 ĐIỂM MẠNH NỔI BẬT:
🔮Vị trí đẹp: Ngõ thông ô tô, kết nối nhanh QL32, gần ĐH Thành Đô & ĐH Công Nghiệp – nguồn khách thuê ổn định quanh năm.
🔮Doanh thu hiện tại: trên 100 triệu/tháng – khai thác ngay khi mua.
🔮Tòa nhà xây mới, full nội thất & thiết bị, chỉ việc vận hành.
🔮Hệ thống PCCC đạt chuẩn – an toàn tuyệt đối.
🔮Hồ sơ xây dựng, pháp lý rõ ràng.
🏢 MÔ TẢ KẾT CẤU:
👉Tầng 1: 1 phòng khép kín + khu để xe rộng rãi.
👉Tầng 2 – 5: Mỗi tầng 5 phòng khép kín, đầy đủ tiện nghi.
👉Tổng cộng: 21 phòng khép kín – tối đa hóa công suất cho thuê.
📑 Sổ đỏ chính chủ – sang tên ngay
💵 Giá: 23.5 tỷ – thương lượng trực tiếp
📍 Vị trí siêu đẹp: Mặt chính Lai Xá, ngõ thông ô tô, kinh doanh sầm uất, cách KĐT Hinode & sân chơi chỉ 100m.
🏢 Tòa nhà 7 tầng + thang máy - Diện tích : 70m2
🍒Mỗi tầng 2 phòng khép kín, tổng 12 phòng, ban công trước sau. Doanh thu 60tr/ tháng
🍒Đầy đủ GPXD, bản thiết kế, PCCC từng phòng, thang thoát hiểm trước sau.
🍒Hoàn thiện full nội thất: giường, tủ, điều hòa, nóng lạnh, tủ lạnh, bếp từ, tủ bếp, camera, Wi-Fi… chỉ việc vận hành cho thuê thu tiền ngay.
📜 Sổ đỏ vuông đẹp, pháp lý rõ ràng.
💰 Giá: 16.3 tỷ – có thương lượng.
📍 Thôn I, Cát Quế, Hoài Đức – Gần tuyến 422B, KĐT Phương Canh
💥 Diện tích 47m² – 4 tầng – Mặt tiền rộng – Giá chưa đến 100tr/m²
💎 Chủ để lại toàn bộ nội thất cao cấp: Điều hòa, nóng lạnh, tivi, tủ lạnh, sofa, bàn ghế, giường tủ – Xách vali về ở ngay!
✅ Thiết kế hiện đại 4 phòng ngủ, phòng nào cũng tràn ngập ánh sáng tự nhiên
✅ Đường trước nhà siêu rộng, có sân riêng để 10 xe máy, bãi gửi ô tô gần ngay
✅ Khu dân cư yên tĩnh, an ninh tốt – Phù hợp gia đình nhiều thế hệ
✅ Pháp lý sạch, sổ đỏ sẵn sàng giao dịch
📍 Lăng Hiển Linh, Đồng Lầu – Lại Yên, Hoài Đức, Hà Nội
💰 Chỉ 4.9 tỷ – Diện tích 42m² – 4 tầng – Sổ đỏ chính chủ
🔥 Ưu điểm nổi bật:
✅ Vị trí trung tâm xã Lại Yên – Gần KCN Lại Yên, Bắc An Khánh
✅ Khu vực đang phát triển mạnh, tiềm năng tăng giá cao
✅ Ngõ thông, ô tô qua nhà – gần chợ, siêu thị, trường học các cấp
✅ Thiết kế hiện đại:
Tầng 1: Phòng khách + bếp + vệ sinh
Tầng 2-3: Mỗi tầng 2 phòng ngủ + vệ sinh
Tầng 4: Sân phơi thoáng mát
✅ Full nội thất mới đẹp – Chỉ việc xách vali về ở
✅ Sổ đỏ vuông vắn – Pháp lý rõ ràng – Sẵn sàng giao dịch
📍 Vị trí đẹp tại Đại Tự – Hoài Đức, lô góc thoáng sáng, ô tô đỗ gần, cách trục ô tô tránh chỉ 200m. Khu dân cư đông đúc, kinh doanh nhỏ cực tiện.
