-
Đăng nhập
-
Đăng ký
-
Mua bán
-
Cho thuê
-
Bản đồ
quy hoạch -
Kho bản đồ quy hoạch
-
Hội nhóm nguồn hàng chính chủ
-
Nguồn nhà đất chính chủ ký gửi
-
Bản đồ giá nhà đất
-
Dự án bất động sản
-
Bảng giá đất 2025
-
Bất động sản
-
Địa danh hành chính
-
Danh sách môi giới
-
Hướng dẫn check quy hoạch
-
Nâng VIP xem quy hoạch
-
Đăng tin & ký gửi nhà đất
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Phường Tân Tiến, Bắc Ninh tháng 10/2025 giá rẻ
- Diện tích 47 - 76 - 82 - 100 - 102 m².
- Tầng trung đẹp, hướng mát.
- View nội khu đẹp.
- Pháp lý đầy đủ sang tên ngay.
- Giá bán: chỉ từ 1,9 tỷ
LIÊN HỆ NGAY (Zalo/Call) để nhận thông tin!
LIÊN HỆ NGAY (Zalo/Call) để nhận thông tin!
- Diện tích 84m2 - 112m2
- Mặt tiền 6m
- Vị trí đẹp.
- Pháp lý đầy đủ sang tên ngay.
- Giá bán: Nhỉnh 14 tỷ
LIÊN HỆ NGAY: (Zalo/Call) để nhận thông tin!
☎️0983088192
👉👉👉Đất tại hương gián, bắc giang cũ
👉👉👉Diện tích 300m
👉👉👉Đường rộng cánh cò bay
👉👉👉Kinh doanh buôn bán
🌷🌷🌷Giá 25tr/1m2
☎️☎️Liên hệ em Thanh 0326590859
Gia rẻ đẹp nhất dãy
Giá 1X tỷ
☎️0983088192
👉👉👉 Diện tích 133 mét và 231 mét! Mỗi lo 90m2 thổ cư
👉👉👉 Đường 2oto tránh nhau thoải mái
👉👉👉 Kinh doanh buôn bán phù hợp
🌷🌷🌷Giá 1,5xx và 2,1xx
☎️☎️☎️Liên hệ em Thanh 0326590859
📍 Vị trí đắc địa: Mặt đường trường chinh KĐT phía Nam TP. Bắc Giang
🏘 Quy mô: 41 căn Shophouse hiện đại, kết hợp không gian xanh hài hòa
💼 Sẵn sàng khai thác kinh doanh: Gym – Spa – Nhà hàng – Coffee...
📐 Diện tích đa dạng: 92 – 152m², pháp lý sổ đỏ lâu dài
🤝 Ký trực tiếp CĐT, nhận booking ngay hôm nay
🏦 Hỗ trợ vay tới 70% giá trị với lãi suất ưu đãi
📞 Liên hệ ngay: 0839 196 333 để nhận chính sách tốt nhất!
Ông anh đi miền Nam cần chuyển nhượng lại căn 3 ngủ MasCity Bắc Giang.
Giá hạt rẻ giá nào cũng bán.
🏘️🏘️Diện tích 100m2
👉👉Mặt tiền 5m
👉👉Kinh doanh buôn bán phù hợp
👉👉Gần đường chinh
👉👉Gần trung tâm tm Aeon
👉👉Gần trường chính trị
🌷🌷Giá 4tyxxx
Liên hệ em Thanh 0326590859
BÁN LÔ ĐẤT ĐẸP THÔN TÂY, HƯƠNG GIÁN, YÊN DŨNG TP. BẮC GIANG
Diện tích: 195m
Mặt tiền: 6,5m | Chiều sâu: 30m
Đường rộng, ô tô đi lại thoải mái
Vị trí tiềm năng:
Cách đường Trường Chinh chỉ khoảng 400m
Cách tỉnh lộ 293 khoảng 2km
Cách ngã 6 trung tâm TP Bắc Giang khoảng 3,5km
Thích hợp xây nhà ở, đầu tư sinh lời lâu dài
Liên hệ ngay : e lan : để xem đất và thương lượng!
BÁN LÔ ĐẤT ĐẸP THÔN DUNG HƯƠNG GIÁN, YÊN DŨNG, BẮC GIANG
Diện tích: 137m (mặt tiền 5m, sâu 27m)
Đường ô tô tránh nhau, hạ tầng hoàn thiện
Cách đường Trường Trinh chỉ 200m
Cách ngã 6 trung tâm TP Bắc Giang ~2km
Cách tỉnh lộ 293 khoảng 1,5km
Thích hợp xây nhà ở, đầu tư dài hạn, pháp lý rõ ràng!. Lh e lan :
Bán lô đất đấu giá thôn Kép Hấn, Hương Gián, Yên Dũng, Tp. Bắc Giang.
