Mua bán nhà đất bất động sản Xã Lương Tài, Bắc Ninh tháng 10/2025 giá rẻ

VIP
950 triệu 90.8m² 10.46 tr /m² 211.11 tr/m ngang
Mã tin: 1481262
Đặc điểm BĐS: Đất ở, Full thổ cư
Địa chỉ: Cáp Thủy - An Thịnh - Lương Tài - Bắc Ninh

✅ Đất nằm trên trục đường
✅ Diện tích: 90.8m2 - Mặt tiền: 4.5m
✅ Đất chính chủ – Có sổ đỏ - Pháp lý rõ ràng
✅ Gần sân bay, khu cụm công nghiệp, logistic

📌 K̳ế̳t̳ ̳n̳ố̳i̳ ̳g̳i̳a̳o̳ ̳t̳h̳ô̳n̳g̳:
✅ Đường cao tốc (mặt đường rộng 120m): Hà Nội - Bắc Ninh
✅ Đường vành đai 4: Hà Nội - Bắc Ninh - Hải Phòng
✅ Đường sắt cao tốc: Hà Nội - Bắc Ninh

📌 0̳3̳ ̳S̳i̳ê̳u̳ ̳d̳ự̳ ̳á̳n̳ ̳t̳i̳ê̳u̳ ̳b̳i̳ể̳u̳ ̳n̳â̳n̳g̳ ̳t̳ầ̳m̳ ̳đ̳ấ̳t̳ ̳n̳ề̳n̳ ̳G̳i̳a̳ ̳B̳ì̳n̳h̳ ̳-̳ ̳B̳ắ̳c̳ ̳N̳i̳n̳h̳:
✅ Khu công nghiệp Gia Bình 1: 306,7 ha - Tổng vốn đầu tư khoảng 2.578 tỷ VNĐ.
✅ Khu công nghiệp Gia Bình 2: 250 ha - Tổng vốn đầu tư khoảng 3.956,8 tỷ VNĐ.
✅ Sân bay quốc tế Gia Bình: Được quy hoạch là sân bay lớn thứ 2 ở Việt Nam sau sân bay Long Thành.
5.5 tỷ 55.7m² 98.74 tr /m² 785.71 tr/m ngang
Mã tin: 1426627
Địa chỉ: Hồ Thứa - thị trấn Thứa - Lương Tài - Bắc Ninh

✅ Vị trí trung tâm kinh doanh của thị trấn
✅ Đang cho thuê mặt bằng 100tr/năm
✅ Không có lô đất thứ 2 như vậy
✅ Diện tích: 55,7m2
✅ Đất chính chủ – Có sổ đỏ - Pháp lý rõ ràng
✅ Giá đầu tư hấp dẫn

📌 K̳ế̳t̳ ̳n̳ố̳i̳ ̳g̳i̳a̳o̳ ̳t̳h̳ô̳n̳g̳:
✅ Đường cao tốc (mặt đường rộng 120m): Hà Nội - Bắc Ninh
✅ Đường vành đai 4: Hà Nội - Bắc Ninh - Hải Phòng
✅ Đường sắt cao tốc: Hà Nội - Bắc Ninh

📌 0̳3̳ ̳S̳i̳ê̳u̳ ̳d̳ự̳ ̳á̳n̳ ̳t̳i̳ê̳u̳ ̳b̳i̳ể̳u̳ ̳n̳â̳n̳g̳ ̳t̳ầ̳m̳ ̳đ̳ấ̳t̳ ̳n̳ề̳n̳ ̳G̳i̳a̳ ̳B̳ì̳n̳h̳ ̳-̳ ̳B̳ắ̳c̳ ̳N̳i̳n̳h̳:
✅ Khu công nghiệp Gia Bình 1: 306,7 ha - Tổng vốn đầu tư khoảng 2.578 tỷ VNĐ.
✅ Khu công nghiệp Gia Bình 2: 250 ha - Tổng vốn đầu tư khoảng 3.956,8 tỷ VNĐ.
✅ Sân bay quốc tế Gia Bình: Được quy hoạch là sân bay lớn thứ 2 ở Việt Nam sau sân bay Long Thành.
1.5 tỷ 120m² 12.5 tr /m² 277.78 tr/m ngang
Mã tin: 1428734
Địa chỉ: Phú Hòa - Lương Tài - Bắc Ninh

