Mua bán nhà đất bất động sản Phường Chũ, Bắc Ninh tháng 06/2026 giá rẻ
Có 25 bất động sản.
Chỉ 2 tỷ có 180m2 đất full thổ cư. Đất có sổ đỏ,đối diện công viên, gần trường học, chợ, bệnh viện và khu thương mại. Đường ô tô 9m , cách 100m ra đường 36m m Phù hợp ở,làm VP, nhà hàng. LH 097 973 3536
2 tỷ
180m²
11.11 tr /m²
333.33 tr/m ngang
Mã tin: 2226662
Chỉ 2 tỷ có 180m2 đất full thổ cư.
Đất có sổ đỏ,đối diện công viên, gần trường học, chợ, bệnh viện và khu thương mại.
Đường ô tô 9m , cách 100m ra đường 36m m
Phù hợp ở,làm VP, nhà hàng.
LH 097 973 3536
Đất có sổ đỏ,đối diện công viên, gần trường học, chợ, bệnh viện và khu thương mại.
Đường ô tô 9m , cách 100m ra đường 36m m
Phù hợp ở,làm VP, nhà hàng.
LH 097 973 3536
Quá hiếm 168m đất đô thị ở phường Chũ ,Bắc Ninh giá nhỉnh 800 tr ,có sổ đỏ,đg ô tô, có quy hoạch chi tiết. Gần khu đô thị, nhiều tiện ích Phù hợp giữ tiền, ở, KD. LH 0979733536
Quá hiếm 168m đất đô thị ở phường Chũ ,Bắc Ninh
giá nhỉnh 800 tr ,có sổ đỏ,đg ô tô, có quy hoạch chi tiết.
Gần khu đô thị, nhiều tiện ích
Phù hợp giữ tiền, ở, KD.
LH 0979733536
giá nhỉnh 800 tr ,có sổ đỏ,đg ô tô, có quy hoạch chi tiết.
Gần khu đô thị, nhiều tiện ích
Phù hợp giữ tiền, ở, KD.
LH 0979733536
Mình cần tiền nên muốn bán
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa
Quá hiếm 198m đất đô thị ở phường Chũ ,Bắc Ninh giá nhỉnh 800 tr ,có sổ đỏ,đg ô tô, có quy hoạch chi tiết. Gần khu đô thị, nhiều tiện ích Phù hợp giữ tiền, ở, KD. LH 0979733536
Quá hiếm 198m đất đô thị ở phường Chũ ,Bắc Ninh
giá nhỉnh 800 tr ,có sổ đỏ,đg ô tô, có quy hoạch chi tiết.
Gần khu đô thị, nhiều tiện ích
Phù hợp giữ tiền, ở, KD.
LH 0979733536
giá nhỉnh 800 tr ,có sổ đỏ,đg ô tô, có quy hoạch chi tiết.
Gần khu đô thị, nhiều tiện ích
Phù hợp giữ tiền, ở, KD.
LH 0979733536
Quá hiếm 190m đất đô thị ở gần Chũ ,Bắc Ninh giá nhỉnh 800 tr ,có sổ đỏ,đg ô tô, có quy hoạch chi tiết. đường ô tô, nhiều tiện ích LH 0979733536
Quá hiếm 190m đất đô thị ở gần Chũ ,Bắc Ninh
giá nhỉnh 800 tr ,có sổ đỏ,đg ô tô, có quy hoạch chi tiết.
đường ô tô, nhiều tiện ích
LH 0979733536
giá nhỉnh 800 tr ,có sổ đỏ,đg ô tô, có quy hoạch chi tiết.
đường ô tô, nhiều tiện ích
LH 0979733536
Cực hiếm 180m đất đô thị ở phường Chũ ,Bắc Ninh giá nhỉnh 700 tr ,có sổ đỏ,đg ô tô, có quy hoạch chi tiết. đường ô tô, nhiều tiện ích LH 0979733536
700 triệu
180m²
3.89 tr /m²
116.67 tr/m ngang
Mã tin: 2239583
Cực hiếm 180m đất đô thị ở phường Chũ ,Bắc Ninh
giá nhỉnh 700 tr ,có sổ đỏ,có quy hoạch chi tiết.
Gần trường chợ khu dân cư,đường ô tô, nhiều tiện ích
LH 0979733536
giá nhỉnh 700 tr ,có sổ đỏ,có quy hoạch chi tiết.
