Mua bán nhà đất bất động sản Xã Văn Môn, Bắc Ninh tháng 10/2026 giá rẻ

Bán Nhà riêng 116m² thổ cư 116m² giá 5.4 tỷ tại Xã Văn Môn Huyện Yên Phong Bắc Ninh

5.4 tỷ 116m² 46.55 tr /m² 771.43 tr/m ngang
Mã tin: 2282118
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🚨 SIÊU PHẨM NHÀ GÓC 3 TẦNG – GARA Ô TÔ – GIÁ CHỈ 5 TỶ XXX 🚨

🏡 Nhà đẹp sẵn ở, công năng cực đỉnh tại Văn Môn!

✅ Diện tích: 116m²
✅ Căn góc 2 mặt thoáng, 3 tầng kiên cố
✅ Công năng: 5 phòng ngủ – 4 WC
✅ Gara ô tô riêng, đỗ xe thoải mái
✅ Vị trí đẹp: Sau cây xăng Văn Môn, sát tỉnh lộ 271
✅ Khu dân cư đông đúc, giao thông thuận tiện, tiện ích ngập tràn

🔥 Nhà rộng – vị trí đẹp – giá cực hợp lý chỉ 5 tỷ xxx
🔥 Phù hợp ở kết hợp kinh doanh hoặc đầu tư giữ tiền

📞 Liên hệ ngay: để xem nhà và chốt giá tốt nhất!

⏳ Hàng đẹp không chờ người, chậm một bước là mất cơ hội! 🏡✨

SIÊU PHẨM VĂN MÔN , CĂN GÓC VIEW CÔNG VIÊN ,NHÀ 3 TẦNG, MỚI ĐẸP🌹🌹🌹

5.4 tỷ 116m² 46.55 tr /m² 771.43 tr/m ngang
Mã tin: 2248951
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🚨 SIÊU PHẨM VĂN MÔN – CĂN GÓC VIEW CÔNG VIÊN – GIÁ CHỈ 5.x TỶ 🚨

🔥 Nhà 3 tầng cốt lệch hiện đại – DT 116m² – MT 7.2m siêu đẹp
🔥 6 phòng ngủ – 4 vệ sinh – nhà mới keng, xách vali về ở ngay
🔥 Căn góc thoáng sáng, sân bãi rộng – đỗ cùng lúc 10 ô tô
🔥 View công viên cực thoáng, ở sướng – kinh doanh tốt

💥 Giá “rẻ giật mình” chỉ 5.x tỷ – hiếm có căn thứ 2 so được!
📞 LH ngay em Thoa; xem nhà kẻo bay trong tuần!

CHỦ NGỘP THỞ - GIẢM NGAY 300 TRIỆU, BÁN GẤP LÔ GÓC BIỆT THỰ THÔN TIỀN

6 tỷ 112m² 53.57 tr /m² 833.33 tr/m ngang
Mã tin: 2290890
Đặc điểm BĐS: Nhà phố, Biệt thự
🚨 CHỦ NGỘP THỞ – GIẢM NGAY 300 TRIỆU
🔥 HÀNG HIẾM KHÓ TÌM – LÔ GÓC 112M² – NHÀ 3 TẦNG KIÊN CỐ – KINH DOANH ĐỈNH 🔥

Thôn Tiền – Văn Môn – Yên Phong
📍 Sát trục chính QL277, kết nối cực nhanh KCN Yên Phong và trung tâm Bắc Ninh.

✅ Diện tích: 112m²
✅ Mặt tiền: 7,2m cực đẹp
✅ Lô góc 2 mặt thoáng, đối diện vườn hoa, vị trí nhận diện siêu tốt
✅ Đường ô tô tránh nhau thoải mái, phù hợp mở văn phòng, showroom, cửa hàng
🏡 Nhà 3 tầng xây chắc chắn, công năng hoàn hảo:
🌟 Tiện ích bủa vây:
👉 Vài bước ra trục chính QL277
👉 Gần chợ, trường học, UBND, nhà văn hóa
👉 Khu dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất
👉 Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ hạ tầng và KCN phát triển
💰 ĐẶC BIỆT:
🔥 Chủ cần tiền gấp, vừa giảm chào 300 TRIỆU
🔥 Giá hiện tại mềm hơn nhiều so với khu vực
🔥 Cơ hội cho khách mua ở, đầu tư hoặc kinh doanh đón sóng tăng giá
📞 Nhanh tay liên hệ; xem nhà trước khi chủ đổi ý!
⏳ Hàng đẹp – vị trí đẹp – giá đang giảm sâu, chậm một nhịp là mất cơ hội! 🚀

#BanNhaYenPhong #TienThonVanMon #LoGocBietThu #Nha3Tang #Giam300Trieu #BatDongSanBacNinh #NhaDepGiaTot #KinhDoanhDinh #QL277 #BanGapChotNhanh

NHÀ ĐẸP VĂN MÔN -YÊN PHONG -NHÀ 2 TẦNG THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI,ĐẦY ĐỦ CÔNG NĂNG ,CHỈ VIỆC XÁCH VALI VỀ Ở NGAY

2.35 tỷ 83m² 28.31 tr /m² 470 tr/m ngang
Mã tin: 2262497
NHÀ ĐẸP VĂN MÔN, YÊN PHONG
Chủ gửi bán căn nhà mới xây cực đẹp tại Văn Môn – Yên Phong
• Diện tích: 82.5m²
• Thiết kế: Nhà 2 tầng hiện đại, xây dựng chắc chắn, tối ưu công năng
• Chỉ việc xách vali về ở ngay
– Cách trục chính ô tô tránh chỉ 20m
– Gần nhà văn hóa, trường học, tiện ích đầy đủ
– Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt
• Giá: Nhỉnh 2 tỷ
☎️

NHÀ ĐẸP VĂN MÔN, VIEW CÔNG VIÊN, LÔ GÓC ĐẸP TIỆN ÍCH NGẬP TRÀN

5.4 tỷ 132m² 40.91 tr /m² 771.43 tr/m ngang
Mã tin: 2261505
🚨 HOT NHẤT VĂN MÔN – CĂN GÓC VIEW CÔNG VIÊN – CHỈ 5.x TỶ 🚨

🏡 Nhà 3 tầng cốt lệch hiện đại – DT 120m² – MT 7m cực đẹp
✨ 6PN – 4WC – nhà mới tinh, vào ở ngay
🚗 Sân rộng đỗ cùng lúc 10 ô tô
🌳 Căn góc thoáng sáng, view công viên cực chill – ở sướng, kinh doanh đỉnh

💥 Giá cực mềm chỉ 5.x tỷ – hàng hiếm khó tìm!
📞 LH em Thoa:– xem nhanh kẻo lỡ!