✅ Diện tích: 120m2
✅ Gần trường học, khu vui chơi thể thao
✅ Sát tỉnh lộ 281
✅ Đất chính chủ – Có sổ đỏ - Pháp lý rõ ràng
✅ Giá đầu tư hấp dẫn

📌 K̳ế̳t̳ ̳n̳ố̳i̳ ̳g̳i̳a̳o̳ ̳t̳h̳ô̳n̳g̳:
✅ Đường cao tốc (mặt đường rộng 120m): Hà Nội - Bắc Ninh
✅ Đường vành đai 4: Hà Nội - Bắc Ninh - Hải Phòng
✅ Đường sắt cao tốc: Hà Nội - Bắc Ninh

📌 0̳3̳ ̳S̳i̳ê̳u̳ ̳d̳ự̳ ̳á̳n̳ ̳t̳i̳ê̳u̳ ̳b̳i̳ể̳u̳ ̳n̳â̳n̳g̳ ̳t̳ầ̳m̳ ̳đ̳ấ̳t̳ ̳n̳ề̳n̳ ̳G̳i̳a̳ ̳B̳ì̳n̳h̳ ̳-̳ ̳B̳ắ̳c̳ ̳N̳i̳n̳h̳:
✅ Khu công nghiệp Gia Bình 1: 306,7 ha - Tổng vốn đầu tư khoảng 2.578 tỷ VNĐ.
✅ Khu công nghiệp Gia Bình 2: 250 ha - Tổng vốn đầu tư khoảng 3.956,8 tỷ VNĐ.
✅ Sân bay quốc tế Gia Bình: Được quy hoạch là sân bay lớn thứ 2 ở Việt Nam sau sân bay Long Thành.
5.5 tỷ 55m² 100 tr /m²
Mã tin: 1553372
Trong giới đầu tư, những sản phẩm 3 mặt tiền luôn được coi là của hiếm vừa khan hiếm, vừa mang giá trị thương mại vượt trội. Và hôm nay, Công ty BĐS Lộc Phát trân trọng giới thiệu lô đất vàng giữa lòng Thị trấn Thứa tài sản sinh lời bền vững. Điểm nhấn nổi bật: Vị trí trung tâm Thị trấn Thứa giao thương sầm uất, dân cư đông đúc. 3 mặt tiền thoáng rộng, tầm nhìn đẹp, hiếm có khó tìm. Đang cho thuê quán với dòng tiền ổn định hàng tháng. Tiện ích bao quanh: Chợ, trường học, ngân hàng, hành chính công, dịch vụ thương mại chỉ vài bước chân. Diện tích chuẩn, phù hợp xây dựng tòa nhà cho thuê, văn phòng, showroom, cửa hàng kinh doanh. DT: 55.7m². Giá trị đầu tư: Giá trị thương mại vượt trội khẳng định đẳng cấp của gia chủ. Tiềm năng tăng giá bùng nổ khi thị trấn mở rộng, hạ tầng nâng cấp từng ngày. Thông điệp từ Lộc Phát: Đất đẹp không đợi người chậm chân đặc biệt với lô 3 mặt tiền, mỗi ngày chần chừ là một cơ hội vụt mất. Hotline: . Website: www.bdslocphat.vn Công ty BĐS Lộc Phát Gia Bình, Bắc Ninh - 668 Cao Lỗ Vương, Xã Gia Bình, Tỉnh Bắc Ninh. Xem thêm
4.5 tỷ 67m² 67.16 tr /m²
Mã tin: 1535180
Giá chỉ nhỉnh 4 tỷ Vị trí đắc địa: - Mặt chính đường tỉnh lộ 284, trung tâm xã Tân Lãng cũ nay là Xã Lương Tài mới. - Gần ngã tư Honda Lương Tài tầm 10 lô - Cửa Ngõ Sân bay quốc tế Gia Bình tương lai gần các khu logistic, khu hành chính công - tiềm năng phát triển mạnh mẽ. - Diện tích: 67m² - Mặt tiền: 4.5m - Pháp lý: Sổ hồng trao tay Phù hợp đầu tư sinh lời, xây dựng khách sạn, nhà hàng, văn phòng, kinh doanh mọi loại hình. Liên hệ ngay để chốt cọc: Địa chỉ: 668 Cao Lỗ Vương. Xã Gia Bình, Bắc Ninh Xem thêm
2.3 tỷ 80m² 28.75 tr /m² 393.16 tr/m ngang
Mã tin: 1481285
Địa chỉ: Phú Thọ - Lương Tài - Bắc Ninh