Diện tích: 100m² mặt tiền 5m.
Vị trí đẹp:
Cách đường Trường Chinh chỉ 350m.
Gần nhà văn hóa, cách nhà thi đấu khoảng 1,5km.
Cách ngã 6 trung tâm TP khoảng 3km.
Gần Tỉnh Lộ 293 (1,7km) Giao thông thuận tiện.
Thích hợp xây ở hoặc đầu tư lâu dài!
Liên hệ e Lan: để biết thêm thông tin chi tiết.
Căn hộ chung cư tại MasCity Bắc Giang mang đến không gian sống lý tưởng cho gia đình.
+ Diện tích 100m², thiết kế 3 phòng ngủ, 2 phòng tắm hiện đại.
+ Nội thất cơ bản đầy đủ: điều hòa, tủ lạnh, giường...
+ Hướng cửa chính Tây Nam, ban công Đông Bắc giúp đón gió mát.
+ Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ/sổ hồng.
Gần trường học, gần chợ/siêu thị, có công viên Hoàng Hoa Thám.
Liên hệ ngay Quang Nguyen qua số điện thoại để biết thêm chi tiết.
- Vị trí trung tâm thành phố, ngay mặt đường lớn, dễ dàng kết nối tới trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, cơ quan hành chính.
- Thiết kế hiện đại, thông minh diện tích 3PN, bố trí tối ưu công năng, ban công thoáng mát, đón nắng và gió tự nhiên.
- Tiện ích nội khu đầy đủ tích hợp TTTM, bể bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, gần trường cấp 1,2 đi học tiện lợi.
- Pháp lý minh bạch, sổ hồng lâu dài.
An tâm sở hữu, dễ dàng sang nhượng hoặc thế chấp ngân hàng khi cần.
- Giá từ 1,x tỷ/căn (hỗ trợ 70%), phù hợp với tài chính của nhiều gia đình trẻ, tiềm năng tăng giá tốt trong tương lai.
Căn hộ chung cư tại MasCity Bắc Giang, Tân Tiến, Bắc Giang, là lựa chọn hoàn hảo cho những ai tìm kiếm không gian sống hiện đại và tiện nghi.
- Diện tích: 76m²
- 2 phòng ngủ, 2 toilet
- Nội thất đầy đủ cao cấp nhập ngoại
- Hướng cửa chính: Đông Nam, hướng ban công: Đông Nam
- Giá: 41,5 triệu / m²
Điểm nổi bật:
Căn hộ được thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng, giúp tận hưởng ánh sáng tự nhiên và gió trời.
Gần trường học, gần chợ/siêu thị, có công viên Hoàng Hoa Thám.
Để biết thêm thông tin chi tiết, vui lòng liên hệ Mr Chinh qua số điện thoại .
Chung cư MasCity Bắc Giang Không gian sống đẳng cấp giữa lòng thành phố
Vị trí đắc địa ngay trung tâm thành phố Bắc Giang, gần công viên Hoàng Hoa Thám và trung tâm tiếng Trung Master Edu tiện lợi cho sinh hoạt, học tập và làm việc.
Thiết kế hiện đại Tiện nghi vượt trội
Căn hộ diện tích 75m, tối ưu không gian sống với 2-3 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình trẻ hoặc nhà đầu tư cho thuê.
Hệ thống điều khiển điện tử thông minh nâng tầm trải nghiệm sống.
Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng yên tâm sở hữu lâu dài.
Giá bán cực kỳ hấp dẫn: chỉ từ 40 triệu/m
= Tổng giá chỉ từ 3 tỷ, cơ hội hiếm có để sở hữu căn hộ cao cấp tại trung tâm Bắc Giang.
Tiện ích đẳng cấp chuẩn resort:
Bể bơi vô cực
Sky Garden
Công viên trung tâm
Phòng gym, spa, thư viện
Khu vui chơi trẻ em
Tổng quan dự án:
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Dịch vụ Quốc tế Việt Nam
Tòa nhà cao 20 tầng
Gồm: 78 căn hộ, 11 lô Shophouse, đất nền linh hoạt
Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá chi tiết:
Đức Thịnh
* Diện tích: 90m2 ( mặt tiền 4,5m )
* Giá bán: 2 tỷ4xx (thương lượng)
- Mặt tiền 4,5m, vỉa hè 10m, giao thông thuận tiện
- Tiện ích đầy đủ.
- Khu dân cư đông đúc, an ninh đảm bảo.
