-
Đăng nhập
-
Đăng ký
-
Mua bán
-
Cho thuê
-
Bản đồ
quy hoạch -
Kho bản đồ quy hoạch
-
Hội nhóm nguồn hàng chính chủ
-
Nguồn nhà đất chính chủ ký gửi
-
Bản đồ giá nhà đất
-
Dự án bất động sản
-
Bảng giá đất 2025
-
Bất động sản
-
Địa danh hành chính
-
Danh sách môi giới
-
Hướng dẫn check quy hoạch
-
Đăng tin & ký gửi nhà đất
-
Nạp tiền đăng tin VIP
-
Nâng VIP xem quy hoạch
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Phường Trạm Lộ, Bắc Ninh tháng 10/2025 giá rẻ
🏡 lô góc 2 mặt thoáng, mặt đường 2 oto tránh nhau thoải mái, sau lưng là KCN TT1, đi 3p là ra đến trường mầm non, trường cấp 1, trường cấp 2, ubnd phường, nhà văn hóa, sân bóng, chợ,….
🏡 Đầu tư ngắn hạn, trung hạn, dài hạn hay xây dựng nhà trọ cho công nhân thuê cũng được luôn.
🍀 DT 88v, mt hơn 6m
🍀 Chỉ 3.1 tỉ
Vị trí: khu phố Ngọc Nội - Trạm Lộ - Bắc Ninh
☎️LH: 0963.10.10.91 — 033.888.2537
💎 **Vị trí siêu đẹp – Đầu tư sinh lời – Kinh doanh sầm uất**
✅ **Lô góc 2 mặt thoáng** – ngay cạnh **KCN TT1** & **chợ Chẹm**, lưu lượng người qua lại đông, tiềm năng kinh doanh cực lớn
✅ **Diện tích**: Hơn 100m² – **mặt tiền gần 5m** bám trục QL38 – kết nối giao thương thuận tiện
✅ **Pháp lý rõ ràng**, sang tên ngay
💰 **Giá chỉ hơn 7 tỷ** – quá hiếm cho vị trí này!
📞 **Gọi ngay**: 0968 679 695
📌 *Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng – Ai nhanh tay sẽ là người sở hữu!*
\#ChinhChuBanDat #DatMatTien #QL38 #PhoChem #TramLo #ThuanThanh #BDSBacNinh #LoGoc #DatDep #KinhDoanh #DauTuSinhLoi #BatDongSan #CoHoiVang
Mảnh đất phân lô vuông vắn, đường ô tô tránh, kinh doanh tốt.
Vị trí trung tâm, chỉ vài phút ra Thị xã Thuận Thành, gần nhiều KCN và khu đô thị lớn.
Khu vực dân cư sầm uất, tiềm năng sinh lời cao, Kết nối giao thông thuận tiện.
Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
Giá bán: 3,2 tỷ. (Thiện chí thương lượng).
LH: HÀO NHÀ ĐẤT. MUA BÁN - KÝ GỬI NHÀ ĐẤT.
📌 Vị trí mặt đường trục chính ô tô tránh, tiềm năng tăng giá mạnh khi xung quanh hàng loạt KCN và KĐT lớn đang triển khai.
📌 Khu dân cư hiện hữu, hạ tầng hoàn thiện, giao thông thuận tiện kết nối QL38 và trung tâm TX Thuận Thành chỉ vài phút.
Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
Giá bán: 3,15 tỷ. (Thiện chí thương lượng).
LH: HÀO NHÀ ĐẤT. MUA BÁN - KÝ GỬI NHÀ ĐẤT.
➡️ Đường trục chính ô tô tránh – kinh doanh sầm uất.
➡️ Trung tâm dân cư – sát chợ, gần trường học.
➡️ Liền kề nhiều KĐT, KCN lớn đang thi công, hạ tầng hoàn thiện từng ngày.
Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
Giá bán: 3,75 tỷ. (Thiện chí thương lượng).
LH: HÀO NHÀ ĐẤT. MUA BÁN - KÝ GỬI NHÀ ĐẤT.
Gần KCN Thuận Thành 1, giao thông kết nối thuận tiện.
Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
Giá bán: 1,98 tỷ. (Thiện chí thương lượng).
LH: HÀO NHÀ ĐẤT. MUA BÁN - KÝ GỬI NHÀ ĐẤT.
chỉ vài bước ra QL 38, KCN Thuận Thành 1. khu vực dân cư hiện hữu.
khu vực có tiềm năng tăng giá cao.
Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
Giá bán: 3,75 tỷ. (Thiện chí thương lượng).
LH: HÀO NHÀ ĐẤT. MUA BÁN - KÝ GỬI NHÀ ĐẤT.
Bán lô đất hơn 80m², gần khu công nghiệp Thuận Thành 1.
Cách 500m là sân vận động thuận thành đang xây dựng.
Vị trí đẹp. Thoáng. Ngõ ô tô vào.
Mặt tiền rộng, nở hậu, không có điểm trừ.
Giá chỉ hơn 20 triệu/m².
Liên hệ đi xem ngay.
Bán đất F0 Nghĩa Đạo Bắc Ninh DT 70m², MT hậu hơn 4m ôtô tránh đường thông dân cư đông đúc gần khu công nghiệp đường vành đai.
Gía đâu tư chỉ hơn 20 tr 1m².
Thông tin lô đất:
Mã thửa đất: 644, tờ bản đồ số: 9P
Diện tích: 257.6 m²
Mục đích sử dụng: Đất ở nông thôn (ONT)
Vị trí: Xã Nghĩa Đạo, huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh
Hướng đất: Đẹp, mặt tiền rộng
Mặt đường oto tránh nhau thoải mái, gần khu dân cư hiện hữu, giao thông cực kỳ thuận tiện.
Giá bán: 10 triệu/m² (Tổng: ~2.576 tỷ có thương lượng trực tiếp chính chủ)
Pháp lý:
Đã có sổ đỏ chính chủ, sang tên ngay
Thông tin rõ ràng, minh bạch (đã có trích lục bản đồ địa chính)
Liên hệ chính chủ:
Mảnh đất vuông vắn trung tâm Xã Trạm Lộ, Thuận Thành, sát với làng nghề Nem Bùi.
đường trước đất ô tô tránh, kinh doanh. khu vực dân cư hiện hữu. gần nhiều dự án lớn đang được triển khai.
kết nối giao thông thuận tiện với QL 38, đường vành đai 4. vài phút di chuyển đến trung tâm thị xã Thuận Thành, nhiều tiện ích.
Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
Giá bán: 3,3 tỷ. (Thiện chí thương lượng).
LH: HÀO NHÀ ĐẤT . MUA BÁN - KÝ GỬI NHÀ ĐẤT.
+ Bán gấp mảnh đất rất đẹp, hàng xóm KCN Thuận Thành 1 đang triển khai rất nhanh, tài chính phù hợp rất nhiều khách hàng;
+ Hình thửa sách giáo khoa MT=MH=5.2m,, khu vực tập chung rất đông công nhân;
+ Đường trước nhà thông ô tô tránh, 24 chỗ ngủ trong đất. Khách mua xây ở kết hợp xây phòng trọ dòng tiền ổn định, đầu tư giữ tiền lãi vốn thắng tuyệt đối;
+ Vị trí rất đẹp, thoáng sáng, kết nối giao thông thuận lợi qua các tuyến đường QL17, QL38, vành đai 4, 3 bước sang TT Hồ, 10p đến sân bay Gia Bình....;
+ Sổ đỏ cất két sẵn sàng giao dịch!
* LH: Mr Chẩn ( Uy Tín- Tận Tâm- Hiệu Quả)
* P/S: Miễn MG và Trung gian....
+ Bán gấp mảnh đất rất đẹp Nghĩa Đạo, tài chính phù hợp với rất nhiều khách hàng đầu tư giữ tiền;
+ Hình thửa siêu mẫu MT=MH = 5.2m, đường trước nhà ô tô tránh, gần KCN Thuận Thành 1 nơi tập chung hàng nghìn công nhân. Khách mua xây ở kết hợp phòng trọ dòng tiền ổn định;
+ Trung tâm Nghĩa Đạo, Thuận Thành kết nối giao thông thuận lợi qua các đường: QL38, QL17, Vành đai 4, ra ngã tư Đông Côi, TT Hồ chỉ 5p....;
+ Sổ đỏ cất két sẵn sàng giao dịch!
* LH: Mr Chẩn ( Uy Tín- Tận Tâm- Hiệu quả)
* P/S: Miễn MG và Trung gian....
