Mua bán nhà đất bất động sản Xã Yên Trung, Bắc Ninh tháng 06/2026 giá rẻ

BÁN NHÀ TRỌ 3 TẦNG TẠI TRẦN XÁ - YÊN TRUNG: 17 PHÒNG FULL KHÁCH - DÒNG TIỀN 17TR/THÁNG - Ô TÔ VÀO ĐẤT - 109M2

3.95 tỷ 109m² 36.24 tr /m² 528.4 tr/m ngang
Mã tin: 1975024
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Chính chủ cần chuyển nhượng gấp Tòa nhà trọ dòng tiền cao tại Trần Xá, Yên Trung, Yên Phong. Vị trí đắc địa ngay sát KCN Samsung, luôn trong tình trạng "cháy phòng".
📍 1. VỊ TRÍ & KẾT NỐI HẠ TẦNG:
Vị trí: Thôn Trần Xá, Xã Yên Trung - Khu vực tập trung công nhân đông đúc bậc nhất Bắc Ninh.
Giao thông:
Ngõ nông, thoáng rộng, XE Ô TÔ VÀO TẬN ĐẤT.
Kết nối trực tiếp ra đường Quốc Lộ 18 (Cao tốc Nội Bài - Hạ Long), di chuyển cực thuận tiện.
Tiện ích: Bạt ngàn tiện ích xung quanh: Chợ dân sinh, Siêu thị, Khu vui chơi giải trí phục vụ công nhân KCN.
💎 2. THÔNG SỐ & HIỆN TRẠNG TÒA NHÀ:
Diện tích: 109m2 (Full thổ cư 100%).
Kết cấu: Nhà xây 3 tầng kiên cố, thiết kế tối ưu công năng cho thuê.
Quy mô: Tổng 17 phòng trọ khép kín.
Hiện trạng vận hành: Đang cho thuê full phòng. Doanh thu ổn định 17 triệu/tháng (hơn 200 triệu/năm chưa kể lãi vốn).
🏭 3. TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ KÉP:
Lãi dòng tiền: Mua xong là có ngay thu nhập thụ động hàng tháng, không cần tìm khách vì nhu cầu tại Yên Trung luôn vượt cung.
Lãi vốn: Khu vực Yên Phong đang có nhiều dự án lớn sắp triển khai, hạ tầng liên tục được nâng cấp => Giá đất nền chắc chắn tăng trưởng mạnh.
An toàn: Sổ đỏ chính chủ, pháp lý sạch, tài sản hiện hữu.
🤝 4. THÔNG TIN LIÊN HỆ:
Giá bán: (Thỏa thuận - Giá tốt cho nhà đầu tư thiện chí).
Liên hệ chính chủ: 0828.89.78.78 (Mr. Duyệt) để xem nhà và sổ sách dòng tiền.3E6735

Bán đất 71m² full thổ cư ngang 6.1m giá 1.85 tỷ tại lương tân Xã Yên Trung

1.85 tỷ 71m² 26.06 tr /m² 303.28 tr/m ngang
Mã tin: 2191250
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Bán đất 71m² full thổ cư ngang 6.1m giá 1.85 tỷ tại lương tân Xã Yên Trung
Ngõ rộng ôt tránh nhau
Sát kcn samsung
Lh 0828.89.78.78

Bán nhà trọ 11p VIP tầng 1 cho thuê cửa hàng 89.7m² full thổ cư ngang 5m giá 4.7 tỷ tại Xã Yên Trung

4.7 tỷ 89.7m² 52.4 tr /m² 940 tr/m ngang
Mã tin: 2219904
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Bán nhà trọ 11p VIP tầng 1 cho thuê cửa hàng 89.7m² full thổ cư ngang 5m giá 4.7 tỷ tại Xã Yên Trung
khu vực sầm uất nhất Yên Trung Yên Phong sát khu công nghiệp Samsung cạnh chợ ấp đồn kinh doanh hay đầu tư cho thuê đều vô địch
Hàng f0 LH 0828.89.78.78

SIÊU PHẨM ĐẦU TƯ – GẦN KCN SAMSUNG YÊN PHONG 71.7m² full thổ cư ngang 4.7m giá 1.8 tỷ tại Xã Yên Trung

1.8 tỷ 71.7m² 25.1 tr /m² 382.98 tr/m ngang
Mã tin: 2157684
🔥 SIÊU PHẨM ĐẦU TƯ – GẦN KCN SAMSUNG YÊN PHONG 🔥
📍 Thôn Thân Thượng –  Xã Yên Trung - Yên Phong – Bắc Ninh
💎 Diện tích rộng 71m², Ô ô vào đất, 15 ra đường trục chính ô tô tránh .- Vị trí đẹp dễ ở hoặc đầu tư lâu dài
🏠 Hiện trạng là đất : phù hợp khách mua xây phòng trọ hoặc chung cư mini cho thuê, thu nhập ổn định 20triệu/tháng – dòng tiền đều, mua là có lãi ngay📈 Khu vực tiềm năng phát triển mạnh– Sát KCN Samsung, công nhân đông, nhu cầu thuê lớn
Lh 0828.89.78.78

Hàng đẹp f0 Ấp thượng yên trung ngõ oto Bán đất 72.2m² full thổ cư ngang 5.76m giá 1.75 tỷ tại Xã Yên Trung

1.75 tỷ 72.2m² 24.24 tr /m² 303.82 tr/m ngang
Mã tin: 2176333
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Hàng đẹp f0 sát vách samsung kinh doanh sầm uất
72.2m2 mt 5.76m
Ngõ vf9 vào tận nhà
Lh 0828.89.78.78

BÁN NHÀ 2 TẦNG YÊN TRUNG – SÁT VÁCH SAMSUNG BẮC NINH – DÒNG TIỀN 120TR/NĂM – Ô TÔ TRÁNH 100m² full thổ cư ngang 5.4m giá 3.6 tỷ tại Xã Yên Trung

3.6 tỷ 100m² 36 tr /m² 666.67 tr/m ngang
Mã tin: 2242705
BÁN NHÀ 2 TẦNG YÊN TRUNG – SÁT VÁCH SAMSUNG BẮC NINH – DÒNG TIỀN 120TR/NĂM – Ô TÔ TRÁNH
💎 TÂM ĐIỂM ĐẦU TƯ "AN TOÀN – BỀN VỮNG" TẠI RỐN CÔNG NGHIỆP YÊN PHONG
Nếu anh chị đang tìm kiếm một tài sản vừa có giá trị Gia tăng lãi vốn, vừa mang lại Dòng tiền đều đặn hàng tháng thì đây chính là lựa chọn số 1 tại khu vực Yên Trung lúc này.

📍 VỊ TRÍ VÀNG – GIAO THƯƠNG ĐẮC ĐỊA
Tọa độ: Ngay trung tâm Yên Trung, Yên Phong (Gần tọa độ 6X5W+3WJ).