Gần trường chợ khu dân cư,đường ô tô, nhiều tiện ích
LH 0979733536
Bán đất 7336.4m² ngang 90m giá 3.5 tỷ tại Xã Trù Hựu Huyện Lục Ngạn
SỞ HỮU LÔ ĐẤT "VÀI NGÀN M²" TẠI BẮC NINH – BÀI TOÁN ĐẦU TƯ THÔNG MINH
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố
SỞ HỮU LÔ ĐẤT "VÀI NGÀN M²" TẠI BẮC NINH – BÀI TOÁN ĐẦU TƯ THÔNG MINH 🌳
Trong bối cảnh đất nền phân lô nhỏ lẻ đã bão hòa, những lô đất diện tích lớn tại Bắc Ninh lại trở thành "hàng hiếm" được săn đón.
Tôi đang nắm trong tay quỹ đất đẹp tại [Tên Huyện/Xã]:
🔹 Quy mô: Đa dạng từ vài trăm đến hàng ngàn m².
🔹 Pháp lý: Sổ đỏ an toàn, đất sạch, không tranh chấp.
🔹 Giá: Chỉ từ 1.5 triệu/m² - Mức giá đầu tư cực tốt, dư địa tăng giá mạnh.
Phù hợp cho khách hàng muốn làm nhà vườn nghỉ dưỡng, đầu tư đón quy hoạch, hoặc xây dựng mô hình kinh doanh có diện tích rộng.
Tôi đã khảo sát kỹ, vị trí nào tiềm năng, vị trí nào an toàn, tôi sẽ tư vấn trực tiếp cho Anh/Chị.
👉 Để lại bình luận hoặc gọi tôi: 0966.128.977 (Mr. Anh)
Trong bối cảnh đất nền phân lô nhỏ lẻ đã bão hòa, những lô đất diện tích lớn tại Bắc Ninh lại trở thành "hàng hiếm" được săn đón.
Tôi đang nắm trong tay quỹ đất đẹp tại [Tên Huyện/Xã]:
🔹 Quy mô: Đa dạng từ vài trăm đến hàng ngàn m².
🔹 Pháp lý: Sổ đỏ an toàn, đất sạch, không tranh chấp.
🔹 Giá: Chỉ từ 1.5 triệu/m² - Mức giá đầu tư cực tốt, dư địa tăng giá mạnh.
Phù hợp cho khách hàng muốn làm nhà vườn nghỉ dưỡng, đầu tư đón quy hoạch, hoặc xây dựng mô hình kinh doanh có diện tích rộng.
Tôi đã khảo sát kỹ, vị trí nào tiềm năng, vị trí nào an toàn, tôi sẽ tư vấn trực tiếp cho Anh/Chị.
👉 Để lại bình luận hoặc gọi tôi: 0966.128.977 (Mr. Anh)
Bán đất đô thị ở phường Chũ ,Bắc Ninh giá 3-5tr/m có sổ đỏ,đg ô tô, có quy hoạch chi tiết từ 150m -2000m Gần đường ô tô, nhiều tiện ích LH 0979733536
Bán đất đô thị ở phường Chũ ,Bắc Ninh
giá 3-5tr/m có sổ đỏ,đg ô tô, có quy hoạch chi tiết từ 150m -2000m
Gần đường ô tô, nhiều tiện ích
LH 0979733536
giá 3-5tr/m có sổ đỏ,đg ô tô, có quy hoạch chi tiết từ 150m -2000m
Gần đường ô tô, nhiều tiện ích
LH 0979733536
Bán đất đô thị ở phường Chũ ,Bắc Ninh giá 3-5tr/m có sổ đỏ,đg ô tô, có quy hoạch chi tiết từ 150m -2000m Gần đường ô tô, nhiều tiện ích LH 0979733536
Bán đất đô thị ở phường Chũ ,Bắc Ninh
giá 3-5tr/m có sổ đỏ,đg ô tô, có quy hoạch chi tiết từ 150m -2000m
Gần đường ô tô, nhiều tiện ích
LH 0979733536
giá 3-5tr/m có sổ đỏ,đg ô tô, có quy hoạch chi tiết từ 150m -2000m
Gần đường ô tô, nhiều tiện ích
LH 0979733536
Bán đất đô thị ở phường Chũ ,Bắc Ninh giá 3-5tr/m có sổ đỏ,đg ô tô, có quy hoạch chi tiết từ 150m -2000m Gần đường ô tô, nhiều tiện ích LH 0979733536
