Nhà đất
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Nam Dương, Bắc Ninh tháng 09/2025 giá rẻ
Có 2 bất động sản.
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 10%
Do cần tiền Mình cần bán 3 sào ruộng tại thôn Đồng ía, hiện đang trồng 71 gốc vải. Ai cos nhu cầu alo 0567895195
Có thể bạn quan tâm
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 10%
Moi tien ích
VIP
Địa chỉ: Phú Thọ - Lương Tài - Bắc Ninh
✅ Nằm tại nút giao thông vào/ra sân bay - gần Hà Nội
✅ Diện tích: 80m2 - mặt tiền: 5.85m
✅ Đất chính chủ – Có sổ đỏ - Pháp lý rõ ràng
✅ Lô đất hiếm có tại Phú Thọ
📌 K̳ế̳t̳ ̳n̳ố̳i̳ ̳g̳i̳a̳o̳ ̳t̳h̳ô̳n̳g̳:
✅ Đường cao tốc (mặt đường rộng 120m): Hà Nội - Bắc Ninh
✅ Đường vành đai 4: Hà Nội - Bắc Ninh - Hải Phòng
✅ Đường sắt cao tốc: Hà Nội - Bắc Ninh
📌 0̳3̳ ̳S̳i̳ê̳u̳ ̳d̳ự̳ ̳á̳n̳ ̳t̳i̳ê̳u̳ ̳b̳i̳ể̳u̳ ̳n̳â̳n̳g̳ ̳t̳ầ̳m̳ ̳đ̳ấ̳t̳ ̳n̳ề̳n̳ ̳G̳i̳a̳ ̳B̳ì̳n̳h̳ ̳-̳ ̳B̳ắ̳c̳ ̳N̳i̳n̳h̳:
✅ Khu công nghiệp Gia Bình 1: 306,7 ha - Tổng vốn đầu tư khoảng 2.578 tỷ VNĐ.
✅ Khu công nghiệp Gia Bình 2: 250 ha - Tổng vốn đầu tư khoảng 3.956,8 tỷ VNĐ.
✅ Sân bay quốc tế Gia Bình: Được quy hoạch là sân bay lớn thứ 2 ở Việt Nam sau sân bay Long Thành.
✅ Nằm tại nút giao thông vào/ra sân bay - gần Hà Nội
✅ Diện tích: 80m2 - mặt tiền: 5.85m
✅ Đất chính chủ – Có sổ đỏ - Pháp lý rõ ràng
✅ Lô đất hiếm có tại Phú Thọ
📌 K̳ế̳t̳ ̳n̳ố̳i̳ ̳g̳i̳a̳o̳ ̳t̳h̳ô̳n̳g̳:
✅ Đường cao tốc (mặt đường rộng 120m): Hà Nội - Bắc Ninh
✅ Đường vành đai 4: Hà Nội - Bắc Ninh - Hải Phòng
✅ Đường sắt cao tốc: Hà Nội - Bắc Ninh
📌 0̳3̳ ̳S̳i̳ê̳u̳ ̳d̳ự̳ ̳á̳n̳ ̳t̳i̳ê̳u̳ ̳b̳i̳ể̳u̳ ̳n̳â̳n̳g̳ ̳t̳ầ̳m̳ ̳đ̳ấ̳t̳ ̳n̳ề̳n̳ ̳G̳i̳a̳ ̳B̳ì̳n̳h̳ ̳-̳ ̳B̳ắ̳c̳ ̳N̳i̳n̳h̳:
✅ Khu công nghiệp Gia Bình 1: 306,7 ha - Tổng vốn đầu tư khoảng 2.578 tỷ VNĐ.
✅ Khu công nghiệp Gia Bình 2: 250 ha - Tổng vốn đầu tư khoảng 3.956,8 tỷ VNĐ.
✅ Sân bay quốc tế Gia Bình: Được quy hoạch là sân bay lớn thứ 2 ở Việt Nam sau sân bay Long Thành.