🏡 Diện tích 30m² – xây 5 tầng:
T1: Phòng khách + bếp + WC
T2–4: Mỗi tầng 1 phòng ngủ + 1 WC
T5: Phòng thờ hoặc PN + sân phơi
📜 Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng – giao dịch ngay.
💰 Giá: 5.1 tỷ – có thương lượng.
📍 Vị trí đẹp gần KĐT Kim Chung - Di Trạch, ra QL32 & TL422B cực nhanh, chỉ 20 phút tới Mỹ Đình.
🏡 Diện tích 33m², xây 5 tầng:
Tầng 1: Phòng khách + bếp
Trên có 3PN + phòng thờ + sân phơi
🚗 Ô tô đỗ cửa – khu dân cư tiềm năng, hạ tầng phát triển từng ngày.
📜 Sổ đỏ sẵn sàng, giao dịch ngay.
💰 Giá chào: 5.08 tỷ – có thương lượng.
📍 Giang Xá , Trạm Trôi, Hoài Đức, Hà Nội
📐 Diện tích: 31m² | 🏗️ 5 tầng | 💰 Giá: 4.6 tỷ
📑 Sổ đỏ chính chủ – Sẵn sàng giao dịch
🔹 Thiết kế hiện đại:
🍒Tầng 1: Phòng khách, bếp, WC phụ
🍒Tầng 2, 3, 4: Mỗi tầng 1 phòng ngủ + WC khép kín
🍒Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi
✨ Ưu điểm nổi bật:
🔮Nhà mới xây, nội thất cao cấp
🔮Ô tô đỗ cửa, khu dân cư ổn định
🔮Giao thông thuận tiện, gần trung tâm hành chính Trạm Trôi
📍 Vị trí: Thôn Nội , Đức Thượng, Hoài Đức, Hà Nội
📐 Diện tích: 92.3 m²
📊 Mặt Tiền : 8.6 m
📄 Pháp lý: Sổ đỏ riêng chính chủ, sang tên nhanh gọn trong ngày
📸 Đường bê tông rộng, xe ô tô đỗ cửa
💡 Lợi thế:
✅ Nhà mới xây kiên cố , chỉ việc xách vali về ở
✅ Đường vào rộng rãi, sạch sẽ, ô tô tránh thoải mái
✅ Gần chợ, trường học, tiện ích đầy đủ
✅ Khu vực dân cư đông đúc, an ninh tốt, hạ tầng hoàn thiện
✅ Không gian thoáng đãng ,trong lành
💰 Giá bán : 6 tỷ 5
📞 Liên hệ : 098.333.6731
📍 Vị trí: Thôn Cao Xá, Đức Thượng, Hoài Đức, Hà Nội
📐 Diện tích: 47.3 m² đất ở đô thị (thổ cư) – xây nhà ở lâu dài
📊 Mặt Tiền : 4.3 m
📄 Pháp lý: Sổ đỏ riêng chính chủ, sang tên nhanh gọn trong ngày
📸 Lô Góc 2 MT , đất vuông vắn, đường bê tông rộng, xe ô tô vào tận nơi
💡 Lợi thế:
✅ Mặt tiền rộng 4.30m – dễ dàng xây dựng
✅ Đường vào rộng rãi, sạch sẽ, ô tô tránh thoải mái
✅ Gần chợ, trường học, UBND xã, tiện ích đầy đủ
✅ Khu vực dân cư đông đúc, an ninh tốt, hạ tầng hoàn thiện
✅ Cách đường QL 32 chỉ vài phút đi xe, dễ dàng kết nối trung tâm Hà Nội
💰 Giá bán cực tốt: 4 tỷ 2
📞 Liên hệ : 098.333.6731
Giới Thiệu Về Xã Minh Khai, Huyện Hoài Đức, Hà Nội
Xã Minh Khai thuộc huyện Hoài Đức, Hà Nội, là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản mạnh mẽ. Với vị trí đắc địa, hạ tầng giao thông thuận lợi và quy hoạch bài bản, mua bán nhà đất Xã Minh Khai, Huyện Hoài Đức, Hà Nội đang trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư và người mua nhà.
