Mua bán nhà đất bất động sản Xã Lâm Thao, Bắc Ninh tháng 10/2025 giá rẻ

2.95 tỷ 120m² 24.58 tr /m²
Mã tin: 1533197
Bán đất fo quảng bố quảng phú lương tài lô góc dt 120m.mt hơn 6m bở hậu òtò thông dân cư đông đúc cách thị trấn thứa 2km gần khu công nghiệp Xem thêm
2.2 tỷ 100m² 22 tr /m²
Mã tin: 1462975
Bán đất do phú thọ quảng phú lương tài giáp vòng xuyến đường 120m. Cách thị trấn thúa 2km. Cách khu công nghiệp 4km. Đầu tư đón sóng gía trị tăng cao Xem thêm
320 tỷ 119700m² 2.67 tr /m²
Mã tin: 1507237
Hiện trạng: + Nhà máy sản xuất thép đang hoạt động kinh doanh rất tốt.Đất thuê trả tiền hàng năm, thời hạn sử dụng đến 2053, pháp lý rõ ràng, minh bạch. Nhà đầu tư tiếp quản dòng tiền luôn. + Bắc Ninh định hướng trở thành thành phố trực thuộc Trung ương trung tâm công nghiệp, công nghệ cao hàng đầu miền Bắc. Khu vực Lương Tài đang được quy hoạch phát triển hạ tầng mạnh mẽ, kết nối trực tiếp đến các trục giao thông huyết mạch. + Quỹ đất quy mô gần 12ha cho sản xuất kinh doanh hiện nay tại Bắc Ninh vô cùng khó tìm.Đặc điểm nổi bậtDiện tích :119700m2Mặt tiền :300mGiá :320 tỷ
1.65 tỷ 100m² 16.5 tr /m²
Mã tin: 1507658
Hiếm bán lô góc dt 100m mt 8m 2 mật tiền ô tô thông đất làng nghề quảng nạp lương tài xát khu công nghiệp cách thị trấn thứa 2kmĐặc điểm nổi bậtDiện tích :100m2Mặt tiền :8mGiá :1,65 tỷĐường vào :4m
2.25 tỷ 80m² 28.13 tr /m²
Mã tin: 1503274
Bán đất Fo phú thọ quảng phú lương tài dt 800m mt 5m85 nở hậu ôt ô thông dân cư đông gần khu công nghiệp cách thị trấn thứa 2km giáp đại bái gia bình đường 120m Xem thêm
1.65 tỷ 100m² 16.5 tr /m²
Mã tin: 1502755
Hiếm bán lô góc dt 100m mt 8m 2 mật tiền ô tô thông đất làng nghề quảng nạp lương tài xát khu công nghiệp cách thị trấn thứa 2km Xem thêm
1.9 tỷ 102m² 18.63 tr /m² 380 tr/m ngang
Mã tin: 1410770
- Đất nằm tại nút giao thông ra/vào sân bay Gia Bình
- Nằm liền kề QL17
- Nằm cạnh đường cao tốc nối trung tâm Hà Nội - sân bay Gia Bình
- Đất đã có sổ đỏ, ranh giới rõ ràng
- Anh chị có nhu cầu vui lòng gọi điện trực tiếp 038.4353.999
Nhanh tay các bác ơi Lô đất có 1-0-2 tại Bắc Ninh - Diện tích 78m², mặt tiền 6m - Lô góc, mặt ngõ thông, ô tô tránh, kinh doanh - Giá: Nhỉnh 1 tỷ - Pháp lý: Sổ đỏ sẵn sàng giao dịch. Trần Thuỷ Xem thêm
0 triệu 132m² 0 nghìn /m²
Mã tin: 1327151
Siêu phẩm mới ra lò - đầu tư tiềm năng ngay sau cọc - Lĩnh Mai, Quảng Phú, Lương Tài, Bắc Ninh
Vị trí cách trung tâm thị trấn thứa chưa đến 1km
Làng nghề đồ gỗ và kinh doanh nhiều mặt hàng
