Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Phường Khương Thượng, Quận Đống Đa tháng 08/2025 giá rẻ
👉 Hiện trạng sổ là nhà tập thể tầng 1 và tầng 2 với diện tích sổ là 32m2, đủ chân và nóc nên chủ đã xây lại thành 6 tầng, từ tầng 1 trở lên DT thực tế là 50m.
👉 Nhà Mặt Phố Khương Thượng ngần ngã 3 giao Phố Tam Khương, đi lại dễ dàng, kinh doanh sầm uất, tiện ích ngập tràn, gần trường học các cấp, bán kính 500m là các Trường ĐH Y, HV Ngân Hàng, ĐH Thuỷ Lợi, ĐH Công Đoàn, Bệnh viện ĐH Y, Bạch Mai, Việt Pháp...
🏢 Nhà thiết kế 5 tầng+ tum tiểu cảnh :
- Tầng 1: 1 phòng khép kín cho thuê 4tr có lối đi riêng ngõ sau nhà+ để xe.
- Tầng 2: Phòng khách+ bếp + 1PN + 1WC.
- Tầng 345: 2PN khép kín.
- Tầng 6: Sân phơi+ tiểu cảnh.
Phòng nào cũng cửa sổ thoáng sáng.
👉 Phù hợp ở, kinh doanh căn hộ cho thuê, tầng 1 kd cửa hàng.
📕 Pháp lý rõ ràng, sổ đỏ chính chủ, cất két sẵn sàng giao dịch.
Bán nhà Khương Thượng (Đống Đa) 29/32m T2, 4 tầng, mt 3m, giá 7.3 tỷ
* Mô tả:
+ Ngõ thông tứ tung, thông ra Trường Chinh, thông ra Tôn Thất Tùng... Nhà mặt ngõ kinh doanh tạp hóa, nail, cho thuê phòng...
+ Thiết kế:
- Tầng 1: Để xe, Phòng ngủ khép kín.
- Tầng 2(tầng lửng): Bếp ăn, phòng khách.
- Tầng 3: 2 phòng ngủ khép kín.
- Tầng 4: 1 Phòng ngủ, sân phơi.
+ Sổ đỏ cất két sẵn sàng giao dịch.
Giới Thiệu Về Phường Khương Thượng, Quận Đống Đa, Hà Nội
Phường Khương Thượng thuộc Quận Đống Đa, Hà Nội, là một trong những khu vực có vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện và cơ sở hạ tầng phát triển. Với nhu cầu mua bán nhà đất Phường Khương Thượng, Quận Đống Đa, Hà Nội ngày càng tăng, đây là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư và người có nhu cầu an cư.
Tại Sao Nên Đầu Tư Vào Nhà Đất Phường Khương Thượng?
1. Vị Trí Đắc Địa, Giao Thông Thuận Tiện
- Nằm ngay trung tâm Quận Đống Đa, gần các tuyến đường lớn như: Nguyễn Chí Thanh, Tây Sơn, Láng Hạ.
- Dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm như: Ba Đình, Cầu Giấy, Hoàn Kiếm.
- Gần các trường đại học, bệnh viện lớn, trung tâm thương mại.
2. Cơ Sở Hạ Tầng Hiện Đại
- Hệ thống điện, nước, viễn thông ổn định.
- Mạng lưới giao thông công cộng phát triển với nhiều tuyến xe buýt.
- Công viên, khu vui chơi giải trí đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của cư dân.
3. Tiềm Năng Tăng Giá Cao
- Nhờ vị trí trung tâm, giá nhà đất tại Khương Thượng có xu hướng tăng trưởng ổn định.
- Nhu cầu thuê và mua bất động sản cao, đặc biệt là các căn hộ chung cư và nhà mặt phố.
Phân Khúc Bất Động Sản Tại Phường Khương Thượng
1. Nhà Mặt Phố
- Phù hợp với các nhà đầu tư kinh doanh, mở cửa hàng, văn phòng.
- Giá bán dao động từ 15 - 30 tỷ đồng tùy vị trí và diện tích.
2. Chung Cư Cao Cấp
- Các dự án nổi bật: Chung cư Goldmark City, The Golden Palm.
- Giá bán từ 40 - 70 triệu đồng/m².
3. Nhà Riêng, Biệt Thự
- Phù hợp cho gia đình muốn không gian sống yên tĩnh.
- Giá bán từ 8 - 20 tỷ đồng tùy quy mô và thiết kế.
Bảng Giá Tham Khảo Nhà Đất Phường Khương Thượng
| Loại hình | Diện tích (m²) | Giá bán (VNĐ) |
|---|---|---|
| Nhà mặt phố | 30 - 100 | 15 - 30 tỷ |
| Chung cư | 50 - 120 | 40 - 70 triệu/m² |
| Nhà riêng | 60 - 200 | 8 - 20 tỷ |
Lưu Ý Khi Mua Bán Nhà Đất Tại Phường Khương Thượng
1. Kiểm Tra Pháp Lý Kỹ Lưỡng
- Đảm bảo giấy tờ sổ đỏ, sổ hồng rõ ràng.
- Xác minh thông tin quy hoạch để tránh rủi ro.
2. Tìm Hiểu Thị Trường
- So sánh giá với các khu vực lân cận.
- Theo dõi biến động thị trường để có quyết định đầu tư hợp lý.
3. Lựa Chọn Đơn Vị Môi Giới Uy Tín
- Chọn các công ty bất động sản có kinh nghiệm, minh bạch thông tin.
- Tránh các giao dịch không rõ nguồn gốc.