Kết nối: Vài bước chân ra mặt đường lớn kinh doanh sầm uất. Sát cạnh tổ hợp Samsung Bắc Ninh – nơi tập trung hàng chục vạn công nhân và chuyên gia.

Hạ tầng: Ngõ thông bàn cờ, Ô TÔ TRÁNH XE MÁY thoải mái. Khu dân cư đông đúc, dân trí cao, an ninh tuyệt đối.

🏠 CÔNG NĂNG TỐI ƯU – "CỖ MÁY IN TIỀN" THỰC THỤ
Hiện trạng: Nhà 2 tầng đang trong quá trình sơn sửa mới 100%. Anh chị mua về chỉ việc vận hành, không mất thêm chi phí sửa sang.

Thiết kế chuyên biệt để cho thuê (8 Phòng khép kín):

Tầng 1: 3 phòng ngủ vệ sinh riêng biệt.

Tầng 2: 5 phòng ngủ vệ sinh riêng biệt.

Dòng tiền: Khai thác thực tế đạt 10 triệu/tháng. Hiệu suất sinh lời cao hơn hẳn gửi tiết kiệm ngân hàng.

📜 PHÁP LÝ MINH BẠCH
Sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn chỉnh, không tranh chấp, không quy hoạch.

Sẵn sàng giao dịch, sang tên trong nốt nhạc.

💰 GIÁ CHÀO BÁN: 3.6 tỷ (Có thương lượng cho nhà đầu tư thiện chí)
📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ ĐÓN ĐẦU CƠ HỘI:
🚩 Mr. Duyệt – Chuyên gia tư vấn BĐS dòng tiền khu vực Yên Phong, Từ Sơn, Tiên Du.
☎️ Hotline: 0828.89.78.78 – 0888.883.547
(Hỗ trợ tư vấn pháp lý và tham quan thực tế 24/7)

Bán nhà 109m² full thổ cư ngang 5m giá 4.2 tỷ tại Xã Yên Trung

4.2 tỷ 109m² 38.53 tr /m² 840 tr/m ngang
Mã tin: 2141182
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
🔥 SIÊU PHẨM ĐẦU TƯ - CÓ NGAY DÒNG TIỀN 17TR/THÁNG TẠI YÊN PHONG 🔥
Chính chủ gửi bán lô đất "vàng" tặng kèm dãy trọ 17 phòng đang full khách, vị trí đắc địa ngay thủ phủ công nghiệp Bắc Ninh.
📍 Thông tin chi tiết:
Diện tích: 109m² (100% thổ cư).
Hiện trạng: Nhà 3 tầng kiên cố với 17 phòng trọ đang cho thuê ổn định.
Doanh thu: Thu nhập thụ động 17 triệu/tháng (Sát vách KCN Yên Phong & Samsung).
Vị trí: Ngõ nông, thông thoáng, ô tô vào tận đất. Gần ngay trục đường Quốc lộ 18, giao thông cực kỳ thuận tiện.
💎 Tiềm năng đắt giá:
Vị trí chiến lược: Nằm trong khu vực đang triển khai nhiều dự án lớn, tiềm năng tăng giá trị đất cực cao trong tương lai gần.
Tiện ích bạt ngàn: Gần chợ, trường học, bệnh viện và các khu dịch vụ phục vụ công nhân KCN.
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
Ghi chú: Chủ nhà cực kỳ thiện chí, hỗ trợ tối đa cho khách hàng có nhu cầu thực hoặc nhà đầu tư quyết đoán.
Lh cc 0828897878

HÀNG DÒNG TIỀN YÊN PHONG-9 PHÒNG TRỌ + KI Ố KINH DOANH

4.7 tỷ 90m² 52.22 tr /m² 940 tr/m ngang
Mã tin: 2247674
💥 HÀNG DÒNG TIỀN YÊN PHONG – 9 PHÒNG TRỌ + KI-ỐT KINH DOANH 💥

🔥 2 mặt tiền – ô tô tránh – kín phòng sẵn
💰 Thu nhập hàng tháng ổn định, mua là có dòng tiền ngay
📐 DT 90m² – MT 5m – thanh khoản cực tốt
🚀 Hàng hiếm cho nhà đầu tư thích giữ tiền & sinh lời lâu dài

📞 LH em Thoa:chốt nhanh giá tốt!

BÁN NHÀ TRỌ YÊN LÃNG - YÊN TRUNG - YÊN PHONG- KINH DOANH ĐỈNH- SẴN DÒNG TIỀN 120 TRIỆU/ NĂM

3.5 tỷ 100m² 35 tr /m² 673.08 tr/m ngang
Mã tin: 2255999
💎 SIÊU PHẨM DÒNG TIỀN - SÁT CẠNH SAMSUNG - 8 PHÒNG + 1 KIỐT - DOANH THU ĐỀU ĐẶN 💎
Vị trí đắc địa: Ngõ thông bàn cờ, ô tô tránh xe máy thoải mái, vài bước ra phố lớn. Sát cạnh SAMSUNG (thủ phủ công nhân), nhu cầu thuê cực khủng, kinh doanh sầm uất ngày đêm.
Thiết kế tối ưu: Nhà 2 tầng gồm 1 Kiốt kinh doanh + 8 phòng trọ khép kín. Hiện đang cho thuê dòng tiền ổn định 10 triệu/tháng.
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, chuẩn chỉnh, sẵn sàng giao dịch ngay.
Giá trị: Vừa ở vừa kinh doanh, gà đẻ trứng vàng, tiềm năng tăng giá vốn cực cao.
📞 Liên hệ ngay em Thu: để xem nhà trực tiếp và chốt giá tốt nhất!

BÁN ĐẤT DỰ ÁN YÊN TRUNG RESIDENCE, YÊN PHONG, BẮC NINH - 73M2 - 2,3 TỶ

2.3 tỷ 73m² 31.51 tr /m² 460 tr/m ngang
Mã tin: 1434414
Đặc điểm BĐS: Đất nền, Tiện kinh doanh
Tiềm năng tăng giá 25-35%/năm nhờ hạ tầng được đẩy mạnh, dòng vốn FDI đổ về. Cách KCN Samsung Yên Phong 1.5km, cạnh KCN Yên Phong 2C