ĐẤT ĐẸP , TIỆN ÍCH ĐẦY ĐỦ GIÁ HẤP DẪN

3.3 tỷ 85m² 38.82 tr /m² 660 tr/m ngang
Mã tin: 2373783
📣📣 Ra hàng lô đất dự án Yên Phụ Newlife Yên Phong, Bắc Ninh
👉 Dãy CL3 đường 20,5m lớn nhất dự án
👉 Diện tích: 85m2, mặt tiền 5m
🏃‍♂️ View sân thể thao
💰Giá rẻ nhất thị trường chỉ 2 tỷ x (Có sổ công ty)

LÔ GÓC HÀNG FO CHO NHÀ ĐẦU TƯ THÔNG THÁI😍

6 tỷ 332m² 18.07 tr /m² 230.77 tr/m ngang
Mã tin: 2269071
🚨 HÀNG FO – 332m² THỔ CƯ 2 MẶT TIỀN VĂN MÔN – TÁCH 4 LÔ QUÁ ĐẸP 🚨

🔥 Nhà đầu tư săn hàng bắt đáy không nên bỏ lỡ
🔥 Diện tích cực hiếm 332m² – mặt tiền lên tới 26m
🔥 Lô góc 2 mặt tiền thoáng đẹp – cực dễ chia lô, xây dựng, đầu tư sinh lời

📍 Vị trí: Văn Môn – Yên Phong – Bắc Ninh
✅ Sẵn sổ đỏ – pháp lý rõ ràng
✅ Tách được 4 lô cực đẹp
✅ Phù hợp đầu tư, giữ tiền, phân lô bán nền

💰 Giá chỉ hơn 19 triệu/m² – quá mềm cho quỹ đất lớn 2 mặt tiền

📞 Liên hệ ngay: để chốt giá tốt trước khi bay hàng!

Bán Đất 88m2 có sẵn 88 m2 thổ cư giá 2.8 tỷ tại - Chọn - Xã Văn Môn Huyện Yên Phong Bắc Ninh

2.8 tỷ 88m² 31.82 tr /m² 368.42 tr/m ngang
Mã tin: 2657700
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🚨 LÔ GÓC SIÊU ĐẸP 88M² – MT 7.6M – Ô TÔ VÀO TẬN ĐẤT – GIÁ ĐẦU TƯ CỰC NÉT 🚨

🔥 Diện tích 88m² full thổ cư, mặt tiền rộng 7.6m cực hiếm.
🔥 Lô góc thoáng đẹp, đường thông ô tô chạy vòng quanh.
🔥 Gần cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên, kết nối giao thông thuận tiện.
🔥 Sát Đại học Thể dục Thể thao Bắc Ninh, tiềm năng khai thác và tăng giá cao.
🔥 Khu vực phát triển mạnh, nhiều dự án lớn đang và sắp triển khai.
🔥 Tiện ích bủa vây: chợ, trường học, dịch vụ đầy đủ trong bán kính gần.

💥 Đất đẹp – vị trí đẹp – pháp lý chuẩn – mua ở hay đầu tư đều thắng lớn!

📞 Liên hệ ngay để xem đất và chốt giá tốt nhất.

Bán Nhà riêng 97m2 có sẵn 97 m2 thổ cư giá 3.7 tỷ tại - Chọn - Xã Văn Môn Huyện Yên Phong Bắc Ninh

3.7 tỷ 97m² 38.14 tr /m² 528.57 tr/m ngang
Mã tin: 2458494
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🚨 SỐC THẬT SỰ – NHÀ CĂN GÓC 97M², 2 MẶT NGÕ, GIÁ CHỈ NHỈNH 3 TỶ! 🚨

🔥 Chủ đang cần tiền gấp nên quyết bán nhanh trước Tết!

🏡 Nhà 2 tầng 1 tum cực đẹp, vị trí căn góc 2 mặt thoáng hiếm có.
📐 Diện tích 97m² – Mặt tiền hơn 7m – Nở hậu phát lộc.
🚗 Ngõ rộng hơn 3m, ô tô chạy thông các ngả.
🚘 Chỉ 30m ra đường 4 ô tô tránh nhau.
🛣 Chỉ 100m ra trục chính 295.
🏫 Gần chợ, trường học, tiện ích đầy đủ.

💰 Giá chỉ nhỉnh 3 tỷ một chút – Khó tìm được căn thứ 2 cùng phân khúc!

⚡ Nhà rộng – Đất đẹp – Căn góc hiếm – Giá cực mềm.
⏳ Chậm chân là mất!
☎️ Liên hệ ngay để xem nhà và chốt giá tốt nhất.

Bán Đất 112m2 có sẵn 112 m2 thổ cư giá 3.75 tỷ tại - Chọn - Xã Văn Môn Huyện Yên Phong Bắc Ninh

3.75 tỷ 112m² 33.48 tr /m² 721.15 tr/m ngang
Mã tin: 2445386
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🔥 HOT NHẤT VĂN MÔN – 112M² VUÔNG ĐẸP – ĐƯỜNG 6M Ô TÔ TRÁNH – ĐỐI DIỆN TRƯỜNG HỌC! 🔥

🚨 Lô đất vàng hiếm có giữa trung tâm Văn Môn – vừa ở sướng, vừa kinh doanh hái ra tiền!

✅ Diện tích 112m² vuông vắn
✅ Đường rộng 6m ô tô tránh nhau thoải mái
✅ Đối diện trường học, sát mầm non, gần chợ
✅ Khu dân cư đông đúc, tiện ích phủ kín
✅ Kinh doanh mở cửa là có khách
✅ Gần ĐTCT07, ĐT271, kết nối cực nhanh đến KCN và trung tâm hành chính Yên Phong

💎 Vị trí đẹp – pháp lý chuẩn – tiềm năng tăng giá mạnh
💰 Hàng hiếm trong tầm giá, mua ở hay đầu tư đều thắng!

📞 Nhanh tay liên hệ trước khi chủ chốt cọc – đất đẹp như này không chờ người chậm! 🚀

Bán Đất 97m2 có sẵn 97 m2 thổ cư giá 3.7 tỷ tại - Chọn - Xã Văn Môn Huyện Yên Phong Bắc Ninh

3.7 tỷ 97m² 38.14 tr /m² 740 tr/m ngang
Mã tin: 2445235
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🔥 GIÁ 3,xx TỶ MÀ CÓ 97M² – ĐƯỜNG 2 Ô TÔ TRÁNH – SÁT ĐÔNG ANH, KHÔNG MUA LÀ TIẾC! 🔥

🚨 Hàng đẹp hiếm gặp tại Quan Đình – Yên Phong, vị trí cực sáng cho cả ở và đầu tư!