✅ Nằm tại nút giao thông vào/ra sân bay - gần Hà Nội
✅ Diện tích: 80m2 - mặt tiền: 5.85m
✅ Đất chính chủ – Có sổ đỏ - Pháp lý rõ ràng
✅ Lô đất hiếm có tại Phú Thọ

📌 K̳ế̳t̳ ̳n̳ố̳i̳ ̳g̳i̳a̳o̳ ̳t̳h̳ô̳n̳g̳:
✅ Đường cao tốc (mặt đường rộng 120m): Hà Nội - Bắc Ninh
✅ Đường vành đai 4: Hà Nội - Bắc Ninh - Hải Phòng
✅ Đường sắt cao tốc: Hà Nội - Bắc Ninh

📌 0̳3̳ ̳S̳i̳ê̳u̳ ̳d̳ự̳ ̳á̳n̳ ̳t̳i̳ê̳u̳ ̳b̳i̳ể̳u̳ ̳n̳â̳n̳g̳ ̳t̳ầ̳m̳ ̳đ̳ấ̳t̳ ̳n̳ề̳n̳ ̳G̳i̳a̳ ̳B̳ì̳n̳h̳ ̳-̳ ̳B̳ắ̳c̳ ̳N̳i̳n̳h̳:
✅ Khu công nghiệp Gia Bình 1: 306,7 ha - Tổng vốn đầu tư khoảng 2.578 tỷ VNĐ.
✅ Khu công nghiệp Gia Bình 2: 250 ha - Tổng vốn đầu tư khoảng 3.956,8 tỷ VNĐ.
✅ Sân bay quốc tế Gia Bình: Được quy hoạch là sân bay lớn thứ 2 ở Việt Nam sau sân bay Long Thành.
2 tỷ 110.5m² 18.1 tr /m² 500 tr/m ngang
Mã tin: 1425765
Địa chỉ: Thị trấn Thứa - Lương Tài - Bắc Ninh

✅ Diện tích từ: 110,5m2
✅ Đất chính chủ – Có sổ đỏ - Pháp lý rõ ràng
✅ Giá đầu tư hấp dẫn

📌 K̳ế̳t̳ ̳n̳ố̳i̳ ̳g̳i̳a̳o̳ ̳t̳h̳ô̳n̳g̳:
✅ Đường cao tốc (mặt đường rộng 120m): Hà Nội - Bắc Ninh
✅ Đường vành đai 4: Hà Nội - Bắc Ninh - Hải Phòng
✅ Đường sắt cao tốc: Hà Nội - Bắc Ninh

📌 0̳3̳ ̳S̳i̳ê̳u̳ ̳d̳ự̳ ̳á̳n̳ ̳t̳i̳ê̳u̳ ̳b̳i̳ể̳u̳ ̳n̳â̳n̳g̳ ̳t̳ầ̳m̳ ̳đ̳ấ̳t̳ ̳n̳ề̳n̳ ̳G̳i̳a̳ ̳B̳ì̳n̳h̳ ̳-̳ ̳B̳ắ̳c̳ ̳N̳i̳n̳h̳:
✅ Khu công nghiệp Gia Bình 1: 306,7 ha - Tổng vốn đầu tư khoảng 2.578 tỷ VNĐ.
✅ Khu công nghiệp Gia Bình 2: 250 ha - Tổng vốn đầu tư khoảng 3.956,8 tỷ VNĐ.
✅ Sân bay quốc tế Gia Bình: Được quy hoạch là sân bay lớn thứ 2 ở Việt Nam sau sân bay Long Thành.
1.3 tỷ 94m² 13.83 tr /m² 216.67 tr/m ngang
Mã tin: 1377087
Đặc điểm BĐS: Đất ở, Lô góc , Full thổ cư
Tôi chính chủ có nhu cầu bán mảnh đất bìa làng, 2 mặt tiền, diện tích 94m2. Mặt tiền gần 6m.
Phù hợp để đâu tư hoặc xây nhà ở
Giá bán 1,3 tỷ.
Có thương lượng nhẹ cho người có thiện chí.

