-
Đăng nhập
-
Đăng ký
-
Mua bán
-
Cho thuê
-
Bản đồ
quy hoạch -
Kho bản đồ quy hoạch
-
Hội nhóm nguồn hàng chính chủ
-
Nguồn nhà đất chính chủ ký gửi
-
Bản đồ giá nhà đất
-
Dự án bất động sản
-
Bảng giá đất 2025
-
Bất động sản
-
Địa danh hành chính
-
Danh sách môi giới
-
Hướng dẫn check quy hoạch
-
Đăng tin & ký gửi nhà đất
-
Nạp tiền đăng tin VIP
-
Nâng VIP xem quy hoạch
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Phường Tiền Phong, Bắc Ninh tháng 10/2025 giá rẻ
👉 Chính chủ gửi bán lô liền kề dãy NO3 – khu dân cư Đồng Dấng, cửa ao Liêm Xuyên, phường Tiền Phong, TP Bắc Ninh.
📐 Diện tích: 72,5m² – mặt tiền 4,5m
🧭 Hướng: Bắc mát mẻ, phong thủy đẹp
📍 Vị trí vàng:
• Cách trục đường đôi Võ Nguyên Giáp chỉ 150m 🚗
• Kết nối giao thông cực thuận tiện, dân cư đông đúc, hạ tầng hoàn thiện.
• Chỉ 800m đến KCN Song Khê Nội Hoàng & lân cận – khu vực tập trung nhiều nhà máy lớn, chuyên gia & công nhân → tiềm năng kinh doanh, cho thuê, đầu tư sinh lời cực tốt.
• Tiện ích xung quanh: chợ, trường học, dịch vụ sầm uất – đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt.
💰 Giá bán cắt lỗ cần tiền chỉ: 1,9xx tỷ – cơ hội vàng cho nhà đầu tư đón sóng bất động sản Bắc Ninh.
☎️ Liên hệ ngay để sở hữu vị trí tiềm năng bậc nhất TP Bắc Ninh!
Hướng Đông Nam giá đẹp chỉ hơn 4 đồng xxx
Alo 034.2563.986
✅Đường oto thông ,5 phút sang trung tâm thành phố.
✅Cạnh khu công nghiệp , logictic …
👉Giá chỉ 2tỷ 8xx
☎️0983088192
☎️0983088192
Diện tích 100m² full thổ cư, diện tích 5x20 (đất ko lỗi lầm) rẻ hơn bên cạnh 150tr cách UBHC, chợ, trường cấp1 & cấp 2, y tế 200m trục chính liên phường, số lượng có hạn. Zalo: Call: .
Đất mặt trục xã kinh doanh ngay, di chuyển thành phố thuận tiện.
Vin Bắc Giang đã lập quy hoạch và triển khai ngay sau sáp nhập tỉnh.
Cơ hội lớn tăng giá như đất Hoà Long Bắc Ninh giai đoạn 2024.
Duy nhất 2 lô mặt đường và 1 lô trong, giá mua là thắng.
Chính chủ gửi bán lô đất Đồng Sau, Đồng Sơn, TPBG.
Diện tích: 96m², MT 6m, đường 9m.
Nằm trên trục chính kinh doanh buôn bán được luôn.
Vị trí trung tâm phường, gần dự án chuẩn bị mở bán, gần trường học, chợ, uỷ ban, shophouse, TMDV. Đầy đủ mọi tiện ích...
Mà Giá chỉ có: 3 tỷ xx.
LH: .
Giấy tờ pháp lý đầy đủ, minh bạch rõ ràng.
Hiện trạng:
- Nhà xưởng 1 tầng mới, có văn phòng làm việc trong xưởng, 3 nhà vệ sinh. Điện 3 pha công suất lớn 420KVA, PCCC vòng ngoài bể 400m3, 2 máy bơm công suất lớn. Xưởng độc lập
Diện tích nhà xưởng:
- 2.500m2, có văn phòng làm việc đầy đủ. Trong khuôn viên 4.080m2 đất, đường xung quanh rộng rãi. Chiều rộng 21,5m, chiều dài 110m, cao 7-8,5m.
