Nhà đất
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Phường Mão Điền, Bắc Ninh tháng 10/2025 giá rẻ
Có 2 bất động sản.
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố
Đất đẹp phù hợp để kinh doanh
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
📐 Diện tích: 93,8m²
👉 Mặt tiền rộng 4,80m – chiều sâu 19,58m, vuông vắn, dễ thiết kế xây dựng
👉 Nằm trong khu dân cư hiện hữu, đường trước nhà rộng, ô tô ra vào thoải mái
👉 Mặt tiền rộng 4,80m – chiều sâu 19,58m, vuông vắn, dễ thiết kế xây dựng
👉 Nằm trong khu dân cư hiện hữu, đường trước nhà rộng, ô tô ra vào thoải mái
Có thể bạn quan tâm
VIP
13.2 tỷ
88m²
150 tr /m²
2 tỷ/m ngang
Mã tin: 1556380
BÁN LÔ ĐẤT LÀN 2 ĐƯỜNG NGUYỄN CAO, TP BẮC NINH, ĐƯỜNG NHÂN THIẾP
🌴 Diện tích: 88 m2 Mặt 6.6m
🌴 Hướng Đông Nam
🤝 Giá hơn 13 tỷ
👍 Vị trí TT BN gần trường Trần Quốc Toản, gần chợ đọ vị trí kinh doanh sầm uất ...
📲 liên hệ: Em Tuấn 0984788839
🏘️ Công Ty BĐS Đất Vàng 1988 ( 420 Nguyễn trãi - Võ cường - Bắc ninh )
🌴 Diện tích: 88 m2 Mặt 6.6m
🌴 Hướng Đông Nam
🤝 Giá hơn 13 tỷ
👍 Vị trí TT BN gần trường Trần Quốc Toản, gần chợ đọ vị trí kinh doanh sầm uất ...
📲 liên hệ: Em Tuấn 0984788839
🏘️ Công Ty BĐS Đất Vàng 1988 ( 420 Nguyễn trãi - Võ cường - Bắc ninh )
VIP
6.17 tỷ
118m²
52.29 tr /m²
881.43 tr/m ngang
Mã tin: 1555958
Bán lô Sứ Long Phương Tiên Xá Hạp Lĩnh Bắc Ninh thông 2 đầu, cách 100m2 ra đường QL 38
⚡Diện Tích 118.7m m2
⚡ Mặt Tiền 7m
🧭Hướng Đông Nam &Tây Bắc
🤝 Giá nhỉnh 6 tỷ
Vị trí cạnh KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh .
🦓🦓LH Em Tuấn 0984788839
🏤 Địa Chỉ Cty Giao Dịch Đất Vàng 1988 ( 420 Nguyễn Trãi - Võ Cường - TP Bắc Ninh )
⚡Diện Tích 118.7m m2
⚡ Mặt Tiền 7m
🧭Hướng Đông Nam &Tây Bắc
🤝 Giá nhỉnh 6 tỷ
Vị trí cạnh KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh .
🦓🦓LH Em Tuấn 0984788839
🏤 Địa Chỉ Cty Giao Dịch Đất Vàng 1988 ( 420 Nguyễn Trãi - Võ Cường - TP Bắc Ninh )
VIP
14 tỷ
527m²
26.57 tr /m²
1.56 tỷ/m ngang
Mã tin: 1555939
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, Làm nhà hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Đất nền, Đất ở
Bán đất trục chính đường Vân Trại. Vân Dương TP Bắc Ninh.
🍀 diện tích 527m2
🍀 mặt tiền 9m
🍀 hướng Tây Bắc
Vị trí nằm giữa 2 khu công nghiệp lớn Quế Võ 1 và Nam sơn Hạp Lĩnh
💶 Giá Liên hệ em Tuấn 0984788839 để được tư vấn chi tiết
Công Ty BĐS Đất vàng 1988. Số 420 nguyễn trãi
🍀 diện tích 527m2
🍀 mặt tiền 9m
🍀 hướng Tây Bắc
Vị trí nằm giữa 2 khu công nghiệp lớn Quế Võ 1 và Nam sơn Hạp Lĩnh
💶 Giá Liên hệ em Tuấn 0984788839 để được tư vấn chi tiết
Công Ty BĐS Đất vàng 1988. Số 420 nguyễn trãi
VIP
10.8 tỷ
80m²
135 tr /m²
2.16 tỷ/m ngang
Mã tin: 1554592
Chính chủ bán lô đất phố bồ sơn 4. Cách đường Lý Anh Tông 200m, ngay ngã tư quán bún cá cay
💥 Dt 80m2 💥 Mặt 5m
💥Hướng Đông Nam
🤝 Giá 10,8 tỷ
👉 Nằm giữa 2 con Đường lớn là Lý Anh Tông Và Hoàng Hoa Thám => Giao thông vô cùng thuận tiện, đầy đủ mọi tiện ích xung quanh...