• Yên Trung Residence, Yên Phong, Bắc Ninh với vị trí “kim cương” tại xã Yên Trung, mặt tiền đường DT295 – trục liên tỉnh Bắc Ninh - Bắc Giang.
• Vị trí đắc địa: Nằm sát KCN Yên Phong 2 hiện hữu và KCN Yên Phong mở rộng, chỉ 3 phút tới KCN Samsung Bắc Ninh, thu hút 100.000 lao động & chuyên gia – lý tưởng cho kinh doanh cho thuê.
• Cách trung tâm TP Bắc Ninh 14km (20-25 phút), sân bay Nội Bài 40 phút, Hà Nội 60 phút qua Quốc lộ 18, cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên & Nội Bài - Hạ Long.
• Giáp cầu Đông Xuyên & Mai Đình, kết nối nhanh Bắc Giang (2km), Quốc lộ 1A, 37 – tam giác kinh tế sôi động, hưởng lợi trực tiếp từ đường Vành đai 4 hoàn thành năm 2026.
• Tiện ích đồng bộ, sống xanh hiện đại:
• Nội khu cây xanh tiện ích, vườn dạo bộ, khu vui chơi trẻ em, sân tập thể thao, bãi đậu xe rộng – không gian sống thư giãn giữa đô thị.
• Giao thông nội bộ: Đường 13.5m hoàn thiện 100%, điện nước ngầm đầy đủ, sẵn sàng xây dựng.
• Ngoại khu: Liền kề trạm y tế Yên Trung (300m), THCS Yên Trung (200m), UBND xã (400m)
• Pháp lý minh bạch 100%: Sổ đỏ riêng từng lô, giao dịch ngay– an tâm đầu tư dài hạn.
• Tiềm năng tăng giá: dòng vốn FDI từ Samsung, Foxconn, Amkor...

Yên Trung Residence chính là lựa chọn thông minh cho tương lai thịnh vượng!
Với cộng đồng dân cư hiện hữu đông đúc, dự án không chỉ mang lại cuộc sống tiện nghi mà còn lợi nhuận bền vững.

• Diện tích: 73m2
• Giá bán: Từ 2,3 tỷ/lô

LIÊN HỆ NGAY: (Zalo/call) để nhận thông tin và đi xem thực tế đất nền Yên Trung Residence – cam kết làm việc chính chủ.

--------------------------
MR.TÂN - Chuyên môi giới Bất Động Sản khu vực Yên Phong - Bắc Ninh
Với gần 10 năm kinh nghiệm, luôn đặt uy tín lên hàng đầu!
Địa chỉ văn phòng: số 124 đường Văn Tiến Dũng, xã Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh

BÁN LÔ ĐẤT DỰ ÁN AN BÌNH TAM GIÁC KCN YÊN PHONG, BẮC NINH - 100M2 - 2,8 TỶ

2.8 tỷ 100m² 28 tr /m² 560 tr/m ngang
Mã tin: 1434931
Đất nền sổ đỏ, giá chỉ từ 28 triệu/m², tiềm năng tăng giá 30% - 40% chỉ sau 1 năm!

Dự án An Bình Tam Giác nằm giữa KCN Yên Phong Mở rộng (750ha) và KCN Samsung Yên Phong, thu hút 200.000 lao động, sinh lời ngay lập tức!

An Bình Tam Giác là khu đô thị hiện đại do Công ty TNHH Xây dựng An Bình làm chủ đầu tư, với quy mô 6,6 ha và 200 lô đất nền diện tích từ 100m² đến 180m².

KẾT NỐI DỰ ÁN AN BÌNH TAM GIÁC
Nằm trên mặt đường 54m chạy qua kết nối KCN Yên Phong với đường vành đai 4 hướng đi Bắc Giang - Hà Nội.
Cách đường 285B (đường H100) chỉ 50m
Nằm ngay cạnh trường THPT Yên Phong số 2

TIỆN ÍCH DỰ ÁN AN BÌNH TAM GIÁC
Bãi đỗ xe và trung tâm thương mại 9 tầng. Công viên cây xanh, đồi nhân tạo.

LÝ DO NÊN ĐẦU TƯ TẠI DỰ ÁN AN BÌNH TAM GIÁC
Chuẩn bị đón sóng thông đường H100 lên thẳng TP Bắc Ninh.

Bắc Ninh là “thủ phủ” FDI, Yên Phong được định hướng là trung tâm công nghiệp công nghệ cao của tỉnh.

Thời điểm “vàng” để đầu tư và xu hướng vẫn tiếp tục tăng giá mạnh nhờ hạ tầng giao thông hoàn thiện.

Hiện tại bên em đang có các lô giá chỉ từ 2,8 tỷ/ lô

LIÊN HỆ NGAY (Zalo/Call) để nhận thông tin!
--------------------------
MR.TÂN - Chuyên môi giới Bất Động Sản khu vực Yên Phong - Bắc Ninh
Với gần 10 năm kinh nghiệm, luôn đặt uy tín lên hàng đầu!

BÁN ĐẤT DỰ ÁN DŨNG LIỆT GREEN CITY CẠNH KCN YÊN PHONG MỞ RỘNG - 100M2 - 2,5 TỶ

ĐẤT NỀN CẠNH KCN TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ 30-40% CHỈ SAU 1 NĂM

DŨNG LIỆT GREEN CITY là khu đô thị với quy mô 8,5 ha và 321 lô đất nền diện tích từ 80m² đến 150m²

VỊ TRÍ DỰ ÁN DŨNG LIỆT GREEN CITY:
Nằm ngay cạnh KCN Samsung và KCN Yên Phong mở rộng 250ha, nơi kinh doanh dịch vụ sầm uất nhất Yên Phong.
Cạnh cầu Hà Bắc 2 sang Bắc Giang.
Hạ tầng hoàn thiện, được quy hoạch bài bản.

LÝ DO NÊN SỞ HỮU ĐẤT NỀN DŨNG LIỆT GREEN CITY:
Giá đang rẻ nhất khu vực Yên Phong
Đất dự án nhưng lại rẻ như đất thổ cư đầu tư thắng chắc
Cạnh các cụm công nghiệp chuẩn bị khởi công
Hạ tầng hoà thiện, pháp lý rõ ràng

LIÊN HỆ (Zalo/Call) để nhận thông tin!
--------------------------
MR.TÂN - Chuyên môi giới Bất Động Sản khu vực Yên Phong - Bắc Ninh
Với gần 10 năm kinh nghiệm, luôn đặt uy tín lên hàng đầu!
Địa chỉ văn phòng: đường Chu Văn Nghị, khu Đô Thị Mới, xã Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh

Bán đất 90m² ngang 5m giá 2.8 tỷ Xã Yên Trung

2.8 tỷ 90m² 31.11 tr /m² 560 tr/m ngang
Mã tin: 1458168
BÁN ĐẤT YÊN TRUNG, YÊN PHONG - GIÁ CỰC HỜI!
• Diện tích: 90m², ngang 5m, vuông vắn, phù hợp xây nhà, đầu tư.
• Vị trí: Xã Yên Trung, huyện Yên Phong, Bắc Ninh - khu vực tiềm năng phát triển, giao thông thuận tiện.
• Giá bán: 2,8 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí).
• Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sang tên nhanh gọn.
Liên hệ ngay: [Zalo/Call] để xem đất và chốt deal nhanh!
Cơ hội sở hữu lô đất đẹp, giá tốt không thể bỏ lỡ!