- Diện tích : 52m2
- Giá: 1,370 tỷ
- Giấy tờ pháp lý : Sổ đỏ chính chủ
- Vị trí: Mặt ngõ rộng, khu dân cư đông đúc, an ninh tốt
- Sát vách khu công nghiệp Thuận Thành 1
- Ngay ngã tư Đông Côi, chợ đầu mối Quy hoạch..
- Tiện ích xung quanh: Trường học, UBND, giao thông thuận tiện
- Thích hợp: Xây nhà ở, đầu tư lâu dài, sinh lời cao
- Địa chỉ : KHU PHỐ ĐỨC NHÂN-PHƯỜNG TRẠM LỘ - THỊ XÃ THUẬN THÀNH - BẮC NINH
Liên hệ : 0985153460 Don Tran
Diện tích chuẩn: 68m² – mặt tiền rộng 6,8m cực hiếm
Đường trước nhà ô tô vào. Gần vành đai 4, quốc lộ 38, KCN Thuận Thành 1 – tiềm năng tăng giá mạnh
Khu vực dân cư đông, rất phù hợp xây nhà trọ, nhà ở.
Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
Giá bán: 1,65 tỷ. (Thiện chí thương lượng).
LH: HÀO NHÀ ĐẤT . MUA BÁN - KÝ GỬI NHÀ ĐẤT.
khu dân cư văn minh, đầy đủ tiện ích. đường thoáng rộng.
đón đầu các dự án lớn như Sân Bay, Đường vành đai 4, đường sắt cao tốc Hà Nội - Quảng Ninh....gần nhiều KCN Thuận Thành với nhu cầu thuê trọ rất cao đảm bảo dòng tiền ổn định.
Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
Giá bán: 3,1 tỷ.(Thiện chí thương lượng).
LH: HÀO NHÀ ĐẤT. MUA BÁN NHÀ ĐẤT.
khu vực trung tâm dân cư sầm uất, gần ủy ban, trường học, khu nông trường Nghĩa Đạo, Khu Công Nghiệp Thuận Thành !.
đường ô to tránh, kết nối giao thông thuận tiện với QL 38, đường vành đai 4.
Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
Giá Bán: 1,7 tỷ.(Thiện chí thương lượng).
LH: HÀO NHÀ ĐẤT - AN CƯ CÙNG BẠN.
vài bước ra ngã 4 Đông Côi, kết nối giao thông thuận tiện với sân bay, bến xe Gia Bình.
đường trước đất thoáng rộng xe tải tránh, có vỉa hè. rất phù hợp để đầu tư sinh lời cao.
Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
Giá bán: 3,2 tỷ. (THiện chí thương lượng).
LH: HÀO NHÀ ĐẤT - AN CƯ CÙNG BẠN
Gần KCN Thuận Thành 1, đường vành đai 4, QL17. tương lai giá trị tăng cao, đầu tư Giữ Tiền hoặc ở đều tốt.
Sổ đỏ chính chủ, full thổ cư. giao dịch nhanh.
Giá bán: 2,2 tỷ. (Thiện chí thương lượng).
LH: HÀO NHÀ ĐẤT - AN CƯ CÙNG BẠN.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Trạm Lộ, Bắc Ninh tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Trạm Lộ, Bắc Ninh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-tram-lo-bac-ninh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu mở đầu
Từ ngày 01/07/2025, Phường Trạm Lộ chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc thành phố Bắc Ninh. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định giá trị giao dịch, thuế sử dụng đất và tiềm năng đầu tư.
Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân tỉnh Bắc Ninh ban hành là cơ sở pháp lý để tính thuế, bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất, đồng thời là thước đo tham khảo trong các giao dịch mua bán nhà đất. Tuy nhiên, sau khi sáp nhập, nhiều người dân và nhà đầu tư băn khoăn:
- Bảng giá đất Phường Trạm Lộ hiện nay là bao nhiêu?
- Có sự chênh lệch giữa giá nhà nước và giá thị trường không?
- Đầu tư bất động sản tại đây có tiềm năng không?
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết các câu hỏi trên, cung cấp thông tin cập nhật nhất về bảng giá đất Phường Trạm Lộ, Bắc Ninh, đồng thời phân tích tiềm năng phát triển bất động sản trong giai đoạn 2025–2030.
