-
Đăng nhập
-
Đăng ký
-
Mua bán
-
Cho thuê
-
Bản đồ
quy hoạch -
Kho bản đồ quy hoạch
-
Nguồn nhà đất chính chủ ký gửi
-
Bản đồ giá nhà đất
-
Dự án bất động sản
-
Bảng giá đất 2026
-
Danh sách môi giới
-
Hướng dẫn check quy hoạch
-
Đăng tin & ký gửi nhà đất
-
Kiểm tra Sổ đỏ
-
Nạp tiền đăng tin, up tin
-
Nạp tiền xem quy hoạch
-
Định giá BĐS
HỢP TÁC MỞ VĂN PHÒNG MÔI GIỚI THỔ CƯ
Guland có sẵn phần mềm định giá lọc hàng giá ngộp, sẵn nguồn khách, cần kết hợp đội nhóm có sẵn nguồn hàng chính chủ.
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Hiệp Hòa, Bắc Ninh tháng 11/2026 giá rẻ
Có 10 bất động sản.
CHUYỂN NHƯỢNG ĐẤT TẠI CỤM CÔNG NGHIỆP HIỆP HÒA, BẮC GIANG
VIP
* Vị trí: Đường Quốc lộ 37, Xã Danh Thắng, Huyện Hiệp Hòa, Bắc Giang
* Phù hợp: Xây dựng nhà máy, kho bãi, trung tâm logistics hoặc cho thuê lại
* Diện tích: từ 5.000m²
* Thời hạn sử dụng đến 2073
* Ngành nghề thu hút đầu tư: Sản xuất sản phẩm từ Plastic và cao su; Dược phẩm, hóa mỹ phẩm, thức ăn chăn nuôi; Công nghiệp điện- điện tử; Chế biến nông- lâm sản; Công nghiệp cơ khí; Thiết bị y tế; Chế biến thực phẩm, đồ uống
* Lợi thế:
• Kết nối nhanh với Hà Nội- Bắc Ninh- Thái Nguyên
• Thuận lợi cho vận chuyển hàng hóa, logistics, thu hút lao động và phát triển sản xuất
• Pháp lý rõ ràng, ký trực tiếp với Chủ đầu tư.
Anh/chị Hãy liên hệ để nhận thông tin và khảo sát thực tế
* Phù hợp: Xây dựng nhà máy, kho bãi, trung tâm logistics hoặc cho thuê lại
* Diện tích: từ 5.000m²
* Thời hạn sử dụng đến 2073
* Ngành nghề thu hút đầu tư: Sản xuất sản phẩm từ Plastic và cao su; Dược phẩm, hóa mỹ phẩm, thức ăn chăn nuôi; Công nghiệp điện- điện tử; Chế biến nông- lâm sản; Công nghiệp cơ khí; Thiết bị y tế; Chế biến thực phẩm, đồ uống
* Lợi thế:
• Kết nối nhanh với Hà Nội- Bắc Ninh- Thái Nguyên
• Thuận lợi cho vận chuyển hàng hóa, logistics, thu hút lao động và phát triển sản xuất
• Pháp lý rõ ràng, ký trực tiếp với Chủ đầu tư.
Anh/chị Hãy liên hệ để nhận thông tin và khảo sát thực tế
Bán nhà thôn đông nứa, hiệp hòa, bắc ninh dt 100m2 x 2 tầng, ô tô tránh, kinh doanh giá 1.85 tỷ
VIP
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Bán nhà 2 tầng thôn Đông Nứa, Hiệp Hoà, Bắc Ninh DT 100m² x 2 tầng, ô tô tránh, kinh doanh giá 1.85 tỷ.
Nhà xây 2 tầng chắc chắn, phía trước nhà có sân để xe ô tô, xe máy hoặc kinh doanh. Gồm: Phòng khách, 3 phòng ngủ, phòng bếp, tắm.
Nhà cách mặt đường nhựa Tràng Phố Hoa 50m, Cách cầu mới Bắc Hà thông sang Bắc Ninh 1km, cách Vành Đai 4, TL288 500m.
Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng.
Link maps: https://maps.app.goo.gl/Hm3rMV2zpAvWSKtm8
Giá 1.85 tỷ.
