Mua bán nhà đất bất động sản Phường Phương Liễu, Bắc Ninh tháng 10/2025 giá rẻ

VIP
5.5 tỷ 120m² 45.83 tr /m² 916.67 tr/m ngang
Mã tin: 1420053
❤❤ Bán Đất Giãn Dân Do Nha Phương Liễu Quế Võ
☘️Diện tích 120 m2
☘️Mặt tiền 6 m
☘️Hướng Tây Bắc
💵Giá 5.x tỷ
Sổ hồng chính chủ

☎ 0988 231 332

Địa chỉ. Công ty bds đất vàng 1988. Số 420 nguyễn trãi. Võ cường. Bắc ninh
VIP
6.15 tỷ 120m² 51.25 tr /m² 1.12 tỷ/m ngang
Mã tin: 1490764
🏡 Bán lô góc đẹp – Khu giãn dân Phương Cầu trục chính.
• Diện tích: 120m²
• Mặt tiền: 5,5m
• Hướng: Đông Nam – Đông Bắc
• Vị trí: Lô góc, đường rộng, thoáng mát, giao thông thuận tiện, dân cư đông đúc.

📌 Thích hợp xây nhà ở, nhà cho thuê hoặc đầu tư sinh lời, đáng cho thuê dòng tiền sẵn.
📌 Pháp lý rõ ràng, sổ đỏ chính chủ.

👉 Giá 6,x tỷ

☎️ 0988 231 332

Địa chỉ. Công ty bds đất vàng 1988. Số 420 nguyễn trãi. Võ cường. Bắc ninh
VIP
6.5 tỷ 150m² 43.33 tr /m² 928.57 tr/m ngang
Mã tin: 1546962
CẦN BÁN LÔ DO NHA, LÀN 4 ĐƯỜNG TRỤC CHÍNH.
🎯 Vị trí: nằm ngay cạnh KCN Quế Võ 1 nới hàng vạn công nhân làm việc sinh sống

🌽 Diện tích 150m2, mặt tiền 7m, hướng Tây
💸 💸 Giá bán nhanh 6,x tỷ

🎓 Vị trí có thể kinh doanh. Làm nhà nghỉ, phòng trọ hoặc làm xưởng cho thuê dòng tiền tốt

☎️ 0988 231 332
VIP
5.1 tỷ 120m² 42.5 tr /m² 850 tr/m ngang
Mã tin: 1570950
❤❤ Làn 5 Trục Chính Do Nha Phương Liễu Quế Võ
☘️Diện tích 120 m2
☘️Mặt tiền 6 m
☘️Hướng Đông Nam
💵Giá TL
Sổ hồng chính chủ

☎ 0988 231 332

Địa chỉ. Công ty bds đất vàng 1988. Số 420 nguyễn trãi. Võ cường. Bắc ninh
VIP
5.85 tỷ 120m² 48.75 tr /m² 1.06 tỷ/m ngang
Mã tin: 1575518
Bán đất – Phương Cầu, Phương Liễu, Bắc Ninh
🍎Diện tích: 120m²
🍎Mặt tiền: 5,5m
Hướng Đông Nam
🙏Vị trí: Mặt đường chục chính nhìn dự án , giao thông thuận tiện, dân cư đông đúc, tiềm năng tăng giá cao. NÊN: ở, đầu tư, xây nhà trọ, mở cửa hàng, đồ ăn... Xung Quanh rất đông công nhân viên Khu Công Nghiệp Quế Võ
🍇🍇🍇Giá bán: 5 tỷ Xxx