BÁN ĐẤT DỰ ÁN KĐT AN BÌNH CENTRAL PARK, VỌNG ĐÔNG, YÊN TRUNG, YÊN PHONG 90M2 - 3TỶ

3 tỷ 90m² 33.33 tr /m² 600 tr/m ngang
Mã tin: 1434915
Vị trí vàng ngay trung tâm KCN Yên Phong – Lợi nhuận 25-30%/năm
Liền kề công viên hồ điều hòa 10ha, trường học, TTTM – Sổ đỏ cất két, thanh khoản cao

ĐẤT NỀN DỰ ÁN AN BÌNH VỌNG ĐÔNG (AN BÌNH CENTRAL PARK) – Cơ hội sở hữu ngay lô đất đẹp nhất Khu đô thị An Bình Vọng Đông, xã Yên Trung, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh. Dự án đã hoàn thiện hạ tầng, đường nội khu 13-20m trải nhựa, vỉa hè rộng, điện nước âm, sẵn sàng xây dựng.

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA CỦA DỰ ÁN ĐẤT NỀN AN BÌNH VỌNG ĐÔNG (AN BÌNH CENTRAL PARK)
• Cách KCN Samsung Yên Phong 500m, cạnh KCN Yên Phong Mở Rộng – nơi tập trung 100.000 chuyên gia & kỹ sư, công nhân Samsung, Amkor, Orion...
• Kết nối với đường tỉnh lộ 285B (rộng 80m) di chuyển tới trung tâm TP Bắc Ninh cũ chỉ 10 phút.
• Liền kề trung tâm hành chính UBND xã Yên Trung, trường học liên cấp.

TIỆN ÍCH TẠI DỰ ÁN ĐẤT NỀN AN BÌNH VỌNG ĐÔNG (AN BÌNH CENTRAL PARK)
• Hồ điều hòa 10ha & công viên trung tâm xanh mát, không gian sống chuẩn resort.
• Trung tâm thương mại ngay trong dự án.
• Hệ thống trường mầm non, tiểu học, THCS cách 300m.

LÝ DO NÊN ĐẦU TƯ ĐẤT NỀN AN BÌNH VỌNG ĐÔNG (AN BÌNH CENTRAL PARK)
• Pháp lý: Sổ đỏ từng lô, công chứng ngay trong ngày.
• Thanh khoản: cư dân đã về sinh sống đông như hội, hàng quán kinh doanh tập nập, dân cư văn minh, giá tăng trung bình 25%/năm trong 3 năm qua.
• Hạ tầng hoàn thiện 100%: Đường, điện, nước, cây xanh.

HIỆN TẠI BÊN EM ĐANG CÓ CÁC QUỸ CĂN NHƯ SAU:
• Diện tích: 90 - 100 -110m2
• Giá bán: Từ 3 tỷ - 4,5tỷ/lô

LIÊN HỆ NGAY: (Zalo/call) để nhận thông tin và đi xem thực tế đất nền An Bình Vọng Đông – cam kết làm việc chính chủ.

--------------------------
MR.TÂN - Chuyên môi giới Bất Động Sản khu vực Yên Phong - Bắc Ninh
Với gần 10 năm kinh nghiệm, luôn đặt uy tín lên hàng đầu!
Địa chỉ văn phòng: số 124 đường Văn Tiến Dũng, xã Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh

BÁN CHUNG CƯ CÁT TƯỜNG SMART CITY YÊN PHONG, BẮC NINH - TRỰC TIẾP CHỦ ĐẦU TƯ

1.1 tỷ 50m² 22 tr /m² 220 tr/m ngang
Mã tin: 1337735
Đặc điểm BĐS: Có thang máy, Có tầng hầm
Cát Tường Smart City Yên Phong tọa lạc tại “thủ phủ công nghiệp” Yên Phong, Bắc Ninh, cách nhà máy Samsung 500m

Với tổng diện tích lên đến 20ha, gồm 20 tòa chung cư cao 9 tầng, dự án mang đến hơn 2.000 căn hộ hiện đại từ 50-70m² (1-3 phòng ngủ), phù hợp cho công nhân, chuyên gia KCN và gia đình trẻ.

LOẠI HÌNH CĂN HỘ CHUNG CƯ CÁT TƯỜNG SMART CITY:
Căn 2 Phòng ngủ - 1WC - diện tích 50m2
Căn 3 Phòng ngủ - 2WC - diện tích 70m2
Sở hữu lâu dài

GIÁ BÁN CHUNG CƯ CÁT TƯỜNG SMART CITY:
Chỉ từ 1,1x tỷ
Hỗ trợ vay 70%

TỔ HỢP ĐA TIỆN ÍCH CÁT TƯỜNG SMART CITY:
Trung tâm thương mại
Bệnh viện, trường học liên cấp, khu vui chơi
Sân thể thao, đường dạo bộ

LIÊN HỆ NGAY (Zalo/Call) để nhận thông tin!
--------------------------
MR.TÂN - Chuyên môi giới Bất Động Sản khu vực Yên Phong - Bắc Ninh
Với gần 10 năm kinh nghiệm, luôn đặt uy tín lên hàng đầu!

BÁN ĐẤT KĐT YÊN TRUNG THUỴ HOÀ, YÊN PHONG, BẮC NINH. 90M2 - 2,8 TỶ

2.8 tỷ 90m² 31.11 tr /m² 560 tr/m ngang
Mã tin: 1337739
Vị trí vàng ngay trung tâm KCN Yên Phong – Lợi nhuận đầu tư 25-30%/năm
Liền kề 20 tòa chung cư Cát Tường Smart City, trường học, trung tâm thương mại – Sổ đỏ cất két, thanh khoản cao

BÁN ĐẤT NỀN KHU ĐÔ THỊ MỚI YÊN TRUNG THỤY HÒA – Cơ hội sở hữu ngay lô đất đẹp nhất Khu đô thị mới Yên Trung Thụy Hòa, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh. Dự án đã hoàn thiện hạ tầng, đường nội khu 13-20m trải nhựa, vỉa hè rộng, điện nước âm, sẵn sàng xây dựng.

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA CỦA ĐẤT NỀN KHU ĐÔ THỊ MỚI YÊN TRUNG THỤY HÒA
• Cách KCN Samsung Yên Phong 500m, cánh KCN Yên Phong Mở Rộng 500m – nơi tập trung 100.000 chuyên gia & kỹ sư, công nhân Samsung, Amkor, Orion...
• Kết nối với đường tỉnh lộ 285B (rộng 80m) di chuyển tới trung tâm TP Bắc Ninh cũ chỉ 10 phút.
• Liền kề trung tâm hành chính UBND xã Yên Trung, Thụy Hòa, trường học liên cấp.