Lý Do Nên Đầu Tư Vào Nhà Đất Xã Minh Khai, Huyện Hoài Đức
1. Vị Trí Chiến Lược
Xã Minh Khai nằm trong khu vực phát triển kinh tế trọng điểm của Hà Nội, với các lợi thế:
- Gần các tuyến đường lớn như Đại lộ Thăng Long, Quốc lộ 32.
- Tiếp giáp với các khu đô thị mới như Vinhomes Smart City, Khu đô thị An Hưng.
- Thuận tiện di chuyển đến trung tâm thành phố chỉ trong thời gian ngắn.
2. Hạ Tầng Giao Thông Phát Triển
Hệ thống giao thông tại Xã Minh Khai được đầu tư đồng bộ, bao gồm:
- Đường vành đai 3.5, kết nối liên thông với các quận nội thành.
- Tuyến xe buýt công cộng phủ sóng rộng.
- Dự án mở rộng đường Nguyễn Văn Huyên và các tuyến đường huyết mạch khác.
3. Tiềm Năng Tăng Giá Trong Tương Lai
Nhờ quy hoạch đô thị thông minh và sự mở rộng của Hà Nội về phía Tây, nhà đất Xã Minh Khai, Huyện Hoài Đức được dự đoán sẽ tăng giá mạnh trong thời gian tới.
Phân Khúc Bất Động Sản Tại Xã Minh Khai
1. Đất Nền Dự Án
- Đất nền tại các khu quy hoạch có sổ đỏ rõ ràng.
- Giá bán cạnh tranh, phù hợp với nhà đầu tư dài hạn.
2. Nhà Phố, Biệt Thự
- Thiết kế hiện đại, đa dạng diện tích từ 60m² đến 200m².
- Phù hợp với nhu cầu ở thực hoặc cho thuê sinh lời.
3. Đất Vườn, Đất Trồng Cây
- Diện tích lớn, giá rẻ, tiềm năng chuyển đổi thành đất ở trong tương lai.
Bảng Giá Tham Khảo Nhà Đất Xã Minh Khai, Huyện Hoài Đức
| Loại hình | Diện tích (m²) | Giá bán (VNĐ/m²) | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Đất nền dự án | 80 - 120 | 25 - 40 triệu | Sổ đỏ chính chủ |
| Nhà phố | 60 - 100 | 35 - 50 triệu | Đầy đủ tiện ích |
| Biệt thự | 120 - 200 | 50 - 70 triệu | Thiết kế sang trọng |
| Đất vườn | 200 - 500 | 10 - 15 triệu | Tiềm năng lên đất ở |
Quy Trình Mua Bán Nhà Đất Tại Xã Minh Khai
1. Tìm Hiểu Thông Tin
- Xác định nhu cầu: đầu tư hay ở.
- Kiểm tra pháp lý, quy hoạch đất đai.
2. Đàm Phán Giá Cả
- So sánh giá thị trường.
- Thương lượng với chủ sở hữu hoặc môi giới.
3. Hoàn Tất Hồ Sơ Pháp Lý
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ liên quan.
- Làm hợp đồng mua bán, sang tên tại cơ quan nhà nước.
Lưu Ý Khi Mua Bán Nhà Đất Xã Minh Khai, Huyện Hoài Đức
- Kiểm tra quy hoạch: Tránh mua phải đất nằm trong diện giải tỏa.
- Xác minh chủ sở hữu: Đảm bảo không có tranh chấp.
- Lựa chọn đơn vị tư vấn uy tín: Tránh rủi ro pháp lý.
Kết Luận
Mua bán nhà đất Xã Minh Khai, Huyện Hoài Đức, Hà Nội đang là cơ hội vàng cho nhà đầu tư và người có nhu cầu an cư. Với tiềm năng tăng giá và hạ tầng ngày càng hoàn thiện, đây là thời điểm lý tưởng để sở hữu một mảnh đất tại khu vực này.
👉 Truy cập ngay guland.vn để xem các tin rao bán nhà đất Xã Minh Khai, Huyện Hoài Đức và kiểm tra quy hoạch chi tiết!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Minh Khai, Huyện Hoài Đức tháng 09/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Minh Khai, Huyện Hoài Đức, Hà Nội hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-minh-khai-huyen-hoai-duc-ha-noi. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giá nhà đất tại Xã Minh Khai, Huyện Hoài Đức, Hà Nội hiện nay như thế nào?
