Mua bán nhà đất bất động sản Xã Biên Sơn, Bắc Ninh tháng 10/2026 giá rẻ
Bán Đất 416m2 có sẵn 416 m2 thổ cư giá 800 triệu tại - Chọn - - Chọn - Xã Biên Sơn Bắc NinhĐẤT VỊ TRÍ ĐẸP – CHÍNH CHỦ Cần Bán Đất Dương Bạch Mai, Thị trấn Tân Biên, Huyện Tân Biên, Tây Ninh
<P>* Diện tích: 416 m2<BR>* Giá bán: 800 triệu</P>
<P>* trên đất có nhà cấp 4 đang ở</P>
<P>* Đường: Mặt tiền đường nhựa lớn, đi lại dễ dàng.</P>
<P>* Tiện ích: Gần trường , chợ, khu dân cư hiện hữu, thuận tiện sinh hoạt.</P>
<P>* Phù hợp: Xây nhà ở, đầu tư hoặc tích lũy tài sản.</P>
<P>* Pháp lý: sổ hồng, sang tên nhanh.</P>
<P>* Tiềm năng: Khu vực đang phát triển, giá còn tốt, phù hợp đầu tư lâu dài.</P>
<P>* Liên hệ chính chủ SĐT : 0939579320 để làm việc trực tiếp.</P>
Có thể bạn quan tâm
Bán Nhà riêng 75.8m2 giá 12.6 tỷ tại Đường Đàm Văn Lễ Xã Nam Sơn Thành phố Bắc Ninh Bắc Ninh
Bán căn 3.5 tầng liền kề hud-B mặt đường nguyễn khuyến khu bò sơn. Diện tích 110m mặt tiền 5.5m hướng đông bắc. Phường võ cường thành phố bắc ninh
💢 Diện Tích 110m
💢 Mặt Tiền 5,5m
💥 Hướng Đông Bắc
💰 Giá thoả thuận
💎 Vị trí vừa ở , vừa kinh doanh , cho thuê buôn bán kinh doanh , làm văn phòng hay khách nước ngoài thuê đều tiện .
👉 Khu tập trung dân cư đông đúc , sầm uất , thân thiện , đường xá thông thoáng ra vào các ngả .
☎️ LH ....0988 231 332
📕 Địa Chỉ .Công Ty Đất Vàng 1988 ( 420 Nguyễn Trãi - Võ Cường - TP Bắc Ninh )
6 TỶ - NHÀ 3 TẦNG VÕ CƯỜNG - TP BẮC NINH
Nhà dân tự xây, còn mới, kết cấu chắc chắn, không phải nhà xây để bán.
Ô tô đỗ cửa, khu dân cư ở ổn định, đường đi lại thuận tiện.
Công năng gồm 3 phòng ngủ, phòng khách, bếp và 3 WC.
Tầm tiền hơn 6 tỷ, anh chị đang tìm nhà khu Võ Cường có thể qua xem thực tế.
📞 Em Dung:
Bán Nhà riêng 252m2 có sẵn 252 m2 thổ cư giá 6.2 tỷ tại Đường Đàm Văn Lễ Xã Nam Sơn Thành phố Bắc Ninh Bắc Ninh
(Diện tích khủng 252m² – Vị trí đắc địa)
* Diện tích: 252 m² (không gian vô cùng rộng rãi, thoáng mát)
* Kết cấu: Nhà 3 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại, công năng tối ưu.
* Vị trí: Tọa lạc tại khu Đa Cấu, Nam Sơn – vị trí đẹp, giao thông thuận tiện, tiềm năng tăng giá cao.
* Tiện ích: Xung quanh đầy đủ tiện ích dân sinh (chợ, trường học, dịch vụ giải trí...), khu vực dân trí cao, an ninh đảm bảo.
Phù hợp để ở kết hợp kinh doanh, làm văn phòng hoặc đầu tư cho thuê thu dòng tiền ổn định!
Liên hệ ngay chính chủ để xem nhà thực tế:
Hotline/Zalo: (Làm việc trực tiếp chính chủ, không qua trung gian)
Bán đất khu đô thị mới Thuận Thành 3 - Thuận Thành Bắc Ninh
Bán Chuyển nhượng 2ha trong khu công nghiệp Thuận Thành 3 Bắc Ninh
Bán đất dự án khu đô thị Litter Sài Gòn Thuận Thành Bắc Ninh
Bán lô đất Yên Ngô An Bình Phường Mão Điền Thuận Thành Bắc Ninh
- Dt : 90 m2 mt 4,5 m
- Đường ô tô bàn cờ tại An Bình
👉 Giá chỉ 2 tỷ x
👉 Diện tích tiêu chuẩn Phù hợp xây nhà và cho thuê trọ, khu vực luôn kín phòng trọ.