TIỆN ÍCH TẠI KHU ĐÔ THỊ MỚI YÊN TRUNG THỤY HÒA
• Công viên trung tâm xanh mát.
• Trung tâm thương mại ngay trong dự án.
• Hệ thống trường mầm non, tiểu học, THCS cách 300m.

THẾ MẠNH VƯỢT TRỘI KHI ĐẦU TƯ ĐẤT NỀN KHU ĐÔ THỊ MỚI YÊN TRUNG THỤY HÒA
• Pháp lý: Sổ đỏ từng lô, công chứng ngay trong ngày.
• Thanh khoản: cư dân đã về sinh sống đông như hội, hàng quán kinh doanh tập nập, dân cư văn minh, giá tăng trung bình 25%/năm trong 3 năm qua.
• Hạ tầng hoàn thiện 100%: Đường, điện, nước, cây xanh.

BÁN ĐẤT NỀN KHU ĐÔ THỊ MỚI YÊN TRUNG THỤY HÒA với các lô đẹp nhất:
• Diện tích: 90m2 - 100m2 -110m2 - 120m2
• Giá bán: Từ 2,8 tỷ/lô

LIÊN HỆ NGAY: (Zalo/call) để nhận thông tin và đi xem thực tế đất nền Khu đô thị mới Yên Trung Thụy Hòa – cam kết làm việc chính chủ.

--------------------------
MR.TÂN - Chuyên môi giới Bất Động Sản khu vực Yên Phong - Bắc Ninh
Với gần 10 năm kinh nghiệm, luôn đặt uy tín lên hàng đầu!
Địa chỉ văn phòng: số 124 đường Văn Tiến Dũng, xã Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh

Bán đất an bình vọng đông yên phong dãy LK1. Đường rộng 32m. Trung tâm KCN yên phong mở rộng 2. Diện tích 100m mặt 5m hướng bắc. Xã yên trung tỉnh bắc ninh

4.35 tỷ 100m² 43.5 tr /m² 870 tr/m ngang
Mã tin: 2257324
🇻🇳🇻🇳🇻🇳 BÁN NHANH LÔ ĐẤT DỰ ÁN AN BÌNH VỌNG ĐÔNG YÊN PHONG. TRUNG TÂM THỦ PHỦ KCN YÊN PHONG MỞ RỘNG 2.
😊 Diện tích 100m
😁 Mặt tiền 5m
🌞 Hướng bắc
🍇 Giá 4.x tỷ
🚖🚖🚖 Lô đất vị trí đẹp. Đường trước nhà 32m. Đầu tư sinh lời tốt cho tương lai,...

☎️ lh...0988 231 332

Công ty bds đất vàng 1988
Địa chỉ. 420 nguyễn trãi. Võ cường. Bắc ninh

Bán đất 100m² full thổ cư ngang 5m giá 4.25 tỷ tại Xã Yên Trung

4.25 tỷ 100m² 42.5 tr /m² 850 tr/m ngang
Mã tin: 2197630
Cần bán lô đất đẹp diện tích 100m², mặt tiền rộng 5m vuông vắn, 100% thổ cư, rất thuận tiện xây dựng. Đường trước đất bê tông, hẻm ba gác thông thoáng, khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt. Vị trí phù hợp xây nhà ở hoặc đầu tư làm nhà trọ cho thuê, tiềm năng sinh lời cao. Giá bán hợp lý 4,25 tỷ, thích hợp cho khách mua ở lâu dài hoặc đầu tư giữ tiền.

Đất nền gần khu công nghiệp. Dự án Yên trung Residence.

3.15 tỷ 92.5m² 34.05 tr /m² 630 tr/m ngang
Mã tin: 2223872
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Đặc điểm BĐS: Đất nền
💥 Lô đất nhìn Vườn Hoa, dự án Yên Trung Residence - Yên Phong - Bắc Ninh
🎯 Ngay cạnh tỉnh lộ 295, ngay cạnh chung cư Grand Home, bao quanh bởi 4 Khu Công Nghiệp ( Samsung, Yên Phong Mở Rộng, IIC và Hòa Phú )
🔶 DT: 92.5m2 - MT: 5m
🌻 Hướng: Tây Nam
💰 Giá: nhỉnh 3 tỉ

Bán đất 88m² full thổ cư ngang 5,38m giá 3.35 tỷ tại Xã Yên Trung

3.35 tỷ 88m² 38.07 tr /m² 670 tr/m ngang
Mã tin: 2197723
NINH 🏡
• 📍 Vị trí: Xã Yên Trung, Bắc Ninh
• 📐 Diện tích: 88m²
• 📏 Mặt tiền: 5,38m (rộng rãi, vuông vắn, dễ xây dựng)
• 💰 Giá bán: 3 tỷ 350 triệu

✨ Ưu điểm nổi bật:
• Đất đẹp, mặt tiền rộng, phù hợp xây nhà ở hoặc đầu tư
• Khu vực dân cư đông đúc, an ninh tốt
• Gần khu công nghiệp, tiện ích đầy đủ (chợ, trường học, đường giao thông thuận tiện)
• Tiềm năng tăng giá cao

📞 Liên hệ ngay để xem đất và chốt nhanh!

Bán đất 107m² full thổ cư ngang 7m giá 4.35 tỷ tại Xã Yên Trung

4.35 tỷ 107m² 40.65 tr /m² 621.43 tr/m ngang
Mã tin: 2195661
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
🔥 SIÊU PHẨM 107m² – GẦN CHỢ – SÁT KHU CÔNG NGHIỆP – ĐẦU TƯ CỰC TỐT 🔥

📍 Vị trí đẹp: gần chợ, cách khu công nghiệp chỉ vài phút di chuyển
👉 Khu vực đông công nhân, dân cư sầm uất – cực kỳ tiềm năng kinh doanh & xây trọ

📐 Diện tích: 107m²
🚗 Đường rộng, ô tô vào tận đất
📄 Pháp lý rõ ràng – sổ đỏ sẵn sàng sang tên

🌟 Tiện ích xung quanh đầy đủ:
• Gần chợ, trường học, khu dân cư đông đúc
• Gần khu công nghiệp – nhu cầu thuê trọ cao
• Thích hợp: ở, đầu tư, xây nhà trọ, kinh doanh

💰 Giá cực tốt – có thương lượng cho khách thiện chí

Bán đất 167m² full thổ cư ngang 10m giá 6.96 tỷ tại Xã Yên Trung

6.96 tỷ 167m² 41.68 tr /m² 696 tr/m ngang
Mã tin: 2195641
Đất vuông vắn có thể chia làm 2 lô. Khu vực xung quanh nhà trọ đông đúc. Chỉ vài phút đi bộ đến SamSung, xây xong là ở kín. Giá rất hợp lý để đầu tư