LH chính chủ: A Kiên Miễn Trung Gian.
CHUYỂN NHƯỢNG ĐẤT CÔNG NGHIỆP TỪ 6.000M² TẠI HIỆP HÒA – BẮC NINH | PHÙ HỢP NGÀNH HÓA CHẤT
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
MEGASUN giới thiệu quỹ đất công nghiệp tại Cụm công nghiệp Hiệp Hòa, Bắc Ninh, dành cho doanh nghiệp đang tìm kiếm địa điểm xây dựng nhà máy sản xuất hóa chất, gia công cơ khí và tráng phủ kim loại.
1. Ngành nghề định hướng
Quỹ đất được giới thiệu cho một số nhóm ngành sản xuất đặc thù:
C2022: Sản xuất sơn, véc ni và các chất sơn, quét tương tự.
C2023: Sản xuất mực in và ma tít.
C2029: Sản xuất sản phẩm hóa chất khác chưa được phân vào đâu.
C2592: Gia công cơ khí; xử lý và tráng phủ kim loại.
2. Thông tin quỹ đất
Diện tích chuyển nhượng: từ 6.000m².
Diện tích có thể cắt linh hoạt theo nhu cầu doanh nghiệp.
Thời hạn sử dụng: đến năm 2074.
Giá chuyển nhượng: từ 110 USD/m², chưa VAT.
Hạ tầng mới, đồng bộ và hiện đại.
Sẵn sàng bàn giao để triển khai xây dựng nhà máy ngay theo tiến độ dự án.
3. Vị trí và kết nối
Cụm công nghiệp nằm cạnh Cụm công nghiệp Đoan Bái, thuận tiện kết nối tới các khu công nghiệp:
Vân Trung. Quang Châu. Hòa Yên. Yên Phong. Hòa Phú.
4. Chính sách ưu đãi
Theo thông tin khu vực, dự án thuộc địa bàn có chính sách ưu đãi thuế TNDN:
Miễn thuế 2 năm đầu.
Giảm 50% thuế trong 4 năm tiếp theo.
Liên hệ để nhận thông tin quỹ đất, kiểm tra khả năng tiếp nhận ngành nghề và khảo sát thực tế.
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN MEGASUN
Đơn vị tư vấn đất KCN & nhà xưởng, kho logistic cho doanh nghiệp sản xuất tại Bắc Ninh – Thái Nguyên – Hải Phòng – Hưng Yên – Vĩnh Phúc – Lạng Sơn – Quảng Ninh
• Tư vấn đúng về nhu cầu sản xuất
• Khảo sát thực tế trước khi giới thiệu
• Hỗ trợ đàm phán & ký hợp đồng
• Tư vấn thiết kế thi công xây dựng nhà xưởng, thiết kế thi công hệ thống PCCC, thiết kế thi công hệ thống điện và hoàn thiện nội thất nhà xưởng.
📞 Liên hệ Megasun 0968.668.404 (wechat/what Sapp) để nhận hồ sơ pháp lý & khảo sát thực tế.
1. Ngành nghề định hướng
Quỹ đất được giới thiệu cho một số nhóm ngành sản xuất đặc thù:
C2022: Sản xuất sơn, véc ni và các chất sơn, quét tương tự.
C2023: Sản xuất mực in và ma tít.
C2029: Sản xuất sản phẩm hóa chất khác chưa được phân vào đâu.
C2592: Gia công cơ khí; xử lý và tráng phủ kim loại.
2. Thông tin quỹ đất
Diện tích chuyển nhượng: từ 6.000m².
Diện tích có thể cắt linh hoạt theo nhu cầu doanh nghiệp.
Thời hạn sử dụng: đến năm 2074.
Giá chuyển nhượng: từ 110 USD/m², chưa VAT.
Hạ tầng mới, đồng bộ và hiện đại.
Sẵn sàng bàn giao để triển khai xây dựng nhà máy ngay theo tiến độ dự án.
3. Vị trí và kết nối
Cụm công nghiệp nằm cạnh Cụm công nghiệp Đoan Bái, thuận tiện kết nối tới các khu công nghiệp:
Vân Trung. Quang Châu. Hòa Yên. Yên Phong. Hòa Phú.