☎️ 0988 231 332

Địa chỉ. Công ty bds đất vàng 1988. Số 420 nguyễn trãi. Võ cường. Bắc ninh
Cần ra hàng nhanh 2 lô liền tại Khu đô thị Tùng Bách - Quế Võ Bắc Ninh, gần cổng trường THCS Nguyễn Cao
❤️Dt 208 m2
❤️Mặt 12m ( 2 lô )
❤️Hướng Nam
❤️Giá 10 tỷ
📲 LH Em Tuấn 0984788839
Công ty Bđs Đất Vàng 1988 - 420 Nguyễn Trãi, Võ Cường, tp Bắc Ninh.
BÁN LÔ ĐẤT VÀNG TRỤC CHÍNH CHỢ DO NHA – KINH DOANH HÀNG HIẾM. 🔥
• Diện tích: 120m² Mặt 6m
Hướng Tây Bắc
• Vị trí: mặt trục chính chợ Do Nha – khu vực kinh doanh buôn bán tấp nập, dân cư đông đúc, nhu cầu tiêu dùng cao.
💰 Giá bán quanh 10 tỷ
📞 Liên hệ Em Tuấn 0984788839
🎄🎄Đ/c Công Ty BĐS Đất Vàng 1988 ( 420 Nguyễn trãi - Võ cường - Bắc Ninh)
3.3 tỷ 80m² 41.25 tr /m²
Mã tin: 1562530
Chính chủ gửi bán giãn dân Phượng Mao Quế Võ. DT: 80m². MT: 5m. Đường vỉa hè đẹp long lanh, cách KCN QV1 chỉ vài trăm mét. Giá chỉ hơn 3 tỷ. Lhe: . Xem thêm
1.45 tỷ 100m² 14.5 tr /m² 290 tr/m ngang
Mã tin: 1545401
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Chính chủ Gửi bán ! Lô làn 2 đường 24 Quế võ kinh doanh nhà nghỉ quá ok.
Diện tích: 100m
Kinh doanh nhà nghỉ, kraoke, cc mini cho tàu thuê quá đẹp
4,5x tỉ
Lh:0968225915
3.25 tỷ 80m² 40.63 tr /m²
Mã tin: 1543801
Bán lô Mao Lại Phượng Mao DT - 80m². Với MT - 5m hướng Nam, đường trước mặt 8m. Tiện ích gần ngay cạnh trường cấp 1 - 2, gần chợ trung tâm thị xã. Xem thêm
KCN Quế Võ, Quốc lộ 18, Phương Liễu, Quế Võ, Bắc Ninh là nơi lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm kho xưởng rộng rãi và tiềm năng. Diện tích lên tới 60000m², giá chỉ 4 triệu/m², cực kỳ hợp lý cho đầu tư. Mặt tiền rộng 170m, cực kỳ thuận lợi cho việc kinh doanh và vận chuyển hàng hóa. Đường vào rộng 22m, thích hợp cho xe tải lớn ra vào thoải mái. Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an tâm khi giao dịch. Phong thủy tốt, giúp đem lại may mắn cho công việc kinh doanh. Chớ bỏ lỡ cơ hội này! Liên hệ ngay Nguyễn Hữu Ninh qua số để biết thêm chi tiết. Xem thêm
Hàng thổ cư vừa tiền, phân khúc ít bán. Chính chủ cần bán nhanh lô đất thổ cư Phương Cầu - Quế Võ - đường ô tô vi vu. Khu tập trung hàng ngàn công nhân sinh sống. Diện tích: 80m². Mặt tiền: 4m. Hướng đep. S ổ hồng mới cứng. Giá 2.55tỷ ra lộc cho anh chị mua bán nhanh ah. Lh: E minh BDS Lam Anh . Xem thêm
15.5 tỷ 183m² 84.7 tr /m²
Mã tin: 1499546
Bán lô đường 18 Mao Dộc Quế võ Bắc Ninh. MT 6.2m hậu 8.17m. DT 183 m². Hướng Nam. Giá 15.X tỷ. Vị trí nằm trên trục QL18 cách bệnh viện Hoàn Mỹ 40m. Phù hợp kinh doanh các loại hình dichh vụ. Lh hoặc . Xem thêm
6.15 tỷ 120m² 51.25 tr /m²