Bán đất 100m² full thổ cư ngang 6m giá 4.4 tỷ tại Xã Yên Trung

4.4 tỷ 100m² 44 tr /m² 733.33 tr/m ngang
Mã tin: 2195406
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
🔥 BÁN ĐẤT YÊN TRUNG – 100M² – ĐƯỜNG RỘNG – SÁT KHU CÔNG NGHIỆP 🔥

📍 Vị trí: Xã Yên Trung – Yên Phong – Bắc Ninh
👉 Gần khu công nghiệp lớn – lượng người ở & thuê cực đông
👉 Kết nối nhanh ra trục chính, đi lại thuận tiện

💎 Thông tin lô đất:
• Diện tích: 100m² (vuông vắn, đẹp)
• Đường rộng, ô tô tránh nhau thoải mái
• Mặt tiền đẹp – dễ xây dựng
• Sổ đỏ chính chủ – pháp lý rõ ràng

🚀 Điểm mạnh nổi bật:
✔ Gần khu công nghiệp → cực kỳ phù hợp xây trọ, đầu tư dòng tiền
✔ Khu dân cư đông, sầm uất
✔ Hạ tầng phát triển từng ngày – tiềm năng tăng giá cao
✔ Đầu tư giữ tiền hoặc ở đều hợp lý

Bán lô 115m2 full thổ cư

3.8 tỷ 115m² 33.04 tr /m² 633.33 tr/m ngang
Mã tin: 2194556
Đất vuông vắn phù hợp kinh doanh, xây nhà trọ. Gần khu công nghiệp, đường ô tô thông các ngả.

Bán đất mặt tiền 5m, s=130m2 thôn chính trung yên trung ngõ ô tô, sổ đỏ đầy đủ

4.22 tỷ 130m² 32.46 tr /m²
Mã tin: 1993694
Bán đất mặt tiền 5m, S=130m² Thôn Chính Trung Yên Trung - Ngõ ô tô, sổ đỏ đầy đủ. Cơ hội sở hữu mảnh đất lớn tại Yên Trung, diện tích 130m², mặt tiền rộng 5m. Đất đã san lấp, có sổ đỏ đầy đủ, pháp lý an toàn. Vị trí gần khu công nghiệp, thuận lợi cho việc kinh doanh hoặc xây nhà ở. Ngõ rộng, ô tô vào tận nơi. Giá cả thương lượng. Hãy liên hệ ngay để biết thêm thông tin chi tiết. Xem thêm

Cơ hội sở hữu mảnh đất tiềm năng sinh lời tại thôn chính trung, xã yên trung

4.95 tỷ 150m² 33 tr /m²
Mã tin: 1993544
Cần tiền gấp để giải quyết việc riêng. Lô đất 150m² tại thôn Chính Trung, xã Yên Trung, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh. Giao thông thuận tiện, kết nối dễ dàng với các khu vực trọng điểm trong tỉnh. Khu vực dân cư đông đúc, an ninh đảm bảo. Môi trường sống trong lành, tiện ích đầy đủ. Đây là cơ hội tuyệt vời để sở hữu một lô đất đẹp tại vị trí đắc địa. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn và xem đất miễn phí! Xem thêm

Bán lô đất vàng thôn chính trung, xã yên phong vị trí đắc địa, tiềm năng sinh lời lớn

6.53 tỷ 204m² 32.01 tr /m² 816.25 tr/m ngang
Mã tin: 1993553
Diện tích: 204m² (mặt tiền 8m, nở hậu) Nằm trên trục đường chính của thôn, giao thông thuận tiện, kết nối dễ dàng với các khu vực lân cận. Nằm trong khu vực quy hoạch phát triển của xã Yên Phong, giá trị đất tăng cao trong tương lai. Đầu tư sinh lời hiệu quả, giá trị đất tăng cao trong tương lai. Giá bán có thể thương lượng cho khách hàng thiện chí. Hỗ trợ xem đất 24/7. Xem thêm

Chỉ từ 30tr/m2 sở hữu ngay lô đất thổ cư đẹp tại kcn yên phong (thôn chính trung)

2.94 tỷ 113m² 26.02 tr /m² 490 tr/m ngang
Mã tin: 1993549
Chỉ từ 30tr/m² sở hữu ngay lô đất thổ cư đẹp tại KCN Yên Phong. Vị trí: KCN Yên Trung, Yên Phong, Bắc Ninh. Diện tích: 113m², mặt tiền 6m. Tiện ích xung quanh như trường học, công viên, chợ... Thuận tiện cho ở, xây cho thuê trọ. Sổ đỏ chính chủ. Gía bán (có giá lộc cho khách hàng thiện chí). Liên hệ em để biết thông tin chi tiết và dẫn xem đất trực tiếp. Xem thêm

Đẩy gấp lô đất vàng 204m tại thôn chính trung, xã yên trung

6.32 tỷ 204m² 30.98 tr /m²
Mã tin: 1993542
Gần khu CN Yên Phong 2 mở rộng, trục chính kinh doanh khu dịch vụ công nghiệp... Môi trường sống trong lành, tiện nghi. Tiềm năng: Vị trí phát triển, giá trị đất tăng cao. Thích hợp xây nhà ở, kinh doanh hoặc đầu tư. Ưu điểm nổi bật: Lô đất vuông vắn, nở hậu, phong thủy tốt. Hạ tầng hoàn thiện, đường rộng, vỉa hè cây xanh. Khu vực dân trí cao, an ninh đảm bảo. Giá cả hợp lý, tiềm năng sinh lời cao. Đây là cơ hội tuyệt vời cho quý khách hàng sở hữu mảnh đất đẹp để xây dựng tổ ấm hoặc đầu tư sinh lời. Liên hệ ngay để được tư vấn và xem đất miễn phí! Ngoài ra, chúng tôi còn có các lô đất khác với diện tích đa dạng, phù hợp với mọi nhu cầu của quý khách. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất! Xem thêm

BÁN ĐẤT DỰ ÁN AN BÌNH TRẦN XÁ. YÊN TRUNG. YÊN PHONG. BẮC NINH

4.9 tỷ 99m² 49.49 tr /m² 890.91 tr/m ngang
Mã tin: 1865612
Đặc điểm BĐS: Đất nền
🍎E cần bán duy nhất lô đât có 102 tại An Bình Trần Xá nhìn chợ
⭐️DT: 99m2
⭐️ MT 5,5m.
⭐️Hướng: Đông Nam
😍Giá 4,Xx tỷ
🍎Lô đất đẹp nằm ở nơi tập trung nhiều công nhân sinh sống, gần ngay cổng nhà máy SamSung, gần chợ nơi kinh doanh sầm uất khu vực yên phong. Kinh doanh cafe ,nhà hàng, nhà trọ ...vv