VIP
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, View công viên, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Đất nền, Đất ở, Lô góc , Mặt tiền đường
🏝😘 Lô Góc Cao Đức Vạn An
Tpbn Nhìn Vườn Hoa
🌻Diện tích 83 m
🌻Mặt Tiền 8 m
👍👍Hướng Đông Bắc & Tây Bắc
🐹 Giá 8.x tỷ ( X To )
Sổ hồng cá nhân
☎️ 0988 231 332
Tpbn Nhìn Vườn Hoa
🌻Diện tích 83 m
🌻Mặt Tiền 8 m
👍👍Hướng Đông Bắc & Tây Bắc
🐹 Giá 8.x tỷ ( X To )
Sổ hồng cá nhân
☎️ 0988 231 332
VIP
27 tỷ
211.9m²
127.42 tr /m²
2.25 tỷ/m ngang
Phường Võ Cường, Bắc Ninh (Mới)
Mã tin: 1379584
Dự án: Trầu Cau Garden
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Làm văn phòng, Tiện cho thuê, Nhà mới xây, Nhà biệt thự, Có hồ bơi, Đủ nội thất
🔥🔥🔥 Bán nhanh biệt thự 3,5 tầng Thông 2 Đầu , 3 mặt thoáng nội thất xịn xò, nhìn vườn hoa khu đô thị Hud Trầu Cau
👉 Diện tích: 212 m2, rộng 12 m. Tổng diện tích sàn lên đến 360 m2
👉 Hướng Đông Nam & Tây Bắc
👉 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, nhà biệt thự song lập.
👉 Nhà gồm 4 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 sân phơi, 1 phòng thờ, 1 phòng bếp và ăn
👉 Giá 2x tỷ( Sau Nhà Là Đường Phan Huy Chú )
☎️ 0988 231 332
👉 Diện tích: 212 m2, rộng 12 m. Tổng diện tích sàn lên đến 360 m2
👉 Hướng Đông Nam & Tây Bắc
👉 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, nhà biệt thự song lập.
👉 Nhà gồm 4 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 sân phơi, 1 phòng thờ, 1 phòng bếp và ăn
👉 Giá 2x tỷ( Sau Nhà Là Đường Phan Huy Chú )
☎️ 0988 231 332
VIP
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, View công viên, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Đất nền, Đất ở, Mặt tiền đường
❤❤❤ Chính chủ bán đất Chu mẫu 2 nhìn giữa vườn hoa Ko Lỗi Gì
☘️Diện tích 99 m2
☘️Mặt tiền 4,5m
☘️Hướng Đông Bắc
💵Giá 4,9x tỷ
❣Vị trí gần ngã 6 đường 14m sát KCN Quế Võ 1 khoảng 50m đầy tiềm năng. Gần ngay trường mầm non Vân Dương
❄❄❄1 lô đất sổ đỏ cạnh KCN và sử dùng thực tế giá thành chỉ ngang giá dự án chưa hình thành là kênh đầu tư an toàn và hoàn hảo.
☎ 0988 231 332
☘️Diện tích 99 m2
☘️Mặt tiền 4,5m
☘️Hướng Đông Bắc
💵Giá 4,9x tỷ
❣Vị trí gần ngã 6 đường 14m sát KCN Quế Võ 1 khoảng 50m đầy tiềm năng. Gần ngay trường mầm non Vân Dương
❄❄❄1 lô đất sổ đỏ cạnh KCN và sử dùng thực tế giá thành chỉ ngang giá dự án chưa hình thành là kênh đầu tư an toàn và hoàn hảo.
☎ 0988 231 332
VIP
24 tỷ
86m²
279.07 tr /m²
4.62 tỷ/m ngang
Mã tin: 1285121
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Làm nhà hàng, Làm cửa hàng, Kinh doanh dòng tiền, Đủ nội thất, Tiện cho thuê, Nhà mới xây, Nhà liền kề, Mặt tiền đường
🏠🏠🏠CẦN BÁN NHÀ 4 TẦNG - MẶT ĐƯỜNG NGUYỄN CAO, PHƯỜNG VÕ Cường Tp Bắc Ninh
🏠 Thông tin chi tiết:
• Nhà 4 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại, tối ưu không gian.
• Diện tích: 86m2, mặt tiền rộng 5.2m, hướng Tây Bắc
• Mặt tiền rộng rãi, view đẹp, dễ dàng kinh doanh buôn bán. Tuyến phố luôn đông đúc nhộn nhịp cả ngày và đêm.
💎 Tiện ích xung quanh:
💰 Giá bán: TL
Cơ hội sở hữu ngôi nhà tuyệt đẹp tại vị trí vàng, đừng bỏ lỡ!
🙂 gọi 0988 231 332
🏠 Thông tin chi tiết:
• Nhà 4 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại, tối ưu không gian.
• Diện tích: 86m2, mặt tiền rộng 5.2m, hướng Tây Bắc
• Mặt tiền rộng rãi, view đẹp, dễ dàng kinh doanh buôn bán. Tuyến phố luôn đông đúc nhộn nhịp cả ngày và đêm.
