Nhà đất
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Phường Tự Lạn, Bắc Ninh tháng 10/2025 giá rẻ
Có 3 bất động sản.
VIP
Mặt tiền thoáng phương tiện đi lại thuận tiện view đẹp thoáng mát.
Đặc điểm BĐS:
Đất nền
Đặc điểm BĐS:
Đất nền
💥SIÊU PHẨM ĐẤT NỀN VIỆT YÊN – GIÁ CHỈ 5XX TRIỆU💥
Chỉ từ 5xx triệu/lô sở hữu ngay đất nền tại Việt Yên (Tự Lan, Bắc Ninh)
🌟 LỢI THẾ KHÔNG THỂ BỎ QUA
✅ Cách Quốc lộ 294D chỉ 300m – kết nối siêu đất ô tô tránh nhau thoải mái – hạ tầng đã hoàn thiện
✅ Gần trường học (300m), sân bóng (1km) – tiện ích sống đầy đủ
✅ Dân cư hiện hữu đông đúc, tiềm năng lên thổ cư, xây nhà trọ, kinh doanh cực tốt
✅ Khu vực được hưởng lợi lớn từ quy hoạch liên vùng Bắc Giang – Bắc Ninh
💎 Phù hợp cho cả người mua ở, đầu tư
Chỉ từ 5xx triệu/lô sở hữu ngay đất nền tại Việt Yên (Tự Lan, Bắc Ninh)
🌟 LỢI THẾ KHÔNG THỂ BỎ QUA
✅ Cách Quốc lộ 294D chỉ 300m – kết nối siêu đất ô tô tránh nhau thoải mái – hạ tầng đã hoàn thiện
✅ Gần trường học (300m), sân bóng (1km) – tiện ích sống đầy đủ
✅ Dân cư hiện hữu đông đúc, tiềm năng lên thổ cư, xây nhà trọ, kinh doanh cực tốt
✅ Khu vực được hưởng lợi lớn từ quy hoạch liên vùng Bắc Giang – Bắc Ninh
💎 Phù hợp cho cả người mua ở, đầu tư
Có thể bạn quan tâm
VIP
13.2 tỷ
88m²
150 tr /m²
2 tỷ/m ngang
Mã tin: 1556380
BÁN LÔ ĐẤT LÀN 2 ĐƯỜNG NGUYỄN CAO, TP BẮC NINH, ĐƯỜNG NHÂN THIẾP
🌴 Diện tích: 88 m2 Mặt 6.6m
🌴 Hướng Đông Nam
🤝 Giá hơn 13 tỷ
👍 Vị trí TT BN gần trường Trần Quốc Toản, gần chợ đọ vị trí kinh doanh sầm uất ...
📲 liên hệ: Em Tuấn 0984788839
🏘️ Công Ty BĐS Đất Vàng 1988 ( 420 Nguyễn trãi - Võ cường - Bắc ninh )
🌴 Diện tích: 88 m2 Mặt 6.6m
🌴 Hướng Đông Nam
🤝 Giá hơn 13 tỷ
👍 Vị trí TT BN gần trường Trần Quốc Toản, gần chợ đọ vị trí kinh doanh sầm uất ...
📲 liên hệ: Em Tuấn 0984788839
🏘️ Công Ty BĐS Đất Vàng 1988 ( 420 Nguyễn trãi - Võ cường - Bắc ninh )
VIP
6.17 tỷ
118m²
52.29 tr /m²
881.43 tr/m ngang
Mã tin: 1555958
Bán lô Sứ Long Phương Tiên Xá Hạp Lĩnh Bắc Ninh thông 2 đầu, cách 100m2 ra đường QL 38
⚡Diện Tích 118.7m m2
⚡ Mặt Tiền 7m
🧭Hướng Đông Nam &Tây Bắc
🤝 Giá nhỉnh 6 tỷ
Vị trí cạnh KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh .
🦓🦓LH Em Tuấn 0984788839
🏤 Địa Chỉ Cty Giao Dịch Đất Vàng 1988 ( 420 Nguyễn Trãi - Võ Cường - TP Bắc Ninh )
⚡Diện Tích 118.7m m2
⚡ Mặt Tiền 7m
🧭Hướng Đông Nam &Tây Bắc
🤝 Giá nhỉnh 6 tỷ
Vị trí cạnh KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh .
🦓🦓LH Em Tuấn 0984788839
🏤 Địa Chỉ Cty Giao Dịch Đất Vàng 1988 ( 420 Nguyễn Trãi - Võ Cường - TP Bắc Ninh )
VIP
14 tỷ
527m²
26.57 tr /m²
1.56 tỷ/m ngang
Mã tin: 1555939
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, Làm nhà hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Đất nền, Đất ở
Bán đất trục chính đường Vân Trại. Vân Dương TP Bắc Ninh.