K/h quan tâm liên hệ : 0858438996
Bán lô đất thổ cư Trạm Lộ Thuận Thành Bắc Ninh
- DT : 123m2
- Giá : ib
- Đường thông thoáng, oto đi lại dễ dàng
- Gần KCN Thuận Thành 1
- Gần trung tâm, trường học, chợ, đầy đủ tiện ích
- Phù hợp ở lâu dài hoặc đầu tư sinh lời
Liên hệ em : 0858.438.995 để xem đất trực tiếp ạ
Bán lô đất thổ cư Ấp Đông Côi Thuận Thành Bắc Ninh
- Vị trí trung tâm Phường Hồ , gần dự án Lister Sài Gòn , Đường ô tô
- Dt : 72m2 mt 4,43
- Giá : ib
Lh : 0858438995
Ngoài ra e còn nhiều lô đất nền , đất thổ cư quanh khu vực Thuận Thành chủ gửi bán , anh chị quan tâm Lh e dẫn đi xem trực tiếp ạ
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Biên Sơn, Bắc Ninh tháng 10/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Biên Sơn, Bắc Ninh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-bien-son-bac-ninh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Biên Sơn, Bắc Ninh chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị và hành chính của tỉnh Bắc Ninh. Sự kiện này không chỉ thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định thuế, giao dịch mua bán và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để: ✔ Tính thuế sử dụng đất. ✔ Xác định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất. ✔ Định giá trong các giao dịch chuyển nhượng, thế chấp. ✔ Làm cơ sở lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất tại Xã Biên Sơn, Bắc Ninh, giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp nắm bắt thông tin chính xác, kịp thời.
1. Xã Biên Sơn, Bắc Ninh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 01/07/2025 (theo Nghị quyết của Chính phủ).
- Trước khi sáp nhập: Xã Biên Sơn được hình thành từ một phần diện tích của các xã lân cận thuộc huyện Lương Tài hoặc Thuận Thành (tùy theo quyết định cụ thể).
- Vị trí địa lý:
- Tiếp giáp với các xã … (liệt kê các địa phương lân cận).
- Gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 1A, cao tốc Hà Nội – Bắc Giang, thuận tiện kết nối với trung tâm TP. Bắc Ninh và Hà Nội.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Biên Sơn, Bắc Ninh?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, căn cứ theo Luật Đất đai 2013.
Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế đất hàng năm.
- Định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm cơ sở đăng ký giá trong mua bán, chuyển nhượng.
- Xác định phí, lệ phí liên quan đến đất đai.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Biên Sơn, Bắc Ninh? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Bắc Ninh (theo đề xuất của Sở Tài nguyên và Môi trường).
- Chu kỳ cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20–50%).
- Giá đất thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng giá đất Xã Biên Sơn, Bắc Ninh hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Biên Sơn có thể chưa được công bố. Tạm thời, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá niêm yết (đồng/m²) | Giá thị trường (đồng/m²) |
|---|---|---|
| Đất ở đô thị | 5–10 triệu | 10–20 triệu |
| Đất nông nghiệp | 500.000–1 triệu | 1–3 triệu |
| Đất thương mại | 15–30 triệu | 30–50 triệu |
Lưu ý: Giá sẽ được cập nhật ngay khi UBND tỉnh Bắc Ninh công bố bảng giá mới.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Biên Sơn có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở: ✔ Trục đường Quốc lộ 1A – kết nối trực tiếp với TP. Bắc Ninh. ✔ Khu vực gần các khu công nghiệp (nếu có). ✔ Khu dân cư mới với hạ tầng đồng bộ.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch phổ biến: 30–70% (giá thị trường cao hơn).
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng nhu cầu thực tế.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của cung-cầu, quy hoạch, đầu cơ.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Biên Sơn, Bắc Ninh mới nhất?
Có thể tra cứu qua: ✔ Website UBND tỉnh Bắc Ninh. ✔ Cổng thông tin địa chính của Sở TN&MT Bắc Ninh. ✔ Các nền tảng bất động sản uy tín như Batdongsan.com, Alonhadat.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Biên Sơn có tiềm năng không?
Nhận định tích cực:
- Là khu vực mới phát triển, giá đất còn thấp so với mặt bằng chung.
- Hạ tầng đang được nâng cấp, tiềm năng tăng giá trong tương lai.
- Gần các khu công nghiệp, thu hút lao động và nhu cầu nhà ở.
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Biên Sơn?
✔ Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa). ✔ Xác nhận địa chính mới sau khi sáp nhập. ✔ Tham khảo luật sư để đảm bảo tính pháp lý.
10. Dự báo giá đất Xã Biên Sơn giai đoạn 2025–2030
- Kịch bản tăng trưởng: Nếu hạ tầng được đầu tư, giá có thể tăng 10–20%/năm.
- Rủi ro: Giá tăng chậm nếu quy hoạch chưa rõ ràng.
Kết luận
Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Biên Sơn, Bắc Ninh là yếu tố quan trọng để đầu tư, mua bán hiệu quả. Người dân và nhà đầu tư nên: ✔ Theo dõi thông tin chính thức từ UBND tỉnh. ✔ So sánh giá niêm yết và giá thị trường. ✔ Tận dụng công cụ tra cứu trực tuyến để cập nhật nhanh nhất.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Biên Sơn, Bắc Ninh. Để nhận báo cáo chi tiết, vui lòng truy cập Guland.vn hoặc liên hệ chuyên gia bất động sản địa phương.
(Bài viết đã tối ưu SEO cho từ khóa "Bảng giá đất Xã Biên Sơn, Bắc Ninh")
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