📲 LH 0815693999

Bán lô đất 3 mặt tiền thuộc khu đô thị Yên Trung, Thụy Hòa, Yên Phong, Bắc Ninh

3.21 tỷ 115m² 27.91 tr /m²
Mã tin: 2085362
Bán lô đất 3 mặt tiền thuộc khu đô thị Yên Trung, Thụy Hòa, Yên Phong, Bắc Ninh
- Diện tích : 115m2, sổ hồng trao tay
- Đất 3 mặt tiền, đối diện trung tâm thương mại và công viên
- Ngay khu công nghiệp Samsung, khu đô thị SUSAN KOREAN, khu đô thị Cát Tường
-Chủ cần tiền bán gấp giá thấp hơn so với thị trường.
- Giá bán : 3.21 tỷ. (28Tr/m2)
Liên hệ chính chủ: 0868319811 CƯỜNG, Miễn qc đăng tin

Lô đất cực đẹp 78m2 tại lạc trung yên phongô tô vào tận đất mặt tiền 7m21.95 tỷ

1.95 tỷ 78m² 25 tr /m² 278.57 tr/m ngang
Mã tin: 2027042
Đất này ko mua thì mua đất nào ạ ???? Chính chủ gửi bán lô đất cực đẹp nở hậu mặt tiền gần 7m tại Lạc Trung Yên Phong Bắc Ninh Diện tích: 77,6m, nở hậu phong thủy vượng khí Mặt tiền gần 7m cực hiếm, dễ xây, dễ kinh doanh Đường trước đất xe Morning vào tận nơi Chỉ 30m ra trục ô tô tránh nhau Sát ngay Cát Tường City khu vực phát triển mạnh Trước mặt là khu Cát Tường Smart city, là công viên vườn hoa Chủ cần tiền nên thu hồi vốn giá cực đẹp Chỉ 25 triệu/m2 Xem thêm

Lô đất 100m2 dự án dũng liệt, yên phong. vỉa hè đường ô tô tránh ,sẵn sổ, full cư. chỉ 2.55 tỷ

2.55 tỷ 100m² 25.5 tr /m²
Mã tin: 2041291
Em hiện đang cần bán lô đất tại Dự án-Dũng liệt -yên trung -sát khu công nghiệp yên phong mở rộng . Diện tích 100 m² Mặt tiền = mặt hậu 5 m . Vỉa hè 4m Chỉ 2,6 tỷ Mảnh đất có vị trí đẹp, phù hợp để an cư lâu dài hoặc đầu tư sinh lời trong tương lai. Khu vực xung quanh đang phát triển, tiềm năng tăng giá cao. Xem thêm

Cần bán đất 113m2. lô góc mặt tiền rộng, khu đô thị yên phong bắc ninh hạ chào còn 2,9 tỷ

2.9 tỷ 113m² 25.66 tr /m² 223.08 tr/m ngang
Mã tin: 1663642
Hạ chào còn 2,85 tỷ. Cần chuyển nhượng mảnh đất 113m². Lô góc mặt tiền rộng bao la, gần dự án khu đô thị Residence - Yên Phong - Bắc Ninh. Đất đối diện nhà máy SamSung Yên Phong mở rộng, cạnh Tỉnh Lộ 295 Yên Phong - Phố Thắng. Khu vực cách 200 - 500m là trường học các cấp, chợ, ub xã Yên Trung mới, dân cư đông đúc... Cách 200m là 3/7 tòa nhà chung cư cao 12 - 15 tầng giá rẻ. Chỉ từ 400 tr/1 căn. Lô góc 113m² này làm cafe, hàng ăn... Thì rất tốt. Với giá 2,9 tỷ. Bạn nào quan tâm LH . Thanks. Xem thêm

Bán đất 100m² ngang 5,6m giá 2.55 tỷ Xã Yên Trung

2.55 tỷ 100m² 25.5 tr /m² 510 tr/m ngang
Mã tin: 1848367
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
100m² Lương tân Yên phong
Ngay cầu vượt cầu Đông xuyên
Khu đầu tư tốt
Kcn 2 khu sam sung và kcn hiêp hòa gần
Thuân lơi ở , đầu tư

Bán đất 78,9m² ngang 6,7m giá 2.45 tỷ Xã Yên Trung

2.45 tỷ 78m² 31.41 tr /m² 408.33 tr/m ngang
Mã tin: 1848526
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
79m² Ấp đồn Yên phong
Gần sam sung
Đường thông ô tô
Moi tiên ích
Giá hơp lý

Bán đất 76m² ngang 6m giá 1.85 tỷ Xã Yên Trung

1.85 tỷ 76m² 24.34 tr /m² 308.33 tr/m ngang
Mã tin: 1816024
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
Cc gửi bán lô thổ cư thân thượng - yên trung - Bắc ninh
- cạnh 3kcn lớn của yên phong
✅✅✅ ngõ xe 7 chỗ thông
🏅🏅🏅dt 76m , Mt hơn 5m

Bán cc giá 970 triệu, cho thuê dòng tiền lên đến 72tr /năm

970 triệu 44m² 22.05 tr /m²
Mã tin: 1463349
Căn hộ chung cư tại Khu công nghiệp Yên Phong - Bắc Ninh, tọa lạc ở xã Yên Trung, Yên Phong, Bắc Ninh, là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm cất giữ dòng tiền cho thuê 72tr/năm. - Diện tích 44,18m², được thiết kế thông minh và hợp lý. - Căn hộ gồm 2 phòng ngủ và 1 phòng tắm, phù hợp cho gia đình nhỏ. - Hướng cửa chính Đông Nam, ban công Tây Bắc, đón gió mát và ánh sáng tự nhiên. - Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an tâm cho người sở hữu. - Giá bán hấp dẫn chỉ 970 triệu VND, một cơ hội không thể bỏ lỡ. Địa điểm xung quanh: - Gần trường THPT Yên Phong 2 và tiếng Trung Hana Yên Phong - Yên Lãng. - Chỉ cách siêu thị Smart một quãng ngắn, thuận tiện cho việc mua sắm hàng ngày. Hãy liên hệ ngay để biết thêm chi tiết và đặt lịch xem căn hộ. Liên hệ Lê Văn Giang qua số để được tư vấn tận tình. Xem thêm

970 triệu, sở hữu căn hộ thương mại 45.7m2, 2pn, 1wc, pháp lý đầy đủ quý 4 nhận nhà

970 triệu 45m² 21.56 tr /m²
Mã tin: 1463354
Dự án: Yên Phong City
- Căn hộ thương mại không phải xét duyệt điều kiện, 970 triệu VND cho 45.7m², cực chất cho một CC 2PN và 1WC. - Hướng cửa chính Đông Bắc, ban công Tây Nam, giúp đón nắng sớm và gió mát. - Nội thất cơ bản, dễ dàng tùy chỉnh theo phong cách của riêng mình. - Pháp lý đầy đủ, an tâm về mặt giấy tờ. + Đối diện nhà máy SamSung và Lock And Lock. + Gần khu công nghiệp Yên Phong mở rộng, khu công nghiệp II C, Khu công nghiêp Hòa Phú Bắc Giang. + Đối diện nhà máy SamSung nơi quy tụ 500 ngàn cán bộ công nhân viên. Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết: Lê Văn Giang tại . Xem thêm
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Yên Trung, Bắc Ninh tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Yên Trung, Bắc Ninh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-yen-trung-bac-ninh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 01/07/2025 đánh dấu sự kiện quan trọng khi Xã Yên Trung chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc tỉnh Bắc Ninh. Sự ra đời của xã mới này không chỉ làm thay đổi cơ cấu quản lý địa phương mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố then chốt trong các giao dịch mua bán, đầu tư, tính thuế và bồi thường.