🍀 diện tích 527m2
🍀 mặt tiền 9m
🍀 hướng Tây Bắc
Vị trí nằm giữa 2 khu công nghiệp lớn Quế Võ 1 và Nam sơn Hạp Lĩnh
💶 Giá Liên hệ em Tuấn 0984788839 để được tư vấn chi tiết
Công Ty BĐS Đất vàng 1988. Số 420 nguyễn trãi
🍀 diện tích 527m2
🍀 mặt tiền 9m
🍀 hướng Tây Bắc
Vị trí nằm giữa 2 khu công nghiệp lớn Quế Võ 1 và Nam sơn Hạp Lĩnh
💶 Giá Liên hệ em Tuấn 0984788839 để được tư vấn chi tiết
Công Ty BĐS Đất vàng 1988. Số 420 nguyễn trãi
VIP
10.8 tỷ
80m²
135 tr /m²
2.16 tỷ/m ngang
Mã tin: 1554592
Chính chủ bán lô đất phố bồ sơn 4. Cách đường Lý Anh Tông 200m, ngay ngã tư quán bún cá cay
💥 Dt 80m2 💥 Mặt 5m
💥Hướng Đông Nam
🤝 Giá 10,8 tỷ
👉 Nằm giữa 2 con Đường lớn là Lý Anh Tông Và Hoàng Hoa Thám => Giao thông vô cùng thuận tiện, đầy đủ mọi tiện ích xung quanh...
☎️ LH Em Tuấn 098478839
Địa Chỉ . Công Ty BĐS Đất Vàng 1988 .420 Nguyễn Trãi - Bò Sơn - Võ Cường - Bắc Ninh .
💥 Dt 80m2 💥 Mặt 5m
💥Hướng Đông Nam
🤝 Giá 10,8 tỷ
👉 Nằm giữa 2 con Đường lớn là Lý Anh Tông Và Hoàng Hoa Thám => Giao thông vô cùng thuận tiện, đầy đủ mọi tiện ích xung quanh...
☎️ LH Em Tuấn 098478839
Địa Chỉ . Công Ty BĐS Đất Vàng 1988 .420 Nguyễn Trãi - Bò Sơn - Võ Cường - Bắc Ninh .
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, View chợ, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Đất nền, Đất thương mại, Đất ở, Full thổ cư
🍀 Chính chủ chuyển nhượng lô đất mặt đường ql38, ngã 6 đèn xanh đỏ, cách KCN TT1 khoảng 50m, kinh doanh buôn bán bất chấp các thể loại
— Đường giao thông nối Bắc Ninh (cũ) <=> Hải Phòng ( mới ) = QL38, đường kết nối Bắc Ninh ( cũ ) <=> Hưng Yên qua đường TL281, vành dai 4
— KĐT của bác Vượng về ngay cạnh đất ( tiềm năng x2 )
— DT 120v, mt 4.5m
— Sổ cầm tay
— Nhỉnh 7 ti
☎️LH: 033.888.2537 — 0963.10.10.91
— Đường giao thông nối Bắc Ninh (cũ) <=> Hải Phòng ( mới ) = QL38, đường kết nối Bắc Ninh ( cũ ) <=> Hưng Yên qua đường TL281, vành dai 4
— KĐT của bác Vượng về ngay cạnh đất ( tiềm năng x2 )
— DT 120v, mt 4.5m
— Sổ cầm tay
— Nhỉnh 7 ti
☎️LH: 033.888.2537 — 0963.10.10.91
VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Đường bê tông, View chợ, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Đất nền, Full thổ cư
🏡🥰 Chính chủ gửi lô đất thổ cư… 🥰🏡
🏡 lô góc 2 mặt thoáng, mặt đường 2 oto tránh nhau thoải mái, sau lưng là KCN TT1, đi 3p là ra đến trường mầm non, trường cấp 1, trường cấp 2, ubnd phường, nhà văn hóa, sân bóng, chợ,….
🏡 Đầu tư ngắn hạn, trung hạn, dài hạn hay xây dựng nhà trọ cho công nhân thuê cũng được luôn.
🍀 DT 88v, mt hơn 6m
🍀 Chỉ 3.1 tỉ
Vị trí: khu phố Ngọc Nội - Trạm Lộ - Bắc Ninh
☎️LH: 0963.10.10.91 — 033.888.2537
🏡 lô góc 2 mặt thoáng, mặt đường 2 oto tránh nhau thoải mái, sau lưng là KCN TT1, đi 3p là ra đến trường mầm non, trường cấp 1, trường cấp 2, ubnd phường, nhà văn hóa, sân bóng, chợ,….
🏡 Đầu tư ngắn hạn, trung hạn, dài hạn hay xây dựng nhà trọ cho công nhân thuê cũng được luôn.