Kết Luận – Cơ Hội Sở Hữu Nhà Đất Khương Thượng Ngay Hôm Nay
Phường Khương Thượng, Quận Đống Đa, Hà Nội là điểm đến lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản sinh lời hoặc an cư lâu dài. Với vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng hiện đại và tiềm năng tăng giá cao, mua bán nhà đất Phường Khương Thượng, Quận Đống Đa, Hà Nội là quyết định thông minh.
Hãy truy cập ngay guland.vn để xem các bất động sản đang được rao bán và kiểm tra quy hoạch đất đai chi tiết!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Khương Thượng, Quận Đống Đa tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Khương Thượng, Quận Đống Đa, Hà Nội hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-khuong-thuong-quan-dong-da-ha-noi. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
1. Phường Khương Thượng, Quận Đống Đa có tiềm năng đầu tư bất động sản không?
Phường Khương Thượng là khu vực trung tâm của Quận Đống Đa, Hà Nội, với vị trí đắc địa, gần các trục đường lớn như Nguyễn Chí Thanh, Tây Sơn, và Láng Hạ. Khu vực này có tiềm năng đầu tư bất động sản cao nhờ hệ thống hạ tầng phát triển, gần trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học, và các công trình công cộng.
2. Giá nhà đất tại Phường Khương Thượng hiện nay như thế nào?
Giá nhà đất tại Phường Khương Thượng dao động tùy theo vị trí, diện tích và loại hình bất động sản. Nhà mặt phố có giá từ 80 – 150 triệu/m², nhà ngõ từ 40 – 70 triệu/m², đất nền từ 60 – 100 triệu/m². Khu vực này có giá cao hơn mặt bằng chung do nằm trong khu vực trung tâm.
3. Có nên mua nhà cũ tại Phường Khương Thượng không?
Nhà cũ tại Phường Khương Thượng thường có giá thấp hơn nhà mới, phù hợp với người có ngân sách hạn chế. Tuy nhiên, cần kiểm tra kỹ tình trạng pháp lý, chất lượng công trình và khả năng cải tạo. Nhiều nhà cũ nằm trong ngõ hẻm nhưng vẫn có tiềm năng sinh lời nếu nằm gần các khu vực đang phát triển.
4. Thủ tục mua bán nhà đất tại Phường Khương Thượng gồm những gì?
Thủ tục mua bán nhà đất tại Phường Khương Thượng bao gồm:
- Kiểm tra giấy tờ pháp lý (Sổ đỏ, Sổ hồng).
- Ký hợp đồng đặt cọc hoặc hợp đồng mua bán.
- Làm thủ tục sang tên tại Văn phòng đăng ký đất đai.
- Đóng thuế trước bạ, phí công chứng. Nên tham khảo luật sư hoặc đơn vị tư vấn để đảm bảo tính pháp lý.
5. Phường Khương Thượng có nằm trong quy hoạch nào không?
Phường Khương Thượng thuộc khu vực trung tâm Hà Nội, có quy hoạch phát triển đô thị đồng bộ. Một số khu vực có thể nằm trong quy hoạch mở rộng đường, xây dựng công trình công cộng. Người mua nên tra cứu quy hoạch tại UBND Quận Đống Đa hoặc cổng thông tin điện tử của thành phố.
6. Khu vực Phường Khương Thượng có nhiều tiện ích không?
Phường Khương Thượng sở hữu nhiều tiện ích như:
- Trung tâm thương mại, siêu thị lớn (Vincom Nguyễn Chí Thanh, Big C Thăng Long).
- Bệnh viện uy tín (Bệnh viện E, Bệnh viện Đống Đa).
- Trường học chất lượng (THPT Kim Liên, Tiểu học Khương Thượng).
- Công viên, khu vui chơi (Công viên Thống Nhất).
7. Có nên đầu tư đất nền tại Phường Khương Thượng không?
Đất nền tại Phường Khương Thượng có giá cao nhưng tiềm năng tăng trưởng tốt do nằm trong khu vực trung tâm, ít đất trống. Nếu có nguồn vốn mạnh, đầu tư đất nền tại đây mang lại lợi nhuận cao trong dài hạn.
8. Nhà phố tại Phường Khương Thượng có dễ cho thuê không?
Nhà phố tại Phường Khương Thượng có nhu cầu cho thuê cao do gần trung tâm, thuận tiện kinh doanh hoặc ở. Các mặt bằng kinh doanh, nhà ở cho thuê luôn có người quan tâm, đặc biệt là các hộ gia đình hoặc doanh nghiệp nhỏ.
9. Làm thế nào để tìm được nhà đất giá tốt tại Phường Khương Thượng?
Để tìm nhà đất giá tốt tại Phường Khương Thượng, bạn nên:
- Theo dõi các sàn bất động sản uy tín.
- Liên hệ môi giới địa phương có kinh nghiệm.
- Tham khảo trực tiếp từ chủ nhà để giảm chi phí trung gian.
- Kiểm tra nhiều nguồn để so sánh giá.
10. Có nên thuê môi giới khi mua bán nhà đất tại Phường Khương Thượng?
Thuê môi giới chuyên nghiệp giúp bạn tiết kiệm thời gian, tiếp cận nhiều sản phẩm chất lượng và được tư vấn pháp lý. Tuy nhiên, cần chọn đơn vị uy tín để tránh rủi ro.
Kết luận
Phường Khương Thượng, Quận Đống Đa là khu vực lý tưởng để đầu tư bất động sản nhờ vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội mua bán nhà đất Phường Khương Thượng, Quận Đống Đa, Hà Nội, hãy truy cập website guland.vn để xem thông tin chi tiết và tra cứu quy hoạch đất đai!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