☎️ LH Em Tuấn 098478839
Địa Chỉ . Công Ty BĐS Đất Vàng 1988 .420 Nguyễn Trãi - Bò Sơn - Võ Cường - Bắc Ninh .
💥 Dt 80m2 💥 Mặt 5m
💥Hướng Đông Nam
🤝 Giá 10,8 tỷ
👉 Nằm giữa 2 con Đường lớn là Lý Anh Tông Và Hoàng Hoa Thám => Giao thông vô cùng thuận tiện, đầy đủ mọi tiện ích xung quanh...
☎️ LH Em Tuấn 098478839
Địa Chỉ . Công Ty BĐS Đất Vàng 1988 .420 Nguyễn Trãi - Bò Sơn - Võ Cường - Bắc Ninh .
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, View chợ, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Đất nền, Đất thương mại, Đất ở, Full thổ cư
🍀 Chính chủ chuyển nhượng lô đất mặt đường ql38, ngã 6 đèn xanh đỏ, cách KCN TT1 khoảng 50m, kinh doanh buôn bán bất chấp các thể loại
— Đường giao thông nối Bắc Ninh (cũ) <=> Hải Phòng ( mới ) = QL38, đường kết nối Bắc Ninh ( cũ ) <=> Hưng Yên qua đường TL281, vành dai 4
— KĐT của bác Vượng về ngay cạnh đất ( tiềm năng x2 )
— DT 120v, mt 4.5m
— Sổ cầm tay
— Nhỉnh 7 ti
☎️LH: 033.888.2537 — 0963.10.10.91
— Đường giao thông nối Bắc Ninh (cũ) <=> Hải Phòng ( mới ) = QL38, đường kết nối Bắc Ninh ( cũ ) <=> Hưng Yên qua đường TL281, vành dai 4
— KĐT của bác Vượng về ngay cạnh đất ( tiềm năng x2 )
— DT 120v, mt 4.5m
— Sổ cầm tay
— Nhỉnh 7 ti
☎️LH: 033.888.2537 — 0963.10.10.91
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Đường bê tông, View chợ, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Đất nền, Full thổ cư
🏡🥰 Chính chủ gửi lô đất thổ cư… 🥰🏡
🏡 lô góc 2 mặt thoáng, mặt đường 2 oto tránh nhau thoải mái, sau lưng là KCN TT1, đi 3p là ra đến trường mầm non, trường cấp 1, trường cấp 2, ubnd phường, nhà văn hóa, sân bóng, chợ,….
🏡 Đầu tư ngắn hạn, trung hạn, dài hạn hay xây dựng nhà trọ cho công nhân thuê cũng được luôn.
🍀 DT 88v, mt hơn 6m
🍀 Chỉ 3.1 tỉ
Vị trí: khu phố Ngọc Nội - Trạm Lộ - Bắc Ninh
☎️LH: 0963.10.10.91 — 033.888.2537
🏡 lô góc 2 mặt thoáng, mặt đường 2 oto tránh nhau thoải mái, sau lưng là KCN TT1, đi 3p là ra đến trường mầm non, trường cấp 1, trường cấp 2, ubnd phường, nhà văn hóa, sân bóng, chợ,….
🏡 Đầu tư ngắn hạn, trung hạn, dài hạn hay xây dựng nhà trọ cho công nhân thuê cũng được luôn.
🍀 DT 88v, mt hơn 6m
🍀 Chỉ 3.1 tỉ
Vị trí: khu phố Ngọc Nội - Trạm Lộ - Bắc Ninh
☎️LH: 0963.10.10.91 — 033.888.2537
VIP
32 tỷ
246m²
130.08 tr /m²
1.14 tỷ/m ngang
Mã tin: 1558623
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Đất nền, Đất ở, Lô góc , Full thổ cư, Mặt tiền đường
Chỉ 3x.😘 tỷ ( Nhỏ Xíu ) bạn đã có thể sở hữu 1 con góc đẹp lung linh tại trung tâm phường Võ Cường, Bắc Ninh với các thông số:
- Diện tích 246m², được xây khách sạn cao tầng.