Mã tin: 1482627
Bán lô góc đẹp Khu giãn dân Phương Cầu trục chính. Diện tích: 120m Mặt tiền: 5,5m Hướng: Đông Nam Đông Bắc Vị trí: Lô góc, đường rộng, thoáng mát, giao thông thuận tiện, dân cư đông đúc. Thích hợp xây nhà ở, nhà cho thuê hoặc đầu tư sinh lời, đáng cho thuê dòng tiền sẵn. Pháp lý rõ ràng, sổ đỏ chính chủ. Giá 6,x tỷ Liên hệ ngay để xem đất ĐC: Cty Giao Dịch BĐS Đất Vàng 1988 (420 Nguyễn Trãi Võ Cường TP Bắc Ninh) Xem thêm
6.2 tỷ 120m² 51.67 tr /m²
Mã tin: 1482520
Bán lô góc đẹp Khu giãn dân Phương Cầu , Phương Liễu , Quế Võ, Bắc Ninh. Mặt trục chính, kinh doanh buôn bán sầm uất. Diện tích: 120m Mặt tiền: 5,5m Hướng: Đông Nam - Đông Bắc Vị trí: Lô góc, đường rộng, thoáng mát, giao thông thuận tiện, dân cư đông đúc. Thích hợp xây nhà ở, nhà cho thuê hoặc đầu tư sinh lời, đáng cho thuê dòng tiền sẵn. Pháp lý rõ ràng, sổ đỏ chính chủ. Giá quá rẻ Liên hệ ngay để xem đất . ĐC: Cty Giao Dịch BĐS Đất Vàng 1988 (420 Nguyễn Trãi Võ Cường TP Bắc Ninh) Xem thêm
Bán lô góc biệt thự 2 mặt tiền, 4 tầng Khu Đô Thị Tây Hồ Quế Võ , Bắc Ninh. View Nhìn Hồ Diện Tích 1018m ( Đang Cho Thuê 70tr/tháng ) Mặt Tiền 30m Hướng Tây Nam & Đông Nam LH E . ĐC/ Công Ty BĐS Đất Vàng 1988 ( 420 Nguyễn trãi - Bò sơn - Võ cường - Bắc ninh ) Xem thêm
4.4 tỷ 81m² 54.32 tr /m²
Mã tin: 1460975
Bạn người yêu cũ nhờ ra hàng lô đất Mao Trung, Phương Liễu, Bắc Ninh. Diện tích 81m². Mặt tiền 5.5m. Hướng Đông. Vị trí Mao Trung. Đường vuông góc với khu phố không ngủ. Ưu điểm tiếp giáp KCN Quế Võ 1. Với hàng vạn công nhân cán bộ làm việc. Phù hợp kinh doanh nhà nghỉ, quán hát... Hoặc đầu tư sinh lời. Giá 4. X tỷ. Liên hệ để được tư vấn miễn phí. Xem thêm
31 tỷ 4000m² 7.75 tr /m²
Mã tin: 1453001
Chuyển nhượng nhà xưởng trong KCN Quế Võ 1, Bắc Ninh: - Diện tích đất: 4000 m². - Diện tích xưởng: 2400 m² + văn phòng khoảng 400 m². - Xưởng kết cấu zamil. Chiều cao 7m - 9m. - Tải trọng sàn: 3 tấn/m². - Xưởng độc lập, vị trí đẹp. - Giá chuyển nhượng: 31 tỷ. Quý khách quan tâm vui lòng liên hệ: Công ty TNHH đầu tư Quốc tế Golden Sea. Đ/c: Võ Cường, Tp Bắc Ninh. Hotline: . Xem thêm
1: Vị trí: KCN Quế Võ 1 - Bắc Ninh. 2: Diện tích đất: 12645m². 3: Diện tích nhà xưởng: Tầng 1: 6.850m². Tầng 2: 6.850m². 4: Thời hạn sử dụng đến năm 2052. 5: Hình thức chuyển nhượng tài sản trên đất. 5: Hỗ trợ thủ tục thành lập doanh nghiệp, PCCC, môi trường. Xem thêm
3.9 tỷ 77m² 50.65 tr /m²
Mã tin: 1409996
Chị đẹp cần ra hàng lô Mao Trung Phượng Mao. Thông 2 đầu. Diện tích 77m². Mặt 4.3m hậu 6m. Sổ hồng nét căng giao dịch nhanh chóng. Vị trí Mao Trung. Giao thông thuận tiện. Kinh doanh đa nghề. Giá 3.xx tỷ. Cao cao. Liên hệ để nhận tư vấn miễn phí. Xem thêm