Dân cư đông đúc, phát triển nhanh
Giao thông kết nối thuận lợi đi hải dương
Tiềm năng tăng giá nhanh chóng
️ Sẵn s.ổ h.ồng. Sang tên phút mốt
Chỉ 1txyz
️ 0986287189( chủ đầu tư nhận cọc )
0 triệu 30000m² 0 nghìn /m²
Mã tin: 1310774
Chuyển Nhượng Đất Nông Nghiệp Tại Lương Tài, Bắc Ninh
Sở hữu ngay lô đất nông nghiệp đắc địa tại Lương Tài, Bắc Ninh!
-Diện tích: Từ 200m² đến 30.000m
Sổ hồng riêng từng lô!
-Vị trí vàng: Nằm sát đường cao tốc từ sân bay Gia Bình đi Hà Nội, khu vực đang phát triển mạnh với tiềm năng lớn cho khu công nghiệp.
-Cơ hội đầu tư sinh lời cao: Phù hợp cho việc trồng cây, nuôi cá, hoặc làm homestay.
Đừng bỏ lỡ cơ hội này!
Hãy liên hệ ngay: 0986 287 189
1.45 tỷ 102m² 14.22 tr /m² 322.22 tr/m ngang
Mã tin: 1262074
Mảnh đất phân lô, vị trí lô góc 2 mặt đường thoáng vĩnh viễn.
trong bán kính 500m đấy đủ trường học các cấp, chợ, trạm Y Tế, UBND xã Quảng Phú, Thuận Thành, Băc Ninh.
đường trước đất ô tô thông, vào đất, gần đường ô tô tránh. khu dân cư sầm uất.
Gần nhiều dự án lớn đang được triển khai trong khu vực.
Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
Giá bán: 1,45 tỷ. (Thiện chí thương lượng).
LH: HÀO NHÀ ĐẤT. MUA BÁN - KÝ GỬI NHÀ ĐẤT
1.52 tỷ 75m² 20.27 tr /m² 304 tr/m ngang
Mã tin: 1249619
Mảnh đất FO thuộc Quảng Phú, Lương Tài, Bắc Ninh. Diện tích 75m2 * Mt 5m.
Vị trí Lô Góc, đường ô tô 7 chỗ thông, chỉ vài bước ra đường ô tô tải tránh.
Sát làng nghề đúc đồng Đại Bái. sân bay Gia Bình.
Khu dân cư sầm uất, nhiều tiện ích.
Giá bán: 1,52 tỷ.(Thiện chí thương lượng).
LH: HÀO NHÀ ĐẤT - AN CƯ CÙNG BẠN
1.5 tỷ 80m² 18.75 tr /m² 300 tr/m ngang
Mã tin: 1246888
Mảnh đất thuộc Quảng Phú, Lương Tài, Bắc Ninh.
Sát làng nghề đúc đồng đại bái, sân bay và KCN Gia Bình.
Đường ô tô thông vòng quanh, vài bước ra ô tô tải tránh.
Vị trí lô góc thoáng sáng, rất phù hợp để đầu tư sinh lời cao.
Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
Giá bán: 1,5 tỷ.(Thiện chí thương lượng).
LH: HÀO NHÀ ĐẤT - AN CƯ CÙNG BẠN
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Lâm Thao, Bắc Ninh tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Lâm Thao, Bắc Ninh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-lam-thao-bac-ninh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 1/7/2025, Xã Lâm Thao, Bắc Ninh chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Bắc Ninh. Việc thành lập đơn vị hành chính mới này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất.