Điện:
- 3 pha sản xuất công suất lớn – 420KVA
Nước:
- Có đầy đủ phục vụ sản xuất và sinh hoạt
Vị trí:
- Kho xưởng bán tại Khu công nghiệp Song Khê - Nội Hoàng thuộc tỉnh Bắc Giang.
- Ưu đãi: Thuế đất được miễn 5 năm, thuế TNDN miễn 2 giảm 4. Thời gian sử dụng đến 2066.
Giá:
Giá chào 21 tỷ. Bàn giao đầy đủ các công trình và giấy tờ liên quan đến xưởng (Sổ đỏ, chứng nhận đầu tư, PCCC, đánh giá tác động môi trường, bản vẽ thiết kế). Trong thời gian bán nếu cho thuê sẽ không bán.
** Liên hệ : Mr.Chưởng (Megasun Bắc Ninh) : 0968.668.404– Chuyên nhà xưởng – Đất công nghiệp miền bắc.
. Hãy gọi đến chúng tôi 24/7 để được hỗ trợ chuyên sâu, hỗ trợ pháp lý, nắm bắt thông tin quy hoạch, hỗ trợ đàm phán gia. Quý khách có nhu cầu chúng tôi có giải pháp. “Mang giá trị đến bạn là thành công của chúng tôi”.
Giấy tờ tờ đầy đủ, pháp lý minh bạch.
- Ví trí, nằm trong khu công nghiệp Song Khê Nội Hoàng – Bắc Giang, Giáp Quốc lộ 1A, giáp các khu công nghiệp Đình Trám, Vân Trung , Song Khê , Bắc Giang giao thông thuận tiện. lô nhỏ, diện tích phù hợp, không có lô thứ 2.
- Mặt bằng đã san lấp có thể tiến hành xây dựng nhà máy ngay được.
- Diện tích 8.000m2 vuông vắn, lô duy nhất tại khu CN, không có lô nào đẹp hơn. Phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ có nhu cầu mua đất để xây dựng nhà xưởng.
- Đất còn sử dụng đến năm 2066, miễn thuế đất 5 năm. Thuế TNDN miễn 2 giảm 4.
- Đất phân lô nhỏ không còn, chỉ còn 1 lô này. Các doanh nghiệp hay liên hệ ngay để được tư vấn tốt hơn.
- Giá cực ưu đãi. Chỉ 93$/m2 chưa VAT (hỗ trợ đàm phán cho khách thiện chí)
- ** Liên hệ : Mr.Chưởng (Megasun Bắc Ninh) : 0968.668.404– Chuyên nhà xưởng – Đất công nghiệp miền Bắc.
- . Hãy gọi đến chúng tôi 24/7 để được hỗ trợ chuyên sâu, hỗ trợ pháp lý, nắm bắt thông tin quy hoạch, hỗ trợ đàm phán gia. Quý khách có nhu cầu chúng tôi có giải pháp. “Mang giá trị đến bạn là thành công của chúng tôi”.
- Chỉ từ 999 triêụ đầu tư là có lãi!
- Vị trí siêu kết nối Đi đâu cũng tiện.
- Sát các KCN: Yên Lư, Nham Sơn, 4 Song Khê Nội Hoàng.
- Cán bộ, công nhân về ở cực nhiều cho thuê hay buôn bán đều tiềm năng.
- Gần khu nghỉ dưỡng, sân golf: Amberhill, resort sân golf Nham Biền (VinGroup làm chủ đầu tư), thiền viện Trúc Lâm Phượng Hoàng.
- Gần KĐT & trung tâm hành chính Rất tiện ở hoặc đầu tư lâu dài.
- Inbox hoặc gọi ngay để giữ lô đẹp không chờ đợi: .
Đất nền tại Phường Song Khê, Bắc Giang đang được chào bán với diện tích 80m², giá cực chất chỉ 2,8 tỷ.
