Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Lạng Giang, Bắc Ninh tháng 08/2025 giá rẻ
Tổng diện tích :562,7m2 có 300m2 đất ở còn lại đất vườn
Cách trung tâm thị trấn vôi 3km xuống tpbg 6km
Giá nhỉnh 1tỷ xíu lh:0962751391
Có thể bạn quan tâm
- Đất nằm trên trục đường liên xã
- Đất view cánh đồng (tương lai là các dự án vệ tinh của sân bay)
- Cách QL 284: 0,8km
- Cách đường cao tốc Hà Nội - sân bay Gia Bình khoảng 1km
- Đất đã sẵn sổ đỏ/sổ hồng giao dịch
- Gọi sớm mới còn các bác nhé.
BG MG a Kiên An Việt Land 930
Diện tích 106m2 mặt tiền 5m đường 2 ô tô tránh nhau
Tiện ích xung quanh đầy đủ, dân cư văn minh lịch sự
Sổ đỏ full thổ cư
Giá chỉ 3 tỷ có TL
Liên hệ: 0385999322 để xem thực tế
👉 Diện tích: 212 m2, rộng 12 m. Tổng diện tích sàn lên đến 360 m2
👉 Hướng Đông Nam & Tây Bắc
👉 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, nhà biệt thự song lập.
👉 Nhà gồm 4 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 sân phơi, 1 phòng thờ, 1 phòng bếp và ăn
👉 Giá 2x tỷ( Sau Nhà Là Đường Phan Huy Chú )
☎️ 0988 231 332
☘️Diện tích 99 m2
☘️Mặt tiền 4,5m
☘️Hướng Đông Bắc
💵Giá 4,9x tỷ
❣Vị trí gần ngã 6 đường 14m sát KCN Quế Võ 1 khoảng 50m đầy tiềm năng. Gần ngay trường mầm non Vân Dương
❄❄❄1 lô đất sổ đỏ cạnh KCN và sử dùng thực tế giá thành chỉ ngang giá dự án chưa hình thành là kênh đầu tư an toàn và hoàn hảo.
☎ 0988 231 332
🏠 Thông tin chi tiết:
• Nhà 4 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại, tối ưu không gian.
• Diện tích: 86m2, mặt tiền rộng 5.2m, hướng Tây Bắc
• Mặt tiền rộng rãi, view đẹp, dễ dàng kinh doanh buôn bán. Tuyến phố luôn đông đúc nhộn nhịp cả ngày và đêm.
💎 Tiện ích xung quanh:
💰 Giá bán: TL
Cơ hội sở hữu ngôi nhà tuyệt đẹp tại vị trí vàng, đừng bỏ lỡ!
🙂 gọi 0988 231 332
Đường rộng 22,5m ngay gần Ô Tô toyota bắc ninh.
🙂🙂DT :81m
😁😁Mt :4,5m
👍👍Hướng Tây Bắc
😆😆 Giá thương lượng
❤❤Vị trí nằm lại trung tâm khu vực khả lễ lại ngay gần các tổ hợp trung cư của cát tường , cường thịnh , greed peal ,v-cty.....
☎️ 0988 231 332
🍀 DT 82.5m m2
🍀 Mặt 5m
Hướng TN
🤝 Giá Thương Lượng
Căn Nhà vị trí đẹp view vườn hoa làn 2 đường Ngô Tất Tố gần ngay nhà hàng hà phong và nhiều nhà hàng khách sạn luôn tấp lập ...
🏤 nhà gồm 1 khách + bếp, 4 phòng ngủ khép kín ...
📞 gọi 0988 231 332
Võ cường Nhìn giữa vườn hoa
☘Diện tích 81 m2 ☘ mặt tiền 4,5 m
Hướng Đông Nam
💰Giá 8,x tỷ
Sẵn sổ giao dịch
☎️ 0988 231 332
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Lạng Giang, Bắc Ninh tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Lạng Giang, Bắc Ninh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-lang-giang-bac-ninh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Lạng Giang, Bắc Ninh chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Bắc Ninh. Việc thành lập đơn vị hành chính mới này không chỉ tác động đến đời sống người dân mà còn ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, chuyển nhượng, tính thuế và đầu tư.