Bán đất đô thị ở phường Chũ ,Bắc Ninh
giá 3-5tr/m có sổ đỏ,đg ô tô, có quy hoạch chi tiết từ 150m -2000m
Gần đường ô tô, nhiều tiện ích
LH 0979733536
giá 3-5tr/m có sổ đỏ,đg ô tô, có quy hoạch chi tiết từ 150m -2000m
Gần đường ô tô, nhiều tiện ích
LH 0979733536
Bán đất đô thị ở phường Chũ ,Bắc Ninh giá 3-5tr/m có sổ đỏ,đg ô tô, có quy hoạch chi tiết từ 150m -2000m Gần đường ô tô, nhiều tiện ích LH 0979733536
Bán đất đô thị ở phường Chũ ,Bắc Ninh
giá 3-5tr/m có sổ đỏ,đg ô tô, có quy hoạch chi tiết từ 150m -2000m
Gần đường ô tô, nhiều tiện ích
LH 0979733536
giá 3-5tr/m có sổ đỏ,đg ô tô, có quy hoạch chi tiết từ 150m -2000m
Gần đường ô tô, nhiều tiện ích
LH 0979733536
Bán 180m2 đất có sổ đỏ gần công viên
3.6 tỷ
180m²
20 tr /m²
600 tr/m ngang
Mã tin: 2194693
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, View công viên, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Full thổ cư
Bán 160m đất thổ cư gần công viên, bệnh viện, trường chợ
Đường trước mặt 9m cách đường 36m vài bước chân, cách khu trung tâm Chũ 500m
Giá 3,6 tỷ
LH 0979733536
Đường trước mặt 9m cách đường 36m vài bước chân, cách khu trung tâm Chũ 500m
Giá 3,6 tỷ
LH 0979733536
BÁN ĐẤT ĐÔ THỊ CÓ SỔ ĐỎ, ĐẤT 1-2 MẶT TIỀN Ở KHU DÂN CƯ. GIÁ TỪ 3-5TR/M LH A TUẤN 0979733536 DT TỪ 180M ĐẾN 2.000M.
BÁN ĐẤT ĐÔ THỊ CÓ SỔ ĐỎ, ĐẤT 1-2 MẶT TIỀN Ở KHU DÂN CƯ.
GIÁ TỪ 3-5TR/M
LH A TUẤN 0979733536
DT TỪ 180M ĐẾN 2.000M.
GIÁ TỪ 3-5TR/M
LH A TUẤN 0979733536
DT TỪ 180M ĐẾN 2.000M.
Bán đất 146m² full thổ cư ngang 5m giá 1.9 tỷ tại Đường H Phường Chũ
1.9 tỷ
146m²
13.01 tr /m²
380 tr/m ngang
Mã tin: 2135482
Cần bán
Bán nhà 488.4m² có sẵn 360m² thổ cư ngang 30m giá 14.5 tỷ tại Phường Chũ
Bán đất 3042.6m² có sẵn 720m² thổ cư ngang 58m giá 3 tỷ tại Phường Chũ
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Gần trường Tiểu học Thanh Hải số 2, gần trung đoàn 95. Cách trung tâm Chũ 3,5km, Cách bệnh viên Lục Ngạn 3km. Gần ngã ba sầm uất có đủ cửa hàng, dịch vụ. Tách thửa vừa có đất ở, vừa có đất vườn. Có thể tách thành 8-10 thửa, mỗi thửa từ 72 đến 90m. Diện tích cả đất ở và đất vườn 10 thửa, mỗi thửa 300m. Wieu đẹp. Phù hợp với hộ gia đình mua để ở. Đường ô tô đi.
Siêu phẩm trung tâm 266 m2 thổ cư kinh doanh đắc địa tại phường chũ, bắc ninh
10.6 tỷ
266m²
39.85 tr /m²
Mã tin: 2114898
Cơ hội vàng cho các nhà đầu tư và chủ doanh nghiệp tại thủ phủ vải thiều Lục Ngạn!
Vị trí: QL31 - Khu vực Trung tâm TX Chũ, Bắc Giang. (Phường Chũ, Bắc Ninh).
Diện tích: 266 m² (Full thổ cư - đất ở đô thị).
Vị trí "Kim Cương": Nằm tại trung tâm hành chính, thương mại sầm uất nhất phường Chũ. Giao thông thuận tiện, hạ tầng hoàn thiện.
