Mua bán nhà đất bất động sản Xã Hợp Thịnh, Bắc Ninh tháng 10/2025 giá rẻ

VIP
950 triệu 145.7m² 6.52 tr /m² 111.76 tr/m ngang
Mã tin: 1443765
Đặc điểm BĐS: Đường bê tông
✅ Đất Thái Sơn. Hiệp Hoà. 145m2 Full thổ cư
Đất cách chợ và TL 288 vài trăm mét.

Đất vuông đẹp đủ diện tích ko lỗi lầm.
Giá 9xx
👉 Lô góc 2 mặt tiền Siêu Víp
Lh:0358357986
1.6 tỷ 124.2m² 12.88 tr /m² 246.15 tr/m ngang
Mã tin: 1187339
Gần Chợ Thường , Gần quy hoạch khu DTPhia Tây Bắc Hiệp hoà .Gần khu vui chơi Vườn Hạnh phúc.
921.25 tỷ 335000m² 2.75 tr /m²
Mã tin: 1484857
Bán lô đất công nghiệp 335000m² tại CCN Hiệp Hòa, Bắc Giang. Đất sổ đỏ công nghiệp hạn sử dụng đến năm 2063. Mục đích sử dụng đất: Sản xuất hàng dệt kim và các sản phẩm linh kiện điện tử. Đất sẵn sàng xây dựng. Hạ tầng KCN đầy đủ như: Điện, nước sạch, hệ thống xử lý nước thải. Hình thức bán: Bán 100% cổ phần công ty. Giá bán: 2,75 triệu/m². Liên hệ trực tiếp Mr Cảnh: (zalo) / . Xem thêm
921.25 tỷ 335000m² 2.75 tr /m²
Mã tin: 1507782
Bán lô đất công nghiệp 335000m2 tại CCN Hiệp Hòa, Bắc Giang. Đất sổ đỏ công nghiệp hạn sử dụng đến năm 2063. Mục đích sử dụng đất: Sản xuất hàng dệt kim và các sản phẩm linh kiện điện tử. Đất sẵn sàng xây dựng. Hạ tầng KCN đầy đủ như: Điện, nước sạch, hệ thống xử lý nước thải. Hình thức bán: Bán 100% cổ phần công ty. Giá bán: 2,75 triệu/m². Liên hệ trực tiếp Mr Cảnh: zalo) / Đặc điểm nổi bậtDiện tích :335000m2Giá :921,25 tỷ
1. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá Hợp danh Phúc Hưng, địa chỉ: Số 427 Bát Khối, Tổ 19, phường Long Biên, thành phố Hà Nội. 2. Người có tài sản đấu giá: Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam. Địa chỉ: Số 54A Nguyễn Chí Thanh, phường Láng, TP Hà Nội. 3. Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: DI 058097, số vào sổ cấp GCN: CS00392 - T198 - Q1/2022 do Sở tài nguyên và môi trường tỉnh Bắc Giang cấp ngày 28/11/2022, đứng tên ông Phạm Văn Nghĩa. Được mô tả cụ thể như sau: + Thửa đất số: 152. + Tờ bản đồ số: 13. + Địa chỉ: Thôn Trung Tâm, xã Hợp Thịnh, huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang (Nay là thôn Trung Tâm, xã Hợp Thịnh, tỉnh Bắc Ninh). + Diện tích: 282,2 m2 (bằng chữ: Hai trăm tám mươi hai phẩy hai mét vuông). + Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng. + Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn. + Thời hạn sử dụng: Lâu dài. + Nguồn gốc sử dụng: Được tặng cho đất công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất. + Ghi chú: Nhận chuyển quyền từ GCN số: DH 612920. * Lưu ý: Bán theo hiện trạng tài sản. 4. Giá khởi điểm là: 789.688.000 đồng (Bằng chữ: Bảy trăm tám mươi chín triệu, sáu trăm tám mươi tám nghìn đồng). Giá khởi điểm nêu trên chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng. 5. Tiền đặt trước: 79.000.000 đồng (Bằng chữ: Bảy mươi chín triệu đồng). Tiền đặt trước không được tính lãi suất. 6. Thời gian, địa điểm bán, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 08h00 ngày 12/09/2025 đến 17h00 ngày 23/09/2025 (trong giờ hành chính) (trừ các ngày thứ 7, chủ nhật; ngày nghỉ lễ, Tết theo quy định) tại Trụ sở của Công ty Đấu giá Hợp danh Phúc Hưng tại địa chỉ: Số 427 Bát Khối, Tổ 19, phường Long Biên, thành phố Hà Nội và Trụ sở Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam - Số 54A Nguyễn Chí Thanh, phường Láng, TP Hà Nội. Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá: 10 giờ 00 phút ngày 25/09/2025 tại Trung tâm văn hóa thể thao thành phố Bắc Ninh, Số 2 Ngô Sỹ Liên, phường Kinh Bắc, tỉnh Bắc Ninh.Đặc điểm nổi bậtDiện tích :282.2m2Giá :789,68 triệu
2.35 tỷ 285m² 8.25 tr /m²
Mã tin: 1475725
Chính chủ cần bán lô đất đẹp tại xã Hợp Thịnh, Hiệp Hòa, Bắc Giang: Diện tích: 284m² đất full thổ cư. Mặt tiền: 9.75m rộng rãi. Đường Ô TÔ tránh nhau, di chuyển thuận tiện. Vị trí đẹp: o Gần chợ, trường học, cụm Công nghiệp Hợp Thịnh. o Nằm trên trục chính thôn Trung Tâm, phù hợp kinh doanh nhỏ. Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sang tên nhanh chóng. Công năng: Ở an cư lâu dài. Đầu tư sinh lời. Có thể tách lô bán. Giá: 2.350 tỷ Liên hệ: để xem đất và chốt ngay! Xem thêm
620 triệu 126m² 4.92 tr /m²
Mã tin: 1372005
Lô Đất tại Thường Thắng - Hiệp Hoà, BG. Tiền = hậu 5,5m: DT 126m² (80m² thổ cư). Cách trục thôn 200m. Cách 296 5p di chuyển. Giá chỉ 620 triệu. Liên hệ: . Xem thêm
1.6 tỷ 124m² 12.9 tr /m²
Mã tin: 1473827
Bán đất 124m² MT6.5m, 2 mặt thoáng, đường nhựa 10m, Kinh doanh, Hùng Sơn-Hiệp Hòa Chính chủ cần bán lô đất đẹp tại đường Quân Sự, xã Hùng Sơn, Hiệp Hòa, Bắc Giang: Diện tích: 124m², đất vuông vắn. Mặt tiền: 6.5m, cực thoáng. Nở hậu 6.9m. Lợi thế: 2 mặt thoáng (trước + bên hông). Đường nhựa rộng 10m, ô tô tránh, KINH DOANH tốt. Vị trí trung tâm, gần nhiều tiện ích: chợ, trường học, UBND Pháp lý rõ ràng, sổ đỏ sẵn sàng, sang tên nhanh chóng. Công năng: Phù hợp xây nhà ở, nhà hàng, cửa hàng kinh doanh. Tiềm năng tăng giá cao nhờ hạ tầng và vị trí trung tâm. Giá bán: 1.6 tỷ Liên hệ: [ ] để xem đất và chốt cơ hội đầu tư. Xem thêm
920 triệu 180m² 5.11 tr /m²
Mã tin: 1385271
Lô đất đầu tư gần ngã 3 chợ Thường Thắng, Huyện Hiệp Hoà Tỉnh Bắc Giang. - Diện tích 180m² (6x30m). - Hướng Nam. - 500m tới đường tỉnh lộ 296. - Cách Trung tâm TT Thắng 2,5km. - Hạ tầng đầy đủ (vỉa hè, cống, điện chiếu sáng... ). - Vị trí tiềm năng ngay sát quy hoạch KĐT Mới Tây Bắc - Tây Nam. - Gần con đường chiến lược QL37b nối sang Hoà Sơn - Phổ Yên. Xem thêm
29 tỷ 10000m² 2.9 tr /m²
Mã tin: 1341436
Bán đất cụm CN tại Bắc Giang, giá 2,9 triệu / m², DT: 10.000,20.000m², cụm công nghiệp thu hút ngành nghề hoá chất (pha chế, sản xuất dung môi, hoá chất sử dụng trong công nghiệp và xử lý bề mặt linh kiện điện tử) cơ khí, da giày, sản xuất vật liệu xây dựng. Diện tích từ 1ha đến 10ha. Giá 2,899 triệu 1m². Đất 50 năm thời hạn đến 2065. Địa điểm thuận lợi cho các công ty sản xuất. Cơ sở hạ tầng hoàn thiện, dễ dàng vận chuyển hàng hóa. Phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh và sản xuất. Cách sân bay Nội Bài 20km. Cách thành phố Bắc Giang 30km. Liên hệ ngay mr Quảng qua số để biết thêm chi tiết. Xem thêm
133 tỷ 94m² 1414.89 tr /m²
Mã tin: 1380551