Bảng giá đất do cơ quan Nhà nước ban hành là căn cứ pháp lý để xác định các khoản thuế, phí liên quan đến đất đai, đồng thời là cơ sở để định giá trong các giao dịch thị trường. Tuy nhiên, với một địa bàn mới như Xã Lạng Giang, nhiều người dân và nhà đầu tư còn băn khoăn về:
- Bảng giá đất hiện hành sau khi sáp nhập.
- Cách tra cứu giá đất chính xác.
- Xu hướng biến động giá đất trong tương lai.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Lạng Giang, Bắc Ninh, giúp bạn nắm bắt thông tin mới nhất và đưa ra quyết định đầu tư hiệu quả.
1. Xã Lạng Giang, Bắc Ninh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Xã Lạng Giang thuộc huyện Lạng Giang, tỉnh Bắc Ninh.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Tân Dĩnh.
- Phía Nam giáp Xã Nghĩa Hưng.
- Phía Đông giáp Xã Tiên Lục.
- Phía Tây giáp Xã Xuân Hương.
Với vị trí thuận lợi, gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 1A và đường cao tốc Hà Nội - Bắc Giang, Xã Lạng Giang có tiềm năng phát triển kinh tế và bất động sản mạnh mẽ.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Lạng Giang?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn. Nó được sử dụng để:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
- Xác định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm căn cứ định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
Tại Xã Lạng Giang, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí sở hữu đất và lợi nhuận đầu tư.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Lạng Giang? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Bắc Ninh.
- Tần suất cập nhật: Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn 20–50% so với giá giao dịch thực tế do tính ổn định và không bị ảnh hưởng bởi biến động ngắn hạn.
4. Bảng Giá Đất Xã Lạng Giang Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Lạng Giang có thể áp dụng bảng giá đất cũ của huyện Lạng Giang trước đó. Dự kiến, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
Tham khảo giá đất năm 2024 (trước khi sáp nhập):
- Đất ở đô thị: 15–25 triệu đồng/m² (tùy vị trí).
- Đất nông nghiệp: 1–3 triệu đồng/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: 30–50 triệu đồng/m² (khu vực trung tâm).
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Lạng Giang?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:
- Đường Quốc lộ 1A (đoạn qua Xã Lạng Giang).
- Khu vực gần chợ Lạng Giang, trung tâm hành chính.
- Các tuyến đường liên xã như ĐT295, ĐT296.
Nguyên nhân giá cao:
- Giao thông thuận lợi, kết nối với Bắc Giang, Hà Nội.
- Hạ tầng phát triển, tiềm năng thương mại cao.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
- Lý do:
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch.
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít biến động.
- Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc giữa giá Nhà nước và giá thực tế để tránh rủi ro pháp lý.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Lạng Giang Mới Nhất
Bạn có thể tra cứu qua:
- Website UBND tỉnh Bắc Ninh.
- Cổng thông tin địa chính tại địa phương.
- Công cụ Guland.vn (cập nhật bản đồ quy hoạch và giá đất tự động).
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Lạng Giang Có Tiềm Năng Không?
Cơ hội:
- Vị trí chiến lược, gần các khu công nghiệp Bắc Ninh.
- Hạ tầng đang được nâng cấp, thu hút nhà đầu tư.
- Giá đất còn thấp hơn so với các khu vực lân cận.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven trục giao thông.
- Nhà phố thương mại.
- Đất nông nghiệp chuyển đổi mục đích.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Lạng Giang
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch trước khi giao dịch.
- Xác nhận địa chỉ mới sau sáp nhập hành chính.
- Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Lạng Giang 2025–2030
Xu hướng tăng do:
- Quy hoạch đô thị hóa nhanh.
- Phát triển hạ tầng giao thông.
- Thu hút các dự án công nghiệp, thương mại.
Nhà đầu tư nên:
- Mua sớm ở khu vực có quy hoạch rõ ràng.
- Theo dõi chính sách đất đai định kỳ.
Kết Luận
Bảng giá đất Xã Lạng Giang, Bắc Ninh là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để tránh rủi ro, bạn nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để kiểm tra giá đất và quy hoạch.
- Tham khảo ý kiến chuyên gia trước khi giao dịch.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Lạng Giang, Bắc Ninh. Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ với cơ quan địa chính hoặc chuyên gia bất động sản!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