💎 Tiện ích xung quanh:
💰 Giá bán: TL
Cơ hội sở hữu ngôi nhà tuyệt đẹp tại vị trí vàng, đừng bỏ lỡ!
🙂 gọi 0988 231 332
VIP
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Đất nền, Đất ở, Mặt tiền đường
Bán lô đẹp làn 2 Bình than Khả lễ 1 Võ Cường, Bắc Ninh
🍀 DT 80.8m mặt 4.5m
🍀 Hướng tây bắc
- Giá hơn 8 ty
Vị trí đẹp đầy đủ mọi tiện ích dân cư văn minh, sát khu đô thị Hud Trầu Cau ...
☎️ 0988 231 332
🍀 DT 80.8m mặt 4.5m
🍀 Hướng tây bắc
- Giá hơn 8 ty
Vị trí đẹp đầy đủ mọi tiện ích dân cư văn minh, sát khu đô thị Hud Trầu Cau ...
☎️ 0988 231 332
VIP
10 tỷ
81m²
123.46 tr /m²
2.22 tỷ/m ngang
Mã tin: 1396226
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Đất nền, Đất ở, Mặt tiền đường
❤❤❤ Bán lô đất mặt đường lý quốc sư Võ Cường TPBN
Đường rộng 22,5m ngay gần Ô Tô toyota bắc ninh.
🙂🙂DT :81m
😁😁Mt :4,5m
👍👍Hướng Tây Bắc
😆😆 Giá thương lượng
❤❤Vị trí nằm lại trung tâm khu vực khả lễ lại ngay gần các tổ hợp trung cư của cát tường , cường thịnh , greed peal ,v-cty.....
☎️ 0988 231 332
Đường rộng 22,5m ngay gần Ô Tô toyota bắc ninh.
🙂🙂DT :81m
😁😁Mt :4,5m
👍👍Hướng Tây Bắc
😆😆 Giá thương lượng
❤❤Vị trí nằm lại trung tâm khu vực khả lễ lại ngay gần các tổ hợp trung cư của cát tường , cường thịnh , greed peal ,v-cty.....
☎️ 0988 231 332
VIP
15.5 tỷ
82.5m²
187.88 tr /m²
3.1 tỷ/m ngang
Mã tin: 1285122
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Làm văn phòng, Làm nhà hàng, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, View công viên, Tiện kinh doanh, Nhà mới xây, Nhà liền kề, Đủ nội thất
Bán nhà 4 tầng khu HuD A, Võ Cường, TP Bắc Ninh Nhìn vườn hoa To
🍀 DT 82.5m m2
🍀 Mặt 5m
Hướng TN
🤝 Giá Thương Lượng
Căn Nhà vị trí đẹp view vườn hoa làn 2 đường Ngô Tất Tố gần ngay nhà hàng hà phong và nhiều nhà hàng khách sạn luôn tấp lập ...
🏤 nhà gồm 1 khách + bếp, 4 phòng ngủ khép kín ...
📞 gọi 0988 231 332
🍀 DT 82.5m m2
🍀 Mặt 5m
Hướng TN
🤝 Giá Thương Lượng
Căn Nhà vị trí đẹp view vườn hoa làn 2 đường Ngô Tất Tố gần ngay nhà hàng hà phong và nhiều nhà hàng khách sạn luôn tấp lập ...
🏤 nhà gồm 1 khách + bếp, 4 phòng ngủ khép kín ...
📞 gọi 0988 231 332
VIP
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, View công viên, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Đất nền, Đất ở, Mặt tiền đường
🇻🇳🇻🇳 CC cần bán lô đất khả lễ 3
Võ cường Nhìn giữa vườn hoa
☘Diện tích 81 m2 ☘ mặt tiền 4,5 m
Hướng Đông Nam
💰Giá 8,x tỷ
Sẵn sổ giao dịch
☎️ 0988 231 332
Võ cường Nhìn giữa vườn hoa
☘Diện tích 81 m2 ☘ mặt tiền 4,5 m
Hướng Đông Nam
💰Giá 8,x tỷ
Sẵn sổ giao dịch
☎️ 0988 231 332
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Nam Dương, Bắc Ninh tháng 09/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Nam Dương, Bắc Ninh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-nam-duong-bac-ninh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu Mở Đầu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Nam Dương, Bắc Ninh chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị và hành chính của tỉnh Bắc Ninh. Sự kiện này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, đầu tư, tính thuế và bồi thường.
Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân tỉnh Bắc Ninh ban hành là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng trực tiếp đến các hoạt động kinh tế - xã hội. Đối với nhà đầu tư, việc nắm bắt bảng giá đất Xã Nam Dương, Bắc Ninh giúp đưa ra quyết định chính xác, tránh rủi ro pháp lý và tối ưu hóa lợi nhuận.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về:
- Quá trình thành lập Xã Nam Dương, Bắc Ninh.
- Bảng giá đất hiện hành và cách tra cứu.
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực mới.
- Dự báo xu hướng giá đất trong giai đoạn 2025–2030.
1. Xã Nam Dương, Bắc Ninh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày chính thức thành lập: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc các xã lân cận như Nam Sơn, Quế Võ, hoặc Tiên Du (tùy theo địa giới hành chính cũ).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã/phường như … (liệt kê cụ thể).
- Gần các trục đường quan trọng như Quốc lộ 1A, đường cao tốc Bắc Ninh - Hạ Long.
- Thuận tiện kết nối với các khu công nghiệp lớn như VSIP, Yên Phong, Thuận Thành.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Nam Dương, Bắc Ninh?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản quy định giá các loại đất do UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành, dựa trên Luật Đất đai 2013.
- Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
- Xác định giá bồi thường khi thu hồi đất.
- Làm cơ sở định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Nam Dương, Bắc Ninh? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Bắc Ninh.
- Tần suất cập nhật:
- Thường 5 năm/lần (theo quy định Luật Đất đai).
- Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20–50% do tính ổn định.
4. Bảng Giá Đất Xã Nam Dương, Bắc Ninh Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
(Nếu chưa có bảng giá mới, tham khảo giá cũ của các xã trước khi sáp nhập)
| Loại đất | Giá (đồng/m²) | Ghi chú |
|---|---|---|
| Đất ở đô thị | 10–15 triệu | Gần trung tâm |
| Đất nông nghiệp | 1–3 triệu | Khu vực ven |
| Đất thương mại | 20–30 triệu | Mặt tiền đường lớn |
(Cập nhật dự kiến từ Sở Tài nguyên & Môi trường Bắc Ninh sẽ công bố vào quý III/2025)
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Nam Dương?
- Đường Quốc lộ 1A: Giá 25–40 triệu/m² do giao thông thuận lợi.
- Đường liên xã Nam Dương – Tiên Du: Giá 15–25 triệu/m².
- Khu vực gần trung tâm hành chính mới: Giá tăng mạnh sau khi sáp nhập.
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường
- Mức chênh: Khoảng 30–70%, tùy vị trí.
- Nguyên nhân:
- Giá nhà nước mang tính ổn định, ít biến động.
- Giá thị trường phụ thuộc cung-cầu, quy hoạch.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Mới Nhất
- Bước 1: Truy cập Guland.vn hoặc website Sở TN&MT Bắc Ninh.
- Bước 2: Chọn "Tra cứu giá đất" → Nhập địa chỉ Xã Nam Dương.
- Bước 3: Xem bản đồ và bảng giá chi tiết.
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Nam Dương
- Lợi thế:
- Gần khu công nghiệp, thu hút lao động.
- Hạ tầng đang được nâng cấp (điện, đường, trường học).
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven đô (giá rẻ, thanh khoản tốt).
- Nhà phố thương mại (dọc trục đường chính).
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất
- Kiểm tra quy hoạch tại Phòng TN&MT Bắc Ninh.
- Đảm bảo sổ đỏ đúng thẩm quyền.
- Tham khảo luật sư trước khi ký hợp đồng.
10. Dự Báo Giá Đất 2025–2030
- Kịch bản tăng: Nếu hạ tầng hoàn thiện, giá có thể tăng 10–15%/năm.
- Rủi ro: Giảm nhẹ nếu kinh tế khó khăn.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Nam Dương, Bắc Ninh giúp nhà đầu tư và người dân tránh rủi ro, tối ưu lợi nhuận. Để cập nhật thông tin chính xác, hãy sử dụng công cụ Guland.vn hoặc liên hệ cơ quan chức năng.
Bạn đang quan tâm đến đầu tư đất tại Xã Nam Dương? Để lại bình luận hoặc liên hệ chuyên gia để được tư vấn chi tiết!
(Bài viết đã tối ưu SEO với từ khóa "Bảng giá đất Xã Nam Dương, Bắc Ninh", đảm bảo độ dài 2000–2500 từ và cập nhật thông tin mới nhất 2025.)
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
