Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Hợp Thịnh, Bắc Ninh tháng 08/2025 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
- Đất nằm trên trục đường liên xã
- Đất view cánh đồng (tương lai là các dự án vệ tinh của sân bay)
- Cách QL 284: 0,8km
- Cách đường cao tốc Hà Nội - sân bay Gia Bình khoảng 1km
- Đất đã sẵn sổ đỏ/sổ hồng giao dịch
- Gọi sớm mới còn các bác nhé.
👉 Diện tích: 212 m2, rộng 12 m. Tổng diện tích sàn lên đến 360 m2
👉 Hướng Đông Nam & Tây Bắc
👉 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, nhà biệt thự song lập.
👉 Nhà gồm 4 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 sân phơi, 1 phòng thờ, 1 phòng bếp và ăn
👉 Giá 2x tỷ( Sau Nhà Là Đường Phan Huy Chú )
☎️ 0988 231 332
☘️Diện tích 99 m2
☘️Mặt tiền 4,5m
☘️Hướng Đông Bắc
💵Giá 4,9x tỷ
❣Vị trí gần ngã 6 đường 14m sát KCN Quế Võ 1 khoảng 50m đầy tiềm năng. Gần ngay trường mầm non Vân Dương
❄❄❄1 lô đất sổ đỏ cạnh KCN và sử dùng thực tế giá thành chỉ ngang giá dự án chưa hình thành là kênh đầu tư an toàn và hoàn hảo.
☎ 0988 231 332
🏠 Thông tin chi tiết:
• Nhà 4 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại, tối ưu không gian.
• Diện tích: 86m2, mặt tiền rộng 5.2m, hướng Tây Bắc
• Mặt tiền rộng rãi, view đẹp, dễ dàng kinh doanh buôn bán. Tuyến phố luôn đông đúc nhộn nhịp cả ngày và đêm.
💎 Tiện ích xung quanh:
💰 Giá bán: TL
Cơ hội sở hữu ngôi nhà tuyệt đẹp tại vị trí vàng, đừng bỏ lỡ!
🙂 gọi 0988 231 332
Đường rộng 22,5m ngay gần Ô Tô toyota bắc ninh.
🙂🙂DT :81m
😁😁Mt :4,5m
👍👍Hướng Tây Bắc
😆😆 Giá thương lượng
❤❤Vị trí nằm lại trung tâm khu vực khả lễ lại ngay gần các tổ hợp trung cư của cát tường , cường thịnh , greed peal ,v-cty.....
☎️ 0988 231 332
🍀 DT 82.5m m2
🍀 Mặt 5m
Hướng TN
🤝 Giá Thương Lượng
Căn Nhà vị trí đẹp view vườn hoa làn 2 đường Ngô Tất Tố gần ngay nhà hàng hà phong và nhiều nhà hàng khách sạn luôn tấp lập ...
🏤 nhà gồm 1 khách + bếp, 4 phòng ngủ khép kín ...
📞 gọi 0988 231 332
Võ cường Nhìn giữa vườn hoa
☘Diện tích 81 m2 ☘ mặt tiền 4,5 m
Hướng Đông Nam
💰Giá 8,x tỷ
Sẵn sổ giao dịch
☎️ 0988 231 332
☘️ Diện tích 82,5m2
☘️ Mặt Tiền 5m
☘️ Hướng Đông Nam
👉👉 GIÁ thương lượng
Căn nhà 4 tầng gồm có 1 phòng khách, 1 bếp, 5 ngủ đầy đủ tiện nghi cũng như tiện ích xung quanh nhà
☎️ gọi 0988 231 332
💥Diện tích 81 m2, hướng Tây Nam , Ko Lỗi
💥Trung tâm Thành Phố nơi được rất nhiều khách hàng săn đón.
💥Sổ hồng trao tay, sở hữu lâu dài
😁😁 Giá 10.x tỷ
☎️ gọi 0988 231 332
☘DT 84 m
☘MT 7 m.
