Mua bán nhà đất bất động sản Phường Nhân Hòa, Bắc Ninh tháng 10/2025 giá rẻ

11 tỷ 74m² 148.65 tr /m² 2.44 tỷ/m ngang
Mã tin: 1560416
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ MẶT PHỐ – VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA TRÊN QL38, THUẬN THÀNH – BẮC NINH - GIÁ 11TỶ
- Địa chỉ cũ: Số 937, đường Đông Côi, Phường Hồ, Thị Xã Thuận Thành, Bắc Ninh
- Địa chỉ mới: Số 937, phố Mới Đông Côi, phường Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh
- Thông tin chi tiết:
+ Diện tích: 74,1m² (ngang 4,5m)
+ Nhà 4 tầng xây kiên cố, thiết kế hiện đại
+ Toàn bộ cửa, cầu thang làm từ gỗ lim, tủ bếp gỗ cẩm, tường ốp gạch cao 90cm sang trọng
- Công năng:
+ Tầng 1: Phòng khách (có thể kinh doanh) + bếp
+ Tầng 2, 3: Mỗi tầng 2 phòng ngủ
+ Tầng 4: Phòng thờ + tum + sân phơi
+ Có 3 nhà vệ sinh khép kín, không gian thoáng mát, đầy đủ tiện nghi
- Vị trí & tiện ích:
- Nằm trên mặt tiền đường Âu Cơ, giao thông thuận lợi
- Cách:
+ Ngã 4 Đông Côi → Hà Nội chỉ 20km
+ Sân bay Gia Bình 9km
+ Cẩm Giàng (Hải Phòng) 10km
+ Trung tâm Bắc Ninh 12km
- Bán kính 1km có đầy đủ: trường ĐH Kỹ Thuật Hậu Cần, trường học cấp 1,2,3, trường mầm non, bệnh viện huyện, chợ...
- Cách nhà vài trăm mét là các ngân hàng lớn, spa, hàng quán ăn uống ...
- Cạnh các KCN lớn như KCN Thuận Thành 1 và KCN Thuận Thành 2...
- Có tuyến xe buýt chạy ngang nhà, trong đó:
+ Tuyến 01: Bắc Ninh – Lương Tài (qua Ngã tư Đông Côi)
+ Tuyến 204: Hà Nội (Long Biên) – Thuận Thành, Bắc Ninh
+ Tuyến bus: Bắc Ninh - Hải Dương, Hải Phòng
- Giá bán: 11 tỷ
=>Liên hệ chính chủ: Chị Thương – 0925498686
2 tỷ 75m² 26.67 tr /m² 400 tr/m ngang
Mã tin: 1512840
💰 Đất lô góc 2 mặt thoáng – Phố Song Hồ, Thuận Thành


Đường trước đất rộng, ô tô thông thoáng, giao thương dễ dàng.

Vài bước tới chợ, trường học, bệnh viện Ngã Tư Hồ, trung tâm sầm uất.

Vị trí tiềm năng, thanh khoản cao, thích hợp đầu tư giữ tiền – sinh lời bền vững.

Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.

Giá bán: 2 tỷ. (Thiện chí thương lượng).

LH: HÀO NHÀ ĐẤT. MUA BÁN - KÝ GỬI NHÀ ĐẤT.

