Chính chủ cần bán đất DT: 94m² full thổ cư.
Mt: 4m² = hậu.
Trục chính kinh doanh đất bám mặt đường liên xã.
Đường rộng 9m, dân cư đông đúc gần nhà văn hóa. Ân bóng. Chợ. Trường mầm non bán kính 100m.
Ranh giới rõ ràng. Pháp lý chuẩn giao dịch trong ngày.
Từ ngày 01/07/2025, Xã Hợp Thịnh, Bắc Ninh chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Bắc Ninh. Việc hình thành đơn vị hành chính mới này kéo theo nhiều thay đổi quan trọng, đặc biệt là về bảng giá đất – yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến thuế, giao dịch bất động sản và quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để xác định: ✔ Thuế sử dụng đất ✔ Giá trị bồi thường khi thu hồi đất ✔ Phí và lệ phí liên quan đến chuyển nhượng, thế chấp ✔ Giá giao dịch trên thị trường bất động sản
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Hợp Thịnh, Bắc Ninh, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến đầu tư, pháp lý và xu hướng thị trường.
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, dựa trên Luật Đất đai 2013 và các văn bản hướng dẫn.
Ứng dụng thực tế tại Xã Hợp Thịnh: ✔ Tính thuế sử dụng đất hàng năm. ✔ Xác định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất. ✔ Làm cơ sở định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng. ✔ Tính phí trước bạ, lệ phí địa chính.
Do mới thành lập, Xã Hợp Thịnh chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, giá đất có thể tham khảo từ: ✔ Bảng giá đất cũ của các xã trước khi sáp nhập (nếu có). ✔ Giá đất thị trường hiện tại (khoảng 10–30 triệu/m² tùy vị trí).
Dự kiến trong năm 2025–2026, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới.
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:
Ví dụ:
✔ Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa). ✔ Cập nhật giấy tờ địa chính theo địa chỉ mới. ✔ Tham khảo luật sư để đảm bảo tính pháp lý.
Bảng giá đất Xã Hợp Thịnh, Bắc Ninh là yếu tố quan trọng để người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để tránh rủi ro, nên: ✔ Thường xuyên cập nhật thông tin từ cơ quan nhà nước. ✔ So sánh giá thị trường và bảng giá chính thức. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiết kiệm thời gian.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất và tiềm năng đầu tư tại Xã Hợp Thịnh, Bắc Ninh.
Bạn đang quan tâm đến bất động sản tại đây? Hãy liên hệ chuyên gia để được tư vấn chi tiết!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.