- Mặt tiền 28m (2 mặt tiền).
- Vị trí cách chợ Hòa Đình, trường cấp 3 Nguyễn Du và chung cư Thanh Bình cách vài bước chân
- Hiện trạng đang cho thuê có sẵn dòng tiền.
- Pháp lý sạch sẽ: TPbank dc 25 tỷ
☎️ 0988 231 332
- Diện tích 246m², được xây khách sạn cao tầng.
- Mặt tiền 28m (2 mặt tiền).
- Vị trí cách chợ Hòa Đình, trường cấp 3 Nguyễn Du và chung cư Thanh Bình cách vài bước chân
- Hiện trạng đang cho thuê có sẵn dòng tiền.
- Pháp lý sạch sẽ: TPbank dc 25 tỷ
☎️ 0988 231 332
VIP
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, View công viên, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Đất nền, Đất ở, Full thổ cư, Mặt tiền đường
Bán Lô Khu Thái Bảo, Nam Sơn,Tp.Bắc Ninh
Thông 2 đầu tặng thêm nhà cấp 4
💘 Diện tích 180m2
💝 Mặt tiền 5m
💞 Hướng tây bắc & Đông Nam
Giá 6.x tỷ
⛳️ Vị trí nhìn vườn hoa và ủy ban phường Nam Sơn
Cách trung tâm TP Bắc Ninh 3km Cách chùa Hàm long 200m
Sẵn sổ hồng giao dịch
☎️ 0988 231 332
Thông 2 đầu tặng thêm nhà cấp 4
💘 Diện tích 180m2
💝 Mặt tiền 5m
💞 Hướng tây bắc & Đông Nam
Giá 6.x tỷ
⛳️ Vị trí nhìn vườn hoa và ủy ban phường Nam Sơn
Cách trung tâm TP Bắc Ninh 3km Cách chùa Hàm long 200m
Sẵn sổ hồng giao dịch
☎️ 0988 231 332
VIP
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, View công viên, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Đất nền, Đất ở, Full thổ cư, Mặt tiền đường
☘☘ Bán lô Khắc Niệm 2 sát vườn hoa . Đã có sổ cá nhân mới còn thơm mùi mực .
👉 DT 90m2
💢 MT 6m
💥Hướng Đông Nam
💰 Giá 6,x tỷ
💎 Vị trí đẹp , thoáng , vừa ở vừa kinh doanh tốt , gần đường QL38. Gần Chợ Khắc Niệm , kinh doanh tấp nập ngày đêm , phục vụ cho hàng vạn công nhân quanh các khu vực đó.
👉 thuộc khu đang trên đà phát triển , bắt đầu xây nhà san sát và được xây cao tầng , kinh doanh gì cũng phù hợp .
☎️ 0988 231 332
👉 DT 90m2
💢 MT 6m
💥Hướng Đông Nam
💰 Giá 6,x tỷ
💎 Vị trí đẹp , thoáng , vừa ở vừa kinh doanh tốt , gần đường QL38. Gần Chợ Khắc Niệm , kinh doanh tấp nập ngày đêm , phục vụ cho hàng vạn công nhân quanh các khu vực đó.
👉 thuộc khu đang trên đà phát triển , bắt đầu xây nhà san sát và được xây cao tầng , kinh doanh gì cũng phù hợp .
☎️ 0988 231 332
VIP
11.8 tỷ
88.8m²
132.88 tr /m²
1.97 tỷ/m ngang
Mã tin: 1556392
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Đất nền, Đất ở, Full thổ cư, Mặt tiền đường
Bán lô Đất Tặng Nhà c4 cũ Kinh Doanh ngay mặt đừơng Thiên Đức phường Vệ An TPBN .đag cho thuê 72tr/ năm
🍀Diện tích 88.8m
🍀Mặt 6m.
🍀Hướng Đông Nam
❤️Giá chỉ 11.x tỷ
Vị trí buôn bán hàng ăn tấp nập
☎️ 0988 231 332
🍀Diện tích 88.8m
🍀Mặt 6m.