✅ Diện tích đẹp: 97m² vuông vắn, mặt tiền = hậu
✅ Đường rộng 2 ô tô tránh nhau thoải mái
✅ Khu dân cư đông đúc, hàng xóm văn minh
✅ Gần trường học, trạm y tế, chợ và đầy đủ tiện ích
✅ Chỉ vài phút di chuyển sang Đông Anh – hưởng trọn tiềm năng tăng giá khu vực cửa ngõ Thủ đô

💰 Giá chỉ 3,xx tỷ – mức giá cực cạnh tranh cho một lô đất đẹp, đường rộng, vị trí kết nối thuận lợi.

⚡ Mua để ở cực hợp lý – Mua đầu tư càng sáng cửa tăng giá!

📞 Liên hệ ngay để xem đất thực tế trước khi chủ chốt khách khác! 🚀🚀🚀

Bán Đất 86m2 có sẵn 86 m2 thổ cư giá 2.8 tỷ tại - Chọn - Xã Văn Môn Huyện Yên Phong Bắc Ninh

2.8 tỷ 86m² 32.56 tr /m² 368.42 tr/m ngang
Mã tin: 2661708
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🚨 GIẢM SỐC 600 TRIỆU – CHỦ CẦN TÀI CHÍNH, BÁN GẤP LÔ GÓC CỰC ĐẸP!

🔥 86.m² FULL THỔ CƯ – MẶT TIỀN 7.6M SIÊU HIẾM
💰 Giá đã giảm sâu 600 triệu, cơ hội săn hàng ngộp không phải lúc nào cũng có!

✅ Lô góc thoáng đẹp, mặt tiền rộng dễ chia lô, xây nhà hoặc đầu tư đều đỉnh.
✅ Đường thông ô tô vào tận đất, giao thông cực thuận tiện.
✅ Sát cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên, kết nối nhanh mọi hướng.
✅ Gần Đại học Thể dục Thể thao Bắc Ninh, nhu cầu ở và cho thuê cao.
✅ Khu vực phát triển mạnh, nhiều dự án lớn đang và sắp triển khai.
✅ Tiện ích bủa vây: chợ, trường học, dịch vụ đầy đủ.

⏳ Chủ cần tiền gấp nên mới giảm mạnh 600 triệu. Khách nhanh chân là người thắng cuộc!

📞 Liên hệ:0865 351 726; ngay để chốt giá tốt

HOA HẬU VĂN MÔN - YÊN PHONG - GIÁP ĐÔNG ANH - Ô TÔ THÔNG - GIÁ ĐẦU TƯ

2.7 tỷ 100m² 27 tr /m² 306.82 tr/m ngang
Mã tin: 2410430
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🌺🌺 PHÂN KHÚC ĐẸP - SIÊU HIẾM - THÔNG SỐ VÀNG - VỊ TRÍ TỐT 🌺🌺🌺
Diện tích: 100m
Mặt tiền: 8.8m hậu 8.8m
Giá: 2.x tỷ ( có thương lượng)
+ Vị trí: Thôn Tiền, Văn Môn, Bắc Ninh.
+ Phân khúc hiếm, ngõ thông, oto đỗ cửa.
+ Có thể chia làm 2 lô sau này, thửa đất vuông vắn cực đẹp, thích hợp xây nhà cực đẹp.
+ LH : 0369520933 em Thu để xem đất và làm việc chính chủ.

🔥 LÔ GÓC 3 THOÁNG – CHỈ NHỈNH 1 TỶ SỞ HỮU NGAY 74M² TẠI VĂN MÔN, YÊN PHONG - GIÁ ĐẦU TƯ

1.33 tỷ 74.3m² 17.94 tr /m² 190.47 tr/m ngang
Mã tin: 2296250
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🔥 LÔ GÓC 3 THOÁNG – CHỈ NHỈNH 1 TỶ SỞ HỮU NGAY 74M² TẠI VĂN MÔN, YÊN PHONG 🔥
✅ Diện tích 74m² – Mặt tiền 7m cực đẹp
✅ Lô góc 3 mặt thoáng, xây ở hay đầu tư đều lý tưởng
✅ Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng
✅ Gần UBND, chợ Chiều, trường học, trạm y tế
✅ Chỉ 2km tới Đông Anh và các KCN lớn
✅ Cách khu vực quy hoạch sân vận động tỉnh Bắc Ninh khoảng 500m
✅ Tiềm năng tăng giá cao, đón đầu hạ tầng phát triển
💰 Giá chỉ nhỉnh 1 tỷ
📞 Liên hệ em Thu: (24/7) để xem đất thực tế và làm việc trực tiếp chính chủ. Nhanh tay sở hữu lô góc đẹp, giá tốt hiếm có tại Văn Môn! 🚀🏡

CẦN THANH KHOẢN GẤP LÔ ĐẤT VĂN MÔN - YÊN PHONG- OTO TRÁNH - KINH DOANH ĐA MỤC ĐÍCH.

3.75 tỷ 112m² 33.48 tr /m² 750 tr/m ngang
Mã tin: 2300115
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
CẦN THANH KHOẢN GẤP LÔ ĐẤT VĂN MÔN - YÊN PHONG- OTO TRÁNH - KINH DOANH ĐA MỤC ĐÍCH.
● Diện tích: 112m²
● Mặt tiền: 5m rất dễ xây dựng
● Giá bán:3x tỷ(có thương lượng)
● Pháp lý: Sổ đỏ sang tên phút mốt
#Vị_trí:
● Đường trước đất 6m ô tô tránh nhau
● Đối diện trường mầm non Văn Môn
● Bên cạnh nhà thi đấu thể dục thể thao
● Gần chợ, ubnd xã Văn Môn, trạm y tế
● Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt
Kết nối giao thông:
● Giáp Đông Anh (Hà Nội)
● Gần KĐT Phú Điền – Hương Mạc
● Thuận tiện di chuyển đến các tuyến tỉnh lộ 277 và 271
Xây nhà ở hoặc đầu tư đều phù hợp
Liên hệ em Thu để xem đất và làm việc trực tiếp.

CẦN BÁN GẤP GIẢM 600 TRIỆU- LÔ GÓC - OTO THÔNG - GIÁP ĐÔNG ANH - SÁT DỰ ÁN

2.8 tỷ 88m² 31.82 tr /m² 368.42 tr/m ngang
Mã tin: 2657704
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🔥 CHỦ CẦN TIỀN GẤP – GIẢM NGAY 600 TRIỆU – ĐẤT LÔ GÓC ĐẸP NHẤT KHU VỰC!
💎 XEM LÀ MÊ – ĐẦU TƯ HAY Ở ĐỀU TUYỆT VỜI
Diện tích: 87.9m² full thổ cư, mặt tiền rộng 7.65m cực thoáng.
Vị trí: Đường thông rộng rãi, ô tô đỗ tận đất. Sát ĐH Thể dục Thể thao Bắc Ninh, nút giao cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên.
Tiềm năng: Tọa lạc ngay vùng lõi phát triển, xung quanh bạt ngàn dự án lớn và tiện ích tràn ngập.
⚡ Sổ đỏ cất két, sang tên ngay!
📞 Liên hệ ngay Em Thu: (Alo chốt nhanh kẻo lỡ cơ hội f0 giá tốt!).