🍀 DT 88v, mt hơn 6m
🍀 Chỉ 3.1 tỉ
Vị trí: khu phố Ngọc Nội - Trạm Lộ - Bắc Ninh
☎️LH: 0963.10.10.91 — 033.888.2537
VIP
32 tỷ
246m²
130.08 tr /m²
1.14 tỷ/m ngang
Mã tin: 1558623
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Đất nền, Đất ở, Lô góc , Full thổ cư, Mặt tiền đường
Chỉ 3x.😘 tỷ ( Nhỏ Xíu ) bạn đã có thể sở hữu 1 con góc đẹp lung linh tại trung tâm phường Võ Cường, Bắc Ninh với các thông số:
- Diện tích 246m², được xây khách sạn cao tầng.
- Mặt tiền 28m (2 mặt tiền).
- Vị trí cách chợ Hòa Đình, trường cấp 3 Nguyễn Du và chung cư Thanh Bình cách vài bước chân
- Hiện trạng đang cho thuê có sẵn dòng tiền.
- Pháp lý sạch sẽ: TPbank dc 25 tỷ
☎️ 0988 231 332
- Diện tích 246m², được xây khách sạn cao tầng.
- Mặt tiền 28m (2 mặt tiền).
- Vị trí cách chợ Hòa Đình, trường cấp 3 Nguyễn Du và chung cư Thanh Bình cách vài bước chân
- Hiện trạng đang cho thuê có sẵn dòng tiền.
- Pháp lý sạch sẽ: TPbank dc 25 tỷ
☎️ 0988 231 332
VIP
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, View công viên, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Đất nền, Đất ở, Full thổ cư, Mặt tiền đường
Bán Lô Khu Thái Bảo, Nam Sơn,Tp.Bắc Ninh
Thông 2 đầu tặng thêm nhà cấp 4
💘 Diện tích 180m2
💝 Mặt tiền 5m
💞 Hướng tây bắc & Đông Nam
Giá 6.x tỷ
⛳️ Vị trí nhìn vườn hoa và ủy ban phường Nam Sơn
Cách trung tâm TP Bắc Ninh 3km Cách chùa Hàm long 200m
Sẵn sổ hồng giao dịch
☎️ 0988 231 332
Thông 2 đầu tặng thêm nhà cấp 4
💘 Diện tích 180m2
💝 Mặt tiền 5m
💞 Hướng tây bắc & Đông Nam
Giá 6.x tỷ
⛳️ Vị trí nhìn vườn hoa và ủy ban phường Nam Sơn
Cách trung tâm TP Bắc Ninh 3km Cách chùa Hàm long 200m
Sẵn sổ hồng giao dịch
☎️ 0988 231 332
VIP
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, View công viên, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Đất nền, Đất ở, Full thổ cư, Mặt tiền đường
☘☘ Bán lô Khắc Niệm 2 sát vườn hoa . Đã có sổ cá nhân mới còn thơm mùi mực .
👉 DT 90m2
💢 MT 6m
💥Hướng Đông Nam
💰 Giá 6,x tỷ
💎 Vị trí đẹp , thoáng , vừa ở vừa kinh doanh tốt , gần đường QL38. Gần Chợ Khắc Niệm , kinh doanh tấp nập ngày đêm , phục vụ cho hàng vạn công nhân quanh các khu vực đó.
👉 thuộc khu đang trên đà phát triển , bắt đầu xây nhà san sát và được xây cao tầng , kinh doanh gì cũng phù hợp .
☎️ 0988 231 332
👉 DT 90m2
💢 MT 6m
💥Hướng Đông Nam
💰 Giá 6,x tỷ
💎 Vị trí đẹp , thoáng , vừa ở vừa kinh doanh tốt , gần đường QL38. Gần Chợ Khắc Niệm , kinh doanh tấp nập ngày đêm , phục vụ cho hàng vạn công nhân quanh các khu vực đó.
👉 thuộc khu đang trên đà phát triển , bắt đầu xây nhà san sát và được xây cao tầng , kinh doanh gì cũng phù hợp .
☎️ 0988 231 332
VIP
11.8 tỷ
88.8m²
132.88 tr /m²
1.97 tỷ/m ngang
Mã tin: 1556392
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Đất nền, Đất ở, Full thổ cư, Mặt tiền đường
Bán lô Đất Tặng Nhà c4 cũ Kinh Doanh ngay mặt đừơng Thiên Đức phường Vệ An TPBN .đag cho thuê 72tr/ năm
🍀Diện tích 88.8m
🍀Mặt 6m.
🍀Hướng Đông Nam
❤️Giá chỉ 11.x tỷ
Vị trí buôn bán hàng ăn tấp nập
☎️ 0988 231 332
🍀Diện tích 88.8m
🍀Mặt 6m.