Điểm nổi bật:
+ Sát cạnh KCN Song Khê Nội Hoàng, công nhân tập trung đông, lợi thế kinh doanh và cho thuê nhà trọ
+ Cách trung tâm chợ Thương 1,5 km, thuận tiện đi lại
+ Mặt tiền rộng 5m, thuận lợi cho việc kinh doanh hoặc xây dựng nhà ở.
+ Đường vào rộng 7m, phù hợp cho xe hơi ra vào dễ dàng.
+ Phong thủy tốt, không gian thoáng đãng, thích hợp cho việc an cư lạc nghiệp.
+ Gần ngay UBND Phường Song Khê.
Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết về bất động sản này qua số điện thoại , gặp Trịnh Văn Thưởng.
Hàng FO vừa ra lò cả nhà ơi.
1. Thông tin thửa đất.
- Diện tích - 99,9m² có 70m² đất ONT, 29,9m² đất CLN.
- Hệ thống đường trước đất 4m, đi 10m ra đường Quốc Lộ 17 rộng 4 làn xe ô tô, kết nối đa chiều.
- Đất bằng phẳng, không lên dốc, không đường mấp mô.
- Sổ sách - sổ riêng.
2. Giao thông - KCN.
- KCN Yên Lư, KCN Song Khê - Nội Hoàng,...
- 1 nhà ra Quốc Lộ 17 - hướng đi Hải Dương.
- 3km ra Cao tốc Hà Nội - Bắc Giang - Lạng Sơn.
3. Uỷ ban, du lịch, khu đô thị.
- Cách UBND tỉnh Bắc Ninh mới - 2km.
- Cách Khu đô thị - 2km.
4. Giá bán - 999 tr.
Vị trí trung tâm thành phố Bắc giang, nơi dịch vụ gì cũng có sẵn sàng đáp ứng cho nhu cầu của bạn
Tôi có Căn 3 phòng ngủ, tầng đẹp, căn góc rộng thoáng ở thì rất thích!
Đóng tiền theo tiến độ, nhanh bàn giao căn hộ để sử dụng, có thể cho thuê, chỉ còn vài căn cả dự án
Gọi ngay để sở hữu được căn nhà siêu đẹp Ms Ngọc:
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Tiền Phong, Bắc Ninh tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Tiền Phong, Bắc Ninh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-tien-phong-bac-ninh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu mở đầu
Từ ngày 1/7/2025, Phường Tiền Phong, Bắc Ninh chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị của tỉnh Bắc Ninh. Sự kiện này không chỉ làm thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định giá trị giao dịch, thuế sử dụng đất và tiềm năng đầu tư.
Bảng giá đất do UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành là cơ sở pháp lý để tính thuế, bồi thường khi thu hồi đất, và định giá trong các giao dịch mua bán. Tuy nhiên, sau khi sáp nhập, nhiều người dân và nhà đầu tư băn khoăn:
- Bảng giá đất mới của Phường Tiền Phong được áp dụng như thế nào?
- Giá đất tại các tuyến đường trung tâm có biến động ra sao?
- Tiềm năng đầu tư bất động sản ở khu vực này trong giai đoạn 2025–2030?
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết các thắc mắc trên, cung cấp thông tin cập nhật nhất về bảng giá đất Phường Tiền Phong, Bắc Ninh, đồng thời phân tích xu hướng thị trường và những lưu ý pháp lý quan trọng khi giao dịch nhà đất.