4. Chính sách ưu đãi
Theo thông tin khu vực, dự án thuộc địa bàn có chính sách ưu đãi thuế TNDN:
Miễn thuế 2 năm đầu.
Giảm 50% thuế trong 4 năm tiếp theo.
Liên hệ để nhận thông tin quỹ đất, kiểm tra khả năng tiếp nhận ngành nghề và khảo sát thực tế.
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN MEGASUN
Đơn vị tư vấn đất KCN & nhà xưởng, kho logistic cho doanh nghiệp sản xuất tại Bắc Ninh – Thái Nguyên – Hải Phòng – Hưng Yên – Vĩnh Phúc – Lạng Sơn – Quảng Ninh
• Tư vấn đúng về nhu cầu sản xuất
• Khảo sát thực tế trước khi giới thiệu
• Hỗ trợ đàm phán & ký hợp đồng
• Tư vấn thiết kế thi công xây dựng nhà xưởng, thiết kế thi công hệ thống PCCC, thiết kế thi công hệ thống điện và hoàn thiện nội thất nhà xưởng.
📞 Liên hệ Megasun 0968.668.404 (wechat/what Sapp) để nhận hồ sơ pháp lý & khảo sát thực tế.
Chính chủ cần sang nhượng lô đất đẹp tại Hiệp Hòa, thành phố Bắc Ninh
KDC số 4 – Phường Hiệp Hòa (TT Thắng cũ)
Diện tích 96m² – Đường rộng 15m
Vỉa hè 6m mỗi bên, thuận tiện đỗ xe, đón khách
LỢI THẾ KINH DOANH NỔI BẬT:
Phù hợp mở cửa hàng, showroom, văn phòng, spa hoặc kinh doanh dịch vụ
Đường rộng, thuận tiện khách ra vào, giao nhận hàng
Vừa ở vừa kinh doanh, khai thác lâu dài
Sổ hồng chính chủ, sẵn giao dịch
Giá chỉ 2 tỷxxx– Có thương lượng!
0986 287 189
Liên hệ nhận vị trí và xem đất thực tế
Bán Đất 94.6m2 có sẵn 94.6 m2 thổ cư giá 2.55 tỷ tại Xã Đức Thắng Huyện Hiệp Hòa Bắc Giang
2.55 tỷ
94.6m²
26.96 tr /m²
510 tr/m ngang
Xã Hiệp Hòa, Bắc Ninh (Mới)
Mã tin: 2840897
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Chính chủ
Zalo 0358357986
Nhất cận thị,nhị cận giang,tam cận lộ .không mua ở đây thì mua ở đâu alo e giá rẻ giật mình
Zalo 0358357986
Nhất cận thị,nhị cận giang,tam cận lộ .không mua ở đây thì mua ở đâu alo e giá rẻ giật mình
Bán Đất 125m2 giá 1.23 tỷ tại Xã Danh Thắng Huyện Hiệp Hòa Bắc Giang
1.23 tỷ
125m²
9.88 tr /m²
246.91 tr/m ngang
Xã Hiệp Hòa, Bắc Ninh (Mới)
Mã tin: 2750247
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Đất ngay sát Cty may sau siêu thị và cây xăng tiện ích xung quanh tiềm năng tăng trưởng dòng tiền cách trung tâm và bến xe chỉ 2 phút. Vị trí đẹp đường ôtô tránh, ở KD và phát triển dòng tiền rất tiềm năng giá chỉ nhô 2 tỷ. Lh em 0867855786 em gửi thông tin và hình ảnh chi tiết ạ. Cảm ơn ace đã quan tâm!
Bán Đất 225m2 có sẵn 225 m2 thổ cư giá 3.46 tỷ tại Xã Danh Thắng Huyện Hiệp Hòa Bắc Giang
3.46 tỷ
225m²
15.36 tr /m²
230.4 tr/m ngang
Xã Hiệp Hòa, Bắc Ninh (Mới)
Mã tin: 2755775
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Lô đất tại danh thắng Hiệp Hòa bắc Giang,lô biệt thự vip 15x15 vị trí đẹp cạnh Công ty may, cây xăng và siêu thị, cách trung tâm phố tháng và bến xe 2 phút đi xe, cùng các tiện ích xung quanh, có tiềm năng tăng trưởng dòng tiền đường ôtô tránh thông thoáng mà giá chỉ 3xxx. Hãy lh 0867855786 để nhận thông tin sóm nhất.