CẦN BÁN GẤP LÔ ĐẤT VĂN MÔN- YÊN PHONG - OTO ĐỖ CỬA- GIÁ ĐẦU TƯ

2.7 tỷ 171m² 15.79 tr /m² 270 tr/m ngang
Mã tin: 2320477
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
💥💥 chính chủ gửi bán lô đất Văn Môn, Yên Phong Bắc ninh.
📐 diện tích 171 mét
✅ mặt tiền bằng hậu 10 m
👉 chia được 2 lô thoải mái.
🛣️ ngõ 2 mét ô tô con vào gần tận nơi. Cách 100 mét ra đường trục chính ô tô tránh.
🏙️ vị trí đẹp gần các trường, chợ, gần các khu đô thị của sun grour.
🌆 phù hợp cho các nhà đầu tư hoặc xây để ở thì quá đẹp.
💵 giá chỉ hơn 2 tỷ thôi ạ
☎️ liên hệ: gặp em Thu xem và chốt giá tốt.

BÁN NHANH LÔ ĐẤT VĂN MÔN- YÊN PHONG- SÁT DỰ ÁN - GIÁ ĐẦU TƯ

2.7 tỷ 171m² 15.79 tr /m² 270 tr/m ngang
Mã tin: 2319050
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
💥💥 chính chủ gửi bán lô đất Văn Môn, Yên Phong Bắc ninh.
📐 diện tích 171 mét
✅ mặt tiền bằng hậu 10 m
👉 chia được 2 lô thoải mái.
🛣️ ngõ 2 mét ô tô con vào gần tận nơi. Cách 100 mét ra đường trục chính ô tô tránh.
🏙️ vị trí đẹp gần các trường, chợ, gần các khu đô thị của sun grour.
🌆 phù hợp cho các nhà đầu tư hoặc xây để ở thì quá đẹp.
💵 giá chỉ hơn 2 tỷ thôi ạ
☎️ liên hệ: gặp em Thu xem và chốt giá tốt.

BÁN NHÀ VĂN MÔN - YÊN PHONG - 3 TẦNG - LÔ GÓC- VỈA HÈ OTO TRÁNH KINH DOANH- VIEW SÂN BÓNG

6.3 tỷ 112m² 56.25 tr /m² 900 tr/m ngang
Mã tin: 2245043
🔥 LÔ GÓC BIỆT THỰ VÂN MÔN - KINH DOANH ĐỈNH - VIEW VƯỜN HOA 🔥
📍 Vị trí: Tiền Thôn, Vân Môn. Khu vực đông dân, kinh doanh sầm uất.
👍 diện tích :112 m - mặt tiền :7,2 m
💎 Đặc điểm:
• Lô góc 2 mặt thoáng, đối diện vườn hoa, cực dễ nhận diện.
• Đường rộng ô tô tránh, kết nối nhanh KCN và trung tâm Từ Sơn.
🏠 Hiện trạng: Nhà 3 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại:
• Tầng 1: Thông sàn kinh doanh linh hoạt.
• Tầng 2 & 3: 4 Phòng ngủ + Phòng thờ + Sân phơi.
📈 Tiềm năng: Phù hợp vừa ở vừa kinh doanh đa ngành nghề, hạ tầng Bắc Ninh đang phát triển mạnh.
📞 Liên hệ ngay Em Thu: (Làm việc chính chủ).

🌸 BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ – TRUNG TÂM VĂN MÔN, YÊN PHONG - OTO TRÁNH - GIÁ ĐẦU TƯ

2.75 tỷ 76m² 36.18 tr /m² 550 tr/m ngang
Mã tin: 2334261
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🌸 BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ – TRUNG TÂM VĂN MÔN, YÊN PHONG - OTO TRÁNH - GIÁ ĐẦU TƯ 🌸
Diện tích: 75,9m² – Sẵn nhà ở ngay.
Vị trí cực đẹp: Đường ô tô tránh, cách trục ĐT271 chỉ 200m. Tiện ích ngập tràn trong bán kính 500m (chợ, trường học, UBND).
Pháp lý: Sổ đỏ rõ ràng, đang tách.
Giá cực rẻ: Chỉ hơn 2 tỷ (Đầu tư hay an cư đều đỉnh).
☎️ Liên hệ chính chủ: Em Thu 0369520933 (Xem nhà và chốt cọc).

BÁN ĐẤT VĂN MÔN - YÊN PHONG- OTO VÀO ĐẤT- GIÁ ĐẦU TƯ

2 tỷ 91m² 21.98 tr /m² 400 tr/m ngang
Mã tin: 2456126
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🚨 NHỈNH 2 TỶ SỞ HỮU NGAY 91M² ĐẤT ĐẸP – SÁT TỪ SƠN, CHỈ VÀI PHÚT SANG ĐÔNG ANH!

📍 Thôn Quan Đình, Văn Môn (định hướng thuộc phường Phù Khê).

✅ 91m² vuông đẹp, ô tô vào tận đất.
✅ 50m ra đường 2 ô tô tránh, gần trường mầm non.
✅ Chỉ 2 phút tới Đông Anh, cụm công nghiệp Thư Lâm.
✅ Dân cư đông đúc, tiện ích đầy đủ, tiềm năng tăng giá.

💰 Giá chốt bất ngờ

📞 LH : em Thu để xem đất và chốt giá tốt

BÁN GẤP LÔ ĐẤT VĂN MÔN - YÊN PHONG- SÁT SÂN VẬN ĐỘNG BẮC NINH - GIÁ ĐẦU TƯ

1.29 tỷ 73m² 17.67 tr /m² 215 tr/m ngang
Mã tin: 2253019
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🔥 CHỦ GỬI BÁN GẤP LÔ ĐẤT VĂN MÔN, YÊN PHONG - SÁT SVĐ BẮC NINH
Diện tích: 73m² (Mặt tiền rộng 5.9m, thiết kế nhà cực đẹp).
Tiềm năng: Vị trí đắc địa sát ngay Sân vận động Bắc Ninh, hạ tầng đồng bộ, dư địa tăng giá còn rất lớn.
Giá: Đầu tư (Cam kết giá tốt cho khách thiện chí mua nhanh).
Pháp lý: Chuẩn, rõ ràng, giao dịch phút mốt.
☎️ Alo em Thu chốt cọc: 0369.520.933 (Làm việc uy tín, tận tâm, trung thực).

