Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Phường Quế Võ, Bắc Ninh tháng 09/2025 giá rẻ
Diện tích trên sổ: 180 m2 - Đất ở ; mặt tiền: 5.8m, ô tô đậu cửa
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, chuyển nhương nhanh gọn
Hướng: Đông Nam - hợp phong thủy nhiều gia chủ
Giá giao dịch: 3 tỷ
SĐT liên hệ: 085 390 1996
Có thể bạn quan tâm
👉 Diện tích: 212 m2, rộng 12 m. Tổng diện tích sàn lên đến 360 m2
👉 Hướng Đông Nam & Tây Bắc
👉 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, nhà biệt thự song lập.
👉 Nhà gồm 4 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 sân phơi, 1 phòng thờ, 1 phòng bếp và ăn
👉 Giá 2x tỷ( Sau Nhà Là Đường Phan Huy Chú )
☎️ 0988 231 332
☘️Diện tích 99 m2
☘️Mặt tiền 4,5m
☘️Hướng Đông Bắc
💵Giá 4,9x tỷ
❣Vị trí gần ngã 6 đường 14m sát KCN Quế Võ 1 khoảng 50m đầy tiềm năng. Gần ngay trường mầm non Vân Dương
❄❄❄1 lô đất sổ đỏ cạnh KCN và sử dùng thực tế giá thành chỉ ngang giá dự án chưa hình thành là kênh đầu tư an toàn và hoàn hảo.
☎ 0988 231 332
🏠 Thông tin chi tiết:
• Nhà 4 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại, tối ưu không gian.
• Diện tích: 86m2, mặt tiền rộng 5.2m, hướng Tây Bắc
• Mặt tiền rộng rãi, view đẹp, dễ dàng kinh doanh buôn bán. Tuyến phố luôn đông đúc nhộn nhịp cả ngày và đêm.
💎 Tiện ích xung quanh:
💰 Giá bán: TL
Cơ hội sở hữu ngôi nhà tuyệt đẹp tại vị trí vàng, đừng bỏ lỡ!
🙂 gọi 0988 231 332
Đường rộng 22,5m ngay gần Ô Tô toyota bắc ninh.
🙂🙂DT :81m
😁😁Mt :4,5m
👍👍Hướng Tây Bắc
😆😆 Giá thương lượng
❤❤Vị trí nằm lại trung tâm khu vực khả lễ lại ngay gần các tổ hợp trung cư của cát tường , cường thịnh , greed peal ,v-cty.....
☎️ 0988 231 332
🍀 DT 82.5m m2
🍀 Mặt 5m
Hướng TN
🤝 Giá Thương Lượng
Căn Nhà vị trí đẹp view vườn hoa làn 2 đường Ngô Tất Tố gần ngay nhà hàng hà phong và nhiều nhà hàng khách sạn luôn tấp lập ...
🏤 nhà gồm 1 khách + bếp, 4 phòng ngủ khép kín ...
📞 gọi 0988 231 332
Võ cường Nhìn giữa vườn hoa
☘Diện tích 81 m2 ☘ mặt tiền 4,5 m
Hướng Đông Nam
💰Giá 8,x tỷ
Sẵn sổ giao dịch
☎️ 0988 231 332
☘️ Diện tích 82,5m2
☘️ Mặt Tiền 5m
☘️ Hướng Đông Nam
👉👉 GIÁ thương lượng
Căn nhà 4 tầng gồm có 1 phòng khách, 1 bếp, 5 ngủ đầy đủ tiện nghi cũng như tiện ích xung quanh nhà
☎️ gọi 0988 231 332
Cạnh Trường Nguyễn Đăng Đạo
💢 Diện tích 81 m2
✍ Mặt tiền 4,5m
💥 Hướng Tây Nam
✍ Giá 8.xty X Đại
Sổ hồng chính chủ
☎️ 0988 231 332
💥Diện tích 81 m2, hướng Tây Nam , Ko Lỗi
💥Trung tâm Thành Phố nơi được rất nhiều khách hàng săn đón.
💥Sổ hồng trao tay, sở hữu lâu dài
😁😁 Giá 10.x tỷ
☎️ gọi 0988 231 332
☘DT 84 m
☘MT 7 m.
🐞hướng Đông Nam
🐞 Giá Thương Lượng
☀ sổ đỏ nét căng đất ko lỗi gì
⛳Vị trí siêu đẹp khi nằm giữa đường H100 và ngã 6 Vạn An
☎️ 0988 231 332
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Quế Võ, Bắc Ninh tháng 09/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Quế Võ, Bắc Ninh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-que-vo-bac-ninh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Phường Quế Võ, Bắc Ninh chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị của tỉnh Bắc Ninh. Việc thành lập phường mới này không chỉ thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động trực tiếp đến giá trị bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong tính thuế, chuyển nhượng và đầu tư.
Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân tỉnh Bắc Ninh ban hành hàng năm, là cơ sở để xác định:
- Thuế sử dụng đất
- Tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích
- Giá đền bù giải phóng mặt bằng
- Giá giao dịch thị trường
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Phường Quế Võ, Bắc Ninh, giải đáp các câu hỏi phổ biến như:
- Bảng giá đất hiện tại là bao nhiêu?
- Cách tra cứu bảng giá mới nhất?
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực này?
1. Phường Quế Võ, Bắc Ninh Được Thành Lập Khi Nào? Thuộc Khu Vực Nào?
✅ Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 ✅ Vị trí địa lý:
- Nằm tại khu vực trung tâm huyện Quế Võ, giáp ranh các phường/xã như:
- Phía Đông: Giáp xã Phù Lương
- Phía Tây: Giáp phường Đại Phúc
- Phía Nam: Giáp xã Việt Hùng
- Phía Bắc: Giáp sông Đuống
Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc xã Quế Võ, huyện Quế Võ. Việc nâng cấp lên phường sẽ thúc đẩy phát triển hạ tầng, thu hút đầu tư bất động sản.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Ứng Dụng Tại Phường Quế Võ?
📌 Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành, quy định giá từng loại đất theo mục đích sử dụng.
📌 Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế đất hàng năm
- Xác định giá khi chuyển nhượng, thừa kế
- Bồi thường khi thu hồi đất
- Định giá giao dịch nhà đất
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Phường Quế Võ? Bao Lâu Cập Nhật?
🔹 Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Bắc Ninh 🔹 Tần suất cập nhật:
- Hàng năm (theo quy định Luật Đất đai)
- Điều chỉnh đột xuất nếu thị trường biến động mạnh
🔹 Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20-50%)
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch
4. Bảng Giá Đất Phường Quế Võ Hiện Nay Bao Nhiêu?
📊 Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất cũ của xã Quế Võ trước khi nâng cấp:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 10 - 25 triệu |
| Đất thương mại | 15 - 40 triệu |
| Đất nông nghiệp | 1 - 3 triệu |
📌 Dự kiến sau khi nâng cấp: Giá đất có thể tăng 10-20% do cải thiện hạ tầng.
5. Những Tuyến Đường Có Giá Đất Cao Nhất Tại Phường Quế Võ?
🏙️ Top 3 tuyến đường đắt giá:
- Đường Quốc lộ 18 – Giá 25-40 triệu/m²
- Đường trục chính khu đô thị mới – Giá 20-35 triệu/m²
- Khu vực gần trung tâm hành chính – Giá 15-30 triệu/m²
📌 Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí trung tâm
- Hạ tầng giao thông thuận lợi
- Tiềm năng thương mại
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường
💰 Mức chênh lệch:
- Đất ở: 20-50%
- Đất thương mại: 30-70%
📌 Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng từ đầu cơ, quy hoạch
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Phường Quế Võ Mới Nhất
🔍 Hướng dẫn tra cứu:
- Truy cập UBND tỉnh Bắc Ninh (www.bacninh.gov.vn)
- Tìm mục "Bảng giá đất"
- Chọn "Phường Quế Võ"
📌 Hoặc dùng công cụ tra cứu nhanh:
- Guland.vn – Có bản đồ giá đất chi tiết
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Phường Quế Võ
🚀 Lợi thế:
- Vị trí chiến lược, gần trung tâm Bắc Ninh
- Hạ tầng đang phát triển (đường sắt, cao tốc)
- Giá đất còn thấp so với mặt bằng chung
📌 Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền dự án
- Nhà phố thương mại
- Căn hộ dịch vụ
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Phường Quế Võ
⚠️ Kiểm tra:
- Giấy tờ địa chính đã cập nhật địa chỉ mới
- Quy hoạch (không nằm trong diện giải tỏa)
- Thuế, phí chuyển nhượng
📌 Nên thuê luật sư tư vấn để tránh rủi ro.
10. Dự Báo Giá Đất Phường Quế Võ 2025-2030
📈 Xu hướng:
- 2025-2027: Tăng 10-15%/năm do nâng cấp hạ tầng
- 2028-2030: Tăng chậm hơn, khoảng 5-10%/năm
📌 Yếu tố tác động:
- Quy hoạch đô thị
- Phát triển khu công nghiệp
- Giao thông (cao tốc, cầu đường)
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Quế Võ, Bắc Ninh là yếu tố quan trọng khi mua bán, đầu tư hoặc tính thuế. Người dân và nhà đầu tư nên: ✔ Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh ✔ Tra cứu giá đất qua Guland.vn ✔ Tham khảo giá thị trường trước khi giao dịch
Với tiềm năng phát triển mạnh, Phường Quế Võ hứa hẹn là điểm nóng bất động sản trong những năm tới! 🚀
Bạn cần tư vấn thêm? Liên hệ ngay với chuyên gia bất động sản để được hỗ trợ! ☎️📩
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