Bán Đất 100m2 có sẵn 100 m2 thổ cư giá 700 triệu tại - Chọn - - Chọn - Xã Hiệp Hòa Bắc Ninh
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Gần chợ dân sinh, gần trường học cấp 1, cấp 2, gần trung tâm hành chính xã
BÁN 8.000M² ĐẤT TẠI CỤM CÔNG NGHIỆP ĐOAN BÁI – BẮC NINH | KẾT NỐI CÁC TRUNG TÂM CÔNG NGHIỆP LỚN
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Doanh nghiệp đang tìm kiếm đất công nghiệp diện tích vừa phải, thời hạn sử dụng dài và chi phí đầu tư hợp lý? Quỹ đất 8.000m² tại Cụm công nghiệp Đoan Bái – Bắc Ninh là nguồn hàng đáng quan tâm.
Tại sao nên xem xét quỹ đất này?
Thứ nhất – Thời hạn dài:
Thời gian sử dụng đến 2074, phù hợp với kế hoạch đầu tư và vận hành nhà máy dài hạn.
Thứ hai – Hạ tầng mới:
Cụm công nghiệp đang được triển khai hạ tầng theo quy hoạch mới, hướng tới hệ thống đồng bộ và hiện đại, tạo điều kiện thuận lợi cho các dự án sản xuất mới.
Thứ ba – Vị trí liên kết tốt:
Đoan Bái nằm trong khu vực có khả năng kết nối với nhiều trung tâm sản xuất quan trọng:
→ KCN Vân Trung
→ KCN Quang Châu
→ KCN Yên Phong
→ VSIP Yên Phong
→ Hệ thống doanh nghiệp và nhà máy lớn trong khu vực
Đây là lợi thế đối với doanh nghiệp cần xây dựng chuỗi cung ứng hoặc tìm kiếm đối tác sản xuất trong vùng.
Chi phí đầu tư cạnh tranh
Diện tích chuyển nhượng: 8.000m²
Giá từ 110 USD/m², được định hướng ở mức cạnh tranh hơn khoảng 20–30% so với một số nguồn hàng trên thị trường, giúp doanh nghiệp giảm áp lực vốn đầu tư ban đầu.
Chính sách hỗ trợ
Doanh nghiệp được hỗ trợ miễn phí IRC và ERC trong quá trình triển khai dự án.
Chính sách ưu đãi thuế TNDN:
Miễn 2 năm đầu – giảm 50% trong 4 năm tiếp theo, theo điều kiện và chính sách áp dụng cho dự án.
Sẵn sàng bàn giao – phù hợp triển khai nhanh.
• CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN MEGASUN
Đơn vị tư vấn đất KCN & nhà xưởng, kho logistic cho doanh nghiệp sản xuất tại Bắc Ninh – Thái Nguyên – Hải Phòng – Hưng Yên – Vĩnh Phúc – Lạng Sơn – Quảng Ninh
• Tư vấn đúng về nhu cầu sản xuất
• Khảo sát thực tế trước khi giới thiệu
• Hỗ trợ đàm phán & ký hợp đồng
• Tư vấn thiết kế thi công xây dựng nhà xưởng, thiết kế thi công hệ thống PCCC, thiết kế thi công hệ thống điện và hoàn thiện nội thất nhà xưởng.
• 📞 Liên hệ Megasun 0968.668.404 (wechat/what Sapp) để nhận hồ sơ pháp lý & khảo sát thực tế.
Tại sao nên xem xét quỹ đất này?
Thứ nhất – Thời hạn dài:
Thời gian sử dụng đến 2074, phù hợp với kế hoạch đầu tư và vận hành nhà máy dài hạn.
Thứ hai – Hạ tầng mới:
Cụm công nghiệp đang được triển khai hạ tầng theo quy hoạch mới, hướng tới hệ thống đồng bộ và hiện đại, tạo điều kiện thuận lợi cho các dự án sản xuất mới.