Có thể bạn quan tâm

VIP
BÁN LÔ ĐẤT GIÃN DÂN BÒ SƠN 4 PHƯỜNG VÕ CƯỜNG. CẠNH KHU LIỀN KỀ VÀ CHUNG CƯ HUD-B TRẦU CAU
Diện tích 87.8m mặt 4.5m hướng đông bắc không lỗi
🤝 Giá 9,75 tỷ
☎️ LH CC Em Tuấn 0984788839
ĐC/ Công Ty BĐS đất vàng 1988. Số 420 nguyễn trãi. Võ cường. Bắc Ninh
VIP
7.6 tỷ 90m² 84.44 tr /m² 1.69 tỷ/m ngang
Mã tin: 1605606
Bán nhà 3 tầng mặt trục chính chợ lãm làng phường vân dương
🥂 Diện Tích 90m2 + mặt 4.5m + tây bắc
🍬 giá 7,6 tỷ
Đang cho thuê 20 triệu/tháng
🎆 Vị trí đẹp gần chợ, gần công viên, kinh doanh ngày đêm phục vụ hàng vạn công nhân KCN Quế Võ 1
📞 LH Em Tuấn 0984788839
📢 Đ/c Công Ty BĐS Đất Vàng 1988 ( 420 Nguyễn trãi - Võ cường - Bắc Ninh )
VIP
12 tỷ 81m² 148.15 tr /m² 2.67 tỷ/m ngang
Mã tin: 1605535
Cần bán nhanh lô đất mặt Phạm Ngũ lão nhìn vườn hoa to thoáng mát khu khả lễ phường võ cường
🍒Diện tích 81m
⚓️Mặt 4,5 Đông Bắc
😍Giá quanh 12 tỷ
📲 LH Em Tuấn 0984788839
🏡Địa chỉ Công ty BĐS Đất Vàng 1988
420 Nguyễn Trãi Võ Cường TP Bắc Ninh
VIP
Bán đất giãn dân lãm trại phường vân dương cạnh khu công nghiệp quế vo 1
🥂 dt 163m2 + mt 8,8m + hướng nam
🍬 giá hơn 7 tỷ
🎆 Vị trí đẹp gần hồ lớn, gần công viên, sân bóng
🌴🌴lô đất mặt tiền lớn phù hợp kinh doanh nhà hàng , khách sạn , đầu tư sinh lời.
📞 LH Em Tuấn 0984788839
📢 Đ/c Công Ty BĐS Đất Vàng 1988 ( 420 Nguyễn trãi - Võ cường - Bắc Ninh )
VIP
15.5 tỷ 87m² 178.16 tr /m² 2.58 tỷ/m ngang
Mã tin: 1605486
Bán nhà 3 tầng khu đại hoàng long Suối Hoa , gần trường Tiểu Học Suối Hoa .
👉 DT 87m2. Mt 6,05m.
💥 Hướng Đông Nam
💰 Giá 15,5 tỷ
💎 Vị trí trung tâm , gần ngã 6 tp. Gần Siêu Thị VIMCOM . Gần Các cơ quan ban ngành , Trường Học các cấp và Ngân Hàng ....
☎️ LH Em Tuấn 0984788839
💎 CÔNG TY BĐS ĐẤT VÀNG 1988- 420 ĐƯỜNG NGUYỄN TRÃI - VÕ CƯỜNG - BẮC NINH
VIP
Bán lô đất nhìn giữa vườn hoa Khu Hòa Đình- P.Võ Cường - Bắc Ninh.
🍀️ DT 78m2 Mặt 4.6m
🍀Hướng Tây
💸 Giá 8,9 tỷ
Vị trí làn 2 Nguyễn Cao Ngay Ủy Ban Phường Võ Cường, gần ngay các tòa chung cư và nhiều tổ hợp thương mại lớn ....
📲 LH CC Em Tuấn 0984788839
🏤 Công Ty BĐS Đất Vàng 1988 ( ĐC : 420 Nguyễn Trãi TP Bắc Ninh )
VIP
Cần Bán nhà 4 tầng khu 6 Đại Phúc TP Bắc Ninh
🌐 Diện tích 76m2
🏤 Mặt tiền 4,5 m Tây Bắc
🤝 Giá 9,8 tỷ
Công năng sử dụng 4p ngủ khép kín
🛑 LH Em Tuấn 0984788839
🏬 Đ/C CTY BĐS Đất Vàng 1988 , số 420 . Đường Nguyễn Trãi , Võ Cường , TP Bắc Ninh.
VIP
10 tỷ 82m² 121.95 tr /m² 2.08 tỷ/m ngang
Mã tin: 1603756
Bán lô đất dự án Dabaco khu bồ sơn Phường Võ Cường mặt đường Phạm Ngọc Thạch
👍Diện Tích : 82m2
👍Mặt 4.8m đông nam
🤝 Giá quanh 10 tỷ
Đối diện là dự án thương mại dịch vụ, gần bệnh viện nhi bắc ninh, 300m ra đến công viên hồ điều hòa
📲 LH Em Tuấn 0984788839
🏤 Địa Chỉ / Công Ty BĐS Đất Vàng 1988 ( 420 Nguyễn Trãi - Võ Cường - TP Bắc Ninh
VIP
9.9 tỷ 84m² 117.86 tr /m² 1.89 tỷ/m ngang
Mã tin: 1603161
Bán lô đất nhìn vườn hoa làn 2 đường bình than TP- Bắc Ninh
Vị trí gần hồ điều hòa, bệnh viện
👍Diện Tích : 84m2
👍Mặt 5,25m tây bắc
🤝 Giá 9,9 tỷ
📲 LH Em Tuấn 0984788839
🏤 Địa Chỉ / Công Ty BĐS Đất Vàng 1988 ( 420 Nguyễn Trãi - Võ Cường - TP Bắc Ninh
VIP
Bán lô đất phố Nguyễn Hoàng nghị . Khả Lễ 2. Phường Võ Cường TP Bắc Ninh
🍀 DT 70m2 Mặt 4,5m
🍀 Hướng Đông Nam
💰 Giá 7.85 tỷ
💎 Vị trí đẹp , làn 2 Nguyễn Quyền, đường thông thoáng , giao thông thuận tiện, gần trường quốc tế Kinh Bắc
☎️ Liên hệ Em Tuấn 0984788839
💎 Công ty bđs đất vàng 1988. Số 420 , đường Nguyễn Trãi . Võ Cường . Bắc Ninh
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Nhân Hòa, Bắc Ninh tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Nhân Hòa, Bắc Ninh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-nhan-hoa-bac-ninh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu mở đầu

Ngày 01/07/2025, Phường Nhân Hòa, Bắc Ninh chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị của tỉnh Bắc Ninh. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.

Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân tỉnh Bắc Ninh ban hành là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất, ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí sử dụng đất, chuyển nhượng và các nghĩa vụ tài chính liên quan. Đối với Phường Nhân Hòa – một đơn vị hành chính mới, việc cập nhật bảng giá đất chính xác là vô cùng cần thiết để tránh rủi ro pháp lý và tối ưu hóa lợi nhuận đầu tư.

Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Phường Nhân Hòa, Bắc Ninh, bao gồm thông tin mới nhất về quy định, cách tra cứu, dự báo biến động và lưu ý pháp lý khi giao dịch.


1. Phường Nhân Hòa, Bắc Ninh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
  • Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc đơn vị hành chính nào? (Ví dụ: xã Nhân Hòa, huyện Quế Võ hoặc một đơn vị khác).
  • Vị trí địa lý: Giáp ranh với các phường/xã nào? (Ví dụ: phía Đông giáp Phường Đại Phúc, phía Tây giáp Xã Bồng Lai...)

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Phường Nhân Hòa, Bắc Ninh?

  • Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản quy định giá các loại đất do UBND tỉnh ban hành, dựa trên Luật Đất đai 2013.
  • Ứng dụng thực tế:
    • Tính thuế sử dụng đất.
    • Xác định giá bồi thường khi thu hồi đất.
    • Làm cơ sở định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Phường Nhân Hòa, Bắc Ninh? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Bắc Ninh.
  • Tần suất cập nhật: Thường 1 năm/lần, có thể điều chỉnh khi thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường: Giá nhà nước thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%.

4. Bảng giá đất Phường Nhân Hòa, Bắc Ninh hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

  • Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất cũ của các khu vực trước khi sáp nhập.
  • Phân loại giá đất:
    • Đất ở đô thị: 15–30 triệu/m² (tùy vị trí).
    • Đất thương mại: 20–50 triệu/m² (khu trung tâm).
    • Đất nông nghiệp: 1–3 triệu/m².

5. Những tuyến đường nào tại Phường Nhân Hòa có giá đất cao nhất?

  • Các tuyến đường trọng điểm:
    • Đường Nguyễn Văn Cừ (nếu có).
    • Khu vực gần trung tâm hành chính, chợ, trường học.
  • Nguyên nhân giá cao: Vị trí đắc địa, hạ tầng phát triển, tiềm năng thương mại.

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

  • Mức chênh lệch: Khoảng 10–30%.
  • Nguyên nhân: Giá nhà nước thường cập nhật chậm hơn so với biến động thị trường.
  • Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán kỹ để tránh thiệt hại.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Phường Nhân Hòa mới nhất?

  • Cách tra cứu:
    • Website UBND tỉnh Bắc Ninh.
    • Cổng thông tin địa chính.
    • Sử dụng Guland.vn để tra cứu nhanh với bản đồ minh họa.

8. Đầu tư bất động sản tại Phường Nhân Hòa có tiềm năng không?

  • Lợi thế:
    • Vị trí thuận lợi, hạ tầng đang phát triển.
    • Giá đất còn thấp hơn so với các khu vực trung tâm khác.
  • Loại hình đầu tư tiềm năng: Đất nền, nhà phố, căn hộ dịch vụ.

9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Phường Nhân Hòa?

  • Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
  • Cập nhật giấy tờ địa chính theo địa chỉ mới.
  • Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch an toàn.

10. Dự báo giá đất Phường Nhân Hòa giai đoạn 2025–2030

  • Xu hướng tăng do hạ tầng được đầu tư.
  • Yếu tố ảnh hưởng: Quy hoạch đô thị, dự án giao thông, khu công nghiệp.
  • Khuyến nghị: Đầu tư dài hạn để tối ưu lợi nhuận.

Kết luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Nhân Hòa, Bắc Ninh là yếu tố then chốt để đầu tư bất động sản hiệu quả. Người mua nên thường xuyên cập nhật thông tin, tra cứu quy hoạch và so sánh giá thị trường. Công cụ Guland.vn sẽ hỗ trợ tra cứu nhanh chóng, giúp đưa ra quyết định chính xác.

Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư tại khu vực mới này, hãy liên hệ chuyên gia để được tư vấn chi tiết!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.