1. Phường Tiền Phong, Bắc Ninh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025 theo Nghị quyết của Chính phủ về điều chỉnh địa giới hành chính.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc xã Tiền Phong, huyện Yên Phong, Bắc Ninh.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Phường Đông Ngàn
- Phía Nam giáp xã Hòa Tiến
- Phía Đông giáp Quốc lộ 1A
- Phía Tây giáp khu công nghiệp Yên Phong
Với vị trí thuận lợi, gần các trục giao thông lớn và khu công nghiệp, Phường Tiền Phong được kỳ vọng sẽ trở thành một trong những khu vực phát triển bất động sản mạnh trong tương lai.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Phường Tiền Phong, Bắc Ninh?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn để làm căn cứ tính: ✅ Thuế sử dụng đất ✅ Tiền thuê đất Nhà nước ✅ Bồi thường khi thu hồi đất ✅ Tính phí, lệ phí trong giao dịch nhà đất
Tại Phường Tiền Phong, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Giá chuyển nhượng đất thổ cư, đất nền
- Chi phí đầu tư xây dựng nhà ở, dự án thương mại
- Giá trị bồi thường nếu đất nằm trong diện quy hoạch
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Phường Tiền Phong, Bắc Ninh? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Bắc Ninh (theo Điều 114 Luật Đất đai).
- Chu kỳ cập nhật: 5 năm/lần (theo quy định), nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20–50%.
- Giá đất thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng giá đất Phường Tiền Phong, Bắc Ninh hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Phường Tiền Phong chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất cũ của xã Tiền Phong (huyện Yên Phong) trước khi sáp nhập:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 10–25 triệu |
| Đất thương mại | 15–40 triệu |
| Đất nông nghiệp | 1–3 triệu |
Dự kiến sau khi lên phường, giá đất sẽ tăng 10–20% do hạ tầng được nâng cấp và quy hoạch đô thị hoàn thiện.
5. Những tuyến đường nào tại Phường Tiền Phong có giá đất cao nhất?
Các tuyến đường có giá đất cao nhất hiện nay: 📍 Quốc lộ 1A – Giá đất 25–50 triệu/m² (vị trí mặt tiền kinh doanh) 📍 Đường Đông Ngàn – Giá 20–35 triệu/m² (gần trung tâm hành chính) 📍 Khu vực gần KCN Yên Phong – Giá 15–30 triệu/m²
Nguyên nhân giá cao: ✔ Giao thông thuận lợi ✔ Gần khu công nghiệp, dân cư đông đúc ✔ Tiềm năng thương mại, dịch vụ
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch trung bình: 30–50% (giá thị trường cao hơn).
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính chất tham khảo pháp lý.
- Giá giao dịch phụ thuộc vào nhu cầu thực tế.
- Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc giữa giá pháp lý và giá thị trường để tránh rủi ro.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Phường Tiền Phong mới nhất?
Bạn có thể tra cứu qua: 🔹 Website UBND tỉnh Bắc Ninh 🔹 Cổng thông tin địa chính 🔹 Guland.vn – Công cụ tra cứu giá đất theo bản đồ số
8. Đầu tư bất động sản tại Phường Tiền Phong có tiềm năng không?
CƠ HỘI: ✔ Vị trí chiến lược gần KCN Yên Phong ✔ Hạ tầng đang được nâng cấp ✔ Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận
LOẠI HÌNH ĐẦU TƯ TIỀM NĂNG:
- Đất nền (dự án ven Quốc lộ 1A)
- Nhà phố thương mại
- Căn hộ cho thuê công nhân
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Phường Tiền Phong
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch
- Xác nhận địa chỉ mới sau sáp nhập
- Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp
10. Dự báo giá đất Phường Tiền Phong 2025–2030
📈 Kịch bản tăng: Nếu hạ tầng phát triển nhanh, giá có thể tăng 10–15%/năm. 📉 Kịch bản ổn định: Giá tăng chậm nếu thị trường bất động sản toàn quốc giảm nhiệt.
Kết luận
Việc nắm bắt bảng giá đất Phường Tiền Phong, Bắc Ninh là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả. Người mua nên: ✔ Tra cứu giá chính thức trên Guland.vn ✔ Theo dõi quy hoạch địa phương ✔ Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định
Với tiềm năng phát triển mạnh, Phường Tiền Phong hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư bất động sản trong giai đoạn tới.
Bạn đang quan tâm đến bảng giá đất chi tiết? 👉 Truy cập ngay Guland.vn để tra cứu giá mới nhất!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