Thứ ba – Vị trí liên kết tốt:
Đoan Bái nằm trong khu vực có khả năng kết nối với nhiều trung tâm sản xuất quan trọng:
→ KCN Vân Trung
→ KCN Quang Châu
→ KCN Yên Phong
→ VSIP Yên Phong
→ Hệ thống doanh nghiệp và nhà máy lớn trong khu vực
Đây là lợi thế đối với doanh nghiệp cần xây dựng chuỗi cung ứng hoặc tìm kiếm đối tác sản xuất trong vùng.
Chi phí đầu tư cạnh tranh
Diện tích chuyển nhượng: 8.000m²
Giá từ 110 USD/m², được định hướng ở mức cạnh tranh hơn khoảng 20–30% so với một số nguồn hàng trên thị trường, giúp doanh nghiệp giảm áp lực vốn đầu tư ban đầu.
Chính sách hỗ trợ
Doanh nghiệp được hỗ trợ miễn phí IRC và ERC trong quá trình triển khai dự án.
Chính sách ưu đãi thuế TNDN:
Miễn 2 năm đầu – giảm 50% trong 4 năm tiếp theo, theo điều kiện và chính sách áp dụng cho dự án.
Sẵn sàng bàn giao – phù hợp triển khai nhanh.
• CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN MEGASUN
Đơn vị tư vấn đất KCN & nhà xưởng, kho logistic cho doanh nghiệp sản xuất tại Bắc Ninh – Thái Nguyên – Hải Phòng – Hưng Yên – Vĩnh Phúc – Lạng Sơn – Quảng Ninh
• Tư vấn đúng về nhu cầu sản xuất
• Khảo sát thực tế trước khi giới thiệu
• Hỗ trợ đàm phán & ký hợp đồng
• Tư vấn thiết kế thi công xây dựng nhà xưởng, thiết kế thi công hệ thống PCCC, thiết kế thi công hệ thống điện và hoàn thiện nội thất nhà xưởng.
• 📞 Liên hệ Megasun 0968.668.404 (wechat/what Sapp) để nhận hồ sơ pháp lý & khảo sát thực tế.
💯 NHÀ ĐẤT ĐẸP 140M2 MẶT ĐƯỜNG 2 MẶT TIỀN
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🏡 NHÀ CẤP 4 – 140M² – 2 MẶT TIỀN TRỤC ĐT288 HOÀNG VÂN, HIỆP HÒA
Giá đầu tư loanh quanh 2 T.ỷ
Vị trí đẹp, ngay trục đường tỉnh 288, 2 mặt tiền cực thoáng, thích hợp ở, kinh doanh hoặc đầu tư.
Diện tích: 140m².
Gần UBND, trường học, khu dân cư đông đúc
Giao thông thuận tiện, tiềm năng tăng giá tốt
S.ổ đỏ sẵn sàng gd.
📞 Lh: 0978.075.122 (Nguyễn Chính) để xem nhà trực tiếp.
Giá đầu tư loanh quanh 2 T.ỷ
Vị trí đẹp, ngay trục đường tỉnh 288, 2 mặt tiền cực thoáng, thích hợp ở, kinh doanh hoặc đầu tư.
Diện tích: 140m².
Gần UBND, trường học, khu dân cư đông đúc
Giao thông thuận tiện, tiềm năng tăng giá tốt
S.ổ đỏ sẵn sàng gd.
📞 Lh: 0978.075.122 (Nguyễn Chính) để xem nhà trực tiếp.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Hiệp Hòa, Bắc Ninh tháng 11/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Hiệp Hòa, Bắc Ninh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-hiep-hoa-bac-ninh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Hiệp Hòa, Bắc Ninh chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Bắc Ninh. Sự kiện này không chỉ tác động đến đời sống người dân mà còn ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất do UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, giúp người dân và nhà đầu tư nắm bắt được mức giá chính thức khi thực hiện các thủ tục liên quan. Tuy nhiên, sau khi sáp nhập, nhiều người vẫn còn băn khoăn về:
- Bảng giá đất mới của Xã Hiệp Hòa có thay đổi gì so với trước đây?
- Giá đất tại các khu vực trung tâm, đường lớn là bao nhiêu?