3.3 tỷ 100m² 33 tr /m²
Mã tin: 1345048
Đất nền ở ngay Do Nha, Phương Liễu, Quế Võ, Bắc Ninh, có diện tích 100m², giá chỉ 3,3 tỷ VND. Đường rộng 16m, thuận tiện cho xe hơi vào thoải mái. Pháp lý đang chờ sổ. + Đặc điểm nổi bật: - Vị trí đắc địa, gần công viên Giang Liễu, siêu thị Đồng Giá 15k, PVMart Foxconn Bắc Ninh. - Phù hợp để xây dựng nhà ở hoặc đầu tư. - Không gian sống thoáng đãng, yên tĩnh. - Xây nhà cho thuê. - Trung tâm khu công nghiệp. Địa điểm xung quanh: + Công viên Giang Liễu. + Siêu thị Đồng Giá 15k. + Siêu thị PVMart Foxconn Bắc Ninh. + Trung tâm ngoại ngữ Full House Quế Võ. Liên hệ ngay để biết thêm thông tin: Trần Văn Đông - . Xem thêm
3.2 tỷ 67m² 47.76 tr /m²
Mã tin: 1402298
Chính chủ gửi bán lô giãn dân Mao Trung Phượng Mao Quế Võ BN với DT - 67m² mặt tiền 4.5m hướng Đông. Vị trí là thuộc làn 2 - QL - 18. Cách đường 24 chỉ 50m. Xem thêm
3.58 tỷ 90m² 39.78 tr /m²
Mã tin: 1401923
Vị trí :thôn Mao Dộc, xã Phượng Mao, huyện Quế Võ, Bắc Ninh -Diện tích: 90m² vuông vắn -Mặt tiền rộng 5m cực kỳ lý tưởng để xây nhà ở, kinh doanh nhỏ hoặc đầu tư lâu dài -Đường trước đất rộng, ô tô đỗ cửa thoải mái -Khu dân cư hiện hữu, đông đúc, an ninh tốt, gần chợ, trường học, UBND, thuận tiện sinh hoạt -Pháp lý rõ ràng Sổ đỏ chính chủ Sẵn sàng giao dịch ngay Xem thêm
2.5 tỷ 91m² 27.47 tr /m²
Mã tin: 1394519
Chỉ 2,x tỷ sở hữu ngay 91.6m² đất tại ngay cổng chào Phương Cầu, sau tổ hợp chung cư Golden Park, ô tô 7 chỗ vào tận đất. Vị trí đắc địa, đối diện KCN Quế Võ 1. Sau tổ hợp chung cư Golden Park. 3 phút di chuyển qua cầu Đại Phúc sang trung tâm Bắc Ninh. Dân cư đông đúc, buôn bán sầm uất và tập chung nhiều phòng trọ (luôn kín phòng). Xung quanh đầy đủ tiện ích như trường, chợ, dịch vụ ăn uống giải trí. Dt 91,6m với MT 18m bám trên mặt ngõ rộng tới 4m. Ô tô 7 chỗ thoải mái vào tận đất. Khuôn đất cực kỳ phù hợp để xây phòng trọ lấy dòng tiền hoặc đầu tư tích sản sinh lời. Giá cực tốt chỉ 2,x tỷ (x nghe là muốn chốt). Nằm trong tầm tài chính rất nhiều người quan tâm nên độ thanh khoản rất cao. em Bắc để đi xem và chốt cọc. Xem thêm
Chính chủ bán mảnh đất Phương Cầu Quế Võ , Diện tích. 91m² bám mặt đường 18m. Công nhân đông đúc, cách trục chính 30m. Cách trung tâm thành phố Bắc Ninh cũ chỉ 2km , sau lưng tòa nhà Golden Park Đường thoáng ô tô 7 chỗ vào tận đất Xây trọ, đầu tư quá hợp lý. Giá 2,x tỷ Liên hệ chính chủ : Xem thêm
6 tỷ 104m² 57.69 tr /m²
Mã tin: 1380812