Diện tích cực khủng: Với 266 m² full thổ cư, đây là quỹ đất hiếm hoi còn sót lại có diện tích lớn, phù hợp mọi loại hình xây dựng.
Tiện ích xung quanh: Trong bán kính vài bước chân là đầy đủ trường học, bệnh viện, chợ trung tâm và các cơ quan hành chính.
Tiềm năng sinh lời: Khu vực dân cư đông đúc, kinh doanh đa ngành nghề cực tốt (mở nhà hàng, khách sạn, showroom, văn phòng công ty hoặc phân lô đầu tư).
Giá bán: 1 VNĐ.
(Mười tỉ sáu trăm triệu).
Liên hệ chính chủ để xem đất và ép giá:
Số điện thoại: .
Xem thêm
Bán 331m2 đất mặt đường quốc lộ 279, thị trấn chũ, lục ngạn, bắc giang
3.9 tỷ
331m²
11.78 tr /m²
557.14 tr/m ngang
Mã tin: 2078385
Đất thổ cư mặt đường Quốc Lộ 279, Thị trấn Chũ, Lục Ngạn, Bắc Giang, với diện tích 331m², Mặt tiền 7m, giá chỉ 3,9 tỷ VND, là một cơ hội tuyệt vời cho những ai đang tìm kiếm một mảnh đất lý tưởng để xây dựng tổ ấm hoặc đầu tư lâu dài.
- Điểm đặc sắc:
+ Hướng cửa chính: Đông Nam, mang lại phong thủy tốt cho ngôi nhà.
+ Pháp lý đầy đủ, giúp khách hàng yên tâm khi giao dịch.
+ Đất có mặt tiền rộng, thuận lợi cho việc xây dựng và phát triển kinh doanh nếu cần.
+ Khu vực an ninh, yên tĩnh, phù hợp cho cuộc sống gia đình và nghỉ dưỡng. Nằm trên đường vào khu đô thị nghỉ dưỡng Hồ Quân Thần (Siêu dự án).
Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu mảnh đất tuyệt vời này. Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí qua - Anh Dũng.
Xem thêm
Bán đất 6021.6m² Phường Chũ
2300 m2, 3 tỷ nhỉnh xe công vào được, cầu đất chũ, chính chủ, vị trí đẹp
2300m², 3 tỷ nhỉnh xe công vào được, cầu đất chũ, chính chủ,
Vị trí đẹp 180 m² ra QL 31 đường thẳng đẹp, kho xưởng thì đỉnh, sổ đỏ sẵn sàng giao dịch luôn.
AC QT
LH .
Xem thêm
Bán đất tại lai cách, thanh hải, lục ngạn, bắc giang, 4 tỷ, 4163 m2, giá siêu hời
Đất siêu to khổng lồ ở Lai Cách, Thanh Hải, Lục Ngạn, Bắc Giang đang chờ chủ mới. Diện tích lên tới 4163m², giá chỉ 4 tỷ, cực kỳ hợp lý cho những ai muốn đầu tư hoặc xây dựng tổ ấm.
+ Vị trí đắc địa, thuận lợi cho việc phát triển và xây dựng.
+ Không gian rộng rãi, thoáng đãng, rất thích hợp cho việc xây nhà vườn hoặc đầu tư đất nền.
+ Phong thủy tốt, mang lại tài lộc cho gia chủ.
Xem thêm
Bán đất phường thanh hải bắc giang 1000m2, giá 1tỷ đồng. sổ đỏ chính chủ
Cơ hội vàng cho nhà đầu tư Hà Nội sở hữu lô đất 1000m² tại trái tim thị xã Chũ, Bắc Giang chỉ với 1 tỷ.
Vị trí kim cương: Phường Thanh Hải Thị xã Chũ, Bắc Giang.
Diện tích rộng rãi: 1000m thích hợp chia lô, xây nhà vườn, làm homestay, kho xưởng.
Đường trước đất: Ô tô tránh nhau thuận tiện di chuyển, hạ tầng đồng bộ.
Giá chỉ 1 tỷ cam kết giá tốt nhất khu vực, cực kỳ tiềm năng sinh lời.
Vì sao nhà đầu tư hà nội không thể bỏ qua chũ Bắc Giang?
Giá đất còn siêu mềm so với vùng ven Hà Nội dư địa tăng giá lớn.