Chính chủ cần bán đất DT: 94m² full thổ cư.
Mt: 4m² = hậu.
Trục chính kinh doanh đất bám mặt đường liên xã.
Đường rộng 9m, dân cư đông đúc gần nhà văn hóa. Ân bóng. Chợ. Trường mầm non bán kính 100m.
Ranh giới rõ ràng. Pháp lý chuẩn giao dịch trong ngày.

Xem thêm
2 tỷ 102m² 19.61 tr /m² 2 tỷ/m ngang
Mã tin: 1279703
* MÌNH CẦN BÁN 2 LÔ ĐẤT DỰ ÁN XÂY DỰNG HẠ TẦNG KHU DÂN CƯ XỨ ĐỒNG CỬA HÀNG
* Vị trí : Thôn Gò Pháo, xã Hợp Thịnh, huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang
* Diện tích:
- Lô 1: 102m2 - giá bán: hơn 2 tỷ
- Lô 2: 117m2 - giá bán : hơn 3 tỷ
* Thông tin chung dự án
• Tên dự án: Khu dân cư Xứ Đồng Cửa Hàng
• Hạng mục triển khai đợt 1: Hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, phân lô, bàn giao nền
• Sát cụm KCN Cầu Vát, KCN Hà Thịnh,cách Sóc Sơn Hà Nội 100m
• Hình thức sử dụng đất: Đất ở tại nông thôn, sử dụng lâu dài
• Tình trạng pháp lý: Đã hoàn công hạ tầng, đủ điều kiện cấp sổ đỏ từng lô
* Liên hệ: Anh Mười 0336119137
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Hợp Thịnh, Bắc Ninh tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Hợp Thịnh, Bắc Ninh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-hop-thinh-bac-ninh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Từ ngày 01/07/2025, Xã Hợp Thịnh, Bắc Ninh chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Bắc Ninh. Việc hình thành đơn vị hành chính mới này kéo theo nhiều thay đổi quan trọng, đặc biệt là về bảng giá đất – yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến thuế, giao dịch bất động sản và quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội.

Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để xác định: ✔ Thuế sử dụng đấtGiá trị bồi thường khi thu hồi đấtPhí và lệ phí liên quan đến chuyển nhượng, thế chấpGiá giao dịch trên thị trường bất động sản

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Hợp Thịnh, Bắc Ninh, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến đầu tư, pháp lý và xu hướng thị trường.