Cần bán đất cổng chào làng Giang _ Phương Liễu _ Quế Võ kinh doanh khủng
Dân cư đông đúc , sầm uất bậc nhất Phương Liễu
Dt 104m ,mt5m vuông vắn sẵn sổ
Kinh doanh khủng , đất có vỉa hè
Sát KCN Quế Võ
Giá 6 tỷ

Xem thêm
33 tỷ 67m² 492.54 tr /m²
Mã tin: 1343402

Chính chủ bán lô đất giãn dân Mao Trung Phượng Mao Quế Võ BN. Cách QL - 18 chỉ 100m.
Với MT 4.5m diện tính 67m².
Hướng Nam.

Xem thêm
Nhà xưởng nằm trong KCN Quế Võ 1,thuộc thành phố Bắc Ninh.Vị trí giao thông cực kỳ thuận tiện.
Thời hạn sử dụng cả khu đến năm 2057
- DT đất 5000m2 đã có đầy đủ nhà xưởng,văn phòng ,công trình phụ trợ
Xưởng còn rất mới.
PCCC tự động,sàn epoxy
Giá chuyển nhượng 42 tỷ (đã bao gồm phí chuyển nhượng).
Liên hệ : Bích Diệp 0988.457.392
Chuyên BĐS Công nghiệp, cho thuê kho xưởng miền Bắc
45 triệu 15000m² 3 nghìn /m²
Mã tin: 1310351
Chuyển nhượng lô đất 1.5ha tại KCN Quế võ mở rộng, phù hợp mọi ngành nghề: Linh kiện, điện tử, năng lượng, bao bì, công nghiệp phụ trợ, cơ khí….
- Vị trí tiếp giáp gần đường Ql 18 thuận tiện kết nối cảng, sân bay, cửa khẩu… kết nối các KCN xung quanh.
- Thời hạn sử dụng đến năm 2057
- Đất bàn giao ngay
- Giá 180$/m2 chưa VAT
Liên hệ xem xưởng: Bích Diệp 0988 457 392
Chuyên bđs công nghiệp, kho xưởng miền Bắc

Chúng tôi chính thức chào bán khu công nghiệp Quế Võ 1, Bắc Ninh, với các thông số chi tiết như sau:

Diện tích đất: 10.000m².
Diện tích xưởng: 4.368m², phù hợp cho sản xuất hoặc chế biến.
Diện tích văn phòng: 832m x 2 tầng (1.664m²), có thể sử dụng làm văn phòng quản lý, phòng họp, không gian làm việc.
Diện tích nhà xe và khu phụ trợ: 550m².
Trạm điện: 1000KVA, đảm bảo cung cấp điện ổn định cho hoạt động sản xuất.
Giá bán: 4.300.000 USD ~ 110 tỷ.
Vị trí đắc địa:
Khu công nghiệp Quế Võ 1 nằm tại một vị trí chiến lược, giao thông thuận tiện, kết nối với các tuyến đường huyết mạch, dễ dàng vận chuyển hàng hóa và nguyên liệu.

Tiện ích vượt trội:
Hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại, đầy đủ điện, nước, xử lý chất thải, thông tin liên lạc.
An ninh bảo vệ 24/7, quản lý chuyên nghiệp.
Pháp lý rõ ràng, sẵn sàng cho giao dịch nhanh chóng.

Xem thêm
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Phương Liễu, Bắc Ninh tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Phương Liễu, Bắc Ninh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-phuong-lieu-bac-ninh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 01/07/2025 đánh dấu sự ra đời của Phường Phương Liễu, Bắc Ninh – một đơn vị hành chính mới thuộc thành phố Bắc Ninh. Sự kiện này không chỉ có ý nghĩa về mặt quản lý nhà nước mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và quy hoạch.

Với vị trí chiến lược, Phường Phương Liễu hứa hẹn trở thành điểm nóng đầu tư nhờ hạ tầng đang được nâng cấp, giao thông thuận tiện và quy hoạch bài bản. Tuy nhiên, nhiều người dân và nhà đầu tư vẫn còn băn khoăn về:

  • Bảng giá đất chính thức sau khi sáp nhập.
  • Cách tra cứu giá đất mới nhất.
  • Tiềm năng tăng giá trong tương lai.
  • Những rủi ro pháp lý cần lưu ý khi giao dịch.

Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi quan trọng nhất về bảng giá đất Phường Phương Liễu, Bắc Ninh, giúp bạn nắm bắt cơ hội đầu tư và tránh các rủi ro không đáng có.


1. Phường Phương Liễu, Bắc Ninh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025 theo quyết định của Chính phủ.
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc xã Phương Liễu, huyện Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh.
  • Vị trí địa lý:
    • Phía Bắc giáp Phường Đại Phúc
    • Phía Nam giáp Phường Võ Cường
    • Phía Đông giáp xã Việt Hùng
    • Phía Tây giáp sông Đuống

Vị trí này thuận lợi cho phát triển đô thị, kết nối giao thông với trung tâm TP. Bắc Ninh và Hà Nội.