- Làm thế nào để tra cứu bảng giá đất chính xác nhất?
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất tại Xã Hiệp Hòa, Bắc Ninh, giúp bạn có cái nhìn tổng quan và đưa ra quyết định đầu tư hiệu quả.
1. Xã Hiệp Hòa, Bắc Ninh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Xã Hiệp Hòa có thể được hình thành từ một phần của các xã lân cận như Hiệp Hòa cũ, Vân Dương, hoặc Đại Xuân (tùy theo quy hoạch).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã/phường như … (liệt kê các khu vực lân cận).
- Nằm gần các trục đường quan trọng như Quốc lộ 1A, đường tỉnh 282, thuận tiện kết nối với trung tâm TP. Bắc Ninh và Hà Nội.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Hiệp Hòa, Bắc Ninh?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn.
Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Xác định tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm cơ sở định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
- Định giá đất khi thế chấp ngân hàng.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Hiệp Hòa? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Bắc Ninh.
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai).
- Có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 10–30%).
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng Giá Đất Xã Hiệp Hòa, Bắc Ninh Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?
Nếu chưa có bảng giá mới:
- Có thể tham khảo giá đất của các xã cũ trước khi sáp nhập.
- Ví dụ:
- Đất ở đô thị: 15–25 triệu/m² (tùy vị trí).
- Đất nông nghiệp: 1–3 triệu/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: 30–50 triệu/m² (khu vực trung tâm).
Dự kiến cập nhật: UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới trong năm 2025–2026.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Hiệp Hòa?
Các tuyến đường "hot" nhất:
- Đường Quốc lộ 1A (khu vực gần trung tâm thương mại).
- Đường tỉnh 282 (kết nối với các khu công nghiệp).
- Khu vực gần chợ Hiệp Hòa, trường học, bệnh viện.
Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
- Tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ.
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Tại Xã Hiệp Hòa
- Mức chênh: Khoảng 20–40% (giá thị trường cao hơn).
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng nhu cầu thực tế.
- Giá giao dịch phụ thuộc vào thương lượng giữa người mua và bán.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải trả thêm tiền ngoài giá nhà nước.
- Cần tham khảo giá từ nhiều nguồn trước khi quyết định.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Hiệp Hòa Mới Nhất
- Bước 1: Truy cập website UBND tỉnh Bắc Ninh hoặc Cổng thông tin địa chính.
- Bước 2: Tìm mục "Bảng giá đất" và chọn Xã Hiệp Hòa.
- Bước 3: Kiểm tra theo loại đất, vị trí, đường phố.
- Hoặc dùng công cụ tra cứu nhanh trên Guland.vn (có bản đồ minh họa).
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Hiệp Hòa Có Tiềm Năng Không?
Cơ hội:
- Vị trí chiến lược, gần các khu công nghiệp Bắc Ninh.
- Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện nước).
- Giá đất còn thấp hơn so với trung tâm TP. Bắc Ninh.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (dự án ven đô).
- Nhà phố (khu dân cư mới).
- Đất thương mại (gần trục đường chính).
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Hiệp Hòa
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Cập nhật địa chỉ mới sau khi sáp nhập hành chính.
- Xác nhận giá đất với cơ quan thuế để tránh tranh chấp.
- Tham khảo luật sư nếu giao dịch giá trị lớn.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Hiệp Hòa 2025–2030
Xu hướng:
- Tăng dần do quy hoạch đô thị hóa.
- Yếu tố tác động:
- Mở rộng khu công nghiệp.
- Phát triển hạ tầng giao thông.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu có dự án lớn.
- Thận trọng: Tăng 5–8%/năm nếu thị trường ổn định.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Hiệp Hòa, Bắc Ninh là yếu tố then chốt để đảm bảo giao dịch minh bạch, tránh rủi ro pháp lý. Người dân và nhà đầu tư nên:
✅ Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh. ✅ So sánh giá thị trường và giá nhà nước. ✅ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để kiểm tra nhanh.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư thông minh tại Xã Hiệp Hòa, Bắc Ninh.
Bạn đang quan tâm đến bất động sản tại khu vực này? Để lại bình luận hoặc liên hệ chuyên gia để được tư vấn chi tiết!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