BÁN NHANH ĐẸP LÔ GÓC- YÊN PHONG - GIÁP ĐÔNG ANH- NHÀ THI ĐẤU BẮC NINH

1.3 tỷ 73m² 17.81 tr /m² 216.67 tr/m ngang
Mã tin: 2257667
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🔥 LÔ GÓC VIP YÊN PHONG - GIÁP ĐÔNG ANH - CHỦ CẦN TIỀN BÁN GẤP! 🔥
Vị trí đắc địa: Giáp ngay Đông Anh, sát vách Nhà thi đấu Bắc Ninh. Khu vực trung tâm, tiện ích ngập tràn, ở hay đầu tư đều đỉnh.
Thông số vàng: Diện tích 74m², mặt tiền 6m cực thoáng. Lô góc 2 mặt thoáng sáng.
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, rõ ràng, sẵn sàng giao dịch.
Cơ hội: Chủ đang rất cần tiền nên để giá cực sập sàn cho khách thiện chí đầu tư sinh lời ngay.
📞 Liên hệ xem đất ngay: (em Thu)

🚨 CẮT LỖ SÂU 250 TRIỆU– ĐẤT VĂN MÔN, YÊN PHONG- SÁT CẬN DỰ ÁN ĐÃ ĐƯỢC ĐỀN BÙ

2.5 tỷ 160m² 15.63 tr /m² 250 tr/m ngang
Mã tin: 2324709
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🚨 CẮT LỖ SÂU 250 TRIỆU– ĐẤT VĂN MÔN, YÊN PHONG- SÁT CẬN DỰ ÁN ĐÃ ĐƯỢC ĐỀN BÙ🚨
Cơ hội đầu tư sinh lời có 1-0-2 tại khu vực phát triển mạnh mẽ!
Vị trí vàng: Văn Môn – Dân cư đông đúc, sát vách dự án đã đền bù, tiềm năng tăng giá cực khủng.
Diện tích: 160m² (Sổ vuông đét, phong thủy đẹp, cực dễ thiết kế xây dựng).
Giá siêu sốc: Chưa đến 16 triệu/m² (Đã giảm sâu 250 triệu so với giá cũ).
Giao thông: Ngõ nông, ô tô đỗ gần, đi lại thuận tiện.
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
🎯 Phù hợp để ở, xây rảnh tay hoặc đầu tư bao lời!
📞 Liên hệ ngay em Thu: (Xem đất và ép giá chính chủ!)

CHỦ CẦN TIỀN BÁN GẤP LÔ ĐẤT ĐẸP VĂN MÔN - YÊN PHONG - OTO ĐỖ CỬA

2.5 tỷ 171m² 14.62 tr /m² 277.78 tr/m ngang
Mã tin: 2258812
🔥 RẺ NHẤT VĂN MÔN – YÊN PHONG- GIÁ CHỈ 14 TRIỆU/M - OTO VÀO ĐẤT- CƠ HỘI KHÔNG THỂ BỎ LỠ 🔥

📍 Vị trí: Văn Môn – khu dân cư đông đúc, tiện ích đầy đủ
📐 Diện tích: 171m²
📏 Sổ vuông vắn – đất đẹp, cực dễ xây dựng
🚗 Ngõ nông – đi lại thuận tiện, ô tô vào đất

✨ Ưu điểm nổi bật:
• Thế đất đẹp, phong thủy tốt
• Phù hợp xây nhà ở, đầu tư lâu dài
• Khu vực phát triển, tiềm năng tăng giá cao

-Phám lý: sổ đỏ đẹp
- liên hệ em Thu làm việc chính chủ.

HOA HẬU VĂN MÔN - YÊN PHONG- OTO TRÁNH- KINH DOANH- Ở NHIỀU TIỆN ÍCH- GIÁ ĐẦU TƯ

3.75 tỷ 112m² 33.48 tr /m² 750 tr/m ngang
Mã tin: 2445958
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🔥 HOA HẬU YÊN PHONG - ĐỐI DIỆN TRƯỜNG HỌC - KINH DOANH ĐỈNH - ĐƯỜNG 6M Ô TÔ TRÁNH 🔥
Vị trí vàng: Tọa lạc tại Văn Môn, Yên Phong. Vị trí đắc địa đối diện trường học, sát mầm non, kinh doanh bất chấp mọi mặt hàng (văn phòng phẩm, ẩm thực, spa, tạp hóa...).
Thông số đẹp: Diện tích 112m² vuông vắn, đường trước nhà 6m trải nhựa, ô tô tránh nhau, đỗ cửa ngày đêm.
Kết nối vùng: Sát ĐTCT07, ĐT271 - di chuyển cực nhanh ra các KCN lớn và trung tâm hành chính Yên Phong. Tiềm năng tăng giá cực cao theo hạ tầng khu vực.
Pháp lý: Sổ đỏ cất két, sẵn sàng sang tên.
📞 Liên hệ ngay: (Em Thu) - Làm việc chính chủ, giá đầu tư tốt nhất!

BÁN GẤP HOA HẬU VĂN MÔN - YÊN PHONG- OTO VÀO ĐẤT- GẦN TỈNH LỘ 277

2.4 tỷ 160m² 15 tr /m² 300 tr/m ngang
Mã tin: 2259066
🔥 BÁN GẤP HOA HẬU VĂN MÔN TRONG TUẦN! 🔥
(Cơ hội bắt đáy hiếm có - Giá sập sàn)
Chính chủ ngộp thở vì ngân hàng dí, cần tiền đáo hạn gấp nên đành dứt ruột bán lỗ lô đất tâm huyết tại Văn Môn. Giá nào cũng bán trong tuần này!
📍 Vị trí vàng: Nằm ngay trung tâm Văn Môn – khu dân cư đông đúc, sầm uất, tiện ích đầy đủ không thiếu thứ gì.
📐 Diện tích: 160m Giá Chỉ 15tr/1m (Sổ đỏ vuông vắn như bánh chưng, cực đẹp, phong thủy tốt).
🚗 Giao thông: Ngõ nông, thông thoáng, đi lại thuận tiện, ô tô đỗ sát cửa.
💎 Tiềm năng: Khu vực đang phát triển chóng mặt, đất cực lành, dễ xây dựng. Phù hợp cho anh em mua ở hoặc đầu tư giữ tiền dài hạn là bao lời!
⚖️ Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sang tên trong một nốt nhạc.
📞 Liên hệ ngay ( Ưu tiên anh em thiện chí cầm tiền tươi đến làm việc sớm, có gia lộc sâu!