Bán đất tặng nhà 2 tầng mặt tiền đường 281 ngay cổng BV Lương Tài.
Chính chủ cần bán nhanh cơ hội vàng cho nhà đầu tư & người mua ở thực!

Vị trí đắt giá: Mặt tiền Tỉnh Lộ 281, sát cổng bệnh viện Đa khoa Lương Tài khu sầm uất, đông dân cư.
Thích hợp kinh doanh, mở phòng khám, tiệm thuốc hoặc để ở đều cực kỳ tiềm năng.

Nhà 2 tầng xây chắc chắn diện tích: 73m².
Sổ hồng chính chủ pháp lý sạch.
Hướng Đông Nam mát mẻ, hợp phong thủy.
Giá: 4,6 tỷ có thương lượng cho khách thiện chí!

Vị trí hiếm sản phẩm không có lần 2!

Website: Batdongsanlocphat.vn
Công Ty CP Đầu Tư BĐS Lộc Phát uy tín tạo nên giá trị thực!

Xem thêm
155 tỷ 80m² 1937.5 tr /m²
Mã tin: 1372066

Bán đất thị trấn gía nông thôn dt 80m mt 5m nở hậu ôtô tránh đường thông sẵn nhà c4 mua ở hay cho thuê đều ok. Tiện ích vô vàn. 50m ra phố 300m ra hồ trung tâm 1km ra hành chính công gía dầu tư

Xem thêm
13 tỷ 136m² 95.59 tr /m²
Mã tin: 1343411

Đất bán tại xã Phú Hòa, Huyện Lương Tài, Bắc Ninh với diện tích 136m². Nơi đây có vị trí thuận lợi, phù hợp cho việc xây dựng nhà ở hoặc đầu tư lâu dài.

+ Diện tích rộng rãi 136m², thích hợp cho xây dựng hoặc đầu tư.
+ Giá bán 1,3 tỷ VND, giá ưu đãi cho khách hàng nhanh tay.
+ Hướng cửa chính Đông Bắc, mang lại phong thủy tốt cho gia chủ.
+ Chiều ngang mặt tiền 6,1m, thuận lợi cho việc thiết kế nhà ở hoặc kinh doanh.
+ Đường vào rộng 4m, dễ dàng di chuyển và phù hợp cho xe ô tô.
+ Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ/sổ hồng rõ ràng, đảm bảo quyền lợi cho người mua.

Đất có nhiều tiềm năng phát triển, hãy liên hệ để được tư vấn thêm thông tin chi tiết. Liên hệ Nguyễn Thu qua số điện thoại để biết thêm chi tiết.

Xem thêm
24 tỷ 125m² 192 tr /m²
Mã tin: 1342371

Cần bán mảnh đất vuông vắn 125m², mặt đường ô tô tải tránh, dừng đỗ ngày đêm. Có sẵn nhà c4 ở ngay.
Vị trí đắc địa ngay trung tâm xã Tân Lãng, Lương Tài, kết nối thẳng ra đường tỉnh 280, gần dự án sân bay Gia Bình tiềm năng tăng giá vượt trội!
Đặc biệt: Kế bên quy hoạch mở đường 20m, đầu tư hôm nay, sinh lời mai sau.
Gần chợ, trường học các cấp, dân cư hiện hữu, tiện ích đầy đủ phù hợp ở, kinh doanh hoặc đầu tư dài hạn.
Sổ đỏ chính chủ Sẵn sàng giao dịch!
Giá bán: 2,4 tỷ. (Thiện chí thương lượng).
LH: Hào nhà đất. mua bán - ký gửi nhà đất.