🍀Hướng Đông Nam
❤️Giá chỉ 11.x tỷ
Vị trí buôn bán hàng ăn tấp nập
☎️ 0988 231 332
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Tự Lạn, Bắc Ninh tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Tự Lạn, Bắc Ninh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-tu-lan-bac-ninh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Phường Tự Lạn, Bắc Ninh chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị của tỉnh Bắc Ninh. Việc thành lập phường mới này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất do UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, giúp người dân và nhà đầu tư nắm bắt được xu hướng thị trường. Tuy nhiên, với sự thay đổi về địa giới hành chính, nhiều người vẫn còn băn khoăn về:
- Giá đất hiện tại tại Phường Tự Lạn?
- Cách tra cứu bảng giá đất mới nhất?
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực này?
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Phường Tự Lạn, Bắc Ninh, giúp bạn có cái nhìn tổng quan và đưa ra quyết định đầu tư chính xác.
1. Phường Tự Lạn, Bắc Ninh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 1/7/2025 (theo Nghị quyết của Chính phủ).
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc xã Tự Lạn, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Ninh.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Phường Đồng Nguyên
- Phía Nam giáp xã Hương Mạc
- Phía Đông giáp Phường Tân Hồng
- Phía Tây giáp huyện Yên Phong
Việc nâng cấp lên phường sẽ kéo theo đầu tư hạ tầng, mở rộng đô thị, từ đó tác động đến giá đất trong khu vực.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Phường Tự Lạn?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, dựa trên Luật Đất đai 2013.
Ứng dụng thực tế tại Phường Tự Lạn:
- Tính thuế sử dụng đất
- Bồi thường khi thu hồi đất
- Xác định phí chuyển nhượng, sang tên sổ đỏ
- Định giá trong giao dịch mua bán nhà đất
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Phường Tự Lạn? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Bắc Ninh (theo đề xuất của Sở Tài nguyên và Môi trường).
- Tần suất cập nhật: 5 năm/lần (theo Luật Đất đai), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%, do được tính theo khung giá Nhà nước.
4. Bảng Giá Đất Phường Tự Lạn Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Phường Tự Lạn chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ xã Tự Lạn cũ:
| Loại đất | Giá (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5.000.000 – 8.000.000 |
| Đất thương mại | 10.000.000 – 15.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
Dự kiến sau khi hoàn thiện quy hoạch, giá đất tại Phường Tự Lạn sẽ tăng 15–20% so với trước đây.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Phường Tự Lạn?
Các tuyến đường trung tâm có giá đất cao nhất:
- Đường Quốc lộ 1A (giá 10–15 triệu/m²)
- Đường Tự Lạn – Đồng Nguyên (8–12 triệu/m²)
- Khu vực gần chợ Tự Lạn (7–10 triệu/m²)
Nguyên nhân:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi
- Hạ tầng phát triển, gần trung tâm hành chính
- Tiềm năng thương mại cao
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–40% (giá thị trường cao hơn).
- Lý do:
- Bảng giá đất được tính theo khung Nhà nước, ít cập nhật.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, vị trí, tiện ích xung quanh.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán thêm các chi phí phát sinh khi làm sổ đỏ, thuế.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Phường Tự Lạn Mới Nhất
Để tra cứu nhanh, bạn có thể:
- Truy cập Guland.vn, nhập địa chỉ cần kiểm tra.
- Xem bản đồ quy hoạch chi tiết.
- Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường Bắc Ninh để xin bảng giá chính thức.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Phường Tự Lạn Có Tiềm Năng Không?
Cơ hội đầu tư:
- Vị trí chiến lược, gần các khu công nghiệp Bắc Ninh.
- Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện nước).
- Giá đất còn thấp hơn so với các phường lân cận.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (dự kiến tăng giá mạnh sau 3–5 năm).
- Nhà phố thương mại (ven các trục đường chính).
- Căn hộ dịch vụ (phục vụ công nhân khu công nghiệp).
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Phường Tự Lạn
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Xác nhận địa chỉ mới trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo hồ sơ pháp lý đầy đủ.
10. Dự Báo Giá Đất Phường Tự Lạn 2025–2030
- Xu hướng tăng do hạ tầng phát triển, dân cư đông hơn.
- Mức tăng dự kiến: 10–15%/năm trong giai đoạn 2025–2030.
- Rủi ro: Giá có thể điều chỉnh nếu thị trường bất động sản toàn quốc suy giảm.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Tự Lạn, Bắc Ninh là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, bạn nên: ✔ Thường xuyên kiểm tra website UBND tỉnh Bắc Ninh. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn. ✔ Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư tại Phường Tự Lạn, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn chi tiết!
🔹 Hotline: 090x.xxx.xxx 🔹 Website: Guland.vn
Bài viết được cập nhật tháng 7/2025. Thông tin có thể thay đổi theo quy định mới.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