1. Phường Trạm Lộ, Bắc Ninh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025 theo Nghị quyết của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc xã Trạm Lộ, huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Phường Đình Bảng (thị xã Từ Sơn)
- Phía Nam giáp xã Thanh Khương (Thuận Thành)
- Phía Đông giáp xã Nghĩa Đạo (Thuận Thành)
- Phía Tây giáp quốc lộ 1A, kết nối trực tiếp với Hà Nội
Việc nâng cấp lên phường giúp khu vực này được đầu tư hạ tầng đồng bộ, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Phường Trạm Lộ?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất làm cơ sở để: ✔ Tính thuế sử dụng đất ✔ Tính tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích ✔ Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất ✔ Tham khảo giá trong giao dịch mua bán nhà đất
Tại Phường Trạm Lộ, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Người dân đang sở hữu đất (thuế hàng năm).
- Nhà đầu tư mua bán, chuyển nhượng.
- Dự án quy hoạch, khu đô thị mới.
3. Ai ban hành bảng giá đất Phường Trạm Lộ? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Bắc Ninh.
- Chu kỳ cập nhật: 5 năm/lần (theo Luật Đất đai), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Giá nhà nước thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20–50%.
- Nguyên nhân: Bảng giá đất mang tính chất tham khảo pháp lý, không phản ánh hoàn toàn cung-cầu thị trường.
4. Bảng giá đất Phường Trạm Lộ hiện nay là bao nhiêu?
Do mới thành lập, Phường Trạm Lộ chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, giá đất được áp dụng tạm thời theo bảng giá đất huyện Thuận Thành năm 2024, cụ thể:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 10–25 triệu |
| Đất thương mại | 15–40 triệu |
| Đất nông nghiệp | 1–3 triệu |
Dự kiến: UBND tỉnh Bắc Ninh sẽ công bố bảng giá mới vào quý IV/2025, với khả năng tăng 10–20% do vị trí trung tâm và quy hoạch đô thị hóa.
5. Những tuyến đường nào có giá đất cao nhất Phường Trạm Lộ?
Các khu vực có giá đất cao tập trung quanh:
- Quốc lộ 1A (giá từ 20–40 triệu/m²)
- Đường vào KCN Thuận Thành 3 (15–30 triệu/m²)
- Khu dân cư gần trung tâm hành chính mới (12–25 triệu/m²)
Nguyên nhân giá cao:
- Giao thông thuận lợi, kết nối Hà Nội – Bắc Ninh.
- Gần các khu công nghiệp lớn (VSIP, KCN Thuận Thành).
- Tiềm năng đô thị hóa sau khi lên phường.
6. Chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường?
- Chênh lệch phổ biến: 30–50%, đặc biệt ở khu vực ven quốc lộ.
- Lý do:
- Giá nhà nước không theo sát biến động thị trường.
- Nhu cầu đầu tư tăng cao sau khi lên phường.
- Ảnh hưởng: Người mua phải tính thêm chi phí khi làm sổ đỏ, nộp thuế.
7. Cách tra cứu bảng giá đất Phường Trạm Lộ mới nhất
Để tra cứu nhanh, bạn có thể:
- Truy cập website UBND tỉnh Bắc Ninh.
- Sử dụng công cụ Guland.vn (có bản đồ và cập nhật giá theo từng thửa đất).
8. Tiềm năng đầu tư bất động sản Phường Trạm Lộ
- Lợi thế:
- Vị trí cửa ngõ phía Nam Bắc Ninh, kết nối với Hà Nội.
- Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện nước).
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven quốc lộ 1A.
- Nhà phố thương mại gần khu công nghiệp.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất
✔ Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa). ✔ Cập nhật thủ tục hành chính sau khi sáp nhập. ✔ Tham khảo luật sư để đảm bảo tính pháp lý.
10. Dự báo giá đất 2025–2030
- Xu hướng: Tăng 10–15%/năm nhờ hạ tầng và đô thị hóa.
- Rủi ro: Giá có thể điều chỉnh nếu thị trường bất động sản toàn quốc giảm nhiệt.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Trạm Lộ, Bắc Ninh là yếu tố then chốt để đầu tư hiệu quả. Người dân và nhà đầu tư nên:
- Theo dõi bảng giá chính thức từ UBND tỉnh.
- Đánh giá kỹ quy hoạch và vị trí trước khi giao dịch.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiết kiệm thời gian.
Với tiềm năng phát triển mạnh, Phường Trạm Lộ hứa hẹn là điểm nóng bất động sản Bắc Ninh trong thập kỷ tới!
🔎 Tìm hiểu thêm: Tra cứu giá đất Phường Trạm Lộ tại Guland.vn
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