🍀Hướng Đông Nam
❤️Giá chỉ 11.x tỷ
Vị trí buôn bán hàng ăn tấp nập
☎️ 0988 231 332
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Mão Điền, Bắc Ninh tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Mão Điền, Bắc Ninh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-mao-dien-bac-ninh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Ngày 1/7/2025, Phường Mão Điền, Bắc Ninh chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị của tỉnh Bắc Ninh. Sự kiện này không chỉ thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định thuế, giao dịch mua bán và đầu tư.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để:
- Tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích.
- Xác định giá trị bồi thường khi thu hồi đất.
- Định giá trong các giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi phổ biến về bảng giá đất tại Phường Mão Điền, Bắc Ninh, giúp người dân và nhà đầu tư nắm bắt thông tin chính xác, kịp thời.
1. Phường Mão Điền, Bắc Ninh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 1/7/2025 theo Nghị quyết của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc xã Mão Điền, huyện Thuận Thành, Bắc Ninh.
- Vị trí địa lý:
- Phía Đông giáp xã Hoài Thượng.
- Phía Tây giáp Phường Đình Bảng.
- Phía Nam giáp xã Hà Mãn.
- Phía Bắc giáp thị trấn Hồ.
Việc nâng cấp lên phường giúp khu vực này được đầu tư hạ tầng, tăng giá trị bất động sản.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Phường Mão Điền?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng trong các trường hợp:
- Tính thuế đất (thuế sử dụng đất, thuế chuyển quyền).
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
- Tính tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích (từ đất nông nghiệp sang đất ở).
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Phường Mão Điền? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Bắc Ninh.
- Tần suất cập nhật:
- Theo Luật Đất đai, bảng giá đất được điều chỉnh 5 năm/lần.
- Tuy nhiên, nếu thị trường biến động mạnh, tỉnh có thể điều chỉnh sớm hơn.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20–50%).
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng giá đất Phường Mão Điền hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, Phường Mão Điền chưa có bảng giá riêng, vẫn áp dụng tạm thời giá đất của xã Mão Điền cũ. Dự kiến cuối năm 2025 sẽ có bảng giá mới.
| Tham khảo giá đất cũ (2024): | Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|---|
| Đất ở đô thị | 5–15 triệu | |
| Đất thương mại | 10–25 triệu | |
| Đất nông nghiệp | 0,5–2 triệu |
Dự kiến giá mới (2025–2026):
- Đất ở trung tâm phường có thể tăng 10–20% do hạ tầng được nâng cấp.
5. Những tuyến đường nào tại Phường Mão Điền có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:
- Đường Quốc lộ 17 (kết nối với TP. Bắc Ninh).
- Khu vực gần chợ Mão Điền (trung tâm thương mại).
- Khu dân cư mới ven sông Đuống.
So sánh giá:
- Đất mặt tiền đường lớn: 15–30 triệu/m².
- Đất trong ngõ hẻm: 7–12 triệu/m².
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch trung bình: 30–50% (giá thị trường cao hơn).
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất chỉ mang tính tham khảo pháp lý.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải đóng thêm tiền chênh lệch khi làm sổ đỏ.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Phường Mão Điền mới nhất?
Có thể tra cứu qua:
- Website UBND tỉnh Bắc Ninh.
- Cổng thông tin địa chính (https://guland.vn).
- Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Thuận Thành.
8. Đầu tư bất động sản tại Phường Mão Điền có tiềm năng không?
Cơ hội:
- Vị trí đắc địa, gần trung tâm Bắc Ninh.
- Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện nước).
- Giá đất còn thấp hơn các phường lân cận.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven trục đường chính.
- Nhà phố thương mại.
- Căn hộ dịch vụ (khi dân cư tăng).
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Phường Mão Điền?
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Xác nhận địa chỉ mới sau khi sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo hồ sơ hợp lệ.
10. Dự báo giá đất Phường Mão Điền 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Quy hoạch đô thị hóa.
- Kết nối giao thông thuận lợi.
- Mức tăng dự kiến: 10–15%/năm trong giai đoạn 2025–2030.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Mão Điền, Bắc Ninh là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả, tránh rủi ro pháp lý. Người dân và nhà đầu tư nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
- Tra cứu bản đồ quy hoạch để chọn vị trí tốt.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để so sánh giá.
Với tiềm năng phát triển mạnh, Phường Mão Điền đang là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư bất động sản Bắc Ninh!
🔎 Tìm hiểu thêm:
(Bài viết được cập nhật tháng 7/2025).
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