🐞hướng Đông Nam
🐞 Giá Thương Lượng
☀ sổ đỏ nét căng đất ko lỗi gì
⛳Vị trí siêu đẹp khi nằm giữa đường H100 và ngã 6 Vạn An
☎️ 0988 231 332
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Hợp Thịnh, Bắc Ninh tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Hợp Thịnh, Bắc Ninh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-hop-thinh-bac-ninh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 01/07/2025, Xã Hợp Thịnh, Bắc Ninh chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Bắc Ninh. Việc hình thành đơn vị hành chính mới này kéo theo nhiều thay đổi quan trọng, đặc biệt là về bảng giá đất – yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến thuế, giao dịch bất động sản và quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để xác định: ✔ Thuế sử dụng đất ✔ Giá trị bồi thường khi thu hồi đất ✔ Phí và lệ phí liên quan đến chuyển nhượng, thế chấp ✔ Giá giao dịch trên thị trường bất động sản
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Hợp Thịnh, Bắc Ninh, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến đầu tư, pháp lý và xu hướng thị trường.
1. Xã Hợp Thịnh, Bắc Ninh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025 (theo Quyết định của Chính phủ).
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Hòa Long, Vạn An, hoặc một phần của huyện Yên Phong (tùy theo quyết định chi tiết).
- Vị trí địa lý:
- Tiếp giáp với các xã/phường: … (liệt kê các khu vực lân cận).
- Gần các trục đường quan trọng như Quốc lộ 1A, đường tỉnh 295…
- Cách trung tâm thành phố Bắc Ninh khoảng … km, thuận tiện kết nối với các khu công nghiệp lớn.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Hợp Thịnh?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, dựa trên Luật Đất đai 2013 và các văn bản hướng dẫn.
Ứng dụng thực tế tại Xã Hợp Thịnh: ✔ Tính thuế sử dụng đất hàng năm. ✔ Xác định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất. ✔ Làm cơ sở định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng. ✔ Tính phí trước bạ, lệ phí địa chính.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Hợp Thịnh? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Bắc Ninh (theo đề xuất từ Sở Tài nguyên và Môi trường).
- Tần suất cập nhật: Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai), nhưng có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn 20–50% so với giá giao dịch thực tế do chậm điều chỉnh theo biến động thị trường.
4. Bảng Giá Đất Xã Hợp Thịnh Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Hợp Thịnh chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, giá đất có thể tham khảo từ: ✔ Bảng giá đất cũ của các xã trước khi sáp nhập (nếu có). ✔ Giá đất thị trường hiện tại (khoảng 10–30 triệu/m² tùy vị trí).
Dự kiến trong năm 2025–2026, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Hợp Thịnh?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:
- Mặt tiền Quốc lộ 1A (nếu đi qua địa bàn).
- Khu vực gần trung tâm hành chính mới.
- Các tuyến đường liên xã kết nối với khu công nghiệp.
Ví dụ:
- Đường Nguyễn Văn Cừ (nếu có): 25–30 triệu/m².
- Đường nội bộ khu dân cư: 10–15 triệu/m².
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Tại Xã Hợp Thịnh
- Mức chênh: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất cập nhật chậm.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng từ cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán kỹ để tránh rủi ro về thuế và pháp lý.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Hợp Thịnh Mới Nhất
- Website UBND tỉnh Bắc Ninh.
- Cổng thông tin địa chính.
- Công cụ tra cứu bất động sản như Guland.vn (nếu có dữ liệu).
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Hợp Thịnh
- Lợi thế:
- Gần các khu công nghiệp lớn (Yên Phong, VSIP…).
- Hạ tầng đang được nâng cấp.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven trục đường chính.
- Nhà phố cho thuê công nhân.
- Đất thương mại dịch vụ.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Hợp Thịnh
✔ Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa). ✔ Cập nhật giấy tờ địa chính theo địa chỉ mới. ✔ Tham khảo luật sư để đảm bảo tính pháp lý.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Hợp Thịnh 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Phát triển hạ tầng.
- Thu hút dân cư và doanh nghiệp.
- Rủi ro nếu: Kinh tế suy thoái hoặc quy hoạch chậm triển khai.
Kết Luận
Bảng giá đất Xã Hợp Thịnh, Bắc Ninh là yếu tố quan trọng để người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để tránh rủi ro, nên: ✔ Thường xuyên cập nhật thông tin từ cơ quan nhà nước. ✔ So sánh giá thị trường và bảng giá chính thức. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiết kiệm thời gian.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất và tiềm năng đầu tư tại Xã Hợp Thịnh, Bắc Ninh.
Bạn đang quan tâm đến bất động sản tại đây? Hãy liên hệ chuyên gia để được tư vấn chi tiết!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