Xem thêm
0 triệu 75m² 0 nghìn /m²
Mã tin: 1312501
Cần bán lô đất khu phố kinh doanh buôn bán - gần cổng thôn Tử Nê, xã Tân Lãng, huyện Lương Tài, tỉnh Bắc Ninh
Xung quanh dân cư kinh doanh buôn bán sầm uất.
Giao thông thuận lợi .Cách trung tâm chưa đến 1km.
Thích hợp để xây nhà ở hoặc kinh doanh buôn bán, cho thuê mặt bằng
S.ổ h.ồng chính chủ
LH: 0986 287 189
0 triệu 975m² 0 nghìn /m²
Mã tin: 1312013
Cần bán lô đất làn 4 khu đô thị gần bệnh viện đa khoa huyện Lương Tài , tỉnh Bắc Ninh .
Diện tích 97,5m² . MT 5m
Vị trí thông thoáng, gần nhiều tiện ích: bệnh viện, chợ, trường học...
Cách cụm công nghiệp huyện Lương Tài chỉ khoảng 800m
Xung quanh dân cư đông đúc, kinh tế phát triển. Tiềm năng tăng giá cao trong tương lai ....
Thích hợp để xây nhà ở, an cư lập nghiệp , đầu tư lâu dài ...
S.ổ hồng chính chủ
LH 0986 287 189
0 triệu 88m² 0 nghìn /m²
Mã tin: 1311608
BÁN LÔ ĐẤT 88,1M² TẶNG NHÀ 2 TẦNG SẴN Ở – TẠI THỊ TRẤN THỨA - LƯƠNG TÀI - BẮC NINH

Vị trí siêu đẹp: khu dân cư đông đúc, an ninh đảm bảo, giao thông thuận tiện.
Diện tích: 88,1m²
Tặng kèm nhà 2 tầng kiên cố, chỉ việc xách vali về ở
Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ chính chủ – sang tên nhanh gọn
Gần chợ Thứa, trường học, UBND huyện, bệnh viện
Đường ô tô vào tận nhà
Khu vực đang phát triển mạnh, tiềm năng tăng giá cực cao
Gi.á bán công khai 1ty750tr– Mua đất, có ngay nhà 2 tầng không mất thêm chi phí xây dựng!
Thích hợp để ở lâu dài hoặc đầu tư sinh lời
️Liên hệ ngay: 0986287189 để xem đất và chốt nhanh!
0 triệu 90m² 0 nghìn /m²
Mã tin: 1311057
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN GẤP LÔ ĐẤT ĐẸP – GIÁ RẺ NHẤT KHU VỰC!
CƠ HỘI VÀNG CHO NHÀ ĐẦU TƯ - KHÔNG MUA LÀ TIẾC!

Thông tin lô đất:
• Diện tích: 90m² (5m x 18m)
• Hướng: Đông Bắc – mát mẻ, đón tài lộc
• Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, sang tên nhanh gọn
• Giá bán: Chỉ 2 tỷ 250 triệu – GIÁ TỐT NHẤT KHU VỰC

Vị trí đắc địa – giao thông siêu thuận tiện:
• Cách trường mầm non Quỳnh Phú chỉ vài bước chân
• Gần sân bay Gia Bình tương lai – tiềm năng tăng giá cực cao
• Kết nối trực tiếp với cao tốc đi Hà Nội – chỉ 40-50 phút di chuyển
• Khu dân cư đông đúc, hạ tầng hoàn thiện, an ninh đảm bảo

Phù hợp nhiều mục đích:
• Xây nhà ở lâu dài – không gian sống lý tưởng
• Đầu tư giữ tài sản, tăng giá bền vững
• Xây trọ, kinh doanh nhỏ – thu nhập ổn định

Liên hệ chính chủ ngay:
0986 387 189
Nhanh tay sở hữu lô đất vàng – Đầu tư là có lời!
13 tỷ 133m² 97.74 tr /m²
Mã tin: 1308655

Chính chủ em cần bán gấp lô đất thổ cư Hương chi Lương Tài Bắc Ninh.
Tổng diện tích 133,6m². 100m² đất thổ cư và 33,6m² đất trồng cây lâu năm.
Chưa tới 20m là ra đường Tỉnh Lộ 281.
5km là ra tới thị trấn Thứa.
Bán kính 300m đầy đủ các tiện ích xung quanh...
Giá công khai 1,3 tỷ.