Cách Hà Nội chỉ ~2 giờ lái xe cuối tuần đi khảo sát, về trong ngày.
Trung tâm nông sản xuất khẩu lớn nhất miền Bắc Chũ nổi tiếng với vải thiều và các mặt hàng nông sản.
Hạ tầng bùng nổ: Cao tốc Bắc Giang Lạng Sơn, đường tỉnh kết nối các huyện, quy hoạch khu đô thị mới.
Pháp lý minh bạch: Sổ đỏ riêng từng lô, sang tên nhanh gọn.
Ưu điểm nổi bật của lô đất:
Vị trí gần trung tâm thị trấn Chũ, trường học, chợ, bệnh viện.
Diện tích rộng, mặt tiền đẹp dễ chia nhỏ hoặc xây dựng.
Phù hợp để: Đầu tư lướt sóng, xây nhà vườn, cho thuê, hoặc giữ tài sản trung hạn.
Cam kết dành cho Anh chị nhà đầu tư:
Xem đất hoàn toàn miễn phí có xe đưa đón từ Hà Nội.
Hỗ trợ thủ tục, sang tên từ AZ.
Tư vấn phương án đầu tư tối ưu: Gom lô lớn chia nhỏ, hoặc hợp tác đầu tư nhóm.
Tiềm năng lợi nhuận: Giữ trung hạn 13 năm hoàn toàn có thể tăng giá gấp 23 lần nhờ hạ tầng và sức nóng khu vực.
Liên hệ ngay: . Để không bỏ lỡ lô đất giá F0, tiềm năng tăng giá vượt trội!
Đầu tư hôm nay Hưởng trọn lợi nhuận ngày mai.
Xem thêm
Trung tâm lõi đô thị mà giá chỉ 700 tr nhỉnh, dt 310 m2 mt 15 m vị trí đẹp tiện
Trung tâm lõi đô thị mà giá chỉ 700 tr nhỉnh, DT 310m² MT 15m.
Vị trí đẹp tiện ko thiếu gì, bệnh viện, trường chợ, đặc biệt trung tâm thương mại, sầm uất,
Sổ đỏ sẵn sàng giao.
.
Xem thêm
Bán đất lục ngạn bắc giang 2398m2, giá 2.3 tỷ sổ đỏ chính chủ. vị trí đẹp tiềm năng
2.3 tỷ
2398m²
959.13 nghìn /m²
46 tr/m ngang
Mã tin: 1743162
Đất thổ cư siêu phẩm tại Phường Chũ, Thị Xã Chũ, Bắc Giang - Đừng bỏ lỡ cơ hội đầu tư tuyệt vời này.
Vị trí đắc địa:
- Diện tích khủng: 2.398m², có thể tách thành 6 thửa nhỏ.
- Đất lõi Phường Chũ, Thị Xã Chũ: Vị trí trung tâm, tiềm năng phát triển cao.
- Cạnh Sư đoàn 325, đảm bảo an ninh và môi trường sống lý tưởng.
Tiện ích:
- Trong bán kính 1km đầy đủ tiện ích của dân cư.
- Đường 30m chạy qua đất - đã công bố quy hoạch.
- Quy hoạch 2025 - 2030 cho việc thị xã Chũ lên thành phố.
Giá trị đầu tư:
- Giá bán hấp dẫn chỉ 2.3 tỷ đồng cho lô đất rộng lớn.
- Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai gần.
Pháp lý minh bạch:
- Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay.
Cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ:
Phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng: Xây dựng nhà ở, kinh doanh hoặc đầu tư dài hạn.
- Tiềm năng sinh lời cao nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch phát triển.
Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu mảnh đất vàng này! Liên hệ ngay với chúng tôi để được hỗ trợ xem đất trực tiếp từ Hà Nội đến Bắc Giang miễn phí.
Hotline liên hệ: .
Xe đưa đón miễn phí Anh chị nhà đầu tư từ Hà Nội đi Bắc Giang xem đất trực tiếp.
Xem thêm
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Chũ, Bắc Ninh tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Chũ, Bắc Ninh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-chu-bac-ninh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Phường Chũ, Bắc Ninh chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị của tỉnh Bắc Ninh. Việc thành lập phường mới này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế và đầu tư.
Bảng giá đất do Nhà nước quy định là cơ sở để:
- Tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích.
- Xác định giá trị bồi thường khi thu hồi đất.
