BÁN ĐẤT ĐẸP TRUNG TÂM LÀNG NGHỀ NEM BÙI Ô TÔ TẢI TRÁNH, ĐỖ NGÀY ĐÊM
Diện tích: 90m² vuông vắn Mặt tiền & hậu rộng 5m
Đường ô tô tải tránh nhau, dừng đỗ thoải mái ngày đêm
Vị trí đắc địa: Trung tâm làng nghề truyền thống Nem Bùi, Ninh Xá
Kết nối nhanh với Vành Đai 4, QL38, gần nhiều KCN lớn (Thuận Thành, Tiên Du...)
Tiềm năng tăng giá vượt trội Đầu tư sinh lời cao
Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
Giá bán: 3,15 tỷ. (Thiện chí thương lượng).
LH: HÀO NHÀ ĐẤT . MUA BÁN - KÝ GỬI NHÀ ĐẤT.
Bán đất F0 Ninh Xá phường Trạm Lộ Bắc Ninh.
DT 85m² MT hơn 4m.
Đường 6m ôtô thông kinh doanh dân cư đông đúc gần khu công nghiệp đường Vành Đai 4.
Nguyệt Đức - Thuận Thành - ô tô đỗ cửa - dân cư đông đúc - tiện ích bạt ngàn.
Diện tích: 90m².
Mặt tiền: 4,5m.
Giá: 1,7 tỷ.
Liên hệ: em Uyên.
Đất nền tại xã Nguyệt Đức, huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh với diện tích 64m², giá 1,5 tỷ VND.
+ Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ.
+ Mặt tiền 4.4m, thích hợp cho việc kinh doanh hoặc xây dựng nhà ở.
+ Ngõ vào rộng 5m, thuận tiện cho xe ô tô vào.
+ Hướng cửa chính Nam, hợp phong thủy.
+ Khu vực yên tĩnh, thích hợp cho cuộc sống an lành và thoải mái.
Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết: Văn Hưng .
Bán gần 60m mặt tiền 4,3m đất 2 thoáng.
Giá: 1,550 tỉ.
Đường trước đất ô tô ra vào, cách 2 nhà ra trục chính kinh doanh, chợ...
Cách khu công nghiệp 1 và 3 chỉ 1km, tiềm năng tăng giá tốt, xây nhà trọ cho thuê...
Phường Ninh Xá - Bắc Ninh.
Alo e gặp chủ: .
Bán đất F0 Ninh Xá Thuận Thành DT 60m² MT hơn 4m nở hậu ngõ 3m.
Ôtô vào dân cư đông đúc gần khu công nghiệp.
Mảnh đất vàng giữa làng nghề Nem Bùi 90m² đường ô tô tải tránh nhau.
Diện tích: 90m² mặt tiền & hậu lý tưởng: 5m.
Đường trước nhà rộng, ô tô tải tránh, vào tận nơi đỗ ngày đêm.
Vị trí trung tâm làng nghề Nem Bùi, Ninh Xá dân cư sầm uất, kinh doanh tốt.
Kết nối siêu tiện lợi: Vành Đai 4 Quốc lộ 38 KCN lớn xung quanh.
Đầu tư sinh lời Giá trị tăng theo thời gian khi hạ tầng hoàn thiện.
Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
Giá bán: 3,15 tỷ. (Thiện chí thương lượng).
LH: Hào Nhà Đất. mua bán - ký gửi nhà đất.
Từ ngày 1/7/2025, Phường Ninh Xá chính thức được thành lập và trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc thành phố Bắc Ninh. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt quản lý hành chính mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản tại khu vực. Một trong những yếu tố quan trọng nhất mà người dân, nhà đầu tư và các bên liên quan cần quan tâm chính là bảng giá đất Phường Ninh Xá, Bắc Ninh.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất, bồi thường khi thu hồi đất, và định giá trong các giao dịch mua bán. Đặc biệt, với một địa bàn mới như Phường Ninh Xá, việc cập nhật thông tin chính xác về giá đất sẽ giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định hợp lý, tránh rủi ro pháp lý và tối ưu hóa lợi nhuận.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật nhất về bảng giá đất tại Phường Ninh Xá, Bắc Ninh, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến đầu tư bất động sản, quy hoạch, và xu hướng thị trường trong thời gian tới.
Với vị trí thuận lợi, gần trung tâm thành phố Bắc Ninh và các khu công nghiệp lớn, Phường Ninh Xá được đánh giá là khu vực có tiềm năng phát triển mạnh về hạ tầng và bất động sản.
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh/thành phố ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm căn cứ để:
Do Phường Ninh Xá mới thành lập, bảng giá đất chính thức có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 10–25 triệu |
| Đất thương mại, dịch vụ | 20–40 triệu |
| Đất nông nghiệp | 1–5 triệu |
Dự kiến, sau khi ổn định hành chính, UBND tỉnh Bắc Ninh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025 hoặc đầu năm 2026.
Các tuyến đường trung tâm, gần khu hành chính, trục giao thông chính thường có giá cao nhất:
Nguyên nhân giá cao:
✅ Thuận lợi:
⚠ Rủi ro:
Loại hình đầu tư tiềm năng:
📈 Kịch bản tăng:
📉 Kịch bản giảm:
Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Ninh Xá, Bắc Ninh là yếu tố then chốt để đầu tư an toàn, tránh rủi ro pháp lý. Người dân và nhà đầu tư nên: ✔ Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh. ✔ Tra cứu quy hoạch trước khi giao dịch. ✔ Sử dụng công cụ Guland.vn để kiểm tra giá đất nhanh chóng.
Với tiềm năng phát triển mạnh, Phường Ninh Xá hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản trong thời gian tới! 🚀
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.