HÀNG F0 -LÔ GÓC- VĂN MÔN - YÊN PHONG - TÁCH ĐƯỢC 4 LÔ SINH LỜI LUÔN

6.3 tỷ 332m² 18.98 tr /m² 315 tr/m ngang
Mã tin: 2269424
🚨 HÀNG FO – 332m² THỔ CƯ 2 MẶT TIỀN VĂN MÔN – YÊN PHONG TÁCH 4 LÔ QUÁ ĐẸP 🚨

🔥 Nhà đầu tư săn hàng bắt đáy không nên bỏ lỡ
🔥 Diện tích cực hiếm 332m² – mặt tiền lên tới 26m
🔥 Lô góc 2 mặt tiền thoáng đẹp – cực dễ chia lô, xây dựng, đầu tư sinh lời

📍 Vị trí: Văn Môn – Yên Phong – Bắc Ninh
✅ Sẵn sổ đỏ – pháp lý rõ ràng
✅ Tách được 4 lô cực đẹp
✅ Phù hợp đầu tư, giữ tiền, phân lô bán nền

💰 Giá chỉ hơn 19 triệu/m² – quá mềm cho quỹ đất lớn 2 mặt tiền

📞 Liên hệ ngay: em Thu để chốt giá tốt trước khi bay hàng!

BÁN GẤP LÔ GÓC YÊN PHONG GIÁP ĐÔNG ANH- SÁT NHÀ THI ĐẤU BN - GIÁ ĐẦU TƯ

1.2 tỷ 75m² 16 tr /m² 200 tr/m ngang
Mã tin: 2264842
🔥 CHỦ CẦN TIỀN BÁN GẤP LÔ ĐẤT VĂN MÔN, YÊN PHONG – SÁT ĐÔNG ANH 🔥

Lô góc vị trí siêu đẹp, diện tích 75 m^2, mặt tiền 6m lý tưởng để ở hoặc đầu tư.

Nằm sát ngay Nhà thi đấu Bắc Ninh, khu vực tiềm năng tăng giá cao, giáp ranh Đông Anh.

Giá công khai: Nhỉnh 1 tỷ (Giá chốt bất ngờ cho khách thiện chí mua nhanh).

☎️ Alo em Thu: (Hỗ trợ xem đất 24/7).

CHỦ CẦN THÀNH KHOẢN GẤP LÔ ĐẤT YÊN PHONG- GIÁP ĐÔNG ANH - GẦN OTO - GIÁ ĐẦU TƯ

1.25 tỷ 74.3m² 16.82 tr /m² 178.57 tr/m ngang
Mã tin: 2267981
🔥 CHỦ CẦN TIỀN - BÁN GẤP LÔ ĐẤT YÊN PHONG - GIÁ CHỈ NHỈNH 1 TỶ 🔥
Vị trí: Giáp Đông Anh, vài bước chân ra khu nhà thi đấu Bắc Ninh. Đỉnh cao đầu tư!
Diện tích: 74.3m² (Mặt tiền quyền lực 7m, cực thoáng).
Pháp lý: Sổ đỏ chuẩn đét, sẵn sàng giao dịch.
Giá: Nhỉnh 1 tỷ (Giá đầu tư tốt nhất thị trường).
☎️ Liên hệ ngay em Thu: (Xem đất và chốt cọc).

🏡🏵️🏵️ KIẾM ĐÂU RA CĂN NHÀ 83m 2 TẦNG ĐẸP LONG LANH MÀ CHỈ HƠN 2 TỶ MỘT XÍU BÂY GIỜ 🏡🏵️🏵️

2.35 tỷ 83m² 28.31 tr /m² 470 tr/m ngang
Mã tin: 2378838
🏡🏵️🏵️ KIẾM ĐÂU RA CĂN NHÀ 83m 2 TẦNG ĐẸP LONG LANH MÀ CHỈ HƠN 2 TỶ MỘT XÍU BÂY GIỜ 🏡🏵️🏵️

📍 Văn Môn (Yên Phong) – cách KĐT Phú Điền chỉ khoảng 1km.

✅ Nhà mới xây được khoảng 1 năm, còn rất mới

✅ công năng 3 ngủ, 2 vs, 1 khách, 1 bếp

✅ Chỉ 20–30m ra đường lớn, ô tô đỗ thuận tiện. Gần tỉnh lộ 271, kết nối Phù Khê – Từ Sơn nhanh chóng

☎️☎️GỌI Hưởng 0936812793 xem nhà thực tế ạ!
#BĐSTUSON
#bdschinhchu
#nguoitheodoi

💥 tại trung tâm khu công nghiệp sam sung yên phong - bn ✅ Căn nhà mới cứng koong còn thơm mùi sơn thiết kế theo phong cách mới hiện đại đẹp long lanh

4.5 tỷ 88.5m² 50.85 tr /m² 818.18 tr/m ngang
Mã tin: 2445414
💥 tại trung tâm khu công nghiệp sam sung yên phong - bn

✅ Căn nhà mới cứng koong còn thơm mùi sơn thiết kế theo phong cách mới hiện đại đẹp long lanh

🌸Thiết kế 4 phòng ngủ , 1 phòng thờ , 1 phòng khách, 1 phòng bếp , 1 sân chơi rộng rãi thoáng mát , 4WC

👉Dt gần 90m mt 5m38 hậu 5m58 nở hậu( phong thuỷ đẹp)

💰💰Giá nhỉnh 3tỷ

🚘Đường oto 16 chỗ chạy thông

🌸🌸Tại ấp thượng - xã yên trung - bn

☎️ Lh em để đi xem nhà lv chính chủ : 0936812793
#batdongsan
#batdongsanchinhchu
#nguoitheodoi

NHÀ ĐẸP Ở NGAY VĂN MÔN - YÊN PHONG - GIÁ ĐẦU TƯ- Ở NHIỀU TIỆN ÍCH

2.4 tỷ 83m² 28.92 tr /m² 600 tr/m ngang
Mã tin: 2260533
HÀNG HIẾM – NHÀ ĐẸP VĂN MÔN, YÊN PHONG
Chủ gửi bán căn nhà mới xây cực đẹp tại Văn Môn – Yên Phong
• Diện tích: 82.5m²
• Thiết kế: Nhà 2 tầng hiện đại, xây dựng chắc chắn, tối ưu công năng
• Chỉ việc xách vali về ở ngay
• Vị trí:
– Cách trục chính ô tô tránh chỉ 20m
– Gần nhà văn hóa, trường học, tiện ích đầy đủ
– Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt
• Giá: Nhỉnh 2 tỷ (cực hiếm trong phân khúc)
👉 Phù hợp ở lâu dài hoặc đầu tư giữ tiền cực tốt
• liên hệ em Thu để xem nhà và chốt cọc

Bán Đất 112m2 có sẵn 112 m2 thổ cư giá 4.28 tỷ tại Xã Văn Môn Huyện Yên Phong Bắc Ninh

4.28 tỷ 112m² 38.21 tr /m² 823.08 tr/m ngang
Mã tin: 2781228
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Lô đất vuông đẹp, diện tích rộng, mặt tiền đẹp, đường otoo thông , phù họp kinh doanh buôn bán, xây nhà trọ, đối diện trường mn