- Làm căn cứ cho các giao dịch chuyển nhượng, thế chấp, góp vốn bằng đất đai.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất tại Phường Chũ, Bắc Ninh, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến đầu tư bất động sản tại khu vực mới này.
1. Phường Chũ, Bắc Ninh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc xã Chũ, huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang (nếu có thay đổi hành chính).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các khu vực như Phường Đồng Nguyên, Thị trấn Chờ, và các xã lân cận.
- Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm, gần các khu công nghiệp lớn của Bắc Ninh.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Phường Chũ, Bắc Ninh?
Bảng giá đất là bảng giá do UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành, dựa trên Luật Đất đai 2013, nhằm:
- Tính thuế đất hàng năm.
- Xác định tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích (từ đất nông nghiệp sang đất ở).
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
Tại Phường Chũ, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí đầu tư và giá bán bất động sản.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Phường Chũ, Bắc Ninh? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Bắc Ninh.
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo quy định của Luật Đất đai).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20–50%).
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng và nhu cầu đầu tư.
4. Bảng Giá Đất Phường Chũ, Bắc Ninh Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Phường Chũ có thể chưa có bảng giá riêng. Dự kiến sẽ áp dụng bảng giá của khu vực cũ (xã Chũ) hoặc điều chỉnh theo quy định mới.
Dự kiến phân khúc giá (tham khảo):
- Đất ở đô thị: 15–30 triệu/m² (tùy vị trí).
- Đất thương mại, dịch vụ: 20–50 triệu/m² (khu trung tâm).
- Đất nông nghiệp: 1–3 triệu/m².
(Lưu ý: Cần tra cứu chính thức trên cổng thông tin tỉnh Bắc Ninh hoặc Guland.vn để có số liệu chính xác).
5. Những Tuyến Đường Nào Tại Phường Chũ Có Giá Đất Cao Nhất?
Các tuyến đường có giá đất cao thường là:
- Đường Quốc lộ 1A, đường vào KCN – giá từ 25–50 triệu/m².
- Khu vực trung tâm hành chính mới – giá tăng mạnh sau khi lên phường.
- Khu dân cư gần trường học, chợ – giá ổn định, thanh khoản cao.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch phổ biến: 20–70% (giá thị trường cao hơn).
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất thường chậm cập nhật so với biến động thị trường.
- Giá giao dịch phụ thuộc vào nhu cầu, quy hoạch, và đầu cơ.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải tính thêm chi phí chênh lệch khi làm sổ đỏ.
- Nhà đầu tư cần theo dõi quy hoạch để tránh rủi ro.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Phường Chũ, Bắc Ninh Mới Nhất
- Bước 1: Truy cập Guland.vn hoặc Cổng thông tin điện tử tỉnh Bắc Ninh.
- Bước 2: Chọn mục "Bảng giá đất" và nhập địa chỉ cần tra.
- Bước 3: Xem bản đồ phân vùng giá hoặc tải file PDF chính thức.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Phường Chũ Có Tiềm Năng Không?
Cơ hội:
- Vị trí chiến lược, gần KCN, hạ tầng đang phát triển.
- Giá đất còn thấp so với các phường lân cận.
- Tiềm năng tăng giá khi hoàn thiện quy hoạch.
Rủi ro:
- Chưa có bảng giá chính thức, cần theo dõi sát sao.
- Quy hoạch chưa rõ ràng ở một số khu vực.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Phường Chũ
- Kiểm tra sổ đỏ có ghi đúng địa chỉ mới (Phường Chũ).
- Xem quy hoạch tại UBND phường để tránh mua đất trong diện giải tỏa.
- Tham khảo luật sư trước khi ký hợp đồng.
10. Dự Báo Giá Đất Phường Chũ 2025–2030
- Kịch bản tăng mạnh (30–50%) nếu hạ tầng được đầu tư.
- Kịch bản ổn định (10–20%) nếu thị trường bất động sản toàn quốc chậm lại.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Chũ, Bắc Ninh là yếu tố quan trọng để đầu tư an toàn. Người mua nên:
- Tra cứu thông tin chính thức trên Guland.vn hoặc UBND tỉnh.
- Theo dõi quy hoạch để tránh rủi ro.
- Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích. Để tra cứu bảng giá đất mới nhất, hãy truy cập Guland.vn ngay hôm nay!
(Bài viết được cập nhật tháng 7/2025, số liệu mang tính chất tham khảo).
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