1. Xã Hợp Thịnh, Bắc Ninh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025 (theo Quyết định của Chính phủ).
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Hòa Long, Vạn An, hoặc một phần của huyện Yên Phong (tùy theo quyết định chi tiết).
  • Vị trí địa lý:
    • Tiếp giáp với các xã/phường: (liệt kê các khu vực lân cận).
    • Gần các trục đường quan trọng như Quốc lộ 1A, đường tỉnh 295…
    • Cách trung tâm thành phố Bắc Ninh khoảng … km, thuận tiện kết nối với các khu công nghiệp lớn.

2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Hợp Thịnh?

Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, dựa trên Luật Đất đai 2013 và các văn bản hướng dẫn.

Ứng dụng thực tế tại Xã Hợp Thịnh:Tính thuế sử dụng đất hàng năm.Xác định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.Làm cơ sở định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.Tính phí trước bạ, lệ phí địa chính.


3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Hợp Thịnh? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Bắc Ninh (theo đề xuất từ Sở Tài nguyên và Môi trường).
  • Tần suất cập nhật: Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai), nhưng có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn 20–50% so với giá giao dịch thực tế do chậm điều chỉnh theo biến động thị trường.

4. Bảng Giá Đất Xã Hợp Thịnh Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?

Do mới thành lập, Xã Hợp Thịnh chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, giá đất có thể tham khảo từ: ✔ Bảng giá đất cũ của các xã trước khi sáp nhập (nếu có).Giá đất thị trường hiện tại (khoảng 10–30 triệu/m² tùy vị trí).

Dự kiến trong năm 2025–2026, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới.


5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Hợp Thịnh?

Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:

  • Mặt tiền Quốc lộ 1A (nếu đi qua địa bàn).
  • Khu vực gần trung tâm hành chính mới.
  • Các tuyến đường liên xã kết nối với khu công nghiệp.

Ví dụ:

  • Đường Nguyễn Văn Cừ (nếu có): 25–30 triệu/m².
  • Đường nội bộ khu dân cư: 10–15 triệu/m².

6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Tại Xã Hợp Thịnh

  • Mức chênh: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
  • Nguyên nhân:
    • Bảng giá đất cập nhật chậm.
    • Giá thị trường chịu ảnh hưởng từ cung-cầu, quy hoạch.
  • Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán kỹ để tránh rủi ro về thuế và pháp lý.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Hợp Thịnh Mới Nhất

  • Website UBND tỉnh Bắc Ninh.
  • Cổng thông tin địa chính.
  • Công cụ tra cứu bất động sản như Guland.vn (nếu có dữ liệu).

8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Hợp Thịnh

  • Lợi thế:
    • Gần các khu công nghiệp lớn (Yên Phong, VSIP…).
    • Hạ tầng đang được nâng cấp.
  • Loại hình đầu tư tiềm năng:
    • Đất nền ven trục đường chính.
    • Nhà phố cho thuê công nhân.
    • Đất thương mại dịch vụ.

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Hợp Thịnh

✔ Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa). ✔ Cập nhật giấy tờ địa chính theo địa chỉ mới. ✔ Tham khảo luật sư để đảm bảo tính pháp lý.


10. Dự Báo Giá Đất Xã Hợp Thịnh 2025–2030

  • Xu hướng tăng do:
    • Phát triển hạ tầng.
    • Thu hút dân cư và doanh nghiệp.
  • Rủi ro nếu: Kinh tế suy thoái hoặc quy hoạch chậm triển khai.

Kết Luận

Bảng giá đất Xã Hợp Thịnh, Bắc Ninh là yếu tố quan trọng để người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để tránh rủi ro, nên: ✔ Thường xuyên cập nhật thông tin từ cơ quan nhà nước.So sánh giá thị trường và bảng giá chính thức.Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiết kiệm thời gian.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất và tiềm năng đầu tư tại Xã Hợp Thịnh, Bắc Ninh.

Bạn đang quan tâm đến bất động sản tại đây? Hãy liên hệ chuyên gia để được tư vấn chi tiết!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.