Bán Đất 70m2 có sẵn 70 m2 thổ cư giá 2 tỷ tại Xã Yên Phụ Huyện Yên Phong Bắc Ninh

2 tỷ 70m² 28.56 tr /m² 333.17 tr/m ngang
Mã tin: 2779958
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Lô đất đẹp vuông vắn, nằm ngay chợ đầu mối hoa quả, chợ núi Yên Phụ - nơi kinh doanh mọi mặt hàng sầm uất

Bán Đất 70m2 có sẵn 70 m2 thổ cư giá 2 tỷ tại Xã Yên Phụ Huyện Yên Phong Bắc Ninh

2 tỷ 70m² 28.56 tr /m² 333.17 tr/m ngang
Mã tin: 2778436
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Lô đất vuông đẹp, 70 m ngõ thông -gần chợ đầu mối hoa quả yên phụ-gần chợ núi nơi kinh doanh sầm uất mọi mặt hàng

Bán Đất 70m2 có sẵn 70 m2 thổ cư giá 2 tỷ tại Xã Yên Phụ Huyện Yên Phong Bắc Ninh

2 tỷ 70m² 28.57 tr /m² 333.33 tr/m ngang
Mã tin: 2778192
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Lô đất vuông đẹp làng nghề yên phụ-gần chợ đầu mối hoa quả- gần chợ núi nơi kinh doanh sầm uất

Bán Đất 80m2 có sẵn 80 m2 thổ cư giá 2.8 tỷ tại Xã Văn Môn Huyện Yên Phong Bắc Ninh

2.8 tỷ 80m² 35 tr /m² 560 tr/m ngang
Mã tin: 2776611
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Lô đất vuông đẹp, nằm tại thôn tiền - Văn môn- đường otoo thông tứ ngả-vị trí đẹp-gần chợ chiều Văn môn

Bán Đất 100m2 có sẵn 100 m2 thổ cư giá 2.73 tỷ tại Xã Văn Môn Huyện Yên Phong Bắc Ninh

2.73 tỷ 100m² 27.3 tr /m² 310.23 tr/m ngang
Mã tin: 2776439
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Lô đất thôn tiền văn môn, 100m, mặt tiền 8,8 m làng nghề văn môn, gần trường mầm non, chợ chiều Văn môn, phù họp làm nhà trọ

Bán Đất 100m2 có sẵn 100 m2 thổ cư giá 2.73 tỷ tại Xã Văn Môn Huyện Yên Phong Bắc Ninh

2.73 tỷ 100m² 27.3 tr /m² 310.23 tr/m ngang
Mã tin: 2775694
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Lô đất vuông , rộng, mặt tiền rộng, nằm trong làng nghề cụm công nghiệp văn môn- nơi kinh doanh phòng trọ cho thuê cực phù họp

Bán Đất 80m2 có sẵn 80 m2 thổ cư giá 1.5 tỷ tại Xã Yên Phụ Huyện Yên Phong Bắc Ninh

1.5 tỷ 80m² 18.75 tr /m² 333.33 tr/m ngang
Mã tin: 2772198
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Lô góc 2 mặt tiền, đất vuông đẹp, đường otoo , đất trong ngõ làng nghề yên phụ-cách chợ đầu mối hoa quả 500m

ĐẤT ĐẸP, LÔ GÓC 3 THOÁNG – QUAN ĐÌNH, VĂN MÔN, BẮC NINH – GIÁ CHỈ NHỈNH 1 TỶ NGÕ NÔNG, THOÁNG SẠCH, HÀNG XÓM THÂN THIỆN, GIÁ ĐẦU TƯ..!

1.68 tỷ 74m² 22.7 tr /m² 240 tr/m ngang
Mã tin: 2770736
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
+ Vị trí & Không gian sống:
- Lô góc 3 mặt thoáng vĩnh viễn, thế đất đón ánh sáng và gió tự nhiên cực tốt.
- Ngõ vào cực nông, sạch đẹp, vài bước chân ra đường lớn.
- Nằm ngay sát Trung tâm văn hóa làng Quan Đình, công viên cây xanh và hồ điều hòa thoáng mát. Môi trường sống vô cùng yên bình, văn minh.
+ Thực trạng & Hình thửa đất:
- Hiện trạng mặt bằng đã được dọn dẹp phẳng đẹp, sạch sẽ, mặt sân lát gạch đỏ chắc chắn, có sẵn công trình phụ nhỏ..
- Sổ đỏ chính chủ, hình thửa vuông vắn, rõ ràng..
+ Tiềm năng phát triển:
- Khu vực Văn Môn - Yên Phong giáp ranh các khu công nghiệp lớn, hạ tầng giao thông kết nối ngày càng hoàn thiện.
- Phân khúc đất thổ cư nhỉnh 1 tỷ có sổ sẵn, sát công viên - hồ nước cực kỳ khan hiếm, tính thanh khoản cao, tiềm năng tăng giá bền vững ..
+ Giá đầu tư: Nhỉnh 1 tỷ (Gia lộc cho khách thiện chí chốt nhanh).

ĐẤT ĐẸP PHÂN LÔ – QUAN ĐÌNH, VĂN MÔN, BẮC NINH – GIÁ CHỈ NHỈNH 1 TỶ - NGÕ NÔNG, THOÁNG SẠCH, HÀNG XÓM THÂN THIỆN, TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI.

1.68 tỷ 74m² 22.7 tr /m² 258.46 tr/m ngang
Mã tin: 2770712
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
+ Vị trí đất bán vô cùng đẹp.. Không gian sống:
- Đất phân lô, ngõ nông, sạch đẹp, vài bước chân ra đường lớn.
- Nằm ngay sát Trung tâm văn hóa làng Quan Đình, công viên cây xanh và hồ điều hòa thoáng mát. Môi trường sống vô cùng yên bình, văn minh.
+ Hình thửa đất:
- Hiện trạng mặt bằng đã được dọn dẹp phẳng đẹp, sạch sẽ, mặt sân lát gạch đỏ chắc chắn.
- Sổ đỏ chính chủ, hình thửa vuông vắn, rõ ràng..
+ Tiềm năng phát triển:
- Khu vực Văn Môn - Yên Phong giáp ranh các khu công nghiệp lớn, hạ tầng giao thông kết nối ngày càng hoàn thiện.
- Phân khúc đất thổ cư nhỉnh 1 tỷ có sổ sẵn, sát công viên - hồ nước cực kỳ khan hiếm, tính thanh khoản cao, tiềm năng tăng giá bền vững ..
+ Giá đầu tư: Nhỉnh 1 tỷ (Gia lộc cho khách thiện chí chốt nhanh).