Xem thêm
Mảnh đất phân lô vuông vắn trung tâm Làng nghề Xã Quảng Nạp, Lương Tài, Bắc Ninh. đường ô tô 7 chỗ ra vào, chỉ vài bước ra đường ô tô tránh, dừng đỗ ngày đêm.
khu dân cư hiện hữu, hạ tầng đuọc đồng bộ. gần trường, sát chợ.
Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
mảnh đất đẹp ko lỗi phong thủy. vuông tiền, nở hậu.
Giá bán: 1,1 tỷ. (Thiện chí thương lượng).
LH: HÀO NHÀ ĐẤT . MUA BÁN - KÝ GỬI NHÀ ĐẤT.
1.8 tỷ 110m² 16.36 tr /m² 300 tr/m ngang
Mã tin: 1269203
Mảnh đất nằm trên măth đường trục chính liên thôn. trung tâm Phượng Trì, Thị Trấn Thứa, Lương Tài.
đường ô tô thông, có thể kết hợp kinh doanh mọi mặt hàng, khu dân cư sầm uất,
chỉ vài phút di chuyển ra trung tâm thị trấn Thứa. khu vực hạ tầng đã quy hoạch đồng bộ, nhiều tiện ích.
Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
Giá bán: 1,8 tỷ. (Thiện chí thương lượng).
LH: HÀO NHÀ ĐẤT . MUA BÁN - KÝ GỬI NHÀ ĐẤT.
2.15 tỷ 110m² 19.55 tr /m² 430 tr/m ngang
Mã tin: 1268121
vị trí vàng để đầu tư sinh lời, cách trung tâm thị trấn thứa chỉ chưa đến 1km.
khu dân cư sầm uất, đường trước đất ô tô tránh. gần nhiều dự án lớn, tương lai giá trị tăng phi mã.
sổ full thổ cư chính chủ. sẵn sàng giao dịch.
Giá bán: 2,1 tỷ. (Thiện chí thương lượng).
LH: HÀO NHÀ ĐẤT. MUA BÁN - KÝ GỬI NHÀ ĐẤT.
1.88 tỷ 90m² 20.89 tr /m² 376 tr/m ngang
Mã tin: 1252883
Mảnh đất trung tâm xã Phú Hoà, Lương Tài, Bắc Ninh.
Đường ô tô tránh, thông tứ tung, sát trường cấp 1.
Khu dân cư sầm uất, view hồ thoáng mát. Kết nối giao thông thuận tiện với Thị Trấn Thứa, Thị Trấn và sân bay Gia Bình.
Sổ đỏ chính chủ, sang tên ngay.
Giá bán: 1,88 tỷ.(Thiện chí thương lượng).
LH: HÀO NHÀ ĐẤT 0983994775 AN CƯ CÙNG BẠN
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Lương Tài, Bắc Ninh tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Lương Tài, Bắc Ninh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-luong-tai-bac-ninh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Từ ngày 1/7/2025, Xã Lương Tài, Bắc Ninh chính thức được thành lập, đánh dấu sự phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Bắc Ninh. Việc thành lập đơn vị hành chính mới này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, chuyển nhượng, tính thuế và đầu tư.

Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân tỉnh Bắc Ninh ban hành là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất, ảnh hưởng trực tiếp đến:

  • Thuế sử dụng đất
  • Giá bồi thường khi thu hồi đất
  • Phí và lệ phí liên quan đến nhà đất
  • Giao dịch mua bán, chuyển nhượng

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Lương Tài, Bắc Ninh, giải đáp các câu hỏi phổ biến và phân tích tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực mới này.


1. Xã Lương Tài, Bắc Ninh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025
  • Trước khi sáp nhập: Xã Lương Tài được hình thành từ việc điều chỉnh địa giới hành chính của một số xã lân cận thuộc huyện Lương Tài, tỉnh Bắc Ninh.
  • Vị trí địa lý:
    • Phía Bắc giáp: Xã Minh Tân
    • Phía Nam giáp: Xã An Thịnh
    • Phía Đông giáp: Thị trấn Thứa
    • Phía Tây giáp: Xã Quảng Phú

Với vị trí thuận lợi, gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 38B, Xã Lương Tài có tiềm năng phát triển kinh tế và đô thị hóa mạnh mẽ.


2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Lương Tài, Bắc Ninh?

Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn để làm căn cứ tính: ✅ Thuế sử dụng đấtTiền sử dụng đất khi chuyển mục đíchBồi thường khi Nhà nước thu hồi đấtPhí và lệ phí đất đaiĐịnh giá trong giao dịch mua bán

Tại Xã Lương Tài, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí sở hữu đất và giá trị đầu tư bất động sản.


3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Lương Tài? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Bắc Ninh
  • Tần suất cập nhật:
    • Hàng năm (theo quy định)
    • Điều chỉnh đột xuất nếu có biến động lớn về thị trường hoặc quy hoạch
  • Mối quan hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (chênh lệch khoảng 10–30%).
    • Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng và nhu cầu đầu tư.