2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Phường Phương Liễu?

Theo Luật Đất Đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ:

  • Tính thuế sử dụng đất.
  • Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
  • Xác định giá trị chuyển nhượng, thế chấp ngân hàng.
  • Định giá trong các giao dịch mua bán nhà đất.

Tại Phường Phương Liễu, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí sở hữu đất, lợi nhuận đầu tư và giá trị bất động sản.


3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Phường Phương Liễu? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Bắc Ninh (không phải TP.HCM như một số thông tin nhầm lẫn).
  • Chu kỳ cập nhật: 5 năm/lần (theo Luật Đất Đai), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối quan hệ với giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%.
    • Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.

4. Bảng Giá Đất Phường Phương Liễu Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?

Hiện tại (07/2025), Phường Phương Liễu chưa có bảng giá đất riêng do mới thành lập. Tạm thời áp dụng giá đất từ xã Phương Liễu cũ, với mức phổ biến:

  • Đất ở đô thị: 15–25 triệu/m² (tùy vị trí).
  • Đất thương mại, dịch vụ: 20–40 triệu/m² (khu vực gần trục đường chính).
  • Đất nông nghiệp: 1–3 triệu/m².

Dự kiến cuối năm 2025, UBND tỉnh Bắc Ninh sẽ công bố bảng giá mới, có thể tăng 10–20% do nâng cấp đô thị.


5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Phường Phương Liễu?

Các tuyến đường đắt giá nhất hiện nay:

  1. Đường Nguyễn Văn Cừ (kết nối trung tâm TP. Bắc Ninh) – 25–40 triệu/m².
  2. Đường Quốc lộ 1A20–35 triệu/m².
  3. Khu vực gần cầu Đuống18–30 triệu/m².

Nguyên nhân giá cao:

  • Gần trung tâm hành chính, trường học, bệnh viện.
  • Hạ tầng giao thông thuận lợi, kết nối với Hà Nội.

6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Tại Phường Phương Liễu

  • Mức chênh: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
  • Lý do:
    • Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
    • Giá thị trường chịu ảnh hưởng của quy hoạch, đầu cơ.
  • Ảnh hưởng:
    • Người mua phải trả thêm tiền ngoài sổ đỏ.
    • Khó khăn trong định giá thế chấp ngân hàng.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Phường Phương Liễu Mới Nhất

Bạn có thể tra cứu qua:


8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Phường Phương Liễu

  • Lợi thế:
    • Gần trung tâm TP. Bắc Ninh, thu hút dân cư.
    • Hạ tầng đang được nâng cấp (đường sắt trên cao, mở rộng QL1A).
  • Loại hình đầu tư tiềm năng:
    • Đất nền ven đường Nguyễn Văn Cừ (dự kiến tăng giá mạnh).
    • Nhà phố liền kề (phù hợp cho thuê).
    • Căn hộ dịch vụ (phục vụ công nhân KCN).

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Phường Phương Liễu

  • Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
  • Xác nhận địa chỉ mới sau khi sáp nhập.
  • Tham khảo luật sư để đảm bảo hợp đồng hợp pháp.

10. Dự Báo Giá Đất Phường Phương Liễu 2025–2030

  • Kịch bản tăng giá:
    • 2025–2027: Tăng 10–15%/năm do hoàn thiện hạ tầng.
    • 2028–2030: Tăng chậm lại (~5–8%/năm) nếu thị trường ổn định.
  • Rủi ro:
    • Biến động kinh tế vĩ mô.
    • Quy hoạch chậm triển khai.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Phương Liễu, Bắc Ninh là yếu tố sống còn để đầu tư hiệu quả. Người mua nên: ✔ Theo dõi cập nhật từ UBND tỉnh.So sánh giá thị trường và bảng giá nhà nước.Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiết kiệm thời gian.

Với tiềm năng phát triển mạnh, Phường Phương Liễu xứng đáng là điểm đến cho nhà đầu tư dài hạn!

Bạn đang quan tâm đến bất động sản Phường Phương Liễu? 👉 Liên hệ ngay chuyên gia để được tư vấn miễn phí!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.