Bán Đất 90m2 có sẵn 90 m2 thổ cư giá 1.5 tỷ tại Xã Yên Phụ Huyện Yên Phong Bắc Ninh

1.5 tỷ 90m² 16.67 tr /m² 300 tr/m ngang
Mã tin: 2761456
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Lô góc 2 mặt tiền, nằm trong làng nghề yên phụ , thổ cư a trai gửi bán, ô tô đậu cửa

Bán Đất 80m2 có sẵn 80 m2 thổ cư giá 2 tỷ tại Xã Yên Phụ Huyện Yên Phong Bắc Ninh

2 tỷ 80m² 24.99 tr /m² 333.17 tr/m ngang
Mã tin: 2761320
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Lô đất vuông đẹp, mặt tiền rộng, đường otoo đậu cửa — gần chợ Núi, chợ đầu mối hoa quả Yên Phụ-gần trường cấp 2
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Văn Môn, Bắc Ninh tháng 10/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Văn Môn, Bắc Ninh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-van-mon-bac-ninh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 01/07/2025, Xã Văn Môn, Bắc Ninh chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ về việc điều chỉnh địa giới hành chính. Sự kiện này không chỉ mở ra cơ hội phát triển kinh tế - xã hội mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản tại khu vực.

Bảng giá đất là công cụ quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và cơ quan thuế xác định giá trị pháp lý của đất đai, làm cơ sở tính thuế, bồi thường, chuyển nhượng và giao dịch nhà đất. Đặc biệt, với một địa phương mới như Xã Văn Môn, việc cập nhật bảng giá đất chính xác càng trở nên cấp thiết.

Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi phổ biến nhất về bảng giá đất tại Xã Văn Môn, Bắc Ninh, bao gồm: thông tin hành chính, cách tra cứu, giá đất hiện tại, tiềm năng đầu tư và dự báo xu hướng trong giai đoạn 2025–2030.


1. Xã Văn Môn, Bắc Ninh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025 theo Nghị quyết của Chính phủ.
  • Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Văn Môn, Đại Xuân, và một phần huyện Yên Phong.
  • Vị trí địa lý:
    • Phía Bắc giáp Xã Đại Xuân
    • Phía Nam giáp Huyện Yên Phong
    • Phía Đông giáp Thị trấn Chờ
    • Phía Tây giáp Xã Phong Khê

Với vị trí thuận lợi, gần các khu công nghiệp và trục giao thông chính (QL1A, đường cao tốc Hà Nội - Bắc Giang), Xã Văn Môn hứa hẹn trở thành điểm nóng bất động sản trong tương lai.


2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Văn Môn?

Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở cho các giao dịch liên quan đến đất đai.

Ứng dụng thực tế tại Xã Văn Môn: ✔ Tính thuế sử dụng đất (thuế hàng năm, thuế chuyển nhượng). ✔ Bồi thường khi thu hồi đất (dự án công trình, quy hoạch). ✔ Định giá trong mua bán, thế chấp ngân hàng. ✔ Xác định phí và lệ phí liên quan đến đất đai.


3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Văn Môn? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Bắc Ninh.
  • Tần suất cập nhật: Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối quan hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20–50%).
    • Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.

4. Bảng Giá Đất Xã Văn Môn Hiện Nay Bao Nhiêu?

Do mới thành lập, Xã Văn Môn chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, giá đất tham khảo dựa trên:

  • Bảng giá đất cũ của các xã lân cận (2024):
    • Đất ở đô thị: 15–30 triệu/m² (tùy vị trí).
    • Đất nông nghiệp: 1–3 triệu/m².
    • Đất thương mại, dịch vụ: 25–50 triệu/m² (gần trục đường chính).

Dự kiến cuối năm 2025, UBND tỉnh Bắc Ninh sẽ công bố bảng giá mới.


5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Văn Môn?

Các khu vực có giá đất cao thường tập trung quanh:

  • Đường tỉnh lộ 282 (kết nối QL1A và KCN Yên Phong).
  • Khu vực gần chợ Văn Môn (trung tâm thương mại).
  • Các tuyến đường liên xã (kết nối với Đại Xuân, Phong Khê).

Nguyên nhân giá cao: ✔ Giao thông thuận lợi. ✔ Gần khu công nghiệp, trường học, bệnh viện. ✔ Tiềm năng quy hoạch đô thị hóa.


6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Tại Xã Văn Môn?

  • Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% (giá thị trường cao hơn).
  • Lý do:
    • Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít cập nhật.
    • Giá thị trường phụ thuộc cung-cầu, quy hoạch.
  • Ảnh hưởng:
    • Người mua cần tính toán chi phí thuế, phí dựa trên bảng giá nhà nước.
    • Nhà đầu tư nên tham khảo cả hai nguồn để tránh rủi ro.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Văn Môn Mới Nhất?

Để tra cứu nhanh, bạn có thể:

  1. Truy cập website UBND tỉnh Bắc Ninh (www.bacninh.gov.vn).
  2. Sử dụng công cụ Guland.vn (hỗ trợ tra cứu giá đất theo bản đồ).
  3. Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Yên Phong.

8. Đầu Tư Bất Động Sản Xã Văn Môn Có Tiềm Năng Không?

CƠ HỘI:

  • Vị trí chiến lược gần KCN Yên Phong, QL1A.
  • Quy hoạch đô thị mở rộng từ TP Bắc Ninh.
  • Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.

LOẠI HÌNH ĐẦU TƯ TIỀM NĂNG: ✔ Đất nền (dự án ven đô). ✔ Nhà phố thương mại (gần trục đường chính). ✔ Cho thuê nhà xưởng, kho bãi (phục vụ KCN).


9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Văn Môn

  • Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
  • Cập nhật địa chỉ hành chính mới (từ 01/07/2025).
  • Tham khảo luật sư để đảm bảo hồ sơ hợp lệ.

10. Dự Báo Giá Đất Xã Văn Môn 2025–2030

Xu hướng tăng do:

  • Mở rộng hạ tầng giao thông.
  • Thu hút đầu tư từ KCN Yên Phong.
  • Quy hoạch đô thị hóa.

Kịch bản:

  • Lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu có dự án lớn.
  • Thận trọng: Tăng 5–8%/năm nếu thị trường ổn định.

Kết Luận

Bảng giá đất Xã Văn Môn, Bắc Ninh là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư định giá chính xác khi mua bán, chuyển nhượng. Với tiềm năng phát triển mạnh từ năm 2025, đây là thời điểm vàng để nghiên cứu và đầu tư.

Lời khuyên:

  • Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh Bắc Ninh.
  • Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu giá đất theo bản đồ.
  • Tìm hiểu kỹ quy hoạch và pháp lý trước khi giao dịch.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Văn Môn, Bắc Ninh. Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ chuyên gia bất động sản hoặc cơ quan chức năng!

🔎 Từ khóa SEO: Bảng giá đất Xã Văn Môn Bắc Ninh 2025, giá đất Văn Môn, đầu tư đất Bắc Ninh, quy hoạch Xã Văn Môn, mua bán đất Văn Môn.


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.