Giá nhà đất tại Xã Minh Khai, Huyện Hoài Đức, Hà Nội dao động tùy theo vị trí, diện tích và loại hình bất động sản. Đất nền có giá từ 30 – 50 triệu/m², nhà phố từ 3 – 6 tỷ/căn, còn đất thổ cư từ 20 – 40 triệu/m². Khu vực gần trục đường chính hoặc trung tâm xã thường có giá cao hơn.
Những tiện ích xung quanh Xã Minh Khai, Huyện Hoài Đức có gì nổi bật?
Xã Minh Khai sở hữu nhiều tiện ích như trường học, chợ, trạm y tế, công viên cây xanh và hệ thống giao thông thuận lợi. Khu vực này gần các tuyến đường lớn như QL32, đường Vành đai 4, dễ dàng kết nối với trung tâm Hà Nội.
Quy hoạch tại Xã Minh Khai, Huyện Hoài Đức có gì đáng chú ý?
Theo quy hoạch, Xã Minh Khai thuộc khu vực phát triển đô thị mở rộng của Hà Nội, tập trung vào hạ tầng giao thông và khu dân cư. Nhiều dự án khu đô thị mới đang được triển khai, tăng giá trị bất động sản trong tương lai.
Thủ tục mua bán nhà đất tại Xã Minh Khai, Huyện Hoài Đức gồm những gì?
Thủ tục mua bán nhà đất tại Xã Minh Khai bao gồm:
- Hợp đồng mua bán công chứng.
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ/Sổ hồng).
- Đăng ký biến động tại Văn phòng đăng ký đất đai.
- Nộp thuế và phí chuyển nhượng.
Có nên đầu tư vào nhà đất tại Xã Minh Khai, Huyện Hoài Đức không?
Xã Minh Khai là điểm đầu tư tiềm năng nhờ vị trí đắc địa, hạ tầng đang phát triển và giá đất tăng trưởng ổn định. Đây là lựa chọn tốt cho người mua để ở hoặc đầu tư dài hạn.
Cách kiểm tra pháp lý nhà đất tại Xã Minh Khai trước khi mua?
Để kiểm tra pháp lý, cần:
- Xem Sổ đỏ/Sổ hồng có hợp lệ không.
- Tra cứu thông tin quy hoạch tại UBND xã hoặc cổng thông tin quy hoạch Hà Nội.
- Kiểm tra tình trạng tranh chấp, thế chấp tại cơ quan đăng ký đất đai.
Những lưu ý quan trọng khi mua nhà đất tại Xã Minh Khai?
- Xác minh rõ pháp lý và quy hoạch.
- Thương lượng giá cả hợp lý theo thị trường.
- Lựa chọn vị trí phù hợp với nhu cầu (gần đường lớn, trường học, chợ).
- Làm hợp đồng mua bán rõ ràng, đầy đủ điều khoản.
Diện tích đất thổ cư phổ biến tại Xã Minh Khai là bao nhiêu?
Diện tích đất thổ cư tại Xã Minh Khai thường từ 50 – 100m², phù hợp để xây nhà ở. Một số lô đất lớn hơn (trên 150m²) thường nằm ở khu vực ngoại ô hoặc gần khu đất nông nghiệp.
Có nên thuê môi giới khi mua bán nhà đất tại Xã Minh Khai không?
Sử dụng môi giới uy tín giúp tiết kiệm thời gian, tiếp cận nhiều sản phẩm chất lượng và được tư vấn pháp lý đầy đủ. Tuy nhiên, cần chọn đơn vị có giấy phép và phí dịch vụ rõ ràng.
Xu hướng thị trường nhà đất Xã Minh Khai trong thời gian tới?
Thị trường nhà đất Xã Minh Khai được dự báo tiếp tục tăng giá nhờ quy hoạch đô thị hóa và hạ tầng giao thông được cải thiện. Đây là khu vực hấp dẫn cho cả người mua để ở và nhà đầu tư.
Kết Luận
Xã Minh Khai, Huyện Hoài Đức, Hà Nội đang là thị trường bất động sản tiềm năng với đa dạng loại hình nhà đất. Để tìm hiểu chi tiết hoặc tra cứu quy hoạch, hãy truy cập website guland.vn ngay hôm nay!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