4. Bảng Giá Đất Xã Lương Tài, Bắc Ninh Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?

Do mới thành lập, Xã Lương Tài chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, giá đất có thể tham khảo từ bảng giá cũ của các xã lân cận (Minh Tân, An Thịnh, Quảng Phú).

Dự kiến phân khúc giá đất tại Xã Lương Tài (2025):

Loại đất Giá (VNĐ/m²)
Đất ở đô thị 5–15 triệu
Đất thổ cư 3–10 triệu
Đất nông nghiệp 500.000–2 triệu
Đất thương mại, dịch vụ 10–25 triệu

(Lưu ý: Giá trên chỉ mang tính tham khảo, chờ bảng giá chính thức từ UBND tỉnh Bắc Ninh)


5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Lương Tài?

Các khu vực có giá đất cao thường tập trung quanh:

  • Đường Quốc lộ 38B (kết nối Bắc Ninh – Hải Dương)
  • Khu vực trung tâm hành chính mới
  • Các tuyến đường liên xã (gần chợ, trường học, khu công nghiệp)

Nguyên nhân giá cao:

  • Giao thông thuận lợi
  • Tiềm năng thương mại hóa
  • Quy hoạch đô thị trong tương lai

6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Tại Xã Lương Tài

  • Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% (tùy khu vực).
  • Lý do:
    • Giá nhà nước thường chậm cập nhật so với biến động thị trường.
    • Giá giao dịch thực tế chịu ảnh hưởng của cung-cầu, đầu cơ.
  • Ảnh hưởng đến người mua bán:
    • Người bán: Có thể định giá cao hơn bảng giá nhà nước.
    • Người mua: Cần kiểm tra giá thị trường để tránh mua đắt.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Lương Tài Mới Nhất

Để tra cứu chính xác, bạn có thể: ✔ Truy cập website UBND tỉnh Bắc Ninh (www.bacninh.gov.vn) ✔ Sử dụng công cụ tra cứu bất động sản như Guland.vn (có bản đồ và cập nhật giá đất theo vị trí) ✔ Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Lương Tài


8. Đầu Tư Bất Động Sản Xã Lương Tài Có Tiềm Năng Không?

✓ Cơ hội:

  • Vị trí chiến lược, gần các khu công nghiệp Bắc Ninh.
  • Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện nước).
  • Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng giá trong 5–10 năm tới.

✓ Loại hình đầu tư tiềm năng:

  • Đất nền (ven các trục đường chính)
  • Nhà phố thương mại (gần trung tâm hành chính mới)
  • Đất nông nghiệp chuyển đổi (nếu nằm trong quy hoạch đô thị)

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Lương Tài

  • Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý (đảm bảo không tranh chấp).
  • Xem quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
  • Cập nhật địa chỉ mới sau khi sáp nhập hành chính.
  • Tham khảo luật sư nếu giao dịch giá trị lớn.

10. Dự Báo Giá Đất Xã Lương Tài 2025–2030

✓ Kịch bản tăng giá:

  • Nếu hạ tầng được đầu tư mạnh (mở rộng đường, khu đô thị mới).
  • Thu hút doanh nghiệp, khu công nghiệp phát triển.

✓ Kịch bản giảm/ổn định:

  • Kinh tế khó khăn, thị trường bất động sản đóng băng.
  • Quy hoạch chậm triển khai.

→ Nhà đầu tư nên theo dõi sát biến động thị trường và chính sách địa phương.


Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Lương Tài, Bắc Ninh là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác trong các giao dịch đất đai. Bài viết đã cung cấp thông tin tổng quan, dự báo xu hướng và hướng dẫn tra cứu giá đất mới nhất.

Lời khuyên:

  • Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
  • So sánh giá thị trường trước khi mua bán.
  • Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiện theo dõi.

Hy vọng bài viết hữu ích cho quý độc giả quan tâm đến thị trường bất động sản tại Xã Lương Tài, Bắc Ninh!


Từ khóa SEO:

  • Bảng giá đất Xã Lương Tài, Bắc Ninh 2025
  • Giá đất Xã Lương Tài mới nhất
  • Đầu tư đất Xã Lương Tài
  • Quy hoạch Xã Lương Tài, Bắc Ninh
  • Mua bán đất Xã Lương Tài

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.