- Pháp lý: đầy đủ, thủ tục sang tên trong ngày
- Tiềm năng lớn: Đất luôn tăng giá theo tình hình BĐS khu vực, đảm bảo sinh lời
Tiếp khách thiện chí - Liên hệ SĐT: 0916979861 xem đất
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Tân Tiến, Bắc Ninh tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Tân Tiến, Bắc Ninh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-tan-tien-bac-ninh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Phường Tân Tiến, Bắc Ninh chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, đánh dấu sự phát triển mới trong quy hoạch đô thị của tỉnh Bắc Ninh. Việc thành lập phường mới này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, đầu tư, tính thuế và bồi thường.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Thuế sử dụng đất
- Phí chuyển nhượng, sang tên
- Giá bồi thường khi thu hồi đất
- Định giá tài sản thế chấp ngân hàng
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Phường Tân Tiến, Bắc Ninh, giải đáp các câu hỏi thường gặp và dự báo xu hướng thị trường trong thời gian tới.
1. Phường Tân Tiến, Bắc Ninh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này có thể thuộc một số xã hoặc phường lân cận như Tiền An, Võ Cường, hoặc Đại Phúc.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các phường trung tâm như Võ Cường, Tiền An.
- Gần các trục đường lớn như Quốc lộ 1A, đường Ngô Gia Tự.
- Thuận lợi kết nối với các khu công nghiệp lớn như Yên Phong, Quế Võ.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Ứng Dụng Tại Phường Tân Tiến, Bắc Ninh
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:
- Thuế sử dụng đất
- Tiền thuê đất nhà nước
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Phí chuyển nhượng, thế chấp ngân hàng
Tại Phường Tân Tiến, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng đến:
- Đầu tư bất động sản
- Giá bán nhà đất
- Chi phí pháp lý khi mua bán
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Phường Tân Tiến? Bao Lâu Cập Nhật?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Bắc Ninh.
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần, nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20–50%, do chỉ mang tính chất tham khảo phục vụ mục đích thuế.
4. Bảng Giá Đất Phường Tân Tiến, Bắc Ninh Hiện Nay Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Phường Tân Tiến có thể áp dụng bảng giá đất từ các khu vực cũ trước khi sáp nhập. Dự kiến giá đất sẽ được điều chỉnh trong năm 2025.
Dự kiến phân khúc giá (tham khảo):
- Đất ở đô thị: 15–50 triệu/m² (tùy vị trí).
- Đất thương mại, dịch vụ: 30–80 triệu/m².
- Đất nông nghiệp: 1–5 triệu/m².
5. Những Tuyến Đường Có Giá Đất Cao Nhất Phường Tân Tiến
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Đường Ngô Gia Tự, Quốc lộ 1A – giao thông thuận lợi.
- Khu vực gần trung tâm hành chính mới.
- Khu dân cư đông đúc, hạ tầng hoàn thiện.
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, thậm chí cao hơn ở khu vực trung tâm.
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính chất hành chính, không phản ánh đúng cung-cầu.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của quy hoạch, đầu cơ.
- Ảnh hưởng: Người mua phải tính toán chi phí thuế, phí dựa trên bảng giá nhà nước.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Phường Tân Tiến Mới Nhất
- Website UBND tỉnh Bắc Ninh (www.bacninh.gov.vn).
- Cổng thông tin địa chính (dichvucong.bacninh.gov.vn).
- Công cụ tra cứu bất động sản như Guland.vn.
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Phường Tân Tiến
- Lợi thế:
- Vị trí trung tâm, hạ tầng đang phát triển.
- Gần các khu công nghiệp lớn, nhu cầu thuê cao.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền – giá còn thấp, tiềm năng tăng trưởng.
- Nhà phố, căn hộ – phục vụ dân cư công nhân.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Phường Tân Tiến
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Cập nhật giấy tờ địa chính theo địa chỉ mới.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo tính pháp lý.
10. Dự Báo Giá Đất Phường Tân Tiến 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Hạ tầng được đầu tư.
- Dân cư tăng nhanh.
- Vị trí chiến lược gần trung tâm Bắc Ninh.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–20%/năm.
- Thận trọng: Tăng 5–10%/năm nếu thị trường bất động sản toàn quốc chậm lại.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Tân Tiến, Bắc Ninh là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả, tránh rủi ro pháp lý. Người mua nên:
- Tra cứu thông tin chính thống từ UBND tỉnh.
- So sánh giá thị trường và bảng giá nhà nước.
- Theo dõi quy hoạch để chọn vị trí tiềm năng.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích. Để tra cứu chi tiết, độc giả có thể sử dụng Guland.vn hoặc website chính thức của tỉnh Bắc Ninh.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