Bảng giá đất là cơ sở pháp lý quan trọng để tính thuế sử dụng đất, tiền thuê đất, bồi thường giải phóng mặt bằng, chuyển nhượng, mua bán nhà đất. Đối với nhà đầu tư, việc nắm rõ bảng giá đất tại Xã Lâm Thao, Bắc Ninh sẽ giúp đưa ra quyết định chính xác, tránh rủi ro pháp lý và tối ưu hóa lợi nhuận.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Lâm Thao, Bắc Ninh, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến quy định, cách tra cứu và xu hướng biến động giá đất trong tương lai.


1. Xã Lâm Thao, Bắc Ninh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này có thể thuộc các xã, thị trấn lân cận như Lâm Thao, Tiên Du, hoặc Yên Phong.
  • Vị trí địa lý:
    • Giáp ranh với các khu vực như Tiên Du, Yên Phong, Từ Sơn.
    • Gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 1A, cao tốc Hà Nội - Bắc Giang.

Việc thành lập Xã Lâm Thao nhằm mở rộng quy hoạch đô thị, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội và thu hút đầu tư bất động sản.


2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Lâm Thao, Bắc Ninh?

Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm căn cứ để:

  • Tính thuế sử dụng đất, tiền thuê đất.
  • Đền bù giải phóng mặt bằng.
  • Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
  • Làm cơ sở để ngân hàng thẩm định giá khi vay vốn.

Tại Xã Lâm Thao, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến các giao dịch bất động sản, đặc biệt khi khu vực này đang trong giai đoạn phát triển hạ tầng.


3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Lâm Thao, Bắc Ninh? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Bắc Ninh.
  • Tần suất cập nhật:
    • Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
    • Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối quan hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá thị trường 10–30% do tính ổn định pháp lý.
    • Giá giao dịch thực tế phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, nhu cầu thị trường.

4. Bảng Giá Đất Xã Lâm Thao, Bắc Ninh Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?

Do Xã Lâm Thao mới thành lập, bảng giá đất chính thức có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây:

Loại đất Giá (VNĐ/m²)
Đất ở đô thị 5–15 triệu
Đất thương mại 10–25 triệu
Đất nông nghiệp 0,5–2 triệu

Dự kiến sau khi có quyết định chính thức, giá đất tại Xã Lâm Thao sẽ tăng nhẹ do nhu cầu đầu tư tăng cao.


5. Những Tuyến Đường Nào Tại Xã Lâm Thao Có Giá Đất Cao Nhất?

Các tuyến đường có giá đất cao thường là:

  • Đường Quốc lộ 1A đoạn qua Lâm Thao.
  • Các trục đường gần trung tâm hành chính mới.
  • Khu vực giáp ranh với Tiên Du, Yên Phong.

Nguyên nhân giá cao:

  • Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
  • Tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ.
  • Hạ tầng đang được đầu tư nâng cấp.

6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?

  • Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
  • Lý do:
    • Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít biến động.
    • Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch.
  • Ảnh hưởng:
    • Người mua cần cân nhắc để tránh mua giá cao quá mức.
    • Cần tham khảo giá từ nhiều nguồn trước khi quyết định.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Lâm Thao, Bắc Ninh Mới Nhất

Để tra cứu nhanh, bạn có thể:

  1. Truy cập website UBND tỉnh Bắc Ninh.
  2. Sử dụng công cụ Guland.vn để xem bản đồ giá đất chi tiết.
  3. Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Lâm Thao.

8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Lâm Thao Có Tiềm Năng Không?

  • Thuận lợi:
    • Vị trí chiến lược, gần các khu công nghiệp Bắc Ninh.
    • Hạ tầng đang được nâng cấp.
  • Loại hình đầu tư tiềm năng:
    • Đất nền (dự kiến tăng giá sau khi hoàn thiện hạ tầng).
    • Nhà phố, shophouse (phục vụ dân cư và công nhân khu công nghiệp).

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Lâm Thao

  • Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
  • Xác nhận địa chỉ hành chính mới.
  • Tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.

10. Dự Báo Giá Đất Xã Lâm Thao 2025–2030

  • Xu hướng tăng do:
    • Phát triển hạ tầng, giao thông.
    • Thu hút đầu tư công nghiệp, thương mại.
  • Rủi ro nếu quy hoạch chậm triển khai.

Kết Luận

Bảng giá đất Xã Lâm Thao, Bắc Ninh là yếu tố quan trọng để định giá, đầu tư và giao dịch bất động sản. Người mua nên thường xuyên cập nhật thông tin, tra cứu giá chính thức và tham khảo chuyên gia để tránh rủi ro.

Gợi ý: Sử dụng Guland.vn để tra cứu bảng giá đất và bản đồ quy hoạch mới nhất!


Tối ưu SEO:

  • Từ khóa chính: "Bảng giá đất Xã Lâm Thao, Bắc Ninh"
  • Từ khóa phụ: Giá đất Lâm Thao 2025, đầu tư đất Bắc Ninh, quy hoạch Xã Lâm Thao.
  • Đảm bảo bài viết >2000 từ, cấu trúc rõ ràng, thông tin chính xác.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.