Bảng giá đất do UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí đầu tư, chuyển nhượng và các nghĩa vụ tài chính liên quan. Tuy nhiên, với một địa bàn mới như Xã Yên Trung, nhiều người dân và nhà đầu tư còn băn khoăn về:

  • Bảng giá đất hiện hành là bao nhiêu?
  • Giá đất có chênh lệch nhiều so với thị trường không?
  • Tiềm năng phát triển bất động sản trong tương lai ra sao?

Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Yên Trung, Bắc Ninh, giúp bạn nắm bắt thông tin chính xác và đưa ra quyết định đầu tư hiệu quả.


1. Xã Yên Trung, Bắc Ninh được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
  • Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Yên Phụ, Yên Thịnh (huyện Yên Phong).
  • Vị trí địa lý:
    • Phía Bắc giáp xã Yên Phụ
    • Phía Nam giáp thị trấn Chờ
    • Phía Đông giáp xã Đông Tiến
    • Phía Tây giáp xã Hòa Tiến

Việc thành lập Xã Yên Trung nhằm mở rộng quy hoạch đô thị, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội tại khu vực phía Tây Bắc Ninh.


2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Yên Trung?

Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành, quy định mức giá cho từng loại đất trên địa bàn, dựa trên Luật Đất Đai 2013.

Ứng dụng thực tế tại Xã Yên Trung:

  • Tính thuế sử dụng đất (hằng năm hoặc khi chuyển nhượng).
  • Bồi thường khi thu hồi đất (nếu thuộc dự án công).
  • Định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
  • Xác định phí, lệ phí liên quan đến đất đai.

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Yên Trung? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Bắc Ninh.
  • Tần suất cập nhật: Theo quy định, bảng giá đất được điều chỉnh 5 năm/lần (theo khoản 1 Điều 114 Luật Đất Đai). Tuy nhiên, nếu thị trường biến động mạnh, tỉnh có thể điều chỉnh sớm hơn.
  • Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 20–50%, do được tính theo khung giá Nhà nước, không phản ánh hoàn toàn quan hệ cung-cầu.

4. Bảng Giá Đất Xã Yên Trung, Bắc Ninh Hiện Nay Là Bao Nhiêu?

Do mới thành lập, Xã Yên Trung chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, giá đất tạm áp dụng theo Quyết định số XX/2024/QĐ-UBND của tỉnh Bắc Ninh (ban hành năm 2024) cho các khu vực lân cận.

Dự kiến phân khúc giá (tham khảo):

  • Đất ở đô thị: 15–25 triệu đồng/m² (khu vực trung tâm).
  • Đất nông nghiệp: 1–3 triệu đồng/m².
  • Đất thương mại, dịch vụ: 25–40 triệu đồng/m² (gần trục đường chính).

Lưu ý: Giá chính thức sẽ được công bố vào cuối năm 2025 sau khi hoàn thiện quy hoạch.


5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Yên Trung?

Các tuyến đường đắt giá nhất hiện nay:

  1. Đường tỉnh 282 (kết nối QL1A và khu công nghiệp Yên Phong).
  2. Đường liên xã Yên Trung – Yên Phụ (khu dân cư mới).
  3. Khu vực gần trường học, chợ Yên Trung.

Nguyên nhân giá cao:

  • Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
  • Hạ tầng đang được nâng cấp (điện, đường, trường học).
  • Tiềm năng trở thành trung tâm thương mại mới.

6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Tại Xã Yên Trung

  • Mức chênh: Khoảng 30–50%, tùy loại đất.
  • Lý do:
    • Giá Nhà nước thường áp dụng khung cố định, trong khi thị trường biến động theo cung-cầu.
    • Đất gần dự án hạ tầng thường được đẩy giá cao hơn.
  • Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán thêm chi phí chênh lệch khi làm thủ tục sang tên.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Yên Trung Mới Nhất

  • Bước 1: Truy cập Cổng thông tin điện tử tỉnh Bắc Ninh (www.bacninh.gov.vn).
  • Bước 2: Tìm mục "Văn bản pháp quy" → chọn "Bảng giá đất".
  • Bước 3: Tra cứu theo địa chỉ thửa đất hoặc bản đồ địa chính.

Hoặc sử dụng công cụ Guland.vn để tra nhanh giá đất theo vị trí.


8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Yên Trung

  • Lợi thế:
    • Gần KCN Yên Phong, thu hút lao động.
    • Quy hoạch mở rộng đô thị về phía Tây Bắc Ninh.
  • Loại hình đầu tư tốt nhất:
    • Đất nền (dự án ven đường tỉnh 282).
    • Nhà phố cho thuê (phục vụ công nhân).
    • Đất thương mại (gần chợ, trường học).

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Yên Trung

  • Kiểm tra quy hoạch chi tiết tại UBND xã.
  • Đảm bảo đất không tranh chấp, nằm trong diện giải tỏa.
  • Cập nhật sổ đỏ mới theo địa chỉ hành chính mới (từ 01/07/2025).

10. Dự Báo Giá Đất Xã Yên Trung 2025–2030

  • Xu hướng: Tăng mạnh nhờ hạ tầng hoàn thiện và làn sóng công nghiệp hóa.
  • Yếu tố tác động:
    • Mở rộng QL1A và cao tốc Hà Nội – Bắc Giang.
    • Phát triển khu đô thị sinh thái phía Tây Bắc Ninh.
  • Kịch bản:
    • Lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu có dự án lớn.
    • Thận trọng: Tăng 5–8%/năm nếu thị trường điều chỉnh.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Yên Trung, Bắc Ninh là yếu tố sống còn để đầu tư hiệu quả, tránh rủi ro pháp lý. Người mua nên:

  • Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
  • So sánh giá thị trường và giá Nhà nước để đàm phán tốt nhất.
  • Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiết kiệm thời gian.

Với vị thế mới, Xã Yên Trung hứa hẹn là điểm nóng bất động sản tại Bắc Ninh trong thập kỷ tới. Hãy tận dụng cơ hội này một cách thông minh!

Bài viết được cập nhật theo thông tin mới nhất tháng 7/2025. Để được tư vấn chi tiết, vui lòng liên hệ chuyên gia bất động sản địa phương.


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.